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LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

396 500 € 2 915 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 214 m²

Rabastens (81800)

MAISON DE 136M² AVEC CHAMBRE D'HÔTE MAISON DE 136M² AVEC CHAMBRE D'HÔTE 81800 RABASTENS Vous recherchez une maison au calme, proche du centre de Rabastens à 35 minutes de Toulouse avec 4 chambres et une chambre d'hôte. Soyez propriétaire de cette demeure de 136 m² de plain pied sauf la chambre d'hôte qui est en étage sur un terrain de 2214 m² avec piscine et dépendance. A l'intérieur : - Cuisine ouverte aménagée et équipée avec une arrière cuisine. - Salon lumineux de 32 m². - 4 chambres et une chambre d'hôte équipée avec salle d'eau. - Une salle de bain avec douche et baignoire. - Un WC séparé. - Deux garages de 23 m² chacun. - Chauffage et eau chaude au gaz + un poêle à granule + une climatisation réversible. A l'extérieur : - Un terrain de 2214 m² clos et paysagé avec de nombreux arbres fruitiers. - Une piscine coque de 8x4 m au sel avec sa machinerie neuf. - Une dépendance de 61 m² facilement aménageable en gîte avec fenêtres, porte de garage, eau, électricité et tout à l'égout. - Une situation exceptionnelle avec vue sur Rabastens et l'église notre dame du bourg. N'hésitez pas à consulter des photos supplémentaires sur le site : lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez au

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QUERCY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 12/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

441 000 € 1 495 €/m²
Maison • 295 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 166 361 m²

Puy-l'Evêque (46700)

Vallée du Lot Ouest proriété de 166361 m² Vallée du Lot Ouest propriété de caractère d'environ 295 m² de surface habitable sur environ166361 m² de terrain en secteur isolé. Maison principale. Rez de chaussée : séjour avec cheminée ouverte avec spa devant, cuisine, wc, vestiaire. Etage : mezzanine surplombant le séjour. Double garage. Rez de jardin (accessible par un ascenseur) 2 chambres dont une avec terrasse, et chacune sa salle d'eau et son dressing, couloir desservant les chambres et donnant accès à l'ascenseur. Cave sous toute la partie du séjour. Dépendances : une grange aménagée en chambre avec sa salle d'eau et wc. 2éme grange aménagée aves une piscine intérieure (à finir) et son vestiaire. Chauffage dans la maison principale pompe à chaleur (septembre 2024) climatisation réversible dans les dépendances et les chambres. Fenêtres PVC double vitrage et oscillo-battant. Piscine intérieure et extérieur à finir. Trois système (marguerites) de production d'électricité consue par EDF (un en service) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Sylvie Duveau - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Sylvie Duveau - iad 13/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

(6 avis)

282 000 € 2 293 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²

Montauban (82000)

iad France - Sylvie Duveau (07 80 96 88 46) vous propose : Découvrez cette maison lumineuse et accueillante située dans le quartier recherché de Saint-Michel, à quelques pas du centre-ville de Montauban. Avec ses 122 m² de surface habitable, cette maison des années 1970 allie charme, confort et proximité des commodités. Caractéristiques principales : •Superficie : 122 m² habitable •Terrain : 289 m², entièrement clôturé et arboré •Piscine : 2x4 mètres, au sel, avec système de contre-courant et jet Au rez-de-chaussée : •Entrée : Spacieuse et accueillante •Cuisine fermée : Équipée avec un cellier attenant et un accès direct à une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur •Salon-séjour : Grand espace de 30 m², lumineux, avec accès à une seconde terrasse, parfaite pour un coin lecture ou détente •Bureau : Grand et fonctionnel, pouvant être aménagé selon vos besoins •WC séparé : À l’étage : •4 chambres : Dont deux équipées de placards intégrés •Salle d’eau : Moderne, avec double vasque et WC •Placard dans le couloir : Pratique pour le rangement Les atouts de cette maison : •Travaux réalisés : Isolation de la toiture, fenêtres en double vitrage, volets roulants solaires, et chaudière au gaz récente •Emplacement : Secteur calme avec toutes les commodités à proximité. Vous pourrez faire votre marché du samedi à pied et profiter pleinement de la vie citadine sans renoncer à la tranquillité Coup de cOEur assuré pour cette maison qui allie confort, modernité et emplacement idéal ! N’attendez plus pour visiter ce bien rare et charmant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau EI (ID 63845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Semeac

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par Human Immobilier Semeac 24/09/2024

296 800 € 2 627 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 530 m²

Séméac (65600)

Située à 15 min de Tarbes, dans un environnement privilégié et au calme, imaginez-vous poser vos valises dans cette belle contemporaine avec de belles prestations et le confort actuel. Vous serez séduits par son agencement, ses volumes ainsi que sa clarté.

