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165 annonces
Foncia Transaction Alpes Dauphiné
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné 23/11/2024
17
Maison, 215 m²

430 000 € 2 000 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 169 m²

Esserts-Blay (73540)

Découvrez cette maison individuelle contemporaine, construite en 2010, idéalement implantée sur un vaste terrain de 1180 m². Ce bien rare offre des volumes généreux et des aménagements modulables, parfaits pour une famille ou un projet d’investissement. Rez-de-chaussée : Un espace indépendant et fonctionnel Appartement T2 avec terrasse privative, idéal pour accueillir des invités, un adolescent ou envisager une location. Chaufferie / buanderie, simplifiant l'organisation quotidienne. Garage double, offrant un vaste espace pour stationner ou stocker vos équipements. 1er étage : Une pièce de vie lumineuse et conviviale Cuisine équipée ouverte sur un séjour et un salon baignés de lumière, prolongés par une terrasse et un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Cellier et espaces de rangement pratiques. 2 chambres, dont une avec accès direct au balcon. Salle de bains moderne et WC séparé pour le confort de tous. 2ème étage : Espace nuit et coin détente 3 chambres, dont une avec balcon privatif Une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou un coin TV. Dressing, parfait pour optimiser vos rangements. Une salle d'eau et WC à personnaliser selon vos goûts et besoins. Sous-sol : Une cave Un espace supplémentaire pour vos rangements divers. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette maison aux multiples possibilités, alliant modernité, espace et confort. Contacter Lydie FOURNIER pour tout complément d'information ou visite

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Pascal AZZARITI - Capifrance
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Pascal AZZARITI - Capifrance 24/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
28
Maison, 147 m²

314 000 € 2 136 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 738 m²

Saint-Jean-de-Maurienne (73300)

Exclusivité Capifrance. Idéalement située au coeur du quartier très prisé des Chaudannes sur la commune de St Jean de Maurienne, cette belle maison fonctionnelle saura accueillir votre grande famille en toute tranquillité. Elle pourra profiter au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc séparé,d'une buanderie, d'un salon-séjour de 33.71 m2 plein Sud donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée. A l'étage, 5 chambres 9, 10, 12, 13 et 14 m2 avec placards et balcon, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol une cave de 22,70 m2 et un garage au rez de chaussée de 27,15 m2 complètent la maison. Votre famille profitera aussi de toutes les commodités à proximité : jeux, parc, commerces, écoles, garderie, bus accès collège et lycée. Confort assuré avec les huisseries pvc triple vitrage, radiateurs à inertie et le pôele à bois. Electricité complète, tableau électrique, radiateurs, chauffe-eau, portail récents. La parcelle de 738 m2 est close et sécurisée avec clôture et portail, piscine autoportante, jardin et pelouse. Au pieds des grands cols du Tour de France et du domaine skiable des Sybelles, au sein de la Capitale Mauriennaise, ne loupez pas cette belle opportunité ! Exclusivité Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 992 094 - Greffe de CHAMBERY) Pascal AZZARITI Entrepreneur Individuel 06 30 90 88 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882788)

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier
Annonce publiée le 15/08/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 15/08/2023 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 142 m²

Prix en baisse 550 000 € 3 873 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 150 m²

Aix-les-Bains (73100)

Maison avec belle vue lac et montagnes 2802-05DF : À 4 minutes d'Aix les Bains, sur la commune de Pugny-Chatenod, venez découvrir cette charmante maison type chalet d'environ 142m² habitables édifiée sur une parcelle de 1150m² avec une belle vue dégagée sur le lac ! Composée d'une entrée avec placards intégrés, un séjour très lumineux exposé sud-ouest, équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée, deux salles d'eau dont une refaite récemment et une avec toilettes, 5 chambres + 1 bureau, 2 wc indépendants, greniers. Fibre optique, fenêtres double vitrage oscillo-battantes. Environnement calme et verdoyant en impasse. À visiter sans plus attendre - Votre agent référent SWIXIM - Déborah FAYOLLE est à votre disposition au 07.84.60.88.91.

