Ventes immobilières à Blain (44130)

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48 annonces
Marie Barotin - iad
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Marie Barotin - iad 15/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 147 m²

Prix en baisse 269 400 € 1 833 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 931 m²

Blain (44130)

iad France - Marie Barotin (06 81 09 36 00) vous propose : LONGERE - BLAIN - 4 CHAMBRES - JARDIN - DEPENDANCE Découvrez cette longère en pierres située en hameau, en bout d’impasse, sur la commune de Blain. Le rez-de-chaussée est composé d’un salon séjour lumineux de plus de 50 m2 avec son insert à bois, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un cellier et des WC séparé. Profitez d’une chambre parentale sur parquet avec salle d'eau privative toujours en rez-de-chaussée. . A l’étage une mezzanine de plus de 18m2 dessert trois chambres (10m2, 12,6m2 et 13m2) et une salle d’eau avec double vasques et WC. A l’extérieur, vous disposez d’un beau jardin clos et arboré avec sa terrasse ombragée. Une dépendance de 30m2 complète cette propriété. SES PLUS : Le calme, pas de vis à vis, le confort avec l’aérothermie, la fibre ! VENEZ LA DECOUVRIR ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Barotin EI (ID 71359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Oxanne Verger - iad
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Oxanne Verger - iad 04/10/2024
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Maison, 103 m²

299 000 € 2 903 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • Ter. 426 m²

Blain (44130)

iad France - Oxanne Verger (06 65 78 92 33) vous propose : MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN À 800 mètres du centre de Blain, venez découvrir cette charmante maison de 2017 d'une surface habitable de 103m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 31m2, d'une cuisine équipée et aménagée d'environ 9m2, d'une chambre de 12m2 avec double placards intégrés, d'une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres de 10m2 avec des placards intégrés également, une salle de bains et des wc séparés. En annexe, un garage attenant à la maison de 16m2, une terrasse de 40m2 environ exposée sud avec une pergola et un cabanon en bois dans le jardin viennent compléter ce bien. SES ATOUTS : chauffage au sol, aucun travaux à prévoir, vie de plain pied, jardin clos. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Oxanne Verger EI (ID 78810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mercier Immobilier SAVENAY
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Mercier Immobilier SAVENAY 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 91 m²

244 000 € 2 681 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blain (44130)

Maison Votre conseillère Laurence VERRIER au 06.07.35.85.62. MERCIER IMMOBILIER VOTRE AGENCE DE PROXIMITE VOUS PRESENTE. Située à 12 km de Blain. Maison d'environ 105 m², A TERMINER, vous laissant la possibilité de personnaliser l'ensemble: entrée, cuisine, salon/séjour, toilette. A l'étage: 3 chambres, bureau, salle d'eau ou salle de bains, toilette. Une parcelle en partie boisée d'environ 3000 m². Votre conseillère Laurence VERRIER au 06.07.35.85.62 Agissant sous le statut Agent commercial indépendant (EI) auprès de l'agence MERCIER Immobilier à Savenay Immatriculée au RSAC sous le n°793678608 St Nazaire.

Noëmie Saffre - iad
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Noëmie Saffre - iad 14/10/2024
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Maison, 157 m²

299 000 € 1 904 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 466 m²

Blain (44130)

iad France - Noëmie Saffre (06 43 66 55 09) vous propose : MAISON - 157M² - 5 CHAMBRES - BOURG - GRAND JARDIN Découvrez cette charmante maison située à BLAIN, offrant un cadre de vie paisible et agréable avec son grand terrain (constructible) de 1500m² environ sans aucun vis-à-vis. Construite en 1978, cette maison nantaise sur deux niveaux nécessite quelques travaux de rafraichissement. La spacieuse entrée du rez-de-chaussée permet d'accéder à l'étage où un palier dessert une pièce de vie traversante avec une cheminée à foyer ouvert et un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec rangement, une salle de bain vintage avec fenêtre et un WC indépendant. Le RDC comprend une suite parentale, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un très grand garage/atelier pour protéger votre véhicule et vous offrir un espace de stockage supplémentaire. Le RDC peut également être l'occasion d'exercer une profession indépendante ou libérale ou de redescendre la pièce de vie pour un accès direct au jardin. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, services, transports en commun ainsi que les écoles. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer !! Pour visiter ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre EI (ID 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Denis RENAUDIN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Denis RENAUDIN - OPTIMHOME 21/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 181 m²

