Ventes immobilières dans le Gers (32)

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LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier 26/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 320 m²

195 000 € 609 €/m²
Maison • 320 m² • 12 pièces • 7 chambres

Cazaubon (32150)

Opportunité à saisir : Dans le charmant village médiéval de Cazaubon, dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces et commodités, à 5 minutes de la station thermale de Barbotan-Les-Thermes BSK IMMOBILIER vous propose d'acquérir un immeuble de rapport composé d'une grande maison principale de 200m² et de trois appartements de type T2 complètement meublés et rénovés avec goût, un de 55m2 et deux autres de 47m2 actuellement loués. La maison principale d'environ 200m2 est composée d'une belle entrée lumineuse de 15m2 , d'un grand double- séjour avec cheminée, d'une cuisine avec accès au jardin, à l'étage vous serez séduits par les quatre grandes chambres de 15m2, 16m2, 16,50m2 et 22,50m2 dont trois avec balcon, très lumineuses , sol en parquet , chaque chambre possède sa salle d'eau privative, un bureau de 8m2 vient compléter cet ensemble. Après quelques travaux la maison peut se louer 650 euros, elle est exposée plein sud avec son jardin arboré et bien entretenu d'environ 1300 m2 piscinable. Pour augmenter vos revenus locatifs vous avez 225m²de combles aménageables avec isolation de 35 cm et les entourages des cheminées refaits en 2020. Chaudière au fioul achetée il y a 5 ans. Les trois appartements sont actuellement loués à 400€ et 385€, baux d'un an. Environnement très agréable en toute saison proche de toutes les commodités. Le plus de cette maison, son exposition plein sud, son grand jardin arboré et les chambres avec accès aux balcons. Si vous cherchez à investir, une reconversion professionnelle ou une belle opportunité d'acheter une jolie maison au calme , pour avoir un pied à terre en pleine nature sans être isolé voici votre opportunité. Endroit idéal pour vos vacances en famille , les week-ends ou pour développer votre projet locatif. Vivre proche de la nature. Grâce à la proximité du centre thermal, les appartements pourront être loués pour des curistes qui visitent notre commune par périodes de trois semaines. Le centre thermal est ouvert 9 mois par an, de mars à novembre; cette Immeuble pourra aussi être loué par nuit pour d'autres touristes qui veulent découvrir notre région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Immeuble vendu meublé et aménagé à un prix abordable. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous présenter votre nouveau projet de vie. Cette annonce référence 236929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NESTENN Condom
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par NESTENN Condom 09/06/2024 - mise à jour 13/10/2024
17
Maison, 137 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 117 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 429 m²

Gondrin (32330)

Cette maison spacieuse comprend une entrée menant à une cuisine aménagée de 20 m² et une pièce de vie de 24 m² avec cheminée, toutes deux ouvrant sur des terrasses et le jardin. Côté nuit, quatre chambres, deux salles d'eau, une buanderie et des WC séparés. Combles aménageables et deux garages (62 m² et 100 m²) complètent l'ensemble sur un terrain arboré de 2 400 m².

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
28
Maison, 180 m²

349 000 € 1 939 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 120 m²

Condom (32100)

Située au cœur de la charmante ville de Condom, dans le département du Gers, cette maison de ville possède tous les avantages de la proximité des commerces et des services, à seulement quelques pas. Datant de la fin du 19e siècle, elle s'étend sur 180 m2 environ et est agrémentée d'un adorable jardin de 120 m2 environ . Complètement rénovée, lumineuse et spacieuse, elle offre un agencement pratique et fonctionnel, avec une multitude d'options permettant de s'adapter à vos besoins et à vos goûts. À l'intérieur de cette demeure, un vaste séjour/cuisine s'ouvre sur une belle terrasse en bois tournée vers le jardin, offrant ainsi un espace de vie lumineux et accueillant. Un ensemble de placards pratiques et un WC complètent ce niveau pour rationaliser et optimiser le confort. Au centre, un élégant escalier en bois vous mènera au premier étage, où deux magnifiques suites vous attendent, chacune équipée de sa propre salle d'eau, WC et dressing. La montée se poursuit vers le deuxième étage, où une autre chambre se découvre. À côté, un espace destiné à un futur bureau profite d'une luminosité éclatante, grâce à une magnifique verrière posée sur la toiture - entièrement refaite. La propriété a été complètement rénovée avec un souci du détail : tous les aspects, de l'électricité à la plomberie en passant par la maçonnerie (tant à l'extérieur qu'à l'intérieur), ont été pris en charge. Les travaux relatifs au chauffage ont également été réalisés, avec l'installation d'une pompe à chaleur air/eau et de radiateurs. La propriété a été conçue pour offrir un rendement locatif diversifié, comprenant un studio indépendant à louer à l'année, un gîte dans l'ancienne grange pour des locations hebdomadaires, et la possibilité d'offrir une chambre d'hôte dans l'une des deux suites de la maison principale. La grange sert d'entrée à la maison principale et peut également être utilisée comme garage pour une petite voiture (type Smart) ou des motos. Pensez-vous avoir découvert le projet de vie de vos rêves ? N'hésitez pas à me contacter pour une prise de rendez-vous, plus de photos ou complément d'information. Cette annonce référence 238665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
16
Maison, 124 m²

