Ventes immobilières à Graulhet (81300)

Sylvie THEVENIN - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Sylvie THEVENIN - iad 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(26 avis)

280 000 € 2 692 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 746 m²

Graulhet (81300)

iad France - Sylvie Thevenin vous propose: ** GRAULHET ** Maison de 104 m² + 18 m² sous-pente. Vendue meublée. Entièrement rénovée. Proche de toutes les commodités. RDC: Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, climatisation réversible, deux chambres de 12 et 9 m², une salle d’eau avec WC. ÉTAGE: Une mezzanine, une grande chambre de 20 m², une salle d’eau avec WC. EXTÉRIEUR: Un garage de 28 m² avec porte sectionnelle automatique. Un garage ou atelier de 12m².Terrain clos. Puits avec pompe . ÉQUIPEMENT: Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, fibre. SES ATOUTS : Maison entièrement rénovée en 2024 - Garantie décennale. Climatisation réversible. Une belle pièce de vie avec cuisine. Trois chambres. Mezzanine. Proche de toutes les commodités. Possibilité d’acheter sans le mobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Énergie B et classe Climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie THEVENIN (18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de CASTRES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Obsitas Immobilier

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Obsitas Immobilier 03/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

133 000 € 1 015 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 671 m²

Graulhet (81300)

Découvrez cette charmante maison individuelle située au coeur de Graulhet, une ville où vous trouverez toutes les commodités à proximité de chez vous . Construite dans les années 1970, cette maison de 130,78 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour de 40 m² et sa cuisine aménagée et équipée, elle promet un cadre de vie idéal pour l'avenir. Imaginez-vous en train de profiter de la terrasse, entourée d'un jardin verdoyant. La maison, bien que nécessitant quelques rénovations, regorge de potentiel pour devenir votre havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez Obsitas Immobilier Marssac-sur-Tarn dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre futur cocon familial. Côté commodités, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture. Pour vos courses, plusieurs épiceries et restaurants sont accessibles en 10 minutes à pied. Un hôpital et deux médecins généralistes sont également à proximité, à 10 minutes à pied. Enfin, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Lien visite immersive : https:///show/?m=1boacZn9QdW Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620.00 € et 7660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI81012023000000009 AC ADC81012023000000094 Afficher plus

ACCIMMO 81

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par ACCIMMO 81 21/03/2025

Nouveau 10

169 000 € 994 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 211 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Située au centre-ville, maison de 6 pièces d'environ 170 m² habitables avec garage et dépendances sur un terrain d'environ 1 211 m² avec 1 puits. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec accès au garage, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon lumineux avec une cheminée et un accès au jardin. Il y a aussi une salle d'eau avec WC refaite à neuf. A l'étage, un palier dessert quatre chambres de 15 à 19 m² avec parquet, un dressing de 13 m², une salle d'eau et une salle de bains avec douche et baignoire, refaites également à neuf, un WC séparé et l'accès aux combles aménageables. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets sont en métal et bois battants, le chauffage est électrique avec des convecteurs dernière génération et la cheminée dans le salon, le tableau électrique est refait à neuf, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Les plus, un garage à la porte automatique de plus de 38 m² avec un point d'eau et une sortie sur le jardin, plusieurs dépendances lumineuses. Le tout sur un terrain clos, fleuri, arboré et piscinable d'environ 1 211 m² avec deux puits. Les commodités qu'offre la ville de Graulhet peuvent se faire à pied. Honoraires charge vendeur. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

SELECTION HABITAT

(39 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 22/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(39 avis)

220 000 € 1 294 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 231 m²

Graulhet (81300)

Succombez au charme de cette maison de ville avec jardin idéalement située à proximité des commerces et services. Laissez-vous séduire par l'espace et la lumière dont bénéficie cette maison d'environ 206m² de surface répartie sur trois étages et combles aménagables Dès l'entrée, un couloir vous mène à une salle de réception aménagée avec soin, parfaite pour accueillir vos invités. Un escalier en spirale s'élève gracieusement jusqu'aux combles, offrant un spectacle visuel grâce à un puits de lumière ovale qui laisse filtrer les rayons du soleil et de la lune, illuminant ainsi l'escalier et les couloirs. À l'autre bout du couloir, une salle à manger de 20m² vous attend, avec un accès direct à une cuisine compacte et bien équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin enchanteur. Au premier étage, vous découvrirez deux magnifiques chambres spacieuses, reliées par un dressing commun, et une salle d'eau avec toilettes. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct au toit-terrasse de la cuisine, offrant une vue imprenable sur les toits et les jardins voisins et les collines. Au deuxième étage, se trouvent deux autres chambres, également spacieuses et bien éclairées, chacune avec un petit dressing. Une salle de bains bien équipée complète cet étage. Sous le toit se trouvent deux greniers séparés pouvant être transformés en pièces supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Marie-Laure RENAUT - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Marie-Laure RENAUT - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 03/03/2025

