Ventes immobilières dans le Gers (32)

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NESTENN Condom
Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par NESTENN Condom 02/06/2023 - mise à jour 08/11/2024
15
Maison, 165 m²

Prix en baisse 159 000 € 964 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 2 chambres

Condom (32100)

A vendre, maison de ville en pierre de 165 m² avec garage à Condom. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 43 m² et deux pièces de 25 et 14,5 m², idéales pour un studio indépendant. A l'étage, l'habitation principale comprend un salon de 22 m², une cuisine lumineuse de plus de 25 m², une bibliothèque, une chambre et une mezzanine menant à une seconde chambre avec salle de bain.

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Bliss Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Bliss Immobilier 02/12/2023 - mise à jour 21/11/2024
20
Maison, 600 m²

Prix en baisse 1 680 000 € 2 800 €/m²
Maison • 600 m² • 20 pièces • 10 chambres • Ter. 73 042 m²

Lectoure (32700)

Construit au XVe siècle, d’aspect défensif, ce somptueux château a été remanié au XVIe siècle dans le goût de la Renaissance italienne. Situé au nord du Gers, il se trouve à une courte distance en voiture des villes renommées de Lectoure, Fleurance et Saint-Clar. Située dans un endroit calme, au bout d’un paisible chemin de campagne, à bonne distance de la route principale, la propriété offre un bel ensemble de bâtiments d’époque dans un parc de 3 hectares paré d’arbres aux multiples essences. La propriété est entièrement bordée de haies forestières et d’un petit ruisseau qui longe le parc. Un étang en eau se trouve au fond du parc, entouré d’arbres de belle taille (saules pleureurs, chênes, érables), faisant une agréable promenade. Le corps principal du château comprend un vaste salon/salle à manger au rez-de-chaussée, 7 chambres, une bibliothèque /salon, un bureau, au premier étage. 4 salles de bains dont 2 rénovées, 3 WC. À la propriété s’ajoute une maison d’amis totalement indépendante. La loggia du premier étage, de style italien, semblable à une « coursive », offre une terrasse couverte et ses 6 arcades surplombant les paisibles jardins s’ouvrent sur un vaste panorama, créant un véritable enchantement. Avec un espace piscine pavé entièrement restauré, 2 pigeonniers l’un du XV° siècle et l’autre du XVI° siècle, un vaste hangar, le parc est très élégant avec une belle gamme d’arbres adultes, de roses et d’arbustes ainsi qu’un verger. Cette propriété offre un espace d’une grande sérénité, dans un emplacement unique, totalement privé et pourtant au cœur de l’une des régions les plus recherchées du Sud-Ouest de la France. Voyons cela plus en détail … La région, le parc, les jardins et les dépendances Le trajet en voiture jusqu’à la propriété est agréable. Avec un accès aisé aux villes de Lectoure et Fleurance. La ligne TGV Agen-Paris est à moins d’une heure et l’aéroport international de Toulouse-Blagnac à une heure. Lorsque l’on quitte les villages, la campagne est riche et paisible, avec de petites routes qui serpentent à travers champs où poussent en été tournesols et blé, dans une région surnommée, selon Stendhal « la Toscane française ». Si la Gascogne est la Toscane de la France, cette propriété offre tous les plaisirs de l’Italie de la Renaissance. Le château a été construit par une riche famille de la noblesse gasconne (les Batz, les Castelmore) au XVIe siècle sur un modèle défensif. C’est sous la Renaissance et l’influence de l’Italie alors à la mode à l’époque, que le château a été réaménagé en villégiature et en résidence de plaisir. S’y côtoient donc des éléments architecturaux défensifs et médiévaux (tours, meurtrières, fenêtres étroites) et des éléments plus « ouverts » (larges baies, loggias). Tous ont été préservés. De l’extérieur, on ne devine guère la propriété, car une épaisse haie naturelle et forestière entoure le périmètre du terrain. L’entrée de la propriété est close par deux beaux portails en fer forgé, tous deux en parfaite harmonie avec le château et marquant l’entrée avec style. Pour accéder à la propriété, la route qui longe les champs appartenant à la propriété, est bordée tout du long et à droite de pins parasols et d’un buffet de buis et d’épineux, qui apporte au paysage un caractère toscan très élégant. Le château est situé au bout d’un