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Audrey DUBEDAT - OPTIMHOME

(36 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Audrey DUBEDAT - OPTIMHOME 15/11/2024

(36 avis)

149 500 € 1 311 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 391 m²

Auch (32000)

Située sur la commune de Auch, à proximité des commerces et de toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles et le lycée, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Son agréable jardin entièrement clôturé offre un espace sécurisé pour les enfants, tandis que le garage de 28 m² permet de stationner facilement. La maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau comprenant une douche et des toilettes. Le séjour lumineux et la cuisine, situés à proximité du jardin et de la terrasse, offrent un espace convivial pour les repas en famille. De plus, il y a des toilettes séparées et une deuxième salle de bains à l'étage. Les fenêtres en double vitrage avec menuiseries blanches en PVC et volets roulants manuels assurent une isolation thermique et phonique efficace. Le mode de chauffage est au gaz de ville et l'assainissement assuré par un système au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 573756 )

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Clairimmo Barbotan

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Clairimmo Barbotan 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

213 000 € 1 746 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 326 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

Venez découvrir cette charmante maison à la lisière du Lot-et-Garonne et du Gers, l'ensemble implanté dans un cadre naturel, paisible sur une surface parcellaire de 2326 m2 entièrement clôturée avec la présence de deux puits et d'un jardin. Ancienne maison de garde-barrière agrandie en 1991 elle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, un salon de 28 m2 avec insert, une cuisine ouverte de 18.49 m2, donnant sur une terrasse couverte de 24 m2, une chambre de 13 m2 avec placard mural, une salle de bain, un WC séparé, un cellier. Demi palier, un coin bureau, une salle de bain de 4.36 m2, un WC séparé, une chambre 19.87 m2. L'étage abrite, deux chambres supplémentaires. INFORMATIONS DIVERSES: Atelier: 19.20 m2 Garage fermé: 29.44 m2 Fosse septique microstation, double vitrage, cumulus électrique 300 litres, isolation des combles en 2015 laine de roche soufflée, radiateurs électriques, 2 puits dont un avec pompe immergée. Toiture refaite en 2005 et en 2015. Taxe foncière: 789E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires : 6.5% du prix de vente.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Lisa CHARRIÉ - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024

Proposée par Lisa CHARRIÉ - Capifrance 27/10/2024

(27 avis)

68 200 € 626 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²

Bassoues (32320)

Découvrez cette maison de village mitoyenne de 109 m² habitables située à Bassoues (32320), un village touristique réputé pour son donjon historique et son ambiance unique. Implantée sur un terrain de 243 m², cette propriété offre un potentiel de rénovation intéressant pour les amateurs de travaux. Au rez-de-chaussée, un long couloir vous mènera sur le salon de 12 m2 exposée au nord, puis une grande salle à manger avec cuisine, donnant accès à une terrasse bétonnée de 10 m2 exposées sud. Un balcon avec plancher et garde-corps en bois donnant sur le jardin, exposé sud. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, allant de 9 m2 à 19 m2. L’absence de chauffage et les travaux à prévoir, notamment au niveau de l’électricité, isolation, réfection des sols et murs,… vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Faible taxe foncière, tout-à-l’égout, réserve d’eau dans le jardin. De plus, un grenier aménageable offre la possibilité d’agrandir l'espace de vie ou de créer un espace supplémentaire selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix au cœur d’un village plein de charme. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire, ce bien n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879463)

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 09/11/2024

995 000 € 3 149 €/m²
Maison • 316 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 000 m²

Condom (32100)