175 000 € 1 389 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 085 m²

Graulhet (81300)

A GRAULHET, cette maison d’environ 127m² sur sous-sol se situe dans un quartier résidentiel et calme, proche des commodités sur une parcelle de plus de 1 000m² entièrement clôturé avec en plus un garage d’environ 25m² non attenant. Cette maison est prête à habiter dans un esprit chaleureux avec son fil conducteur qui est le bois. En ouvrant le portail, vous aurez en face de vous la direction du garage indépendant, l’entrée du sous-sol ou encore l’accès à la maison par quelques marches vous menant à la terrasse. Entrons dans la maison ! Un dégagement dessert les toilettes indépendantes, un cellier optimisé, la cuisine indépendante et aménagée, le salon avec son accès direct sur la terrasse et enfin une première chambre. Vous trouverez aussi l’escalier vers l’étage vous menant au spacieux pallier desservant 4 chambres et la salle de bains. Le sous-sol d’environ 70m² vous propose plusieurs espaces : le coin buanderie, une pièce type salle de sport, un atelier et des toilettes. A l’extérieur, sur cette grande parcelle de plus de 1 000m², vous aurez l’impression d’être dans une mini-ferme où des espaces ont été créés pour accueillir des animaux. Côté prestations : Double vitrage récent – Volets roulants solaires – Chauffage centralisé au fuel – Isolation des combles par ouate de cellulose – Raccordement au tout à l’égout – Fibre optique possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 - SAFTI – RENAUT Marie-Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

ACCIMMO 81

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ACCIMMO 81 15/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

212 000 € 2 058 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 679 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Dans un environnement au calme, maison de plain-pied de 4 pièces d'environ 103 m² habitables avec un sous-sol total, sur un terrain clos, fleuri et arboré d'environ 1 670 m² avec deux terrasses, deux portails et un puits. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un séjour/salon lumineux avec une vue panoramique et accès à un balcon. Un couloir mène aux 3 chambres de 10 à 13 m² environ, à une salle de bains avec baignoire et douche italienne et à un WC séparé. Au sous-sol, on peut créer une 4ème chambre. On y trouve aussi une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un espace buanderie. Il y a deux portes de garage pouvant accueillir plusieurs véhicules dont un camping-car. Il y a belle hauteur sous plafond. La maison est agréable et parfaitement entretenue. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en bois sont battants, le chauffage est une pompe à chaleur air/eau récente ainsi qu'une climatisation réversible, le tableau électrique a été mis aux normes et il y a une micro-station. Le terrain de 1 670 m² environ est clos, arboré, fleuri et dispose d'un portillon et de deux portails ainsi qu'un puits et d'une dépendance. Située au calme, sans vis-à-vis, proche des commodités qu'offre la ville de Graulhet. Honoraire charge Vendeur Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistre au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Gaillac, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

ACCIMMO 81

Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ACCIMMO 81 10/10/2023 - mise à jour 12/03/2025

166 000 € 1 350 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 832 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Maison de 7 pièces d'environ 123 m² habitables sur un terrain sans vis à vis, clos, fleuri et arboré d'environ 832 m² avec un cabanon. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, une cuisine de plus de 11 m², un séjour/salon lumineux avec une cheminée ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. Il y a également un bureau, une chambre de plus de 14 m² servant actuellement de salon, et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 4 chambres de plus de 12 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec un coin buanderie. La maison et ses extérieurs sont parfaitement entretenus. Les fenêtres sont en bois simple vitrage, les volets récemment installés sont en PVC battants, le chauffage est électrique avec des convecteurs dernière génération à inertie et la cheminée dans le séjour, la toiture est isolée de laine de verre soufflée, la maison est reliée au tout à l'égout. Le tout sur un terrain sans vis à vis, clos et arboré de fruitiers d'environ 832 m² avec un portail, un portillon et un cabanon. Située dans un quartier résidentiel calme et non loin des commodités qu'offre la ville de graulhet. Honoraires charge Vendeur Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Gaillac, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(129 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 16/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

(129 avis)

545 000 € 1 442 €/m²
Maison • 378 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 004 m²

