Ventes immobilières dans le Gers (32)

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Charlotte JOURDAN - iad
Annonce publiée le 19/09/2024
Proposée par Charlotte JOURDAN - iad 19/09/2024
5
Appartement, 38 m²

115 000 € 3 026 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Samatan (32130)

iad France - Charlotte Jourdan (06 38 60 92 27) vous propose : Superbe duplex rénové avec goût à vendre à Samatan - Idéal investissement locatif. Ce charmant appartement de type duplex, situé au cOEur de la paisible ville de Samatan, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Entièrement rénové, il offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule en quête de quiétude et de confort. Au premier niveau, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, une cuisine ouverte, à l’étage une chambre et la salle d’eau. Les espaces sont bien agencés et offrent une atmosphère chaleureuse grâce à la rénovation récente. Ce duplex bénéficie de tous les équipements modernes pour un confort optimal : climatisation, connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps. Situé au premier étage d'un bâtiment, ce bien offre une tranquillité et une intimité très appréciables. Profitez d’un parking à proximité et d’une cave privative, cet appartement saura séduire par son caractère pratique et fonctionnel. Loué 440€/mois. Que vous recherchiez un pied-à-terre à Samatan ou un investissement locatif, ce duplex rénové représente une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Jourdan EI (ID 46079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 24/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
19
Maison, 180 m²

399 000 € 2 217 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Mirande (32300)

Maison de campagne au calme parfait mais non isolée, proche de la ville et tous commerces, avec piscine. Gers côté Mirande, maison de campagne au calme sans être isolée, proche de la ville et de tous les commerces avec piscine. Sur un terrain de 3000 m2 de terrain cloturé, arboré, à l'abri des regards, très fonctionnelle avec des prestations de qualité, double vitrage, volets roulants électriques, portes et baies vitrées à galandage, elle offre 8 pièces dont 4 chambres et un studio indépendant, 1 salle de bain , 3 salles d eau, 1 superbe terrasse couverte donnant sur la piscine, jusqu au terrain de pétanque qui confirme l'impression du bien vivre que procure cette maison. Pour tous renseignements appeler Alain DELAYE au 06 33 07 33 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Océane MAHIAOUI - Capifrance
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Océane MAHIAOUI - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 160 m²

345 000 € 2 156 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 115 m²

Eauze (32800)

Charmante villa de 160 m² avec jardin de 1115 m² et piscine, idéalement située dans un quartier calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et services de proximité. Construite en 2014, cette maison ne nécessite aucun travaux intérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec un salon de 50 m², ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, des toilettes ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien, offrant un bel espace pour une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée, et d'un beau jardin clôturé de 1115 m². La maison dispose également d'un porche permettant de stationner des véhicules à l'abri. Équipée d’un poêle à granulés et d’un chauffage au sol, elle garantit un confort optimal. De plus, elle est raccordée au tout-à-l’égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874092)

Square Habitat Mirande
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Square Habitat Mirande 26/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
18
Maison, 230 m²

299 000 € 1 300 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 8 000 m²

Mirande (32300)

Square habitat vous propose cette magnifique villa près du centre Mirande Découvrez cette villa d'exception située au bout d'une impasse, offrant à la fois tranquillité et proximité avec le centre de Mirande. Avec une superficie généreuse d'environ 230 m², cette propriété est un véritable oasis de confort et de bien-être. Caractéristiques principales : 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. Un spacieux séjour de 66 m² avec insert, idéal pour des moments conviviaux et chaleureux. Une terrasse ensoleillée pour profiter des repas en extérieur et des soirées d'été. Un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Profitez également d'un jardin exceptionnel de 8000 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, jouer ou cultiver votre potager. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa spacieuse et lumineuse, alliant confort moderne et cadre naturel enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !

Human Immobilier Gimont
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Human Immobilier Gimont 27/09/2024
8
Maison, 130 m²

238 000 € 1 831 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Gimont (32200)

Cette maison se situe au centre ville de Gimont, elle dispose d'un jardin clos protégé des regards ainsi qu'une terrasse et un vaste garage avec un espace détente. L'intérieur élevé sur 2 niveaux peut se décomposer aisément en 2 appartements - Le bien bénéficie d'éléments de confort tels que la climatisation, et le double vitrage. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Maisons et Manoirs 02/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
9
Maison, 180 m²

399 000 € 2 217 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Marciac (32230)

Au coeur de la ville de Marciac, Maison spacieuse et confortable qui offre un cadre idéal pour profiter de la ville (tous les commerces, écoles et restaurants à pied) tout en bénéficiant d'un espace extérieur intimiste. 180m2 habitables 3 chambres confortables à l'étage Cuisine équipée moderne avec accès à la terrasse et au jardin. Salon/Salle à manger de 71m2 convivial avec vue sur le jardin et la piscine. 2 Salles d'eau bien aménagée avec douche et meuble vasque. 2 wc Jardin arboré et intimiste, avec une piscine offrant un espace de détente et de loisirs durant les chaudes journées estivales 1 cuisine d'été de 56m2 offrant la possibilité de l'aménager en logement Vaste garage privé dans la même rue Cette maison est idéalement située pour les amateurs de musique qui souhaitent profiter du célèbre festival de jazz de Marciac. Chaque année, cet événement attire des artistes de renom et des visiteurs du monde entier. Vous pourrez profiter de soirées animées et d'ambiances festives tout en résidant à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une charmante maison à Marciac et de profiter de son festival de jazz mondialement connu ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. 07 72 06 26 16 Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

COMPASS IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par COMPASS IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Maison, 600 m²

473 500 € 789 €/m²
Maison • 600 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 4 052 m²

Vic-Fezensac (32190)

Une magnifique demeure d'époque située au bord d'une rivière dans un joli parc avec des arbres centenaires et une piscine avec une terrasse. Il s'agit d'une affaire florissante depuis de nombreuses années mais il est temps de trouver la relève en raison du départ à la retraite du propriétaire actuel. Le prix comprend tout ce qui est nécessaire pour continuer l'activité de chambre d'hôtes et de gîte. Il y a un grand potentiel pour développer l'activité en incorporant un restaurant, un espace de yoga, des gîtes supplémentaires, ou créer des appartements pour des locations à l'année ou saisonnières. Une double porte d'entrée mène à un long couloir du logement privé des propriétaires comprenant 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une cuisine-salle de petit déjeuner avec une terrasse privée surélevée et un grand salon/salle à manger de 45m2 avec cheminée. Porte et entrée séparées pour le gîte et la chambre d'hôtes avec son impressionnant escalier en pierre descendant au rez-de-chaussée et montant au deuxième étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 05/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
19
Maison, 335 m²

367 500 € 1 097 €/m²
Maison • 335 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 9 887 m²

Eauze (32800)

Découvrez cette magnifique maison familiale de 300 m², nichée au cœur d'un vaste jardin de 9 500 m², un véritable havre de paix à l'abri des regards. Dès l’entrée, un spacieux couloir vous guide vers les pièces du rez-de-chaussée. Côté droit, un salon de 39 m² avec cheminée ouverte vous invite à la détente, offrant deux espaces distincts. La cuisine de 14 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse orientée plein est, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Un cellier et une cave complètent ce niveau. Un couloir vous mène à une salle d'eau ainsi qu'à des toilettes séparées. À gauche de l'entrée, une chambre en rez-de-chaussée, baignée de lumière et agrémentée d'une élégante cheminée en marbre, vous séduira par son charme intemporel. La salle à manger de 40 m², avec son accès direct à une terrasse exposée plein sud, promet de beaux moments de convivialité. Un majestueux escalier en chêne vous conduit au premier étage, où un grand couloir en parquet ancien dessert six pièces : trois chambres orientées plein sud, une chambre à l’est, une salle d'eau et un petit salon intime, offrant un accès au deuxième étage par un escalier en bois. Sous les toits, le deuxième étage dévoile trois chambres mansardées, aménagées avec soin dans les combles, parfaites pour offrir calme et intimité. À l'extérieur, le jardin, parsemé de magnifiques arbres et d’un verger, s’étend à perte de vue. Un abri de jardin, un puits, une piscine à rénover et un pool house complètent ce cadre enchanteur avec une vue imprenable sur les vignobles et les collines gersoises. Située dans un petit hameau paisible, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d’informations, contactez-nous au 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875649)