Mathurin Immobilier - efficity
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Mathurin Immobilier - efficity 13/07/2024 - mise à jour 02/11/2024
17
Maison, 157 m²

Prix en baisse 465 800 € 2 967 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Vimines (73160)

VIMINES (73160) – MAISON TRADITIONNELLE RÉCENTE AVEC VUE IMPRENABLE – A VENDRE PROCHE DE CHAMBERY (73000) EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison familiale nichée dans un cadre verdoyant et calme, située la charmante commune de Vimines. Idéale pour les amateurs de calme et de nature, cette propriété offre 157 m² de surface loi Carrez (244 m² habitables), parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Le coup de cœur : Vous serez immédiatement séduit par son architecture traditionnelle, ses espaces lumineux et sa vue dégagée sur les montagnes, le tout sur une parcelle de terrain clos offrant une tranquillité absolue. Maison Mitoyenne : Surface habitable : 244 m², Surface loi Carrez : 157 m², 3 niveaux + sous-sol offrant de nombreux espaces de vie. Rez-de-chaussée (57 m²) : Entrée spacieuse et accueillante Séjour lumineux avec accès direct au jardin Cuisine séparée et fonctionnelle pour les amoureux de la gastronomie WC indépendant et nombreux rangements intégrés Premier étage (53 m²) : Deux grandes chambres idéales pour enfants ou bureau Salle de bains moderne avec baignoire WC séparé Deuxième étage (48 m²) : Trois chambres supplémentaires offrant de superbes vues Salle de bains avec baignoire WC séparé Sous-sol (62 m²) : Espaces de rangement optimisés : caves, cellier, et cave professionnelle Parfait pour le stockage ou la création d’un atelier Les plus : Garage fermé + place de parking Chauffage performant (chaudière au fuel avec radiateurs et chauffage au sol) Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique idéale VMC récente pour un confort optimal DPE en C : maison bien isolée et faible consommation énergétique Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et est parfaite pour ceux qui souhaitent combiner calme et confort moderne, tout en restant à proximité des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations, contactez Mathurin Suffrin par téléphone (07 83 96 01 92) ou par mail. En savoir plus sur la région et Vimines (ci-dessous) : VIMINES (73160) un cadre bucolique aux portes de Chambéry À seulement 10 minutes de Chambéry, Vimines se distingue par son cadre naturel préservé et sa tranquillité. Nichée au cœur des collines et entourée de paysages verdoyants, cette commune offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement calme, tout en restant connectés aux services et aux infrastructures de la ville. Le marché immobilier de Vimines est en pleine croissance, avec une forte demande pour les maisons individuelles avec jardin, prisées par les familles et les amateurs de grands espaces. Loin de l’agitation urbaine, la commune attire également les investisseurs recherchant des biens encore accessibles et offrant un bon potentiel de valorisation dans les années à venir, grâce à la proximité immédiate de Chambéry et de ses environs. Avec son ambiance villageoise, son accès facile aux commerces, écoles, et sa connexion rapide à Chambéry, Vimines est un lieu privilégié pour les résidences principales ou les projets immobiliers, offrant à la fois sérénité, espace et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathurin Suffrin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambery sous le n°884202698. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/05/2022 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 11/05/2022 - mise à jour 24/10/2024
12
Maison, 490 m²

Prix en baisse 1 290 000 € 2 633 €/m²
Maison • 490 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 093 m²

Aix-les-Bains (73100)

Hauteurs d'Aix-les-Bains, sur une magnifique propriété de 2093m2, découvrez cette maison d'architecte de 490m2 offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget. Idéalement située dans la commune de Pugny-Chatenod, cette maison a été conçue avec des matériaux haut de gamme, garantissant une qualité exceptionnelle. Elle dispose de 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau, offrant ainsi un confort absolu pour tous les membres de la famille. La suite parentale climatisée de 43m2 est un véritable havre de paix, avec son dressing et sa salle de bains privative. La cuisine indépendante et la pièce de vie de plus de 90m2, ouverte sur le parc privé et offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget, créent un espace de vie convivial et lumineux. De plus, un appartement T2 indépendant est également présent, offrant une possibilité d'hébergement supplémentaire ou de revenus locatifs. Cette maison d'exception est dotée d'un bureau, d'une mezzanine, d'une cheminée, d'un garage double, d'une cave, d'une salle de jeux/sport, ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi intérieur. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'architecte. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

MARI'TOURNELLE
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par MARI'TOURNELLE 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
11
Maison, 193,3 m²

863 000 € 4 465 €/m²
Maison • 193,3 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 616 m²

Aix-les-Bains (73100)