chemin communal mais paisible qui s’ouvre sur les champs, de sorte que l’on n’est pas gêné par le passage des voitures ni de marcheurs ou de pèlerins, hormis peut-être, … la déambulation occasionnelle d’un lièvre ou d’un chevreuil…. Deux entrées sont possibles : l’une, majestueuse, par le grand portail, mène à la façade du château. L’autre, plus modeste, dessert la face arrière, plus communément utilisée comme entrée de service. Celle-ci offre une vue sur un splendide pigeonnier à notre droite. La piscine est nichée au-delà de celui-ci, abritée par des murs habillés de lauriers-roses et d’oliviers adultes. C’est un grand bassin de 90 m3, doté d’un liner armé, bordée de dalles de pierre et d’une « plage » posée cette année 2023. Le puits toujours en eau est paré d’un cadre décoratif en fer forgé datant du XVI° siècle. Il est toujours intéressant d’avoir une source d’eau sur le terrain, pour garder les jardins frais et verts, sans oublier la petite rivière qui coule le long du champ du bas. Au total, plus de sept hectares de terrain dont cinq sont en comodat, entretenus par des agriculteurs voisins, garantissent la tranquillité de tous ceux qui y résident sans risque de verrues. Sur ces sept hectares, le terrain autour des jardins et de la maison d’hôtes comprend un verger (à l’avant de la maison d’hôtes) : néfliers, kakis, pommiers, cerisiers, poiriers, pruniers, des pelouses soigneusement tondues et des arbres adultes. Nous trouvons également une rangée ornementale de topiaires et une petite rivière au fond du terrain. Le parc est riche, au charme bucolique, planté d’arbres séculaires (tilleuls, chênes et platanes, cèdre), et de camélias, mûrier, etc. Dans une région connue pour ses étés torrides, le parc est frais, ombragé par les branches des arbres centenaires. L’ambiance est à la verdure luxuriante. En contournant le château pour rejoindre les jardins à l’arrière de la propriété, nous apercevons pour la première fois au premier étage, la fantastique loggia ou « coursive », une terrasse couverte avec des arches qui s’étend sur toute la longueur de la propriété et qui est d’un style purement Renaissance italienne, très romantique avec ses impressionnants pavillons d’angle. La chambre principale s’ouvre sur cette « coursive », offrant une vue matinale sur les jardins, promesse certaine que la journée commencera sur une note de beauté et de tranquillité. Le château a une joie de vivre à laquelle on ne s’attendrait pas d’une bâtisse médiévale. Il est chaleureux et accueillant de l’extérieur, avec ses murs dorés et moelleux qui captent les derniers rayons du soleil d’automne. Ouvrons la grande porte d’entrée et pénétrons à l’intérieur… Le propriétaire a coutume de dire que sa demeure : « c’est Florence à l’extérieur et Venise à l’intérieur » car autant la façade donne une impression de force, semblable à certains châteaux de la campagne florentine, autant l’intérieur est gracieux et fait penser à un palais vénitien par sa composition. L’entrée principale du château est pavée de larges dalles de pierre d’époque et un escalier en pierre mène au premier étage. Comme on peut s’y attendre, l’entrée est divisée en deux parties distinctes : la porte d’entrée d’origine en bois et au bout du couloir une deuxième porte, à laquelle le pertinent ajout d’une porte vitrée a permis à la lumière d’inonder le couloir, d’une manière qui n’est pas traditionnellement médiévale mais certainement plus confortable pour une vie moderne. Ces deux portes desservent deux halls d’entrée. Depuis le couloir central, nous jetons un bref coup d’œil sur une grande pièce pendant symétrique du grand salon /salle à manger qui n’a pas été restaurée à d’autres fins que le stockage, mais avec une grande ouverture à l’extrémité : pièce intéressante avec certains éléments médiévaux dans la mesure où elle est de taille similaire au salon principal et offre certainement des possibilités de développement ultérieur de la surface habitable de la propriété. Le salon/salle à manger principal est un espace fantastique pour se divertir. Avec sa large voûte originale en plein cintre, la pièce est divisée en deux parties distinctes. La première dispose d’une belle cheminée en pierre d’époque Louis XV près de laquelle la famille se réunit. C’est l’endroit idéal pour se retrouver à Noël ou en hiver. La deuxième partie de la pièce est utilisée en