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Céline FERRIERES - iad

(78 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Céline FERRIERES - iad 13/06/2024 - mise à jour 14/10/2024

(78 avis)

455 000 € 1 717 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

Montauban (82000)

iad France - Céline FERRIERES (06 81 68 16 53) vous propose : MONTAUBAN - Quartier EURYTHMIE - Centre ville à 10 mn à pied Elle a du coeur, elle a du charme cette splendide Toulousaine de 1850, mélange conservé de l'époque et modernisée contemporaine avec goût. La maison se repartie en 3 niveaux : Au rez de chaussée : L'entrée c'est un long couloir de 21 m ², parfaitement exploité avec placards et rangements, un toilette indépendant et accès à la cave en sous sol. On découvre ensuite un vaste séjour / salle à manger de 50 m² environ avec cheminée d'époque, parquet et sur l'arrière la cuisine toute équipée, fonctionnelle et lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin. Par un splendide escalier aux balustres d'antan on accède au 1er étage. Le pallier plein de charme distribue 2 belles chambres de 17 et 20 m² avec parquet, placards, rosace de plafond , un bureau de 13 m² en enfilade de l'une d'elle ou de quoi faire un dressing selon vos envies, un toilette indépendant….et pour terminer ce niveau on s'émerveille véritablement dans cette salle de bain exceptionnelle ! 12 m² de design réalisé par l'oeil expert d'un architecte, avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et sèche serviettes. Au second : on va de surprise en surprise ... un salon avec plafond cathédrale, poutres apparentes et mur de briquettes ...pourquoi pas votre prochaine salle de cinéma ! On trouve aussi 2 autres chambres de 14 et 20 m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette indépendant et une buanderie complète ce dernier étage…. Famille et amis seront accueillis avec bonheur. BONUS EN VILLE Parcelle de 315 m² soit 200 m² environ de jardin à l'abri des regards ... Terrasse intimiste pour partager des moments de convivialité ou pour se reposer tranquillement. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -Menuiseries double vitrage PVC - Volets bois en facade et roulants sur les autres pièces -Chauffage au gaz de ville et convecteur à économie d'énergie au second étage. -Fibre -Accès indépendant par le portillon pour les vélos et les containers ménagers. -Terrain piscinable -assainissement tout-à-l’égout conforme Vous l’aurez compris une demeure exceptionnelle et rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 154 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline FERRIERES EI (ID 54207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Pierre LURDE - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pierre LURDE - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

597 000 € 1 327 €/m²
Maison • 450 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 14 876 m²

Montauban (82000)

Au calme, à 10 minutes de Montauban centre ou rocade. Sur un parc de 1,5 ha avec un pigeonnier, un bassin naturel, un hangar de 80 m² et un grand garage attenant à la maison. Cette demeure, labellisée par la Fondation du Patrimoine, comprend une double entrée avec escalier monumental, 2 pièces de réception avec cheminées, un salon avec cheminée, un séjour/cuisine traversant avec cheminée et accès à la grande terrasse couverte, une chambre parentale avec dressings, salle de bains avec douche à l'italienne, dégagement, WC séparés, buanderie, chaufferie, cellier et cave enterrée. A l'étage, 5 chambres (dont 3 d'environ 35 m² et une communicante), un dressing, une salle d'eau, une pièce d'eau, WC et greniers aménageables. Salle de sport ou de jeux de 80 m² accessible par l'extérieur, pièce dans le pigeonnier et ateliers. Les atouts : de beaux volumes dans un cadre calme et agréable, distribution des pièces permettant un espace réception avec accès séparé, tommettes et carreaux de ciment d'origine au sol, double vitrage bois, chauffage par pompe à chaleur (fuel en relais), alarme, portail électrique. Cet ensemble est idéal comme maison de famille ou peut convenir à un projet d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241 - SAFTI – LURDE Pierre, Conseiller indépendant

Montauban Transactions - Opportunity

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 26/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

415 000 € 2 862 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montauban (82000)

Montauban (82000)secteur Sapiac, Opportunity vous propose une maison au calme et proche à pied du centre ville, avec jardin, garage et piscine. Venez découvrir cette maison d'architecte des années 40, ayant conservée ses éléments de cachets (carreaux de ciment, boiseries, cheminées et moulures), aujourd'hui divisée et mitoyenne par un côté. Développée sur trois niveaux, vous trouverez: - Au rez de chaussée un grand garage, une pièce atelier avec local buanderie et un bureau (surfaces non comprises dans la superficie habitable). - Au premier étage accessible par deux escaliers (un intérieur et un extérieur) reçoit une vaste entrée (avec placard), une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée et un toilette. Une grande terrasse invite par beaux jours à profiter de la vue sur jardin, sans réel vis à vis. - Au second vous trouverez quatre grandes chambres (dont une avec salle d'eau et deux avec sorties sur balcon) et une salle de bain avec toilette. Pour plus de renseignements n'attendez plus, contactez moi ! - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 415 000 euros Prix hors honoraires : 395 000 euros soit 5,06 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 201 et GES D indice 41. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