Maison individuelle, spacieuse et lumineuse, située au calme dans une impasse. La configuration en triplex avec les différents niveaux bien répartis entre espace de vie et de nuit est un atout! Le niveau intermédiaire de la maison est entièrement dédié aux réceptions et à la vie de famille. Il comprend une salle a manger, salon et une grande cuisine ouverte qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse. Celle-ci bénéficie d'une exposition idéale, pour profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse est également équipée d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été alliant convivialité et fonctionnalité L'étage inférieur quant a lui est un véritable cocon de confort et d'intimité avec 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire, douche et dressing. Une salle d'eau complète cet étage. Le dernier étage constitue également un espace nuit a part entière, avec une entrée indépendante. Cet agencement est idéal pour des adolescents ou de jeunes adultes en quête d'autonomie, ou peut être utilisé pour générer un revenu locatif. Ce niveau offre une flexibilité intéressante, tout en conservant le confort et la qualité de l'ensemble de la maison. Le tout édifié sur une parcelle close de 616m² , piscinable avec stationnement et dépendance. Surface totale : 193.30 m² Prix du bien : 863 000 euros Honoraires charge vendeurs Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 euros et 2 140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Annonce publiée par Marie GIRAUD (EI) votre agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Annecy sous le n° 818 571 390 . Consultez nos tarifs sur le site Marie Giraud Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 27/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Maison, 124 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 540 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Montmélian (73800)

Maison de village 7 pièces + studio indépendant 3038DF : Belle opportunité à saisir pour cette maison de village de 124 m² habitables située au coeur de Cruet, à proximité des commerces, à 5 minutes de Montmélian et à 20 minutes de Chambéry, au calme avec vue sur Le Mont Blanc ! La maison offre un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un accès sur la terrasse et le jardin, 3 chambres actuellement dont une suite parentale, une salle d'eau et 2 wc indépendants. 2 pièces supplémentaires isolées et chauffées sont à terminer d'agencer + combles aménageables de 60m² supplémentaires. Une grande cave voûtée est aménagée ainsi qu'un cellier, une buanderie et un grand emplacement de parking dans la cour avec portail électrique. Ce bien est complété par un studio indépendant "clés-en-mains" de 25m². Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. N'hésitez-pas à contacter votre agent référent SWIXIM - Déborah FAYOLLE - 07.84.60.88.91

SYLVAIN MOURAUX - ikami
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par SYLVAIN MOURAUX - ikami 30/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
14
Maison, 200 m²

Prix en baisse 441 000 € 2 205 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Paul-sur-Isère (73730)

Bienvenue dans votre maison sur la commune de SAINT PAUL SUR ISERE Découvrez cette magnifique propriété de 200 m2, nichée sur les paisibles hauteurs de SAINT PAUL SUR ISERE. Avec ses sept pièces et ses 300 m2 de terrain arboré, cette demeure offre un cadre de vie idyllique. Imaginez-vous vous détendre au bord de votre piscine, entourés par la nature idyllique environnante. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse, et plusieurs pièces peuvent servir de salon ou de chambres en fonction de l'aménagement désiré. Une buanderie avec sa chaufferie et une cuisine équipée complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres confortables, une cuisine, un séjour, une salle à manger et une salle d'eau vous attendent, ainsi qu'un balcon panoramique entourant la maison, offrant des vues époustouflantes sur les environs. Les combles aménagés vous offrent un espace supplémentaire, avec des finitions de qualité comprenant des menuiseries en chêne de Bourgogne, du marbre de la Villette, la couverture étant faite en ardoise d'Angers. Profitez également de l'environnement pratique de cette propriété, avec ses écoles maternelle et primaire, ainsi que son collège à l'entrée du village. La demeure possède des entrées indépendantes sur les trois niveaux pour plus d'intimité. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison où luxe, confort et nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite inoubliable ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marilyne CHENE - SAFTI
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marilyne CHENE - SAFTI 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 692 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 800 m²

Saint-Christophe (73360)

Située à Saint-Christophe (73360), cette maison de village à restaurer offre un cadre paisible et authentique, propice à la détente. Proche des commodités locales, ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale pour les amoureux de la nature et les adeptes de la vie en communauté. Les environs offrent également la possibilité de profiter de balades en plein air ou de découvrir des sites historiques. Sur une vaste parcelle de 4800 m², cette propriété dispose de 6 places de parking, permettant un stationnement aisé pour vous et vos invités. Le terrain généreux offre un large potentiel pour la création d'espaces extérieurs personnalisés, tels qu'un jardin, une terrasse ou une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 130 m² présente une disposition harmonieuse avec 7 pièces au total, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec des travaux de restauration à prévoir, cette propriété offre une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image, tout en conservant le charme de l'ancien. A visiter sans hésiter. Pour bon Bricoleurs car des travaux sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne CHENE, Tél. : 0768458087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 918 816 810 - SAFTI – CHENE Marilyne, Conseiller indépendant