tant que salle à manger. Le salon et la salle à manger sont toutes deux dotées de grandes fenêtres donnant sur les jardins. Au fond de la pièce, une porte donne accès à une tour à l’atmosphère agréablement médiévale, où se trouvent le vestiaire et les toilettes du rez-de-chaussée. La cuisine se situe un peu à l’écart de la salle à manger, pour plus de facilité et a été récemment rénovée. C’est une pièce chaleureuse et conviviale, avec beaucoup d’espace pour une table de petit déjeuner et des meubles modernes de bon goût. Elle est dotée de tout le matériel électroménager nécessaire à une cuisine moderne. Depuis la cuisine, une porte s’ouvre sur le rez-de-chaussée de la loggia ou de la « coursive », lui aussi flanqué d’arcades. Cet espace tout à fait charmant qui sert souvent de salle à manger d’été ou d’orangerie l’hiver offre une vue sur les jardins et constitue un endroit agréable pour s’asseoir à l’ombre pendant les chaudes journées d’été. L’étage Le premier étage se compose de deux ailes reliées par l’escalier central. Deux des 4 salles de bains sont aménagées dans les tours des pavillons d’angle. La chambre principale et le bureau s’ouvrent tous deux sur la loggia ou « coursive ». Depuis la chambre principale, on peut y admirer le matin le paysage entre les arcades, prendre un café sur cette terrasse privée chaleureuse ou s’endormir en regardant les légers rideaux de mousseline flotter entre les arcades. C’est une chambre où l’imagination peut prendre son envol ! La chambre au plafond « à la française » est vaste et flanquée de deux placards aux portes d’époque Louis XVI comme toutes les chambres du château. Le sol, très rare et précieux, est pavé de tommettes d’époque Renaissance croisées par des traverses de chêne. Toujours au premier étage, une bibliothèque délicieusement privée avec boiseries aménagées, offre une retraite sereine par rapport aux salons du rez-de-chaussée, plus ouverts aux invités. Avec ses impressionnants rayonnages de livres et son espace cinéma, c’est une belle pièce privée où les propriétaires peuvent s’évader lorsque la maison est pleine d’invités. L’une des chambres de l’étage est actuellement un bureau privé, mais pourrait également servir de chambre supplémentaire. Les autres chambres (5) ont toutes été restaurées et redécorées (planchers en chêne, peintures, électricité révisée, etc.). Elles bénéficient toutes d’éléments décoratifs originaux des XVI-XVIII° siècles (plafonds à la française, portes de placards d’époque Louis XVI, cheminées, trumeaux et stucs d’époque Empire, etc.) Avec un total de 7 chambres et quatre salles de bains dans les deux ailes de la maison situées à l’étage, nous constatons que chaque pièce est dotée de grands volumes, de hautes fenêtres, de vues lointaines et de nombreux éléments d’époque qui ont été préservés. Les propriétaires actuels ont réalisé d’importants travaux concernant la décoration intérieure, la révision des systèmes électriques, la révision des toits et des charpentes, le système de chauffage, le remplacement de certains éléments de radiateur par des appareils plus performants, etc.) Une chaudière à condensation et à fuel (marque Viessmann dernier modèle) vient d’être installée. Nous avons noté la pose astucieuse de portes en verre épais au niveau inférieur, qui permettent à la spacieuse pièce à vivre du rez-de-chaussée de rester bien au chaud pendant les mois d’hiver. Cette propriété est maintenant accueillante en toutes saisons et est en excellent état. Les jardins sont également impeccables et des travaux importants ont été effectués pour regagner les parties du terrain qui étaient envahies par la nature qui avait repris ses droits. Il est à noter également qu’au rez-de-chaussée du château, deux pièces, une salle d’eau et un WC, une entrée, actuellement non habitées, peuvent faire l’objet d’une réhabilitation et servir de maison de gardien. La maison d’amis Elle a été entièrement restaurée. Avec deux chambres, un salon/cuisine et une salle de bain, elle est bien éloignée de la maison principale, séparée par le verger, et constitue un avantage certain pour cette propriété, que ce soit pour la location ou pour la famille et les amis. Sécurité La propriété est dotée d’un système d’alarme et de radars, reliés à une vidéo-surveillance. Elle est entièrement couverte par la WIFI, provenant de la fibre dernière génération.

