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DREAM IMMOBILIER AGENCY

(11 avis)

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 05/07/2024

Proposée par DREAM IMMOBILIER AGENCY 07/09/2023 - mise à jour 05/07/2024

(11 avis)

475 000 € 3 125 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

Maison individuelle dans un secteur prisé et résidentiel à carré de Soie, venez découvrir cette chaleureuse maison entièrement rénovée, à la surface habitable de 152 m², avec un séjour de plus de 40 m2 dans un magnifique terrain de 600 m2, sans vis-à-vis et qui vous permettra de profiter agréablement des longues journées d'été. Vous bénéficierez également de 5 chambres, d'une cuisine de 60 m2, d'une salle de bain de 5 m2 et d'une cave. Cette maison de 2002 est à proximité des transports en communs (bus, métro, tramway...) et des commerces (pharmacie, boulangerie, restaurant...) ABSOLUMENT aucun travaux n'est à prévoir. Pour toutes autres informations, Dream Immobilier Agency reste à votre disposition.

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RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 31/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

1 500 000 € 7 500 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Ecully (69130)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune d'Écully, dans un quartier ultra résidentiel très recherché en plein coeur du village, dans une petite rue au calme absolu, dans un secteur boisé et intimiste, magnifique terrain de plus de 1000m2 avec une maison de plain pied contemporaine d'architecte de plus de 200m2. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 100m2 baignée de lumière grâce à ces nombreuses ouvertures vitrées (mur entièrement vitrée et skydome), cuisine US, donnant accès à plusieurs terrasses, une suite parentale avec dressing, salle de bains privative. 3 autres chambres complète cette maison. Parc paysager et en partie boisée avec grands arbres centenaires. .Pour plus de renseignements, contactez Solene ESCARABAJAL 0x6.8x2.3x9.6x1.1x6 Bernard MONTILLET 0x6.6x7.1x1.2x2.1x1 avec la référence 52a11.

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 15/02/2024 - mise à jour 01/11/2024

932 000 € 5 683 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres

Décines-Charpieu (69150)

Entre Ville et Nature, aux portes de Lyon (à 30mn de la Part-Dieu) et à l'entrée d'un Parc classé Natura 2000, vous bénéficierez d'un rare cadre arboré de 3400m2. A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de repas ou de repos, d'une piscine et de son pool house, d'une belle surface végétalisée et de dépendances de rangement. A l'intérieur, vous bénéficierez de pièces spacieuses (2 salons de 24m2 au rdc, 4 chambres à l'étage), vous apprécierez la véranda (et ses 32m2 complémentaires) avec vue sur le parc. [plan et vues 360 sur simple demande] Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 282, soit E, GES: 9, soit B. Eric DANANCHY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 53511916800016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82340

Pradines Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Pradines Immobilier 29/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

(45 avis)

90 000 € 978 €/m²
Maison • 92 m² • 1 pièce • Ter. 198 m²

Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)

Pradines Immobilier est ravi de vous présenter ce charmant bien à Saint-Symphorien-sur-Coise, idéalement situé à proximité du centre-ville et de ses nombreux commerces. Avec une surface au sol de 92 m² et une hauteur de 5,50 m, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une rénovation complète est nécessaire pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Vous avez la liberté de rénover selon vos goûts et vos besoins, une excellente opportunité pour créer un espace unique et personnalisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascal Herling - efficity

(23 avis)

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Pascal Herling - efficity 09/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(23 avis)

465 000 € 3 444 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 693 m²

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

- SAINT-LAURENT-DE-MURE - HAMEAU DE POULLIEUX - MAISON 134 M2 - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN PISCINABLE Pascal Herling, Efficity Immobilier, vous propose cette maison d'une surface de 134 m2 sur deux niveaux. Située sur les hauteurs de Saint-Laurent-de-Mure, elle bénéficie d'un grand terrain de 1 700 m2 piscinable. Dotée de 4 chambres, elle bénéficie d'une exposition idéale au nord et à l'est, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le séjour de 25 m² avec deux baies vitrées débouche sur la terrasse. Une bonne rénovation est à prévoir, pour la remettre au gout du jour. Cette maison représente une belle opportunité d'aménagement et de personnalisation à votre goût, avec son grand terrain pouvant accueillir une belle piscine et un pool house. Ce dernier est non divisible avec le PLU actuel. On se retrouve dans un quartier résidentiel calme et paisible. À seulement quelques minutes des commodités et à proximité de Saint Laurent de Mure, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature à la recherche d'un coin de paradis. N'hésitez pas à me contacter rapidement, je suis joignable du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au : 06 07 58 37 69 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Herling - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°509919361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