Pour vivre heureux, vivons cachés : si vous recherchez une maison sans voisinage, isolée et entièrement rénovée, cette propriété est faite pour vous. Nichée au cœur de 10 hectares de prairies, de bois et de jardins, cette somptueuse propriété de campagne en pierre blanche incarne le calme et la sécurité. Cette authentique maison gasconne, fidèle à l'architecture locale avec son couloir central et ses pièces symétriques de chaque côté, offre 320 m² habitables au charme sobre et élégant, baignés de lumière naturelle et prêts à accueillir votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un spacieux salon de réception, une bibliothèque intime et une vaste cuisine-salle à manger agrémentée d'une cheminée centrale, idéale pour les moments conviviaux. Un WC invité et une buanderie complètent harmonieusement cet étage. À l’étage, un hall distribue trois chambres accueillantes, une salle de bains familiale et une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative. Chaque pièce bénéficie d’une double exposition, maximisant la luminosité. Pour ceux qui souhaitent agrandir l’espace habitable, les dépendances incluent une grange de 122 m², un chai de 75 m² et un carport de 70 m². Le parc arboré soigneusement aménagé accueille une piscine, des jardins à la française ornés de magnifiques rosiers, et s’étend sur 3 hectares de bois de chênes. Pour découvrir davantage de photos de cette propriété ou d'autres biens d'exception, rendez-vous sur mon mini-site ou contactez-moi directement pour plus d'informations. Il vous suffit de rechercher 'César Carvalho BSK Immobilier' sur Google pour accéder à toutes mes annonces et offres exclusives. Cette annonce référence 260248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 995 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOURREJEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par MOURREJEAU IMMOBILIER 23/10/2024

66 000 € 200 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 7 chambres

Riscle (32400)

En plein coeur de Riscle, maison de village de caractère de plus de 300m2 / 10 pièces nécessitant une rénovation complète dont couverture (couverture à refaire - charpente à voir) Le bâti, très conséquent, semble en bon état général. sur une parcelle de 600 m2 avec un jardin adorable, ou trône un grand cèdre, un petit bassin, des dépendances. La façade principale elle, flanquée d'une petit cour d'entrée arborée, donne sur une rue calme tout en étant à quelques dizaines de mètres du centre village.

GERS Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par GERS Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

200 000 € 1 563 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auch (32000)

Maison de ville AUCH Auch, maison de ville de 128 m2 sur deux niveaux. Au RDC, un T2 de 46 m2 composé d'une cuisine équipée, un salon, une chambre avec salle d'eau , un garage de 29 m2 et jardin cloturé. A l'étage, un T3 de 75 m2 composé de deux chambres, une cuisine équipée, un salon/séjour avec sortie balcon ( expo est) , une salle d'eau plus wc. Réseaux tout à l'égout, terrain de 1007 m2. Idéal investisseur pour location ou famille avec parents agés. DPE en cours

Sonia BEAUFEY - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sonia BEAUFEY - Capifrance 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(46 avis)

380 000 € 1 000 €/m²
Maison • 380 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 7 582 m²

Auch (32000)

Située à 20 minutes d'Auch, villa de 425 m² habitable construite sur un terrain avec piscine de 7582 m² entièrement clôturé. Toulouse et Agen sont accessibles très facilement. Elle se compose d'un séjour de 88m² avec cheminée , d'une cuisine équipée semi ouverte qui donne accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur la piscine et la campagne. Ses 6 chambres distribuées sur deux niveaux avec balcon ou terrasse , ses deux salles de bains dont une avec sauna, ses deux salles d'eau ainsi qu'un studio situé dans les combles, offrent une capacité d'accueil confortable. Une salle de loisirs est à disposition avec billard ou pour tout autre activité selon le goût de chacun. La piscine très bien exposée est accessible depuis la terrasse et offre un panorama sur les environs. Les annexes desservent un cellier, un garage double , une buanderie, une chaufferie. Deux zones de parking sont à disposition après avoir franchi le portail avec ouverture automatisée. Trois pompes à chaleur qui distribuent le chauffage viennent d'être installées, ce qui va améliorer le résultat du DPE considérablement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859356)

Fabio LEMOS DA COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabio LEMOS DA COSTA - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

198 000 € 1 294 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 891 m²

Montréal (32250)

