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Ventes immobilières à Graulhet (81300)

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KELLER WILLIAMS MILLENIUM
(129 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 07/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
(129 avis)
9
Maison, 342 m²

575 000 € 1 681 €/m²
Maison • 342 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 392 m²

Graulhet (81300)

Située à Graulhet, dans le Tarn, à quelques minutes d'Albi, cette spacieuse maison de près de 350 m² bâtie dans un parc arboré de plus de 3 000 m² avec piscine offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, profitez de trois pièces de vie lumineuses, d'une grande salle de jeux et d'une cuisine. À l'étage, retrouvez 5 chambres spacieuses dont 3 avec salles de bains et des toilettes. Le bien est complété par un sous-sol intégral comprend une salle d'eau et une cave de 21 m² ainsi qu'un grenier de 135 m². Cette maison des années 1920 nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Vous serez proche des écoles, commerces, restaurants et équipements sportifs, à seulement 10 minutes à pied. DPE et GES : Classe E. Son prix de vente est de 575 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les classes énergétique et climatique de cette propriété connaissent la même notation, soit E, respectivement estimées à 217 kWh/m²/an et 61 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW MILLENIUM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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LPJ Transactions
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par LPJ Transactions 10/10/2024 - mise à jour 22/05/2025
14
Maison, 130,08 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 768 €/m²
Maison • 130,08 m² • 3 chambres

Graulhet (81300)

Jolie maison 6 pièces de 130 m² sur une parcelle de 720 m² avec piscine et vaste garage En EXCLUSIVITÉ, Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 130,08 m², située à quelques pas du cœur de ville de Graulhet et de ses commodités. Lumineuse, fonctionnelle et bien agencée, elle dispose d’un jardin arboré avec une piscine hors-sol en bois exposée sud-est, sur une parcelle de 720 m² entièrement clôturée. Cette maison construite dans les années 1970 a été rénovée et complétée d’une extension de plain-pied en 2013. Dès l’entrée vous serez séduits par la qualité des travaux réalisés ! Cette maison se compose d’un généreux séjour/cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de 54,59 m² est également traversant et ouvert sur le jardin, dont la terrasse située à l’est. Cellier de 4,52 m² attenant à la cuisine. L’espace nuit dessert 3 belles chambres (11,08 m², 11,88 m² et 14,62 m²) - dont une avec un placard aménagé et une ouverte sur une terrasse permettant l’accès à la piscine et au jardin, un dressing de 8,28 m², de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une salle d’eau récente de 7,18 m². Toilettes séparées. Le vaste garage en sous-sol dispose également d’un espace buanderie/atelier - le tout sur une surface de 49,47 m², ainsi que deux pièces complémentaires (10,36 m² et 11,97 m²) avec fenêtres que vous pourrez aménager à votre guise (rangement, chambre, bureau,…). En complément, ce bien dispose d’un second accès véhicule et permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette maison dispose de nombreux équipements : double vitrage, volets électriques centralisés, isolation des combles effectuée en 2020, portail électrique, puits (avec pompe) en eau toute l’année. Ce bien, conçu avec des matériaux robustes et de qualité, est en excellent état : il est parfaitement entretenu, vous pourrez aisément vous y projeter ! Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 243 € et 3 035 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an. Information financière : Taxe foncière 2 190 € annuel Afficher plus

Human Immobilier Graulhet
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Graulhet 14/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 92 m²

Prix en baisse 113 925 € 1 238 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Graulhet (81300)

Idéal Premier achat et famille. Graulhet, dans un quartier proche de toutes les commodités, maison aux beaux volumes et fonctionnelle, composée d'une grande pièce de vie ouverte sur le jardin. À l'étage, se trouve les trois chambres et la salle d'eau. Les plus : garage, parcelle à l'avant et à l'arrière, coin barbecue. Afficher plus

ACCIMMO 81- GRAULHET
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par ACCIMMO 81- GRAULHET 15/11/2024 - mise à jour 30/05/2025
10
Maison, 103 m²

212 000 € 2 058 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 679 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Dans un environnement au calme, maison de plain-pied de 4 pièces d'environ 103 m² habitables avec un sous-sol total, sur un terrain clos, fleuri et arboré d'environ 1 670 m² avec deux terrasses, deux portails et un puits. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un séjour/salon lumineux avec une vue panoramique et accès à un balcon. Un couloir mène aux 3 chambres de 10 à 13 m² environ, à une salle de bains avec baignoire et douche italienne et à un WC séparé. Au sous-sol, on peut créer une 4ème chambre. On y trouve aussi une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un espace buanderie. Il y a deux portes de garage pouvant accueillir plusieurs véhicules dont un camping-car. Il y a belle hauteur sous plafond. La maison est agréable et parfaitement entretenue. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en bois sont battants, le chauffage est une pompe à chaleur air/eau récente ainsi qu'une climatisation réversible, le tableau électrique a été mis aux normes et il y a une micro-station. Le terrain de 1 670 m² environ est clos, arboré, fleuri et dispose d'un portillon et de deux portails ainsi qu'un puits et d'une dépendance. Située au calme, sans vis-à-vis, proche des commodités qu'offre la ville de Graulhet. Honoraire charge Vendeur Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistre au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Gaillac, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

