Ventes immobilières dans le Lot (46)

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2 258 annonces
RENAUD LETON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RENAUD LETON - BSK Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 145 m²

145 000 € 1 000 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 574 m²

Arcambal (46090)

Située à Arcambal, à 10 min de Cahors et 15min de Saint Cirq La Popie, maison composée au premier niveau d'une entée, d'un grand et lumineux salon/salle à mager, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage se trouve un palier, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Une terrasse, un grand double garage et une cave complète l'ensemble. Le tout sur 574m2 de terrain. A visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 245491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2255.00 € et 3051.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MegAgence
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par MegAgence 09/08/2024 - mise à jour 08/12/2024
5
Maison, 290 m²

485 000 € 1 672 €/m²
Maison • 290 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 234 m²

Francoulès (46090)

À découvrir : cet **ensemble immobilier** idéalement situé à proximité de Francoulès et de l'Autoroute A20, offrant à la fois des **logements résidentiels**, des **locaux commerciaux** et une **habitation principale** spacieuse, le tout sur un terrain de **5234 m² piscinable**. Ce bien rare combine confort de vie, opportunité d’investissement et potentiel d’aménagement. #### **Composition de l’ensemble** : - **Habitation principale** (125 m²) : - Grand salon lumineux de **60 m²**, idéal pour recevoir ou se détendre - **2 chambres spacieuses** - **Salle d’eau** au rez-de-chaussée et **salle de bain** à l’étage - **Dressing** et nombreux placards intégrés pour une organisation optimale - Espace bien-être avec **sauna** - **Logements annexes et locaux commerciaux** : - Plusieurs **unités résidentielles** et **espaces commerciaux** déjà loués, générant des **revenus locatifs effectifs**. #### **Le terrain** : Le bien est implanté sur un vaste terrain de **5234 m²**, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une **piscine** ou d’espaces de loisirs supplémentaires. #### **Atouts principaux** : - Revenus locatifs réguliers, parfait pour un **investissement clé en main** - Habitation principale confortable et prête à vivre - Grand terrain piscinable, idéal pour des projets personnels ou professionnels #### **Opportunités d’usage** : Ce bien peut convenir aussi bien pour un **investisseur** cherchant à diversifier ses actifs que pour un **propriétaire occupant** souhaitant allier résidence principale et revenus complémentaires. Contactez-nous sans attendre pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! Une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 477 000 € Honoraires : 1,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Stephanie DE OLIVEIRA, Tél. : 0609733159, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Carole GAGNEBET - LMD Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Carole GAGNEBET - LMD Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
2
Maison, 340 m²

Prix en baisse 320 000 € 941 €/m²
Maison • 340 m² • 12 pièces • 5 chambres

Cahors (46000)

Vue imprenable sur le Pont Valentré et la rivière Lot REMARQUABLE EMPLACEMENT - CALME ET PROCHE DE LA VILLE : MAISON FAMILIALE construite de granits de marbre et piliers pierre de Paris (R+3) élevée sur cave et sous-sol. 340 m2 habitables .12 pièces . 5 chambres .Cuisine séparée Vintage . Double salon de 86 m2 . Salle de jeux. Véranda. Une salle de bains de 27 m2 + 2 salles d'eau. Deux garages + 300 m2 de terrasses + fontaines. Vue imprenable sur la rivière et le Pont Valentré. Contactez-moi ! Je vous accueille avec plaisir ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carole GAGNEBET au +33647659562

Lasvaux Marjorie - Dr House Immo
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Lasvaux Marjorie - Dr House Immo 13/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
7
Maison, 127 m²

183 000 € 1 441 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 933 m²

Frayssinhes (46400)

Cette maison d'environ 127m2 sur sous sol, située dans un environnement AU CALME, pas de route passante en bas elle se situe dans une impasse, avec BELLE VUE présente : - Au premier niveau : une véranda donnant sur une GRANDE pièce de vie, une cuisine équipée séparée, une arrière cuisine, un toilette, un bureau, une chambre. - A l'étage : un couloir dessert, deux chambres (dont une grande chambre d'environ 20,35m2), une salle d'eau avec toilette. - Au sous sol : un garage et une cave. A l'extérieur : un terrain d'environ 1933 m2 (arboré et avec arbre fruitier). Dans un village en campagne non isolé, à 10 minutes de la ville de Saint-Céré, et 15 minutes de Sousceyrac en Quercy. Pas de route passante , elle ce situe dans une impasse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marjorie LASVAUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo au 07 88 47 21 77 ou par courriel (mail) à . Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RSAC 841 985 237 Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Remi Pradayrol - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Remi Pradayrol - iad 03/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
20
Maison, 110 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 000 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 831 m²