Au bout d'une impasse , à plus de 1 km du réseau routier et à 3 min en voiture de tous commerces , docteur , pharmacie , écoles , banques etc ... Cette Grande Bâtisse en pierre de 153 m2 est constitué d'une magnifique entrée de 28 m2 donnant sur une salle à manger / cuisine ouverte de 23m2, un séjour très lumineux de 23 m2, trois spacieuses chambres, une salle de bains, un wc indépendant et une immense terrasse de 90 m2. A l'étage 184 m2 de combles aménageables viennent compléter l'ensemble. L'extérieur se compose de 110 m2 de dépendances, le tout implanté sur 4980 m2 de terrain. Bien idéal pour grandes familles ou locations touristiques , à 10 min d'un golf 18 trous , 15 min d'une station thermale avec casino de jeu et base de loisir et proche du chemin de saint jacques de Compostelle . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760 - SAFTI – LEMOS DA COSTA Fabio, Conseiller indépendant

AGENCE DU PALAIS GERS

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

160 000 € 1 333 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 2 999 m²

Manciet (32370)

Maison T4 d'environ 120m2 habitable avec sous-sol de 94m2 sur un terrain de 2 999m2 L'Agence du Palais vous propose cette maison T4 d'environ 120m2 habitable avec sous-sol sur un terrain de 2 999m2 à proximité des commodités. À l'entrée, vous découvrirez un salon de 17.5m2, une belle salle à manger de 20m2 ainsi qu'une cuisine de 12m2. Côté nuit, un dégagement dessert trois belles chambres allant de 11.6m2 à 17.6m2, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz et complément poêle à bois, combles isolés, simple vitrage intégral. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bel espace au sous-sol de plus de 90m2 dont une chambre de 16.5m2 et d'un beau jardin avec une partie verger pour un total de 2 999m2. À découvrir rapidement !

Belle Maison Gascony

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Belle Maison Gascony 04/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

323 500 € 1 348 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 100 m²

Condom (32100)

Située en bordure de la ville dynamique de Condom, avec ses commerces et écoles, en position dominante, cette maison d'architecte avec sa piscine et ses terrasses est sublime autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Ses 240 m² habitables se divisent en une vaste entrée avec un poêle à bois dont la chaleur se répartie dans la première moitié de la maison, un grand et lumineux séjour ouvert sur 3 côtés sur de belles terrasses, sa cheminée et son coin télévision lui confère beaucoup de confort, et son plafond cathédrale à charpente exceptionnelle lui apporte beaucoup de cachet. De plus, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse Sud, un cellier, et côté nuit: 2 chambres, une grande salle de bain, une lingerie, un wc, et une 3ème chambre faisant office actuellement de bureau. A l'étage, nous trouvons un espace détente en mezzanine et une 4ème chambre avec son cabinet de toilette. La plus part des pièces disposent de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur les différentes terrasses et apportent de la lumière. Dans le parc arboré et fleuri, tel un écrin de verdure, la piscine dispose d'une grande terrasse couverte et d'une cuisine d'été avec barbecue. Un carport pour 2 voitures, un abri bois, une petite dépendance pour les outils de jardinage qui abrite également une cave à vin, et enfin un garage avec buanderie, complètent la propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DU PALAIS GERS

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 13/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

245 000 € 1 106 €/m²
Maison • 221,56 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 43 517 m²

Panjas (32110)

Maison en pierre d'une superficie d'environ 221m2 habitable divisée en 2 logements avec un terrain de 43 517m2 L'Agence du Palais vous propose cette propriété en pierre d'une superficie de 221m2 divisée en 2 logements avec un terrain de plus de 4 hectares idéalement située au calme plat à 10 minutes de Nogaro. Le premier logement (indépendant, actuellement loué 500€/mois) est composé d'une pièce de vie de 22.5m2 avec un insert à bois, une cuisine de 12.34m2. Un dégagement de 2.4m2 dessert 3 chambres de 11.7m2 ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Le second logement d'une superficie de 143m2 habitable se compose d'une pièce de vie, cuisine et de 4 chambres. Une magnifique pièce de vie de 52m2 (5.5m de hauteur sous plafond) avec insert au bois et une cuisine de 8.7m2. Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres au rez de chaussé et d'une mezzanine avec une chambre séparée à l'étage. Le premier logement est équipé de double vitrage, système de chauffage au bois avec convecteurs électriques en complément. Le second logement est équipé de simple vitrage, poêle à bois et radiateurs électriques. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et de remise aux normes : toiture, assainissement, électricité, double vitrage partiel. À l'extérieur, vous tomberez sous le charme de l'environnement paisible et profiterez du calme avec vue sur les Pyrénées. Bien rare sur le marché! À visiter rapidement !