Graulhet (81300)

Vous cherchez un lieu hors du commun pour vivre ou concrétiser vos projets de rêve ? En EXCLUSIVITE chez KELLERWILLIAMS MILLENIUM, cette somptueuse maison de maître, bâtie en 1850 et rénovée avec un soin incomparable, vous invite à plonger dans un univers où l’élégance se mêle à l’exotisme. Nichée au cœur d’un parc enchanteur de 3 000 m², cette demeure allie la grandeur des arbres bicentenaires à une palmeraie tropicale, pour une sérénité absolue dès le premier regard. Un intérieur somptueux qui raconte une histoire Passez la porte d’entrée et laissez-vous séduire par les volumes grandioses, l’élégance des matériaux et la lumière qui habille chaque pièce. • Un espace de vie d’exception de 70 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir ou se détendre face à la nature. • Une cuisine haut de gamme, pensée pour les épicuriens, avec un accès direct au parc et à une terrasse ensoleillée. • Une partie nuit luxueuse : au premier étage, 4 chambres spacieuses (18 à 20 m²), une salle de bain et une salle d’eau modernes et raffinées. • Un dernier étage plein de possibilités : 2 chambres supplémentaires, un grand bureau et une salle de sport, parfaite pour des chambres d’hôtes ou un espace de travail personnel. Un extérieur digne des plus beaux rêves Votre coup de cœur se prolongera à l’extérieur, où chaque détail a été pensé pour le plaisir des sens : • Un espace bien-être privé, avec jacuzzi, sauna, terrasse en bois exotique pour des moments de détente absolue. • Deux dépendances prêtes à vivre, idéales pour des gîtes ou ateliers créatifs. • Un triple garage élégant et pratique, offrant de nombreuses opportunités. • Un véritable paradis pour les amoureux de la nature : potager, verger, serre, vigne et poulailler vous attendent, le tout avec arrosage intégré et un charmant puits romain. Des prestations modernes pour un confort ultime L’alliance du charme ancien et de la modernité : • Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2020) • Double vitrage performant et isolation renforcée • Portail automatique, visiophone et interphone pour votre sécurité • Assainissement aux normes (tout à l’égout) Un cadre de vie privilégié À quelques minutes seulement des écoles, commerces, restaurants et axes autoroutiers, cette propriété vous offre une vie pratique au cœur d’un havre de paix. Diagnostic énergétique : D (224 kWh/m²/an) Classe climatique : B (7 kg CO2/m²/an) Taxe foncière 2024: 4 124 euros Une invitation à la magie et au prestige Coup de cœur absolu pour ce bien rare et unique à fort potentiel. Que ce soit pour une grande famille ou un projet de gîtes/chambres d’hôtes, cette maison est une promesse d’art de vivre inégalé. Contactez dès aujourd’hui votre conseillère pour la découvrir : Marie Le Grand – KELLER WILLIAMS MILLENIUM N’attendez pas, l’exception n’attend jamais longtemps ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

David BLONDEEL - SAFTI

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par David BLONDEEL - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

190 000 € 1 900 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²

Graulhet (81300)

Maison 100m2 - 3 chambres – 630m2 - garage – grande terrasse – GRAULHET Située à GRAULHET sur l’axe GAILLAC/CASTRES à juste quelques minutes de la zone commerciale, 40 min des portes de TOULOUSE – 30 min des portes d’ALBI et CASTRES. 20 min GAILLAC, 20 min de LAVAUR. Je vous propose cette jolie maison de plain-pied des année 70. Grand séjour avec cuisine ouverte d’environ 50m2, cuisine très bien équipée avec petit cellier/buanderie attenant. Dans cette cuisine tout reste, même la table ! Baie vitrée avec accès direct à sa grande terrasse. Tout est refait à neuf, vous posez les valises sans travaux à prévoir. Coté nuit : Ce sont 3 chambres qui vous attendent avec une grande salle d’eau disposant de beaucoup de rangements. Coté extérieur : Jardin de taille sympathique, ni trop grand, ni trop petit ! totalement plat avec peu d’entretien. Vous disposez d’une très grande terrasse pour recevoir, d’un parking devant le garage sur la propriété et une place supplémentaire devant le portail. Le garage est de bonne taille, un peu plus grand que la moyenne. Vous serez plutôt à l’aise ! Coté prestation : Double vitrage – Volets roulants électriques– Poêle à bois – Garage - Tout à l’égout. Quelques chiffres : Taxe foncière 1800€ - DPE D Mon avis : Pour commencer, il faut savoir que cette maison est positionnée sur un axe plutôt passant, à l’intérieur (sans vouloir gonfler les choses) on n’entend pas la circulation grâce à la qualité des vitrages. Tout a été refait à neuf en 2022 en passant par les sols, l’électricité, la plomberie, les vitrages, la cuisine, la salle de bains, etc., etc. Vous pouvez poser les valises sans problème, il reste un peu de travail sur la façade côté jardin mais rien de bien méchant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027 - SAFTI – BLONDEEL David, Conseiller indépendant Afficher plus

