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472 500 €
5 250 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
En impasse au calme, maison de ville avec grande terrasse sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour. A l'étage 3 chambres, salle de bains.
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1 400 000 €
9 847 €/m²
Appartement • 142,18 m² • 4 pièces
NANTES CENTRE - Appartement de type 4 dans un très bel immeuble Haussmannien entièrement rénové. Il est composé d'une entrée, un salon, une cuisine/salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et 2 WC séparés. Deux balcons de 6 et 13 m² bordent le bien. Cave et place de parking. Dans une copropriété de 30 lots. Nous pouvons également vous accompagner sur l'étude fiscale de votre dossier Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
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479 000 €
5 443 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 de standing Pièce de vie de 30m2 1 Chambre avec salle d’eau 2 Chambre avec placards 1 salle de bain 1 salle d'eau 1 wc séparé Terrasse 20m2 Parking en sous-sol sécurisé Frais de notaire offerts Résidence de 48 lots seulement soumise au statut de la copropriété Points forts : - Ascenseur - Parking - Volumes - Terrasse
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349 000 €
3 202 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres
Bel appartement de 109 m2 au calme dans une résidence sécurisé et verdoyante près du centre ville (tram 3) Vous découvrez une entrée avec placard/penderie et dressing, un double salon lumineux et traversant sur parquet chêne avec balcon, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque-gaz, four, frigo/congél). 3 belles chambres équipées de placard/penderie sur parquet en chêne, wc, une salle de bain (baignoire, bidet, lavabo). Une cave, un parking en sous-sol sécurisé et une espace vert très bien entretenu dans la résidence viennent compléter ce bien rare et bien placé. Un local à vélo commun est à disposition. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423 - SAFTI – ROUXEL Agnès, Conseiller indépendant
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319 640 €
3 691 €/m²
Appartement • 86,6 m² • 4 pièces • 3 chambres
TALENSAC - Venez découvrir ce très bel appartement de type 4 d'environ 86 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, trois chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Vous serez conquis par les volumes et le design de l'appartement. Deux caves et un grenier complètent ce bien. Tram: Ligne 2 à 6min à pieds Bus: 2min à pieds
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377 280 €
4 423 €/m²
Appartement • 85,29 m² • 4 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE : Art et Pierre immobilier vous propose ce très bel appartement entièrement rénové et situé dans une petite copropriété du trés prisé quartier Bastille à proximité immédiate du Parc de Procé, des transports, des commerces et de toutes commodités. Traversant, fonctionnel et entièrement sur parquet, il déploie une belle entrée ouverte sur une lumineuse pièce de vie spacieuse et bien exposée ; une cuisine aménagée et équipée permettant un espace repas ; un séchoir avec rangements ; un dégagement avec penderie ; deux belles chambres confortables et au calme dont une avec balcon, l'autre avec dressing ; une grande salle de douche et un WC séparé. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Local vélos. Stationnement. Possibilité d'acquérir un garage en sus. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.
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378 000 €
5 579 €/m²
Maison • 67,75 m² • 4 pièces • 2 chambres
PROCÉ Dans une impasse au calme, maison composée d'une pièce de vie, cuisine séparée. A l'étage, espace mezzanine, deux chambres, une salle de bains, Wc séparés. garage Le jardin est clôturé exposé ouest avec une terrasse
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349 900 €
4 267 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Cécile Girard (06 62 89 18 68) vous propose : Trop tard! Une promesse est en cours de signature - T4 de 2018 où l'on 'POSE SES VALISES' Emplacement TOP : Ile de Nantes (GRUE JAUNE, Eléphant, futur CHU) Découvrez ce magnifique appartement T4 de 82m², situé au 4ème étage d'une résidence MODERNE et SECURISEE de 5 niveaux, construit en 2018. Bénéficiant d'un emplacement idéal à Nantes, cet appartement offre un CONFORT et une QUALITE DE VIE exceptionnelle pour vos balades (Elephant, Grue jaune), la proximité des commerces et soins (boulangerie, restaurants, cabinet médical à moins de 100 M...), des transports et le futur CHU. L'appartement se compose d'un espace de vie LUMINEUX et SPACIEUX avec cuisine ouverte, 3 chambres, dressing, placards, salle de bain et toilettes séparées : idéal pour une famille. La DOUBLE ORIENTATION : SUD et OUEST permet de profiter d'une LUMINOSITÉ naturelle optimale tout au long de la journée et également de profitez d'un petit repas sur le BALCON. Les avantages de cet appartement résident sur le fait qu'il est RÉCENT et offre ainsi des prestations de qualité (BALCON, Normes PMR, ASCENSEURS, JARDIN COLLECTIF, STATIONNEMENT en sous sol et 4 GARAGES A VÉLOS, CHAUFFAGE URBAIN compris dans les 190€ de charges mensuelles...) et une atmosphère agréable pour ses futurs occupants. Citadins.es avec une voiture vous pourrez la STATIONNER au sous sol, quant aux cyclistes, la copropriété dispose de 4 GARAGES A VÉLOS . Les amoureux de la nature seront ravis de trouver un JARDIN COMMUN où se détendre en plein air, tandis que d'autres pourront prétendre à une place dans la CRÈCHE située dans la copropriété. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement récent, lumineux et bien situé à Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.33 € par mois (soit 2320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard EI (ID 50561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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163 000 €
4 528 €/m²
Maison • 36 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²
A Nantes, dans le quartier de la Marrière, en FOND D'IMPASSE et AU CALME ABSOLU, à 4 minutes des petits commerces du Rond-Point de Paris. Cet ANCIEN RELAIS DE CHASSE du XXe siècle apporte un CARACTÈRE à cet ensemble de 5 habitations. Maison/appartement T2 d'environ 36 m2 à transformer. Un projet d'extension en une CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE d'environ 70 m2 a déjà été pensé et n'est seulement qu'une des pistes possibles. PROPOSITION DE PROJET : Maison comprenant un séjour, salle-à-manger, cuisine ouverte d'environ 35 m2. Cet ensemble est traversant et s'ouvre par une baie vitrée sur un jardin privatif d'environ 155 m2. Complètement clos et intime, loin de toutes nuisances sonores. De l'autre côté, profitez d'un espace d'environ 30 m2 avec jardin et terrasse. Deux chambres, bien isolées l'une de l'autre, une salle d'eau avec wc, un cellier, complètent cette projection. ATOUTS : - Situation privilégiée au calme et avec verdure environnante. - Un permis de construire, accepté et purgé de tout recours. - Un stationnement sur la parcelle est prévu. - DPE G permettant un montage avec des aides et des taux de financement avantageux. PROXIMITÉ DES COMMODITÉS : - Transports : Bus ligne 11 arrêt parc Potager (400m), Bus ligne 10 arrêt Chambelles (450m), etc. - Ecoles : Lycée général privée Blanche de Castille (600M), Section enseignement général et professionnel La Noé Mitrie (350m), Clémenceau, Ecole vétérinaire, etc. - Commerces : Carrefour Exprès (600m), Boulangerie (600m), Carrefour City (700m), etc. - Parcs : Parc du Plessis Tison (700m), Parc du Grand Blottereau, etc. - Fibre. MENTIONS LÉGALES : - Prix HAI de 163 000 euros dont 5,16% ttc d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit 155 000 euros net vendeur. - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 euros et 2 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE en G (consommation énergie finale 709 kWh/m²/an ) et GES en C (23). (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charlène BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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254 404 €
2 706 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres
Magnifique appartement T4 de 85 m2 (94,12 m² au sol) idéalement situé dans le cœur historique de Nantes !Situé dans un quartier prisé pour son charme et son authenticité, cet appartement saura vous séduire par son emplacement de choix. À deux pas des rues piétonnes, des restaurants et des commerces, vous pourrez profiter de la vie urbaine nantaise en toute tranquillité.L'appartement comprends une entrée avec placard, un séjour, un dégagement, une salle de bain, une cuisine ainsi que deux chambres et un bureau. Contactez EMIR SEMSAR
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459 000 €
4 371 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nantes, Boulevard Guist'hau, Grand appartement de 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur d'environ 105m². L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, d'un spacieux salon séjour/lumineux, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec WC séparé ainsi que trois chambres. Possibilité de parking en option. Pour plus de renseignements contactez Bruno BERNARD au 0665613639. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700 euros.
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348 400 €
4 051 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nantes CanclauxA proximité de la place Canclaux, des commerces et des transports, dans un environnement calme et arborés, au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue, très bel appartement à rafraichir d'environ 90 m2 en duplex comprenant séjour sur balcon sud, 3 chambres, 2 bains, 2 WC, garage double en enfilade, cave.Situation exceptionnelle !Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04
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409 500 €
4 179 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres
Canclaux, à deux pas de la place, des commerces écoles et transports, cet appartement en triplex es agencé comme une maison et entièrement rénové récemment. Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
9
268 000 €
3 271 €/m²
Appartement • 81,94 m² • 4 pièces • 2 chambres
NANTES GAUDINIERE - A proximité du très agréable parc de la Gaudinière dans un environnement calme et paisible, avec toutes les commodités à proximité. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux compte de nombreux atouts. Une belle entrée dessert les spacieux espaces de vie. Un double salon séjour, où il est possible de créer une 3e chambre, bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest et dessert un premier balcon d'environ 7m². Une cuisine séparée, équipée et aménagée dispose elle aussi d'un balcon. L'espace nuit comporte quant à lui , 2 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, et de grands placards au niveau du dégagement. Au sous sol, une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 4 agences : Talensac/Calvaire/Schuman/St Félix Retrouvez nous sur (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2060 euros. Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 080 158 - SAINT BRIEUC.
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228 580 €
2 857 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
NOUVEAUTÉ AGENCE DIRECTE, L'immobilier à frais réduits ! Quartier Eraudière-Renaudière Ce bel appartement lumineux vous séduira par la qualité de son emplacement au sein d'une résidence chaleureuse et arborée à proximité des bords de l'Erdre. Situé au deuxième étage sans ascenseur, l'entrée dessert les différents espaces avec une pièce à vivre ouverte sur une jolie terrasse esposé ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée avec sa buanderie. La partie nuit est composée de trois grandes chambres avec placard dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées et des rangements. En annexe une cave et grand garage fermé. Localisé au sein de la résidence Renaudière, vous apprécierez son calme et sa proximité des commerces et transports en commun (ter-tramway L1, bus 23-80-C6). DPE D , les charges de copropriété regroupe l'ensemble des consommations de chauffage, eau et entretien de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.
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