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L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 16/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

296 800 € 1 587 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 557 m²

Grazac (81800)

En exclusivité, une grande bâtisse traditionnelle de 187m2, en grande partie rénovée et avec encore du potentiel, dans un parc joliment arboré de 6 500m2 environ. Dans l'habitation principale, en rez-de-chaussée, une petite cuisine s'ouvre sur une grande terrasse couverte et un petit cellier. Le salon / salle à manger donne sur la façade principale et possède une grande cheminée de campagne ouverte. Une chambre et son dressing complètent ce RDC et à l'autre extrémité, des toilettes séparées et une salle d'eau avec douche à l'italienne, double-vasque. À l'étage, une grande chambre avec parquet, et une seconde chambre ou un bureau qui communique avec une troisième en enfilade. Enfin une porte donne sur un couloir qui dessert encore 2 petites chambres qui pourrait être réunies pour n'en faire une chambre parentale avec sa propre salle de bains avec des toilettes. Du couloir, on accède à la mezzanine au dessus de la bergerie. À l'arrière de la maison, une bergerie de 78m2 avec une grande cheminée, et la mezzanine à rénover. Enfin un garage, des ateliers, une buanderie. Vous apprécierez la présence d'une micro-station, un puits, des cultures bio à proximité immédiate et la disponibilité de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

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L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

529 000 € 1 989 €/m²
Maison • 266 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 840 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

A Saint-Sulpice-la-Pointe , une demeure de charme d'env 266 m², sans vis à vis ce qui est rare vous en conviendrez. Outre les 6 chambres au total et les 3 salles d'eau, c'est surtout l'ambiance générale dès le perron qui séduit. Le hall d'entrée comme on en fait plus mène au salon, la salle à manger avec sa cheminée en marbre suivie de la cuisine aménagée, le tout baigné dans une belle lumière. Des planchers, de belles hauteurs sous plafond. La très grande terrasse, la jolie piscine blottie de manière à ce que l'intimité soit sauve, le joli jardin arboré et son lavoir plus bas... vous aurez compris, nous sommes tombés sous le charme. Quelques détails techniques : Piscine : 8x4 m avec une partie à 1 m, moteur à changer, traitement au peroxyde d'hydrogène. Terrasse : Suspendue, accès la salle à manger. Cave et cellier Stationnement : garage + 2 places de parking Panneaux solaires Chauffage : Chaudière au gaz de ville Chauffe-eau : Thermodynamique. Taxe foncière 2000e env Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Philippe CHARRIOT - SAFTI

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Philippe CHARRIOT - SAFTI 02/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

690 000 € 2 875 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Albi (81000)

Cette élégante et authentique maison familiale bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Dotée de 750 m² de terrain, cette demeure se distingue par sa façade alliant brique et modernité. Son magnifique jardin arboré et entretenu se complète d'une piscine au sel avec rideau de sécurité, une terrasse et une cuisine d'été, l'endroit parfait pour se détendre au calme et en toute intimité. Vous bénéficiez d'un garage et parking extérieur au coeur d'un quartier agréable. À l'intérieur, cette spacieuse et confortable demeure de 240 m² environ, se compose de 7 pièces dont 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Son exposition Est-Ouest offre une luminosité toute la journée. La climatisation et la présence de la fibre viennent parfaire le confort de cette demeure. Avec ses prestations de qualité, cette Maison allie des aménagements modernes, fonctionnels et vous offre un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CHARRIOT, Tél. : 06 09 76 49 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 900 033 556 - SAFTI – CHARRIOT Philippe, Conseiller indépendant

Laetitia SOULAYRAC - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laetitia SOULAYRAC - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

349 000 € 1 111 €/m²
Maison • 314 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 543 m²

Castres (81100)