198 000 € 1 597 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Mirande (32300)

Belle maison de 1970 entourée d'arbres sur 2500m2 de terrain. Un peu cachée est cette maison des années 70 du siècle dernier. Au fil des ans, quelques éléments ont été rénovés, mais pour la plupart, il est toujours dans son état d'origine. En fait, vous vivez principalement au premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres avec salle de bain, une grande buanderie avec de grandes portes-fenêtres (et volets) donnant accès à une sorte de jardin intérieur où se trouve également la grange. De plus, de l'autre côté de la maison en bas se trouve le garage spacieux avec la chaudière de chauffage central (fioul). Au premier étage, une autre chambre, une salle de bain, un bureau, le salon et la cuisine. Cerise sur le gâteau, à l'arrière se trouve une grande terrasse couverte où vous pourrez séjourner à l'infini avec toute la famille. Il y a des toilettes à chaque étage. À l'avant se trouve un porche couvert qui a des fenêtres coulissantes pour que l'on puisse y séjourner à tout moment de l'année. On pourrait supprimer le mur entre la cuisine et le bureau pour agrandir la cuisine compacte. La maison est très lumineuse. Il est clair qu'il a besoin d'être modernisé. A l'avant de la maison une pelouse, à l'ouest un parking où se trouve également le garage. De la route, vous roulez en diagonale pour vous garer ici (2 voitures). Autour de la grange se trouve un beau terrain. Vous y avez également une vue sur le paysage et certainement depuis la véranda, où vous avez une belle vue et les beaux vieux arbres vous assurent une intimité totale. La maison est cachée, mais il faut mentionner qu'il y a une route menant au village en face. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aurélie BARBE - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Aurélie BARBE - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 109 m²

179 000 € 1 642 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Seissan (32260)

Aurélie BARBE vous propose ce bien : Exclusivité : Maison de ville type T4 entièrement rénovée avec cave et jardin D'une surface habitable d'environ 110m2. Caractéristiques principales : - Salon/séjour lumineux - cuisine équipée - 3 chambres - salle d'eau et WC séparé Grande terrasse et jardin clôturé avec emplacement de choix ! Nichée au cœur de Seissan, cette propriété offre un accès facile aux écoles, à la maison de santé, aux commerces et à toutes les commodités nécessaires. Récente rénovation : Dotée du confort moderne avec double vitrage et climatisation, cette maison de ville séduit par son intérieur soigneusement rénové. Taxe foncière : 700 euros/an - DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bliss Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 190 m²

367 500 € 1 934 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres

Lectoure (32700)

