Achat maison en viager en Rhône-Alpes

CLAUDE LAMOISE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par CLAUDE LAMOISE - BSK Immobilier 05/05/2025

Nouveau 27

2 740 000 € 3 096 €/m²
Maison • 885 m² • Meublée • 40 pièces • 26 chambres • Ter. 2 722 m²

Taninges (74440)

Secteur SAMOENS, LES GETS (74) Propriété de 885m2 habitables sur 2722 m2 de terrain plat, en haute Savoie. Idéalement situé au cœur des plus belles stations, à 40mn de Genève. Comprenant 8 logements locatifs et un restaurant, la Ferme a une capacité de 64 couchages et d'une salle de restauration de capacité maximum 50 couverts a l interieur et avec grande terrasse d une capacitée de 75 couverts tout aux normes ERP et LICENCE IV. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité touristique est au carrefour des plus beaux domaines skiables des portes du Soleil (les Gets, Morzine, Avoriaz…) et du Grand Massif (Morillon, Samoëns, Flaine…) et bénéficie également de sa propre station L'espace des Lys (ex Praz de Lys Sommand ) . La propriété est composée d'un ancien corps de ferme d'habitation d'une surface 203m2 sur 3 niveaux (R+2) 6 chambres 3SDB avec un grand jardin privatif plein Sud qui bénéficie du passage d'un cours d'eau productif toute l'année. Un mazot 3 chambres de 55m2, 2 appartements 2 chambres en RDC de 50m2 de plain pied, de 4 duplex T3 d'environ 55m2 et d'un grand appartement T6 de 200m2. La rénovation du bâtiment est de qualité avec une rénovation énergétique performante, les DPE pour l'habitation est en C et GES A, avec du double vitrage, 2 poêles à bois, 1 poêle à granulés et un chauffe eau thermodynamique, tous les radiateurs sont à inertie sèche programmables. L'ensemble de l'ERP de 5eme catégorie (catégorie petit Hôtel) est classé en C pour le DPE et B pour le GES, avec également des poêles à granulés, certains chauffe eau sont thermodynamiques, et tous les radiateurs sont programmables à inertie sèche. La propriété dispose de 2 accès dont un en rond point avec chemin privatif, et 16 places de parking en tout. Un garage, une salle de sports, une Piscine hors sol 5x3 chauffée, un potager et une cave complètent cet ensemble. Prix comprenant Mur et fond (murs, fonds, mobilier, équipement et licence IV inclus) . Pour plus d'informations, merci de me contacter Activité en place depuis 2016. Clientèle internationale et locale Restauration à développer mais entièrement équipé, Cette annonce référence 256430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 47920037000035. Prix du bien : 2 740 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Anaïs L'HEUDÉ - Capifrance

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Anaïs L'HEUDÉ - Capifrance 05/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Nouveau 13

549 000 € 4 427 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 863 m²

Arbusigny (74930)

Située à mi-chemin entre Genève et Annecy, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison offre bien plus qu'un cadre de vie, elle ouvre des perspectives. Maison familiale, lieu de vie modulable, elle n'entre dans aucune case… elle les redessine. Ce que cette maison propose : - Un espace de vie principal de 123,72 m², organisé avec soin pour répondre aux besoins du quotidien : un séjour lumineux de 47 m², quatre chambres bien réparties, des pièces fonctionnelles et confortables. - 80 m² de combles attendant d'être aménagés selon vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou de sport, appartement. Les 80m² ne comptent pas dans la superficie habitable car seul le chauffage reste à installer (les tuyaux sont déjà prévus). - Un sous-sol complet de 131,71 m² offrant des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage, un garage, buanderie, cave. - A l'extérieur, un terrain de 2863 m² laisse place à tous les usages : jeux, jardin, potager... Trois terrasses et un balcon bien orientés avec vue sur les montagnes, permettent de profiter de chaque moment de la journée, du petit-déjeuner au dernier rayon de soleil. Enfin, plusieurs stationnements viennent compléter l'ensemble, pour un confort de vie au quotidien. Ce qui la rend unique : - une architecture sobre et fonctionnelle - des possibilités concrètes d'aménagement - un environnement calme sans être isolé - un équilibre rare entre nature et proximité urbaine - une vraie capacité à s'adapter à différents modes de vie - l'espace, sans excès. - la luminosité naturelle, omniprésente. - l'élégance discrète d'un lieu qui n'a pas besoin d'artifice pour convaincre. Les opportunités qu'elle offre : Grâce à sa configuration, cette maison propose une belle souplesse d'aménagement : - division en 2 ou 3 logements, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. - partage intergénérationnel - extension vers les combles - création d'un bureau, atelier, salle de sport… Cette maison n'est pas à visiter à la hâte, elle se découvre avec attention. Si elle éveille votre curiosité et que vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 009 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Anaïs L'HEUDÉ Entrepreneur Individuel 06 58 12 26 08 - Réf.904416 Afficher plus