Cambes (46100)

iad France - Remi Pradayrol (06 37 09 87 36) vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Maison récente de 110m² ( RT2012 ) - 3 Chambres - 1 bureau. Située dans la charmante commune de Cambes, cette maison individuelle construite en 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de modernité. Érigée sur un seul niveau, cette maison présente des finitions impeccables. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par le séjour/cuisine de 50m² baigné de lumière naturelle , idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison comprend également 3 chambres, offrant chacune un espace intime et confortable, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et baignoire et un WC indépendant pour plus de fonctionnalité au quotidien. De plus un bureau pouvant faire office de 4éme chambre. Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance ainsi que de la climatisation. Le lotissement est calme et paisible , permettant de profiter d'un environnement serein. Terrain de 831 M2 sans vis à vis d'un côté, tout à l'égoût. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison fonctionnelle . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Maurs
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Human Immobilier Maurs 04/10/2024
8
Maison, 147 m²

369 250 € 2 512 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 24 700 m²

Saint-Cirgues (46210)

Proche de Maurs, cette belle maison en pierre restaurée, elle garde le charme de l'ancien avec sa cheminée et ses poutres. Le terrain de 2.5 hectares est composé d'une partie jardin avec piscine et une partie prairie avec de la vigne. La dépendance aménagée, vous offre 2 pièces supplementaires. Panneaux solaires installés en 2024.

Foncia Transaction Cahors
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Cahors 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 109 m²

169 000 € 1 550 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 158 m²

Cahors (46000)

Dans un quartier calme et proche des commodités de Cahors, cette maison de 109 m² répartie sur 5 pièces est parfaite pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de modularité. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 109 m² • Nombre de pièces : 5, dont 4 chambres • Extérieur : Jardin aménagé et terrasse en bois Points forts de la maison : • Chambres spacieuses et lumineuses : chaque chambre bénéficie d’une excellente lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, avec un bel agencement et un parquet moderne. • Grande pièce à vivre conviviale : Le salon ouvert sur la terrasse en bois permet de créer un espace chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. • Modularité des espaces : Possibilité d’aménager les pièces selon les besoins, qu’il s’agisse d’un bureau, d’une chambre supplémentaire ou d’un espace de loisirs. • Proximité des commodités et écoles : Un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles et des commerces, facilitant le quotidien des familles. • Extérieur arboré : Profitez d’un extérieur spacieux avec terrasse, idéal pour se détendre, organiser des repas ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Cette maison allie espace et confort dans un quartier recherché, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une vie de famille agréable. Contactez-nous pour organiser une visite.

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 15/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
26
Maison, 220 m²

642 700 € 2 921 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Figeac (46100)

Nous vous proposons ce bien unique en fin de rénovation situé dans le Centre Historique de Figeac et possédant son "jardin suspendu". La maison propose 220 m² env. habitables répartis sur 3 niveaux dont une pièce/atelier en rez de rue. Ensuite en rez de jardin on dispose d'une entrée/double salon et salle d'eau ainsi que d'une cuisine dinatoire. Au dessus 2 chambres, dressing salle de bain (+douche). Au dernier étage 2 chambres mansardées et une salle de bains. Pour cette rénovation, le choix des matériaux à été guidé en privilégiant la qualité, le confort et l'économie d'énergie (VMC double flux avec pompe à chaleur intégrée, chauffage électrique sol ou plafond rayonnant selon l'usage des pièces, aspiration centralisée, Isolation haut de gamme et écologique). Travaux finis, le DPE sera de fait des plus performants. Le jardin de plus de 500 m² est juste à côté de la maison séparé par un ruelle piétonne. Il est arboré avec une vue magnifique sur les toits de la ville. Il comporte actuellement 3 garages. Remarque: Un ratio au m² n'est pas pertinent pour ce type de bien compte tenus de son côté unique, de la qualité des travaux et de la présence du jardin avec garages et ce, dans le secteur sauvegardé de Figeac. Plus de photos intérieures à date ne seraient pas utiles puisque les travaux sont en cours (--> prêt à être habité fin du premier trimestre 2025). Produit d'exception / mode de vie "tout à pied". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Claude LEDOUX - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Claude LEDOUX - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 283 m²