David BLONDEEL - SAFTI

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par David BLONDEEL - SAFTI 06/03/2025

220 000 € 2 316 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 101 m²

Graulhet (81300)

Maison de plain-pied 95m2 - sous-sol complet – 3 chambres – garage – terrasse – Puits – 1100m2 – Secteur calme – Graulhet Située dans un secteur calme à quelques centaines de mètres des commerces et commodités. 15 minutes de l’A68. À 20 minutes de LAVAUR et GAILLAC – 25min de CASTRES et ALBI – 40 minutes des portes de TOULOUSE. Je vous propose cette jolie maison de plain-pied de 1985. Vous apprécierez sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 50m2. Cette pièce et très lumineuse et pleine de charme. La cuisine vous donne directement accès à la terrasse couverte par sa baie vitrée. Cette pièce, on s’y sent bien ! Au sous-sol, vous trouverez la buanderie, cellier/cave, garage, et une grande pièce qui aura l’usage que vous déciderez de lui donner. Coté nuit, ce sont trois chambres qui vous attendent, une grande salle d’eau et des WC séparés. Il existe une pièce en bas qui sera parfaite pour une 4ème chambre. Coté prestation : Double vitrage ALU+PVC – Volets roulants – Volets battants PVC – Terrain clos – garage – Climatisation réversible – cheminée insert bois. – Puits – Tout à l’égout. Quelques chiffres : Taxe foncière 1600€ - DPE D Mon avis : Cette maison est bien entretenue, le charme est présent. Le sous-sol est très appréciable et permet de se décharger de tout ce qui ne sert pas au quotidien (et Dieu sait que l’on en a tous !). L’environnement est calme en restant proche des commerces et commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027 - SAFTI – BLONDEEL David, Conseiller indépendant Afficher plus

ACCIMMO 81

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ACCIMMO 81 03/08/2024 - mise à jour 12/03/2025

219 000 € 1 576 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Maison de 6 pièces et 5 chambres d'environ 139 m² habitables, ainsi qu' une pièce aménagée de plus de 40 m², sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 2 237 m² avec une terrasse couverte, un puits et un cabanon. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon de plus de 36 m² avec une cheminée et un accès au jardin. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau refaite à neuf et un toilette séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau/dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le plus, une pièce d'environ 40 m² avec une baie vitrée dispose d'un espace buanderie et d'une mezzanine de plus de 10 m² Les fenêtres sont en bois double vitrage, les volets en bois battants, le chauffage est électrique avec des radiateurs et une cheminée dans le salon. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain piscinable sans vis-à-vis fleuri et arboré d'environ 2 237 m², avec un portail, possibilité de stationner plusieurs véhicules, il y a également un puits et un cabanon. Située au calme sur les hauteurs de Graulhet. Honoraires charge Vendeur Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistre au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux ,Verfeil, Gaillac, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

Sylvie THEVENIN - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Sylvie THEVENIN - iad 30/08/2024 - mise à jour 14/03/2025

(26 avis)

155 000 € 1 211 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • Ter. 294 m²

Graulhet (81300)

iad France - Sylvie Thevenin (06 33 93 53 73) vous propose : Exclusivité *** GRAULHET***- Maison de ville de 128 m² environ habitable, mitoyenne de chaque côté sur 3 niveaux - 4 chambres – 2 salles de d’eau - Garage - Sur un terrain de 294 m² environ avec puits. RDC Partie JOUR : Une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 18 m² environ. Un salon de 19 m² environ avec porte vitrée donnant accès à une véranda et au jardin. Toilettes séparées. Un cellier 1er ÉTAGE Partie NUIT : Deux chambres de 20 m² environ et 13 m² environ chaque une avec dressing. Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. 2eme ÉTAGE Partie NUIT : Deux chambres de 20 m² environ et 14 m² environ. Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. EXTÉRIEURS : Véranda 14 m² environ - Garage 31m² environ- Dépendance - Puits - Terrain clos et arboré. ÉQUIPEMENT : Chauffage au gaz de ville. SES ATOUTS : Maison de ville avec jardin - Grande cuisine aménagée et équipée – Salon avec accès terrasse et jardin – 4 grandes chambres (2 avec dressing) - Un garage de 31 m² environ - Puits - Secteur calme – proches des commodités et école. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D et classe Climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie THEVENIN (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de CASTRES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iad France Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Thevenin EI (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Arthurimmo.com Briatexte