Sylvia CORNET - megAgence

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Sylvia CORNET - megAgence 05/05/2025

Nouveau 12

257 000 € 2 570 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Bressolles (01360)

Sylvia vous propose sur la commune de Bressolles, maison entièrement rénovée de 100m² . Le bien se compose d'une entrée sur pièce de vie, salle d'eau , buanderie, à l'étage 2 grandes chambres , dressing... Terrasse carrelée et clos. 2 places de parking à l'avant de la maison. Pour plus d'informations contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484 964 267 Afficher plus

IMMOTHEP Crolles

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par IMMOTHEP Crolles 01/05/2025 - mise à jour 02/05/2025

Nouveau 22

410 000 € 3 791 €/m²
Maison • 108,15 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 731 m²

Villard-Bonnot (38190)

Immothep Crolles vous propose : Sur la commune de Villard Bonnot, découvrez cette charmante maison familiale de 108 m2, en très bon état, offrant une magnifique vue dégagée sur le massif de la Chartreuse. Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités, elle vous séduira par son environnement paisible, ses prestations de qualité et ses espaces bien pensés. Édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées face aux montagnes. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité ainsi qu'une buanderie et un wc séparé. À l’étage, trois chambres confortables bénéficient d’un cadre reposant et d’une climatisation installée pour plus de confort en été. Une salle de bain et de nombreux rangements viennent compléter l’aménagement intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 731 m2, agrémenté d’une piscine hors sol pour les beaux jours. Un appenti récent, construit en 2022, ainsi qu’un grand garage avec mezzanine offrent un espace supplémentaire pour le stationnement de 2 véhicules, le bricolage ou le stockage. Le portail apporte une touche de confort et de sécurité au quotidien. La maison est chauffée au gaz, avec une chaudière remplacée en 2012. La taxe foncière s’élève à 1 637 €. Alliant cadre naturel exceptionnel, fonctionnalité et tranquillité, cette maison est une véritable opportunité pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-nous : Eva FOURNEL O7 83 44 09 82 - Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/05/2025

Nouveau 9

49 000 € 327 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 3 775 m²

Vivans (42310)

Fiche Id-SUP169835 : En pleine nature - Sur 3775 m² de terrain plat et d’un seul tenant - Corps de ferme indépendant à rénover entièrement, composé : 1) - Bâtiment d’environ 200 m² d’emprise au sol élevé d’un étage pour une partie. 2) - Deux dépendances de 45 m² et 15 m² - Puits sur la parcelle - Prévoir budget travaux - Calme assuré à 10 minutes à pied de la Foret de Lespinasse. - Mentions légales : Proposé à la vente à 49000 Euros (Dont 16.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 42000 Euros) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

LYD'IMMO

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LYD'IMMO 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

315 000 € 3 467 €/m²
Maison • 90,85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Valserhône (01200)

AGENCE LYD’IMMO - VENTE EN EXCLUSIVITE - VALSERHONE Située sur les hauteurs de Valserhône, dans un village dynamique, maison jumelée T4 de 90.85m2. RDC : entrée, cellier, WC, séjour/salon, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin. 1er étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains, WC. Le bien possède également un garage et une place de stationnement. Chauffage individuel gaz par radiateurs + climatisation réversible dans le séjour et les chambres. Volets électriques domotiques. DPE : C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 125 kWh/m2/an. Date de réalisation : 07/04/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 25-09T. Charges annuelles (2023/2024) : 249.79 €. Nombre de lots principaux : 32. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 315 000 €. Honoraires à la charge vendeurs. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00. Afficher plus