ESPACES ATYPIQUES Montauban

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Montauban 20/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

295 000 € 2 521 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montauban (82000)

Appartement de charme sans vis-à-vis au coeur de Montauban Niché au deuxième et dernier étage d'une charmante petite copropriété, cet appartement entièrement rénové et décoré avec un goût exquis dévoile une atmosphère apaisante et sophistiquée. La pièce de vie, d'environ 50m2, est inondée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux. Sa vue dégagée et sa proximité avec les commerces réputés en font un véritable écrin de tranquillité et de praticité au quotidien. La cuisine, donnant sur la cour privée de ce petit immeuble de briques, est préservée de tout vis-à-vis, et bien que fermée conserve une communication fluide avec le séjour grâce à un astucieux passe-plat, alliant ainsi fonctionnalité et convivialité. Un peu à l'écart, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace de rangement complètent cet agencement bien pensé, garantissant confort et intimité. Ce bien rare, alliant harmonie et élégance, saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme. Stationnement à proximité Centre-ville : Vous y êtes ! Bien soumis au statut de la copropriété 4 lots ? Charges annuelles prévisionnelles 700 euros Pas de procédure en cours CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1715 euros et 2321 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Julien DARPARENS - EI - numéro RSAC 534 445 291 ? 07 87 73 80 99 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Atout Montauban

(913 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Atout Montauban 31/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(913 avis)

215 000 € 1 920 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 035 m²

Montauban (82000)

Saint-Martial, au sein d'un parc arboré de plus de 2 000 m², constructible, avec un charmant pigeonnier sur 3 niveaux, venez découvrir, cette maison de construction traditionnelle avec sous-sol complet. De beaux volumes généraux, un bien au potentiel certain, pouvant s'adapter à tous types de projets, le plus : un pigeonnier composé de 3 niveaux de 15 m², à optimiser en fonction de ses besoins, attenant à un garage de 30 m², adapté aux camping-cars. Des travaux seront à envisager afin de profiter pleinement de ce bien à deux minutes de la rocade. Référence agence : 9551

Myriam GROB - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Myriam GROB - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

305 000 € 2 179 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 780 m²

Montauban (82000)

Découvrez cette superbe maison T5, située dans un quartier calme et recherché de Montauban, à seulement 10 minutes de Montauban. Cette maison offre le parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité de la ville. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une grande pièce de vie de 36 m², baignée de lumière naturelle et idéale pour des moments conviviaux. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, propose un bel espace de 24 m², parfait pour vos repas en famille. À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain pratique et fonctionnelle. À l’extérieur, le terrain clos de près de 1800 m², piscinable avec portail électrique et visiophone, de deux terrasses couvertes, l'une exposée nord-est et l'autre sud-est, vous permettent de profiter du plein air tout au long de l'année, quel que soit le temps. Vous disposez également d'un grand espace à l'avant de la maison pour stationner plusieurs véhicules facilement. Parmi les atouts techniques de la maison, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air-eau, d'un cumulus thermodynamique solaire, et d'une annexe comprenant un garage isolé ainsi qu'une buanderie séparée. Cette maison combine confort moderne, performance énergétique et cadre paisible. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248 - SAFTI – GROB Myriam, Conseiller indépendant

Cyril JOUVRAY - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cyril JOUVRAY - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

320 000 € 2 286 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Montauban (82000)

Située à Montauban (82000), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse du quartier Lalande vous assurant le calme, offrant un accès facile aux commodités. Proche des écoles, lycées, collèges,piscine et crèches, elle est idéale pour une famille. De plus, la proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus, facilite les déplacements au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'une véranda, parfaites pour profiter du beau temps et se détendre en plein air. Le stationnement n'est pas un souci avec une place de parking extérieure (disposant d'une borne de recharge voiture électrique), un garage et un box, offrant plusieurs options pour stationner en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 140 m² sur un terrain d'environ 700 m² arboré propose 3 chambres, une grande buanderie, donnant la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau, une cuisine séparée et un salon. Climatisation, réversible gainable, type pompe à chaleur, elle offre un confort optimal. Avec 2 toilettes, une salle d'eau avec chauffe-eau solaire elle assure praticité et intimité. L'espace de vie spacieux et lumineux garantit une ambiance chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245 - SAFTI – JOUVRAY Cyril, Conseiller indépendant