Célia Kerrien - SWEVEN

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Célia Kerrien - SWEVEN 28/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

423 000 € 2 595 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 229 m²

Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)

En exclusivité! Maison moderne de 156 m² – A 20mn de Colomiers _ Bus scolaire à 50m Située dans un quartier paisible, cette maison de 156 m² allie modernité et confort. Avec ses 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et un bureau, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille et pour une activité professionnelle indépendante. En effet, ce bien dispose d'un sous sol total de 150m2 et d'un garage isolé et aménagé. Les matériaux de qualité utilisés lors de la construction confèrent à la maison une allure contemporaine tout en assurant une excellente performance énergétique. Vous serez charmé par la luminosité des espaces, le design épuré, ainsi que par l'agencement fonctionnel de chaque pièce. Le jardin vous promet des moments de tranquillité en pleine nature, tout en restant à proximité des commodités. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et confortable. Sainte-Foy-de-Peyrolières est un village dynamique offrant toutes les commodités nécessaires: pharmacie, cabinet médical, service postal, bar, tabac presse, boulangerie, coiffure et esthétique, magasin de bricolage, mais également un restaurant agréable et convivial. Pour vos balades, vous pourrez opter pour le marché hebdomadaire des dimanches matin, ou encore les abords du joli lac de Parayre. Ne manquez pas cette opportunité rare, où qualité de vie et modernité se rencontrent. Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 310 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Célia Kerrien Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 193 064 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Victor GROS - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Victor GROS - iad 28/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(14 avis)

480 000 € 3 000 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • Ter. 800 m²

Aucamville (31140)

iad France - Victor Gros (07 49 66 79 13) vous propose : À Aucamville, maison familiale de 160 m², répartie sur deux niveaux, offrant 6 pièces spacieuses. Avec une piscine et un terrain de 800 m², elle propose un cadre de vie idéal, alliant confort et convivialité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour, ouvert sur une cuisine moderne. Cet espace de vie donne directement accès à une grande terrasse de 50 m². Cette maison offre cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante. À l’étage, vous trouverez quatre autres chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau, et des WC séparés à chaque niveau. Un garage attenant et une buanderie ajoutent une touche pratique. Le terrain arboré de 800 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, dispose d’un puits, d'un arrosage automatique et d’un local technique pour la piscine. Cette maison combine espace, et équipements de qualité pour un cadre de vie agréable. Contactez-moi rapidement pour visiter le bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Gros EI (ID 63013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904630209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jessica CHAMPIN - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jessica CHAMPIN - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

233 000 € 1 421 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 095 m²

Saint-Gaudens (31800)

Cette maison située à Saint-Gaudens (31800) semble être un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre tranquille tout en restant proche des commodités. Construite en 1973, elle offre une surface généreuse de 164 m² sur un terrain de 1095 m². Avec ses cinq chambres et ses multiples espaces de vie, elle peut accueillir confortablement une grande famille. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC. On y trouve également un accès à un sous-sol spacieux avec un garage de 55 m², pratique pour les véhicules ou le rangement. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace de vie. L'extérieur, arboré et clôturé, offre intimité et calme, parfait pour profiter de la nature environnante. La maison dispose également de nombreux atouts modernes, comme une chaudière centrale récente (2022), une isolation des combles (2017) et du double vitrage (2020), ce qui assure confort et efficacité énergétique. Son accès facile aux axes routiers permet des déplacements aisés vers les villes proches, tout en profitant du calme de la campagne. Cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant allier confort, espace et cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801 - SAFTI – CHAMPIN Jessica, Conseiller indépendant

Mathieu MOLINA - iad

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Mathieu MOLINA - iad 04/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

209 000 € 1 548 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • Ter. 2 800 m²

Mansonville (82120)

iad France - Mathieu MOLINA (06 30 80 11 44) vous propose : À vendre à Mansonville (82), maison contemporaine de 135 m² habitables, construite en 2014, sur un terrain entièrement clôturé de 2000 m² (+ 800m² de bois attenants non clos). Cette maison offre 6 pièces, dont 3 chambres, 2 bureaux, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et équipée, donnant sur un séjour spacieux. La terrasse vous séduira par sa vue sur les vallons environnants. Parfaitement équipée, la maison dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal toute l’année. Derrière le terrain, une petite parcelle de 800 m² supplémentaire de bois complète ce cadre naturel et apaisant. Son emplacement est idéal, à 35 minutes d’Agen, 45 minutes de Montauban et seulement 6 minutes de l’accès à l’autoroute. Ecole maternelle à 3 km, école primaire au village, collège et lycée à proximité et desservis depuis le village par les transports scolaires (bus). Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu MOLINA EI (ID 64864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie DELAGE - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Aurélie DELAGE - iad 08/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