Frédérique LATAT - ikami

(2 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Frédérique LATAT - ikami 06/05/2025

(2 avis)

Nouveau 8

291 000 € 1 940 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 000 m²

Lens-Lestang (26210)

Sur la commune de LENS LENSTANG (Drôme des Collines), sur plus de 8 hectares de terrains irrigués avec forage et puits, une maison mitoyenne d'un côté de 100 m2 à rénover, combles de 70 m2 à aménagées, avec studio attenant de 50 m2, bâtiments et dépendances d'environ 350 m2 (possibilité de passer en habitation - le PLU est validé ) avec une cour de 5000 m2 et sa serre de 400 m2. A saisir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Adeline Delprat - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Adeline Delprat - iad 29/04/2025

(1 avis)

340 000 € 3 269 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²

La Murette (38140)

iad France - Adeline Delprat vous propose: **NOUVEAUTÉ - MAISON MODERNE AVEC JARDIN ET GARAGE À LA MURETTE** 5 MINUTES SORTIE D'AUTOROUTE GRENOBLE LYON Bienvenue à La Murette, dans un secteur calme et recherché, où se trouve une maison moderne prête à vous accueillir. Construite en 2017, cette maison de 104m² sur un terrain de 222m² offre un cadre de vie contemporain et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à une belle terrasse et jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont 2 s'ouvrent sur une terrasse. De plus vous trouverez une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. Ce bien est en excellent état, puisqu'il est considéré comme neuf, et vous bénéficierez d'un chauffage individuel au GAZ par plancher chauffant, assurant un confort thermique optimal. De plus, la fibre optique est déjà installée, vous offrant ainsi une connexion internet rapide et fiable. L'extérieur de la maison est également un atout majeur, avec un jardin clos où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Un garage et un espace de stationnement vous permettent de garer facilement vos véhicules. La maison est orientée plein sud, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour les amoureux de la nature, cette maison est située à proximité de plusieurs points d'intérêt, parfaits pour des activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison moderne à La Murette. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Delprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 847676087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RGI Transaction

Annonce publiée le 10/10/2022 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par RGI Transaction 10/10/2022 - mise à jour 23/04/2025

495 000 € 3 572 €/m²
Maison • 138,57 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Abrets en Dauphiné (38490)

MAISON-VILLA 4 Chambres - GARAGE Double 10mn Ouest Les Abrets. Cette belle villa vous séduira grâce au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse et son plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée avec accès à ses terrasses, 1 suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), toilettes. A l’étage, 3 chambres, une salle d’eau et son wc. Pour votre confort, le sous-sol enterré de 123m² est composé d’une buanderie, de deux caves ainsi que d’un garage double. Cette maison est construite sur un terrain plat et arboré sans nuisance sonore ni vis-à-vis. Vue imprenable. Tout l’égout. A l'extérieur : piscine, terrain de boules. La maison est chauffée par une chaudière FUEL. Les huisseries sont en bois double vitrage. Proche des arrêts de bus scolaires et du village : écoles, commerce de proximité. Autoroute A43 à 5 mn et gare SNCF à 10 mn. Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2021 – Honoraires charge vendeur POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENCE RGI TRANSACTION Richard GUILLAUD 06.14.25.45.06. Afficher plus

Immo Proléman

(332 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Immo Proléman 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(332 avis)

560 000 € 3 687 €/m²
Maison • 151,89 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 744 m²

Etrembières (74100)