ACCIMMO 81- GRAULHET
Annonce mise à jour le 13/05/2025
Proposée par ACCIMMO 81- GRAULHET 13/05/2025
10
Maison, 123 m²

Prix en baisse 166 000 € 1 350 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 832 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Maison de 7 pièces d'environ 123 m² habitables sur un terrain sans vis à vis, clos, fleuri et arboré d'environ 832 m² avec un cabanon. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, une cuisine de plus de 11 m², un séjour/salon lumineux avec une cheminée ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. Il y a également un bureau, une chambre de plus de 14 m² servant actuellement de salon, et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 4 chambres de plus de 12 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec un coin buanderie. La maison et ses extérieurs sont parfaitement entretenus. Les fenêtres sont en bois simple vitrage, les volets récemment installés sont en PVC battants, le chauffage est électrique avec des convecteurs dernière génération à inertie et la cheminée dans le séjour, la toiture est isolée de laine de verre soufflée, la maison est reliée au tout à l'égout. Le tout sur un terrain sans vis à vis, clos et arboré de fruitiers d'environ 832 m² avec un portail, un portillon et un cabanon. Située dans un quartier résidentiel calme et non loin des commodités qu'offre la ville de graulhet. Honoraires charge Vendeur Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Gaillac, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

Marie-Laure RENAUT - SAFTI
Annonce publiée le 27/05/2025
Proposée par Marie-Laure RENAUT - SAFTI 27/05/2025
9
Maison, 176 m²

178 000 € 1 011 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 502 m²

Graulhet (81300)

A Graulhet, idéalement située en centre-ville, quartier prisé, cette grande maison de ville de 176m² est agrémentée, grâce à sa parcelle de 500m², d'un agréable jardin avec dépendances. Le rez de chaussée se compose d'une première chambre, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine avec accès vers l’extérieur et d’une buanderie. A l’étage, le coin nuit se compose de 5 chambres et d'une salle d'eau. Pour venir compléter ce bel ensemble sain et de bonne qualité, vous trouverez un double garage. Côté prestations : Visio à l’entrée – Isolation ok y compris garage – VMC – Pompe à chaleur pour le chauffage centralisé – 2 ballons thermodynamiques - Volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 - SAFTI – RENAUT Marie-Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

Ludovic LEITAO IMMO - Expertimo
(9 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Ludovic LEITAO IMMO - Expertimo 22/05/2025
(9 avis)
15
Maison, 140 m²

295 000 € 2 107 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 240 m²

Graulhet (81300)

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Graulhet. Avec ses 140 m2 habitables, elle offre un grand séjour de 50 m2, parfait pour recevoir vos proches. La maison comprend 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Profitez également d'une piscine et d'un vaste terrain de 1240 m2, idéal pour les activités en plein air. De plus le bien dispose d’ un appartement indépendant de type T1 bis offrant confort et intimité a vos convive. Ne manquez pas cette opportunité unique à un prix attractif de 295000 euros. Cette annonce vous est proposée par LEITAO Ludovic - EI - NoRSAC: 894 216 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ACCIMMO 81- GRAULHET
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ACCIMMO 81- GRAULHET 08/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
10
Maison, 162 m²

289 000 € 1 784 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 000 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Située au calme, maison de plain-pied de 6 pièces d'environ 162 m² habitables sur un terrain d'environ 7 000 m² avec un garage et une piscine chauffée au sel de 10 x 5 m. L'entrée se fait par une véranda chauffée et lumineuse. On découvre ensuite un hall avec un espace bureau, des placards de rangement et un WC séparé. La cuisine de plus de 17 m² est équipée et dispose d'un cellier attenant. La pièce de vie de plus de 46 m² est composée d'un séjour avec baies vitrées donnant sur une première terrasse couverte et d'un spacieux salon avec une cheminée et un accès au jardin. Un dégagement dessert une suite parentale avec une salle de bains, un placard et une terrasse privative. Il y a aussi deux autres chambres, un bureau, une seconde salle d'eau refaite à neuf et des toilettes séparées. La maison présente de beaux volumes et est parfaitement entretenue (les tapisseries du salon refaites récemment). Les fenêtres sont en alu double vitrage, les volets roulants sont électriques, le chauffage est une chaudière au fuel et la cheminée dans le salon. Le tableau électrique a été entièrement refait aux dernières normes, la toiture est isolée de laine de verre. Le bien dispose d'une fosse septique. Le tout sur un terrain fleuri et arboré d'environ 7 000 m² et disposant d'un portail automatique. Il y a également un garage d'environ 30 m² avec un parking goudronné devant. Les plus, une piscine au sel de 10 x 5 m chauffée et avec un dôme. Il y a aussi une terrasse autour de la piscine ainsi qu'un local technique. Située au calme, à seulement 2 minutes des commodités qu'offre la ville de Graulhet. Afficher plus

