Ventes immobilières dans le Gers (32)

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Bliss Immobilier
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bliss Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 169 m²

Prix en baisse 475 000 € 2 811 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 57 000 m²

Saint-Clar (32380)

Où sommes-nous ? Cette élégante propriété en pierre avec sa grange adjacente se trouve au nord-est de Saint-Clar, implantée sur un grand terrain dans un cadre rural paisible entouré d'arbres et de champs. La propriété est idéalement située à courte distance en voiture de l'aéroport international de Toulouse et à la frontière de deux départements magnifiques, permettant un accès facile à certaines de leurs plus belles et charmantes villes de marché, restaurants, boutiques et écoles telles Lectoure, Fleurance et Saint-Clar dans le Gers et des destinations pittoresques du Tarn-et-Garonne comme Beaumont-de- Lomagne et Lavit. La Maison Cette maison revêt l'élégance raffinée d'une Chartreuse, édifiée dans une belle pierre blanche. Deux entrées mènent à la propriété, ombragées par un auvent d'arbres, et discrètement retirées d'un chemin rural, presque désert. Un beau jardin en façade accueille les visiteurs, tandis qu'à l'arrière s'étend un vaste terrain agricole avec un champ et un étang, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La porte principale ouvre sur un long couloir qui traverse toute la maison. Dans la continuité de la maison se trouve une étable en pierres avec deux niveaux, ainsi qu'une grange attenante. Le rez-de-chaussée offre : Une ravissante salle de réception lambrissée, évoquant les salons du XVIIIe siècle à la manière de 'Jane Austen', réputés pour leurs tonalités bleues profondes et rouges, incarnant une époque où la couleur s'affichait fièrement. Ce superbe fond bleu crée un espace chaleureux et accueillant, mettant en valeur avec éclat les œuvres d'art qui ornent les murs. Une belle harmonie règne entre l'intérieur élégant et les charmants jardins, visibles à travers les portes-fenêtres et les fenêtres à la française. La cuisine, simple et charmante, est agrémentée d'une cheminée à bois. Le mobilier, rustique, confère à l'ensemble une ambiance épurée propice à la quiétude. Il ne s'agit pas d'une cuisine 'aménagée' mais plutôt d'une composition de pièces de mobilier individuelles. À l'avant des couloirs du rez-de-chaussée se trouve une belle chambre et ses deux fenêtres au sud et à l’est pour les belles lumières du matin. À l'arrière du couloir, un espace de rangement/office et salle d’eau sont disponibles. De là, il serait possible d'ouvrir et développer la propriété sur la grange (une autorisation d’urbanisme appropriée serait nécessaire). Le premier étage offre les espaces suivants : Un long couloir accessible via un magnifique escalier en bois clair récemment installé. Deux chambres actuellement utilisées comme chambres d'enfants, reliées par une salle d’eau commune. Une chambre principale élégamment aménagée. Une superbe salle de bain, avec un somptueux lavabo, une baignoire, et un espace buanderie dissimulé et équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Cette salle de bain est réservée à l'usage des parents. À l'extrémité du couloir, un WC séparé et un accès au niveau supérieur de la grange adjacente, où une extension de la propriété pourrait être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires. Les Jardins Sur une étendue de près de 6 hectares, la propriété est agrémentée de plusieurs sources d'eau et d'un étang naturel. À l'arrière, s'étend un superbe champ arable (et sans pesticides) presque à perte de vue, offrant des vues pittoresques rehaussées par de nombreux arbres matures.

