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Laetitia Marcilly - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Laetitia Marcilly - iad 06/05/2024 - mise à jour 05/10/2024

(2 avis)

81 000 € 844 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 349 m²

Valence-sur-Baïse (32310)

iad France - Laetitia Marcilly (06 35 36 52 65) vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Valence-sur-Baïse Laissez-vous séduire par cette élégante maison de ville, pleine de caractère, située au cOEur de Valence-sur-Baïse. Construite en 1850, cette propriété offre un mélange unique de charme ancien et de confort moderne. Avec ses 96m² de surface habitable et ses 5 pièces réparties sur 2 étages, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 19.6m², une cuisine séparée de 13.47m², un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses (14.69m², 15.21m² et 9.02m²), une deuxième salle d'eau et un deuxième WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Cette maison de ville bénéficie d'un jardin privatif, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions ouest, sud et nord vous permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que cette maison affiche un cachet ancien, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour la personnaliser selon vos goûts et besoins. Cependant, elle possède un chauffage individuel par convecteurs, assurant un confort thermique optimal. Située à proximité de tous les commerces à seulement 500m, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. De plus, les villes d’Auch et de Condom se trouvent respectivement à 30kms et 10kms, offrant un large éventail d'activités et de services à proximité. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Valence-sur-Baïse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère authentique et chaleureuse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Marcilly EI (ID 79156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 979459872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Guy Hoquet Toulouse Minimes

(133 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 11/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

(133 avis)

450 000 € 3 000 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 010 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

Maison toulousaine de 1903 de 150 M2, en centre ville de L'ISLE JOURDAIN sur une très belle parcelle exceptionnelle de 2000 M2 , 6 pièces principales. Surface additionnelle de 78 M2 aménageables + combles. Accès voitures sur jardin et dépendances. Terrain plat piscinable Un charme fou à proximité du centre ville et proche de la gare. Exposition Est-Ouest. Bien exceptionnel sur Centre ville . (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Pierre DEMOURES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Human Immobilier Samatan

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 22/06/2024

Proposée par Human Immobilier Samatan 20/06/2024 - mise à jour 22/06/2024

195 000 € 1 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 059 m²

Samatan (32130)

7MN de Samatan dans un village dynamique avec école, cette gersoise de plain pied ne demande qu'à reprendre vie. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer, agrandir cette maison qui offre beaucoup de potentiel et profite d'un joli jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Maisons et Manoirs 29/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

237 176 € 3 511 €/m²
Maison • 67,56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 505 m²

Masseube (32140)

Belle villa: N°7 Situé sur le paisible Golf de Gascogne, des villas élégantes se trouvent en bordure d'un domaine de 30 hectares. les parcelles font environ 505 m² et disposent chacune d'un abri voiture/terrasse couverte sur le côté, garantissant l'intimité. Le N°7 dispose de deux chambres et d'une grande cuisine/salon/salle à manger ouverte et aérée. La cuisine est entièrement équipée. Salle de bain et WC séparés. Salle de rangement séparée avec entrée laveuse/sécheuse ** ASSAINISSEMENT: TOUT A L EGOUT ** Les propriétés peuvent être habitées à l'année ou utilisées pour la location. Moyennant des frais supplémentaires, ils peuvent être achetés entièrement meublés. Il y a une cotisation de gestion annuelle de 772 euros par an. L'utilisation du terrain de golf pour vous ou vos locataires est de 950 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

Nicole LAFON - 3G Immo

(74 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Nicole LAFON - 3G Immo 02/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

(74 avis)

239 500 € 2 281 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 536 m²

Seissan (32260)

Laissez vous charmer par cette maison entièrement rénovée, proche des commerces accessibles à pieds. La partie habitable se trouve au 1er étage. Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 53 m², s'ouvrant sur une cuisine de 12 m², de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. Au rez de chaussée, sur 105 m², vous profiterez d'une partie garage et atelier d'environ 80 m². Une cuisine, une pièce et un WC ont été aménagés, avec la possibilité de créer une chambre et une salle d'eau pour logement indépendant. Maison sur terrain de 536 m² avec puits. Chauffage par poêle à granulés, menuiseries double vitrage, électricité aux normes, plomberie entièrement refaite, branchement au tout à l'égout. A 20 minutes d'Auch, 1 h de Toulouse. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191501NL-1462408975