CANAC
(252 avis)
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par CANAC 30/05/2025 - mise à jour 08/06/2025
(252 avis)
18
Maison, 73 m²

115 000 € 1 575 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 53 m²

Graulhet (81300)

Maison de ville d'exception 1900 - Graulhet : un bijou architectural au cœur de la ville Une opportunité rare à 115 000 € - Charme authentique de 1900 - Architecture d'époque préservée avec cachet d'origine - Triplex unique de 73,7 m² optimisés - Ambiance bourgeoise et caractère indéniable Espaces de vie pensés pour votre confort, distribution intelligente sur plusieurs niveaux : - au RDC : une entrée piétonne sécurisée et une autre entrée véhicule dans le garage avec portail électrique, espace buanderie dans le garage - au R+1 : cuisine, WC, espace TV et espace séjour aux belles proportions - au R+2 : 2 chambres confortables et lumineuses et une salle de douche avec WC Bon état général - emménagement immédiat possible Emplacement stratégique - Au cœur de l'hyper centre-ville de Graulhet - Proximité immédiate des commerces et services - Transport et commodités à pied - Quartier vivant et bien desservi - Parking invités à proximité immédiate L'alliance parfaite - Authenticité + Modernité : ce triplex marie avec élégance le charme d'époque et le confort actuel. Une acquisition intelligente dans un secteur prisé Votre nouvelle adresse vous attend À ce prix, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Parfait pour premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre de charme. Référence agence : 10324 Afficher plus

ACCIMMO 81- GRAULHET
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par ACCIMMO 81- GRAULHET 03/12/2024 - mise à jour 02/05/2025
10
Maison, 297 m²

Prix en baisse 225 000 € 758 €/m²
Maison • 297 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 364 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Beau potentiel pour cette maison divisible en plusieurs appartements ou autre projet, de 8 pièces d'environ 297 m² sur un terrain d'environ 1 364 m², avec caves, parking et dépendance. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, de deux pièces d'environ 18 m² chacune, d'une cuisine/labo de plus de 38 m² avec un accès à une terrasse et au jardin. Au premier étage, un couloir dessert un salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage, on découvre une pièce supplémentaire, un WC séparé et un atelier. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets sont en bois battants, le chauffage est électrique avec des convecteurs, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Les plus, deux caves en sous-sol, un garage non fermé, mais permettant de garer plusieurs véhicules, une dépendance. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 364 m². Ce bien est situé proche des commodités qu'offre la ville de Graulhet. HONORAIRES Charge Vendeur. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY - 3G IMMO
(43 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY - 3G IMMO 22/05/2025
(43 avis)
8
Maison, 149 m²

128 000 € 859 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 253 m²

Graulhet (81300)

Graulhet coeur de ville, Belle maison de plain pied située en plein centre ville avec terrasse et jardin, elle est construite avec des matériaux de qualité et une belle ossature. Elle se compose d'une belle entrée, d'un coté un vestibule avec WC, beau lave main et grand placard plus penderie pour vos invités, de l'autre coté, une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses 3 grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée qui donne sur une petite cour sans vis à vis, possédant de nombreux placards de rangements, four et lave vaisselle neufs (jamais utilisés) Coté nuit, une chambre parentale avec salle de bain wc et dressing, une deuxième chambre avec 2 dressings intégrés en angles et coin toilette. Bonus un sous sol aménagé ou vous trouverez un petit hall desservant une cuisine, une cave avec rangements sur 3 murs, une 3ème chambre, une petite pièce chaufferie Cette maison possède 2 entrées distinctes et a un fort potentiel d'aménagement. Honoraires de 6.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

ACCIMMO 81- GRAULHET
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par ACCIMMO 81- GRAULHET 25/03/2025 - mise à jour 09/05/2025
10
Maison, 100 m²