368 000 € 1 300 €/m²
Maison • 283 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 650 m²

Lacapelle-Marival (46120)

Grande maison de 6 chambres, idéalement située au calme et en pleine nature, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités Caractéristiques principales : Maison principale de 283 m2 habitables Appartement T3 indépendant Combles aménageables de 90 m2 4 chambres dont 2 de 25 et 18 m2 Grande pièce de vie donnant sur une terrasse spacieuse 3 granges Possibilité d'acquérir terrain avec forage ou terrain avec ruisseau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208 - SAFTI – LEDOUX Jean-Claude, Conseiller indépendant

Remi Pradayrol - iad
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Remi Pradayrol - iad 30/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
20
Maison, 115 m²

261 000 € 2 270 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 961 m²

Lissac-et-Mouret (46100)

iad France - Remi Pradayrol (06 37 09 87 36) vous propose : Maison Traditionnelle avec Piscine, grand garage à Lissac-et-Mouret Cette maison traditionnelle de 115m² construite dans les années 80 est trés fonctionnelle. Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. En franchissant le seuil de celle-ci , vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et convivial qu'elle propose. Vous trouverez une belle entrée de plain-pied desservant une chambre et un des accès au sous-sol , à l'étage une pièce de vie avec sa cheminée pour une ambiance cosy lors des soirées hivernales , une cuisine séparé , une salle de bain rénové ainsi que 3 chambres. L'agréable terrasse plein sud avec vue dégagé vous permettra de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Vous aurez également la possibilité de vous rafraîchir dans la piscine lors des journées chaudes et de vous détendre dans le jardin joliment arboré. La présence d'un grand garage ( deux portes sectionelle motorisées ) vous offrira la commodité de stationner vos véhicules en toute sécurité. Dans ce sous sol se trouve également une salle d'eau ainsi qu'un ascenseur neuf ( accès PMR )de dernière génération ( fermeture automatique , design contemporain ) ajoutant une touche de praticité supplémentaire. Les équipements de cette maison ne manquent pas : accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra performante, interphone pour un contrôle d'accès sécurisé avec ouverture de la porte d'entrée possible depuis l'étage . chauffage individuel au gaz et à l'électricité pour un confort optimal ( chaudière gaz BOSH neuve , pompe à chaleur avec split , clim , ) , tout à l'égout , menuiserie double vitrage neuves avec volets roulant solaire. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie quotidienne facile et agréable , Figeac à moins de 5 min. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme très bien entretenue à Lissac-et-Mouret. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet CAHORS
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Guy Hoquet CAHORS 31/10/2024
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Maison, 140 m²

275 600 € 1 969 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 450 m²

Crayssac (46150)

Nichée dans un environnement naturel, à 15 mn Nord Cahors, maison familiale comprenant: -de plain-pied: salon salle à manger lumineux avec accès terrasse orientée Sud et piscine, cuisine équipée ouverte, deux chambres salle d'eau WC. -à l'étage, deux chambres(bureau) supplémentaires, salle d'eau WC. -vaste sous-sol, double garage, zone technique, cave et appartement indépendant (chambre, cuisine salle d'eau WC (possibilité locatif) Chauffage fioul condensation et clim réversible ( consommation réelle inférieure à 1000 euros/an), état général excellent , maison soignée à l'image du jardin et de la zone piscine 8x4 . Une opportunité parfaite pour une vie harmonieuse entre modernité et tranquillité de la campagne .( magnifique terrain arboré de 3400 m2) voisins éloignés fiscalité réduite TF 1260 euros village commerces à 5 minutes. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Prayssac
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par L'Adresse Prayssac 01/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
10
Maison, 80 m²

144 000 € 1 800 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²

Puy-l'Evêque (46700)

