Achat maison en viager en Rhône-Alpes

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

(277 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER 26/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(277 avis)

235 000 € 2 009 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 333 m²

Thizy-les-Bourgs (69240)
Mardore

EXCLUSIVITE : Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Thizy-les-Bourgs, cette charmante maison rénovée en 2015 vous offre tout le confort moderne dans un environnement calme et agréable. Avec une superficie habitable de 120m2, cette maison comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une veranda avec une vue panoramique sur le Beaujolais Vert, trois chambres dont une suite parentale de plain-pied, une seconde salle d'eau, deux bureaux et la possibilité de faire une quatrième chambre. Caves, garages et dépendances complètent cet espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour acceuillir votre famille. Le tout est implanté sur 1 hectare de terrain, entièrement clôturé, offrant une belle surface pour aménager un jardin et des espaces de loisirs ou agricoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emilie SAUNIER au 06.48.09.12.21 Afficher plus

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Nicolas AUDIGIER - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par Nicolas AUDIGIER - iad 28/03/2025

(48 avis)

Nouveau 14

145 000 € 1 686 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Nicolas Audigier vous propose: Maison de charme en pierre – Vals-les-Bains Amoureux de l’authentique, cette maison de hameau est faite pour vous! Dans un environnement paisible et typique de nos villages ardéchois, découvrez cette superbe bâtisse en pierre, mitoyenne, pleine de caractère et rénovée avec goût. Dès l’entrée, le charme opère : une pièce de vie chaleureuse mêlant salle à manger et cuisine, une salle d’eau avec WC complète ce demi-niveau. En continuité, on accède à un magnifique salon-séjour en double pièce en enfilade, avec différences de niveaux qui apportent du volume et une sensation d’espace. Cette pièce est un véritable cocon : pierre apparente, poutres, bois massif, et une superbe cheminée centrale qui réchauffe l’ambiance tout autant que les cOEurs! La grande fenêtre à meneau, typique des bâtisses anciennes, encadre une vue dominante sur les collines environnantes et la rivière Ardèche. À l’étage, les espaces de nuit s’offrent à vous : un premier coin nuit non cloisonné sur mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un couchage d'appoint, et une chambre close lumineuse et spacieuse, d’environ 20 m², baignée de lumière grâce à un grand Velux. Les deux espaces sont en enfilade, il est complexe d'envisager 2 chambres fermées sur ces volumes. Un grenier non aménagé, accessible par l’extérieur via une ancienne passerelle agricole, offre un espace de stockage supplémentaire appréciable, et potentiellement aménageable. En face de la maison, de l’autre côté d’un petit chemin communal, un jardin paysager d’environ 150 m² vous attend : espace d’estival avec abri, vue dégagée sur le bassin et les reliefs ardéchois, le tout dans une atmosphère de tranquillité absolue et sans vis à vis. Accès véhicule possible jusqu’à la maison, stationnement à proximité dans le hameau. Un bien rare, idéal en résidence secondaire, pour projet de gîte ou premier achat coup de cOEur. À découvrir sans tarder.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NOVEA Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par NOVEA Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

280 000 € 3 944 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Craponne (69290)

À proximité du centre de Craponne, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison de ville rénovée intégralement en 2022, de 71 m² au sol et sa terrasse de 30 m². Celle-ci est composée comme suit : une belle pièce de vie, une cuisine américaine, 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, ainsi qu'1 WC indépendant. ESPACES CONVIVIALS Vous accédez à l'intérieur de la bâtisse depuis une terrasse orientée à l'Ouest donnant une charmante vue sur les monts du Lyonnais. À l'intérieur, une belle pièce de vie de plus de 27 m2 est répartie entre le salon séjour et une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace de vie cocooning est très agréable. COTÉ NUIT Passant par cet escalier, vous découvrirez au 1er étage, 1 chambre avec son dressing et une salle de bain en excellent état avec un WC indépendant. Enfin une deuxième chambre d'enfant vous attend au 2ème étage. Idéalement situé à 5 minutes à pied des commerces de proximité et à 10min du centre de Craponne. Une place de parking attenante à cette maison est optionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce charmant lieu de vie ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 829 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 516.00 et 698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Emmanuelle MURÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881308258 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : Afficher plus

Senior Consulting Group

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par Senior Consulting Group 01/05/2024 - mise à jour 30/03/2025

53 800 € 460 €/m²
Maison • 117 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Fontaines-Saint-Martin (69270)

