Acheter une maison en viager dans le Rhône (69)

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ORPI Le Carré De L'Est
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 15/01/2024 - mise à jour 17/10/2024
16
Maison, 123 m²

Prix en baisse 380 000 € 3 089 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 489 m²

Décines-Charpieu (69150)

Maison individuelle de type 5 à vendre à Décines-Charpieu 69150 quartier CHAMPBLANC. Construite en 1990, d'une superficie de 115m² habitable en bon état sur un terrain de 489m2, La maison se situe très au calme dans une impasse, avec un jardin, un parking extérieur et notamment un grand abri pour votre voiture et votre bois pour cheminée. Vous pourrez aussi stationner votre véhicule dans le garage au sous-sol avec portail électrique. La maison se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: une entrée avec grand placard pour ranger vos affaires et chaussures, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée meublée donnant sur une terrasse à l'extérieur, d'un grand séjour de 25 m2 avec une cheminée et pompe à chaleur donnant sur l'extérieur de la maison. Vous trouverez aussi 3 chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire et un W.C séparé. Vous trouverez à l'étage, les combles isolés et aménagés avec un coin chambre, un coin bureau et plusieurs rangements, avec 3 vélux pour plus de luminosité. Au sous-sol: 90m2 regroupant un garage, un atelier, un bureau et une cave. Maison individuelle à proximité des commodités: bus, écoles, commerces. Chauffage avec pompe à chaleur et cheminée, double vitrage bois et volets électriques. Un cabanon dans le jardin sera à votre disposition pour ranger vos affaires et outils de jardin. Pour tout renseignement et visite, contactez au plus vite votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible : Référence agence : 875

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GUYON JANIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par GUYON JANIN IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
18
Maison, 200 m²

419 000 € 2 095 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Rillieux-la-Pape (69140)

EXCLUSIVITE - MAISON A RILLEUX LA PAPE L'agence GUYON JANIN IMMOBILIER vous propose cette maison composée de 2 appartements dont un de plain-pied, à rénover sur un terrain de 2060 m2. ------------------------------------------------------------- POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ M. CYRIL TADDEI au 07 I 62 I 14 I 40 I 64 Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 303 670 - BOURG EN BRESSE. ------------------------------------------------------------- Ce bien est située dans un écrin de verdure, sur les hauteurs de Rillieux la Pape, dans un quartier résidentiel et calme (impasse) et à proximité de toutes les commodités et infrastructures de la ville. Nous vous invitons à découvrir pour le premier appartement un salon/séjour et sa véranda, une cuisine séparée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC, une chaufferie. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse bien exposée. Pour le second de plain-pied un grand séjour/salon et sa véranda, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et WC, ainsi qu'un garage. Les combles ne sont pas aménageables. Côté technique : chauffage central au fuel, pas de double vitrage, isolation à revoir. La configuration de ce bien permet d'avoir soit une grande maison avec 5 chambres, soit 2 appartements indépendants, il est même possible de redécouper le bien pour en faire plusieurs appartements. Une cour d'environ 200 m2 pouvant servir de parking. Bien à fort potentiel à voir au plus vite !

Christine RODIER - iad
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Christine RODIER - iad 20/06/2024 - mise à jour 17/09/2024
13
Maison, 102 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 931 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

iad France - Christine Rodier (06 72 07 19 69) vous propose : Idéalement située au centre ville de VILLEFRANCHE S/S . Je vous propose de découvrir cette belle Maison Atypique mitoyenne de 102 m2 entièrement rénovée au goût du jour . Édifiée sur une parcelle de 269m2 Elle se compose : Au niveau principal , d’une cuisine ouverte traversante sur le salon et salle à manger avec véranda. Une salle d’eau , une première chambre et un toilette . L’étage laisse place à deux chambres. En S/SOL vous découvrirez cette spacieuse une pièce de 19m2 actuellement salle de rétro projecteur , mais pouvant offrir une 4eme chambre(suite parentale) , salle de jeux , profession libérale ……. Son confort est assuré par le Gaz de ville , Clim réversible . Volets roulants , alarme … Proche des commerces, gare , bus, écoles , autoroute, pôle médical …. Vous profiterez de son agréable jardin verdoyant calme et apaisant , orienté sud/ouest avec sa belle terrasse en bois . Vous bénéficiez de 2 places de stationnement intérieur . Portail électrique A 25 minutes de Lyon . Je reste à votre disposition . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rodier EI (ID 15236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Decines Meyzieu
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Decines Meyzieu 21/02/2024 - mise à jour 17/10/2024
7
Maison, 102 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 039 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Décines-Charpieu (69150)

