53 500 €
214 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 998 m²
Ancienne ferme à rénover d’environ 250m2 sur un terrain de 998m2 avec vue sur un lac au calme, possibilité d’acquérir plus de terrain.
53 500 €
214 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 998 m²
Ancienne ferme à rénover d’environ 250m2 sur un terrain de 998m2 avec vue sur un lac au calme, possibilité d’acquérir plus de terrain.
28 200 €
252 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres
Située à Plaisance, au coeur d'une petite ville du Gers, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison ancienne vous attend pour exploiter son potentiel.
Elevée sur deux niveaux, elle se compose de 4 pièces principales réparties équitablement entre le rez de chaussée et l'étage.
Chaque niveau comprend également une alcôve, idéale pour créer les espaces utiles,( bureau, dressing, salle d'eau...).
Le rez de chaussée donne accès à une petite terrasse sur l'arrière et l'étage à un balcon.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement pour deux logements locatifs. Son prix très attractif en fait une opportunité à saisir! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.900502
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160 000 €
1 764 €/m²
Maison • 90,68 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 807 m²
Maison de Type T4 - 91m2 habitables
L'Agence du Palais vous propose cette très agréable maison dans un quartier au calme dans Aignan, de 91m2 habitables avec 3 chambres, un grand garage aménageable si besoin de 101m2, le tout sur un Terrain de 810m2.
A découvrir et visiter ensemble rapidement!!
L'Agence du Palais (Nogaro)
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215 000 €
1 433 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²
Cette maison atypique, située au coeur du centre de la basse ville, respire le charme de l'ancien avec ses éléments préservés tels que le parquet d'origine, les moulures, et les carreaux de ciment, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. A deux pas des berges et du parc Ortolan, cette habitation est un véritable joyau urbain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand couloir, la pièce de vie spacieuse et l'accès à la grande cuisine. L'escalier vous mène au coin nuit où vous attendent deux premières chambres, un espace buanderie et une grande salle de bain. Un coin bureau peut être aménagé sur le palier de l'escalier. Au dernier niveau, l'espace mezzanine propose une troisième chambre avec sa magnifique vue sur la cathédrale ! Au sous-sol, une cave et un grand garage offrent un potentiel supplémentaire de rangement en ville. Quelques travaux seront nécessaires pour donner une deuxième jeunesse à cette maison ! Cette maison est idéale pour : Profiter d'un environnement citadin animé, avec tous les services, commerces et activités culturelles à proximité. Bénéficier d'un bien atypique ! Investir dans un bien au charme authentique de l'ancien, avec des caractéristiques architecturales uniques et une atmosphère accueillante. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de caractère au coeur historique de la ville d'Auch. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville exceptionnelle.
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156 400 €
1 738 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres
CANNELLE
Venez découvrir en exclusivité Cannelle, située en plein coeur de la ville.
Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Besoin d'un espace supplémentaire ? Le garage peut être aménagé en une pièce polyvalente, idéale pour une chambre d'accueil pour vos invités ou même un studio pour vos projets créatifs.
Une véranda lumineuse pour profiter de la vue sur votre jardin tout au long de l'année.
Quelques travaux de rafraîchissement restent à faire sauf : toiture, façade ainsi que la climatisation réversible qui sont déjà effectuées.
Peut tout à fait convenir à une activité professionnelle complètement indépendante.
N'hésitez plus contacter votre agence Gabriel Art Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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322 500 €
1 075 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 4 chambres
A découvrir absolument, ce moulin du 19 siècle chargé d'histoire . Au bout d'un chemin privé qui traverse les champs ,avec une vue imprenable sur les Pyrénées , on est déjà séduit par cet endroit bucolique, à peine arrivés , la magie du bruit de l'eau qui fait vivre ce moulin , nous transporte dans un passé paisible .Ce moulin est resté majestueux , bien entretenu et confortable, on y retrouve l'ambiance d'antan et c'est rassurant .Ce lieu rendra heureuse une famille à la recherche d'une vie différente . 5 hectares de prairie et 3 hectares de foret, entourent les dépendances et sa source .Cette propriété offre de multiples projets , à vous de la faire revivre .La maison avec le charme des maisons de maitre est parfaitement habitable et offre un confort fonctionnel . Tous les sols sont en parfait état ,parquet, carrelages anciens,les cheminées sont d'époque , un chauffage central au fuel fonctionne parfaitement.Toiture en trés bon état , belle façade , et un splendide préau bordé par le ruisseau qui alimente le moulin .On peut produire sa propre électricité avec une turbine et devenir autonome,la chute d'eau est de 5.5 mètres .Je pense que les émotions ne se racontent pas ,elles se vivent .Je vous invite à visiter ce bien rare ,car vous découvrirez encore beaucoup de belles surprises. 6 KMS DE MIELAN 6 KMS DE TRIE SUR BAISE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°325 618 460 - Greffe de PARIS) Francis BARBUT Entrepreneur Individuel 07 89 71 12 36 - Réf.847299
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473 600 €
2 770 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 685 m²
Où se trouve la propriété ?