Viager Occupé à vie à Fontaines-Saint-Martin (Rhône - 69) ? Décote d'occupation : 49% ? Age Vendeur : Homme de 73 ans ?Capital à verser : 54 000 € HAI* ? Paiement mensuel à vie : 1 204 € L'avis du spécialiste : Investir en viager occupé à Fontaines-Saint-Martin, c'est bénéficier d'une forte décote et d'un rendement attractifdans un cadre paisible à seulement 10 km de Lyon. Cette maison ancienne rénovée de 117 m² allie charme et confort moderne, avec une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte donnant sur un patio/terrasse de 30 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, et la possibilité d'une 4? chambre sous les toits. Idéalement située dans une région touristique prisée, elle offre un potentiel locatif fort et une valorisation patrimoniale certaine. Pourquoi investir ? ? Décote immédiate de 49% sur la valeur du bien. ? Aucune gestion locative ni entretien courant à prévoir pendant l'occupation ? Transmission facilitée avec des droits de mutation réduits ? Plus-value potentielle à la revente ? Libre choix à la libération : habiter ou louer pour générer des revenus Une opportunité stratégique pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable Depuis 10 ans, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets, offrant des solutions d'investissement innovantes en immobilier et optimisation fiscale. Honoraires (7 %) inclus à la charge de l'acquéreur – Net vendeur : 188 000 €. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute information sur les conditions spécifiques de cette vente, nous vous invitons à nous contacter.. Bouquet 53 800 €. Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Senior Consulting Group : Franck REBIE Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : Afficher plus

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par RE/MAX Immocalade 13/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

299 000 € 2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Découvrez cette charmante maison de 185 m² au sol, située à Villefranche sur Saône, uniquement chez REMAX IMMOCALADE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une grande cuisine, un salon/ salle à manger de plus de 38 m2 et des toilettes. Au 1er étage, accessible depuis un bel escalier en pierre, l'espace nuit vous propose 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Sur ce même niveau, vous profiterez d'un grand espace de stockage isolé de 27 m2. Au dernier niveau, vous découvrirez un espace de 45 m2 entièrement aménagé en chambre / bureau/ salle jeux / bibliothèque. Cette maison exposée Sud-Est se distingue par ses grands volumes, son charme à l'ancienne et sa cour privative sans vis-à-vis. Enfin, sa localisation proche du centre-ville, de la gare et de l'autoroute rendra votre quotidien pratique et facile. N'attendez plus pour la visiter ! Maryse LEPRETRE RSAC 901 114 504 EI 07 72 72 47 79 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Orpi L'Arbresle Immo DL

(640 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025

Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 18/02/2025

(640 avis)

385 000 € 3 969 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 185 m²

Bully (69210)

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison en pierre de 97 m², entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Nichée au cœur de la charmante commune de Bully, elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, alliant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par ses murs en pierre apparente, qui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse et un jardin exposés sud-est, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d’un espace repas convivial, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, spacieuses et lumineuses, avec de nombreux rangements. Une salle de bain moderne avec sa douche à l’italienne et sa double vasque, offrant tout le confort souhaité. Un WC séparé complète cet espace. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos et sans vis-à-vis, une terrasse ensoleillée idéale pour des repas en plein air, ainsi qu’une dépendance, parfaite pour un atelier ou un espace de rangement. Proche des commodités, de la gare de L’Arbresle et d’un accès rapide à l’A89. Une maison coup de cœur, à visiter sans tarder ! EXCLUSIVITÉ Classe énergie : D Référence agence : 5714 Afficher plus

Anthony REBUFFET - SAFTI

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par Anthony REBUFFET - SAFTI 20/03/2025

469 000 € 3 636 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Froges (38190)

Dans un beau secteur Balcons de Belledonne Venez découvrir cette belle maison de 2006 de 130 m2 très bien entretenu . Un terrain paysagé de 1 000m2 comprenant une belle terrasse. Cette maison très lumineuse au très belle prestation offre une belle pièce de vie de 35 m2. Elle se compose de 5 pièces dont 4 belles Chambres dont une suite parental en rez-de-chaussée. Une spacieuse cuisine, une grande salle de bain, une buanderie ainsi qu'un garage complète cette maison. Aucun travaux n'est a prévoir . A découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony REBUFFET, Tél. : 0658084377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 979589785 - SAFTI – REBUFFET Anthony, Conseiller indépendant Afficher plus

IMMO7

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par IMMO7 26/03/2025

Nouveau 3

280 000 € 1 400 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Sainte-Foy-l'Argentière (69610)

AUTHENTIQUE ET GRANDE FERME EN PIERRES EN "U" AVEC COUR CHAPI ET GRANGE Vous aller aimer : - L'habitation existante en pierres apparentes, de 200 m², - Le chapi de 160 m², aux superbes ouvertures voutées briques et pierres sur cour, - La cour de 800 m² exposée Sud, à l'abri des regards, le jardin attenant de 1000 m² (possibilité d'inclure une parcelle supplémentaire toute proche mais non attenante de 2000 m² ) , - Les annexes de 230 m² à usage d'écurie et grange, - Le chauffage par géothermie, - L'emplacement, au calme, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Afficher plus

