Ventes immobilières dans le Gers (32)

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Isabelle DE HULSTER - 3G Immo
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Isabelle DE HULSTER - 3G Immo 20/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
15
Maison, 245 m²

487 000 € 1 988 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

En pleine campagne, au calme parfait, à 10 minutes de L'Isle Jourdain Maison de 2006 de 245 m2 de plain-pieds avec beaucoup d'atouts sur 2000 m2 de terrain environ. Conception de qualité et agencement optimisé avec un espace vie de plus de 92 m2 pourvu d'un insert et charpente traditionnelle apparente, 4 chambres dont une parentale avec de très belles dimensions. Une vaste buanderie/ cellier de plus de 20 m2. 2 terrasses couvertes Deux dépendances pour l'une comprenant un T2 avec wc et salle d'eau qui peut faire office de bureau indépendant et pour l'autre un garage fermé avec apprenti pour le bois. Plus un abri voiture de plus de 40 m2. Jardin très arboré ! luxuriant, et clôturé à l'abri des regards et d'une rare tranquillité Honoraires de 3.617 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (470 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DE HULSTER Inscrite au RSAC d'AUCH 801 930 322, Tel : 07 82 78 36 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187752IDH-1462406405

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Marguerite Masson - iad
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Marguerite Masson - iad 22/05/2024 - mise à jour 23/09/2024
20
Maison, 238 m²

650 000 € 2 731 €/m²
Maison • 238 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 8 800 m²

Saint-Soulan (32220)

iad France - Marguerite Masson (07 69 62 59 83) vous propose : Bonjour, j'ai le plaisir de vous présenter, à quelques minutes de Samatan et à 55 minutes de Toulouse, en voiture ou en train, un bien rarissime sur le marché gersois avec vue imprenable sur les Pyrénées. Vous rêvez d'une maison de maître de plain-pied, offrant des volumes généreux, avec des couleurs et un design tendances ? Devenez propriétaire de cette magnifique demeure dominante de 238 m², avec piscine couverte et parking privé pour 8 voitures. Cette propriété exceptionnelle offre un salon traversant de 42 m², une suite parentale de 17 m² qui dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau. Trois chambres supplémentaires et un grand bureau complètent cet espace de vie idéal pour une famille. A cela s'ajoute une deuxième salle d'eau, une salle de bain, ainsi que trois WC pour le confort de tous. La cuisine équipée, ( 21 m²) est parfaite pour les amateurs de gastronomie, et la grande salle à manger avec sa cheminée, est idéale pour accueillir vos convives. À l'étage, le grenier est entièrement aménageable, avec une hauteur sous poutre de 2 à 3 mètres sur environ 250 m². Les extérieurs sont tout aussi impressionnants. La propriété s'étend sur une magnifique parcelle arborée de 8000 m², avec des cèdres et des chênes centenaires, cinq figuiers et un mirabellier. Deux puits alimentent la propriété. Les dépendances de 180 m² environ, comprennent un grand studio avec cuisine équipée, salle d'eau, WC et un magnifique séjour en pierres apparentes. Deux grands espaces de stockage et une grange complètent cet ensemble. Cette maison offre de nombreux avantages supplémentaires : •Des pièces lumineuses avec doubles vitrages, •Deux cheminées, •Le tout complètement rénové avec des finitions tendances. •Une fausse sceptique aux normes •Parking privé 8 voitures et deux puits. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant charme historique et confort moderne. Elle offre un cadre de vie exceptionnel et une rare opportunité sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marguerite Masson EI (ID 71774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920699709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 42 m²

56 900 € 1 355 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cazaubon (32150)

Laissez vous séduire par cet appartement lumineux , de type T3 vous proposant près de 42m² loi carrez. Dans une résidence tranquille , entourée de nature et proche de la station thermale Barbotan- les thermes . L'entrée de près de 3.5m² desservant une salle de bain de 4m² environ et un salon - séjour de 15 m² lumineux donnant sur loggia et une vue dégagée sur un grand terrain; cuisine aménagée et équipée . L'espace nuit se trouve à l'étage, composé par deux chambres dont une de 15m², deux grandes fenêtres et une deuxième chambre de plus de 12m² au sol , idéal pour vos enfants ou pour recevoir les amis ou la famille . Grâce à la proximité de la station thermale Barbotan-les-Thermes vous pourrez louer l'appartement pour des curistes et ainsi augmenter vos revenus (640-690€ trois semaines) D'autres informations: * Pas de procédure en cours * menuiserie en double vitrage. * chauffage électrique, climatiseur réversible * WC séparés * appartement vendu meublé et équipée. * une place de parking numérotée vient compléter l'ensemble. * navette municipale gratuite Contactez - moi rapidement pour organiser une visite: 0784420905 Cette annonce référence 237999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 56 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2022 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bliss Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 399 m²

