À 10 min de Puy-l'Évêque, sur la commune de Floressas, petite maison à RENOVER sur un terrain de 3 500 m² en pleine nature, sans vis-à-vis, ni voisins proches.
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Construite en auto-construction dans les années 90, cette bâtisse présente un beau potentiel. Des travaux (*) de rénovation énergétiques ainsi que des réaménagements intérieurs seront nécessaires pour optimiser confort et modernité.
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Au rez-de-chaussée/rez-de-jardin, la maison dispose d'une cuisine ouverte sur un petit salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. L'entrée se fait soit par l'abri ombragé ou bien par le patio, tous deux accolés à la maison . À l'étage, en mezzanine, se trouvent un bureau, une chambre avec un WC.
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Idéale comme résidence principale ou de vacances, ce lieu séduira les amateurs de calme et de nature, prêts à personnaliser leur futur chez-soi.
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(*) travaux tels que : la toiture, l’isolation, les menuiseries, le mode de chauffage, l’électricité, la remise aux normes de la fosse septique et un rafraichissement général en fonction de vos goûts.
Nb : Taxe foncière 350€ . Le prix de vente tient déjà compte de ces travaux de rénovation …
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Pour organiser une visite sur place (possible uniquement le samedi matin), contactez-moi.
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. 70,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11.43%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1072€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001
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385 075 €
2 500 €/m²