Cette élégante maison de ville de trois étages a été magnifiquement restaurée ces dernières années. Située au cœur du centre historique de Lectoure, avec le marché, les commerces, les cafés, l'école, le centre thermal et les restaurants à quelques pas, cette propriété a été utilisée à la fois comme résidence secondaire et principale. À l'intérieur, cette propriété de 190 m² a été restaurée avec goût. Les pièces sont spacieuses et élégantes, avec de hauts plafonds, des éléments d'époque et une touche moderne. Le salon principal, situé au premier étage, bien au-dessus de la rue, est baigné de lumière et bénéficie d'une atmosphère privée malgré son emplacement central. L'école locale est facilement accessible à pied, et une grande partie de la vie quotidienne peut être appréciée sans avoir besoin de voiture. À l'arrière de la propriété, une petite cour privée offre juste assez d'espace pour une table, des chaises et un peu de verdure, idéale pour profiter d'un verre par une chaude journée d'été sans se soucier de l'entretien d'un jardin. POUR PLUS D'INFOS ET PHOTOS RDV SUR BLISSIMMO.COM Regardons la propriété plus en détail : Rez-de-chaussée En entrant depuis la rue, on découvre un spacieux hall d'entrée avec une belle cheminée centrale. Cette pièce, utilisée pour les manteaux et les bottes, est suffisamment grande pour être transformée en bureau. Avec une porte donnant sur la rue principale, cela a clairement été autrefois un magasin, et pourrait potentiellement le redevenir si la mairie était d'accord. Une petite porte près des escaliers s'ouvre sur une cave au sous-sol. À l'extrémité du rez-de-chaussée, l'ancienne cuisine a été transformée en atelier d'art avec une nouvelle cuisine d'angle aménagée près de la fenêtre. La porte de cette pièce s'ouvre directement sur une cour intime. Cette pièce dispose également d'une salle de douche moderne attenante, ce qui permet de l'utiliser comme studio privé avec chambre, salle de douche/WC et cuisine. Premier étage Au premier étage, il y a deux pièces de chaque côté d'un petit palier. Les deux pièces rappellent le 18ème siècle avec de hauts plafonds, des poutres apparentes et de généreuses proportions. La cuisine, magnifiquement aménagée, comprend un îlot central et un coin petit-déjeuner/salle à manger. La cuisinière et la zone de cuisine sont intégrées dans un entourage en bois décoratif, avec deux grandes fenêtres donnant sur la rue et une cheminée décorative au centre de la pièce. De l'autre côté du palier, une salle de réception spacieuse surplombe la cour arrière, avec une cheminée d'époque, de hauts plafonds et de nombreuses caractéristiques originales. Deuxième étage L'escalier moderne sur mesure continue jusqu'aux chambres à l'étage supérieur. La plus grande chambre mesure environ 18 m², la deuxième 16 m². Une troisième chambre donnant sur la rue est actuellement utilisée comme dressing mais pourrait facilement être reconvertie en espace de couchage. À ce niveau, les chambres se partagent une somptueuse et spacieuse salle de bain, dotée d'une grande douche, d'un WC de style rétro très décoratif et d'une baignoire sur pieds. Cette pièce est véritablement superbe. Dernier étage Sous les combles, avec une fenêtre Velux, une chambre cosy bénéficie d'une luxueuse salle de douche attenante et d'un dressing. Sur une note technique! - La propriété a récemment été équipée de fenêtres à double vitrage. - Le chauffage est électrique, utilisant des radiateurs récents économes en énergie (chauffage par le sol dans la salle de douche). - Diagnostic de performance énergétique du 10/04/2024 : - Score DPE : 248 kWhEP/m²/an - Score GES : 8 kgepCO2/m²/an - Tout-à-l'égout - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline ALLARD - SAFTI
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Caroline ALLARD - SAFTI 19/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Maison, 122 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 779 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 153 m²

Lombez (32220)

A 5 minutes de Lombez, venez découvrir cette maison sans vis-à-vis rénovée comprenant salon lumineux ouvert sur une cuisine à créer, salle d'eau, toilette, 4 chambres, sous-sol sur une parcelle de 4100m². Vous profiterez d'une vue sur les Pyrénées, les vallons gersois dans un calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 0633811088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800 - SAFTI – ALLARD Caroline, Conseiller indépendant

Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER 26/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Maison, 171 m²

315 000 € 1 842 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 218 m²

Condom (32100)