895 000 € 2 243 €/m²
Maison • 399 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 8 641 m²

Montréal (32250)

Vue d'ensemble Découvrez cette maison de maître accueillante d’une superficie habitable de 399m². Le rez-de-chaussée Entrée spacieuse et centrale, typique de la maison gasconne. A droite celle-ci dessert une salle à manger spacieuse avec cheminée en pierre dotée d’un poêle à bois, à gauche de l’entrée : une cuisine équipée avec cuisinière gaz de marque la Cornue ouvrant sur une terrasse couverte au sud et un accès au parc situé sur le côté de la maison, son entrée et accès au garage et aux dépendances. Toujours en rez-de-chaussée : à l'avant, une chambre ou un bureau confortable offre intimité et tranquillité. Des toilettes séparées aménagées sous l’escalier sont également disponibles pour les hôtes. Depuis la salle à manger une porte ouvre sur un chai autrefois, aujourd’hui aménagé en un salon spacieux avec deux espaces mezzanine et double escalier. Depuis ce salon nous accédons également à une salle d’eau arrondie avec WC ainsi qu’une buanderie. Le salon de près de 180m² est divisé ainsi en trois espaces distincts : petit salon, grand salon et billard. Le premier étage Au premier étage de la maison de maître un palier spacieux dessert trois chambres lumineuses, dont une avec un dressing pratique pour un rangement supplémentaire. Une salle d’eau spacieuse avec douche, double vasque et WC dessert deux chambres d’amis et une suite parentale avec sa salle de bains avec baignoire et WC et son dressing complète l’espace nuit. L’extérieur Parc arboré de 8641m² avec de grands arbres, une piscine (liner 2023) clôturée, un puits en pierre et un local piscine aménagé dans un pigeonnier. Terrasse couverte côté sud et terrasse ouverte à l’est. Dépendances : Garage attenant et double abri de voiture et rangement bois non attenants.

Corinne PEREZ - iad
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Corinne PEREZ - iad 03/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 114 m²

180 000 € 1 579 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 716 m²

Plaisance (32160)

iad France - Corinne Perez (06 07 45 71 37) vous propose : À Plaisance du Gers, dans une petite rue au calme, venez découvrir cette ravissante maison sur terrain clos et arboré de 700 m². Elle comprend une entrée, un séjour traversant avec cheminée et insert, une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d’eau, un wc, une petite véranda faisant office de 2ème entrée. L’étage desservi par un accès extérieur possède 2 chambres mansardées et une salle d’eau avec wc, idéal pour recevoir des amis ! Construction traditionnelle avec isolation en sous-pentes, murs doublés, huisseries double vitrage, chauffage électrique, tout à l’égout. Un garage attenant avec espace buanderie donne directement sur la cuisine, avec une rochelle et un portail électrique, un 2ème portail pour pouvoir garer d’autres véhicules complètent cette habitation très bien entretenue. Dans son joli jardin sans vis-à-vis et piscinable, vous trouverez un puits raccordé à la maison, une volière et un abri bois. A 500m de toutes commodités (médecins, pharmacie, commerces, écoles, etc…) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Perez EI (ID 7285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eric MARFAING - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Eric MARFAING - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 152 m²

215 000 € 1 414 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Caussens (32100)