Sabrina VION - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sabrina VION - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

280 000 € 3 111 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Montauban (82000)

Située dans la charmante ville de Montauban, secteur saint-Martial, cette jolie maison profite d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles : un accès rapide aux commerces, écoles et rocade, garantissant un quotidien pratique et agréable. Venez découvrir cette maison à l'ambiance chaleureuse, construite en 1990 et d'une surface de 90 m², elle est érigée sur un terrain spacieux de 2000 m², offrant ainsi un grand espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Avec 4 pièces, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, coté nuit elle dispose de deux chambres offrant confort et intimité. (Possibilité de recloisonner pour en obtenir une troisième). Une salle d’eau et un wc séparé. La présence d'une dépendance de 40 m2 apporte une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités diverses (location saisonnière, activité indépendante…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 0787134956, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441 323 318 - SAFTI – VION Sabrina, Conseiller indépendant

Khalid LAABID - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Khalid LAABID - iad 16/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(9 avis)

330 000 € 2 727 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Montauban (82000)

iad France - Khalid Laabid (06 26 17 35 52) vous propose : **EXCEPTIONNELLE MAISON NEUVE - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - PISCINE - MONTAUBAN** Cette superbe maison neuve de 120.8 m², située dans le hameau du Fau à Montauban, est une pépite rare sur le marché. Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel où le confort et la modernité se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et aéré, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées vous offrent une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur la terrasse extérieure. Un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La maison se compose de 4 chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité. La suite parentale est un véritable havre de paix avec sa salle de bain privative. Les autres chambres bénéficient également d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement optimal. Le jardin, exposé à l'est et au sud, vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Une belle terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, et la piscine est parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les équipements modernes de cette maison neuve comprennent la climatisation, la fibre optique, le chauffage individuel, et un garage pour stationner en toute sécurité. De plus, vous bénéficiez d'un parking extérieur pour accueillir vos visiteurs. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de la rocade, cette maison est parfaite pour une famille dynamique à la recherche d'un bien d'exception. Vous l'aurez compris, cette maison neuve à Montauban offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et bien-être se conjuguent pour votre plus grand bonheur. N'hésitez plus, venez la découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Khalid Laabid EI (ID 63850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Myriam GROB - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Myriam GROB - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

269 000 € 2 152 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Montauban (82000)

À Montauban, à vendre, maison d’environ 125 m²dans un quartier prisé, au calme et sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités d'aménagement sur un grand terrain clôturé et arboré de 2200 m²comprenant deux hangars et un porche de 42 m². Agencement : - Rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte et équipée donnant sur un salon spacieux, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie et un cellier/chaufferie. - Premier étage: Deux chambres supplémentaires, un point d’eau, ainsi que des combles aménageables de 65 m² offrant un beau potentiel pour agrandir encore l’espace habitable. Atouts supplémentaires : - Deux hangars avec de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage ou transformation en gîtes) - Un puits sur le terrain, idéal pour l’arrosage du jardin - Toiture refaite - Le porche permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison, à l’abri des intempéries, tout en offrant une vue imprenable sur le terrain magnifiquement arboré. Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, avec un vaste potentiel pour de nouveaux projets. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248 - SAFTI – GROB Myriam, Conseiller indépendant

Atout Montauban

(913 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Atout Montauban 20/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

(913 avis)

365 000 € 1 362 €/m²
Maison • 268 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 698 m²

Montauban (82000)

Rare à Montauban ! Maison sur pratiquement 1 hectare de parcelle joliment arborée, vous apprécierez son cadre verdoyant, où le calme et l'environnement paisible vous séduiront ! Cette propriété dispose de nombreuses dépendances, une petite maison d'amis, idéale pour du locatif également, de beaux volumes généraux sont présents, toiture refaite en 2018, ainsi qu'une micro station. Beaucoup de potentiel certain, adaptable à différents projets personnels ou professionnels, possibilité par ailleurs de louer 1,5 hectares supplémentaires si besoin. Le tout à 5 minutes de tout commerce et accès rocade. Référence agence : 9601

Claude Jean - iad

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Claude Jean - iad 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

225 000 € 1 844 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • Ter. 314 m²