Thierry LAPEZE - SAFTI
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thierry LAPEZE - SAFTI 21/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 193 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 585 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

Marciac (32230)

Située aux portes de Marciac, connu internationalement pour son festival de Jazz, dans un hameau, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle permet de profiter facilement des services et des activités disponibles. Son emplacement central permet de se déplacer aisément dans la région pour découvrir les environs et profiter des paysages magnifiques. Le bien dispose d'un vaste terrain de 3600 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Avec 5 places de parking, il sera toujours aisé de trouver un espace pour les voitures des résidents et des visiteurs. Parfait pour profiter des jours ensoleillés, la propriété offre également un espace extérieur supplémentaire qui peut être aménagé en jardin, terrasse ou espace de loisirs selon les besoins et les goûts des futurs propriétaires. Cette charmante maison d'une surface habitable de 193 m² propose un agencement optimal avec 8 pièces dont 4 chambres de beaux volumes. Les espaces intérieurs offrent un potentiel d'aménagement personnalisé pour créer une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Avec 2 salles d'eau et une année de construction récente (2005), cette maison offre un confort moderne et une structure solide. Une magnifique opportunité d'acquérir une propriété spacieuse et bien entretenue dans un environnement privilégié. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser les valises et profiter des lieux. A visiter sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAPEZE, Tél. : 0608268939, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 914 069 968 - SAFTI – LAPEZE Thierry, Conseiller indépendant

Valérie TRINEL - Capifrance
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 09/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
40
Maison, 636 m²

760 000 € 1 195 €/m²
Maison • 636 m² • 21 pièces • 8 chambres • Ter. 50 000 m²

Auch (32000)

AU CALME, lieu ressource, ELEGANTE PROPRIETE historique, sur 5ha d'un seul tenant, composée de 3 bâtiments distincts en pierre (400+200+240m2) sans vis à vis, immédiatement habitable avec VUE sur les coteaux gascons à 1H de Toulouse -Blagnac. Le bâti permet une activité d'accueil, centre de bien-être, habitat partagé, yoga.. ou simplement une vie de famille dans ...une certaine sérénité néanmoins proche des commerces, activités, festivités gasconnes. La MAISON DE MAITRE 400m2 se distingue d'une facade Napoléonienne avec fronton qui s'adoucit avec les baies vitrées plein cintre, génoises empierrées et tuilées, murs intérieurs en pierres apparentes, murs gutturaux, épis de faîtage. Elle distribue salons et receptions, huit chambres, cuisine équipée. La DEUXIEME MAISON 200m2 dispose de beaux volumes, cuisine, salles , sanitaires permettant soirées à themes, atelier d'artistes, sports, concerts... L'ancien CHAIS 240m2 atteste d'un passé agricole et marque l'histoire locale. La recherche d'authenticité et d'Histoire n'exclut pas le confort actuel exigé: parquet point de Hongrie, escalier balancé gascon, murs en pierres apparentes, baies vitrées double vitrage, fibre, piscine10x4 au sel. Sourcée par les Templiers, propriété des Comtes d'Armagnac, réquisitionnée par Louis XV, édifiée finalement sous Napoleon III .... écrivez maintenant votre histoire ! Allée magistrale de platanes et cèdres, parc séculaire ... 'Là, sont le calme et la nature, ici tout me plait, tout m'inspire'....écrivait E.Clarac, poète et muse.... Informations et visite spécifiquement auprès de valerie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845166)

L'Équipe Immo
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par L'Équipe Immo 14/02/2024 - mise à jour 25/11/2024
15
Maison, 113,3 m²