Située dans le joli village de Caussens, grande maison en pierre avec 4 chambres, patio, garage à la vente chez Safti immobilier. A moins de 5 km de Condom, sous préfecture du Gers 32, le village de Caussens est très dynamique avec son école primaire, sa salle omnisport, son boulodrome, son café et ses restaurants. Cette lumineuse maison possède tout : - une grande pièce à vivre très lumineuse avec pierre apparente, - une cuisine spacieuse et fonctionnelle, - 4 chambres, - un patio sans vis à vis, - un atelier/garage, - un grenier aménageable de plus de 60 m² avec un accès par escalier, - un appartement individuel en plain pied. Cette maison rénovée récemment est sans travaux. La toiture est même neuve. La rénovation a été faite dans l'esprit de praticité (prises murales USB, prises à bonne hauteur, nombreuses prises électriques dans toutes les pièces, la fibre, le salon donne sur la cours intérieure,....). Une maison où il fait bon vivre. Juste la mettre a votre goût. N'hésitez à prendre contact avec moi pour plus de renseignements et/ ou photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986 - SAFTI – MARFAING Eric, Conseiller indépendant

Sandrine LUBREZ - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Sandrine LUBREZ - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
12
Appartement, 100 m²

184 900 € 1 849 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auch (32000)

Sandrine LUBREZ vous propose ce bien : AUCH - Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. Grâce à sa disposition traversante, la lumière naturelle baigne cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande pièce à vivre de 40 m2 est le cœur de cet appartement, avec une cheminée ouverte qui ajoute une touche de charme et d'élégance ainsi qu'une belle hauteur sous-plafond. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à une terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air ou pour simplement vous détendre en admirant la vue. La cuisine séparée est entièrement équipée et offre un espace fonctionnel. Les 3 chambres, toutes dotées de portes-fenêtres donnant sur un balcon, sont lumineuses et créent ainsi des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et double vasque complète cet espace de vie. La vue dégagée depuis cet appartement offre un sentiment de quiétude rare en ville. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin et un jardinet, parfaits pour les amateurs de jardinage ou pour créer un coin de verdure privé. Les plus de ce bien : garage, place de parking, chauffage gaz de ville, climatisation dans le séjour, fibre, taxe foncière 1460€. Ce bien sera idéal si vous recherchez le calme d'un quartier, le confort et le charme d'une vie en appartement, sans avoir les contraintes d'une résidence. Sandrine Lubrez Reille 06.87.03.36.57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abafim
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Abafim 07/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
6
Maison, 1 000 m²

Prix en baisse 1 590 000 € 1 590 €/m²
Maison • 1 000 m² • 30 pièces • 12 chambres

Mirande (32300)

Entre Mirande et Auch, dans un cadre idyllique avec vue Pyrénées, magnifique hameau composé de trois maisons et trois gites, dépendances, source, 30 ha de terrain agrémenté d’un lac de plus d’1 ha. Cette propriété hors du commun située dans un havre de paix, vous permettra de réaliser tous vos projets privés ou professionnels: Que ce soit pour des fêtes familiales, des mariages, des séminaires d’entreprise, du camping, des activités nautiques, équestres ou bien des retraites consacrées au bien-être, tout est possible dans ce décor parfait. Les trois habitations principales (125, 320, 440 m²) offrent au total dix chambres, huit salles d’eau et de nombreuses pièces de vie : salons, séjours spectaculaires, salle de jeux ou bien encore salle de sport. Chaque maison a été décorée avec goût. Couleurs et matériaux chaleureux ont été choisis avec soin par les propriétaires afin de donner au lieu tout son caractère. Les trois gîtes de type chalet (27, 27 et 40 m²) sont composés chacun d’un séjour, d’une chambre avec salle d’eau intégrée. Un décor cosy et chaleureux, idéal pour se détendre et tout oublier. Au total, le domaine peut donc accueillir actuellement près de 25 personnes, une capacité qui peut encore être largement augmentée en fonction de vos projets et des autorisations que vous pourrez obtenir. Toutes les huisseries (maisons et gîtes) sont dotées de double-vitrage avec volets électriques en partie. Plusieurs systèmes de chauffage ont été mis en place : gaz, bois, climatisations réversibles. Toutes les toitures sont en très bon état. Assainissement par fosse septique. Vous profiterez également de 8 petites dépendances : atelier avec eau et électricité, hangar ouvert au bord du lac et hangar fermé (80 m²) , abris pour tondeuse et outillages de jardin, poulailler grillagé et une ravissante petite bergerie de 20 m² qui domine toute la chaîne des Pyrénées. Le lac de plus d’1ha vous fournira l’eau pour arroser votre terrain mais vous pourrez y également y pratiquer le paddle ou y faire du pédalo. Son île bucolique reliée par une passerelle métallique sera le refuge idéal pour s'immerger au sein de la faune et de la flore du domaine. A 10 minutes de Mirande, 22 minutes d’Auch, 1 heure de Tarbes, 1H15 de l’aéroport de Toulouse, 1h30 des pistes de ski, à 2h30 de la côte atlantique et à 3H00 de la Méditerranée.