Human Immobilier Gimont
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Gimont 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Appartement, 115 m²

108 500 € 943 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gimont (32200)

Au coeur du village, au 1er étage d'un immeuble de caractere, cet appartement de 115m² en excellent état offre de nombreuses possibilités. Avec son charme et sa modularité, il séduira les créatifs en quête d'un projet d'ahbitation ou d'investissement. Possibilité de créer un duplex pour augmenter la surface. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
4
Maison, 2 000 m²

2 995 000 € 1 498 €/m²
Maison • 2 000 m² • Ter. 40 000 m²

Auch (32000)

Ancienne ferme gersoise rénovée avec goût pour donner naissance à un magnifique domaine familial situé aux portes de Auch. Activité : - Location de salles pour Séminaires et Mariages : jusqu'à 400 convives - Une capacité de couchage de 110 personnes avec des prestations de qualité ! Le tout dans un environnement préservé et naturel de 4 hectares ! Développement possible d'activité +++ - Une partie du corp de ferme non rénové, possibilité de créer un restaurant A noter : Une zone artisanale est en création à quelques pas sur 27 hectares : un potentiel de développement pour l'activité N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Louis-jérôme SALLES : 0679949828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Valérie TRINEL - Capifrance
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 11/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
49
Maison, 230 m²

381 000 € 1 657 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 140 m²

Marciac (32230)

ELEGANTE PROPRIETE RURALE du XIX près de MARCIAC sur 1 hectare dans un endroit bucolique et discret, à quelques minutes des commodités, sans travaux, intimité préservée. La maison de 1789 en pierres et galets distribue sur de beaux volumes cinq chambres dont une suite au rez-de-chaussée, 4 salles d'eau/bains, un séjour avec cheminée attenant à la cuisine, buanderies, atelier. Les dépendances attestent d'un passé viticole; l'ancien chais est devenu salle de jeux et home cinéma. La restauration est ualitative, l'ambiance cosy, les éléments d'architecture sont préservés: tomettes, stucs, cheminées, Les colonnes et la mirande appuyent les caractéristiques du bâti du sud Gascogne. Le portail forgé XIX automatisé et une partie du parc clos de murs donnent une ambiance où passé et présent se confondent. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé, une attention particulière pour l'isolation thermique. Pompe à chaleur et double vitrage neufs, taxe fonciere 800e seulement, fibre raccordée. L'exterieur est un réel lieu de vie. La VUE sur l'OUEST, la piscine neuve recouverte de pierres de Bali avec terrasse en travertin permet détente et zenitude. Le carport reçoit trois véhicules. Maison de famille, de vacances, d'artistes, amateurs de jazz, je vous guiderais dans ce choix d'une nouvelle vie sur cette terre de festivités, convivialité, d'authenticité où le temps semble s'être arreté. Aeroports et Tgv à 30 et 50 minutes, Marciac 15 minutes, Mielan 6 minutes, Villecomtal 2 minutes (école, commerces, médecin, pharmacie) 2 minutes. ..Le gers, un art de vivre où cultures et culture se cotoyent naturellement.... Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876033)

SPORTING IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par SPORTING IMMOBILIER 11/10/2024
1
Appartement, 46,2 m²

66 600 € 1 442 €/m²
Appartement • 46,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Eauze (32800)

EAUZE GRAND T2 VENDU LOUE Le Sporting immobilier vous propose un appartement T2 de 47 m² avec une place de parking Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une grande terrasse complète le lot. Le bien est actuellement loué pour 495.47 euros charges comprises (440.47+55). Bail de 2019, locataire retraitée , sans incident de paiement.

