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Ventes immobilières en viager en Midi-Pyrénées

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Sabrina VION - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Sabrina VION - SAFTI 25/11/2024
4
Appartement, 43 m²

135 000 € 3 140 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Cépet (31620)

Situé à Cépet (31620), cet appartement offre un cadre de vie paisible et résidentiel, proche des commodités locales. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant et dispose de quelques commerces, offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels. À l'extérieur, cet appartement propose une terrasse offrant un espace extérieur agréable son jardin privatif. De plus, une place de parking extérieure est disponible, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, ce T2 d'environ 44 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La chambre offre un espace confortable pour se reposer. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent du confort au quotidien. Ce bien est loué jusqu'au 2 octobre 2025, dans le cadre d'un bail meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 875 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 0787134956, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441 323 318 - SAFTI – VION Sabrina, Conseiller indépendant

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Valérie DERNONCOURT - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Valérie DERNONCOURT - SAFTI 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 91 m²

315 000 € 3 462 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 338 m²

Portet-sur-Garonne (31120)

Maison avec garage à Portet-sur-Garonne – 91 m² Située à Portet-sur-Garonne, à 25 minutes de Blagnac, d'Airbus et à proximité du centre commercial Portet, cette maison de 91 m², en parfait état, bénéficie d’un emplacement calme, à deux pas du groupe scolaire Clairfont, des commerces, et avec un accès direct à Toulouse ainsi qu’aux Pyrénées. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre avec un placard et une salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est équipé de double vitrage et d’un système de climatisation, garantissant confort et efficacité énergétique. À l’extérieur, vous trouverez un jardin avec une terrasse carrelée de 22 m², offrant une vue sur une réserve naturelle, ainsi que deux places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 0640141062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680 - SAFTI – DERNONCOURT Valérie, Conseiller indépendant

ADVANCE IMMOBILIER
(909 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
(909 avis)
9
Maison, 198 m²

659 000 € 3 328 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 530 m²

Castelnau-d'Estrétefonds (31630)

Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse maison indépendante de 200 m², offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Prestations haut de gamme : La propriété bénéficie de finitions de qualité supérieure, mettant en valeur le souci du détail et le confort optimal. Les matériaux choisis et les équipements de luxe contribuent à créer un espace de vie raffiné. Espaces extérieurs : Profitez d'un cadre boisé rare et exceptionnel, d'une oasis de détente avec piscine privée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La grande terrasse offre un espace extérieur idéal pour se divertir et se relaxer. Emplacement : Idéalement située sur la commune prisée de Castelnau-d'Estrétefonds, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, proche de l'échangeur autoroutier, des écoles, des commerces locaux et des transports. Caractéristiques principales : Surface habitable : 198 m² Parcelle : 1530 m² 5 chambres + un grand bureau 3 salles de bain Séjour avec cuisine ouverte Grande terrasse ouvrant sur la piscine Garage Sous-sol de 350 m² Matériaux : Triple vitrage Double isolation extérieure et intérieure Puits canadien avec VMC double flux Poêle à bois Panneaux solaires Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

KELLER WILLIAMS MILLENIUM
(128 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 25/11/2024
(128 avis)
9
Maison, 152 m²

219 000 € 1 441 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 810 m²

Le Garric (81450)

Elmir GASHI vous propose en exclusivité chez Keller Williams Millenium cette maison de plain-pied, située au Garric, qui offre une surface habitable de 152 m² sur une généreuse parcelle de 1 810 m². Entièrement rénovée au niveau du gros œuvre, elle conserve son charme authentique tout en étant prête à accueillir de nouveaux projets. Anciennement divisée avec plusieurs entrées indépendantes, la maison conserve cette configuration, rendant possible une activité professionnelle. L’espace de vie se compose d’un grand salon lumineux avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine indépendante, dotée d’un accès au jardin également, apporte fonctionnalité et praticité au quotidien. Avec ses quatre grandes chambres, cette maison offre des volumes spacieux pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces supplémentaires selon les besoins. Une salle de bain et une salle d’eau viennent compléter ce bien, assurant le confort des occupants. La parcelle de terrain, sans vis-à-vis direct, abrite également une dépendance. Celle-ci peut être exploitée pour un projet locatif. Cette propriété, à la fois pleine de potentiel et déjà rénovée dans ses aspects structurels, est idéale pour une famille ou des porteurs de projets souhaitant profiter d’un emplacement pratique tout en ayant la possibilité de personnaliser les finitions. Une opportunité rare à découvrir rapidement. N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Chenivesse Frédéric - Dr House Immo
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Chenivesse Frédéric - Dr House Immo 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
13
Appartement, 66 m²