L'Équipe Immo
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par L'Équipe Immo 18/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 560 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Isle-Jourdain (32600)

APPARTEMENT T3 84M2 AVEC JARDINET COMMUN Située en hyper-centre de L’isle-Jourdain, venez découvrir cet appartement T3 de 84 m2 habitables avec jardin commun et cellier. Rénové avec goût, il est composé côté jour d’une entrée donnant sur salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée de 37 m², d’un cellier, wc. Le coin nuit est composé d’un dégagement donnant sur deux chambres de 14 et 18 m² ainsi d’une salle d’eau. Charme de l’ancien. Climatisation réversible gainable, volets roulant électrique... Bien extrêmement rare situé en plein centre de L’isle-Jourdain.

Fabio LEMOS DA COSTA - SAFTI
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Fabio LEMOS DA COSTA - SAFTI 29/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 118 m²

189 900 € 1 609 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Gondrin (32330)

Exclusivité SAFTI pour cette villa édifiée en 2006 , sur un terrain entièrement clos de 320 m2 , au calme et à proximité de tous commerces , écoles , docteurs , pharmacie et base de loisir . Elle dispose d'un garage attenant carrelé et d'une terrasse sans vis-à-vis avec véranda . En rez-de chaussée , l’habitation est composée d'un hall d'entrée , séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m2 , cellier/buanderie et wc . A l'étage , 3 Chambres dont une avec salle de bain + bureau ( petite chambre 8m2 ) , une seconde salle de bain et wc séparés . Barbecue bâtie , Double vitrage complet avec Volets roulants , Climatisation réversible , VMC , Plancher hourdis et tout à l'égout . Pas de gros travaux à prévoir , Bien avec peu d'entretien , proche des commodités et peu de nuisances . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760 - SAFTI – LEMOS DA COSTA Fabio, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 03/08/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/08/2024
9
Appartement, 140 m²

195 000 € 1 393 €/m²
Appartement • 140 m² • 1 pièce

Fleurance (32500)

Fiche Id-SUP162385 : À vendre, au centre de Fleurance, immeuble de 140m² comprenant 1 studio, 1 T3 en rez-de-chaussée loué et un autre T3 à l'étage. Le studio de 22m² comprend une pièce de vie et une salle d'eau. Le T3 du rez-de-chaussée actuellement loué 610 euros cc, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, 1 cellier, une salle d'eau et une cour de 15m². Le T3 du 1er étage comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'un balcon. Audit énergétique en cour. Idéal investisseur ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe-Energie F : 416 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3590 et 4930 Euros - Affaire suivie par Mme TABAROT CAROLE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Ludovic LAÏLLE - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Ludovic LAÏLLE - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 136 m²

245 000 € 1 801 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 173 m²

Vic-Fezensac (32190)

Bien rare !!!! Située à Vic-Fezensac (32190), cette Propriété bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces et des commodités. Cette maison de 136 m² est implantée sur un terrain de 1173 m² clôturé, offrant un espace extérieur spacieux, une terrasse couverte exposée à l'est complète les caractéristiques extérieures. À l'intérieur, ce bien propose 1 grand salon ouvert sur la salle à manger, 1 cuisine avec arrière cuisine, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain avec toilettes, idéal pour une famille. L'habitation est équipé d'un chauffage au sol qui assure un confort optimal, un insert, du double vitrage, et l'habitation est raccordée au tout à l'égout. Construite en 2003, cette maison présente des espaces lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 0667335148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521 - SAFTI – LAÏLLE Ludovic, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 52,47 m²

251 000 € 4 784 €/m²
Maison • 52,47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 000 m²

Lectoure (32700)