Square Habitat Roussillon

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Square Habitat Roussillon 27/03/2025

Nouveau 11

249 000 € 2 327 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 658 m²

Le Péage-de-Roussillon (38550)

Sur la commune de LE PEAGE DE ROUSSILLON, venez découvrir cette maison familiale de 107 m2, située dans une impasse, le tout sur un terrain clos de 658 m2. Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et un WC. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Une pièce anciennement le garage possède une baie vitrée posée en 2024 afin de créer une nouvelle pièce si on le souhaite. Panneaux solaires installés en 2022, chauffage PAC air/eau. Isolation des combles, façade et menuiseries récentes (volets électriques solaires et en ALU) Afficher plus

Nestenn Saint Bonnet De Mure

(262 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Nestenn Saint Bonnet De Mure 27/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

(262 avis)

Nouveau 11

279 000 € 1 641 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Vous recherchez un bien qui vous surprenne, par son côté atypique, avec le cachet de l'ancien ? Vous souhaitez profiter d'une situation à deux pas des commerces du centre, des écoles, et transports en commun, sans les nuisances de la RN6 et en retrait de l'animation ? Contactez-nous sans tarder, car cette maison de ville sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 170 m², profitant d'un garage de 40 m² en sus de la surface, saura retenir toute votre attention. Réhabilitée dans un ancien corps de ferme, cette maison de 170 m² séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et son cachet unique. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace de rangement, une buanderie moderne, une cuisine indépendante équipée avec espace technique et accès à une cave voûtée saine, idéale pour le stockage. Les pièces de vie se comprennent un séjour communiquant sur un espace salon avec cheminée et poutres apparentes (possibilité d'ouvrir pour une pièce de vie de 37 m²). Le rez de chaussée possède également une grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et sèche-serviettes ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : Un grand palier avec espace dressing dessert le coin nuit et communique avec les 4 grandes chambres, la salle d'eau, ainsi que les WC indépendant. Un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou d'espace salle de jeux complète ce niveau. LES ATOUTS : - Situation idéale sur la commune - Chauffage par pompe à chaleur air-eau (DPE : C, GES : A). - Isolation récente (toiture refaite en 2018, murs extérieurs isolés à l'étage). A NOTER : Le bien NE possède PAS d'extérieur, aussi nous sollicitons les acquéreurs en recherche d'un bien individuel, hors copropriété et donc sans charges, mais n'ayant toutefois PAS la nécessité d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser votre visite ! Afficher plus

Manon LANTELME - iad

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Manon LANTELME - iad 28/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

Nouveau 14

210 000 € 1 050 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • Ter. 23 000 m²

Pontaix (26150)

iad France - Manon Lantelme vous propose: Ensemble de deux maisons: La première maison est composée d'un hall d'entrée, cuisine aménagée, pièce de vie avec cheminée, cellier, salle de bain/WC au rez-de-chaussée, à l'étage inférieur : 3 chambres, salle d'eau/WC Garage, deux pièces à réhabiliter. La seconde maison est composée d'une pièce de vie, cuisine, cave au rez-de-chaussée, À l'étage : deux chambres, salle de bain, WC Jardin attenant et terrains non attenants d'environ 2,3ha. Dépendances Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet 29/03/2025

Nouveau 8

695 000 € 4 427 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 169 m²

Villeurbanne (69100)

Maison 7 pièces de 157m² avec jardin-terrasse de 70 m², cave de 55 m² et place de stationnement. Située entre Gratte-Ciel et LaDoua, maison avec charme de l’ancien (parquets, moulures, boiseries, cheminées) offre une rénovation de qualité et un confort moderne : isolation, double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible Afficher plus

Onéo

(50 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par Onéo 22/02/2025 - mise à jour 23/02/2025

(50 avis)

295 000 € 2 757 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 238 m²

La Verpillière (38290)

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - Idéalement située sur la jolie commune de LA VERPILLERE, dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à pieds des commodités, découvrez vite cette jolie maison mitoyenne 5 pièces de 107 m2 avec sous-sol complet. Implantée sur une parcelle paysagée de 238 m2, cette agréable maison dispose d'une d'entrée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie TRAVERSANTE Est-Ouest, avec poêle à granulés et d'une cuisine séparée équipée (qu'il est facilement possible d'ouvrir) avec cellier attenant, le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin. Sur ce niveau, vous profiterez également d'une première chambre à l'Est et d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une sous pente (avec velux), un bureau sous pente ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Côté pratique : Cette maison dispose d'une entrée arborée agréable pouvant accueillir un véhicule (deux voitures possible) ainsi que d'un sous-sol complet de 70 m2 idéal pour stocker. Côté confort : Menuiseries double vitrage, chauffage individuel électrique et poêle à granulés. Les plus : Les volumes agréables, le très bon état général de la maison et la situation idéale sur un secteur calme et résidentiel. Notre avis : Maison idéale pour personne(s) à la recherche d'un bien confortable et lumineux, aux volumes agréables et à proximité des commodités. Prix de vente : 295.000 euros (Honoraires Charge Vendeurs). Pour plus d'informations et visites : Cloé - 06 70 55 70 43 / Afficher plus