295 000 € 1 630 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 1 chambre • Ter. 1 045 m²

Blain (44130)

Investissez dans un bien rentable et idéalement situé proche de la forêt du Gâvre ! Découvrez cet ensemble immobilier unique, composé de 4 appartements T2 répartis en deux bâtiments de plain-pied, construits en 2009 et en excellent état. Ce bien, destiné à des investisseurs, représente une opportunité rare, alliant emplacement stratégique et rentabilité immédiate. Caractéristiques principales Localisation privilégiée : Situé à proximité de la forêt du Gâvre, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. 4 appartements T2 fonctionnels et lumineux : Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Bien entretenu : aucun travaux à prévoir. Plain-pied : Accessibilité idéale pour tout type de locataire. Parkings inclus : Espaces dédiés pour chaque locataire. Investissement sécurisé et rentable Actuellement loués : Tous les logements sont occupés, offrant une rentabilité brute de 6 %. Gestion simplifiée : Idéal pour des investisseurs cherchant un bien clé en main. Potentiel de valorisation : Secteur en demande locative grâce à son cadre naturel et son emplacement stratégique. Informations techniques Année de construction : 2009 Surface totale : environ 180 m² (environ 45 m² par T2). Charges locatives légères. Diagnostics récents et conformes à la réglementation. Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec un bien attractif et générateur de revenus ? Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 572368 )

Sandrine Delacencellerie - iad
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Sandrine Delacencellerie - iad 27/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 71 m²

Prix en baisse 149 500 € 2 106 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blain (44130)

iad France - Sandrine Delacencellerie (07 86 48 75 86) vous propose : TROP TARD ! En exclusivité, au cOEur du centre-bourg de Blain, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie idéal avec un accès facile à toutes les commodités à pied. Situé dans une petite copropriété de 8 lots principaux, cet appartement parfaitement entretenu et fonctionnel séduit par ses volumes généreux et ses nombreux rangements. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 33 m² agencé en 3 espaces : la cuisine ouverte, aménagée et équipée, le salon et un coin bureau. Un dégagement vous mène aux deux chambres de 12 m² chacune, toutes deux avec placard. Une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées avec placard, complètent l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort, avec des rangements bien intégrés dans toutes les pièces. L'appartement dispose de deux stationnements aériens, un atout en centre-bourg. Faibles charges de copropriété. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif rentable, cette opportunité est à saisir rapidement. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.73 € par mois (soit 716.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Delacencellerie EI (ID 26443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'Adresse Nozay 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 436 000 € 2 565 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 111 m²

Blain (44130)

5 minutes de Blain. Découvrez cette superbe maison, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon séjour de plus de 48 m², agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée ouverte, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau vous offre un espace de travail confortable. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain double vasque. Une salle d'eau indépendante vient compléter la distribution des pièces. Une mezzanine pourra également vous contempler. Cette maison, nichée au coeur d'un terrain entièrement clôturé de plus de 2100 m², offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt environnante. Profitez de moments de détente autour de la piscine de 10 x 4 m, entourée d'une élégante plage en bois exotique. La maison, entourée d'une terrasse en bois de pin, vous séduira avec sa pergola, parfaite pour vos repas en plein air. Un jardin d'hiver vient compléter ce cadre idyllique, servant de pièce supplémentaire pour profiter de la nature en toute saison. Un portail motorisé assure votre tranquillité et sécurité. Proche de toutes commodités et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison n'attend plus que vous. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! 20 min du golf de Savenay. EXCLUSIVITE AGENCE L'ADRESSE DE NOZAY !!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'Adresse Nozay 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 170 m²

Prix en baisse 436 000 € 2 565 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 111 m²