Charmante Maison à Restaurer avec Potentiel Située dans un paisible hameau à proximité de Lectoure, cette jolie maison offre un charme rural authentique. Actuellement, la surface habitable est de 50 m², mais le potentiel de rénovation vous permet d'étendre l'espace à plus de 200 m². Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette propriété en un véritable petit bijou ! Caractéristiques principales : Surface habitable actuelle : 50 m² Potentiel de rénovation : Plus de 200 m² Dépendances : Idéales pour des gîtes, accueillir famille et amis, ou créer un atelier Terrain : 3000 m², parfait pour aménager une piscine Cette maison possède des poutres apparentes, des cheminées anciennes et des sols en terre cuite, témoignant de son histoire et de son caractère authentique. Depuis la propriété, profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Le hameau offre une tranquillité recherchée, idéale pour les amoureux de la nature. Imaginez une suite parentale lumineuse, un espace de vie ouvert avec cuisine et salon, ou encore la restauration des dépendances pour créer des gîtes accueillants. Le terrain de 3000 m² est un véritable atout. Vous pourrez y aménager un jardin fleuri, des arbres fruitiers et même une piscine pour les chaudes journées d'été. À seulement quelques kilomètres de Lectoure, cette propriété offre un accès facile aux commodités tout en préservant son intimité. Cette opportunité est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et les passionnés d'espaces authentiques. Ne manquez pas cette occasion de créer votre propre coin de paradis à la campagne ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
30
Maison, 554 m²

885 000 € 1 597 €/m²
Maison • 554 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 8 834 m²

Lectoure (32700)

Découvrez cette magnifique propriété en pierres, typique de la Lomagne gersoise, offrant près de 560m² habitables, entièrement restaurée avec goût et raffinement. Un cadre idéal pour accueillir toute votre famille dans un espace alliant confort et charme. Dès l’entrée, un porche vous guide vers un vaste atrium baigné de lumière, qui dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un spacieux salon convivial de plus de 75m2 s'ouvrant sur plusieurs terrasses et une superbe piscine (14x5m). La cuisine équipée, l’arrière-cuisine, la buanderie avec accès direct au garage/chaufferie, ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour une location saisonnière ou pour accueillir des pèlerins sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, complètent cet espace. À l’étage, vous découvrirez 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi que 2 autres chambres partageant une salle de bain. Un espace lingerie et un grand balcon offrent un lieu paisible pour admirer le paysage et profiter de moments de détente. Entièrement rénovée, cette propriété est équipée de double vitrage, d’un système de chauffage performant au pellet, et d’un système d’assainissement aux normes, ainsi que de nombreux autres détails pensés pour le confort quotidien. Un grand garage et un atelier viennent compléter cette propriété d’exception, située à proximité de Miradoux et de la charmante ville de Lectoure. Ne manquez pas cette occasion unique ! Cette annonce référence 248529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4355.00 € et 5893.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HERREMAN & CHARLES
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par HERREMAN & CHARLES 13/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 209 m²

399 000 € 1 909 €/m²
Maison • 209 m² • 10 pièces • 4 chambres

Condom (32100)

Maison de 125m2 composée d'une entrée principale, côté rue qui ouvre, au RDC sur une entrée qui dessert à gauche un salon et à droite une salle à manger (avec cheminée d'agrément) et cuisine. L'ensemble de ces pièces donnent sur une très grande terrasse en travertin, sans vis à vis, et avec vue sur les Pyrénées. Elle est prolongée par un charmant jardin arboré. A l'étage le palier en parquet permet d'accéder aux 3 chambres, et à une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Isolation et doubles vitrages assurent la tranquillité de cette maison et côté terrasse le charme et la quiétude opèrent. Sous la terrasse a été construite de plain -pied une maison de 84m2 pour accueillir parents ou amis avec son entrée indépendante: grande chambre et salle d'eau à droite , cuisine équipée, salle à manger avec cheminée et grand séjour lumineux et ses grandes baies vitrées ouvrant directementsur le jardin. Parfaitement équipée ce bâtiment pourrait également servir de chambre d'hôtes. Le jardin, planté de 3 magnifiques tilleuls matures et autres essences invite à profiter de cette nature paisible. Au fond du jardin, un garage, auquel on peut accéder par une rue adjacente, et un charmant verger, riche de cerisiers, figuiers ,abricotiers... Tant que l'on n'a pas franchi l'entrée principale côté rue, on n'imagine pas trouver ce petit havre de paix, coté terrasse et jardin, comme en campagne . Chauffage au fuel. Le village dispose d'un petit Multiservices avec dépôt de pain.