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Gerard Brehier - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Gerard Brehier - iad 06/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

(18 avis)

175 000 € 1 862 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montauban (82000)

iad France - Gerard Brehier (06 83 21 76 71) vous propose : Situé dans le quartier paisible de Montauban, cet appartement spacieux de 94m² au 4ème étage d'un immeuble de 7 niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Construit en 1966, il bénéficie d'une bonne condition générale et d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités. L'appartement se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, un espace salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée, une salle à manger, un spacieux séjour lumineux et une entrée accueillante. Les 3 chambres offrent de belles surfaces pour garantir votre confort et celui de vos proches. Côté équipements, vous bénéficiez d'un accès à la télévision par câble, d'un interphone pour plus de sécurité, ainsi que d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements au quotidien. L'appartement est chauffé au gaz, assurant une chaleur agréable en hiver. L'immeuble possède un accès parking avec sabot pour une majorité de s occupants. Situé à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour une vie urbaine pratique et confortable. Ne tardez pas à venir visiter ce bien qui saura vous séduire par son agencement, ses espaces lumineux et son emplacement central à Montauban. Un cocon familial idéal vous attend! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155.67 € par mois (soit 1868.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerard Brehier EI (ID 60275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 425042611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Cyril BROQUERE - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cyril BROQUERE - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

398 000 € 1 047 €/m²
Maison • 380 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 662 m²

Castelsarrasin (82100)

Située à Castelsarrasin (82100), 25 minutes de Montauban et 45 minutes de Toulouse, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, typique de cette charmante ville du Sud-Ouest de la France. Jouissant d'une grande surface de terrain de 2662 m², elle offre un cadre de vie propice à la tranquillité et à la détente. Proche des commodités locales. Cette maison de 380 m², comprend 8 pièces dont 5 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Dotée d'une cave pour les amateurs de bonnes bouteilles, cette propriété dispose également d'une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et d'un garage pour abriter le véhicule. Avec son style de caractère d'un corps de ferme, cette demeure allie charme traditionnel et modernité, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BROQUERE, Tél. : 06 22 19 98 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 011 167 - SAFTI – BROQUERE Cyril, Conseiller indépendant

Giuseppe LAVERSA - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Giuseppe LAVERSA - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

378 000 € 2 520 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Montauban (82000)

Maison rénovée avec jardin et piscine naturelle – Quartier Villebourbon Venez découvrir cette maison de 150 m², située dans le très prisé quartier de Villebourbon . Entièrement rénovée, elle combine charme et modernité pour un confort de vie optimal. Un extérieur exceptionnel Profitez d’un jardin arboré de 500 m², un espace paisible en pleine ville. La piscine naturelle, sans produits chimiques, vous promet des moments de détente en toute sérénité. Des pièces lumineuses et spacieuses L’intérieur se compose de 6 pièces soigneusement agencées. Le salon cosy de 17 m² et la salle à manger de 19,5 m² vous offrent des espaces de vie agréables. La maison dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale à l’étage avec dressing et une chambre au rez-de-chaussée. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s’installer dans un quartier calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et écoles. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 0632309725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391 - SAFTI – LAVERSA Giuseppe, Conseiller indépendant

Jean-Michel AMARAL - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Jean-Michel AMARAL - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

338 000 € 983 €/m²
Maison • 344 m² • 10 pièces • 4 chambres

Valence (82400)

Magnifique bâtisse en pierre au calme Belle opportunité pour cette magnifique bâtisse en pierre centre village de 344 m² avec 4 chambres spacieuses de 16 à 20 m², bureau, dressing, 1 SDE, 1 SDB, séjour/salle à manger de 60 m² au 1er niveau, cuisine au 1er niveau, 2éme cuisine de 45 m² avec salle de réception de 50 m² au rez-de-chaussée (possibilité traiteur, événementiel), atelier, cave, combles aménageables, jardin clôturé 320 m². Commerces de proximité sur place, Boulangerie, supérette, pharmacie, garage. Ce bien d'exception est situé entre Agen et Valence d'Agen.