En centre ville, à moins de 5 minutes à pied de la place jean Jaurès, je vous présente cette grande maison familiale d'environ 232 m² habitable. Vous disposerez d 'un séjour de 45 m² avec accès terrasse et jardin / une cuisine indépendante / 6 grandes chambres avec placard ou dressing / 2 salles d'eau - bain / 2 wc. Combles isolés / chaudière via une pompe à chaleur air/ eau ( neuve) / cheminée. Vous trouverez également un garage de 46 m² avec portail motorisé ainsi que plusieurs dépendances. Le terrain de plus de 500 m² est clos de murs. Un local d'environ 84 m² avec son entrée indépendante vient compléter le tout ( actuellement loué 600 € à un professionnel de santé ). Beau produit en centre ville, on aime les volumes, le cachet de l'ancien, le jardin, le grand garage... cerise sur le gâteau : un rapport locatif !! Appelez moi pour en plus !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905 - SAFTI – SOULAYRAC Laetitia, Conseiller indépendant

Jérémy PISTRE - iad

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Jérémy PISTRE - iad 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

219 000 € 1 165 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • Ter. 975 m²

Pont-de-Larn (81660)

iad France - Jérémy Pistre (06 73 94 10 43) vous propose : En exclusivité ! Maison de plain-pied sur sous-sol total de 188 m² environ avec gîte attenant entièrement rénové posée sur un terrain de 975m² environ. Elle dispose d'un très grand séjour de 58 m² environ très lumineux avec cuisine ouverte et sortie directe sur la terrasse avec sublime vue sur le golf de la Barouge. Côté nuit, 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 buanderie, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Au sous-sol on retrouve un garage et 1 gîte de 60 m² environ entièrement aménagé et prêt à la location… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Pistre EI (ID 25747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 537878340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle PECH - SAFTI

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Isabelle PECH - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

262 000 € 2 047 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 378 m²

Albine (81240)

A Albine, charmant village à 15 mn de Mazamet, je vous présente cette belle villa de plain pied avec sous-sol, nichée dans un écrin de verdure et proche des commodités (bus, école et commerces). Entre Toulouse et la côte Méditerranéenne, dans le Tarn, posez vos valises pour profiter des lacs, des paysages et des activités de pleine nature. L'aéroport pour Paris est à 30 mn, Toulouse à 1h30mn, Carcassonne à 1h00 et la mer à 1h15mn. La maison dispose d'un magnifique jardin paysager avec grande piscine et vue exceptionnelle sur les paysages alentours. Le rez-de-chaussée offre un salon/séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée qui donne sur une véranda spacieuse, trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. Au sous-sol, la maison possède un grand bureau convertible en chambre, une cuisine d'été équipée avec barbecue, des toilettes, ainsi qu'un grand garage (3 voitures) avec rangements, une cave à vin et une chaufferie. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 0618100377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881 - SAFTI – PECH Isabelle, Conseiller indépendant

Human Immobilier Castres

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Human Immobilier Castres 17/11/2023 - mise à jour 26/10/2024

316 500 € 1 758 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 221 m²

Castres (81100)

A 5 mns à pied du centre ville, maison typique du XIXème siècle avec terrasse et jardinet. Elle est composée d'un salon cosy, d'une salle à manger avec cuisine ouverte ayant un accès sur l'extérieur. A l'étage vous trouverez quatre chambres, un bureau et une salle de bains. Les combles sont aménagés en partie.

FIJ immobilier

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par FIJ immobilier 12/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

139 000 € 728 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres

Blaye-les-Mines (81400)

FIJ est heureux de vous présenter en exclusivité cette maison rénovée d’environ 191 m2. Située dans le village de Blaye les mines, école à proximité, bus de ville sur la place du village, centre commercial à 2 min, centre-ville de Carmaux à 5 min, 12 min d’Albi, accès à cap découverte pour des balades à vélo ou se promener aux bords des lacs... Cette maison a été séparée en 2, de manière à accueillir un ami, un membre de la famille, ou de faire de la location pour un complément de revenu. Chaque partie est autonome en électricité, eau, chauffage, gaz, assainissement. 1 T4 de 124 m2 (DPE en D), 1 salon de 20 m2, 1 cuisine non équipée de 15 m2, 3 chambres de plus de 20 m2 chacune 1 T2 bis de 67 m2 (DPE en D) 1 salon/cuisine d'environ 25 m2, 1 chambre de 16 m2 et une autre chambre d'environ 25 m2. 2 caves. 1 cours. Chauffage : chaudières gaz à condensation récentes dans chaque appartement. Fenêtres double vitrage. Volets électrique. Fibre. Isolation Assainissement conforme : tout à l’égout. Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier ou autres. N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Taxe foncière : 1885 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G Immo

(46 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G Immo 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(46 avis)

229 000 € 1 613 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Maison de charme au c?ur du triangle d'or .Proche de tous commerces et arrêt de bus, la bâtisse en R+2 est à moins de 15 minutes de GAILLAC . Implanté au c?ur du village avec vue sur la campagne et le centre du village. La maison a été restaurée avec goût et modernité. La construction au 7 pièces est en pierre et dispose d'une surface habitable de 142 m2 ainsi qu'une terrasse ombragée de plus de 50 m2. Les pièces à vivre en rez-de-chaussée sont : un salon , salle à manger, une cuisine aménagée semi ouverte sur l'espace à vivre, une salle d'eau mais aussi une chambre avec rangement . L'ensemble du bas offre un accès direct sur la belle terrasse . A l'étage depuis un magnifique escalier bois nous avons 2 chambres avec suites parentales, dressing (douche + baignoire). Au dernier étage, Une chambre avec suite parentale et/ou un bureau supplémentaire . Au point de vue prestation : le bien est entièrement isolé, bénéfice de clims réversibles, les fenêtres sont en pvc double vitrage, les planchers sont en bois d'origine, relié au tout à l'égout , l'électricité est ressente et elle est relié à un panneau solaire. Pas de garage mais un appentis + petit local indépendant. Facilité de stationnement devant la maison. Cette maison ne nécessite aucun travaux . Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel : 06 34 04 37 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194220CGB-1462410932

IMOGROUP Saint Sulpice

Annonce publiée le 20/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMOGROUP Saint Sulpice 20/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

100 000 € 571 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Mézens (81800)

Dans un village proche de Saint-Sulpice, pour grand bricoleur ou investisseur : propriété traversante avec une maison à rénover de 175 m2 + combles aménageables de 65 m2, une cour, puis une dépendance de 100 m2 à l'état brut ouvrant sur une ruelle. Au total prés de 275 m2 de bâti pour ce chantier qui offre de multiples possibilités... Profitez vite d'une valorisation très attractive Contactez Francis Noyer au 06 11 50 47 79

Brusson immobilier

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Brusson immobilier 12/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

320 000 € 1 143 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²

Castres (81100)

Au centre de Castres, dans une rue calme , venez découvrir cette charmante demeure au style affirmé. Caractéristiques de la Maison : Superficie : 280 m² , Maison spacieuse avec une distribution harmonieuse des pièces. Chambres : 5 chambres au total, 1 suite parentale en rdc Niveau 1 : Etage des enfants ( 3 chambres avec salle de bain avec 3 vasques, douche et wc ) Niveau 2 : 1 mini loft au dernier étage (dressing, chambre, salon, bureau, douche et wc) Terrasse Couverte de 35 m² avec vue sur le jardin Jardin : Très intimiste et sans vis-à-vis, joliment arboré avec le plaisir d'y trouver la piscine 4x2 et son cabanon Poulailler: une touche rustique et écologique à la propriété ! Atouts : Emplacement : Située au coeur de Castres, cette maison permet de bénéficier de toutes les commodités du centre-ville tout en profitant d'un cadre privé et calme. Charme : L'authenticité de cette maison des années 1880 a été soigneusement préservée, avec des détails architecturaux d'époque et une ambiance chaleureuse. Confort : Les suites parentales et les espaces de vie ont été aménagés pour offrir un confort optimal aux résidents. Espace buanderie Toiture neuve 2022 Façade refaite en 2023 Cette propriété unique est une rare opportunité de posséder une maison de caractère en plein centre-ville, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un charme incomparable. Absence de garage mais stationnement facile dans la rue. N'attendez plus pour découvrir ce véritable bijou immobilier à Castres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Aurélie Fabre, n° RSAC 894904234 EI Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FIJ immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par FIJ immobilier 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

240 000 € 1 148 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 9 008 m²

Burlats (81100)

Maison coup de cœur absolu pour les amoureux de la nature! À 10 minutes de Castres, implantée en position dominante dans un écrin de verdure, sur un terrain de 9000 m2 (dont 1500 m2 de bois permettant de se chauffer), cette grande maison familiale de 209 m2 vous séduira autant par son cadre de vie privilégié que par le charme de son intérieur. Entourée de terrasses, dont une à l’est avec barbecue et une à l’Ouest avec splendide vue dégagée, elle invite tout naturellement à la détente et à la contemplation (rendez-vous pour de splendides couchers de soleil!). Lorsque vous passerez la porte d’entrée, vous serez saisis par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 70 m2 avec plafond cathédrale est agrémentée de 6 portes fenêtres et d’un bel insert (Godin) en position centrale. La qualité et l’authenticité des matériaux utilisés lui confèrent un cachet indéniable (pierre d’Italie au sol, granite, bois, parquet…) La cuisine séparée d’une douzaine de m2 dispose d’un accès direct sur l’extérieur. Bien qu’à (éventuellement) remettre au goût du jour, elle est équipée et très fonctionnelle. Vous serez ravis d’apprendre que cette maison propose 6 agréables chambres dont 4 en RDC. WC séparés et salle de bain en RDC et salle d’eau avec WC à l’étage. De spacieux combles aménagés offrent de l’espace supplémentaire (bibliothèque/salle de jeux/ salon TV…) avec la possibilité de créer une 7 ème chambre. Les bricoleurs ne seront pas laissés pour compte: présence d’un grand sous sol avec garage 2 voitures, atelier/chaufferie, buanderie, cellier, cave… Côté extérieur, la superficie vous permettra aisément d’accueillir des animaux et les gourmands se réjouiront de découvrir quelques fruitiers. D’autres atouts? La présence d’un puits relié à la maison vous offrira le privilège de l’alimenter intégralement en eau de source ou bien d’opter pour l’eau de ville (la maison est reliée au deux). Chaudière granulés bois pour chauffage et eau chaude sanitaire insert bois. Double vitrage Tryba, excepté dans la pièce de vie (survitrage), plancher isolé, VMC changée en 2023… Faible foncier pour la superficie (1300 euros), ramassage scolaire, fibre… Un véritable petit coin de paradis que je serais ravie de vous faire découvrir. Aperçu vidéo sur la page Facebook "des idées dans l'bocal"! On visite? Taxe foncière : 1351 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1006 avis)

74 000 € 667 €/m²
Maison • 111 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 118 m²

Vabre (81330)

Chloé Petitpain, Conseillère immobilier - Groupe C2i Immobilier - vous propose à la vente: En EXCLUSIVITE, Ancien Café de village à Vabre, dans le Tarn (81) - 35min de Castres - 1h d'Albi Située en plein cœur de Vabre, un village dynamique et pittoresque au cœur du Sidobre, cette bâtisse de 271m2 de surface Utile, érigée à la fin du XIXe siècle, autrefois lieu emblématique du village, se compose comme suit: Une partie habitable de 111 m² répartie sur deux étages. Vous profiterez de 4 chambres, 2 salles de douche, et 2 espaces de vie. Des rénovations importantes ont déjà été effectuées : l'éléctricité a été refaite et les murs ont été doublés en plaques de plâtre (BA13) pour une finition soignée. Une partie commerciale de 61 m², comprenant l'ancien café et sa terrasse ainsi qu'une arrière-cuisine à rénover. À l'étage inférieur, un autre espace est dédié au café avec une entrée indépendante, un WC, et une grande salle d'environ 35 m² donnant sur des caves. Des travaux restent à prévoir, notamment sur la partie commerciale. Le système de chauffage au fioul, actuellement hors service, devra également être remplacé. Les +: Combles isolés avec de la laine de verre, garantissant une bonne performance énergétique Fenêtres sont en PVC double vitrage Tout à l'egout Commodités: - Restaurant, Bar, Presse, Ecole, Maison de santé, Pharmacie, Piscine d'été, Poste. Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant développer un projet de bar/café, de chambres d’hôtes, ou tout autre type de commerce. "À noter que ce bien a récemment servi de décor pour le tournage d'une série qui sera bientôt diffusée sur France Télévisions. Ce lieu est maintenant immortalisé à l'écran" Conformément à l'article 561-1 du Code monétaire et financier, l'identification et la vérification de l'identité du client sont obligatoires. Une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chloé Petitpain, EI, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 076 321. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Prix FAI: 74 000€ Prix hors honoraires: 69 000€ Honoraires: 5 000€ Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 29/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2464 € et 3334 € par an, avec des prix moyens indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 194 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 157 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIJ immobilier

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par FIJ immobilier 05/04/2024 - mise à jour 28/10/2024

309 000 € 2 131 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 252 m²

Fréjeville (81570)

A saisir!!! Un véritable havre de paix à 10 minutes du centre de Castres. Je vous invite à partager mon coup de cœur en découvrant cette lumineuse maison implantée dans un environnement bucolique de 3200 m2 avec jardin à la française et vue imprenable sur la montagne noire et les Pyrénées. Un magnifique terrain plat au calme (constructible / divisible) avec deux entrées indépendantes, des arbres majestueux, des fruitiers, deux puits… vous l’aurez compris, c’est un petit coin de paradis! Passez désormais la porte de cette grande maison en pierre des années 50 et laissez-vous charmer. De plain-pied: La cuisine toute équipée, baignée de lumière, avoisine les 14 m2 et offre confort et fonctionnalité. Le séjour d’un peu plus de 30 m2 jouit d’une double exposition et de larges ouvertures. Son insert en position centrale signe la promesse de chaleureuses soirées d’hiver. Enfin, une chambre de 13 m3 avec grands placards, une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne et des WC séparés complètent le tout. Au premier niveau: 5 chambres dont deux en enfilade, pouvant faire office de grands dressings ou bureaux, permettent d’accueillir confortablement: -Une de 14 m2 (climatisée) avec, en enfilade, une d’environ 10 m2 (actuellement dressing). -Une de 13 m2 avec, en enfilade, une d’environ 10 m2. -Une dernière de 10 m2 environ. Une salle de bain et des WC séparés viennent parfaire ce charmant espace nuit. La cerise sur le gâteau? Un spacieux garage de 46 m2 avec belle hauteur sous plafond! Ce dernier abrite une pompe à chaleur neuve qui contribue au classement C du DPE de cette belle maison. Auchan Castres à 8 minutes en voiture / ramassage scolaire / taxe foncière raisonnable (1194 euros). Des questions ou tout simplement envie de vous imprégner de l’ambiance des lieux au cours d’une visite? Appelez moi! Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal"! Au plaisir de vous faire découvrir ce petit bijou! Taxe foncière : 1194 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

Alexandre VITANI - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Alexandre VITANI - Capifrance 30/04/2024 - mise à jour 12/11/2024

(2 avis)

399 000 € 2 509 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 275 m²

Soual (81580)

Charmant corps de ferme rénové avec dépendances avec un Terrain de 1323m2 qui peut recevoir une cosntruction. Situé à moins de 5 minutes de la future A69, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové. Idéal pour amoureux des chevaux, cette propriété dispose d'une écurie spacieuse qui peut être réaménagée et d'un grand terrain clôturé pour le bien-être de vos équidés. Découvrez la qualité de vie d'un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités avec d'un accès rapide aux grands axes routiers. L’ habitation est composée de 4 chambres, un vaste salon séjour cuisine US et une salle de détente pour des moments de relaxation, le tout dans un cadre atypique. Cette propriété est vendue entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la sérénité de la campagne. Les dépendances offrent de nombreux espaces de rangement et d'atelier, pour tous vos projets. Le grand garage et le carport permet de stationner plusieurs véhicules et d'entreposer du matériel. Je reste à votre écoute pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855603)

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