SOUS OFFRE !!!!!! Nouveauté Ledil Murielle Riera en centre ville de Condom !!!! Très belle maison en pierre restaurée avec beaucoup de goût, proposant une superficie habitable de 171 m2 avec un potentiel d'agrandissement sur l'ancien chai attenant. En RDC nous avons un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier va desservir 4 chambres, deux salle d'eau ( avec wc) et un dressing. Une pièce de 27 m2 pourra être aménagée à son gré. Double vitrage, chauffage central gaz de ville et toiture refaite entièrement en 2010. Piscine de 4x9m avec ses grandes plages carrelées, terrasse/ pergola de 55 m2, dépendance derrière la maison pouvant servir d'atelier, garage attenant de 24 m2 où vous pourrez rentrer une voiture; le tout sur une parcelle totale d'un peu plus de 1000 m2 ( avec un puits).!!! Avec la possibilité de faire tout à pied !!!!! Une opportunité à ne pas laisser passer .... Appelez moi sans plus attendre, au 06 64 12 35 95. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_7518 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 300 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Océane MAHIAOUI - Capifrance
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Océane MAHIAOUI - Capifrance 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 237 m²

180 000 € 759 €/m²
Maison • 237 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gondrin (32330)

Maison en pierre idéalement située au centre du village, à quelques mètres de tous commerces. À l'abri des regards, avec son jardin de 586 m² clôturé, l'atout de cette maison est incontestablement son emplacement. Elle déploie 237 m² habitables. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 15,05 m², d'un salon de 20,92 m², ainsi qu'une salle à manger de 17,18 m² et d'une cuisine indépendante de 8,61 m². Vous trouverez aussi deux salles d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, il y a 4 chambres, de 29,50 m² pour la plus grande à 17,16 m² pour la plus petite, un bureau de 4,13 m², un dressing, une salle d'eau et un WC. De plus, une terrasse de 37 m² et un agréable jardin clos complètent ce bien, avec un garage de 42 m² pouvant contenir un véhicule. Possibilité de séparer la maison en deux pour en faire deux habitations. Si ce bien vous intéresse, je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868411)

Human Immobilier Fleurance
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Human Immobilier Fleurance 10/08/2024 - mise à jour 17/09/2024
8
Maison, 120 m²

Prix en baisse 160 500 € 1 338 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleurance (32500)

Au coeur de ville, venez découvrir cette maison de 120m². En RDC une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier, un salon/salle à manger de 19 m² et un toilette. A l'étage,trois chambres dont une suite parentale, un toilette et une salle de bain. Une cour privative sans vis à vis et un garage complètent ce bien.

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 26/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
29
Maison, 273 m²

475 000 € 1 740 €/m²
Maison • 273 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Condom (32100)

Situé à quelques pas du centre historique de Condom et de ses nombreux services et commerces de proximité, cet ensemble immobilier de charme constitue l'endroit parfait pour installer votre famille tout en profitant de revenus locatifs annuels ou saisonniers via Airbnb. Cette propriété s'étend sur trois niveaux, offrant une surface habitable totale de 273 m². Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2, avec une entrée totalement indépendante, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, la maison principale se distingue par ses multiples espaces de vie lumineux et communicants, rendant l'ensemble particulièrement agréable à vivre : un salon, une salle à manger, un coin télévision/bibliothèque, ainsi qu'une grande cuisine de plus de 25 m². Une véranda charmante pour des dîners printaniers et une chambre d'environ 15 m² complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez trois autres chambres spacieuses ainsi qu'une vaste salle d'eau familiale. À l'extérieur, un jardin enchanteur vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Un puits ajoute une note d'authenticité à ce cadre idyllique, tandis que deux petites dépendances offrent diverses possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse d'un atelier d'artiste, d'un espace de bricolage ou d'un lieu de stockage. Le jardin, riche en plantes et en fleurs, crée un havre de verdure intime et paisible. Pour couronner le tout, une superbe piscine de 3 x 7 m, équipée d'un système de nage à contre-courant, promet des moments de relaxation et de plaisir en famille ou entre amis. Cette annonce référence 249317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Gimont
Annonce publiée le 28/08/2024
Proposée par Human Immobilier Gimont 28/08/2024
8
Maison, 268 m²

498 000 € 1 858 €/m²
Maison • 268 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 6 866 m²

Mauvezin (32120)

Mauvezin en campagne, dotée d'un très joli point de vue et d'un calme absolu. Cette propriété ancienne se compose de 2 maisons indépendantes au coeur d'un parc de 6800 m² cloturé et bordé de chênes dont une gersoise en pierre et colombage, elle reste néanmoins lumineuse et dispose de grandes pièces bénéficiant du confort moderne .