140 000 € 1 400 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 122 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Maison de ville, de 5 pièces d'environ 100 m² habitables avec un jardin d'environ 80 m². Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée donnant accès à une pièce de vie d'environ 44 m² composée d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon avec accès direct à un balcon. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Au deuxième et dernier étage, les combles ont été aménagés en une grande chambre. Pour finir, ce bien a également un grand sous-sol où l'on y découvre un espace buanderie, une cave et du stockage. Côté extérieur, une terrasse de 12 m² et un jardin de 80 m² entièrement clos complètent le bien. De plus, l'entrée des véhicules se fait par un portail. Deux places de stationnement sont disponibles. Cette maison est équipée de fenêtres en PVC triple vitrage côté rue et en double vitrage côté jardin, les volets sont en bois battants, le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie, le tout est relié au tout-à-l'égout. Ce bien est situé au centre-ville de Graulhet où vous trouverez toutes les commodités. Honoraires charge Vendeur Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Verfeil, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

Laetitia SOULAYRAC - SAFTI
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Laetitia SOULAYRAC - SAFTI 16/04/2025 - mise à jour 14/06/2025
9
Maison, 385 m²

425 000 € 1 104 €/m²
Maison • 385 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 449 m²

Graulhet (81300)

Située au centre de Graulhet, au calme, cette belle demeure du XIXème siècle rénovée, déploie ses 385 m² habitables dans un écrin de verdure de 1500m2. Le rez de chaussée s’ouvre sur une entrée remarquable avec ses mosaïques et ses boiseries. Elle distribue deux salons (avec cheminées en marbre et parquet en pointe de Hongrie) et l'espace cuisine salle à manger. L'orangerie directement accessible apporte beaucoup de luminosité et de charme fou dès votre arrivée. La cuisine agrémentée d'une arrière cuisine donne accès à la terrasse et au parc dont l'aménagement extérieur et la piscine laissent présager de très bons moments en famille ou entre amis. La suite parentale est un espace dédié à la sérénité : la vue sur le parc, la salle d'eau lumineuse, le dressing de plus de 15 m2 et l'accès au spa, en font un espace unique et très agréable. Le 2 ème et 3 ème niveau accueillent 7 chambres et trois salles de bain. Plusieurs terrasses, la piscine et un parc centenaire vous permettent de profiter au maximum des beaux jours. La maison possède un garage motorisé, et de nombreux rangements, un puit Appelez moi sans tarder pour une visite!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803 - SAFTI – SOULAYRAC Laetitia, Conseiller indépendant Afficher plus

ACCIMMO 81- GRAULHET
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ACCIMMO 81- GRAULHET 21/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
10
Maison, 118 m²

229 000 € 1 941 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 641 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Maison de plain-pied, construite en 2008, de 6 pièces d'environ 118 m² habitables avec une piscine 12 x 6 m chauffée, sur un terrain clos d'environ 641 m² avec une dépendance et un double carport. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie au plafond cathédral et lumineuse grâce aux baies vitrées et à la vue sur la piscine. D'une surface d'environ 60 m², elle est composée d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon avec une climatisation réversible et un poêle à granulés. Pour prolonger ce séjour, une grande terrasse couverte domine le jardin. Un dégagement dessert trois chambres et un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Il y a également un cellier/buanderie attenant à la cuisine. Ce bien dispose de fenêtres en bois double vitrage, de volets en bois battants, le chauffage : une climatisation réversible dans le séjour et une chambre, le poêle à granulés dans le salon, des radiateurs électriques dans les chambres. La maison est reliée au tout-à-l'égout. La piscine 12 x 6 m, revue en 2019, est chauffée par une PAC et sécurisée par un dôme. Il y a aussi une dépendance avec une douche. Le tout sur un terrain clos, fleuri et arboré d'environ 641 m² avec un portail automatique et un double carport en alu. Idéalement placée, proche de la gare routière, les commodités qu'offre la ville de Graulhet peuvent se faire à pied. HONORAIRES Charge Vendeur. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

Amandine TASSIE - Expertimo
(10 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 04/09/2024 - mise à jour 17/05/2025
(10 avis)
20
Maison, 118 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 602 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 450 m²

Graulhet (81300)

A la sortie de Graulhet, découvrez cette maison de plain-pied des années 56, agrandie en 72 et son beau terrain de 3450m2, D'une surface habitable de 118m2, elle offre un bel espace pour toute la famille. Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, elle se compose de 3 chambres; 1 salle de douche récente, 1 salle de bain qui sera à rafraîchir et 1 séjour/cuisine de près de 60m2 après travaux de décloisonnement (consulter photos). Par temps frais, vous serez ravis de pouvoir bénéficier de sa véranda de 18m2 et de sa terrasse couverte de 36m2 en été. Deux espaces de vie supplémentaires appréciables. Pour l'aspect pratique, profitez également d'une buanderie, d'un garage et d'un abris de jardin, le tout sur un terrain de près de 3450m2. Parfaitement entretenu et clos, le terrain situé en zone UD est constructible. Vous y trouverez un potager, un puit, un poulailler, un bassin à poissons et de nombreux arbres fruitiers. A 3 kms seulement du centre ville, ramassage scolaire devant la maison, cette maison atypique est à visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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