NOUVEAUTÉ ! Située à Étrembières, commune prisée à la frontière suisse, cette maison mitoyenne par l'arrière, construite en 2007, vous offre un cadre de vie idéal à seulement 1 km de l'entrée d'autoroute et de la douane de Veyrier. Idéale pour les frontaliers ! D'une surface habitable de 151.89 m², elle propose des volumes généreux et une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures exposées sud et ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 61 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée signée AVIVA avec plan de travail en granit, un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux avec poêle à pellets. Une suite parentale de 20 m² avec salle de bain privative complète ce niveau. À l'étage : une grande chambre avec dressing aménagé (29 m² au total), deux autres chambres confortables de 11 et 12 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le terrain de 744 m² est entièrement clos, parfaitement entretenu et aménagé avec une terrasse, un barbecue en pierre, un abri de jardin, un carport et plusieurs stationnements extérieurs. Vue dégagée sur le Salève pour un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité immédiate avec Genève. Aucun travaux à prévoir. À VISITER AU PLUS VITE !! Afficher plus

ROMAIN ROYANEZ - BSK Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par ROMAIN ROYANEZ - BSK Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 05/05/2025

(57 avis)

Nouveau 20

470 000 € 2 238 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 646 m²

La Combe-de-Lancey (38190)

À Vendre – Ensemble Immobilier au Mas Vannier, La Combe-de-Lancey. À découvrir sans tarder ! Situé dans un cadre paisible et naturel, cet ensemble immobilier offre un potentiel unique. Maison principale rénovée avec goût de 90 m² habitables sur 3 niveaux, comprenant : RDC : un séjour chaleureux, une cuisine ouverte et équipée, un WC séparé et l'accès à une belle terrasse. 1er : 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement. 2ème : Un bel espace sous pente a exploiter à sa guise. Grange de 120 m² exploitable sur 2 niveaux, avec toiture entièrement refaite pour offrir une superbe pièce sous toiture, idéale pour un projet d'aménagement. Pas de système de chauffage pour la grange et viabilisation à prévoir. Le tout dispose d'un terrain de 1 700 m² dont une partie constructible et le reste en zone naturelle, offrant un cadre verdoyant et préservé. L'assainissement est individuel, électricité aux normes, système de chauffage performant, isolation extérieur, double vitrage ... Toute les commodités utiles se trouvent dans un périmètre de 2 à 10 minutes en voiture. Un bien rare à fort potentiel, parfait pour une résidence principale, un projet de gîte, d'agrandissement ou d'un projet familiale. Lieu-dit Le Mas Vannier, La Combe-de-Lancey Contactez moi pour plus d'informations et prévoir une visite ! Cette annonce référence 275459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Varenne Florence - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Varenne Florence - Dr HOUSE-IMMO 03/05/2025 - mise à jour 04/05/2025

Nouveau 11

210 000 € 2 075 €/m²
Maison • 101,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 355 m²

Montbrison (42600)

Venez découvrir en exclusivité ce bien idéalement situé à proximité de tout, et notamment à 1 minute d'une école primaire, 3 minutes lycée et collège, Hôpital et commerces. Cette maison est la combinaison parfaite pour être proche de la ville mais dans un environnement paisible. L'entrée dans la propriété par une belle allée arborée vous séduira immédiatement et vous invitera à la visite. Avec une surface habitable d'environ 102m2 et son terrain plat, clos et arboré, venez vous projeter sur ce beau projet de rénovation. Cette maison de 1975 est bâtie sur sous sol complet, en partie aménagé, avec cuisine d'été, atelier, cave et garage. De plus, elle possède un 2ème garage attenant, offrant un espace de stationnement en plus pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. A l'étage le hall dessert une grande cuisine et un salon avec balcon adjacent, 3 chambres lumineuses et salle d'eau, wc séparé. Il est également possible d'aménager les combles accessibles par un escalier. Le terrain plat et constructible permet d'envisager un projet d'extension de la maison. Chauffage actuel fioul et bois + cheminée dans le salon. Survitrage. Ce bien peut être éligible aux aides de l'état pour la rénovation. N'hésitez pas ! une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0688209918 Afficher plus

Alexandre THION - Capifrance

(72 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Alexandre THION - Capifrance 05/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

(72 avis)

Nouveau 27

549 000 € 1 649 €/m²
Maison • 333 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 574 m²

Saint-Denis-lès-Bourg (01000)