Maison à rénover composée d'un hall d'entrée, un séjour double avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, trois chambres dont une de plain pied, un wc indépendant au rez de chaussée, une salle d'eau avec un second wc et un grand bureau. La maison bénéficie également d'une cave qui fait toute la superficie de la maison, un garage, le tout sur une parcelle de 372m² sans vis à vis. Possibilité d'aménager une 4ème chambre à la place du bureau. Cette maison mitoyenne d'un côté est située à deux pas des transports en commun et d'un groupe scolaire et 5 minutes à pied du canal.

Direct Habitat 3
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Direct Habitat 3 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 72 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 125 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Fleurieu-sur-Saône (69250)

Fleurieu sur Saône, venez découvrir cette charmante maison de ville sur 3 niveaux entièrement rénovée comprenant en rez de chaussée : belle pièce de vie d'environ 24m2 avec placard, coin salon et cuisine équipée. Au premier étage : dégagement, chambre avec aménagement placard, salle de douche et wc indépendant. Au dernier étage : grande pièce pouvant faire office de chambre, bureau et dressing. Vous profiterez de sa terrasse de 11m2. Proche écoles, commerces et transports. A 10min de la gare d'Albigny. Référence agence : 2245

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 18/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 116 m²

420 000 € 3 621 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 427 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Sur la commune de LISSIEU. MAISON ANCIENNE 7 PIÈCES AVEC JARDIN au calme, avec le cachet des maisons en pierres de 264 m² au total dont 116 m² superficie habitable, vue dégagée, qui bénéficie d'une exposition Nord-Sud . Des greniers aménageables de 50 m², un garage de 33 m², une partie de la maison est en triplex avec 21.50 m² par niveau. Son intérieur propose au rez-de-chaussée : une pièce à vivre, une cuisine indépendante, un séjour, une salle d'eau, un toilette. A l'étage : quatre chambres et un bureau avec greniers aménageables au-dessus. Un chauffage fonctionnant au gaz (cuve) est présent dans la maison. Une partie de la toiture a été refaite. Des huisseries ont été changées en 2020. Assainissement individuel non conforme. Le terrain du bien s'étend sur 1 427 m². Beau potentiel de rénovation sur l'ensemble de la maison avec le cachet de la pierre ! La maison se situe à 16 kms DE VILLEFRANCHE-SUR-SAONE et 19 km de LYON L'École Primaire le Bois Dieu et l'École Primaire Groupe Scolaire Montvallon sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun : on trouve les arrêts de bus Lissieu La Réserve (ligne 115), Chamagnieu (ligne 21) et Montfort (ligne 21) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A6, A89 et A46 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un restaurant, deux commerces et une épicerie dans les environs. Contactez NATHALIE BAS : 07.86.90.66.06 ou pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente à Lissieu. Lien vers la vidéo : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670.00 et 5010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nathalie BAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 125 279 RCP GALIAN

Karine GARAYT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Karine GARAYT - Propriétés-privées.com 20/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
18
Maison, 212 m²

Prix en baisse 269 000 € 1 269 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 051 m²

Thizy-les-Bourgs (69240)

Garantie 12 mois PROTEC +* Maison de maitre comprenant: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres dont 2 avec salles de bains, une salle d'eau, un sous-sol complet avec ateliers et cave et un grenier aménagé. Cette maison vous offre de beaux volumes, un agréable jardin paysagé et une très belle vue. Idéal pour une maison de famille ou une résidence secondaire. Situation au calme et proche des commerces et des écoles et à 1h00 de LYON (69) , 10 minutes de CUBLIZE et de la gare d'AMPLEPUIS (69550) Surface habitable 212 m², sous-sol 90m² et terrain de 1000 m². Garage possible. Menuiseries double et simple vitrage, chaudière gaz, puit, cheminée. Construction en pierre de 1880. Bâti sain et toiture en bon état. Habitable sans travaux, rafraichissement à prévoir. Vidéo de présentation disponible sur demande. DPE: Classe E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630 euros et 4960 euros. PRIX: 269 000 euros, Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349970- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Agence Bonnefoy Ecully
Annonce publiée le 25/05/2024
Proposée par ERA Agence Bonnefoy Ecully 25/05/2024
12
Maison, 115 m²