Cette propriété est située à quelques minutes en voiture de la ville de Condom, dans un endroit tranquille.
Il y a quelques voisins discrets. La propriété est à l'abri de tout vis-à-vis et il y règne une belle sensation d'intimité grâce aux jardins clos et aux murs en pierre qui entourent le jardin.
Agen est à moins d'une heure avec son train rapide pour Paris, Bordeaux et Toulouse. Toulouse est à une heure quinze en voiture, avec l'aéroport international de Blagnac.
Les jardins, maison d'amis et piscine
Le jardin est magnifiquement pavé pour un entretien facile. Il y a une spacieuse terrasse couverte/zone barbecue à côté de la maison d'amis, et un balcon/terrasse surélevé à côté de la cuisine.
L'impression que l'on a est celle d'un vaste court paisible et ensoleillé, ou à l'ombre durant les mois les plus chauds. La piscine ovale est surélevée et se situe à l'avant de la propriété avec une terrasse tout autour.
C'est une propriété parfaite pour recevoir, avec une maison d'amis séparée, ou pour des dîners d'été sur la terrasse couverte (avec un barbecue) qui offre une ambiance conviviale pour les fêtes.
La maison principale
Le rez-de-chaussée :
On entre dans la maison principale par un hall central depuis le jardin cour.
La propriété a une atmosphère chaleureuse et ancienne, avec de jolies pierres apparentes, des sols en pierre, qui sont en parfait accord avec l'âge et le style de la propriété.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine qui est spacieuse et bien organisée. La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte à l'autre bout, avec beaucoup de place pour une grande table, parfaite pour les repas en plein air et un espace de vie supplémentaire pendant les mois d'été.
À côté de la cuisine, nous trouvons une salle à manger formelle pour les repas du soir ou les dîners d'hiver en intérieur, un bureau/salle de télévision confortable et une plus grande salle de réception à l'autre bout.
Chacune de ces pièces regorge de caractère : murs en pierre, sols, poutres et caractéristiques d'époque.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une salle de douche/buanderie ainsi que d'un vestiaire/WC et lavabo pour invités séparé.
Un escalier en bois ancien mène au premier étage.
Le premier étage
En haut de l'escalier, il y a un grand palier avec une fenêtre qui mène à deux grandes chambres doubles. Chacune de ces chambres dispose d'une salle de douche privée, WC et lavabo. La première chambre dispose d'un grand placard. Les deux chambres donnent sur la piscine.
Le deuxième étage
Le deuxième et dernier étage de la propriété est magnifique ! Avec de superbes vues depuis la chambre principale, il y a une salle de bains de l'autre côté, avec baignoire, douche et WC. Le dernier étage a l'allure d'un appartement privé.
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1 200 000 €
3 727 €/m²
Maison • 322 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 48 000 m²
Entre Condom et Lectoure, nichée dans un cadre idyllique et paisible, cette propriété rénovée déploie tout son charme et son raffinement sur 459 m² habitables. Edifiée sur un splendide terrain de 4,8 hectares, elle offre de superbes vues dégagées sur la campagne environnante, un beau jardin, plusieurs terrasses, ainsi qu'une piscine de 13x5 mètres, nécessitant des travaux.
Lorsqu'on franchit les portes de cette maison de maître, on est immédiatement séduit par ses éléments architecturaux d'époque, avec un escalier en pierre naturelle, des sols en terre cuite ancienne et de beaux planchers en bois. À l'intérieur, la spacieuse cuisine, agrémentée d'une cheminée et d'un piano Lacornue, s'ouvre directement sur une terrasse et le jardin, créant un espace idéal pour des repas en plein air. La salle à manger lumineuse et le vaste double salon avec cheminée offrent des espaces de réception confortables et élégants.