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Isabelle DE HULSTER - 3G Immo
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Isabelle DE HULSTER - 3G Immo 20/04/2024 - mise à jour 26/11/2024
15
Maison, 245 m²

465 000 € 1 898 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

En pleine campagne, au calme parfait, à 10 minutes de L'Isle Jourdain Maison de 2006 de 245 m2 de plain-pieds avec beaucoup d'atouts sur 2000 m2 de terrain environ. Conception de qualité et agencement optimisé avec un espace vie de plus de 92 m2 pourvu d'un insert et charpente traditionnelle apparente, 4 chambres dont une parentale avec de très belles dimensions. Une vaste buanderie/ cellier de plus de 20 m2. 2 terrasses couvertes Deux dépendances pour l'une comprenant un T2 avec wc et salle d'eau qui peut faire office de bureau indépendant et pour l'autre un garage fermé avec apprenti pour le bois. Plus un abri voiture de plus de 40 m2. Jardin très arboré ! luxuriant, et clôturé à l'abri des regards et d'une rare tranquillité Honoraires de 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DE HULSTER Inscrite au RSAC d'AUCH 801 930 322, Tel : 07 82 78 36 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187752IDH-1462406405

Valérie TRINEL - Capifrance
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
43
Maison, 330 m²

645 000 € 1 955 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 945 m²

Mirande (32300)

Cette élégante MAISON DE NOTABLE du XVIIIe avec ancienne chapelle bénéficiant d'une VUE PYRENEES depuis le jardin clos de murs et de terrasses, séduira famille, couple, artistes appréciant l'histoire en ayant les commerces, école, médecins, activités culturelles et sportives sur place. Le BATI en pierres et colombages distribue sur 330m2 environ et de beaux volumes, une belle cuisine dinatoire, salons, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée avec grande baie vitrée, dressings, buanderie...salle d'eau et salle de bains. La recherche d'authenticité n'exclut pas la recherche de confort exigé: tomettes, poutraison, bel escalier en cœur de chêne, pied de rampe sculpté, portes et placards XVIIIe, parquet, cheminées cotoyent fibre et assainissement collectif, piano de cuisson, chauffage central, plan de travail en granit. La maison est modulable et sécable en gîte, appartement, bureau... Les fresques de la pièce de 70m2 à usage de futur loft ou de grenier, appuyent le passé cultuel du lieu. L'espace est un luxe: le jardin est clos de murs et terrasses, 700m2, orienté sud, en position dominante dans ce castelnau. Le préau abritant salon et puits artésien lie la maison au chais et au garage. Jardin fleuri et arboré, un peu caché, piscinable, au calme proche de Mirande 10 km, Auch et Tarbes à équi distance, Marciac 25 min. Maison de notable national, ancienne école ou petit couvent, maison de Loi ou maison de Foi, choisissez votre objet! L'endroit est paisible sur les Chemins de St Jacques et de d'Artagnan où cistudes et orchidées sauvages sont protégées. Choisissez un nouvel art de vivre, le french paradoxe..! Informations et visite spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857243)

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bliss Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 399 m²

895 000 € 2 243 €/m²
Maison • 399 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 8 641 m²

Montréal (32250)

Vue d'ensemble Découvrez cette maison de maître accueillante d’une superficie habitable de 399m². Le rez-de-chaussée Entrée spacieuse et centrale, typique de la maison gasconne. A droite celle-ci dessert une salle à manger spacieuse avec cheminée en pierre dotée d’un poêle à bois, à gauche de l’entrée : une cuisine équipée avec cuisinière gaz de marque la Cornue ouvrant sur une terrasse couverte au sud et un accès au parc situé sur le côté de la maison, son entrée et accès au garage et aux dépendances. Toujours en rez-de-chaussée : à l'avant, une chambre ou un bureau confortable offre intimité et tranquillité. Des toilettes séparées aménagées sous l’escalier sont également disponibles pour les hôtes. Depuis la salle à manger une porte ouvre sur un chai autrefois, aujourd’hui aménagé en un salon spacieux avec deux espaces mezzanine et double escalier. Depuis ce salon nous accédons également à une salle d’eau arrondie avec WC ainsi qu’une buanderie. Le salon de près de 180m² est divisé ainsi en trois espaces distincts : petit salon, grand salon et billard. Le premier étage Au premier étage de la maison de maître un palier spacieux dessert trois chambres lumineuses, dont une avec un dressing pratique pour un rangement supplémentaire. Une salle d’eau spacieuse avec douche, double vasque et WC dessert deux chambres d’amis et une suite parentale avec sa salle de bains avec baignoire et WC et son dressing complète l’espace nuit. L’extérieur Parc arboré de 8641m² avec de grands arbres, une piscine (liner 2023) clôturée, un puits en pierre et un local piscine aménagé dans un pigeonnier. Terrasse couverte côté sud et terrasse ouverte à l’est. Dépendances : Garage attenant et double abri de voiture et rangement bois non attenants.