Montauban (82000)

iad France - Claude Jean (06 17 40 51 42) vous propose : C'est une maison traditionnelle, construite en 1954, bonne présentation, sur 2 niveaux, actualisée et modernisée au fil des ans, la dernière opération ayant été l'isolation des murs par l'extérieur. Au rez de chaussée, 50m², un garage avec portail électrique, et construites par la suite, des pièces destinées à recevoir des grands parents, d'où la cuisine, chambre, séjour, sanitaires et grands dégagements traversants. A l'étage, 75m²,où l'on accède par l'intérieur aussi bien que par l'extérieur, une cuisine séparée, un salon salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, wc, et dans le prolongement du salon, une grande véranda, équipée d'une clim réversible. Le reste de la maison étant chauffé au gaz, par des radiateurs. Si votre priorité est un quartier calme, à proximité de la zone commerciale nord et des établissements scolaires, et en même temps proche du centre ville desservi par une ligne de bus, cette maison n'attend plus que vous, et je me propose de vous la faire visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Jean EI (ID 76695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 500791108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julie ROUCH - Capifrance

(86 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Julie ROUCH - Capifrance 18/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

(86 avis)

525 000 € 2 100 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 300 m²

Montauban (82000)

Découvrez cette superbe bâtisse de style Toulousaine entièrement rénovée en 2023 sur plus de 250m² habitable avec jardin, située dans un emplacement idéal à quelques pas de toutes les commodités. Parfaitement adaptée pour une grande familles ou pour ceux qui apprécient l'espace et le confort, cette propriété offre des prestations de qualité supérieur alliant modernité et charme de l'ancien. Dès l'entrée vous serez séduits par les carreaux ciments, les cheminées anciennes et les beaux parquets, vous pourrez profiter d'une vie de plain pied avec une suite parentale, un salon très cosy et une pièce de vie traversante avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée et un espace salle à manger avec un accès direct au jardin. Cette maison pleine de caractère... c'est tout simplement un bain de lumière à tous les étages avec: six chambres spacieuses dont 2 suites parentales, pour un confort optimal avec des espaces privatifs, deux salles d'eau avec dressing et une salle de bains, trois WC, Un salon et salle à manger, pour un espace convivial et lumineux, Et une salle de jeux de plus de 36m² avec climatisation réversible pouvant servir de bureau, de chambre d'amis ou de salon TV. Vous pourrez profiter également de deux balcons ainsi que d'un bel extérieur sans vis à vis avec une grande terrasse, un jardin piscinable et un local à vélos ainsi que d'une cave en sous-sol avec chaufferie. Chauffage central avec pompe à chaleur neuve (Atlantic). Climatisation réversible en plus. Double vitrage intégral avec volets roulants. LES PLUS: Travaux de 2022/2023 (rénovation complète avec décennales, toiture, électricité, plomberie, chauffage, ...) Jardin piscinable Local vélos et accès direct aux commodités Facilité de stationnement Possibilité 7 chambres Belles prestations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871466)

Teddy Immobilier

(20 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Teddy Immobilier 29/10/2024

(20 avis)

282 000 € 2 169 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 014 m²

Montauban (82000)

Montauban Saint Martial !Construite en 1989, cette maison traditionnelle de 130 m² en bon état comprend 5 chambres, un salon spacieux, un sous-sol, comble aménagé et une piscine 10x5 sécurisé. Profitez également d'un jardin, d'une terrasse, parkings intérieurs et extérieurs. Située direction quartier Saint Martial proche d'une école et des transports en commun. Assainissement conforme micro station (2013) doubles vitrages (2014), liner piscine (2018) velux (2015) Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations et pour une visite . ref 11906 Référence agence : 11906

GWENDOLINE LE MORVAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par GWENDOLINE LE MORVAN - BSK Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

275 000 € 2 500 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Montauban (82000)

Maison de plain-pied idéalement située à Montauban, zone Nord Découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaitement située à seulement 5 minutes de la zone Aussonne, à proximité des écoles primaires et des transports en commun. Idéale pour les familles, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un petit lotissement calme. Caractéristiques : - Type : Maison de plain-pied - Chambres : 4, dont une suite parentale spacieuse - Pièce à vivre : Belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille - Rangements : Cellier buanderie attenant pour plus de praticité - Extérieur : Terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées - Jardin : Beau jardin avec piscine hors sol, idéal pour se rafraîchir en été - Rangements extérieurs : Cabanon de jardin pour vos outils et équipements - Stationnement : Parking privatif - Sécurité : Terrain entièrement clôturé Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et fonctionnel, alliant confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 255748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2017 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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