(257 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER 24/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

(257 avis)

76 000 € 1 121 €/m²
Maison • 67,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cublize (69550)

EXCLUSIVITE: Centre de Cublize, découvrez cette ravissante maison de village. Vous disposerez d'une belle cuisine et d'un beau séjour au rez de chaussé, avec deux chambres et salle de bain à l'étage. Une petite pièce à été aménagée dans les combles. Le sous-sol quant à lui se découpe en deux pièces chaufferie et cave. Proche commodité et école, lac à pied ... VENEZ VOIR! Pour plus de renseignements et visites, contactez dès à présent Coralie au 06.68.12.54.47

Bumper Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Bumper Immobilier 25/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

322 000 € 1 419 €/m²
Maison • 227 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Chères (69380)

Sur la commune de Les Chères, dans une zone paisible et résidentielle, ‘BARN HOUSE' est une maison mitoyenne sur un côté d'une surface au sol de 227 m2, issue de la réhabilitation d'anciennes annexes de ferme dans une bâtisse du XIXe siècle. En l'état de plateaux à rénover, la maison est vendue avec une toiture neuve, les façades refaites et des menuiseries neuves. À l'intérieur, vous pouvez ensuite imaginer et réaliser un projet qui correspond pleinement à vos goûts et à votre mode de vie. LES INFOS ESSENTIELLES • Type : maison mitoyenne sur un côté • Niveaux : R+1 • Superficie loi Carrez : 223,93 m2 • Surface au sol totale : 227,39 m2 • Jardin privatif : environ 100 m2 LE DESCRIPTIF • État : à rénover intégralement à l'intérieur • Exposition : Sud et Ouest • Possibilité de créer 4 chambres et de grands espaces de vie • Travaux déjà réalisés : - Toiture - Façade - Menuiseries - Raccordement au réseau d'assainissement collectif • Non soumis au DPE • Sous le régime de la copropriété (à constituer - 2 lots d'habitation) • Deux stationnements privatifs LES POINTS D'INTÉRÊTS • À 7 minutes à pied du centre du village • À 10 minutes à pied de l'école maternelle et primaire. • À 9 minutes en voiture de la gare SNCF de Saint-Germain-au-Mont-d'Or (directions Lyon Part-Dieu, Lyon Vaise et Lyon Perrache) et 7 minutes en voiture de la gare SNCF de Chazay-Marcilly (direction Lyon Perrache) • À 13 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A6 Annonce complète avec toutes les photos et proposition de plans d'aménagement sur notre site internet Bumperfrance. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Bumper Immobilier : Adrien PITTION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820637866

Keller Williams Immobilier Lyon

(319 avis)

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 11/10/2023 - mise à jour 15/10/2024

(319 avis)

590 000 € 4 326 €/m²
Maison • 136,39 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 319 m²

Anse (69480)

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE LYON À ANSE (69480) : maison au charme beaujolais de 136m² très lumineuse sur 3400m² de terrain clos, plat et arboré avec une vue exceptionnelle, composé de : Rez-de-jardin • 1 buanderie et local technique avec chaudière et fenêtre • 1 placard sous escalier • 1 bureau • 1 chambre avec fenêtre Ouest • 1 chambre avec fenêtre Sud • 1 salle d'eau avec WC • 1 grand Garage double avec deux accès Demi-étage (Partie Haute): • 1 dégagement /Entrée • 1 cuisine équipée, sol carrelage, fenêtres Est • 1 Salon/Salle à manger, avec fenêtre Est et porte fenêtre Sud/Est donnant sur un balcon filant • 1 WC séparé, avec fenêtre, et lave mains • 1 Bureau, fenêtre Nord, et trappe d’accès pour les combles • 1 Chambre, fenêtre Ouest • 1 Salle de bains, sèche serviettes, fenêtre Sud/Ouest • 1 chambre avec placard dressing et fenêtre Sud Une dépendance de 34m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une possibilité d'extension de la maison est envisageable et le terrain peut accueillir une piscine avec son pool house. À dix minutes : gares, établissements scolaires Autoroutes A6, A46 et A89 à 9 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Jérémy THIVAND au 06/18/78/49/47 EI / RSAC : 834 532 830 Référence : 4653 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CAROLINE BALDINI - L'agent immobilier

Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par CAROLINE BALDINI - L'agent immobilier 25/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

340 000 € 4 000 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Anse (69480)