BRAGATO HDC

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par BRAGATO HDC 16/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

245 000 € 1 667 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 494 m²

Auch (32000)

AUCH BASSE VILLE, Secteur Hopital, ensemble immobilier aménagé en deux logements. Log1= 87m² habitables (construction 1958) et Log2= 60m² habitables (construction 2002).Soit 5 chambres + mezzanine, deux cuisines, deux séjours et un abris voiture pour le Log2. Idéal pour famille nombreuse ou investisseur pour co-living .A voir. Contactons-nous au 06.76.60.89.29..BRAGATOHDC AUCH Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 12080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Mirande

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Human Immobilier Mirande 20/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

303 500 € 1 473 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 569 m²

Sarraguzan (32170)

Non loin de Mirande, en position dominante face aux Pyrénées, venez découvrir cette typique ferme gersoise implantée sur une belle parcelle de plus de 4000m² . Vous pourrez alors profiter d'un sublime parc à l'entretien irréprochable ainsi que d'un verger riche en variétés. Une envie de visiter? Contactez Human immobilier!

Fabio LEMOS DA COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabio LEMOS DA COSTA - SAFTI 29/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 900 € 1 440 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Gondrin (32330)

Exclusivité SAFTI pour cette villa édifiée en 2006 , sur un terrain entièrement clos de 320 m2 , au calme et à proximité de tous commerces , écoles , docteurs , pharmacie et base de loisir . Elle dispose d'un garage attenant carrelé et d'une terrasse sans vis-à-vis avec véranda . En rez-de chaussée , l’habitation est composée d'un hall d'entrée , séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m2 , cellier/buanderie et wc . A l'étage , 3 Chambres dont une avec salle de bain + bureau ( petite chambre 8m2 ) , une seconde salle de bain et wc séparés . Barbecue bâtie , Double vitrage complet avec Volets roulants , Climatisation réversible , VMC , Plancher hourdis et tout à l'égout . Pas de gros travaux à prévoir , Bien avec peu d'entretien , proche des commodités et peu de nuisances . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760 - SAFTI – LEMOS DA COSTA Fabio, Conseiller indépendant

Sonia BEAUFEY - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sonia BEAUFEY - Capifrance 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(46 avis)

48 000 € 600 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 237 m²

Vic-Fezensac (32190)

VIC FEZENSAC, maison mitoyenne en pierre à restaurer de 5 pièces soit 80 m² avec grange de 40 m, puits et jardin de 150 m²; cette maison se compose d'un rdc qui dessert une pièce à usage d'entrée et un cellier. L'étage compose la partie habitation avec une cuisine, un salon, un dégagement avec accès jardin, une salle d'eau ainsi que deux chambres. Le jardin est situé sur l'arrière de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868946)

PAULINE CASTERA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par PAULINE CASTERA - BSK Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

230 000 € 1 402 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 10 900 m²

Pavie (32550)

Maison de 164m² composée de 4 chambres, deux salles de bains. La toiture vient d'être rénovée et l'intérieur est à remettre à votre goût. La maison est équipée d'un chauffage central (fuel), d'un chauffe-eau électrique et d'un poêle à granule. L'assainissement est conforme. La cheminée dans la salle à manger offrira l'opportunité de diner à la lueur d'un feu de bois l'hiver. La taille du terrain n'est pas définie (plus d'un hectare disponible). Cette maison est au bord d'un parc aux arbres remarquables entretenu avec soin puisque c'est un golf privé. C'est le charme de l'ancien localisé sur un axe pratique entre Pavie et Auch. Cette annonce référence 241375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËL DOUSSAU DE BAZIGNAN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 88832482900025. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle Maison Gascony