Atout Caussade

(492 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Atout Caussade 09/10/2024

(492 avis)

269 000 € 1 793 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Monteils (82300)

Charmante maison à vendre au cœur de Monteils, Tarn-et-Garonne. Cette propriété de 150 m², est en bon état et offre de beaux volumes. Avec ses 4 chambres, un salon spacieux, une terrasse et une véranda, elle est idéale pour une famille. Profitez aussi d'une piscine et d'un jardin clôturé au calme. À proximité des commerces, d'une école et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité! Référence agence : 9651

- Sextant France & International

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

340 000 € 2 329 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Larrazet (82500)

Charmante maison année 50 entièrement rénovée,située en bordure d'un village médiéval avec école primaire, dépôt de pain et château, à seulement 10 minutes de Beaumont de Lomagne, une ville animée avec tout commerces et services ,marché fermier. La maison dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, avec double vitrage,et chauffage par le sol,le premier étage en simple vitrage. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec accès à une terrasse, une grande cuisine/salle à manger, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, 2 vasques et un WC séparé. L'étage supérieur abrite 2 chambres supplémentaires, un grand dressing, et une salle de bain avec baignoire et douche. Le terrain de 1700 m² inclut un potager et un garage/atelier. Chauffage par poêle à granulés, radiateurs électriques et panneaux solaires. Le tout pour une surface habitable de 146 m², avec des coûts d'électricité annuels estimés à 1600 €.Possibilité de négociation....Accès Toulouse Blagnac 45mn,collège et lycée 25mn Sextant France - Francois Greffier agent basé à TOULOUSE - 06 72 90 36 14 - Plus d'informations sur réf. 23820 Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial

MONTAUBAN - Expertimo

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MONTAUBAN - Expertimo 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

161 000 € 920 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 911 m²

Septfonds (82240)

EXCLUSIVITE Expertimo, à Septfonds soit 10 mn de Caussade, Laurence COHEN vous propose cette maison de village d'environ 175 m2 de type toulousaine sur un terrain clos de 911 m2 Vous apprécierez le caractère ancien de la maison, de beaux espaces à vivre pour une surface totale d'environ 80 m2 répartis entre 2 salons et une mezzanine. La cuisine est séparée et suffisament grande pour y prendre les repas. Il y a des travaux à prévoir si vous souhaitez mettre la maison à votre goût. Chers confrères professionnels de l'immobilier inter cabinet bienvenu ! Chers vendeurs confiez moi votre bien immobilier : évaluation réalisée par un expert immobilier et diagnostics offerts à la signature de l'acte authentique ( voir conditions ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par COHEN Laurence - EIRL - NoRSAC: 485153076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Atout Montauban

(912 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Atout Montauban 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(912 avis)

319 000 € 2 532 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 108 m²

Montauban (82000)

Située dans un secteur prisé et recherché de Montauban, venez découvrir cette lumineuse maison d'excellente construction HENRY PIERRE de 2006, offrant un bel espace de vie incluant une cuisine ouverte de qualité, poêle à granulés, pompe à chaleur réversible, filtration eau... Côté pratique la buanderie et son grand garage attenant. Vous apprécierez ses atouts énergétiques, ainsi que son jardin calme et intime. A deux minutes des commerces, école et rocade axe Toulouse. Référence agence : 9654

CIM 31 Occitanie

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par CIM 31 Occitanie 11/10/2024

598 500 € 3 325 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Montauban (82000)

À VENDRE n°10051 - Située dans le paisible quartier du Fau, à Montauban, cette maison individuelle construite en 2013 vous offre tout le confort moderne sur une surface habitable d'environ 180m² et 2 800 m² de terrain. Elle dispose d'un séjour de plus de 75 m² avec une cuisine américaine aménagée. Ses 4 chambres spacieuses avec placard dont une suite parentale de 29 m² feront le bonheur de toute la famille. La maison dispose d'un sous-sol d'environ 100 m² ou on y retrouve plusieurs pièces qui peuvent servir de bureau, de salle de jeu ou de pièce de rangement, ainsi qu'une buanderie et une cave. L'assainissement se fait par une fosse septique. Cette maison dispose d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et le chauffage se fait par pompe à chaleur gainable et possibilité de rafraichissement. Coté extérieur, le terrain est clos et superbement arboré, avec un portail automatique, interphone et une superbe piscine 4x8. Prestations supplémentaires : fenêtres doubles vitrages avec volets électriques et aspiration centralisée. Le montant de la taxe foncière est de 3 000 ¤. Ne perdez pas une seconde et prenez contact pour une visite avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 598 000 ¤. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Josiane BELLOCQ - 3G Immo

(32 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Josiane BELLOCQ - 3G Immo 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(32 avis)

357 000 € 2 333 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Pompignan (82170)