566 000 € 4 922 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 637 m²

Messimy (69510)

A vendre, cette maison contemporaine de 120 m², conforme à la réglementation thermique RT2012, érigée en 2021 sur un terrain de 637 m². Située dans un quartier prisé de l'Ouest Lyonnais, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux en quête de confort et de modernité. Le grand séjour offre un espace ouvert idéal pour se détendre et recevoir, tandis que la cuisine moderne est équipée avec des appareils de qualité. Les 3 chambres dont une suite parentale sont bien proportionnées et offrent confort et intimité. À l'extérieur, la terrasse est un endroit idéal pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille. Le terrain spacieux permet également d'envisager divers aménagements extérieurs selon vos envies. Proche des commodités, des écoles, et des accès rapides aux axes routiers et transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette jolie maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter Sylvain TANGUY : 0769424069 0481651530

Daniel CROS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Daniel CROS - Propriétés-privées.com 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
2
Maison, 162 m²

Prix en baisse 850 000 € 5 247 €/m²
Maison • 162 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 580 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

VAULX EN VELIN - A RENOVER - QUARTIER CALME - INVESTISSEUR Vaulx-en-velin proche Lycée Robert Doisneau, 2 maisons à rénover sur terrain d'environ 580 m2. Assainissement tout à l'égout. DPE F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2219 euros et 3003 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix : 850 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371645 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Swixim Lyon 2
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Swixim Lyon 2 09/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
7
Maison, 203 m²

420 000 € 2 069 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 6 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Maison ancienne à rénover / diviser Réf 68386CB : En hypercentre de Villefranche, dans une impasse à 1km de la gare et du centre-ville, à 1,5km de l'entrée d'autoroute, belle propriété au potentiel fou. Implantée sur une parcelle piscinable de 1272m2 plein sud, maison en pisé de 203m2 habitable + 100m2 de dépendances + double garage à remettre au gout du jour. Vous disposez d'environ 8 pièces aux beaux volumes avec du potentiel. A visiter sans tarder! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609853343 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2760€ ~ 3810€ - Clarine BESSY - Agent commercial - EI - RSAC 903 987 261 / Villefranche

Pietrapolis
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Pietrapolis 16/12/2023 - mise à jour 01/11/2024
5
Maison, 175 m²

76 000 € 434 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces

Chamelet (69620)

A 10 min de Chamelet, Au centre de Saint Just d 'Avray Maison de village en pierres d'env. 175 m² à rénover entièrement Réfection de la toiture en 2014 Une grande cave et deux petites caves voûtées complètent ce bien De nombreuses possibilités s' offrent à vous : Libre cours à vos envies A VISITER SANS TARDER Contactez Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015

RE/MAX Immocalade
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par RE/MAX Immocalade 24/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 130 m²

240 000 € 1 846 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 603 m²

Charentay (69220)

Maison 3 chambre(s) à vendre - 240 000 € Vous recherchez un bien à rénover, où vous laisserez libre cours à vos idées, et imaginer un intérieur personnalisé, transformer les dépendances, apporter le cachet supplémentaire à celui déjà existant, voire même faire un changement de destination. Alors venez vite découvrir chez REMAX IMMOCALADE, cette maison ancienne de 130m², un étage, composée de beaux volumes de pièces dont la plupart possèdent des cheminées d'époque...aussi de belles dépendances et greniers à exploiter. Vous aurez un beau terrain derrière pour compléter ce bien. Si ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter sachant qu'il y aura un peu de boulot sur la planche, et bien n'attendez plus et appelez vite notre agent Martine THIOLET-HYVERNAT au 06 76 28 78 67 RSAC 888 879 608 (EI) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

DV Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par DV Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
7
Maison, 106 m²

55 000 € 519 €/m²
Maison • 106 m² • 2 pièces

Cublize (69550)

