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Art et Pierre Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

(63 avis)

298 900 € 3 321 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 334 m²

Nantes (44300)

Jolie Maison lumineuse avec joli jardin arboré - 3 chambres, située dans une impasse privée à proximité des transports (Tram L1, Chronobus C7 et Bus 12) et des commerces. Elle se compose : en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre et sa salle d'eau privative, un WC, un grand garage avec un espace buanderie (28 m²), un atelier pouvant être transformé en bureau. Un escalier mène à l'étage, et s'ouvre sur une double pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à insert et un grand balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant un WC, une salle d'eau et deux grandes chambres. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. "Le bien idéal pour un premier achat avec de belles possibilités d'évolutions pour recevoir une famille ou encore posséder son logement et un studio indépendant pour optimiser son investissement - plans de projets disponibles" (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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HEMON CAMUS

(173 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par HEMON CAMUS 21/04/2024 - mise à jour 12/10/2024

(173 avis)

339 000 € 3 988 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nouveauté Nantes centre Entre Canclaux et Zola, le cabinet Hémon Camus vous propose cet agréable appartement au premier étage d'une copropriété très bien tenue avec ascenseur. Celui-ci comprend une grande entrée avec des rangements, une cuisine et son cellier, un double séjour salon exposé sud-ouest avec un beau parquer ancien ainsi qu'une grande terrasse de plus de 100 m2 privative, deux belles chambres, une salle de bain et des placards. Il est possible d'aménager une troisième puisque celle-ci était prévue à la construction. De plus, vous disposerez d'une cave et d'un garage boxé. La copropriété comprend 12 lots d'habitation (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

399 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 96,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Dans une résidence récente de 2020, agréable T4 en duplex situé au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de plus de 31m² avec une cuisine aménagée équipée ouverte, d'un dégagement avec placard accédant à la salle d'eau et à des WC séparés. L'ensemble de la pièce de vie s'ouvre sur un balcon. A l'étage inférieur, vous retrouverez un palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain sont compris dans les charges de copropriété. Proche commerces, transports et Gare Sud

VICTOR & RICHARD

(174 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par VICTOR & RICHARD 24/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(174 avis)

232 500 € 2 765 €/m²
Appartement • 84,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Situé à proximité immédiate du Rond Point de Paris (entre le boulevard Jules Vernes et la rue de la Marrière - proche Blanche de Castille), cet appartement T4 de 84 m² se trouve au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il offre une vue dégagée sur les espaces arborés qui entourent la résidence. Ce bien se distingue par sa disposition optimale et se compose de : - Un vaste salon-séjour de 28 m² donnant accès à un grand balcon, - Une cuisine aménagée et équipée, avec un espace séchoir attenant, - Une salle de bains avec de nombreux rangements, - Trois chambres spacieuses (possibilité d'en créer une 4iè) - Un dressing - Des WC indépendants Pour parfaire cet ensemble, une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Idéal pour accueillir une famille ou une colocation (rendement prévisionnel entre 8 et 9%), cet appartement offre des possibilités d'aménagement flexibles. Mentions légales : - Copropriété de 330 lots principaux - Charges annuelles de 1800 euros environ - Prix HAI de 232 500 euros dont honoraires de 12 500 euros TTC (5,68%) soit un prix net vendeur de 220 000 euros - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1535et 2077 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en E et GES en E (consommation énergie primaire 271 kWh/m²/an ) (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 990 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1598 euros. Anne-Sophie BELLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par La Villa Canclaux 17/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

616 350 € 5 870 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

...EXCLUSIVITÉ... L'une des plus belles adresses Nantaises. Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois du début XXème siècle allant bénéficier d'une réfection complète à savoir : ravalement de façade, toiture, parties communes. Muséum d'Histoire Naturelle de Nantes à 50 mètres. Par un accueillant hall d'entrée, vous aurez accès à un double salon séjour avec tout le cachet de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une courette. Côté jardin deux grandes chambres avec chacune une salle d'eau privative, un accès exclusif au jardin de la copropriété. WC. Ce bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage fermé derrière l'immeuble. Menuiseries bois double vitrage, chaudière collective remplacée en 2018. Profession libérale possible, Notaire, Avocat, emplacement premium. DPE classé F (343) en consommation d'énergie et F (72) en émission de gaz à effet de serre. Estimation des coûts annuels : entre 2 020 euros et 2 780 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 616 350 euros HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06.95.94.11.44 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3780 euros.