366 000 € 3 230 €/m²
Maison • 113,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 617 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

T5 plain pied centre ville Situé à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, venez découvrir ce T5 de plus de 110m² sur une parcelle d'environ 620m². L'entrée se fait par un confortable hall avec placard donnant accès à la cuisine séparée et à la pièce de vie traversante et communicante avec la terrasse couverte d'un coté et de l'autre une véranda. Pour la partie nuit, ce bien compte 4 chambres dont une avec sa petite salle d'eau et toilette, une salle de bain et un wc séparé. Un garage attenant, un studio indépendant ainsi que plusieurs dépendances complètent ce bien rare en hypercentre de l'Isle Jourdain.

Valérie TRINEL - Capifrance
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 04/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 150 m²

214 000 € 1 427 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Plaisance (32160)

Découvrez cette agréable MAISON de CAMPAGNE du XIX de 150m2 sur un jardin clos, arboré avec point d'eau paysagé sur 3.000m2 sans vis à vis. Le bâti distribue en rez-de-chaussée une grande PIECE de VIE s'ouvrant sur le jardin, cuisine équipée séparée, deux chambres, 1 salle de bains. A l'étage une grande mezzanine (type home cinema, dortoir, chambre), 1 salle d'eau. La maison est prête à vivre, au calme, petite taxe foncière, à quelques minutes de Plaisance du Gers et de Marciac... L'espace extérieur est un atout réel: le terrain est plat, un coin potager, une mare à nénuphars, deux entrées différentes, un peu caché. Votre intimité est préservée dans un lieu cocooning. Les commerces de proximité, pharmacie, associations, poste, piscine, sont accessibles A PIED ! Ce bien séduira une famille, des retraités, des vacanciers....Une belle découverte... Plaisance, Marciac, Riscle, Maubourguet proches. Tarbes 30 minutes, aéroports et TGV à 40 minutes. Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845891)

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bliss Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 190 m²

367 500 € 1 934 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres

Lectoure (32700)

Cette élégante maison de ville de trois étages a été magnifiquement restaurée ces dernières années. Située au cœur du centre historique de Lectoure, avec le marché, les commerces, les cafés, l'école, le centre thermal et les restaurants à quelques pas, cette propriété a été utilisée à la fois comme résidence secondaire et principale. À l'intérieur, cette propriété de 190 m² a été restaurée avec goût. Les pièces sont spacieuses et élégantes, avec de hauts plafonds, des éléments d'époque et une touche moderne. Le salon principal, situé au premier étage, bien au-dessus de la rue, est baigné de lumière et bénéficie d'une atmosphère privée malgré son emplacement central. L'école locale est facilement accessible à pied, et une grande partie de la vie quotidienne peut être appréciée sans avoir besoin de voiture. À l'arrière de la propriété, une petite cour privée offre juste assez d'espace pour une table, des chaises et un peu de verdure, idéale pour profiter d'un verre par une chaude journée d'été sans se soucier de l'entretien d'un jardin. POUR PLUS D'INFOS ET PHOTOS RDV SUR BLISSIMMO.COM Regardons la propriété plus en détail : Rez-de-chaussée En entrant depuis la rue, on découvre un spacieux hall d'entrée avec une belle cheminée centrale. Cette pièce, utilisée pour les manteaux et les bottes, est suffisamment grande pour être transformée en bureau. Avec une porte donnant sur la rue principale, cela a clairement été autrefois un magasin, et pourrait potentiellement le redevenir si la mairie était d'accord. Une petite porte près des escaliers s'ouvre sur une cave au sous-sol. À l'extrémité du rez-de-chaussée, l'ancienne cuisine a été transformée en atelier d'art avec une nouvelle cuisine d'angle aménagée près de la fenêtre. La porte de cette pièce s'ouvre directement sur une cour intime. Cette pièce dispose également d'une salle de douche moderne attenante, ce qui permet de l'utiliser comme studio privé avec chambre, salle de douche/WC et cuisine. Premier étage Au premier étage, il y a deux pièces de chaque côté d'un petit palier. Les deux pièces rappellent le 18ème siècle avec de hauts plafonds, des poutres apparentes et de généreuses proportions. La cuisine, magnifiquement aménagée, comprend un îlot central et un coin petit-déjeuner/salle à manger. La cuisinière et la zone de cuisine sont intégrées dans un entourage en bois décoratif, avec deux grandes fenêtres donnant sur la rue et une cheminée décorative au centre de la pièce. De l'autre côté du palier, une salle de réception spacieuse surplombe la cour arrière, avec une cheminée d'époque, de hauts plafonds et de nombreuses caractéristiques originales. Deuxième étage L'escalier moderne sur mesure continue jusqu'aux chambres à l'étage supérieur. La plus grande chambre mesure environ 18 m², la deuxième 16 m². Une troisième chambre donnant sur la rue est actuellement utilisée comme dressing mais pourrait facilement être reconvertie en espace de couchage. À ce niveau, les chambres se partagent une somptueuse et spacieuse salle de bain, dotée d'une grande douche, d'un WC de style rétro très décoratif et d'une baignoire sur pieds. Cette pièce est véritablement superbe. Dernier étage Sous les combles, avec une fenêtre Velux, une chambre cosy bénéficie d'une luxueuse salle de douche attenante et d'un dressing. Sur une note technique! - La propriété a récemment été équipée de fenêtres à double vitrage. - Le chauffage est électrique, utilisant des radiateurs récents économes en énergie (chauffage par le sol dans la salle de douche). - Diagnostic de performance énergétique du 10/04/2024 : - Score DPE : 248 kWhEP/m²/an - Score GES : 8 kgepCO2/m²/an - Tout-à-l'égout - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Daniel DAUDIGNAN - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Daniel DAUDIGNAN - LEDIL IMMOBILIER 03/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 276 m²