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs , ce T5 de 153m² , son terrain de 2700m² avec piscine et pool -house de 90m² est pour vous ! Dans cette maison vous découvrirez au rez-de-chaussée ,une cuisine dinatoire de 22m² , un pièce à vivre de 33m² ouverte sur une grande terrasse de 50m² , un cellier de 5m² ,une salle de bain (avec douche et baignoire) de 9m² et 3 chambres avec placards de 11m² à 15m² . Dans les combles se trouve une chambre supplémentaire mansardée de 14m², une salle d'eau avec wc et 3 autres pièces .Pour le coté pratique un grand sous-sol de 90m² avec coin buanderie auquel s'ajoute un carport de de 30m² . Dès les beaux jours vous profiterez du terrain arboré , de la piscine couverte et du pool-house de 90m² , voila de bons moments en perspective ! LES PLUS : cheminée avec insert , tout à l'égout ,proximité école et commerces Honoraires de 3.478 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (345 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Josiane BELLOCQ Inscrite au RSAC de TOULOUSE 797 567 401, Tel : 06 58 94 50 95, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196061JB-1462412242

Sebastien MONSET - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Sebastien MONSET - Capifrance 12/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(1 avis)

375 000 € 1 875 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 880 m²

Valence (82400)

Authentique corps de ferme à Montjoie, proche de Valence d'Agen et Agen Découvrez ce magnifique corps de ferme situé au cœur de la commune de Montjoie, un véritable havre de paix niché dans un cadre naturel exceptionnel. Ce bien rare s'étend sur 28 hectares de terres agricoles, prairies.bois,lac offrant de multiples possibilités pour les amateurs de nature, d'élevage ou de projets agricoles. La propriété se compose d'une maison principale de 120 m², avec un fort potentiel d'aménagement grâce à son grenier de 120 m² facilement aménageable. Les dépendances attenantes et communiquant à la maison, une bâtisse de 60 m² , peuvent également être transformées pour agrandir l'espace de vie, accueillir des gîtes ou des logements supplémentaires. Côté exploitation agricole, le bien comprend également : Un hangar récent de 130 m², idéal pour le stockage du matériel ou l'aménagement d'espaces supplémentaires, Une grange spacieuse de 263 m², parfaite pour les projets de rénovation, de stockage ou d'activités agricoles. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses vastes espaces verts et boisés, parfait pour les amoureux de la campagne et de grands espaces. Vous profiterez d’une vue dégagée et d’une tranquillité absolue, tout en étant à proximité de Valence d'Agen (à environ 20 minutes) et d'Agen (à environ 45 minutes). Points forts : Grande superficie de terrains (28 ha), Dépendances aménageables, idéal pour projets familiaux ou professionnels, Proche des commodités tout en restant dans un cadre paisible et isolé, Potentiel pour création de gîtes, chambres d’hôtes ou exploitation agricole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877367)

Bruno PROUZAT - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bruno PROUZAT - SAFTI 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

315 800 € 1 914 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Montauban (82000)

à 30 mn de Toulouse, à deux pas de l'autoroute et pourtant au coeur d'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Montauban, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Elle offre à ses résidents un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces, les transports en commun, équipements sportifs, Médiathèque et services médicaux. Spacieuse, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres et un deuxième Salon-Salle de Jeux si grand qu'il est très facile à transformer en deux chambres. De conception très moderne, elle est dotée de 2 salles de bain et 2 toilettes. elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La propriété, lumineuse et bien entretenue, constitue une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un espace de vie généreux avec un jardin à Montauban. Fort potentiel, prix établi après déduction de coûts de travaux de rafraichissement indispensables déjà chiffrés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693 - SAFTI – PROUZAT Bruno, Conseiller indépendant

Raphaël Audigié - iad

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Raphaël Audigié - iad 14/10/2024