Anse, venez découvrir cette charmante maison de 85 M2 dans un environnement résidentiel et calme sur un terrain clos et arboré de 800 M2. Elle se compose au premier niveau d'une p!èce de vie, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, une salle de bain et un WC. Le RDC isolé de 85 M2 également dispose d'un vaste potentiel, avec possibilité de création de 2 chambres, un garage, un atelier, une cave. Un magnifique jardin plat et piscinable vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Huisseries double vitrage motorisées avec commande centrale. Pour visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 261 et GES E indice 61. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cyrille Monnier - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Cyrille Monnier - efficity 22/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

(7 avis)

420 000 € 4 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 790 m²

Sathonay-Camp (69580)

69580 SATHONAY-CAMP - MAISON 100M² SUR PARCELLE DE 790m² AU CŒUR DE SATHONAY Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette magnifique maison de village d'environ 100m² habitable au calme, située au fond d'une impasse en plein centre de Sathonay, à deux pas de toutes les commodités. Cette maison type 3 est composée au rez-de-chaussée d'un SPACIEUX et LUMINEUX séjour de 40m² avec cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, un espace salle a manger avec une cheminée idéal pour vos soirée d'hiver. Vous trouverez de plus une salle de bain avec wc. A l’étage vous trouverez deux grandes chambres ( 16 m² minimum ) dont une avec salle de bain indépendante, un wc complète le palier. A 300M Ecoles, terrains de sports, 150m des commerces , Gare et TCL sur la commune, A 15 minutes de Lyon, 25 minutes de St Exupery, Taxe Foncière 740 euros Les plus: -Possibilité de réaménager le niveau supérieur et de créer 3 chambres. -Garage de plus de 25m² pouvant être aménager. -Possibilité de division parcellaire pour une seconde construction ( a étudier en mairie car droit de passage ) Pour plus de renseignement contactez Cyrille MONNIER – EFFICITY Vous vendez un bien immobilier ? Commission réduite -> 1.5% de la valeur du bien avec un minimum de 6000 euros TTC jusqu’au 31 Décembre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyrille Monnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°903523470. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 29/06/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 10/01/2024 - mise à jour 29/06/2024

309 000 € 4 292 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 16 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

RESEAU OUEST IMMO vous propose ce produit Coup de coeur pour cette charmante maison de ville triplex de type 3, d'une superficie de 72 m2, présentée par RESEAU OUEST IMMO à Saint-Genis-Les-Ollières. Nichée au sein d'une copropriété familiale horizontale de 7 logements, cette demeure est logée dans une ancienne bâtisse entièrement rénovée en 2018. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, un hall vous accueille, desservant un WC et ouvrant sur une terrasse de 16 m2. Le premier étage dévoile une vaste pièce de vie de 32,76 m2, agrémentée de beaux volumes et de poutres en bois, avec une cuisine ouverte délimitée par un îlot central convivial, offrant une vue panoramique sur le Mont Verdun. Au dernier étage, deux chambres de respectivement 13,61 m2 et 9,56 m2 vous attendent, accompagnées d'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété est complétée par deux places de parking privatives et un local à vélos. La rénovation de cette demeure et de son ensemble immobilier a été réalisée avec élégance, mariant harmonieusement le charme de l'ancien, avec ses vieilles pierres, au confort contemporain. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles du village, à seulement 5 minutes des collèges et lycées, avec un accès facile à la ville de Lyon par les transports en commun. Copropriété de 20 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 641.08 euros Chauffage individuel électrique : radiateur Cette maison est un monument Cité, de plus une cave voutée est enterré sous la maison. Visite 3d disponible avec ce lien : https:///show/?m=C58HZiEQCdc Pour tous renseignements vous pouvez contacter Marcoux o6.23.27.o3.35 ou Bernard Montillet au o6.67.11.22.11 avec la référence 5387

Cabinet Immobilier Régional

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Cabinet Immobilier Régional 06/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

379 000 € 2 524 €/m²
Maison • 150,16 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Mions (69780)

Le Cabinet Immobilier Régional a le plaisir de mettre à la commercialisation cette maison individuelle d'une superficie habitable de 150 M2 répartie sur deux niveaux. Construite dans les années 90, ce bien immobilier propose à ses futurs propriétaires des caractéristiques intéressantes : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un wc, 3 chambres, une grande salle de réception (RDC), un garage double, un wc et une buanderie (RDC). Sur un espace clôturé et arboré, la maison fait partie d'une petite résidence composée de 14 co-lotis. Les menuiseries fenêtres et volets en PVC ont été changées il y a 5 ans. Chauffage : radiateurs électriques (- 8 ans). Assainissement : TAE. Toute l'équipe du Cabinet Immobilier Régional se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien immobilier situé au centre de MIONS (proximité écoles, collèges, transports, commerces). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Karine GARAYT - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Karine GARAYT - Propriétés-privées.com 08/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(26 avis)