Prix en baisse 584 900 € 2 119 €/m²
Maison • 276 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 759 m²

Condom (32100)

À seulement 25 minutes d'Agen, 10 mn de Condom et à deux minutes d’un des plus beaux villages de France, Daniel Daudignan Ledil Immobilier vous propose de découvrir cette villa d'architecte exceptionnelle. Elle est nichée au cœur d’un jardin d’un hectare Offrant luxe et confort, cette propriété unique séduit par ses volumes généreux et ses matériaux de haute qualité. Caractéristiques de la Propriété : Surface Habitable : 260 m² Espaces de Vie : -Une entrée lumineuse et accueillante -Un vaste salon de plus de 50 m² avec insert, très lumineux grâce à de nombreuses portes-fenêtres -Une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse -Une arrière-cuisine pratique -Une spacieuse salle à manger -Deux chambres confortables -Deux salles de bains modernes -Un bureau (ou chambre) -Une grande buanderie/chaufferie À l'Étage : -Une suite parentale majestueuse avec balcon privé, dressing et salle de bains complète Équipements de Confort : -Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau -Cumulus thermodynamique solaire -Piscine chauffée avec dôme coulissant Concernant l'extérieur : -Un jardin d’un hectare avec arbres fruitiers et diverses essences -Vues imprenables sur la campagne et sur l'un des plus beaux village de France -Grand garage adapté pour voitures ou camping-car Points Forts : Matériaux haut de gamme Environnement paisible et verdoyant Cette propriété exceptionnelle vous invite à la détente et au bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa de rêve et de succomber à son charme incomparable. Pour toute visite ou renseignements, contactez Daniel Daudignan au 0608821274 ou mail/ Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DD_7534 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 2.63% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 569 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Maisons et Manoirs 06/08/2024 - mise à jour 13/09/2024
9
Maison, 144 m²

485 000 € 3 368 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Barcugnan (32170)