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Belle Maison Gascony 04/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

745 000 € 1 877 €/m²
Maison • 397 m² • 16 pièces • 9 chambres • Ter. 20 000 m²

Vic-Fezensac (32190)

A seulement quelques kilomètres de Vic Fezensac, ville avec tous commerces, écoles, cinéma, médecins et plusieurs festivals, dont un international de musique latine très réputé, venez découvrir cette magnifique propriété composée d'une maison principale avec chambre d'hôtes attenante, deux gîtes et deux piscines. Le terrain de 2,2 hectares se trouve niché dans un vallon, au bout d'un chemin. Il comprend une partie boisée, une prairie, ainsi que le jardin autour des maisons, et de jolies vues sur les champs en agriculture biologique et sur des bois. La maison principale de 217m² dispose d'une entrée, un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger attenante à la grande cuisine moderne entièrement équipée et bénéficiant d'une cheminée à insert, un 2ème salon avec bureau et la chambre principale avec son dressing et sa salle de bain en suite. A l'étage, côté Est, deux chambres se partagent une salle de douche. Côté Ouest, une chambre et un salon (pouvant être une 2nde chambre) avec salle de bain et terrasse. Cette dernière a un accès par la maison et un accès indépendant par l'extérieur, cet espace est actuellement loué en chambre d'hôtes version Suite avec chambre - salle de bain - salon - terrasse privée avec vue surplombante sur le vallon'. La maison dispose de sa piscine avec large plage en bois (80m2), de son jardin privatif et d'une magnifique terrasse couverte baignée de nature. Dans un bâtiment totalement séparé de la maison et sans vis-à-vis direct, se trouvent 2 gîtes ayant leur propre piscine et jardin. Le 1er gîte de 110 m² se divise en un séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche avec wc et un toilette indépendant. Le 2ème gîte de 70 m² compte un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres et une salle de douche avec wc. Ils ont tous les deux une terrasse couverte privative. Si vous cherchez une localisation privilégiée, au calme mais proche de toutes commodités, et une rentabilité ou de l'espace pour accueillir famille et amis, cette magnifique propriété est faite pour vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ludovic LAÏLLE - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ludovic LAÏLLE - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

245 000 € 1 801 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 173 m²

Vic-Fezensac (32190)

Bien rare !!!! Située à Vic-Fezensac (32190), cette Propriété bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces et des commodités. Cette maison de 136 m² est implantée sur un terrain de 1173 m² clôturé, offrant un espace extérieur spacieux, une terrasse couverte exposée à l'est complète les caractéristiques extérieures. À l'intérieur, ce bien propose 1 grand salon ouvert sur la salle à manger, 1 cuisine avec arrière cuisine, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain avec toilettes, idéal pour une famille. L'habitation est équipé d'un chauffage au sol qui assure un confort optimal, un insert, du double vitrage, et l'habitation est raccordée au tout à l'égout. Construite en 2003, cette maison présente des espaces lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 0667335148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521 - SAFTI – LAÏLLE Ludovic, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

251 000 € 4 784 €/m²
Maison • 52,47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 000 m²

Lectoure (32700)

Charmante Maison à Restaurer avec Potentiel Située dans un paisible hameau à proximité de Lectoure, cette jolie maison offre un charme rural authentique. Actuellement, la surface habitable est de 50 m², mais le potentiel de rénovation vous permet d'étendre l'espace à plus de 200 m². Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette propriété en un véritable petit bijou ! Caractéristiques principales : Surface habitable actuelle : 50 m² Potentiel de rénovation : Plus de 200 m² Dépendances : Idéales pour des gîtes, accueillir famille et amis, ou créer un atelier Terrain : 3000 m², parfait pour aménager une piscine Cette maison possède des poutres apparentes, des cheminées anciennes et des sols en terre cuite, témoignant de son histoire et de son caractère authentique. Depuis la propriété, profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Le hameau offre une tranquillité recherchée, idéale pour les amoureux de la nature. Imaginez une suite parentale lumineuse, un espace de vie ouvert avec cuisine et salon, ou encore la restauration des dépendances pour créer des gîtes accueillants. Le terrain de 3000 m² est un véritable atout. Vous pourrez y aménager un jardin fleuri, des arbres fruitiers et même une piscine pour les chaudes journées d'été. À seulement quelques kilomètres de Lectoure, cette propriété offre un accès facile aux commodités tout en préservant son intimité. Cette opportunité est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et les passionnés d'espaces authentiques. Ne manquez pas cette occasion de créer votre propre coin de paradis à la campagne ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