La maison comprend quatre chambres, toutes avec leur propre salle de bain. Deux d'entre elles sont situées au niveau du jardin, tout comme le sauna, tandis que les deux autres se trouvent au premier étage, offrant ainsi un agencement fluide et harmonieux entre les espaces de vie et de repos.
À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception. Une chambre d'amis indépendante avec salle de bain, un bureau aménagé dans un pigeonnier, une cuisine d'été pour les repas estivaux et une salle de sport permettent de profiter pleinement du cadre enchanteur. Deux grandes granges de 50 m² et 90 m²actuellement utilisées en tant que garage pouvant recevoir plusieurs véhicules, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins.
Cette demeure bénéficie du confort moderne avec un chauffage central au gaz et un double vitrage, tout en conservant le charme et l'élégance des maisons de maître d'antan. Sans nuisance mais non isolée, elle jouit d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité avec les commodités de Condom et Lectoure. Un lieu rare et privilégié, où luxe discret et douceur de vivre se conjuguent à merveille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5932.00 et 8026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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259 000 €
1 533 €/m²
Maison • 169 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 210 m²
COUP DE COEUR ! En hyper centre, succombez à l'élegance de cette maison entièrement rénovée avec goût. Dotée de 4 chambres et bureau, d'un spacieux salon avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée, vous apprécierez sa grande terrasse et son jardin bucolique sans vis-à-vis. Un emplacement rêvé pour tout faire à pied !
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255 000 €
1 457 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²
Située dans l'un des plus beau village Gersois, cette maison séduit par son authenticité et son environnement privilégié. Ce bien est en pierre d'époque, il connait un cadre pittoresque et une ambiance paisible, proximité des commerces seulement 4 km, idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou projet touristique.
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1 365 000 €
1 379 €/m²
Maison • 990 m² • 23 pièces • 13 chambres • Ter. 8 791 m²
Le Château de Fourcès se trouve à l'entrée de l'un des plus beaux villages de France, sur les rives de la rivière Auzoue. Fourcès (qui signifie force en gascon) est un village circulaire unique et pittoresque, réputé pour son célèbre marché aux fleurs annuel le dernier week-end d'avril, ses brocantes mensuelles, ses restaurants et ses boutiques éclectiques.
Le village, qui compte à lui tout seul 300 habitants, est un trésor local, dont la beauté a été préservée au fil des siècles. Il s'agit d'un village gascon vivant, où il est possible de trouver aussi bien une rose ancienne parfumée qu'une bouteille d'armagnac ou un meuble unique, ou encore de déguster un fabuleux repas à base de produits locaux sur la terrasse de l'auberge du coin.
Un village si souvent visité pour sa beauté et ses doux plaisirs récréatifs, le Château est l'un des sites les plus remarquables de Gascogne, et nous sommes particulièrement fiers, chez BLISS, de le présenter à tous ceux qui sont à la recherche d'un beau projet de vie, et qui offre de nombreuses possibilités professionnelles liées à ce bâtiment historique, dans une région d'une beauté et d'une tranquillité paisibles.
Le château a été démoli en 1453 lors de la guerre de Cent Ans. À l'époque, les villageois locaux ont réutilisé une grande partie des pierres pour construire leurs propres propriétés autour de la place du marché circulaire, avec ses arbres centenaires. La place centrale du marché est parsemée de platanes qui fournissent une ombre diffuse pendant les mois d'été. C'est un endroit où les gens se rencontrent, débordant de fleurs provenant d'horticulteurs de tout le sud-ouest de la France à la fin du mois d'avril, les brocanteurs, mangeant un déjeuner improvisé sur des tables de fortune et partageant un verre de rouge gascon local lors des foires mensuelles aux antiquités. Si vous voulez avoir l'impression d'être au cœur de la France et que le temps s'est arrêté, traversez le pont qui enjambe la rivière jusqu'à la petite ville endormie de Fourcès.
La construction du château tel que nous le connaissons aujourd'hui a commencé à la fin du règne de Louis XII et s'est achevée sous le règne de François Ier. Le bâtiment est clairement de style Renaissance, avec de belles grandes fenêtres, une belle façade en pierre claire, deux ailes, une tour ronde et une tour carrée. Dans la tour carrée se trouve le bel escalier original.