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com Briatexte 06/06/2024 - mise à jour 26/03/2025

145 000 € 942 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces

Graulhet (81300)

Grande ferme en pierre proche de graulhet la maison est située sur la campagne graulhétoise dans un environnement calme et agréable. cette charmante bâtisse en pierre offre des espaces généreux avec divers aménagements possible. en rez-de-chaussée une salle a manger spacieuse suivi d'un grand séjour de 25m², parfait pour les moments de détente. cette ferme comporte deux entrées accueillantes avec de nombreuses possibilités d'agencements. a l'étage se trouve une chambre parentale spacieuse, et deux chambres confortable. ce niveau comporte également une salle de bain et un wc séparé pour plus de commodités. elle a un énorme potentiel avec un garage, une grange le tout d'environ 130 m² et une ancienne bergerie pouvant triplé aisément la superficie actuelle du bien. cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec de grands espaces et des dépendances, alliant facilement vie familiale et professionnelle. un terrain de 3000m² jouxte la maison. contactez nous pour nous présenter vos projet et afin d'organiser une visite. - Afficher plus

Marie-Laure RENAUT - SAFTI

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Marie-Laure RENAUT - SAFTI 17/12/2024 - mise à jour 15/03/2025

280 000 € 1 806 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 520 m²

Graulhet (81300)

A GRAULHET, centre-ville, quartier recherché, tout à pied, sur une parcelle de 500m² environ avec un grand garage de 66m², cette maison de caractère est une perle rare sur le secteur tant elle a un charme fou ! Elle vous présente sur 3 niveaux 170m² au sol avec en plus un sous-sol constitué d’une belle cave à vin, d’une pièce de rangement et de la chaufferie. Cette maison est du plus bel effet avec sa façade en pierres apparentes et sa forme élégante, une impression que vous retrouverez à l’intérieur, venez voir ! Les jolis parquets, sa grande hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures, ses moulures, ses dalles de ciment et son magnifique escalier vous invitent à la contemplation. En effet, toutes les pièces sont baignées de lumière et sublimées par des matériaux nobles et d’origine. L’entrée dessert le salon, la salle à manger donnant sur la cuisine et la descente au sous-sol. Par un somptueux escalier, au second, vous attendent les 4 chambres dont 2 avec une salle de bains partagée, et une autre avec la possibilité de salle d’eau privative, et au dernier la 5ème chambre mise en valeur par les poutres majestueuses. Coté prestations : Chauffage centralisé par chaudière au fuel en parfaite état - Climatisation réversible dans la chambre mansardée - Double vitrage - Volets roulants électriques - Tout à l’égout - Isolation laine de verre - CONSOMMATION REELLE D’ENERGIE (avec les habitudes de vie des propriétaires actuels) : 70€/mois d’électricité, et maximum 1 000€ de fuel par an. Coté extérieur : Entièrement fermé sans vis-à-vis - Garage de 66 m² agrémenté de fenêtres avec 4,50m au plus haut et 2,60m au plus, son entrée par grand volet roulant électrique - Petite dépendance pour les outils de jardin - Arboré et agrémenté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 - SAFTI – RENAUT Marie-Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

ACCIMMO 81

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ACCIMMO 81 03/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

229 000 € 771 €/m²
Maison • 297 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 364 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Beau potentiel pour cette maison divisible en plusieurs appartements ou autre projet, de 8 pièces d'environ 297 m² sur un terrain d'environ 1 364 m², avec caves, parking et dépendance. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, de deux pièces d'environ 18 m² chacune, d'une cuisine/labo de plus de 38 m² avec un accès à une terrasse et au jardin. Au premier étage, un couloir dessert un salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage, on découvre une pièce supplémentaire, un WC séparé et un atelier. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets sont en bois battants, le chauffage est électrique avec des convecteurs, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Les plus, deux caves en sous-sol, un garage non fermé, mais permettant de garer plusieurs véhicules, une dépendance. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 364 m². Ce bien est situé proche des commodités qu'offre la ville de Graulhet. HONORAIRES Charge Vendeur. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

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