Découvrez cette magnifique maison de 333 m², parfaite pour un investissement rentable et une vie agréable. Divisée en quatre appartements, elle génère déjà des revenus locatifs intéressants grâce à deux logements actuellement loués. Sur un terrain de 574 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les écoles, commerces et de la gare. Le premier appartement, d'une superficie de 118 m², offre un espace généreux avec trois chambres, une salle de bains, une buanderie et une cuisine ouverte sur un salon salle à manger lumineux, prolongé par une belle terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, vous trouverez le deuxième appartement de 78 m², agrémenté d'une véranda de 8,80 m². Ce logement comprend deux chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains, parfait pour une petite famille ou un couple. Toujours au premier étage, le troisième appartement de 72 m² séduit avec sa terrasse de 11 m². Il dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'un salon, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Enfin, le quatrième appartement, situé au deuxième étage, est un cocon chaleureux composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéal pour un jeune couple ou une personne seule. Tous les appartements ont une entrée indépendante, garantissant intimité et confort à chaque résident. Récemment rénovée, cette maison bénéficie d'une exposition sud qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. De plus, la fibre optique est installée pour un accès internet rapide et performant. Vous allez adorer le confort et la sérénité que cette maison offre. C'est une véritable opportunité de combiner charme, rentabilité et bien-être. N'attendez plus pour venir la découvrir et vous laisser séduire par ses nombreux atouts. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.904779 Afficher plus

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par LIBERKEYS 25/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

(466 avis)

360 000 € 2 609 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 44 m²

Margencel (74200)

Liberkeys et Mickaël Ferreira vous présentent en exclusivité cette maison de village chaleureuse de 102 m² loi carrez et 138 m² utile, idéalement située à Margencel, à seulement 550 mètres de la plage, du port et des restaurants de Séchex, sur la rive sud du Léman. Sur le bien : Cette maison triplex offre une pièce à vivre ouverte de 39,4 m², combinant cuisine et salon, baignée de lumière naturelle et pensée pour les moments de partage. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres aux surfaces variées, d'un dressing, de trois salles d'eau et d'un toilette indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Une terrasse privative permet de profiter pleinement des extérieurs. Deux places de stationnements sont également incluses. Les plus : -À 550 m du lac Léman et du port de Séchex -Grande pièce à vivre traversante de 39,4 m² -4 chambres, 3 salles d'eau, dressing -Luminosité naturelle, circulation fluide -Secteur résidentiel calme et verdoyant À proximité immédiate de Thonon-les-Bains, écoles et commerces Sur sa localisation : Située à Port de Séchex, la maison bénéficie d'un cadre de vie rare, à mi-chemin entre plaisirs du lac et commodités urbaines. Le tout à pied ou à quelques minutes en voiture. Côté budget : charges annuelles de 250 €, taxe foncière de 1034 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : DOM11017. Date de réalisation du diagnostic : 02/08/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON

(309 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(309 avis)

895 000 € 5 265 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Dans l'un des plus anciens et prisés quartiers de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette maison de village datant de 1800 a été entièrement rénovée avec soin, alliant élégance contemporaine et cachet de l'ancien. Dès l'entrée, on découvre un espace bureau parfaitement aménagé, suivi d'une buanderie fonctionnelle. Puis, place à la pièce de vie principale : un salon spacieux aux pierres dorées apparentes, sublimées par une décoration soignée et chaleureuse. Un poêle à bois vient apporter une touche cocooning, et la cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour vos repas en extérieur. La vue sur la piscine hors sol et le petit jardin confère à cet espace un charme indéniable. Au premier étage, vous trouverez une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain viennent compléter cet étage, offrant confort et intimité. Le dernier étage abrite une grande chambre lumineuse avec vue dégagée sur les collines environnantes. Une salle d'eau moderne est partagée avec une quatrième chambre, idéale pour les enfants ou pour aménager un bureau supplémentaire. Le garage fermé est un véritable atout dans cette zone prisée, permet de stationner en toute sécurité. La maison bénéficie également d'une jolie piscine hors sol, parfait pour se détendre en été. Un véritable havre de paix, à la fois chaleureux et intime, offrant un confort inégalé et un potentiel certain. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois authentique et contemporain, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1660 euros et 2310 euros Contact: Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon. Afficher plus

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