Gabriel Art Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Gabriel Art Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
23
Maison, 232 m²

299 000 € 1 289 €/m²
Maison • 232 m² • 6 pièces • 3 chambres

Jegun (32360)

MARTHA Venez découvrir MARTHA, maison de caractère avec façade signée par un architecte renommé bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne gersoise. Cette demeure d'exception, située au cœur de Jégun, associe le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme. L’intérieur spacieux propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les trois chambres accueillantes et les deux salles de bains apportent confort et fonctionnalité. Le jardin, soigneusement entretenu, dévoile une vue dégagée sur la campagne. Une cuisine d’été complète cet espace extérieur propice aux moments de détente et aux repas en plein air. Des matériaux nobles et des éléments authentiques soulignent le caractère unique de cette propriété, entre tradition et modernité. Une opportunité rare à saisir. Contactez votre agence Gabriel Art Immobilier dès maintenant pour organiser une visite.

Dream Immo
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Dream Immo 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 380 m²

599 000 € 1 576 €/m²
Maison • 380 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 28 000 m²

Marciac (32230)

À 20 kilomètres au sud-est de Marciac, magnifique propriété Gasconne de 330m² et son gîte de 130m² sur un terrain agréablement boisé et arboré de plus de 2,8 hectares (possibilité d'avoir plus de terrain), située au calme dans un environnement champêtre. Cette belle bâtisse rénovée avec soin a su conserver son authenticité à travers une rénovation faite avec des matériaux nobles, alliant le moderne pratique (notamment grâce à son système de chauffage central) et le charme de l'ancien (architecture d'une maison gasconne). Son jardin, impeccablement tenu et grandement arboré, fait ressortir le caractère de cette demeure d'exception. Les lieux sont une invitation à profiter du temps qui passe devant un écrin verdoyant et champêtre. Cette grande maison est divisée en deux parties indépendantes, et peut aussi servir de gîte à l'activité soutenue compte tenu de sa proximité avec Marciac et son activité touristique abondante. Dans la partie droite (soit la partie de la maison principale), vous trouverez sur près de 330m² au rez-de-chaussée, une magnifique entrée, une vaste cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec cheminée d'époque, une pièce servant de remise, un WC, et un salon très lumineux avec vue sur le jardin. Au premier étage, 3 chambres réparties ainsi : - 1 grande suite parentale avec douche. - 1 salle de bain avec dressing et baignoire d'angle. - 2 chambres de très belle taille. Au second étage : - 1 chambre - 1 espace avec charpente apparente qui n'attend que vos projets afin de prendre vie. Dans la partie gauche de ce bien, vous trouverez le gîte. Au rez-de-chaussée, une agréable et spacieuse pièce faisant office de salon / cuisine / salle à manger donnant sur une confortable suite parentale avec douche et toilette. À l'étage, une immense suite parentale avec sa salle d'eau entièrement équipée (et WC). À l'extérieur, une magnifique piscine et son pool-house de 40 m2 entièrement équipée vient agrémenter cette propriété (présence d'une salle d'eau avec WC également). La répartition de la maison permet une distinction nette entre les deux parties : gîte et habitation principale. En plus de tout cela : une cave à vin à rafraîchir, un immense préau, une buanderie, un espace pour stocker les appareils de jardinage et près de 5 hectares de terrain plat loin des cultures intensives habituelles ! Des matériaux nobles et une classe indémodable pour cette Gasconne à visiter d'urgence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8220.00 et 11150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Clairimmo Barbotan
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Clairimmo Barbotan 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 140 m²

177 000 € 1 264 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 552 m²

Eauze (32800)

Maison traditionnelle construite en 1971, implantée sur une surface parcellaire de 552 m2. L'habitation se compose de la façon suivante: au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine , une salle à manger , deux chambres. L'étage abrite, une cuisine avec éléments intégrés, un salon avec cheminée, un wc séparé, une salle d'eau et deux chambres. INFORMATIONS DIVERSES: chauffage central au fioul, menuiseries principalement en double vitrage, garage attenant de 42 m2 avec portail électrique, volets roulants électriques. Jardin environ 300 m2 avec un puits. Maison habitable en l'état située à proximité des principaux commerces. Toiture du garage à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755