Maison de Campagne avec Gîte à terminer Cette propriété de campagne lumineuse et spacieuse est située au bout d'une allée privée de 200 mètres. Elle offre des vues imprenables sur les Pyrénées, sans aucun vis-à-vis. Cette propriété présente un grand potentiel, que ce soit pour agrandir la maison en intégrant l'espace du gîte afin de créer un vaste espace de vie, ou pour conserver le gîte attenant comme future source de revenus. Maison Principale (144 m²) : Entièrement rénovée, elle comprend : Cuisine Équipée : Avec portes donnant sur l'extérieur. Salon : Avec cheminée et poêle à bois, portes donnant sur l'extérieur. Salle à Manger ou Chambre en Rez-de-Chaussée. Salle de Bain et WC. Buanderie. Hall d'Entrée : Avec escalier menant à l'étage supérieur. 3 Chambres. Salle d'Eau et WC. Gîte à Finir (122 m²) : Hall d'Entrée. Grande Salle de Bain. Grand Espace Ouvert Cuisine/Salle à Manger/Salon : Avec portes donnant sur l'extérieur. 2 Espaces Chambre. Espaces Salle de Bain. Mezzanine Ouverte avec Escalier. Extérieur : Grand Garage Indépendant et Grange de Stockage. Petit Bosquet de Chênes Matures. Aucun Voisinage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1639.00 et 2217.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 859 660

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Bliss Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
20
Maison

1 100 000 €
Maison • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 33 200 m²

Gimont (32200)

Cette élégante propriété en pierre a été construite au XVIIIe siècle sur les vestiges d'un bâtiment beaucoup plus ancien : un palais archiépiscopal datant du XIVe siècle. Avec son entrée à piliers en pierre, son parc élégant, ses jardins et pelouses de plus de 3 hectares, cette maison de maître en pierre dorée promet élégance, espace et lumière dès le départ. Il est certain que nous ne sommes pas déçus. Dotée de hauts plafonds et d'une multitude de caractéristiques d'époque, la propriété a été rénovée avec un haut niveau de qualité, avec des installations luxueuses et confortables pour offrir une maison agréable tout au long de l'année. Le jardin est rempli d'arbres matures, et il y a deux sources d'eau naturelles, dont un étang rempli de carpes koï. La propriété est idéalement située à 40 minutes en voiture de l'aéroport international de Blagnac, et à seulement dix minutes d'un village avec une boulangerie et autres commerces. Les propriétaires actuels ont l'embarras du choix avec les marchés locaux, étant à proximité de Mauvezin, Gimont et St Clar. Avec cinq chambres de luxe et six pièces de réception, toutes magnifiquement aménagées, il s'agit d'une maison luxueuse qui est inimitablement et délicieusement représentative de la Gascogne ; des maisons traditionnelles, spacieuses et tranquilles pour lesquelles la région est tant appréciée des acheteurs du monde entier. POUR PLUS D'INFOS ET PHOTOS RDV SUR BLISSIMMO.COM

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 26/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
29
Maison, 273 m²

475 000 € 1 740 €/m²
Maison • 273 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Condom (32100)

Situé à quelques pas du centre historique de Condom et de ses nombreux services et commerces de proximité, cet ensemble immobilier de charme constitue l'endroit parfait pour installer votre famille tout en profitant de revenus locatifs annuels ou saisonniers via Airbnb. Cette propriété s'étend sur trois niveaux, offrant une surface habitable totale de 273 m². Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2, avec une entrée totalement indépendante, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, la maison principale se distingue par ses multiples espaces de vie lumineux et communicants, rendant l'ensemble particulièrement agréable à vivre : un salon, une salle à manger, un coin télévision/bibliothèque, ainsi qu'une grande cuisine de plus de 25 m². Une véranda charmante pour des dîners printaniers et une chambre d'environ 15 m² complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez trois autres chambres spacieuses ainsi qu'une vaste salle d'eau familiale. À l'extérieur, un jardin enchanteur vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Un puits ajoute une note d'authenticité à ce cadre idyllique, tandis que deux petites dépendances offrent diverses possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse d'un atelier d'artiste, d'un espace de bricolage ou d'un lieu de stockage. Le jardin, riche en plantes et en fleurs, crée un havre de verdure intime et paisible. Pour couronner le tout, une superbe piscine de 3 x 7 m, équipée d'un système de nage à contre-courant, promet des moments de relaxation et de plaisir en famille ou entre amis. Cette annonce référence 249317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMPASS IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par COMPASS IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
15
Maison, 116 m²

160 000 € 1 379 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 88 m²

Castéra-Verduzan (32410)