196 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cugnaux (31270)

CUGNAUX – Bel appartement T3 de 66 m² en rez-de-jardin – Un véritable bijou à découvrir ! Situé dans une résidence intimiste à taille humaine de seulement 2 étages, cet appartement de 66 m² bénéficie d’un cadre agréable et paisible, parfait pour ceux recherchant confort et tranquillité. L’immeuble, sans ascenseur, se trouve à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus à 200 m). Composition de l’appartement : Une belle entrée accueillante. Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée avec gout. Un dégagement pratique avec porte à chalandage, offrant un accès facile aux différentes pièces. Une salle de bains moderne avec douche. Deux chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés. Un WC indépendant. Une terrasse avec accès à un jardin privatif clos et une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'ensemble est entièrement clôturé et bénéficie d’une exposition optimale sud/est. Prestations de qualité :Menuiseries de qualité et chauffage performant et récent . Appartement en parfait état, prêt à emménager. Atouts supplémentaires :Deux places de parking attribuées, avec un sol en bitume. Résidence calme et sécurisée avec un parc clos, parfait pour les familles. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité tout en étant proche des commodités et des transports. Contact et visites : MR CHENIVESSE – DR HOUSE IMMO au 06.50.59.16.15 .Visite virtuelle en 360° disponible Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Ricordel Fatima - Dr House Immo
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Ricordel Fatima - Dr House Immo 25/11/2024
7
Appartement, 58 m²

130 000 € 2 241 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plaisance-du-Touch (31830)

Plaisance de Touch, secteur Tournefeuille, charmant T3 au 1er et dernier étage d'une résidence de 2011. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, cellier et wc indépendant. Vous apprécierez les 2 places de parking, et la terrasse avec une jolie vue dégagée!! Une visite s'impose... Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/11/2024
8
Appartement, 61 m²

132 500 € 2 172 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Preignan (32810)

Fiche Id-SUP159434 : PREIGNAN - aux portes d'AUCH, bel appartement en RDC de 61 m² regroupant 2 chambres de 10 m² chacune avec placards, Cuisine de 8 m² ouverte sur un salon de 21 m², couloir, et SDB à rafraichir, de 3.5 m², l'immeuble est de 2013, géré par un syndic professionnel 8 lots, interphone, double vitrage 2 places de parking. Terrasse de 7 m² . Ce bien est loué à ce jour 560 euros par mois mais la locataire actuelle a donné son préavis. Informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 132500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 123000 Euros) - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr FLORENT BLIGNY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sylvain DEJOUX - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Sylvain DEJOUX - iad 25/11/2024
(13 avis)
9
Appartement, 41 m²

128 000 € 3 122 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Cugnaux (31270)

iad France - Sylvain Dejoux (06 80 33 68 78) vous propose : CUGNAUX APPARTEMENT T2 41 m² avec parking - CUGNAUX – INVESTISSEUR Cet appartement est composé : - D'une pièce de vie de 20 m² avec cuisine aménagée - D'une chambre avec placard - D'une salle de bain - D'un balcon de 7 m² - D'une place de parking sécurisé Transport à proximité La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 54 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Dejoux EI (ID 59414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marion Kothe - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Marion Kothe - iad 25/11/2024
(2 avis)
12
Maison, 190 m²

539 000 € 2 837 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 917 m²

Saint-Alban (31140)

iad France - Marion Kothe (06 20 02 41 04) vous propose : RARE - AU CALME dans une IMPASSE proximité immédiate des commerces Maison CONTEMPORAINE avec 4 chambres et DOUBLE GARAGE sur une parcelle de 917M2 clôturée et arborée sans vis à vis. - RDC - Dès l'entrée un beau hall ouvre sur une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une cuisine équipée . L'ensemble offre une vue sur la belle piscine 8*4 . Profitez des soirées d'été avec une grande terrasse couverte et un pool-house. Une buanderie, un toilette et une chambre de 12m2 environ complète ce niveau. - ETAGE - Vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. Une autre salle de bain et un toilette. Pour compléter le tout, un grand garage. Clim réversible Le plus : proximité des commerces (500m), école élémentaire à pied Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Kothe EI (ID 83401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 929510931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabien Ferrasse - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Fabien Ferrasse - iad 25/11/2024
(2 avis)
11
Appartement, 85 m²

169 000 € 1 988 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces

Colomiers (31770)

iad France - Fabien Ferrasse (06 29 70 72 96) vous propose : Appartement 4 pièces - Très bon état - Proche Commerces et Transports à Colomiers Situé au cOEur de Colomiers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 84.5m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Au deuxième et dernier étage, cet appartement lumineux et bien entretenu propose des espaces de vie agréables. Avec 4 pièces dont 2 chambres et un double séjour, il offre des possibilités d'aménagement variées pour répondre à vos besoins. L'agencement comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes. La double exposition Sud/Ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ces expositions apportent une belle luminosité et une ambiance chaleureuse à l'intérieur. Côté confort, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs ainsi que la climatisation réversible pour votre bien-être. Pour votre sécurité, l'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. Vous recherchez un appartement familial en bon état, proche des commodités et des transports en commun ? Ne tardez pas à visiter cet appartement, un vrai coup de cOEur vous y attend ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Ferrasse EI (ID 77862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809963309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Severine Badoc - iad
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Severine Badoc - iad 25/11/2024
2
Appartement, 63 m²

215 000 € 3 413 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Castanet-Tolosan (31320)

iad France - Severine Badoc (06 09 88 90 80) vous propose : T3 avec Balcons et Garage à Castanet – Quartier Idéal pour Résidence ou Investissement. Découvrez ce T3 de 63 m², parfaitement situé à Castanet, dans un quartier recherché qui allie vie citadine et sérénité. À deux pas du bus, de la boulangerie et des commerces de proximité, cet appartement offre un accès rapide aux commodités du quotidien, aux écoles supérieures et au Canal du Midi pour des moments de détente en plein air. Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d’une double exposition qui illumine ses espaces de vie. Vous profiterez de deux balcons, dont un accessible depuis la chambre, parfaits pour prendre votre café au soleil ou aménager un coin détente. Un garage boxé et une place de parking extérieure complètent les prestations extérieures. À l’intérieur, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur un séjour traversant, un espace convivial. Les deux chambres sont dotées de penderies intégrées, offrant des rangements astucieux. Une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et des finitions soignées ajoutent au confort général. Ce bien est un excellent choix, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le découvrir : contactez moi pour organiser une visite et faire de cet appartement votre prochain chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Badoc EI (ID 81380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie CARBONNIÈRES - iad
(87 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Sylvie CARBONNIÈRES - iad 25/11/2024
(87 avis)
18
Maison, 173 m²

415 000 € 2 399 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • Ter. 740 m²

Lespinasse (31150)

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES (06 15 15 25 79) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** Lespinasse centre, très proche Gagnac-surGaronne, Grande maison très lumineuse de 172 m2 rénovée intérieurement, avec 3 chambres & 1 bureau sur joli terrain cloturé sans vis-à-vis de 730 m2. Grand atelier indépendant (35 m2) avec grenier exploitable + abri voiture. •• RDC •• • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte (49 m2), donnant sur une terrasse exposée sud avec pergola. • Chambre spacieuse de 16 m² • Grande salle d'eau • Buanderie • Toilettes séparées •• ETAGE •• • 2 vastes chambres (26 m² et 22 m²) • Grand bureau 23 m2, facilement transformable en chambre • Salle de bains • Dressing • Toilettes séparées •• EXTERIEUR •• Atelier indépendant (35 m2) en briques et galets - Abri voiture - Piscine semi-enterrée - Parcelle arborée - Puits - Cuisine d'été. •• SES ATOUTS •• Aucun vis-à- vis - Quartier calme - Beaux volumes - Grand séjour - Superficie des pièces - 1 chambre, salle d'eau et toilettes au RDC - 1 toilette par niveau - Maison très lumineuse - Volets roulants électriques - •• VIE PRATIQUE •• • commerces & services de proximité sur Lespinasse : cabinet médical - sage-femme - dentiste - kinésithérapeute - infirmières... • supermarché Super U Gagnac à 800 m • centre Commercial Fenouillet à 9 mn en voiture • gare SNCF Saint-Jory à 7 mn (15 allers-retours vers Toulouse en moyenne par jour - temps de trajet vers Toulouse gare Matabiau : 13 mn) • à 10,4 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac (13 mn) • établissements scolaires privés renommés sur le secteur : Sainte Geneviève (Saint-Jory) - Annonciation (Seilh) - Le Ferradou (Blagnac) • école publique Marcel Pagnol (maternelle et primaire) à moins de 5 mn à pied. • collège Fenouillet à 5 mn en voiture (2,8 km) • autoroute vers Montauban sortie 11 - A62 vers Agen - Bordeaux - Paris à 7 mn (5,2 km) Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 164 9004 N.B. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES EI (ID 9845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie Texier - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Virginie Texier - iad 25/11/2024
(7 avis)
13
Appartement, 36 m²

135 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cauterets (65110)

iad France - Virginie Texier (06 82 16 89 29) vous propose : Charmant Duplex - Cauterets Centre- Niché au cOEur de la charmante ville de Cauterets, ce duplex de 36 m2 (33 m2 carrez) offre un cadre de vie agréable et authentique, au calme, à deux pas des thermes, de la télécabine du Lys et des commerces. Il est situé au rez-de-chaussée et au 1er niveau d'une petite maison de deux étages. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et cosy qui se dégage de cet appartement. La pièce de vie avec une cuisine équipée, est fonctionnelle et agréable. Un escalier vous mène à l'étage où vous trouverez une chambre spacieuse de 16 m2 avec parquet. Une salle de bain et un WC séparé (en cours de rénovation), terminent l'agencement de ce niveau. A noter que toutes les menuiseries sont en double vitrage. A l'extérieur, vous disposez d'un abri fermé, privatif, idéal pour entreposer skis, luge ou autres matériels. Enfin, le stationnement est aisé à proximité. Ce duplex possédant beaucoup de charme et de cachet est une véritable opportunité que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre cosy et chaleureux ou que vous souhaitiez un rendement locatif. Une visite s'impose pour venir le découvrir. Vidéo sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 428 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier EI (ID 78864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathieu MAGINOT - iad
(84 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Mathieu MAGINOT - iad 25/11/2024
(84 avis)
16
Maison, 87 m²

279 000 € 3 207 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 710 m²

Saint-Clar-de-Rivière (31600)

iad France - Mathieu Maginot (06 38 88 53 58) vous propose : Dans un charmant village proche de toutes les commodités et des axes routiers, découvrez cette maison individuelle, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 44m². La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité. Climatisée et baignée de lumière, cette pièce offre un accès direct à l’extérieur pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, séparé par un dégagement également climatisé, abrite trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Une salle d’eau élégante complète cet espace avec une douche moderne, un meuble double vasque, un sèche serviette soufflant, et une enceinte connectée pour des moments de détente. Un toilette séparé clôture l'ensemble. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter de la vie en plein air. Une terrasse de 40m², exposée sud-ouest, invite à des repas en famille ou entre amis. Pour les amateurs de pétanque, un terrain dédié n’attend plus que vos parties estivales. La parcelle, entièrement clôturée et arborée, garantit intimité et tranquillité. En sous-sol, un espace de 90m² environ offre de multiples possibilités : atelier, stockage ou salle de loisirs. Côté technique, cette maison, bien entretenue, bénéficie d’équipements techniques récents. La VMC a été remplacée en 2022, et une pompe à chaleur air/air assure un confort optimal été comme hiver. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et disposent de volets roulants solaires dans la pièce de vie et de volets en bois dans les chambres. La maison dispose également de la fibre optique et les combles ont été réisolés en 2019. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maginot EI (ID 50699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Michel DANJOU - OPTIMHOME
(25 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Michel DANJOU - OPTIMHOME 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
(25 avis)
16
Maison, 122 m²

215 000 € 1 762 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fourquevaux (31450)

En exclusivité, au cœur du village de Fourquevaux, je vous invite à découvrir cette maison de village avec beaucoup de cachet par sa façade et sa cheminée d'exception dans son salon. Maison de 211 m² dont 122 m² sont habitables sur 3 niveaux avec au Rdc, une entrée, un garage et un atelier. Au 1er étage la cuisine, le salon, la salle à manger, la sdb avec WC et 2 chambres. Au 2ème étage 2 chambres, une mezzanine avec son coin bureau. A noter que 70 m² des annexes sont facilement transformables en surface habitable. Cette maison est équipée de menuiseries simple et double vitrage, le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont électriques et l’assainissement est connecté au tout à l’égout. C’est une maison avec beaucoup de charme. Toutefois, des travaux sont à prévoir. Avec sa double entrée, c’est une maison avec beaucoup de potentiel pour en faire, soit une maison familiale ou soit la transformer en plusieurs appartements de standing par un investisseur. Laissez-vous séduire par le charmant village de Fourquevaux, aux portes du Lauragais, à quelques minutes seulement de Saint-Orens, de Labège, de Baziège et de l’accès autoroutier A61 avec la sortie de Montgiscard. A proximité de nombreuses commodités : épicerie associative, pizzeria, assistantes maternelles, écoles, bus. Il y aussi des associations sportives et culturelles pour petits et grands, un comité des fêtes dynamique, un boulodrome et une aire de jeux. Venez la découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 573783 )

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