Depuis 1996, les propriétaires successifs du château ont accueilli des touristes dans le château. Les propriétaires actuels ont procédé à un réaménagement impressionnant de l'intérieur du château avec le développement d'appartements supplémentaires aux étages supérieurs, et la création d'un bar/tapas populaire au rez-de-chaussée pour les invités, connu sous le nom de Chez Boubou, avec deux chambres au-dessus du bar/restaurant dans la maison en pierre adjacente qui se trouve à l'entrée du château. Les propriétaires actuels ont également supervisé la restauration complète du toit en 2020.
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198 090 €
1 238 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²
Maison T5 à 15 min au sud d'Auch composée en Rdch d' 1 cuisine ouverte sur séjour salon, chambre et salle d'eau. Au 1°étage un vaste salon salle à manger très lumineux avec cheminée, cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau. Au 2°étage une chambre spacieuse, salle d'eau et dressing. Un joli jardin avec garage entoure ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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763 000 €
1 387 €/m²
Maison • 550 m² • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 50 724 m²
Maison de maitre avec dépendances dans un écrin de verdure
Maison principale
RDC
Adossé à la façade sud, une véranda de style victorien de 4mx11m avec un sol carrelé ouvre sur un couloir de 2mx10m qui se termine par un escalier et une porte qui ouvre sur un escalier qui mène au sous sol. A droite du couloir,
une double porte ouvre sur un salon de 5x6 et une autre porte sur une salle à manger. Dans la salle à manger, on découvre le mur attenant à l’escalier en colombage.
A gauche du couloir,
une double porte mène à un autre salon de 6x6 avec placard qui ouvre sur un grand séjour/cuisine de 8x10 et un petit couloir desservant des toilettes, une salle de bain et la cuisine.
Eléments architecturaux:
Dans les deux salons il y a une cheminée en marbre surmontée d’un miroir qui se font face. Une est surmontée d’un encadrement mouluré en plâtre. Les plafonds des deux salons et de la salle à manger ont chacun deux poutres apparentes.
Le sol du couloir, des salons et de la salle à manger sont recouvert d’une moquette. Le séjour est séparé du coin cuisine par des colombages ouverts qui laissent passer la lumière.
Étage
Un palier dessert, quatre pièces, trois chambres de grandes dimensions avec cheminée. Deux d’entre elle possèdent des placards. Une salle d’eau, et une salle de bain.
Grenier mansardée aménageable
On accède au rez-de-jardin par un escalier, se trouvant dans l’entrée du rez-de-chaussée. A gauche, on trouve une buanderie, ensuite nous avons une grande pièce avec chaufferie avec une petite pièce puis on trouve les bureaux avec un accès à l’extérieur ainsi qu’un accès avec le premier escalier de l’entrée. A gauche on trouve une chaufferie avec un accès à l’extérieur et une salle d’eau.
Côté indépendant,
Au rez de chaussée:
une cuisine /salle à manger et un escalier
A l’étage
Le palier dessert un WC, une salle d’eau et une chambre avec escalier menant au 2nd étage ou se trouve une grande pièce qui redonne au grenier.
Confort:
Chauffage central au fuel, adoucisseur, chauffe-eau par panneaux solaires.
Parc d’arbres matures de 5 hectares avec un puit, un bassin, une petite tour carrée, un ancien moulin à vent et au bout d’un chemin, un petit bois.
2ème maison en pierre
Depuis un perron, on accède au rez de chaussé. Il comprend: un salon, deux appartements, une longue pièce de forme rectangulaire sur l’arrière avec un escalier qui mène au sous sol.
Les 2 appartements comprennent chacun: une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec wc, un wc.
Au sous sol, il y a :
un vaste garage fermé avec un coin chaufferie
un bûcher ouvert.
Le chauffage central est au fuel.
Dépendances:
Un hangar métallique fermé de 525m2 et un hangar ouvert de 100m2 environ.
Ruine d’un moulin en surplomb de la propriété.
Côté indépendant,
Au rez de chaussée:
une cuisine /salle à manger et un escalier
A l’étage
Le palier dessert un WC, une salle d’eau et une chambre avec escalier menant au 2nd étage ou se trouve une grande pièce qui redonne au grenier.