Scott PEREZ - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Scott PEREZ - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
21
Maison, 240 m²

649 000 € 2 704 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

A Grésy-sur-aix, Aix plore immobilier vous présente cette spacieuse maison de 7 pièces avec une surface habitable de 240m². Située dans un environnement calme et verdoyant, vous pourrez pleinement profiter de son terrain de 1800m². Ce bien est composé : D'un vaste séjour double, une cuisine séparée, 5 chambres, 1 salle d'eau, 2 salle de bains et 2 WC. En annexes: Un garage double, un atelier, une cave et un studio en rez-de-chaussée. Cette maison vous offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouissante. Travaux de rénovation à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Scott PEREZ, agent commercial indépendant enregistrée sous le n°878 177 815 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ww.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4020€ ~ 5490€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986

HEIM IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par HEIM IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 240 m²

Prix en baisse 1 490 000 € 6 208 €/m²
Maison • 240 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 025 m²

Aime-la-Plagne (73210)

**Vente d'Exception – Chalet Luxe à Aime La Plagne** **240 m² – 4 chambres – Vue panoramique – 10 minutes des pistes de ski** Dans un cadre idyllique, sur la commune prisée d'Aime La Plagne, ce chalet d'exception, construit en 2020, se distingue par son architecture moderne et son emplacement privilégié. Édifié sur un terrain de 1024 m², il est à seulement 10 minutes du centre-ville et des commerces, tout en étant à proximité immédiate du domaine skiable de Paradiski. Ce chalet spacieux de 240 m² habitables s'étend sur trois niveaux, offrant un confort de vie incomparable et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène à un ski room pratique et une salle de sport pour profiter de moments de détente et de bien-être après une journée sur les pistes. Le coeur de la maison est un séjour triple cathédrale, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui offrent une vue spectaculaire sur la vallée. La cheminée centrale apporte une touche chaleureuse et conviviale à cet espace de vie exceptionnel. Ce vaste salon s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour savourer la vue imprenable sur la montagne. La cuisine ouverte haut de gamme, intégrée au séjour, est équipée des dernières technologies et propose des matériaux nobles et modernes, idéals pour les passionnés de cuisine et les moments de convivialité en famille ou entre amis. La zone nuit propose 4 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles d'eau privées, offrant un confort optimal et une intimité totale. Chaque détail a été pensé pour offrir des espaces à la fois raffinés et fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un espace SPA extérieur a également été aménagé pour offrir une expérience de relaxation totale en toute saison. Le chalet bénéficie d'un double garage et d'un carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Ce bien rare est une véritable pépite pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un cadre de vie d'exception, alliant la proximité immédiate des pistes de ski et le calme d'un environnement naturel préservé. **Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.** Une exclusivité Heim immobilier, votre partenaire immobilier depuis deux générations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Abriculteurs
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Abriculteurs 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
18
Maison, 210 m²

710 000 € 3 381 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces

Yenne (73170)

Villa Contemporaine Écologique de 210 m² aux portes de la Savoie Classement énergétique A Abriculteurs vous propose à la vente cette villa récente à ossature bois de 210m² + double garage de 43m2 . Cette propriété dispose de 160m2 sur deux niveaux et d'un grand sous-sol complet dont une partie aménagée utile isolée et chauffée avec toilette et une salle de bain et une grande pièce pouvant faire office de salle de cinéma chambre ou salle de jeux . Le terrain s’étend sur 2 000 m² incluant une piscine, un verger et un potager. Idéalement située entre le lac d’Aiguebelette et le lac d’Aix-les-Bains, elle offre un cadre champêtre rare, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Dotée d’équipements écologiques de haute qualité, cette villa est pourvue de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, d’un plancher chauffant et d’un poêle à bois. Une cuve de récupération d’eau de pluie de 5 000 litres vient compléter les installations, garantissant un usage éco-responsable des ressources. Un arrêt de bus desservant l'école élémentaire se trouve à proximité, pratique pour les familles. En hiver, un accès rapide aux vallées alpines permet de rejoindre facilement les stations de ski, tandis qu’en été, les deux lacs savoyards à seulement 20 minutes de route vous invitent à profiter des activités nautiques. Traize se situe à 40 minutes en voiture d'Annecy et 1h de Lyon ou Genève. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme absolu, le confort moderne et un environnement préservé toute l’année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Geoffrey TRILLAT - Capifrance
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Geoffrey TRILLAT - Capifrance 16/11/2024
20
Maison, 330 m²