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
28
Maison, 180 m²

349 000 € 1 939 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 120 m²

Condom (32100)

Située au cœur de la charmante ville de Condom, dans le département du Gers, cette maison de ville possède tous les avantages de la proximité des commerces et des services, à seulement quelques pas. Datant de la fin du 19e siècle, elle s'étend sur 180 m2 environ et est agrémentée d'un adorable jardin de 120 m2 environ . Complètement rénovée, lumineuse et spacieuse, elle offre un agencement pratique et fonctionnel, avec une multitude d'options permettant de s'adapter à vos besoins et à vos goûts. À l'intérieur de cette demeure, un vaste séjour/cuisine s'ouvre sur une belle terrasse en bois tournée vers le jardin, offrant ainsi un espace de vie lumineux et accueillant. Un ensemble de placards pratiques et un WC complètent ce niveau pour rationaliser et optimiser le confort. Au centre, un élégant escalier en bois vous mènera au premier étage, où deux magnifiques suites vous attendent, chacune équipée de sa propre salle d'eau, WC et dressing. La montée se poursuit vers le deuxième étage, où une autre chambre se découvre. À côté, un espace destiné à un futur bureau profite d'une luminosité éclatante, grâce à une magnifique verrière posée sur la toiture - entièrement refaite. La propriété a été complètement rénovée avec un souci du détail : tous les aspects, de l'électricité à la plomberie en passant par la maçonnerie (tant à l'extérieur qu'à l'intérieur), ont été pris en charge. Les travaux relatifs au chauffage ont également été réalisés, avec l'installation d'une pompe à chaleur air/eau et de radiateurs. La propriété a été conçue pour offrir un rendement locatif diversifié, comprenant un studio indépendant à louer à l'année, un gîte dans l'ancienne grange pour des locations hebdomadaires, et la possibilité d'offrir une chambre d'hôte dans l'une des deux suites de la maison principale. La grange sert d'entrée à la maison principale et peut également être utilisée comme garage pour une petite voiture (type Smart) ou des motos. Pensez-vous avoir découvert le projet de vie de vos rêves ? N'hésitez pas à me contacter pour une prise de rendez-vous, plus de photos ou complément d'information. Cette annonce référence 238665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
21
Maison, 190 m²

Prix en baisse 365 000 € 1 921 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres

Lectoure (32700)

Située au cœur même de Lectoure, célèbre cité thermale et touristique du Gers, cette splendide demeure offre une surface généreuse de 197 mètres carrés répartis sur trois niveaux, incluant un studio avec cour. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de cette demeure, où une majestueuse cheminée datant du XVIIIe siècle trône fièrement. Au premier étage, le charme opère instantanément avec deux vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres et à des hauteurs sous plafonds surprenants. À gauche, une cuisine spacieuse invite à la créativité culinaire, tandis qu'à droite, un salon accueillant invite à la détente. Le plaisir de la découverte se poursuit au deuxième étage, où deux chambres généreuses de 18 et 16 mètres carrés, un grand dressing, une buanderie et une belle salle d'eau complète. Sous les combles aménagés, une dernière chambre en suite parfaitement agencée vous promet quiétude et intimité. La maison marie de façon harmonieuse l'élégance de l'ancien avec la fonctionnalité du moderne. Ses teintes neutres mettent en valeur ses éléments d'origine tels que les poutres apparentes, les cheminées et les sols en travertin, ainsi que les tomettes de terre cuite peintes en blanc, pour un charme intemporel. Côté technique, la maison bénéficie d'une situation privilégiée en plein cœur de la rue Principale de Lectoure, proche de tous commerces et services. Elle est équipée de double vitrage dans toutes les pièces, d'un chauffage électrique - par radiateurs à basse consommation, et d'un chauffage au sol électrique dans la salle d'eau. De plus, elle comprend un studio entièrement équipé de 21 mètres carrés, doté d'une petite cour et d'une entrée indépendante, ainsi qu'une vaste cave de 26 mètres carrés. Pensez-vous avoir trouvé la maison de vos rêves ? N'hésitez pas à me contacter pour fixer un rendez-vous, obtenir plus de photos ou des informations supplémentaires Cette annonce référence 237142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie BARBE - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Aurélie BARBE - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
14
Maison, 109 m²