Philippe BERTRAND - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Philippe BERTRAND - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

(9 avis)

397 100 € 4 052 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes, proche gare sud, Très bel appartement de 97 m² situé au dernier étage avec duplex dans une résidence de standing. Cet appartement bénéficie d'une grande terrasse de plus de 34 m², exposé sud ouest, avec vue imprenable sur la Loire. Dans un espace très lumineux, vous profiterez du séjour salle à manger avec cuisine aménagée indépendante , salle d'eau et bureau pouvant être utilisé comme tel ou bien transformé en chambre d'amis. Vous accéderez au duplex par un bel escalier donnant sur palier avec la partie "nuit" indépendante composée de deux chambres , un wc et une salle de bain. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien devenu une réelle opportunité sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(elec, syndic ) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 245 271 - Greffe de NANTES) Philippe BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 66 48 32 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873544)

Marie-Astrid MELOT - 3G Immo

(13 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Marie-Astrid MELOT - 3G Immo 30/11/2023 - mise à jour 24/10/2024

(13 avis)

156 500 € 2 032 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Dans une résidence des années 1970 bien tenue, sans travaux à prévoir, je vous propose cet appartement de type T4 en étage avec ascenseur, procurant espace, luminosité et sans vis-à-vis. Il se compose d' un hall d' entrée/ bureau avec de grands rangements, d' un séjour avec balcon, cuisine séparée, spacieuse et aménagée, trois chambres, une salle d' eau et un WC séparés. Parking et cave. Espaces verts et jardin au sein de la copropriété. Léger rafraîchissement de peintures à prévoir. Appartement sein présentant un fort potentiel. Commerces et écoles à 250m, Tramway, Bus et Chronobus au pied de l' immeuble. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1620 € soit 135 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 190 Honoraires de 5.03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (149 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880 , Tel : 06 74 82 38 67, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181633MAM-1462401940

Agence Directe 3.9%

(467 avis)

Annonce publiée le 05/07/2022

Proposée par Agence Directe 3.9% 05/07/2022

(467 avis)

669 900 € 4 785 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE 3.9% SEULEMENT vous propose au sein d'un bel immeuble XVIIIème récemment ravalé, au 3ème étage sans ascenseur de la copropriété, un appartement entièrement rénové par architecte en 2018. Les prestations ainsi que les matériaux sont de qualité. Il vous offre une belle entrée avec placard, un vaste salon-séjour très lumineux sur parquet chevrons et avec cheminée en marbre exposé sud et avec une une vue très dégagée, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour et une arrière cuisine Côté nuit: une suite parentale sur parquet avec bureau et salle d'eau exposé sud, deux grandes chambres enfants avec couchage en mezzanine, une salle de bains (baignoire et douche) avec WC et un WC séparé. En annexe, deux greniers et une réserve complètent le tout Parfait état, posez vos valises Plus de photos, géolocalisation et VISITE VIRTUELLE sur demande. Prenez rendez-vous en ligne AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE 3.9% à Nantes Bvd Guist'hau spécialiste des quartiers Centre ville - Bouffay - Graslin - Quai de la fosse - Saint Donatien - Cathédrale - Dobrée - Gloriette - Feydeau - Decré (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Art et Pierre Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 01/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

(63 avis)

505 000 € 5 372 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Bel appartement T4 au sein d'une résidence neuve situé dans un quartier privilégié de Nantes avec vue sur la Loire. Une entrée avec placard donne sur un salon/séjour en rotonde avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. La vue sur la Loire est la cerise sur le gâteau de cette pièce de vie. D'un coté se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau. De l'autre coté, l'espace nuit est composé d'une salle de bain avec toilettes ainsi que deux chambres. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus. Avis de l'expert : "le charme de l'ancien avec la modernité d'une rénovation avec des matériaux de qualités"

Dorothée Vercken - efficity

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Dorothée Vercken - efficity 17/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

499 200 € 4 665 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

**UNE OPPORTUNITÉ RARE DANS LE QUARTIER PRÉFECTURE**, Dorothée Vercken, efficity, vous propose ce charmant appartement dans un immeuble de caractère, situé dans le quartier Préfecture, à quelques pas de l'Erdre. Cet appartement de 107 m² est composé d'une pièce de vie de 43 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une buanderie et de 3 chambres. Entièrement rénové au gout du jour il saura vous séduire par ses atouts exceptionnels dont la proximité de toutes commodités (transports, écoles, commerces). Ascenseur et cave, possibilité de se garer Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Dorothée Vercken 0603515062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Audrey DANET - SAFTI

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Audrey DANET - SAFTI 06/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

399 000 € 4 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Situé quartier Schuman à Nantes, à 100m du Chronobus 2 et à quelques pas du cœur de la ville, cet appartement occupe le quatrième et dernier étage d'un petit immeuble de 2018, avec ascenseur. Dès l'entrée, la luminosité accueillante de la pièce de vie crée une atmosphère chaleureuse. Composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse inondée de lumière. Dans l'espace nuit se trouvent 3 chambres équipées de rangements ou dressing avec accès sur les terrasses ainsi qu'une salle d'eau, avec meuble double vasque et douche à l'italienne et un toilette séparé. Les volumes généreux de cet appartement, associés à des prestations de qualité, garantissent un cadre de vie des plus confortables. Une place de parking et un garage fermé viennent compléter l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cet espace d'exception, alliant modernité, esthétisme et vue panoramique dégagée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362 - SAFTI – DANET Audrey, Conseiller indépendant

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 19/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

440 000 € 3 359 €/m²
Appartement • 131 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien ravalé. Venez découvrir ce charmant appartement T4 lumineux et fonctionnel. Ce bien de grande qualité se compose d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger (ou chambre), une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous y trouverez également de nombreux rangements ainsi qu'une cave.

Agence Directe 3.9%

(467 avis)

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 27/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(467 avis)

228 580 € 2 658 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

NOUVEAUTÉ AGENCE DIRECTE, L'immobilier à frais réduits ! Quartier Beaulieu Charmant appartement traversant de type 4 en parfait état général, situé au neuvième étage de la résidence beau rivage. Composé d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon et sa vue lointaine, une jolie cuisine séparée aménagée et équipée. Dans la partie nuit, trois chambres confortables, une belle salle d'eau design à l'italienne et des toilettes séparées. Au sous-sol une cave, un local vélos et un garage fermé et sécurisé. Quartier Beaulieu commerces et commodités à proximité. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Privilèges

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Privilèges 28/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

696 800 € 7 335 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Place Aristide Briand. Dans résidence de standing avec ascenseur (2021), superbe appartement de type 4 d'une surface de 95 m². Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble sur terrasse sud de 19 m², trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, buanderie, wc. Grotte. Garage en sous-sol. Parfait état - Très belles prestations. Beaux volumes et bonne distribution. Grande terrasse sud avec vue dégagée. Proximité tous commerces, transports, écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

LES TOITS

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par LES TOITS 11/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

465 000 € 4 115 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Performance énergétique du logement classe D et émissions de CO2 classe D Grande pièce de vie lumineuse de 38m2 avec espace salon et salle à manger donnant sur balcon Cuisine aménagée et équipée 3 chambres avec placards dont une avec balcon Salle d'eau WC séparé 2 caves Proche de toutes commodités Points forts : - Luminosité - 2 balcons - 3 grandes chambres - 2 caves

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