Ventes immobilières à Graulhet (81300)

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101 annonces
Human Immobilier Graulhet
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Human Immobilier Graulhet 08/03/2025 - mise à jour 17/05/2025
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Maison, 118 m²

229 000 € 1 941 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 641 m²

Graulhet (81300)

Graulhet, non loin des commodités et des écoles, pavillon de plain pied de 2008 en ossature bois de 118 m2. Celui-ci comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain avec douche et baignoire. Ce pavillon vous séduira de part ses volumes, sa piscine 12x6 et sa terrasse couverte. Afficher plus

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KELLER WILLIAMS MILLENIUM
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 07/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 342 m²

575 000 € 1 681 €/m²
Maison • 342 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 392 m²

Graulhet (81300)

Située à Graulhet, dans le Tarn, à quelques minutes d'Albi, cette spacieuse maison de près de 350 m² bâtie dans un parc arboré de plus de 3 000 m² avec piscine offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, profitez de trois pièces de vie lumineuses, d'une grande salle de jeux et d'une cuisine. À l'étage, retrouvez 5 chambres spacieuses dont 3 avec salles de bains et des toilettes. Le bien est complété par un sous-sol intégral comprend une salle d'eau et une cave de 21 m² ainsi qu'un grenier de 135 m². Cette maison des années 1920 nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Vous serez proche des écoles, commerces, restaurants et équipements sportifs, à seulement 10 minutes à pied. DPE et GES : Classe E. Son prix de vente est de 575 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les classes énergétique et climatique de cette propriété connaissent la même notation, soit E, respectivement estimées à 217 kWh/m²/an et 61 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW MILLENIUM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

LPJ Transactions
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par LPJ Transactions 10/10/2024 - mise à jour 24/06/2025
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Maison, 130,08 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 768 €/m²
Maison • 130,08 m² • 3 chambres

Graulhet (81300)

Jolie maison 6 pièces de 130 m² sur une parcelle de 720 m² avec piscine et vaste garage En EXCLUSIVITÉ, Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 130,08 m², située à quelques pas du cœur de ville de Graulhet et de ses commodités. Lumineuse, fonctionnelle et bien agencée, elle dispose d’un jardin arboré avec une piscine hors-sol en bois exposée sud-est, sur une parcelle de 720 m² entièrement clôturée. Cette maison construite dans les années 1970 a été rénovée et complétée d’une extension de plain-pied en 2013. Dès l’entrée vous serez séduits par la qualité des travaux réalisés ! Cette maison se compose d’un généreux séjour/cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de 54,59 m² est également traversant et ouvert sur le jardin, dont la terrasse située à l’est. Cellier de 4,52 m² attenant à la cuisine. L’espace nuit dessert 3 belles chambres (11,08 m², 11,88 m² et 14,62 m²) - dont une avec un placard aménagé et une ouverte sur une terrasse permettant l’accès à la piscine et au jardin, un dressing de 8,28 m², de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une salle d’eau récente de 7,18 m². Toilettes séparées. Le vaste garage en sous-sol dispose également d’un espace buanderie/atelier - le tout sur une surface de 49,47 m², ainsi que deux pièces complémentaires (10,36 m² et 11,97 m²) avec fenêtres que vous pourrez aménager à votre guise (rangement, chambre, bureau,…). En complément, ce bien dispose d’un second accès véhicule et permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette maison dispose de nombreux équipements : double vitrage, volets électriques centralisés, isolation des combles effectuée en 2020, portail électrique, puits (avec pompe) en eau toute l’année. Ce bien, conçu avec des matériaux robustes et de qualité, est en excellent état : il est parfaitement entretenu, vous pourrez aisément vous y projeter ! Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 243 € et 3 035 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an. Information financière : Taxe foncière 2 190 € annuel Afficher plus

ACCIMMO 81- GRAULHET
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par ACCIMMO 81- GRAULHET 15/11/2024 - mise à jour 30/05/2025
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Maison, 103 m²

212 000 € 2 058 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 679 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Dans un environnement au calme, maison de plain-pied de 4 pièces d'environ 103 m² habitables avec un sous-sol total, sur un terrain clos, fleuri et arboré d'environ 1 670 m² avec deux terrasses, deux portails et un puits. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un séjour/salon lumineux avec une vue panoramique et accès à un balcon. Un couloir mène aux 3 chambres de 10 à 13 m² environ, à une salle de bains avec baignoire et douche italienne et à un WC séparé. Au sous-sol, on peut créer une 4ème chambre. On y trouve aussi une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un espace buanderie. Il y a deux portes de garage pouvant accueillir plusieurs véhicules dont un camping-car. Il y a belle hauteur sous plafond. La maison est agréable et parfaitement entretenue. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en bois sont battants, le chauffage est une pompe à chaleur air/eau récente ainsi qu'une climatisation réversible, le tableau électrique a été mis aux normes et il y a une micro-station. Le terrain de 1 670 m² environ est clos, arboré, fleuri et dispose d'un portillon et de deux portails ainsi qu'un puits et d'une dépendance. Située au calme, sans vis-à-vis, proche des commodités qu'offre la ville de Graulhet. Honoraire charge Vendeur Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistre au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Gaillac, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

ACCIMMO 81- GRAULHET
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ACCIMMO 81- GRAULHET 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 170 m²

169 000 € 994 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 211 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Située au centre-ville, maison de 6 pièces d'environ 170 m² habitables avec garage et dépendances sur un terrain d'environ 1 211 m² avec 1 puits. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec accès au garage, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon lumineux avec une cheminée et un accès au jardin. Il y a aussi une salle d'eau avec WC refaite à neuf. A l'étage, un palier dessert quatre chambres de 15 à 19 m² avec parquet, un dressing de 13 m², une salle d'eau et une salle de bains avec douche et baignoire, refaites également à neuf, un WC séparé et l'accès aux combles aménageables. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets sont en métal et bois battants, le chauffage est électrique avec des convecteurs dernière génération et la cheminée dans le salon, le tableau électrique est refait à neuf, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Les plus, un garage à la porte automatique de plus de 38 m² avec un point d'eau et une sortie sur le jardin, plusieurs dépendances lumineuses. Le tout sur un terrain clos, fleuri, arboré et piscinable d'environ 1 211 m² avec deux puits. Les commodités qu'offre la ville de Graulhet peuvent se faire à pied. Honoraires charge vendeur. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

Marie-Laure RENAUT - SAFTI
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Marie-Laure RENAUT - SAFTI 26/03/2025 - mise à jour 05/05/2025
9
Maison, 460 m²

750 000 € 1 630 €/m²
Maison • 460 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 60 987 m²

Graulhet (81300)

Et si vous pouviez vous offrir l’espace, la tranquillité et le prestige d’une demeure sur 6 hectares ? Et cela, tout en restant à proximité immédiate de Toulouse, là où les propriétés dépassent les 1 million d’euros, ce domaine représente une opportunité rare d’acquérir un bien de caractère à un prix bien plus attractif, avec un potentiel de valorisation à long terme. Bienvenue dans cette propriété unique en Occitanie dans le Tarn, un lieu où le raffinement s’allie à la nature pour offrir un cadre de vie hors du commun. Ici, tout est possible : maison familiale d’exception, résidence secondaire pour se ressourcer, projet d’accueil touristique de prestige, mais ce n’est pas tout ! Un domaine aux prestations remarquables : - Une bâtisse de charme aux intérieurs rénovés, mêlant le cachet de l’ancien et le confort du contemporain. - 8 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 80 m², une salle de cinéma et de loisirs de 48 m². - Un dortoir de 34 m², parfait pour accueillir famille et amis. - Un bureau de 32 m², idéal pour conjuguer télétravail et qualité de vie. - Une piscine invitant à la détente, entourée d’un écrin de verdure préservé. - De vastes dépendances : hangar de 150 m², garage de 40 m², sanitaires extérieurs de 34 m², une dépendance de 150 m² à rénover pour encore plus de potentiel. - Un terrain de 7 hectares, prêt à accueillir des chevaux ou à être aménagé en parc paysager ou pour un projet en exploitation agricole. Côté confort : la rénovation est irréprochable avec des matériaux de qualité : pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, double vitrage, toiture refaite à neuf. Un investissement intelligent et un potentiel exceptionnel, je vous explique… En plus d'être une résidence principale, actuellement, la propriété est exploitée aussi en location saisonnière haut de gamme, pouvant générer jusqu’à 60 000 € de revenus bruts par an avec son potentiel de 120 nuitées louées. Son taux d’occupation serait donc 33 %, ce qui laisse une marge de progression considérable : en optimisant la commercialisation et en proposant des services exclusifs (événements privés, séjours bien-être, réunions professionnelles et plus encore !), son potentiel de rentabilité peut être nettement accru. Le Tarn est une destination touristique en plein essor. D’après les sources d’études, les gîtes avec piscine et potentiel d’accueil comme celui-ci (base de 18 personnes + la capacité de 8 personnes supplémentaires) affichent un taux de réservation en forte croissance (+4 % en 2024), attirant une clientèle française et internationale en quête d’authenticité et de nature. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : - Proximité immédiate d’Albi et de Castres, villes au patrimoine remarquable. - Graulhet est une ville en pleine métamorphose, labellisée " Petites Villes de Demain ", elle conjugue avec brio son héritage industriel et un développement durable exemplaire. Cette dynamique confère à Graulhet une attractivité croissante, idéale pour concrétiser vos projets de vie. - Accès facile à l’aéroport de Toulouse-Blagnac, pour une clientèle internationale. - Un environnement naturel préservé, loin de l’agitation, mais connecté aux infrastructures essentielles. Comme le disait Henry Miller : " Notre destination n'est jamais un lieu, mais une nouvelle façon de voir les choses ". Cette propriété ne se visite pas, elle se vit. Et vous, comment imaginez-vous votre futur ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 - SAFTI – RENAUT Marie-Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

Sylvie THEVENIN - iad
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sylvie THEVENIN - iad 30/08/2024 - mise à jour 23/04/2025
10
Maison, 128 m²

155 000 € 1 211 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • Ter. 294 m²

Graulhet (81300)

iad France - Sylvie Thevenin (06 33 93 53 73) vous propose : Exclusivité *** GRAULHET***- Maison de ville de 128 m² environ habitable, mitoyenne de chaque côté sur 3 niveaux - 4 chambres – 2 salles de d’eau - Garage - Sur un terrain de 294 m² environ avec puits. RDC Partie JOUR : Une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 18 m² environ. Un salon de 19 m² environ avec porte vitrée donnant accès à une véranda et au jardin. Toilettes séparées. Un cellier 1er ÉTAGE Partie NUIT : Deux chambres de 20 m² environ et 13 m² environ chaque une avec dressing. Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. 2eme ÉTAGE Partie NUIT : Deux chambres de 20 m² environ et 14 m² environ. Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. EXTÉRIEURS : Véranda 14 m² environ - Garage 31m² environ- Dépendance - Puits - Terrain clos et arboré. ÉQUIPEMENT : Chauffage au gaz de ville. SES ATOUTS : Maison de ville avec jardin - Grande cuisine aménagée et équipée – Salon avec accès terrasse et jardin – 4 grandes chambres (2 avec dressing) - Un garage de 31 m² environ - Puits - Secteur calme – proches des commodités et école. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D et classe Climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie THEVENIN (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de CASTRES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iad France Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Thevenin EI (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

ACCIMMO 81- GRAULHET
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par ACCIMMO 81- GRAULHET 03/12/2024 - mise à jour 02/05/2025
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Maison, 297 m²

Prix en baisse 225 000 € 758 €/m²
Maison • 297 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 364 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Beau potentiel pour cette maison divisible en plusieurs appartements ou autre projet, de 8 pièces d'environ 297 m² sur un terrain d'environ 1 364 m², avec caves, parking et dépendance. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, de deux pièces d'environ 18 m² chacune, d'une cuisine/labo de plus de 38 m² avec un accès à une terrasse et au jardin. Au premier étage, un couloir dessert un salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage, on découvre une pièce supplémentaire, un WC séparé et un atelier. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets sont en bois battants, le chauffage est électrique avec des convecteurs, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Les plus, deux caves en sous-sol, un garage non fermé, mais permettant de garer plusieurs véhicules, une dépendance. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 364 m². Ce bien est situé proche des commodités qu'offre la ville de Graulhet. HONORAIRES Charge Vendeur. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

ACCIMMO 81- GRAULHET
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par ACCIMMO 81- GRAULHET 25/03/2025 - mise à jour 09/05/2025
10
Maison, 100 m²

140 000 € 1 400 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 122 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Maison de ville, de 5 pièces d'environ 100 m² habitables avec un jardin d'environ 80 m². Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée donnant accès à une pièce de vie d'environ 44 m² composée d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon avec accès direct à un balcon. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Au deuxième et dernier étage, les combles ont été aménagés en une grande chambre. Pour finir, ce bien a également un grand sous-sol où l'on y découvre un espace buanderie, une cave et du stockage. Côté extérieur, une terrasse de 12 m² et un jardin de 80 m² entièrement clos complètent le bien. De plus, l'entrée des véhicules se fait par un portail. Deux places de stationnement sont disponibles. Cette maison est équipée de fenêtres en PVC triple vitrage côté rue et en double vitrage côté jardin, les volets sont en bois battants, le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie, le tout est relié au tout-à-l'égout. Ce bien est situé au centre-ville de Graulhet où vous trouverez toutes les commodités. Honoraires charge Vendeur Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Verfeil, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

ACCIMMO 81- GRAULHET
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ACCIMMO 81- GRAULHET 21/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
10
Maison, 118 m²

229 000 € 1 941 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 641 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Maison de plain-pied, construite en 2008, de 6 pièces d'environ 118 m² habitables avec une piscine 12 x 6 m chauffée, sur un terrain clos d'environ 641 m² avec une dépendance et un double carport. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie au plafond cathédral et lumineuse grâce aux baies vitrées et à la vue sur la piscine. D'une surface d'environ 60 m², elle est composée d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon avec une climatisation réversible et un poêle à granulés. Pour prolonger ce séjour, une grande terrasse couverte domine le jardin. Un dégagement dessert trois chambres et un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Il y a également un cellier/buanderie attenant à la cuisine. Ce bien dispose de fenêtres en bois double vitrage, de volets en bois battants, le chauffage : une climatisation réversible dans le séjour et une chambre, le poêle à granulés dans le salon, des radiateurs électriques dans les chambres. La maison est reliée au tout-à-l'égout. La piscine 12 x 6 m, revue en 2019, est chauffée par une PAC et sécurisée par un dôme. Il y a aussi une dépendance avec une douche. Le tout sur un terrain clos, fleuri et arboré d'environ 641 m² avec un portail automatique et un double carport en alu. Idéalement placée, proche de la gare routière, les commodités qu'offre la ville de Graulhet peuvent se faire à pied. HONORAIRES Charge Vendeur. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

Amandine TASSIE - Expertimo
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 04/09/2024 - mise à jour 17/05/2025
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Maison, 118 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 602 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 450 m²

Graulhet (81300)

A la sortie de Graulhet, découvrez cette maison de plain-pied des années 56, agrandie en 72 et son beau terrain de 3450m2, D'une surface habitable de 118m2, elle offre un bel espace pour toute la famille. Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, elle se compose de 3 chambres; 1 salle de douche récente, 1 salle de bain qui sera à rafraîchir et 1 séjour/cuisine de près de 60m2 après travaux de décloisonnement (consulter photos). Par temps frais, vous serez ravis de pouvoir bénéficier de sa véranda de 18m2 et de sa terrasse couverte de 36m2 en été. Deux espaces de vie supplémentaires appréciables. Pour l'aspect pratique, profitez également d'une buanderie, d'un garage et d'un abris de jardin, le tout sur un terrain de près de 3450m2. Parfaitement entretenu et clos, le terrain situé en zone UD est constructible. Vous y trouverez un potager, un puit, un poulailler, un bassin à poissons et de nombreux arbres fruitiers. A 3 kms seulement du centre ville, ramassage scolaire devant la maison, cette maison atypique est à visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Marie-Laure RENAUT - SAFTI
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par Marie-Laure RENAUT - SAFTI 14/06/2025
9
Maison, 140 m²

231 000 € 1 650 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 754 m²

Graulhet (81300)