Prix en baisse 172 000 € 1 578 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Seissan (32260)

Aurélie BARBE vous propose ce bien : Exclusivité : Maison de ville type T4 entièrement rénovée avec cave et jardin D'une surface habitable d'environ 110m2. Caractéristiques principales : - Salon/séjour lumineux - cuisine équipée - 3 chambres - salle d'eau avec we et WC séparé en rdc Grande terrasse et jardin clôturé avec emplacement de choix ! Nichée au cœur de Seissan, cette propriété offre un accès facile aux écoles, à la maison de santé, aux commerces et à toutes les commodités nécessaires. Récente rénovation : Dotée du confort moderne avec double vitrage et climatisation, cette maison de ville séduit par son intérieur soigneusement rénové. Taxe foncière : 780 euros/an - DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abafim
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Abafim 07/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
6
Maison, 1 000 m²

Prix en baisse 1 590 000 € 1 590 €/m²
Maison • 1 000 m² • 30 pièces • 12 chambres

Mirande (32300)

Entre Mirande et Auch, dans un cadre idyllique avec vue Pyrénées, magnifique hameau composé de trois maisons et trois gites, dépendances, source, 30 ha de terrain agrémenté d’un lac de plus d’1 ha. Cette propriété hors du commun située dans un havre de paix, vous permettra de réaliser tous vos projets privés ou professionnels: Que ce soit pour des fêtes familiales, des mariages, des séminaires d’entreprise, du camping, des activités nautiques, équestres ou bien des retraites consacrées au bien-être, tout est possible dans ce décor parfait. Les trois habitations principales (125, 320, 440 m²) offrent au total dix chambres, huit salles d’eau et de nombreuses pièces de vie : salons, séjours spectaculaires, salle de jeux ou bien encore salle de sport. Chaque maison a été décorée avec goût. Couleurs et matériaux chaleureux ont été choisis avec soin par les propriétaires afin de donner au lieu tout son caractère. Les trois gîtes de type chalet (27, 27 et 40 m²) sont composés chacun d’un séjour, d’une chambre avec salle d’eau intégrée. Un décor cosy et chaleureux, idéal pour se détendre et tout oublier. Au total, le domaine peut donc accueillir actuellement près de 25 personnes, une capacité qui peut encore être largement augmentée en fonction de vos projets et des autorisations que vous pourrez obtenir. Toutes les huisseries (maisons et gîtes) sont dotées de double-vitrage avec volets électriques en partie. Plusieurs systèmes de chauffage ont été mis en place : gaz, bois, climatisations réversibles. Toutes les toitures sont en très bon état. Assainissement par fosse septique. Vous profiterez également de 8 petites dépendances : atelier avec eau et électricité, hangar ouvert au bord du lac et hangar fermé (80 m²) , abris pour tondeuse et outillages de jardin, poulailler grillagé et une ravissante petite bergerie de 20 m² qui domine toute la chaîne des Pyrénées. Le lac de plus d’1ha vous fournira l’eau pour arroser votre terrain mais vous pourrez y également y pratiquer le paddle ou y faire du pédalo. Son île bucolique reliée par une passerelle métallique sera le refuge idéal pour s'immerger au sein de la faune et de la flore du domaine. A 10 minutes de Mirande, 22 minutes d’Auch, 1 heure de Tarbes, 1H15 de l’aéroport de Toulouse, 1h30 des pistes de ski, à 2h30 de la côte atlantique et à 3H00 de la Méditerranée.