(14 avis)

183 500 € 1 092 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 776 m²

Leyme (46120)

iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Maison ossature bois (construite en 2015) de 168m2 environ sur un terrain de 3776m2 environ située à Leyme (Lot - 46). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cuisine semi-ouverte (72m2 environ), une suite parentale (dressing et salle d'eau), un WC, une buanderie et une entrée spacieuse. L'étage offre 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Garage attenant à la maison et abris voiture 2 places. Travaux à prévoir sur l'extérieur de la maison (devis sur demande) ainsi qu'un rafraîchissement global à l'intérieur de la propriété. Environnement calme, paisible et dégagé. Contactez Aurélie Delage ou Manon Reiniche pour plus de renseignements ou pour organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage EI (ID 71101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Maisons et Manoirs 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

180 000 € 1 385 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 4 485 m²

Esclassan-Labastide (32140)

Situé dans un hameau tranquille de seulement trois maisons, ce charmant cottage de campagne offre le parfait équilibre entre charme et confort. Nichée sur un grand terrain de 4 485 m², la propriété dispose d'un jardin magnifiquement entretenu, partiellement clôturé, avec une cour comprenant une charmante cabane en bois, actuellement utilisée comme salle de sport. La cabane peut également être aménagée en maison d'été. Il y a également une terrasse couverte supplémentaire idéale pour les repas, la lecture ou les apéritifs. La propriété comprend également une grange en bois séparée pour le rangement du matériel de jardin, ainsi qu'un abri pour deux voitures. De plus, il y a un grand atelier directement relié à la cuisine, qui pourrait être aménagé davantage selon vos besoins. Caractéristiques de la Propriété : Cuisine : 12,6 m², avec accès à l'atelier Couloir : 7,2 m², parfait pour la détente Bureau : Sous les combles, idéal pour le télétravail Chambre 1 : 10,4 m², plus un espace supplémentaire sous les combles Couloir : 2,8 m², menant à un WC séparé et une salle de douche de 5,3 m² Salon : Spacieux avec 21,6 m², baigné de lumière naturelle Chambre 2 : 18,6 m², grande et accueillante Dressing : 4,8 m², adjacent à la chambre principale Espace de vie à l'étage : 48,5 m², polyvalent et parfait pour les réceptions ou la détente Atelier : 37 m², accessible depuis la cuisine et offrant un potentiel de développement Terrain : 4 485 m², incluant une jolie pelouse, partiellement clôturée Cette propriété offre un style de vie paisible à la campagne avec beaucoup d'espace intérieur et extérieur à apprécier, tout en offrant un potentiel de développement supplémentaire. Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un cadre rural pittoresque. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par IMMOSURMESURE 19/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

68 000 € 729 €/m²
Maison • 93,33 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 304 m²

Aubin (12110)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 89 m² à Aubin Imaginez-vous dans cette maison de caractère, nichée au coeur d'Aubin, une ville au charme authentique. Avec ses 4 niveaux, dont le sous-sol aménageable, cette demeure offre 6 pièces, dont une véranda, un bureau, et 2 chambres où vous pourrez vous reposer après une journée bien remplie. Vous apprécierez également ses 2 salles d'eau et ses 3 WC, dont deux indépendants, assurant une intimité optimale. La maison est en cours de rénovation. une grande partie des travaux sera terminée avant la vente. Le séjour de 13 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, est un véritable cocon chaleureux. La cuisine-salle à manger, quant à elle, est un espace convivial où se mêlent saveurs et rires. Profitez également d'un balcon de 4 m² et d'une terrasse de 7 m² pour vos moments de détente en extérieur avec une vue imprenable.. Le jardin de 304 m², véritable écrin de verdure, vous offre un cadre bucolique et reposant. La maison, isolée avec de la laine de verre et équipée d'une toiture en tuiles, vous assure un confort optimal. Bien que nécessitant quelques finitions cette maison regorge de potentiel pour devenir votre havre de paix. Cette maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol qui pourra être un espace de stockage supplémentaire non négligeable ou être aménagé en cuisine d'été/studio d'amis puisqu'il dispose d'une porte ouvrant sur le jardin et d'une grande fenêtre. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Située à proximité des commodités essentielles, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 arrêts de bus, 1 médecin généraliste et 2 restaurants. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à 2 commerces d'alimentation générale et à un parc et jardin. À 10 minutes, vous aurez accès à 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 2 collèges, 1 hôpital, et ce, en voiture ou à pied selon les cas. Cerise sur le gâteau, cette maison est éligible à la fibre optique. Honoraires inclus de 9.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Sylvie MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430353433 RCP 156428428 MMA