Confort:
Chauffage central au fuel, adoucisseur, chauffe-eau par panneaux solaires.
Parc d’arbres matures de 5 hectares avec un puit, un bassin, une petite tour carrée, un ancien moulin à vent et au bout d’un chemin, un petit bois.
2ème maison en pierre
Depuis un perron, on accède au rez de chaussé. Il comprend: un salon, deux appartements, une longue pièce de forme rectangulaire sur l’arrière avec un escalier qui mène au sous sol.
Les 2 appartements comprennent chacun: une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec wc, un wc.
Au sous sol, il y a :
un vaste garage fermé avec un coin chaufferie
un bûcher ouvert.
Le chauffage central est au fuel.
Dépendances:
Un hangar métallique fermé de 525m2 et un hangar ouvert de 100m2 environ.
Ruine d’un moulin en surplomb de la propriété.
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229 000 €
1 568 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 457 m²
A 5 mn d'Astaffort et 20 mn d'Agen, venez découvrir cette très agréable maison familiale en pleine campagne avec vue dominante sur les côteaux gersois
Cette maison de plain-pied, prête à vous accueillir, se compose d'un grand séjour lumineux avec accès sur une terrasse couverte côté Nord, d'une cuisine aménagée de 20m2 ayant un accès sur une terrasse côté Sud, de 4 chambres , d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau
Une petite pièce à l'étage peut faire office de bureau
Toutes les fenêtres sont en double vitrage
Le chauffage fonctionne avec des radiateurs électriques
Possibilité d'installer un poêle à bois ou granules
Le garage est attenant à la maison
Vous pourrez profiter du jardin arboré et apprécier la vue panoramique!
L'école primaire se trouve à 800m
Idéal pour une famille, une visite s'impose!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf.868293
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699 000 €
1 717 €/m²
Maison • 407 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 40 446 m²
Cette très belle propriété équestre se trouve à la campagne, au calme et avec des très belles vues de la campagne environnante jusqu'aux Pyrénées. La propriété comprend deux maisons, la grande maison d'origine ainsi qu'une deuxième de construction contemporaine, de nombreuses dépendances y compris les installations équestres (hangar avec boxes individuels et sellerie, manège couvert) et 4,04 hectares de terrain d'un seul tenant qui comprennent le magnifique parc avec ses belles fleurs, abustres et arbres, la carrière ainsi que les prairies qui sont clos avec des clôtures en bois. Il y a une mare alimentée par une source.
La maison principale a fait l'objet d'une très belle rénovation. Les volumes sont généreux avec des éléments d'époque et une belle hauteur sous plafond partout. D'une surface habitable d'environ 311m², elle comprend au rdc une grande cuisine conviviale aménagée et équipée qui s'ouvre sur la salle à manger, salon, salle d'eau, vestiaire et buanderie; et à l'étage 5 chambres avec 3 salles d'eau attenantes et une salle de bains. Toiture refaite, double vitrage, isolation, chauffage central au fioul au sol et poêle à pellets.
La deuxième maison est contemporaine. Cette charmante maison est totalement indépendante de la maison principale et profite de son propre jardin clos. Avec sa grande baie vitrée, cette maison est lumineuse et l'ambiance y est chaleureuse. D'une surface habitable de 101m², elle comprend au rdc un salon ouvert sur la cuisine et une salle d'eau; à l'étage il y a trois chambres et une autre salle d'eau. Double vitrage, isolation, chauffage électrique. Étant de construction très récente, cette maison est en excellent état.
Les dépendances comprennent le garage attenant à la maison, l'ancienne stabulation avec son fénil particulièrement remarquable, le hangar avec 4 boxes à cheval, la sellerie et le manége ainsi qu'une grange en pierre pour un total de 660m². Les dépendances sont en bon état et très bien adaptées aux chevaux pour la partie à usage équestre, surtout avec l'accès direct aux prairies.
Le terrain, d'un seul tenant et d'une contenance totale de 4ha04a46ca, comprend le parc, les jardins des deux maisons, un verger avec des arbres fruitiers, la carrière ainsi que des prairies pour les chevaux. Les prairies sont très bien organisées et en très bon état avec des clôtures en bois. On accède à la propriété via un petit chemin communal qui est sans issue donc il n'y a pas de passage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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