Cette jolie maison de village avec 3 chambres se trouve au coeur de Castéra-Verduzan, un village thermal dynamique avec des commodités ainsi qu'une école. Au rez-de-chaussée, il y a un grand séjour avec coin pour la cuisine, une entrée et un WC. A l'étage on retrouve 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains. Le tout pour une surface habitable de 117m². Sur l'arrière de la maison, qui donne sur un parc très paisible et verdoyant, il y a une terrasse de 50m² et un jardin de 88m². L'espace extérieur est clos. Il y a aussi une terrasse devant la maison, côté rue, de 32m². En sous-sol il y a un garage et un abri voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier L'isle Jourdain
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Human Immobilier L'isle Jourdain 28/08/2024 - mise à jour 27/10/2024
8
Maison, 170 m²

527 500 € 3 103 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 924 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

Située à 5 min du centre-ville de L'Isle-Jourdain, venez emprunter avec nous ce chemin privilégié et laissez vous plonger dans un écrin de verdure et de sérénité absolue. Laissez vous séduire par cette maison familiale dotée d'un séjour de plus de 40m² donnant sur une terrasse couverte et une vue imprenable sur les vallons gersois.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 110 m²

129 000 € 1 173 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saramon (32450)

Fiche Id-SUP163292 : MAISON DE VILLE Maison de ville dans un secteur calme comprenant une cuisin avec un coin repas,un salon,a l etage 3 chambres une salle de bain et une cave de 25 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Affaire suivie par Mr PHILIPPE RIOS-ALFARO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Abafim
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Abafim 12/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
6
Maison, 400 m²

895 000 € 2 238 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 6 chambres

Eauze (32800)

À 10 minutes d’Éauze et 1 heure d’Agen, superbe domaine comprenant une chartreuse rénovée (400 m²); une grande dépendance de caractère (600 m²) et un ancien chai (200 m²) avec toitures neuves, sur plus de 16 hectares bio : prairies, bois et grand lac sauvage et poissonneux. Amateur de pêche vous rêvez de posséder votre propre lac privatif de 2,5 hectares dans un environnement nature au calme, passionnés de chevaux vous cherchez un lieu idyllique pour pratiquer l'équitation ou les promenades en forêt, vous avez un projet de tourisme insolite ou de prestige et vous savez apprécier les demeures anciennes porteuse d'histoire .... Au rez-de-jardin, vous entrez par un vaste hall traversant de 50m² vous permettant d’accéder à la demeure et de ressortir sur le parc côté Ouest. Sur votre droite un séjour de 50m² qui se tourne vers une spacieuse cuisine de 35m² qui s’ouvre elle-même vers une arrière cuisine de 20 m² et une buanderie avec réserve. Sur votre gauche une bibliothèque avec passage secret ! Vous trouverez toujours en rez-de-jardin, deux grandes chambres avec leur salle de bain respective, un salon avec estrade, un salon espace télévision, un bureau et une salle d'eau pour une chambre située entre le rez-de-jardin et les combles. Deux escaliers de service desservent deux espaces différent dans les combles, un espace à aménager, et un espace entièrement rénové comprenant deux chambres avec salle d'eau. Le toit est en tuile et en parfait état, la construction est traditionnelle. Chauffage par plusieurs poêles performant positionnés dans les cheminées, avec complément électrique. Production d'eau chaude par chauffeau électrique. Fosse septique aux normes. La première dépendances de 600 m² au sol soit 1200 m² avec le premier étage comprend une partie qui était utilisée comme habitation pour les ouvriers agricoles de l'époque et une partie utilisée comme bâtiment agricole. Les volumes de ce bâtiment et son cachet permettent de se lancer dans tout type de projet avec l'assurance d'un résultat exceptionnel. L'ancien chai de 200 m² au sol permet également tout type de rénovation de prestige ou peut-être utilisé tel quel à des fins agricoles, pour un atelier etc ... Cette propriété est située à 10 minutes des écoles et des commerces, à 1h40 de l'aéroport de Toulouse, à 1h30 de Pau, à 1h de d'Auch, à 2h de Biarritz et de l´Océan.