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 386 m²

465 000 € 1 205 €/m²
Maison • 386 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 16 000 m²

Lupiac (32290)

Dès notre arrivée, par une longue allée privée ombragée par des chênes, nous découvrons cette ancienne ferme avec ses différentes habitations et ses dépendances. Le parc bien entretenu et le petit bois font 1,6 hectares. La vue sur les Pyrénées y est remarquable. La maison principale de 164 m2, de plain-pied, est très lumineuse et en parfait état. La cuisine avec sa très belle véranda de 35 m2 attenante nous séduira. De plus, nous y trouvons deux entrées, un salon, une salle à manger, trois chambres, un bureau, deux salles d’eau et WC. L’autre maison de 222 m2 est composée de deux parties qui peuvent se rejoindre (deux portes d’accès). Nous trouvons dans la partie gîte (106 m2), en rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC et à l’étage deux chambres et une salle de bains. L’autre partie (116 m2), en rez-de-chaussée, comprend un salon-séjour exposé à l’est de 31 m2 avec sa cuisine et son cellier attenants, deux chambres et deux salles d’eau, un WC et une autre salle d’eau-buanderie. Elle peut aussi être exploitée en chambres d’hôtes ou en gite. Sa situation est le point de départ idéal pour découvrir de grands sites touristiques gersois. Cette propriété peut aussi offrir la possibilité d’y vivre à plusieurs familles. Les dépendances sont nombreuses : -Le hangar principal de 290 m2 -Le hangar derrière la maison de 220 m2 -Le garage de 4 places de 80 m2 -L’ancienne étable situé derrière le gîte de 34 m2 peut donner la possibilité de l’agrandir. -Le poulailler de 50 m2 Cette propriété se trouve à 10 minutes de la ville de Vic-Fezensac connue pour ses férias et son festival de salsa et de Lupiac, le village natal de d’Artagnan ainsi qu’à 30 minutes de Marciac, la capitale gasconne du jazz. Cet ensemble est situé en pleine campagne ; la tranquillité y est assurée. Cheminées, poêle à bois, fenêtres à double vitrage, isolation, pompe à chaleur pour la maison principale nous donnent de bons Diagnostics de Performances Énergétiques (DPE en C pour la maison principale et DPE en D pour l’autre). Il y a une possibilité d’acquérir un peu plus de terres (jusqu'à 18 hectares). Pour plus de photos et de renseignements, n’hésitez pas à téléphoner au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870689)

Human Immobilier Eauze
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Human Immobilier Eauze 30/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
8
Maison, 204 m²

150 000 € 735 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 160 m²

Eauze (32800)

Plein coeur du centre historique d'EAUZE, capitale de l'Armagnac, ensemble immobilier comprenant une maison de ville T5 avec cour intérieure et véranda ainsi qu'un appartement T3 avec entrée distincte. Idéal investisseurs, ce lot permettra de générer un bon rapport locatif sur un secteur à forte demande. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Eric MARFAING - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Eric MARFAING - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 192 m²

264 000 € 1 375 €/m²
Maison • 192 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 647 m²

Condom (32100)

Jolie maison sans travaux proche du centre ville de Condom, sous Préfecture du Gers (32), à la vente chez Safti Immobilier. Cette coquette maison a tout. Une situation exceptionnelle dans un quartier tranquille avec tous les commerces et toutes les commodités à pied, un grand garage/atelier de près de 130m², une piscine avec sa terrasse de plus de 110m² et son pool house de 47m² environ avec une grande cheminée, une cuisine d'été et un bar pour recevoir les amis ou la familles et un joli jardin avec sa terrasse et son puits. La maison de plus de 115m² possède beaucoup d'atout comme une grande pièce de vie lumineuse de près de 40m², 1 grande cuisine fermée avec une cheminée pour faire des grillades et sa terrasse, 3 grandes chambres avec la possibilité d'en faire une 4ème sans travaux ou un dressing, une des chambres possède son propre cabinet de toilettes. En plus un grand cellier/buanderie et une cave. Cette maison est réellement sans travaux, juste une remise aux goûts du jour. Double vitrage, chauffage central récent, cuisine équipée ; Il ne vous reste plus qu'à poser les valises et apprécier le confort de cette grande maison. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus de photos et/ou de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986 - SAFTI – MARFAING Eric, Conseiller indépendant