Valérie BICHE - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérie BICHE - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 000 € 1 453 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 016 m²

Les Arques (46250)

A 8 km de Cazals. Sur un terrain de plus de 2000 m² en majeure partie clôturé, vous apprécierez l'emplacement dans son écrin arboré avec vue dégagée sur la campagne lotoise ainsi que le calme. Sans être isolé, vous aurez peu de vis à vis sur les rares voisins. Ce qui en fait un bien rare. Cette maison plain pied rénovée il y a une vingtaine d'années se compose d'un salon cuisine ouverte de plus de 50 m² avec poêle à bois, d'un cellier buanderie atelier, de 5 chambres dont deux suites avec salle d'eau privative, d'une troisième salle d'eau et wc séparés. Vous profiterez de deux terrasses avec barbecue fixe selon l'orientation du soleil. Un endroit où il fait bon vivre. Double vitrage. Faible taxe foncière. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371 - SAFTI – BICHE Valérie, Conseiller indépendant

Myriam GROB - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Myriam GROB - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

168 000 € 1 680 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 5 chambres

Puylaroque (82240)

Découvrez cette maison de village authentique, parfaitement rénovée, située au cœur du charmant village de Puylaroque, à seulement 15 minutes de Caussade et 30 minutes de Montauban . Avec ses 100 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison exposée sud-est et sud-ouest allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre calme, caractère et luminosité. Distribution par niveaux : •Rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon, WC. •1er étage : 3 chambres spacieuses, un espace détente de 15 m², une salle d’eau et un WC. •2ème étage : une pièce de 14 m² aménagée sous combles, idéale pour laisser libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux, bureau… Un confort optimisé et économique : • Poêle à granulés installé en 2021, apportant une chaleur douce et homogène sur les deux étages. Consommation récente d'électricité sur un an: 640 euros TTC, granulés pour l’hiver entre 300 et 500 euros. •Fenêtres en bois double vitrage •Toiture rénovée et combles isolés en 2021, offrant une consommation énergétique maîtrisée (factures disponibles). Atouts supplémentaires : •Cave et sous-cave pour stocker et conserver vos meilleures bouteilles dans des conditions optimales. •Garage de 26 m² •Charme de l’ancien : pierres apparentes et ambiance chaleureuse, parfaite pour les amateurs d’authenticité. Cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre. Elle séduira les amoureux de belles pierres et de caractère, à la recherche d’un lieu où chaque espace est pensé pour le confort et la convivialité sur une surface totale de 200m2. Venez visiter et laissez-vous charmer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248 - SAFTI – GROB Myriam, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Grenade

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Grenade 05/11/2024

129 000 € 721 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Beaumont-de-Lomagne (82500)

Découvrez cette magnifique maison de village située dans le charmant village de Faudoas, à seulement 10 km de Beaumont de Lomagne. Avec ses 170m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique, Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à une pièce de vie ouverte, dotée d'un bureau et d'une cuisine fonctionnelle. A l'étage, vous trouverez cinq chambres lumineuses, une salle d'eau et une véranda transformée en buanderie ajoute une touche de commodité à la maison. A noter qu'une partie de rafraîchissement est nécessaire dans certaines pièces, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. Les + : - Cheminée dans la pièce de vie - Huisserie bois double vitrage - Garage de 25 m² - 2 stationnements privatifs Pour tout renseignement, contactez votre conseillère Amanda GHAZARIAN (RSAC 918 426 750 MONTAUBAN) agence Stéphane Plaza Immobilier Grenade 05.81.10.35.35

COMPASS IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par COMPASS IMMOBILIER 10/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

367 500 € 1 564 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 28 193 m²

Aignan (32290)

Cette propriété de caractère, qui est restée authentique, est située en retrait d'un petit chemin, et vous offre tout ce dont vous avez besoin! A seulement 1 km d'un village animé avec commerces: magasins, boulangerie et restaurants. Un lac de baignade avec plage en sable se trouve à proximité. Sur 2,8ha de terres bien entretenues qui conviendraient à la pâturage ou à la culture avec une source d'eau récemment installée. Cet environnement est parfait pour ceux qui sont à la recherche d'un style de vie rural et paisible avec les commodités à seulement 1km. Cette propriété traditionnelle en pierre est une toile vierge nécessitant quelques travaux de rénovation/finition et offre de nombreuses possibilités en tant que charmante maison familiale, chambre d'hôte ou pour des locations de vacances dans la structure existante, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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