Blain (44130)
Saint Omer de Blain

Découvrez cette superbe maison, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon séjour de plus de 48 m², agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée ouverte, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau vous offre un espace de travail confortable. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain double vasque. Une salle d'eau indépendante vient compléter la distribution des pièces. Une mezzanine pourra également vous contempler. Cette maison, nichée au coeur d'un terrain entièrement clôturé de plus de 2100 m², offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt environnante. Profitez de moments de détente autour de la piscine de 10 x 4 m, entourée d'une élégante plage en bois exotique. La maison, entourée d'une terrasse en bois de pin, vous séduira avec sa pergola, parfaite pour vos repas en plein air. Un jardin d'hiver vient compléter ce cadre idyllique, servant de pièce supplémentaire pour profiter de la nature en toute saison. Un portail motorisé assure votre tranquillité et sécurité. Proche de toutes commodités et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison n'attend plus que vous. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! 20 min du golf de Savenay. EXCLUSIVITE AGENCE L'ADRESSE DE NOZAY !!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Yoann Chevalier - iad
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Yoann Chevalier - iad 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 115 m²

309 900 € 2 695 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Blain (44130)

iad France - Yoann Chevalier (06 60 68 22 04) vous propose : iad France - Yoann Chevalier vous présente cette maison moderne aux normes RT2012 avec 4 chambres. Installez-vous dans cette maison contemporaine, construite en 2021 et encore sous garantie décennale. Au rez-de-chaussée : Découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 46 m², avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un dégagement vous mène vers 2 chambres de plain-pied et une salle de bain. À l'étage : Un palier dessert 2 autres chambres, dont une suite parentale de 17 m² environ avec salle d'eau privative. Une deuxième salle de bain avec WC complète ce niveau. À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin avec une vue dégagée, orienté plein sud ! Un garage, accessible depuis la maison et le jardin entièrement clos Points forts de la maison : - Matériaux de qualité respectant la norme RT2012, garantissant confort et économies d'énergie sur plus de 115 m² habitables. - Chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, alimenté par pompe à chaleur. - Agencement optimisé, volets électriques sur toutes les ouvertures, terrasse carrelée. - Transports en commun à proximité - Proche du port de Blain (Canal de Nantes a Brest ) Cette maison est idéalement située tout proche du bourg de Blain et du Leclerc, en impasse dans un lotissement récent. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Chevalier EI (ID 74177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Noëmie Saffre - iad
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Noëmie Saffre - iad 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 325 000 € 2 241 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • Ter. 2 280 m²

Blain (44130)

iad France - Noëmie Saffre (06 43 66 55 09) vous propose : NOUVEAUTÉ - BLAIN - AU CALME DE SON HAMEAU - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE Amoureux du calme et de la nature, venez découvrir ce havre de paix situé sur la commune de BLAIN (en hameau). Maison familiale idéalement située de 145m² aux prestations soignées et entretenue avec soin. Elle vous offre une entrée via un sas donnant accès à un salon-séjour cathédrale de 32m² avec son poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une grande arrière-cuisine/buanderie. Côté nuit, au rez-de-chaussée deux chambres, un dressing séparé, une salle de bain (douche + baignoire) et des WC indépendant. A l'étage une grande mezzanine (pouvant faire office de bureau/coin lecture..) donne accès à deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. A l’extérieur, un grand garage non attenant à l'arrière de la maison, une terrasse et un hangar complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 2280m². RARE SUR LE SECTEUR ! A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre EI (ID 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 02/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 122,17 m²

262 500 € 2 149 €/m²
Maison • 122,17 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 405 m²

Blain (44130)

Le Cabinet Guémené vous propose, en exclusivité, une charmante maison de 122m². Situé dans la commune de Blain, à moins de 40 minutes de Nantes, à proximité de la forêt Domaniale du Gâvre et à moins de 5 minutes en voiture des commerces et des établissements scolaires. Le bien comprend une entrée, un séjour de 37m² avec une cheminée encastrée donnant sur une véranda de 23,50m² exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie avec espace de stockage, une suite parentale avec placard, une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, on retrouve une chambre de 14m². La maison dispose également d'un grand terrain de 1400m² avec un Garage Double de 66m², un local extérieur avec point d'eau et WC de 24m², une serre, des stationnements extérieurs et un grand jardin. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Manon MARIAGE - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Manon MARIAGE - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 149 m²

Prix en baisse 329 900 € 2 214 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 288 m²

Blain (44130)

Située dans la charmante ville de Blain, cette maison de 149 m² est implantée sur un terrain arboré, clos et sans vis à vis de 1288 m², offrant un cadre paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité immédiate des commodités, crèches, écoles, collèges et lycées. Au rez-de-chaussée se trouvent, une entrée indépendante, un beau séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine moderne aménagée et équipée avec des électroménagers récents, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et 3 belles chambres avec placards. À l'étage, un palier dessert d'un côté une grande chambre de 34 m2 et de l'autre un grenier isolé de 55 m2 offrant de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, 2 garages dont un communiquant avec la maison, une cave, un abri et un barbecue complètent cette propriété. En résumé, une maison familiale accueillante et fonctionnelle, nichée dans un cadre calme et verdoyant et idéalement située pour une vie sereine à Blain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 0632559594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048 - SAFTI – MARIAGE Manon, Conseiller indépendant

ATLANTIQUE HABITATIONS
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ATLANTIQUE HABITATIONS 30/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
17
Appartement, 51 m²

92 100 € 1 806 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blain (44130)

A BLAIN, Atlantique Habitations vous propose dans la Résidence Les Roseaux, située derrière la Mairie et composée de 16 lots principaux, un bel appartement T2 de 51 m², au 1er étage, sans ascenseur. Il est composé d'une entrée donnant sur le séjour, une cuisine semi-ouverte + une petite arrière-cuisine, un dégagement desservant une chambre, une salle de bain et les WC. Orienté Plein Ouest. DPE C, la taxe foncière s'élève à 484 €/an Prix net vendeur 92 100 €. Les frais de notaire applicables à cette vente sont réduits et sont à ajouter au prix affiché (environ 2 200 €). Pas de frais d'agence. Les offres d’achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : dans un délai d’un mois à compter du 08 novembre 2024 et au plus tard le 07 décembre 2024, ou à remettre en main propre à l’accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 06 76 65 53 90 ou 06 45 61 70 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

René ROUSSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par René ROUSSEAU - SAFTI 24/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 95 000 m²

Prix en baisse 490 000 € 5 €/m²
Maison • 95 000 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 95 000 m²

Blain (44130)

Située à Notre Dame de Grace, à 35 minutes de Nantes et 25 minutes de Redon, cette maison d'architecte offre un cadre exceptionnel au calme, sans vis-à-vis, idéalement placée entre le canal de Nantes à Brest et la forêt domaniale du Gâvre. Cette belle propriété de 95 000m2 bénéficie de chênes centenaires, offrant ainsi une parfaite harmonie avec la nature environnante. Cette maison spacieuse de 200 m² propose 6 pièces avec 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing et une autre chambre au rez-de-chaussée). L'étage propose trois autres chambres et une salle de bains et WC. La cuisine aménagée sur mesure créée par un artisan est entièrement équipée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse permettra de bons moments de convivialité. Avec son architecture unique et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature à la recherche d'un refuge élégant et paisible. Idéale pour l'élevage d'animaux. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594 - SAFTI – ROUSSEAU René, Conseiller indépendant

René ROUSSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par René ROUSSEAU - SAFTI 21/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 122 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 049 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 052 m²

Blain (44130)

Située à 7 minutes de Blain sur la commune de la Grigonnais (25 minutes du Cardo), cette propriété profite d'un environnement champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité des commerces et des écoles offre un cadre de vie pratique et familial. La ville offre également diverses possibilités de loisirs en plein air, tels que des sentiers de randonnée ou des espaces verts pour se détendre. Cette maison de 122 m² sur un terrain de 3052 m² construite en 1976 offre une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à pellet, 4 chambres et 2 toilettes. Un grand sous-sol et une dépendance offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain clôturé est relié à un puits pour un approvisionnement en eau autonome. Un appartement indépendant peut être créé dans le sous-sol, offrant ainsi une polyvalence d'usage à cette propriété charmante et fonctionnelle. Prévoir assainissement. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594 - SAFTI – ROUSSEAU René, Conseiller indépendant