Ventes immobilières en viager dans les Hautes-Pyrénées (65)

Véritable coup de cœur, LE MONTAGNARD est une opportunité rare en hypercentre de Saint-Lary. Situé au deuxième étage d’une résidence orientée plein ouest, il vous offrira une vue panoramique imprenable, sans vis-à-vis, sur le Pla d’Adet et le village, un cadre enchanteur à chaque regard. Cet appartement a été rénové il y a 5 ans. Pensé pour votre confort, cet appartement dispose d’une chambre principale avec de nombreux rangements, d’une cabine pour les enfants, et d’une cuisine fonctionnelle et équipée. La pièce de vie est ouverte sur la terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux. Sa situation idéale permet de profiter pleinement de la vie animée de Saint-Lary, avec la navette, qui passe au pied de la résidence, qui vous permet d’accéder au téléphérique et à la télécabine et rejoindre en toute facilité les pistes. Inclus avec le bien : un emplacement de parking privé et un casier à ski, facilitant vos séjours en toute saison. Ce bien rare en centre-ville de Saint-Lary représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un pied-à-terre montagnard ou un investissement locatif de qualité. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous sans attendre ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Investissez avec l'ATELIER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement, 1 lot en nature de casier à ski et 1 lot en nature de parking situés dans un ensemble en copropriété de 273 lots sur la commune de SAINT LARY SOULAN et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 1600 euros déclarés par le vendeur. Prix de vente public : 145.000 euros honoraires d’agence de 8 % inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 134 259,26 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique de 218 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre A soit 6 kg CO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 se situe entre 640 et 890 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans « LA SECRETE » une véritable maison de village située sur les hauteurs de Saint-Lary-Soulan, dans le charmant village de Sailhan. Poussez avec nous la porte de ce havre de paix qui mène à la cour et découvrez une maison traditionnelle, composée en rez-de-chaussée d’un grand salon séjour, d’une salle de bain, de WC séparé, d’une grande pièce annexe et d’un grand atelier, idéal pour concevoir demain un éventuel logement locatif. À l’étage vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, un grand séjour salon agréable donnant sur le jardin et deux vastes chambres. Enfin au niveau des combles vous serez séduit par une chambre sous rampants idéale pour les enfants , et une belle salle d’eau. Enfin vous découvrirez pour terminer la visite la dernière chambre parentale avec rangement ainsi qu’un grenier largement aménageable. À l’extérieur, vous serez séduit par la jolie cour et son jardin attenant ainsi que par l’abris comprenant un barbecue et qui sera parfait pour accueillir ski, luges, vélo, et autres matériels essentiels pour vivre à la montagne. Cette maison de près de 165m2 conviendra à des résidents à l’année qui voudraient éventuellement s’assurer une rentabilité locative comme à des résidents secondaires qui apprécieront ses volumes et sa luminosité. En outre, des travaux de rafraîchissement seront les bienvenues pour mettre cette maison en adéquation avec les standards actuels et la valoriser encore davantage. L’essentiel est là, le calme, la proximité de la vie d’un village traditionnelle, la vue et l’ensoleillement. Enfin nous l’avons appelée « LA SECRETE » car derrière son portail vous serez à l’abris des regards au calme pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Alors n’attendez plus et venez vite découvrir cette Exclusivité signée L’Atelier! À vos marques, prêt, investissez avec L’Atelier ! Le prix de vente de ce bien est de 477.000 euros, les honoraires d’agence de 6% à la charge de l’acquéreur , soit un prix hors honoraires de 450.000 euros.