Human Immobilier Auch Basse Ville

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Human Immobilier Auch Basse Ville 04/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

316 500 € 2 183 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 192 m²

Auch (32000)

A proximité des commerces à 5 min d'Auch venez visiter cette villa comprenant 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussé, grand bureau et une vaste pièce de vie, un grand sous-sol avec garage et buanderie. Le tout édifié sur un terrain arboré et clôturé de 1000 m2.

Stéphane Plaza Immobilier Auch

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auch 29/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

289 000 € 2 580 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Auch (32000)

Située dans un cadre agréable et privilégié, entourée de pins, cette maison de plain-pied avec sous-sol total vous offre une combinaison parfaite de confort et de tranquillité, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements, séparant d'un côté le coin nuit, composé de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains, et de l'autre, un magnifique espace de vie. Cet espace, d'environ 60 m², est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Il se distingue par sa charpente apparente, une belle cheminée, et une cuisine ouverte déjà aménagée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le sous-sol intégral, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, offre un vaste espace de rangement pouvant accueillir plusieurs véhicules. De plus, un studio à réaménager, avec coin douche et WC, est disponible sur ce même niveau, idéal pour un projet d'aménagement supplémentaire ou pour accueillir des invités. A l'extérieur, vous apprécierez le grand parking, la terrasse spacieuse à l'abri des regards, et les espaces verts qui entourent la propriété. Le tout est agrémenté d'une belle vue dégagée sur les vallons environnants, renforçant le sentiment de sérénité qui se dégage de ce lieu. Ce bien est idéal pour : Profiter de la proximité du centre-ville tout en vivant dans un cadre paisible. Bénéficier d'une maison habitable de plain-pied avec un sous-sol complet offrant de multiples possibilités. Investir dans un bien immédiatement habitable

D'ARTAGNAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/02/2020 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par D'ARTAGNAN IMMOBILIER 24/02/2020 - mise à jour 19/11/2024

218 000 € 1 473 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Auch (32000)

A 10min d'Auch, au coeur d'un des plus typiques villages gersois, cette maison chargée d'histoire a conservé ses éléments d'origine tout en offrant le confort actuel. Elle dispose d'une surface habitable de 148m2 avec une grande et conviviale cuisine parfaitement aménagée, une buanderie, un vaste salon avec une cheminée en pierre du XIIe, 2 chambres et une salle d'eau. Un atelier, une terrasse, une grange indépendante de près de 100m2 pouvant être aménagée en habitation ainsi qu'un jardinet complètent l'offre. Le + Possibilité de créer un 2ème logement Bien présenté par Sandrine Dubarry, agent commercial immatriculé à Auch n° 885 065 896 / tél: 06.80.60.92.97 Honoraires à la charge du vendeur

Anne BEHAGHEL - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Anne BEHAGHEL - Capifrance 18/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

(8 avis)

252 000 € 1 482 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 11 642 m²

Lectoure (32700)

Entre Lectoure et Saint-Clar, et proche d'un charmant village gersois , vous découvrirez cet ancien corps de ferme en pierre avec dépendances et hangar Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée lumineuse, donnant accès à un salon de 22m2 , d'une cuisine et arrière-cuisine avec ancienne cheminée Une chambre et une salle d'eau se trouvent également au rez-de-chaussée L'étage se compose de 2 chambres et d'un bureau La dépendance mitoyenne avec pigeonnier, pourrait être rénovée et agrandir la partie habitation Les dépendances offrent un beau potentiel avec possibilité de gites Hangar de 175m2 Chauffage au fuel avec chaudière récente Possibilité d'acquérir en plus des terres et une source Parfait pour ceux qui aiment les vieilles pierres, le calme et la campagne! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839480)

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