399 000 € 1 425 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces

Montbeton (82290)

iad France - Raphaël Audigié (06 23 33 39 57) vous propose : MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE MONTAUBAN Nichée dans un cadre paisible à Montbeton, cette maison de 2006 de 197 m², en bon état, est située sur un terrain spacieux et piscinable de 1500 m². Avec ses 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines indépendantes, 2 salles d'eau et 2 WC, elle offre un confort exceptionnel pour une grande famille ou pour recevoir des invités. L'extérieur est agrémenté d'une grande terrasse de 50 m², idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. À l'intérieur, la maison se distingue par sa luminosité et ses espaces bien agencés. La maison est équipée d'un système domotique avancé permettant de contrôler les volets, la température (climatisation centralisée). Le grand jardin, est parfait pour les loisirs extérieurs, le jardinage ou simplement profiter de la nature environnante. La possibilité d'ajouter une piscine augmente le potentiel de cette propriété, la transformant en un véritable lieu de détente. De plus, il existe une possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible de 1000 m², offrant des opportunités supplémentaires pour agrandir la propriété ou pour de futurs projets de construction. En résumé, cette maison allie confort moderne et charme de la campagne, offrant un espace de vie calme et fonctionnel pour des moments de vie agréables et paisibles. Une opportunité rare à Montbeton, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une expérience de vie unique. Contactez nous pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 69 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Audigié EI (ID 84459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Henri STREF - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Henri STREF - Propriétés-privées.com 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

381 000 € 2 507 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 425 m²

Montauban (82000)

82000 , Montauban , Maison individuelle récente 152 m² , 6 pièces, 3 Chambres et 3 SDBs sur terrain de 2425 m² Maison de 2004, avec plus de 152 m² avec: RDC, - Hall d'entrée: 8,5 m² - Cuisine ouverte: 15 m² et son cellier: 5m² - Salle à manger ouverte : 17,5 m² - Séjour ouvert: 40m² - Chambre 1: 15,5 m² - Chambre 2: 12,7 m² - Salle de Bains : 10 m² - WC séparé: 1,9 m² - Passage sous abri vers Garage: 12,5 m² et Garage fermé : 20m² - Terrasse 1 couverte / Est : 21 m² - Terrasse 2 couverte / Sud: 23 m² - Terrasse ouverte/ Sud: 22m² ETAGE - Suite parentale avec Ch. 3: 12,9 m² + SDB de 4 m² + Terrasse couverte : 5,4 m² orientée: Sud / Ouest. - WC: 2,3 m² - Bureau: 5,9 m² AUTRES: - Quartier calme et semi-champêtre à 5 minutes de Montauban - Chauffage central à pompe à chaleur externe : "Air-Eau" avec radiateurs régulés dans chaque pièce. - 5 minutes de Montauban Centre, et des centres commerciaux de Montauban Nord. - Bus à 5 min. - 10 Minutes de la D820 et 15min des autoroutes: A20, A62, 45 min. de Toulouse et de l'aéroport International de Toulouse: Vols directs : ( Europe, Afrique, Moyen-Orient, Amérique du Nord: Canada)) DPE: C, GES: A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 15/08/2015 : 1120 euros/ An , dont 201 euros d'abonnement. valeur coût énergétique 2015 PRIX: 381 000 euros honoraires charge vendeur, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 07 89 38 19 32 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382 381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.://www.georisques.gouv.fr Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .

Sylvia LECLANCHER - iad

(97 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Sylvia LECLANCHER - iad 18/10/2024

(97 avis)

236 000 € 1 475 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

iad France - Sylvia Leclancher (06 71 52 94 04) vous propose : Charmante Maison Familiale de 160m² avec Jardin et Garage à Saint-Nicolas-de-la-Grave Superbe maison individuelle située dans la paisible commune de Saint-Nicolas-de-la-Grave, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1985, cette maison de 160m² se distingue par ses 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. Chaque chambre est lumineuse et offre un espace de vie chaleureux, parfait pour se reposer après une longue journée. De plus, la maison dispose d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour un maximum de confort et d'intimité. Le salon séjour de 42.76m² est le cOEur de cette charmante demeure. Spacieux et lumineux, il offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis autour du poêle à bois. La cuisine, moderne d'une surface de 23.64m², est séparée et présente un potentiel pour des moments de convivialité autour de bons repas préparés avec amour. Le terrain arboré qui entoure la maison vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Un jardin bien entretenu et un garage de 70 M² disposant d'une rochelle de rangement complètent les prestations de ce bien familial. Côté équipements, la maison est en bon état général et bénéficie d'une installation de radiateurs pour un confort thermique optimal. De plus, la présence d'une chaudière au fuel assure une chauffe efficace en hiver, tandis que le système de chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences. Située dans un quartier proche des commodités accessible à pied, cette maison offre un cadre de vie paisible. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale avec jardin et garage à Saint-Nicolas-de-la-Grave. Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Leclancher EI (ID 26746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 828215590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.