229 000 € 996 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 370 m²

Cours
Cours-la-Ville (69470)

Garantie 12 mois PROTEC+* Maison individuelle de 230 m² avec jardin offrant sur deux niveaux: une entrée, une cuisine, un séjour, cinq chambres avec dressing ou rangement, une salle de jeux, deux salle d'eau et deux WC. Sous -sol complet avec double garage, buanderie, cave et dépendance. Elle dispose d'un abri , une terrasse plein Ouest avec accès au jardin. Cette maison est située proche des écoles et des commerces du centre bourg, à 1h20 de LYON (69) et à 20 minutes de la gare d'AMPLEPUIS (69550) . Idéal pour maison de famille, ou résidence secondaire à la campagne. Dépendance habitable, utilisable en atelier ou bureau pour une activité libérale ou artisanale ou pour faire un logement indépendant. Chauffe-eau solaire, cheminée, chaudière récente , menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques récents. Construction 1980 rénovée en 2020, habitable sans travaux . DPE Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2179 euros PRIX: 229 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369012 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(15 avis)

580 000 € 4 085 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Mornant (69440)

La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison individuelle de charme située à 5 minutes de Mornant, dans un écrin de verdure à Chassagny. Ce bien de 2012 parfaitement entretenu saura vous charmer par son extérieur convivial et très spacieux , son intérieur proposant 4 chambres dont une chambre parentale avec douche, son sous-sol complet et ses multiples prestations. sous-sol : - Buanderie - Garage pouvant stationner plusieurs véhicules - Cave - Atelier avec établi Au rez-de-chaussée : - Dégagement avec placard : 5m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 53m² - Suite parentale avec placard mural et douche à l’italienne : 17,5m² - salle de bains avec baignoire et douche ( placard mural ) sèche serviettes : 7,8 m² - Chambres : 13,5m²_13,25m²_11m² (avec 2 placards muraux) - WC séparés avec lave-mains - Cellier avec ballon de 300 L Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 2012 - Surface habitable de 142m² environ - Parcelle de 2500m² -Maison sur sous-sol complet - Construction briques creuses en terre cuite - Taxe foncière de 2008€ - Système de chauffage : Radiateurs électriques dans les chambres Poêle à granulés Chauffage au sol avec thermostat dans la pièce de vie et dans le couloir - Double vitrage PVC avec moustiquaires sur les fenêtres - Volets roulants électriques - Fosse septique aux normes - Grande terrasse couverte avec store banne électrique - Portail motorisé avec interphone et visiophone - Fibre en cours d’installation - Alarme (opérateur orange) - Exposition : ouest côté terrasse et entrée de la maison - Parc fruitiers ( pommiers, figuiers, cerisiers, pruniers, pêcher) - espace potager - Réserve d'eau 30m3 - Abri de jardin 5X3 - Une serre - Isolation rajout de 40cm de laine de roche en 2019 - Bandeaux en pvc - Porte de garage récente (3 ans env) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent 133€/mois d'électricité et 40 sacs de granulés d’énergie par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE C (164) GES A (5) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1380€ et 1920€ (année de référence janvier 2021) - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 07 60 31 85 74. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial RSAC 879896991 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Evan Gauthier - iad

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Evan Gauthier - iad 10/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

349 900 € 5 832 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • Ter. 310 m²

Oullins (69600)

iad France - Evan Gauthier (06 58 87 71 90) vous propose : Maison mitoyenne de 60m2 environ avec grande cave et dépendances dans le quartier très prisé de la Bussière, sur un terrain de 310m2 environ. Le bien se trouve à 10 min à pied du métro B, et à proximité immédiate du bus, des écoles et des commerces. Il dispose d'un très beau potentiel qui devra être mis en valeur par des rénovations. Il comprend actuellement une première entrée, traversante jusqu'à la véranda de 13m2 environ, exposée plein Sud dont vous pourrez profiter une grande partie de l'année. Dans la bâtisse principale vous trouverez une salle à manger de 11m2 environ donnant sur une cuisine de 4.5m2 environ (possibilité d'ouverture), un salon de près de 11m2 environ ainsi qu'une chambre de 9.5m2 environ. Et enfin une salle d'eau et un WC séparé. Au bout du jardin, vous trouverez une dépendance de 25m2 environ, idéal pour faire un atelier ou un espace de travail, là aussi, à rénover. La cave complète le bien, assez spacieuse pour y installer atelier et stockage. Le stationnement est possible sur la propriété. Extension possible et travaux de rénovation complète estimés à 60 000 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Evan Gauthier EI (ID 70681), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890592553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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