Cette Jolie Maison avec l'entrée qui se fait par escalier se compose d'une entrée sur salon, une cuisine/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Sous-sol total avec une pièce aménagée en buanderie, une chaufferie et garage. Double vitrage Volets électriques Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU Tout à l'égout Jardin clôturé d'environ 450m2. A saisir

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 116 m²

257 000 € 2 216 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 652 m²

Saint-Paul-Flaugnac (46170)
Saint-Paul-de-Loubressac

Fiche Id-SUP160930 : Cette maison de plain pied est prête à vous accueillir, avec son terrain arboré et entièrement clôturé avec portail électrique. Elle se situe à 20 min de Cahors et 18 min de Caussade. Entouré de haie, son terrain est plat et joliment aménagé. Cette maison s'ouvre dans une belle pièce à vivre avec un e entrée (placard), une cuisine aménagée, coin salle à manger, et un salon donnant sur une terrasse couverte. Le coin nuit dispose de quatre chambres avec leur placard et prise TV, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Les équipement sont huisseries en PVC double vitrage, chauffage électrique par le sol, chauffe-eau thermodynamique (2022), VMC, fibre, panneau solaire, fosse septique complète. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures plus un coin atelier et dispose d'une mezzanine. La piscine est hors sol. Abris de jardin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 257000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 242000 Euros) - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 997 et 1350 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lasvaux Marjorie - Dr House Immo
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Lasvaux Marjorie - Dr House Immo 04/11/2024
11
Maison, 137 m²

219 000 € 1 599 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 953 m²

Puybrun (46130)

LOT-PUYBRUN-46130 Sur une parcelle arborée de plus de 900 m², je vous présente cette maison non-mitoyenne située dans un charmant petit village du Lot. Avec ses 137 m² habitables répartis sur un R+1, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une chambre spacieuse, deux autres pièces pouvant être aménagées selon vos envies, une salle d'eau avec WC offrant un accès indépendant. À l'étage, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, créant ainsi une atmosphère conviviale lors des soirées d'hiver. La cuisine, est aménagée et équipée, trois autres chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire complètent cet étage, offrant confort à chacun des membres de votre famille. Une véranda isolée et lumineuse de 15 m² vous permettra de profiter des repas à l'abri, tandis que l'accès à une terrasse de 30 m² vous offrira l'occasion de profiter du doux climat de la région. À l'arrière de la maison, une piscine de 4x3 mètres, équipée d'un abri sécurisé vous permettra de vous rafraîchir les chaudes journées d'été. Le jardin arboré qui entoure la propriété est aussi très agréable. Plusieurs véhicules quant à eux peuvent être aussi garés sur la parcelle. L'accès au centre-ville y est facilité à 5 minutes à pieds vous y trouverez des écoles, des commerces, des restaurants ainsi qu'un marché dominical sur la place du village. Vous accéderez aussi en voiture aux autoroutes à moins de 45 minutes et à deux gares l'une à 5 min direction Aurillac et l'autre à 15 min en direction de Brive et de Rodez. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 07.61.96.74.37 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Guy Hoquet CAHORS
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Guy Hoquet CAHORS 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
14
Maison, 151 m²

344 500 € 2 281 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Labastide-Marnhac (46090)

A 15 minutes Sud Ouest de Cahors, magnifique bâtisse entièrement restaurée comprenant: -bel espace de vie de 35 m2 avec poutres apparentes, cheminée donnant sur bolet et terrasse ombragée par sa somptueuse glycine, charmante cuisine rustique et toute équipée, avec son évier en pierre d 'origine sauvegardé, salle d'eau, deux chambres et WC. A l'étage, deux vastes chambres supplémentaires, mezzanine bureau salle de bain, WC, lingerie, grenier. Sous la terrasse, accès à une immense cave, buanderie, atelier, zones de rangement, cave à vin. Double car port, piscine 4x8 offrant une vue dominante sur la nature. Ensemble soigné et entretenu (toiture et isolation de 2016, huisseries double vitrage, pompe à chaleur .) Charme de la pierre, nature, au coeur d'un hameau calme, intimité, un véritable cocon pour une vie heureuse. Emotion assurée. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)