IMMOTHEP Crolles

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par IMMOTHEP Crolles 13/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

354 000 € 3 540 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Lumbin (38660)

Charmante maison de village rénovée en 2014, située au coeur de LUMBIN proches des écoles, commerces et transport. D'une surface habitable de 97 m2 et surface au sol de 100 m2 , elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s'ouvre sur une cuisine séparée toute équipée. Une chambre avec accès direct à la terrasse en bois permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un petit bureau , une salle de bain. Une petite buanderie complète cet espace. A l'étage, deux chambres confortables offrent tout le confort nécessaire. La maison disposte également d'une pièce en sous solau charme unique avec pierres apparentes. Cet espace peut être utilisé pour une salle de sport, de musique, un atelier tout est possible. L'extérieur est un véritable atout, avec une terrasse en bois accueillant une piscine enterrée de 2m x 3,5m, idéale pour se rafraichir en été. Le terrain de 253 m2 permet de profiter d'un extérieur agréable tout en restant facile à entretenir. Côté stationnement, vous pouvez stationner 2 véhicules dans l'impasse. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poële à bois, et l'isolation a été optimisée pour un confort toute l'année. Taxe foncière 850 € Une maison pleine de caractère à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46 Afficher plus

Séverine Sinturel - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Séverine Sinturel - efficity 21/03/2025

(4 avis)

290 000 € 1 585 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 771 m²

Saint-Germain-Laval (42260)

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR EN EXCLUSIVITÉ ! 42260 SAINT-GERMAIN-LAVAL - LE BOURG - PROXIMITÉ COMMODITÉS - MAISON DE 183,47 M2 - PARCELLE DE 3771 M² entièrement clôturée et arborée - SOUS/SOL 78m2 - GARAGE 70 m2 - SECTEUR IDÉAL FAMILLE. Possibilité terrain CONSTRUCTIBLE en sus. En cours de division parcellaire. Présentation de cette maison MAISON de 183,47 M² avec son jardin de 3771 m2 arboré et clôturé. Efficity, l'agenge qui estime votre bien en ligne, et Séverine vous proposent cette magnifique maison située au cœur de Saint-Germain-Laval. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR : Cette maison de 183 m2, répartis sur 2 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort avec son TERRAIN de 3771 m2. SON INTÉRIEUR : AU RDC, vous découvrirez : - une grande entrée - un spacieux SÉJOUR lumineux de 40 m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille donnant sur la véranda coté Est, - une salle à manger - une CUISINE ÉQUIPÉE donnant sur la véranda exposé Ouest, - 1 CHAMBRE donnant sur la véranda exposé Ouest, - 1 CHAMBRE donnant sur la véranda exposé Est avec sa salle de douche, - 1 wc avec point d'eau. A L'ÉTAGE : Un bel escalier en marbre vous amène sur un grand dégagement qui dessert - 3 chambres avec parquet en chêne dont deux avec un point d'eau et placards. - 1 salle de bain - 1 wc AU SOUS-SOL De l'intérieur un accès au sous-sol de 78 m2 env composé d'une buanderie, caves, cellier, chaufferie. STATIONNEMENT : Ce bien possède un GRAND GARAGE de 68 m2 env avec porte motorisée et accès au jardin et à la maison. SON EXTÉRIEUR : Profitez de deux grandes vérandas (34x2 environ) donnant sur un jardin de 3771 m2, idéal pour vous détendre en toute sérénité. Un chapis de 38 m2 env et un abris de jardin de 19 m2 env complètent ce bien. POSSIBILITE d'ACQUERIR un TERRAIN CONSTRUCTIBLE à L'ARRIÈRE en sus ! (Idéal pour un retour sur investissement ou des agrandissements) SA SITUATION : En plein centre de Saint-Germain-Laval Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une belle exposition. A 15 MIN de BOEN-SUR-LIGNON INFOS TECHNIQUES : Construction : 1969 Matériaux construction : béton Toiture : Très bon état Assainissement : collectif Chauffage : Chaudière Fuel 15000L + CHEMINÉE Menuiseries : double vitrage à létage Volets : battants/bois & roulant manuel pour l'étage. DPE : E / GES : E N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations, contactez Séverine SINTUREL par téléphone au 06 83 15 12 24 ou par mail à . *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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