DV Immobilier by Groupe CSIM vous propose une opportunité rare : une ancienne grange pleine de charme à rénover entièrement, située à quelques minutes à pied du célèbre Lac des Sapins. Cette bâtisse sur deux niveaux offre environ 106 m² à aménager selon vos envies. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, secondaire ou un projet Airbnb, tout est possible ! Avec ses belles poutres et sa charpente en bon état, cette grange est idéale pour les amoureux de l'ancien et du potentiel à exploiter. De plus, vous bénéficiez d'un terrain non attenant de 187 m², parfait pour créer un espace extérieur à votre goût. Possibilité également de transformer une partie en garage grâce à une grande ouverture déjà existante. Le bien est relié au tout-à-l'égout, simplifiant ainsi vos futurs travaux. Que vous soyez primo-accédant ou en quête d'un projet unique, cette propriété est faite pour vous ! Pour plus d'informations, contactez Karine Boy au 07 88 83 39 19.

AM Concept Immobilier
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AM Concept Immobilier 15/01/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Maison, 120 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Solaize (69360)

Maison de village entièrement rénovée avec gout en 2017, en plein cœur de la charmante commune de Solaize, à 2 pas de la place de l'église et de la mairie, à 5 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au calme et se compose au RDC d'un grand espace cuisine / salle à manger de 24m², d'un salon de 22 m² et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 13m² et 10.31m² et 12.71m², une belle salle de bain de 8m² ainsi qu'un espace de 11m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux. La maison est agrémentée d'une cave de 9.72m² et dispose d'une pièce attenante de 7.5m² permettant l'aménagement d'un atelier, d'une pièce de stockage ou encore d'un garage à moto par exemple. Vous profiterez d'une grande terrasse aménagée partiellement couverte. Enfin, vous disposerez d'une place de stationnement dans la cour fermée. Caractéristiques techniques : * Exposition Sud-Ouest * Cuisine équipée : frigo, four, plaque à induction, lave-vaisselle * Poêle à granules (2021) * Menuiseries : PVC, double vitrage * Volets roulants électriques * Grands placards aménagés * Portail motorisé et visiophone Le prix de ce bien est de 430.000€, hors frais de notaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites contactez nous par téléphone ou par email. Date de réalisation des diagnostics: septembre 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1880€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 09/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
40
Maison, 372 m²

Prix en baisse 690 000 € 1 855 €/m²
Maison • 372 m² • 7 pièces

Chaponost (69630)

CHAPONOST - Maison de caractère de 372,09 m² dont les origines remontent au XIXème siècle. Cette belle maison est à rénover dans son écrin de verdure, située à deux pas du centre ville et proche des transports en commun, sur un terrain de 2 260 m², piscinable, boisée et très calme dans une résidence sécurisée et tranquille. Le bien se compose au rez-de-jardin d’un plateau de 100 m² environ à rénover (possibilité de créer une ouverture coté Ouest), d’un salon/salle à manger d’environ 30 m² donnant sur le jardin avec une belle hauteur sous plafond (double exposition Est/Sud) (placard intégré) et un parquet en chevrons (à bâtons rompus), une entrée, un dégagement, une toilette, une cuisine équipée avec grands placards intégrés et au sol ancienne tomette, un cellier, une salle de douche avec une toilette refaite à neuf. A l’étage, un grand salon d’apparat avec moulures et cheminée en marbre, beau parquet pose à chevrons (à bâtons rompus), pièce très lumineuse avec une double exposition Sud/Ouest. Deux grandes chambres dont une avec cheminée en marbre et placard intégré, belle hauteur sous plafond. Une suite parentale exposée plein Est avec sa salle de douche. Huisseries changées récemment. Au sol parquet à la française. Au second étage les combles sont aménageables (possibilité de crée des ouverture en toiture) Huisseries changées récemment. Intérieurement en annexe: pièce à rénover. La maison est équipée d’une chaudière à gaz individuelle (marque Frisquet) et d’un circuit récent. Possibilité de raccorder une pompe à chaleur. La plomberie est également récente. Maison est en pisé, matériaux ancien et moderne, avec mur très épais assurant une bonne isolation thermique été comme hiver. Travaux et rafraîchissements sont à prévoir. Cette maison offre un potentiel intéressant pour un acquéreur qui souhaite engager des travaux de rénovation et de modernisation. Transports en commun (TCL) au coin de la rue. Estimation des coûts annuels : Entre 4 170€ et 5 690€. (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021. Charges de lotissement : 0 € / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds