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Sol' Viager

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Sol' Viager 21/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

107 000 € 939 €/m²
Maison • 114 m² • Viager • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 597 m²

Basse-Goulaine (44115)

Exclusivité - Nouvelle Opportunité Maison en Viager occupé à BASSE GOULAINE – Monsieur de 87 ans et Dame de 65 ans. LOIRE ATLANTIQUE , maison idéalement située à 5 km du périphérique de Nantes. Maison construite en 1990 de plain pied d'une superficie habitable d'environ 115 m² comprenant 1 entrée, 1 cuisine indépendante, 1 salon séjour, 4 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant . Le séjour donne accès à une grande terrasse d'environ 24 m² entièrement couverte. 2 garages complètent ce bien, le 1er garage prolongeant la maison avec accès à 1 arrière cuisine , le 2ème indépendant d'environ 25 m². Quartier calme, jardin exposé Sud -est totalement clos. Système de chauffage électrique , maison raccordée au tout à l'égout. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 450 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 168 300 €, qui se compose en un bouquet de 107 000 € FAI (Honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 400 euros. DPE Note D (216 KWh/m²/an), Emission gaz à effet de serre Note B (7 Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Contactez- Sophie LEGEARD- Notre expert Viager - Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4402 2020 000 045 270 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 850694142 Mandat N° 23 022. Vous vous questionnez sur l'investissement en Viager ou en nue-propriété ? Contactez-nous , nous détaillerons tous les aspects de ce type d'investissement - Valeur du bien 450 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Edencia

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Edencia 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

452 360 € 3 191 €/m²
Maison • 141,76 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Basse-Goulaine (44115)

Découvrez 'Agathe' en exclusivité chez Edencia Immobilier, une maison familiale des années 90 située au calme dans une impasse, en plein coeur de Basse-Goulaine. Avec son fort potentiel, et sa vie de plain pied, cette maison ne demande qu'à être sublimée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée, une véranda, un grand cellier, ainsi qu'un garage. Une chambre et une salle d'eau sont également présentes, avec la possibilité de réagencer pour créer une suite parentale. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, des WC indépendants, une mezzanine, et un bureau. La parcelle de 525 m² offre un cadre agréable, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Menuiseries alu double vitrage, chauffage électrique, tout à égout, toiture et enduits exterieur très propre. Des éléments ont été récemment changés et incluent le tableau électrique, les convecteurs à inertie douce, l'isolation des combles et rampants, le traitement de la façade, ainsi que le nettoyage de la toiture. Un bien à fort potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et découvrir toutes les possibilités qu'Agathe' a à offrir ! Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Anaïs YON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00296 RCP 101PGMAN-AW11603

THOMAS Rachel - Twitim

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 05/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

493 000 € 4 293 €/m²
Maison • 114,83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Basse-Goulaine (44115)

BASSE GOULAINE CENTRE Maison récente de 2019 DPE en A.sur jardin clos sans vis à vis. A pied de la mairie, de l'église, proche parc du Grillonnais pour des balades à pied ,desservie par les transports de la TAN. La maison propose au rdc une entrée, un espace bureau avec grand dressing, un wc, une vaste pièce de vie lumineuse comprend un salon, un séjour et une cuisine aménagée et entièrement équipée avec un grand ilot central, la cuisine comprend un micro onde, un lave vaiselle, une hotte, une cave et un très beau piano au gaz avec 6 feux avec four. Au rdc on trouve aussi une suite parentale comprenant une partie nuit avec deux grand dressings et une sde avec une grande douche, un meuble double vasque. A l'étage un palier dessert deux chambres avec chacune son dressing, une sdb et un wc. Le jardin est bien aménagé, clos, sécurisé et bien optimisé avec une belle terrasse en bois et sa pergola, une petite piscine de 2m x 2m agrémente ce jardin.ainsi qu'un olivier et des palmiers.La maison est chauffée par le sol par une pompe à chaleur. .Le garage attenant à la maison comprend une partie lingerie. Un atout supplémentaire: deux places de stationnement privative sur la parcelle devant le garage avec possibilité de charger un véhicule électrique.. La maison est proposée par Rachel THOMAS Agent Mandataire TWITIM au 0684363149 Les honoraires sont de 3.8% et à la charge des acquéreurs afin de bénéficier de frais de notaires moins importants.Les informations concernant les risques auxquels est confronté la maison son consultables sur le site de géorisques. www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GLOBAL OUEST IMMO

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par GLOBAL OUEST IMMO 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

221 550 € 5 202 €/m²
Appartement • 42,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Basse-Goulaine (44115)

EXCLUSIVITÉ BASSE GOULAINE - LAUNAY SILLAY. Venez découvrir cet appartement Type 2 baigné de lumière en rez de chaussée . Il est composé d'une entrée donnant directement sur une pièce de vie, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau et WC. Lignes Bus Tan arrêt Onchères N°60 et 162 à proximité. Une terrasse et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE GLOBAL OUEST IMMOBILIER : CORINNE PEAN 06.60.81.91.66 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. Corinne PEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Gérald Chaigneau - efficity

(40 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Gérald Chaigneau - efficity 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(40 avis)

829 000 € 4 124 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 649 m²

Basse-Goulaine (44115)

Efficity vous présente cette magnifique maison familiale de 201 m² située à Basse-Goulaine, un véritable havre de paix proche des commodités scolaires et commerciales. Implantée sur un terrain spacieux de plus de 1600 m², cette propriété de standing offre des prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par son vaste séjour lumineux de 62 m², prolongé par une véranda de qualité (Rideau) et une terrasse avec store électrique, idéale pour des moments de détente en plein air. La suite parentale avec salle d'eau et dressing vous offre un confort absolu, tandis que les 3 chambres supplémentaires et la salle de billard apportent un espace modulable selon vos envies. Le terrain arboré, la cuisine professionnelle avec chambre froide, et les espaces de loisirs comme le terrain de boules sont autant d’atouts qui font de ce bien un véritable coup de cœur. Un confort sans compromis vous attend, contactez-nous pour une visite sur place ou virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Veronique MICHEL - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Veronique MICHEL - iad 16/10/2024

(11 avis)

212 000 € 3 212 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Basse-Goulaine (44115)

iad France - Veronique Michel (06 66 25 13 11) vous propose : Basse Goulaine Bourg : voici un joli type 3 à proche de tout : des commerces, des écoles, des équipements sportifs, et des transports, cet appartement de 66 m2 dans une petite copropriété, est bien agencé avec une entrée et grand placard-penderie, une spacieuse pièce de vie de 32 m2 qui ouvre sur le petit espace pelouse, 2 chambres, une salle de bain. DPE C - Deux places de parking complètent ce bien - Ideal 1er achat ou investissement La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel EI (ID 54338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GLOBAL OUEST IMMO

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par GLOBAL OUEST IMMO 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

517 500 € 4 705 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 621 m²

Basse-Goulaine (44115)

BASSE-GOULAINE - LA CASSARDIÈRE ! Nichée dans son impasse au coeur d'un cadre verdoyant et privilégié, à proximité de la zone commerciale de Pôle Sud, pour cette charmante maison de plain-pied, s'ouvrant directement sur un salon-séjour baigné de lumière avec sa triple exposition, avec un accès direct sur la terrasse. Dans la continuité vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine. Dans la partie nuit vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et une salle d'eau. Le jardin de la maison vous invite à profiter du calme et de la nature verdoyante du secteur. Un double garage de 40 m² vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence GLOBAL OUEST IMMO : 06.60.44.47.12 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GLOBAL OUEST IMMO

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par GLOBAL OUEST IMMO 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

639 900 € 3 950 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 959 m²

Basse-Goulaine (44115)

BASSE GOULAINE ! Superbe maison offrant de beaux volumes située dans un environnement calme, agréable et idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Elle est composée d'une entrée avec placard s'ouvrant directement sur une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée donnant directement sur terrasse et jardin, un dégagement avec placards desservant quatre chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle d'eau, WC indépendant. Un cellier, un double garage, une cave, une dépendance et une piscine viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE GLOBAL OUEST IMMOBILIER : 06.60.81.91.66 (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Edencia

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Edencia 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

440 000 € 3 856 €/m²
Maison • 114,1 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Basse-Goulaine (44115)

Seulement chez EDENCIA immobilier, découvrez Alice, cette magnifique maison plain-pied à Basse-Goulaine. Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir confort et élégance. Construite en 2014, dans une impasse à proximité du bourg, Alice, cette maison plain-pied de 114,10 m², est un véritable havre de paix, nichée sur un terrain de près de 330 m². Située au coeur de Basse-Goulaine, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : écoles, bus, commerces… tout ce qu'il faut pour une vie quotidienne agréable. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance moderne et lumineuse qui règne dans cette maison. Avec son espace de vie spacieux et sa cuisine, ainsi que son arrière-cuisine, elle offre un cadre généreux pour toute la famille. La double exposition sud-ouest de la pièce de vie garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards et dressing, des WC indépendants, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Un bureau de plus de 9 m² avec placard complète cet ensemble. Le point fort de Alice est sans aucun doute sa terrasse de 25 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardinet ajoute une touche de verdure et offre un cadre de vie paisible et agréable. Un garage attenant et une borne de recharge pour voiture électrique s'ajoute au tout. Conforme aux normes BBC 2013, Alice offre une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, contribue également à ce bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de plain-pied, exceptionnel et rare à Basse-Goulaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 618.15 et 836.33 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Anaïs YON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00296 RCP 101PGMAN-AW11603

HOMKI

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par HOMKI 28/10/2024

349 900 € 3 464 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Basse-Goulaine (44115)

En exclusivité Venez poser vos valises dans cette belle maison de 101m², idéale pour une vie de famille en toute tranquillité. Située dans une impasse dans le quartier calme de l'île de Chaland, à proximité du ramassage scolaire, elle propose un espace de vie de 44m² traversant et lumineux, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse en bois de 25m² avec pergola bioclimatique. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale de 14m² avec salle d’eau privative. Les autres chambres, allant de 9 à 12m², sont polyvalentes, idéales pour les enfants, un bureau, ou tout autre aménagement selon vos besoins. La maison comprend également une salle de bains avec baignoire et des WC à l’étage, ainsi que des WC séparés au rez-de-chaussée. Le jardin clos est un cadre idéal pour vos moments en famille. Garage attenant et 3 places de stationnement. À visiter rapidement ! Informations financières : La taxe foncière est de 1191€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Barthélémy, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

VIVRE ICI - Saint-Sébastien

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 05/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

494 700 € 3 412 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 410 m²

Basse-Goulaine (44115)

VIVRE ICI ST SÉBASTIEN SUR LOIRE Cyril vous propose cette charmante maison d'architecte située à Basse-Goulaine, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert, bénéficiant d'une triple exposition. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, une mezzanine spacieuse mène à une troisième chambre. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un grand jardin paysagé et clos, sans vis-à-vis, s'étendant sur 1 410 m². Un double garage complète les prestations de cette belle propriété. Idéal pour ceux recherchant confort et tranquillité. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GLOBAL OUEST IMMO

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par GLOBAL OUEST IMMO 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

538 900 € 3 411 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 914 m²

Basse-Goulaine (44115)

BASSE GOULAINE ! Rareté pour cette maison de plain pied située au calme et au fond d'une impasse comprenant une entrée directe sur une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée donnant directement sur terrasse et jardin en exposition SUD, un dégagement, trois chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau et WC. Lignes Bus Tan N°27 et 60 à 10 minutes à pieds. Deux garages, un débarras un grenier viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE GLOBAL OUEST IMMOBILIER : 06.60.81.91.66 (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne PEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

499 200 € 2 857 €/m²
Maison • 174,74 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 040 m²

Basse-Goulaine (44115)