NESTENN Condom
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par NESTENN Condom 26/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
16
Maison, 165 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 697 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 236 m²

Condom (32100)

A vendre, maison de plain-pied de 165 m² avec garage et terrain aux portes de Condom. Une pièce de vie de 49 m² avec cheminée s'ouvre sur une cuisine aménagée de 12 m² et un salon de 31 m² avec poêle à bois. Quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des WC séparés complètent l'espace. Sur plus d'un hectare, un garage de 37 m², une terrasse.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 140 m²

195 000 € 1 393 €/m²
Appartement • 140 m² • 1 pièce

Fleurance (32500)

Fiche Id-SUP162385 : À vendre, au centre de Fleurance, immeuble de 140m² comprenant 1 studio, 1 T3 en rez-de-chaussée loué et un autre T3 à l'étage. Le studio de 22m² comprend une pièce de vie et une salle d'eau. Le T3 du rez-de-chaussée actuellement loué 610 euros cc, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, 1 cellier, une salle d'eau et une cour de 15m². Le T3 du 1er étage comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'un balcon. Audit énergétique en cour. Idéal investisseur ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe-Energie F : 416 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3590 et 4930 Euros - Affaire suivie par Mme TABAROT CAROLE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

COMPASS IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par COMPASS IMMOBILIER 14/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Maison, 139 m²

118 000 € 849 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 3 chambres

Jegun (32360)

Cette belle maison de village se trouve à proximité des premières commodités et d'une école au coeur d'un joli village rural à seulement 20 minutes d'Auch. Rénovée avec beaucoup de goût, il ne reste que des travaux de décoration. Une pompe à chaleur vient d'être installée et l'installation électrique entièrement refaite. La cuisine est neuve. La maison a gardé tout son charme avec ses beaux éléments d'époque et surtout l'escalier d'origine en bois. D'une surface habitable de 139m², l'habitation est sur quatre niveaux avec cuisine et séjour au rdc, 3 chambres, salle d'eau et salon aux étages supérieurs. Il y a un balcon au niveau de la cuisine ainsi qu'une cave en sous-sol. On profite de vues splendides des toits du village et de la campagne environnante depuis plusieurs pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Condom
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Condom 22/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 120 m²

Prix en baisse 223 650 € 1 864 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

Condom (32100)

Maison tout confort, idéale pour une vie familiale et moderne par sa proximité des commerces et écoles. Aux normes actuelles, elle offre cuisine indépendante, 4 chambres dont une en suite avec dressing et salle d'eau, une pièce de vie avec 2 baies vitrées ouvrant sur une terrasse arrière et le grand jardin une terrasse à l'avant.

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 386 m²

465 000 € 1 205 €/m²
Maison • 386 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 16 000 m²

Lupiac (32290)

Dès notre arrivée, par une longue allée privée ombragée par des chênes, nous découvrons cette ancienne ferme avec ses différentes habitations et ses dépendances. Le parc bien entretenu et le petit bois font 1,6 hectares. La vue sur les Pyrénées y est remarquable. La maison principale de 164 m2, de plain-pied, est très lumineuse et en parfait état. La cuisine avec sa très belle véranda de 35 m2 attenante nous séduira. De plus, nous y trouvons deux entrées, un salon, une salle à manger, trois chambres, un bureau, deux salles d’eau et WC. L’autre maison de 222 m2 est composée de deux parties qui peuvent se rejoindre (deux portes d’accès). Nous trouvons dans la partie gîte (106 m2), en rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC et à l’étage deux chambres et une salle de bains. L’autre partie (116 m2), en rez-de-chaussée, comprend un salon-séjour exposé à l’est de 31 m2 avec sa cuisine et son cellier attenants, deux chambres et deux salles d’eau, un WC et une autre salle d’eau-buanderie. Elle peut aussi être exploitée en chambres d’hôtes ou en gite. Sa situation est le point de départ idéal pour découvrir de grands sites touristiques gersois. Cette propriété peut aussi offrir la possibilité d’y vivre à plusieurs familles. Les dépendances sont nombreuses : -Le hangar principal de 290 m2 -Le hangar derrière la maison de 220 m2 -Le garage de 4 places de 80 m2 -L’ancienne étable situé derrière le gîte de 34 m2 peut donner la possibilité de l’agrandir. -Le poulailler de 50 m2 Cette propriété se trouve à 10 minutes de la ville de Vic-Fezensac connue pour ses férias et son festival de salsa et de Lupiac, le village natal de d’Artagnan ainsi qu’à 30 minutes de Marciac, la capitale gasconne du jazz. Cet ensemble est situé en pleine campagne ; la tranquillité y est assurée. Cheminées, poêle à bois, fenêtres à double vitrage, isolation, pompe à chaleur pour la maison principale nous donnent de bons Diagnostics de Performances Énergétiques (DPE en C pour la maison principale et DPE en D pour l’autre). Il y a une possibilité d’acquérir un peu plus de terres (jusqu'à 18 hectares). Pour plus de photos et de renseignements, n’hésitez pas à téléphoner au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870689)