885 000 € 1 597 €/m²
Maison • 554 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 8 834 m²

Lectoure (32700)

Découvrez cette magnifique propriété en pierres, typique de la Lomagne gersoise, offrant près de 560m² habitables, entièrement restaurée avec goût et raffinement. Un cadre idéal pour accueillir toute votre famille dans un espace alliant confort et charme. Dès l’entrée, un porche vous guide vers un vaste atrium baigné de lumière, qui dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un spacieux salon convivial de plus de 75m2 s'ouvrant sur plusieurs terrasses et une superbe piscine (14x5m). La cuisine équipée, l’arrière-cuisine, la buanderie avec accès direct au garage/chaufferie, ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour une location saisonnière ou pour accueillir des pèlerins sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, complètent cet espace. À l’étage, vous découvrirez 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi que 2 autres chambres partageant une salle de bain. Un espace lingerie et un grand balcon offrent un lieu paisible pour admirer le paysage et profiter de moments de détente. Entièrement rénovée, cette propriété est équipée de double vitrage, d’un système de chauffage performant au pellet, et d’un système d’assainissement aux normes, ainsi que de nombreux autres détails pensés pour le confort quotidien. Un grand garage et un atelier viennent compléter cette propriété d’exception, située à proximité de Miradoux et de la charmante ville de Lectoure. Ne manquez pas cette occasion unique ! Cette annonce référence 248529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4355.00 € et 5893.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 25/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

888 250 € 1 531 €/m²
Maison • 580 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 8 834 m²

Lectoure (32700)

ANCIENNE FERME ENTIEREMENT RENOVEE OFFRANT DE GRANDS VOLUMES, EN POSITION DOMINANTE ENTRE LECTOURE ET MIRADOUX AU NORD DU GERS - EXCELLENT DPE - RARE Cette propriété en excellent état est idéale pour une grande famille ou une activité d'accueil dans un environnement de campagne, au pied des ruines du château local. Les espaces de réception bien agencés, les nombreuses chambres avec leurs sanitaires privés et le studio indépendant ouvrent sur un grand jardin avec la piscine bénéficiant de vues dégagées et agréables. L'intérieur est spacieux et lumineux. L'entrée dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée dont un bureau, une chambre avec sa salle de bain, un studio indépendant et un très vaste séjour/salle à manger ouvrant sur les 2 terrasses extérieures orientées au sud et à l'ouest. Egalement à ce niveau, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse à l'ouest, un cellier, une buanderie, un wc et l'accès à la chaufferie. Une belle coursive au 1er étage permet d'accéder aux autres chambres et leurs sanitaires privatifs et à un terrasse traditionelle du style régional et couverte orientée à l'est, face aux ruines du château. La maison a été rénovée entre 2008 et 2010. Les prestations sont de bon niveau et il n'y a pas de travaux à prévoir. A noter: les plafonds en peuplier, les parquets en châtaignier et la présence d'un puits sur le terrain. Excellent DPE (B/A). Chauffage aux pellets. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Terrain peu pentu de 8000m² non clôturé. La proximité de Lectoure au sud et de grands axes routiers et Agen au nord rend le positionnement de cette propriété particulièrement attractif. Un des chemins de St Jacques passe à 50 mètres. POUR TOUTE INFORMATION COMPEMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU 05 62 29 59 57

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