Maison 175 m2 Au calme située à seulement 4km du centre de Basse Goulaine, en hameau sur la commune de Haute-Goulaine, Devenez propriétaire de cette maison de 5 Chambres d'environ 174m² sur une parcelle de 1040 m². Au RDC vous trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un cellier et sur un coin salon-séjour de 37m² avec une cheminée (foyer fermé), un espace de 17m² donnant sur la terrasse (à définir selon vos besoins : chambre N°5 , salon d'été ou bureau), et une chambre parentale avec un dressing et salle d'eau. Le plus, un atelier de 25m² ainsi qu'une deuxième salle d'eau pour le rez-de-chaussée. À l'étage, espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains. Vaste terrain de 1 040m² divisible (potentiellement 400 m²) donnant sur une vue dégagée. Si vous souhaitez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, contactez dès à présent votre agence ARTHURIMMO.COM NANTES VIGNOBLE.

Edencia

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Edencia 25/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

485 000 € 2 513 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 795 m²

Basse-Goulaine (44115)

Dans un environnement paisible et verdoyant, entre Saint-Julien-de-Concelles et Basse-Goulaine, se trouve cette maison des années 1900 rénovée avec soin. Une véritable entrée guide vers les espaces du rez de chaussée. Un espace de vie de 45m², avec sa pierre apparente et son parquet bois massif, offre un cadre chaleureux pour des moments inoubliables en famille, tandis que la verrière exposée plein Sud, laisse entrer la lumière naturelle pour parfaire cet ensemble. La cuisine spacieuse de 25m², récemment aménagée, est équipée d'un îlot central, de nombreux placards et tiroirs, et d'une table haute permettant d'accueillir jusqu'à 9 convives. De plain pied, profiter d'un espace parentale comprenant Salle d'eau et WC et son accès jardin. Au premier étage, une seconde suite parentale avec dressing et sa salle d'eau avec WC, ainsi que 3 autres chambres et une salle d'eau indépendante avec également WC, offrent un espace de vie supplémentaire pour toute la famille. Le plus de cette propriété : Accessible par sa terrasse suspendue en bois de 10m², un espace indépendant de 25m² avec sa propre entrée, offre une pièce lumineuse, équipé d'une kitchenette aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Véritable espace qui peut être utilisé selon vos besoins… télétravail, studio indépendant, espace pour les invités… La maison est entourée d'une parcelle de plus de 1700m² entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers, cette maison offre un véritable havre de paix ou vous pourrez vous ressourcer. Un bonus pour les propriétaires de véhicules électriques : La maison est équipée d'une borne de recharge. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison alliant charme et confort thermique, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Honoraires inclus de 3.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Anaïs YON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00296 RCP 101PGMAN-AW11603

Xavier PRIN - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Xavier PRIN - iad 02/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(23 avis)

468 000 € 2 340 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • Ter. 2 379 m²

Basse-Goulaine (44115)

iad France - Xavier Prin (06 59 55 10 97) vous propose : NOUVEAUTÉ - BASSE GOULAINE - LE LAUNAY SILLAY - MAISON 190m2 - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - GARAGE SECTEUR RÉSIDENTIEL TRÈS PRISÉ !!! Dans un écrin de verdure, au calme de son impasse, venez découvrir cette familiale des années 80 à remettre au goût du jour. Sur une parcelle de 2379 m2, cette maison de 190 m2 se compose au RDC: d’un hall d’entrée avec placards, d’un salon séjour traversant (SO/SE) avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée et d’un cellier. La partie nuit dessert 2 suites parentales: l’une avec salle d’eau, la seconde avec salle de bain, un WC séparé. En Mezzanine, un bel espace de 50m2 et une chambre vous offrent de belles perspectives d’évolution. Au sous-sol: une chambre, une salle d’eau avec WC, une cuisine d’été, 1 cave, un espace chaufferie et 1 garage entièrement carrelé complètent ce bien. DES TRAVAUX SONT À PRÉVOIR.!!! Cette maison n’attend plus que vous pour créer une nouvelle histoire de famille !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Prin EI (ID 44017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.