David SAN MARTINO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par David SAN MARTINO - OPTIMHOME 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
41
Maison, 300 m²

330 000 € 1 100 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 8 238 m²

Gondrin (32330)

Ensemble de deux habitations dans l'esprit "vacances dans le Gers". Vous serez forcément sous le charme de ces deux maisons en pierre, le jardin paysagé, la vue, son cadre intimiste et préservé, sa quiétude, sa prairie supplémentaire...Il est toujours difficile de décrire une ambiance, mais cette maison est particulière, un vrai coup de cœur est inévitable si vous cherchez le charme de l'ancien dans un cadre naturel, au calme, sans être isolé. Les maisons se trouvent dans un petit hameau en campagne entre GONDRIN et VALENCE, à 15 KM de CONDOM (32100) et 15 km de VIC-FEZENSAC (32190). La maison principale fait un peu plus de 200m², le "cottage" séparé à côté, 75m². Le jardin arboré de la grande maison où se trouve la piscine 11.5x5m, est un espace clos intimiste d'environ 1300m². Une pièce de jeu ou atelier indépendant supplémentaire se trouve à côté de la piscine. Sur la façade d'arrivée de la maison, un espace d'environ 400m² pouvant servir à stationner les véhicules, une petite dépendance + une pièce annexe pouvant servir de chambre d'ami ou d'un autre atelier. La plus petite maison, se trouvant à une vingtaine de mètres, a aussi son espace jardin-terrasse privatif, d'environ 150m². De plus, si vous avez des animaux une prairie de 5900m² jouxte la propriété. Un ensemble à découvrir au plus tôt, et malgré les petites imperfections exigibles pour des normes, nul doute que vous risquez fortement de tomber sous le charme dès les premiers pas !! UNE EXCLUSIVITE OPTIMHOME!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 569358 )

Lisa CHARRIÉ - Capifrance
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lisa CHARRIÉ - Capifrance 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 166 m²

112 000 € 675 €/m²
Maison • 166 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 166 m²

Nogaro (32110)

Nouveauté à découvrir proposée par votre conseillère Lisa Charrié chez Capifrance : une grande maison ancienne en plein village charmant, 6 pièces de 166 m2 habitables, exposée SUD, sur 2 niveaux, avec cour extérieure fermée par un portail manuel, pouvant accueillir 2 voitures, une cave ainsi que des combles aménageables accessibles par une chambre. Cette maison d’époque saura vous charmer de par son authenticité mais notamment les prestations présentes pour une maison de village, avec un extérieur et une vue imprenable sur les Pyrénées par temps dégagé ! Pour ce qui est de la composition, au rez-de-chaussée vous entrerez par un long couloir desservant plusieurs pièces dont une salle à manger ouverte sur la cuisine qui donne un accès direct à la terrasse, exposée sud ; un grand salon d’environ 22 m2 donnant sur la salle de bains (baignoire, lavabo, wc) exposée sud. À l’étage, un escalier vous guidera vers un palier qui mène à 4 grandes chambres, allant de 15 m2 à 22 m2, dont une avec balcon et volets roulants manuels, avec vue sur les Pyrénées. Double vitrage, tout-à-l’égout, faible taxe foncière.. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter, afin de prévoir ensemble une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872945)