483 000 € 1 464 €/m²
Maison • 330 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Champagneux (73240)

Vous recherchez un bien rare, authentique et plein de charme ? Située dans le secteur paisible de Saint-Genix-sur-Guiers, cette propriété de caractère vous séduira par son potentiel exceptionnel. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 30 km de Chambéry (20 minutes en voiture) et à 24 km du magnifique Lac d’Aiguebelette (20 minutes en voiture). Un emplacement rêvé pour profiter à la fois d’un cadre naturel préservé et de la proximité des grands axes et commodités. Cette propriété offre une surface habitable de 332 m² et repose sur un terrain de 1 800 m². Composée de deux habitations communicantes, elle est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîtes. La première maison, entièrement en pierre, dégage une atmosphère chaleureuse et authentique grâce à ses belles charpentes apparentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale de 30 m², parfaite pour partager des moments gourmands, une salle à manger de 40 m² à l’ambiance élégante, et un salon lumineux de 55 m², idéal pour vos instants de détente. À l’étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d’eau et des WC complètent cet espace. La seconde habitation, qui peut communiquer avec la première ou être utilisée indépendamment, ajoute encore plus de possibilités. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, une buanderie et une salle d’eau. À l’étage, vous y trouverez deux chambres, une salle de bains et un accès à des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour développer ou personnaliser ce lieu selon vos envies. Le terrain, d’une superficie de 1 800 m², offre un espace extérieur propice à la détente et à l’aménagement : jardin, piscine, espace de loisirs… Les possibilités sont nombreuses pour profiter pleinement de cet écrin de verdure. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique, mais son charme et ses volumes généreux en font une opportunité rare. Le système de chauffage au fioul peut être modernisé pour encore plus de confort. Ce bien est une véritable invitation à imaginer la vie que vous souhaitez y créer. Que vous rêviez d’une maison familiale ou d’un projet touristique lucratif, cette propriété saura répondre à toutes vos ambitions. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881436)

LAPORTE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LAPORTE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 125 m²

329 000 € 2 632 €/m²
Maison • 125 m² • Sous compromis • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

La Giettaz (73590)

Maison mitoyenne de 125m2 habitable, comprenant 2 appartements dont 1 duplex non dissocié en copropriété. Très beau projet de rénovation au coeur du village de la Giettaz. Ce bien vous offre un environnement proche de la nature et des stations de ski, Le Plan (Domaine des Portes du Mont-Blanc) à 3 min, La Clusaz-Manigod à 15min, Megève à 30min. Exposition Sud-Ouest, belle luminosité dans l'ensemble de la maison. Au rez de chaussée du bien vous découvrirez un vaste garage double avec un cellier et une belle hauteur sous plafond. Au premier étage : vous trouverez un duplex 4 pièces de 75m2 Carrez, comprenant un beau séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine séparé avec accès à un balcon, un bureau, une salle de bain, un wc séparé, et 2 chambres sous les combles. Un deuxième étage sous comble vous disposerez d'un 2 pièces de 50m2 Carrez, comprenant un séjour cuisine ouverte avec accès à un balcon, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Terrain de 200m2. Belle possibilité d'investissement pour de l'habitation annuelle favorisée. Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial : 06.78.24.32.16

VIVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par VIVET IMMOBILIER 22/11/2024
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Maison, 253 m²

1 250 000 € 4 941 €/m²
Maison • 253 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 625 m²

Bozel (73350)

Opportunité à saisir ! Située en plein cœur de Bozel, dans un quartier calme et proche des commodités. Cette maison individuelle de type 7 comprend une surface habitable d’environ 178 m2, exposée plein sud. La maison dispose d’un grand terrain de 625 m2 sans vis-à-vis et saura vous séduire par son emplacement et son exposition plein Sud. La maison est composée de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de type 3 comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres avec rangements et une salle d’eau avec WC. Un grand bureau, une buanderie et une cave. Au 1er étage : un hall d'entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur un double salon-séjour avec une terrasse d’environ 50 m2 offrant une vue complètement dégagée sur les montagnes, et une salle de jeux. Au 2e étage : trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec baignoire et douche, et un WC séparé. Chauffage individuel électrique au sol et radiateurs. En annexe, une cave et un double garage. Place de stationnement privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A visiter rapidement !