Bienvenue dans cette maison rare, un bien alliant modernité et tradition, design et bien être, une maison qui ne vous laissera définitivement pas indifférent. Située à Vielle Aure au coeur de la vallée d'Aure, à deux pas des commerces, de la télécabine, du téléphérique et des thermes; Datant des années 88-90, elle a été très joliment rénovée et elle offre mille potentialités que vous soyez en quête d'une résidence principale comme secondaire. Vous serez immédiatement charmés par la piscine chauffée et sa pool house avec vue sur les montagnes environnantes, comme une invitation au bonheur de vivre dans nos vallées. Elle comprend au premier niveau, une belle entrée esprit résolument chalet, une suite parentale avec salle de bain, une pièce en nature de salle de sport, un espace buanderie et enfin deux très grands garages avec atelier, de quoi ravir les plus bricoleurs... En outre et toujours de plain-pied, elle profite également d'une jolie cuisine avec ilot central aussi design que fonctionnelle, et d'un très grand séjour avec poêle à granulés et cheminée donnant sur bureau conjuguant décoration et praticité avec verrière des plus modernes. Petite spécifité et pas des moindres, parce qu'après de longues randonnées il fait bon se ressourcer. Cette maison vous offrira une très belle véranda avec un jacuzzi dernier cri qui vous assurera de doux moments en mode cocooning. À l'étage, vous serez séduits par un vaste espace détente, second salon, espace billard, une salle d'eau, et trois chambres dont l'une particulièrement vaste sous rampants et tout juste rénovée. Le plus : cette maison offre également un studio annexe avec entrée séparée. Voilà un atout-maitre qui vous permettra à loisir d'accueillir vos amis dans un espace dédié ou encore de vous assurer une belle rentabilité locative. À vos marques, prêts, venez vite découvrir cette exclusivité signée l'ATELIER ! Visite virtuelle disponible sur demande. Le prix de vente de ce bien est de 695.000 euros, les honoraires d’agence de 5,5% à la charge de l’acquéreur , soit un prix hors honoraires de 658 757 euros. [dpeges dpe_value='200' ges_value='20' inline='true'] DPE : Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique pour la maison de 200 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre C soit 20 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322, agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une maison esprit grange traditionnelle, où la pierre, l’ardoise, le bois et les matériaux nobles se fondent dans la nature environnante pour votre plus grand plaisir ? Découvrez vite ce nouveau bien résolument traditionnel situé en Haute Vallée d’Aure dans le charmant village de Fabian. Voilà la maison familiale par excellence, au coeur des montagnes dans un cadre verdoyant et préservé, le coup de coeur est assuré. L’accès à la maison se fait très facilement par un chemin situé juste en contre bas de la route. À l’extérieur, un abri sur deux niveaux vous permettra de stocker vélos, skis, tables et chaises de jardin et le bois pour la cheminée. Un peu plus bas, vous découvrirez un vaste terrain de plus de 4500 m2, idéal pour regarder vos enfants courir et se livrer aux traditionnelles batailles de boules de neige et autres glissades en tout genre une fois l’hiver venu, la rivière en contre bas viendra parfaire ce tableau valléen. La maison est simple et fonctionnelle, au rez de chaussée : vous apprécierez tout de suite son joli salon et imaginerez sans mal vous retrouver avec famille et amis autour de la grande cheminée. La cuisine familiale sera un véritable atout pour vos hôtes et vous assurera des moments conviviaux qui forgeront demain des souvenirs de garbure et autres délices montagnards. Toujours à ce niveau, vous trouverez une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. À l’étage, vous serez séduits par les poutres traditionnelles qui offrent au dégagement un cachet singulier et vous vous projetterez dans de futurs aménagements qui vous correspondent… Ce lieu pourra devenir à votre guise une salle de jeux, un dortoir, un vaste bureau d’où vous télétravaillerez depuis un cocon montagnard…. Enfin, les trois chambres chaleureuses assureront à chaque hôte un espace dédié et agréable et la seconde salle de bain à l’étage évitera les embouteillages à la douche au retour des randonnées. Bienvenue dans cette nouvelle exclusivité signée l’ATELIER, un bien conjuguant douceur de vivre dans les montagnes et codes du bâti pyrénéen, n’attendez plus et venez visiter. À vos marques, prêts, investissez dans un bien au coeur des Pyrénées. Le prix de vente de ce bien est de 350.000 euros, les honoraires d’agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 327.102,81 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

Voilà un petit montagnard qui ne vous laissera pas indifférent-e-! Un appartement qui conjugue emplacement de premier ordre, calme, ensoleillement et fonctionnalité et cerise sur le gâteau vendu hors bail commercial, il est pour vous! Soyez les premiers à découvrir ce logement situé à proximité immédiate du domaine skiable de Saint-Lary, de ses commerces et de ses commodités. L'accès aux pistes de skis en mode facile ça vous dit ? Un arrêt navette desservant le téléphérique et la télécabine se trouve juste devant la résidence, exit les problèmes de stationnement, le bien dont s'ait est vendu avec un garage. Cet appartement moderne bénéficie d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée et beau salon salle à manger ouvrant sur un large balcon ensoleillé. Vous apprécierez la générosité de sa chambre avec placard, et la fonctionnalité de sa salle de bain avec baignoire. Le plus : vous apprécierez de profiter de l'espace bien être avec sauna, hamac et piscine couverte chauffée. Alors on visite ? À vos marques, prêts, investissez dans les vallées avec l'ATELIER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement et 1 lot en nature de en nature de garage situés dans un ensemble en copropriété de 61 lots sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 1100 euros déclarés par le vendeur. Prix de vente public : 218 000 euros honoraires d’agence de 7 % inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 203.738 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Taxe foncière 560 euros. [dpeges dpe_value='249' ges_value='7' inline='true'] DPE : Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique de 249 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 7kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 650 et 940 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez vite 'L'élégant et design' un magnifique T2 Cabine au cœur du village de Saint Lary Soulan, à proximité des commerces et du téléphérique de la télécabine menant aux pistes de ski. Cet appartement situé en rez de chaussé est composé d’une belle entrée avec placard, d'une spacieuse salle de bain avec WC, d'un séjour agréable et fonctionnel avec une cuisine premium, d'une cabine avec lits superposés, et d'une grande chambre avec dressing intégré. Le séjour s'ouvre sur une jolie terrasse en L qui vous permettra de déjeuner en famille ou de savourez un chocolat chaud en regardant tomber les flocons. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du bourg mais au calme avec un espace bien-être SPORT AND SPA comprenant sauna, hammam et une salle de fitness de dernière génération pour ceux qui auront encore de l 'énergie après une journée de glisse ou de randonnée. Ce logement est proposé à la vente avec un casier à ski avec sèches chaussures. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien dans un emplacement privilégié, offrant à la fois confort et commodité pour profiter pleinement de la vie dans un village de montagne chaleureux et authentique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement et 1 lot en nature de en nature de casier à ski situés dans un ensemble en copropriété de 61 lots sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 1200 euros déclarés par le vendeur. Prix de vente public : 299.600 euros honoraires d’agence de 7 % inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 280.000 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. [dpeges dpe_value='222' ges_value='6' inline='true'] DPE : Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique de 222 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre A soit 6 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 650 et 940 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr