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Amandine TASSIE - Expertimo

(7 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 04/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

(7 avis)

199 000 € 1 686 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 450 m²

Graulhet (81300)

A la sortie de Graulhet, découvrez cette maison de plain-pied des années 56, agrandie en 72 et son beau terrain de 3450m2, D'une surface habitable de 118m2, elle offre un bel espace pour toute la famille. Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, elle se compose de 3 chambres; 1 salle de douche récente, 1 salle de bain qui sera à rafraîchir et 1 séjour/cuisine de près de 60m2 après travaux de décloisonnement (consulter photos). Par temps frais, vous serez ravis de pouvoir bénéficier de sa véranda de 18m2 et de sa terrasse couverte de 36m2 en été. Deux espaces de vie supplémentaires appréciables. Pour l'aspect pratique, profitez également d'une buanderie, d'un garage et d'un abris de jardin, le tout sur un terrain de près de 3450m2. Parfaitement entretenu et clos, le terrain situé en zone UD est constructible. Vous y trouverez un potager, un puit, un poulailler, un bassin à poissons et de nombreux arbres fruitiers. A 3 kms seulement du centre ville, ramassage scolaire devant la maison, cette maison atypique est à visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Human Immobilier Graulhet

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Human Immobilier Graulhet 04/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

234 000 € 1 800 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 912 m²

Graulhet (81300)

Proche de toutes commodités, à Graulhet, maison familiale de 130m2. On y trouve 5 chambres et 2 salles d'eau. Le salon et la salle à manger donnent accès au balcon. Garage de 46m2 qui dessert un atelier et une buanderie. Sans vis-à-vis, le jardin à l'arrière est aménagé avec une terrasse en bois, piscine hors sol et 2 cabanons.

Sylvie THEVENIN - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Sylvie THEVENIN - iad 06/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

(26 avis)

160 000 € 788 €/m²
Appartement • 203 m² • 7 pièces • 3 chambres

Graulhet (81300)

iad France - Sylvie Thevenin (06 33 93 53 73) vous propose : Iad France – Sylvie Thévenin vous propose: ** GRAULHET** Immeuble avec appartement de 113 m² environ + local commercial de 90 m² environ et une réserve de 27 m² environ, proche de toutes les commodités. RDC: local commercial de 90 m² environ dont une buanderie, un bureau + une réserve de 27 m² environ aménageable, ( accord préalable pour transformer en appartement) ÉTAGE: Une pièce de vie de 27 m² environ avec cuisine aménagée et équipée. Un salon de 36 m² environ. Trois chambres de 10 et 12 m² environ. Une salle de bains de 10 m² environ. Des toilettes séparées. ÉQUIPEMENT: Climatisation réversible, pompe à chaleur, menuiseries double vitrage. SES ATOUTS : Appartement très lumineuse - Toiture refaite en 2022. Climatisation réversible et pompe à chaleur. Une grand salon donnant sur les toits. 3 chambres. Un changement de destination est en cours pour transformer le local commercial. Proche de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Énergie E et classe Climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie THEVENIN (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de CASTRES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iad France Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Thevenin EI (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bonnifacy Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Bonnifacy Immobilier 11/10/2024

188 000 € 1 414 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 764 m²

Graulhet (81300)

Graulhet (81300)- À 20 minutes de LAVAUR 25 minutes GAILLAC/ALBI/CASTRES. Et à tout juste 35 minutes des portes de Toulouse, sur une jolie parcelle close et arborée de près de 800m2, maison typique des années 60 avec son sous-sol complet qui double les m2 effectifs pour offrir de multiple possibilité d'aménagement: 30m2 de garage et 50m2 de surface utile s'ajoute au 87m2 de l'étage. Cette maison se compose d'un hall d'entrée ouvrant de part et d'autre sur un lumineux salon/séjour d'environ 25m2 agrémenté d'un poêle à bois, et sur une cuisine déjeunatoire élégamment équipée de plus de 17m2. Le couloir dessert également une salle d'eau récemment rénovée avec WC, deux jolies chambres lumineuses de plus de 15m2 avec grand placard. Au sous-sol, vous profiterez d'un grand garage avec point d'eau, WC indépendant et également 2 pièces pouvant laisser libre cours à des projets d'aménagement variés: chambre, pièces de stockage, espace télétravail... Côté énergie, cette maison dispose d'un système de chauffage central au fioul pouvant facilement être transformé en pompe à chaleur et un chauffage d'appoint au bois. En bonus: cave sous-terraine, cabanon, volets roulants, portail motorisé, tout à l'égout... Vous l'aurez compris cette maison possède un gros potentiel d'aménagement... après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison sera idéale pour un jeune couple cherchant à fonder une famille. Taxe foncière 2023 : 2319 EUR. Référence annonce : 317. Ce bien vous est proposé au prix de 188 000 EUR. Le prix indiqué comprend nos honoraires d'un montant forfaitaire de 8 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 180 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Virginie IBANEZ - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Virginie IBANEZ - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

153 000 € 1 020 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Graulhet (81300)

Graulhet, cette charmante maison de ville, au calme vous offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Elle vous accueille par un séjour lumineux et une grande cuisine s'ouvrant sur une terrasse sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, nous bénéficions d'une chambre pour mobilité réduite équipée d'une salle de douche et un accès au jardin. A l'étage, une suite parentale lumineuse de 30 m², une autre chambre avec salle d'eau séparée et un dressing de 9 m². Vous avez besoin de pièces supplémentaires ? Les combles sont aménageables... venez les découvrir. Coté extérieur, un jardin fleuri et arboré répondra à tous vos besoins, repas d'été, jeux en famille, moments de détente au soleil et autre. De plus un garage indépendant de 50 m² avec son atelier bricolage de 20 m² supplémentaire. Cette maison est celle que vous cherchiez ? Un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329) Référence agence : 11068

L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 26/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

110 000 € 647 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 531 m²

Graulhet (81300)

Sous compromis : Exclusivité à Graulhet, une grande maison et un grand local commercial de 86 m2 environ nu. . Dans un quartier calme, immeuble bourgeois avec un local de 86m2 (libre) et un logement T7 de 170m2 sur 3 niveaux et jardin. La maison est d'inspiration bourgeoise avec sa belle cage d'escalier, de grandes chambres et des carreaux ciment. En rez-de-chaussée, vous verrez un couloir menant au salon agrémenté de l'insert qui chauffe actuellement la maison. Toujours en rez-de-chaussée, la cuisine. De l'autre côté d'un mur que l'on peut réouvrir se trouve le grand local commercial avec donc plusieirs possibilités soit commerciales soit dans le cadre d'un agrandissement de la maison elle-même. A l'étage, la salle d'eau et wc, deux grandes chambres et une plus petite. Au deuxième étage, une très grande chambre, une grande et enfin une plus petite Le système de chauffage central existe mais il faudra installer sans doute une pompe à chaleur. Niveau 0 - 86 m² local commercial Niveau 0 - 16 m² cuisine Niveau 0- 20 m² salon Niveau 0 - 7,50 m² couloir Niveau 1 - 8 m² palier Niveau 1 - 15 m² salle d'eau et wc Niveau 1 - 19 m² chambre Niveau 2 - 8 m² palier Niveau 2 - 22 m² chambre Niveau 2 - 30 m² chambre Divers placards 8 m² Autres détails : Matériaux de construction = Pierre / État intérieur : Petits travaux à prévoir (menuiseries) / Chauffage Bois / Puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

LPJ Transactions

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par LPJ Transactions 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

215 000 € 1 939 €/m²
Maison • 110,91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Graulhet (81300)

Charmante maison individuelle 5 pièces de 111 m² sur une parcelle de 820 m² sans vis-à-vis, avec vaste garage En EXCLUSIVITÉ, Venez découvrir cette charmante maison individuelle entièrement rénovée de 110,91 m², située à quelques pas du cœur de ville de Graulhet et de ses commodités. Fonctionnelle et bien agencée, elle prend place au sein d’un jardin arboré sur une parcelle de 820 m² entièrement clôturée et sans vis à vis. Cette maison se compose d’une belle entrée avec placards desservant une cuisine de 9,61 m² entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un espace buanderie attenant de 13,19 m². Ce dernier dispose d’un accès direct depuis l’extérieur avant de la maison et permet également de rejoindre le garage. Le séjour de 22,85 m² est ouvert sur une vaste terrasse abritée de 29,87 m² avec barbecue donnant sur le jardin. En complément, le rez-de-chaussée accueille une salle d’eau (3,45 m²) et une chambre (10,08 m²) ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre (9,34 m²). Le premier étage accueille deux chambres (12,15 m² et 9,85 m²), une salle de bain (4,25 m²), un dressing (4,85 m²), ainsi qu’un espace de rangement. Toilettes séparées à chaque niveau. L’espace garage de 47,64 m² permet des possibilités de stockage supplémentaire, il dispose d’une fosse. Présence d’une cave carrelée de 6,63 m² sous le garage. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette maison aux excellentes performances énergétiques dispose de nombreux équipements : double vitrage, volets électriques, isolation des murs effectués par l’intérieur, climatisation réversible, puits avec pompe. Ce bien, conçu avec des matériaux robustes et de qualité, est en excellent état : il est parfaitement entretenu, vous pourrez aisément vous y projeter ! Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 121 € et 1 517 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an.

ACCIMMO 81

Annonce publiée le 03/06/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ACCIMMO 81 03/06/2023 - mise à jour 08/11/2024

730 000 € 2 239 €/m²
Maison • 326 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 30 000 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Beau domaine au cœur de la campagne Tarnaise d'environ 326 m² habitables répartis sur deux niveaux, composé de 10 pièces et des dépendances d'environ 140 m², sur une parcelle de 2 8 hectares avec une piscine et un lac privatif. Dès l'ouverture du portail, vous serez charmés par l'atmosphère méditerranéenne que dégage cette demeure avec son patio, sa fontaine andalouse, ses arcades et ses escaliers extérieurs qui donne accès au balcon et à sa terrasse couverte. Cette demeure chaleureuse se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 83 m² avec son bar et sa cheminée ouverte, vue sur la piscine et le parc. La visite se poursuit avec 3 belles chambres, une salle d'eau, un espace détente avec un sauna/jacuzzi et sa douche italienne. Un bel escalier en bois donne l'accès à un salon/séjour d'environ 80 m² avec sa cheminée majestueuse double foyer et un beau plafond cathédral. Vous trouvez ensuite une cuisine américaine avec sa troisième cheminée ouverte. L'espace nuit, de l'étage se compose d'une suite parentale et de 2 autres chambres avec une salle d'eau. Un beau balcon filant tout le long des pièces à vivre donne l'accès à une grande terrasse couverte d'environ 80 m² pour partager des moments de convivialité avec son coin barbecue. Des dépendances, d'environ 73 m² par niveau laisse libre court à vos projets. Cette demeure vous offre également une véranda d'environ 50 m². Les plus : sa superbe piscine au sel couverte 7X14 m avec son pool house. Ce bien est équipé du chauffage au sol avec une climatisation réversible à l'étage. Beau potentiel pour des projets de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour de l'événementiel. Le tout dans un environnement privilégié au calme sur une parcelle d'environ 2.8 hectares avec son lac privatif, arborée mêlant prairies, bosquets et arbres fruitiers. Cette propriété se situe au centre du Tarn, proche de toutes les commodités qu'offre la ville de Graulhet et du village de Lautrec. Honoraires charge Vendeur Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRE N° 514478833. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Verfeil, Gaillac, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.

Marie Dominique - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Marie Dominique - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 20/09/2024

105 000 € 700 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²

Graulhet (81300)

Tarn, Graulhet, à vendre un ensemble de 2 maisons, dont une est à rénover et l’autre à remettre au goût du jour. Dans un hameau très agréable, à l’ambiance familiale, cet ensemble de 2 maisons mitoyennes présente un réel intérêt. La première maison qui a déjà été restaurée, comporte une grande cuisine de plus de 20 m2, un séjour avec cheminée et 2 chambres. Elle possède en outre un grand sous-sol avec un puits. Elle a une surface de 90 m2 plus un sous-sol de 50 m2 environ. Les menuiseries extérieures ont été remplacées avec des huisseries en PVC et double vitrage, volets roulants électriques. La deuxième maison nécessite une rénovation plus conséquente, elle a une surface de 60 m2 plus un sous-sol de 20 m2 environ, 3 pièces plus 2 supplémentaires au sous-sol. On peut envisager de jumeler les deux maisons ou de les exploiter séparément. A l’extérieur, une grande dépendance et un jardin au superbe panorama. Graulhet est une ville dans laquelle sont présents tous les services, toutes les commodités, cinéma, médiathèque, commerces… Sa situation à quelques minutes de l’autoroute Albi Toulouse en fait un lieu où il fait bon s’installer ou investir. Venez découvrir ce bien. Ce bien vous est présenté par Dominique Marie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bérangère SEDRAN - iad

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Bérangère SEDRAN - iad 03/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

62 000 € 756 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Graulhet (81300)

iad France - Bérangère Sedran (07 81 81 79 50) vous propose : GRAUHLET-IDEAL INVESTISSEUR-Maison de ville T4 de 82.57m² environ- Proche des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée vous trouverez la pièce de vie de 28m² environ avec sa cuisine ouverte. Pièce très lumineuse. Accès à la cave. Au 1er étage , la chambre de 14m² environ est équipée de placard. Possibilité de créer un accès à la salle de bain de 8m² environ. Les WC sont séparés. Au 2éme étage, les deux chambres de 13m² environ se partagent une salle d'eau de 3m² environ. Double vitrage. Chauffage avec radiateurs à eau - chaudière électrique. Convecteurs. Travaux à prévoir : isolation des murs par l'intérieur, chauffage à revoir, rafraichissement. ***LES PLUS*** - proche des commodités - possibilité revenu locatif - secteur calme Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran EI (ID 54493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie THEVENIN - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 15/09/2024

Proposée par Sylvie THEVENIN - iad 11/09/2024 - mise à jour 15/09/2024

(26 avis)

261 000 € 2 175 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 641 m²

Graulhet (81300)

iad France - Sylvie Thevenin (06 33 93 53 73) vous propose : Iad France – Sylvie Thévenin vous propose: ** GRAULHET** Maison Bois de plain-pied de 2008 offrant 120 m2 environ habitables sur un terrain clos sans vis-à-vis de 650 m² environ- 3 chambres - Bureau - Piscine - Garage - Carport PARTIE JOUR: Une belle grande pi-ce de vie de 60 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, accès à la terrasse et piscine par deux baies vitrées, une buanderie, poêle à granules et climatisation réversible. PARTIE NUIT:3 chambres, 1 bureau. Une salle de bains avec douche et baignoire, meuble double vasque, toilettes séparées. EXTÉRIEUR: Une piscine de 6 x12 couverte et chauffée par pompe à chaleur, un atelier, un local technique, carport, terrasse couverte de 30 m² environ ÉQUIPEMENT: Chauffage électrique, poêle à granules, climatisation réversible. Menuiseries double vitrage, volet bois. SES ATOUTS : Agréable maison de plain-pied, très lumineuse en parfait état - Une belle de vie ouverte sur la cuisine - 3 chambres + 1 bureau – Salle de bains avec douche et baignoire -Piscine chauffée - Terrain clos sans – vis-à-vis secteur calme - proche de toutes les commodités. Maison en Bois Douglas avec double isolation - Faible consommation énergétique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C et classe Climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie THEVENIN (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de CASTRES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iad France Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Thevenin EI (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Laure RENAUT - SAFTI

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Marie-Laure RENAUT - SAFTI 16/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

199 000 € 1 268 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 429 m²

Graulhet (81300)

A Graulhet, à l’extérieur de la ville et malgré tout à quelques minutes des commodités, cette demeure des années 50 est implantée sur une parcelle d’environ 3 400m² arborée et paysagée. Quand vous arriverez, vous vous garerez sur une des places de stationnement au pied de la maison. Le ton est donné… Une très belle construction de qualité se présente à vous ! Vous aurez le choix pour accéder à la partie habitation, soit de monter quelques marches par l’extérieur pour arriver sur un perron où se trouve la porte d’entrée, ou alors vous rentrerez par le garage en empruntant l’escalier intérieur (pratique quand il pleut). Le hall d’entrée et ses dégagements vous proposent un somptueux salon avec cheminée ouverte et terrasse, une salle à manger donnant directement sur la cuisine, 3 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une 4ème chambre avec un coin lavabo, une cuisine avec terrasse, des toilettes, la chaufferie, une cave et un garage de 38m². Côté prestations : Chauffage centralisé au fuel – Double vitrage récent – Isolation des combles récente – Tout à l’égout – Puits. Les plus : - Au calme – Sans vis-à-vis – Maison de qualité et matériaux authentiques, comme ses parquets d’origine – - Belle hauteur sous plafond à 3m - Local de rangement extérieur. - Potentiel de double habitation (type gîte ou projet multifamilial). - Un sinistre sécheresse est en cours, les travaux de renforcement seront donc établis, la maison sera stabilisée et les futures propriétaires auront la garantie d’une maison en bonne santé, un point très rassurant pour l’avenir de cette maison. - L'estimation de la consommation d'énergie calculée par le DPE ne reflète en rien la réalité qui serait aux alentours de 3 500€/an fuel et électricité compris. A prévoir : - Remise en conformité du tableau électrique et appareillage. - Idéalement remplacement chaudière à fuel par pompe à chaleur en gardant tous les appareils de chauffage du système centralisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 - SAFTI – RENAUT Marie-Laure, Conseiller indépendant

ADVANCE IMMOBILIER

(902 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 29/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(902 avis)

108 000 € 614 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres

Graulhet (81300)

PROCHE D'ALBI En exclusivité, venez découvrir cette maison de ville de 176 m² à GRAULHET (81300). Elle se décompose en deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un T3 de 56 m2 à rénover. Au premier étage, vous découvrirez un T4 avec un double séjour, une cuisine équipée séparée, trois grandes chambres et une salle de bain. Un grand garage vient compléter ce bien Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. L'autoroute A68, la nationale N88 et l'aéroport Albi-Le-Sequestre sont accessibles à moins de 20 km. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KW ADVANCE pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Querbes Thomas - Dr House Immo

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Querbes Thomas - Dr House Immo 05/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

130 000 € 1 102 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Graulhet (81300)

Découvrez cet ensemble immobilier de 2 habitations déjà louées: - La premiere, une maison Type 3 de 80 M². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine séparée, d'un salon ouvrant sur le jardin et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne,double vasque et sèche serviettes. A l'étage vous retrouverez deux belles chambres dont une avec point d'eau. Louée 500 Euros. - Le second logement est un appartement Type 2 de 35 M². Elle est composée d'une cuisine avec petit coin repas en rez de chaussée et d'un salon+chambre+salle d'eau au niveau supérieur. Bien loué 420 Euros. - Chauffage électrique: - tout à l'égout: - loyers à jours: Thomas Querbes 0624977689Ce bien vous est présenté par Thomas Querbes , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Barthe Immobilier

(84 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Barthe Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(84 avis)

338 000 € 2 086 €/m²
Maison • 162 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 000 m²

Graulhet (81300)

A quelques minutes des commodités, dans un environnement calme et boisé, villa de plain pied de 162 m² comprenant : un vestibule, une entrée avec placards, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres dont une avec salle de bains, SdE, 2 wcs. Plusieurs terrasses. Piscine chauffée. Garage. Atelier. Parc arboré. Portail électrique. Référence agence : 4483

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