A quelques minutes de GRAULHET et de toutes ses commodités, en campagne, cette maison en pierre de 1850 sur 2 étages est implantée sur une belle parcelle arborée d’un peu plus de 1700 m². Vous quitterez l’axe principal pour prendre un petit chemin qui vous amènera devant la maison où des emplacements de stationnement vous attendent, ce même lieu de parking pourrait prétendre à la construction d’un garage si vous le souhaitez. Le terrain se situe à l’arrière de la maison, sans vis-à-vis, votre regard n’y verra que du vert, de beaux arbres et arbustes fruitiers avec des essences différentes et originales. En rentrant dans la maison, comme à l’ancienne, le hall d’entrée bien spacieux dessert sur votre droite une grande cuisine avec son accès direct sur la terrasse et le jardin, en face l’escalier qui vous amène à la partie nuit, et à gauche, le salon avec sa cheminée et sa porte fenêtre vers l’extérieur. Mais ce n’est pas tout, une autre pièce derrière le salon peut prétendre à plusieurs fonctions : pièce de détente et de loisirs, chambre avec salle d’eau qui peut être créée (tout est en attente) ou encore une chambre d’accueil de tourisme car elle possède également une entrée indépendante depuis le jardin. Les toilettes du rez-de-chaussée se situent à l’entrée sous l’escalier. A l’étage un grand pallier dessert 3 chambres dont une avec une grande salle de bains, toilettes et dressing, une autre salle de bains avec toilettes. Côté prestations : Toiture entièrement refaites en 2023 en réutilisant les tuiles pour garder le cachet de la bâtisse - Isolation toiture renforcée - Poêle à bois avec une soufflerie d’appoint intégrée - Climatisation réversible partout - VMC simple flux hygroréglable - Electricité OK - Chauffe-eau (pièces internes neuves) - Assainissement individuel non conforme mais non polluant (comme beaucoup !) Les plus : De nombreux matériaux anciens conservés comme les parquets, poutres, ancienne cheminée - 3 accès directs sur le jardin - Une terrasse - Terrain piscinable - Une maison avec une belle histoire, elle était la maison du Maître de chais. Mon avis : si vous recherchez une maison ancienne, où vous pourriez y mettre votre patte, habitable de suite, peu énergivore, à la campagne mais proche des commodités, c’est par ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 - SAFTI – RENAUT Marie-Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

Marie-Laure RENAUT - SAFTI
Annonce publiée le 27/05/2025
Proposée par Marie-Laure RENAUT - SAFTI 27/05/2025
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Maison, 176 m²

178 000 € 1 011 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 502 m²

Graulhet (81300)

A Graulhet, idéalement située en centre-ville, quartier prisé, cette grande maison de ville de 176m² est agrémentée, grâce à sa parcelle de 500m², d'un agréable jardin avec dépendances. Le rez de chaussée se compose d'une première chambre, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine avec accès vers l’extérieur et d’une buanderie. A l’étage, le coin nuit se compose de 5 chambres et d'une salle d'eau. Pour venir compléter ce bel ensemble sain et de bonne qualité, vous trouverez un double garage. Côté prestations : Visio à l’entrée – Isolation ok y compris garage – VMC – Pompe à chaleur pour le chauffage centralisé – 2 ballons thermodynamiques - Volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 - SAFTI – RENAUT Marie-Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

ACCIMMO 81- GRAULHET
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par ACCIMMO 81- GRAULHET 24/04/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 779 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 110 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Maison de plain-pied construite en 2009, de 4 pièces d'environ 98 m² et un T2 indépendant de plus de 42 m², le tout sur un terrain sans vis à vis d'environ 1 110 m² avec une terrasse couverte et une piscine en bois hors sol. Dès l'entrée de la maison, il y a un placard de rangement. Puis, on découvre une pièce de vie de plus de 50 m² composée d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon lumineux avec accès à une terrasse couverte. Un dégagement dessert trois chambres avec parquet et placard, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Il y a également un cellier. Le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, les volets sont roulants éléctriques, le chauffage est une PAC AIR/AIR et des convecteurs électriques et est relié au tout à l'égout. Le plus, un T2 indépendant de plus de 42 m² parfaitement aménagé. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il est doté d'une climatisation réversible. Le tout sur un terrain sans vis à vis, clos, fleuri et arboré d'environ 1 110 m² avec une piscine hors sol, une grande terrasse et son coin détente, un cabanon de jardin, un carport pour les voitures et un portail électrique. Située au calme et proches des commodités qu'offre la ville de Graulhet. Honoraires charge Vendeur Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Gaillac, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

Ludovic LEITAO IMMO - Expertimo
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Ludovic LEITAO IMMO - Expertimo 22/05/2025
15
Maison, 140 m²

295 000 € 2 107 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 240 m²

Graulhet (81300)

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Graulhet. Avec ses 140 m2 habitables, elle offre un grand séjour de 50 m2, parfait pour recevoir vos proches. La maison comprend 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Profitez également d'une piscine et d'un vaste terrain de 1240 m2, idéal pour les activités en plein air. De plus le bien dispose d’ un appartement indépendant de type T1 bis offrant confort et intimité a vos convive. Ne manquez pas cette opportunité unique à un prix attractif de 295000 euros. Cette annonce vous est proposée par LEITAO Ludovic - EI - NoRSAC: 894 216 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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