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Ventes immobilières 4 pièces à Nantes (44)

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Sonia HANAGRIA - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sonia HANAGRIA - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 85 m²

235 500 € 2 771 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Sonia HANAGRIA vous propose ce bien : APPARTEMENT TYPE 4 DERNIER ETAGE /BOULEVARD JULES VERNE NANTES NOUVELLE EXCLUSIVITE// Appartement de type 4 au troisième et dernier étage, qui comprend une entrée, un séjour avec un balcon , une vue dégagée et sans vis-à-vis, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, trois chambres , une salle de bains et des toilettes séparées. Vous disposerez également de plusieurs espaces de rangement pratiques. L'appartement est situé dans une rue très calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, notamment du tramway et bus. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave pour stocker vos affaires. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, avec des commodités à proximité et une vue dégagée depuis le balcon. Peut convenir pour une résidence principale, ou pour un investissement immobilier, le règlement de copropriété autorise la location et la co-location. Cette annonce vous est proposée par HANAGRIA Sonia - - NoRSAC: , Enregistré à de - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Morgane GUYOT - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Morgane GUYOT - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 85 m²

259 000 € 3 047 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Nantes, Hippodrome/Pont-du-Cens - Dans un cadre verdoyant, au calme d'une impasse et proche des transports (C2 direct Gare, C20 et 26) venez découvrir ce joli appartement traversant au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. La grande pièce de vie traversante et très lumineuse, offre de grandes ouvertures sur les balcons et une jolie vue dégagée sur le parc paysager. Cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez de nombreux rangements et deux belles chambres lumineuses donnant sur le jardin, possibilité d'une troisième chambre. Une salle de bains et WC séparés complètent ce bien. En plus, une cave et une place de parking sécurisée. Un très bel appartement offrant beaucoup de confort à voir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168 - SAFTI – GUYOT Morgane, Conseiller indépendant

Abriculteurs
(142 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Abriculteurs 06/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
(142 avis)
12
Appartement, 70,32 m²

298 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 70,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Confortable appartement 3 chambres - Ascenseur, balcon et parking - Rue de la Candiserie à Nantes Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Sur l'île de Nantes, au pied de la place de la République, des commerces, des transports et des écoles, appartement familial de 3 chambres à rafraîchir. Dans une résidence récente, au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, un confortable séjour de 27m² avec cuisine à aménager, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et double vasque et enfin, des wc séparés. Grand balcon de plus de 13m², cave, et garage fermé en sous-sol. Les + du bien : - Ravalement intégral déjà payé par le vendeur (à réaliser en 2025) - Toutes commodités au pied de la résidence - Appartement très lumineux, balcon confortable et expositions Sud et Ouest - Garage fermé en sous-sol: un atout rare sur le secteur À noter : - Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude collective - Taxe foncière : 1.376€/an - Charges courantes annuelles : 2.400€/an, eau incluse - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 126 lots principaux - Appartement n°310. Quote-part : 814/100.000e - Garage n°143. Quote-part 41/100.000e - Cave n°85. Quote-part 2/100.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 151 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) - Coût de l'énergie max/min : 740€/1.030€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 285.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.000 €, représentant un total de 298.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,56 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Agence Directe 3.9%
(467 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 14/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
(467 avis)
8
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 169 825 € 2 326 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS vous propose à la vente ce bel appartement traversant 4 pièces de 73 m2, au 5ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une copropriété fermée et sécurisée. Proche transports ligne 1 de tramway (arrêt souillarderie), Chronobus ligne C7 et commerces Super U Bottière-Chénaie, Leclerc Paridis. Il vous offre une entrée confortable, un double salon-séjour lumineux refait à neuf, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, deux chambres dont une avec placard, (possibilité d'une 3ème chambre), un grand placard de rangement et un WC séparé. En annexe, pour plus de confort au quotidien, une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien. DPE D - fenêtres double vitrage PVC - Porte d'entrée neuve AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LEPAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par LEPAR IMMOBILIER 21/09/2024
5
Appartement, 73,4 m²

210 900 € 2 873 €/m²
Appartement • 73,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Nouveauté LEPAR Immobilier, en exclusivité, NANTES secteur Île Beaulieu, venez découvrir cet appartement de 73 m² situé au rdc à proximité immédiate du Tram et commerces ! Ce logement dispose d'une entrée avec des placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, de deux grandes chambres, de toilettes et d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'une cave... Aucune rénovation à prévoir. Cet appartement est prêt à vous recevoir avec ses espaces chaleureux et fonctionnels. Ne manquez pas cette opportunité à deux pas de l'hyper centre de Nantes....... Surface : 73 m² Prix du bien hors Honoraires : 210 000 euros Honoraires TTC: 10 900 euros soit 5,19% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de Lot: 16 Charges prévisionnelles annuelles: - euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE EI Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Art et Pierre Immobilier
(63 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
(63 avis)
9
Appartement, 88 m²

199 000 € 2 261 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Art et Pierre Immobilier vous propose en exclusivité ce T4 de 88m² situé entre Beauséjour et le Parc de la Gaudinière, dans une copropriété avec un grand parc arboré. Il se situe au 3ème étage, et se compose d'une entrée desservant de part et d'autre une cuisine aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine, et un salon-salle à manger avec son balcon. Puis un couloir avec placards, dessert trois chambres, une salle d'eau, et un toilette séparé. Les plus : Lumineux, garage fermé, et à proximité des transports en commun ligne tramway 3 , bus C20, C2, 59 et 12, et commerces. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2360 euros. Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

FLAT & HOUSE Humaimbilier
(28 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 01/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
(28 avis)
23
Appartement, 100 m²

399 990 € 4 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

**COUP DE COEUR EN HYPERCENTRE - T4 DE 100 m2** RUE BON SECOURS 44000 NANTES **EXCLUSIVITÉ à Nantes - T4 100 m2 au 1er étage - Charmant Appartement Familial** Flat & House Humaimbilier et Moussa Koulibaly, vous invitent à découvrir ce superbe appartement familial, idéal pour une famille avec deux enfants. Situé dans le coeur historique de Nantes, cet appartement de caractère de 100m2 est une véritable perle rare pour plusieurs points : ** Posez vos valises car zero travaux à prévoir si ce n'est mettre à son goût. ** Appartement idéalement situé **l'HYPERCENTRE / CARRE FEYDEAU** . Tout est à proximité ! **Adresse : Rue BON SECOURS, 44000 Nantes** **1er étage (SANS ASCENSEUR)** **3 Chambres spacieuses** sur cour (17 m2, 15 m2, 10 m2) - calme assuré, 2 chambres équipées de double vitrage - **Belle hauteur sous plafond** de plus de 3 mètres pour un espace aéré et lumineux- Récemment **rénové avec goût et qualité**- Grande **pièce de vie ouverte**, idéale pour recevoir et se détendre- **Cuisine aménagée** spacieuse- **Salle d'eau élégante** avec un superbe carrelage mural . **Prix : 386 000 EUR NET VENDEUR** Cet appartement allie le charme de l'ancien à la modernité et offre un cadre de vie agréable et serein pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Moussa de Flat & House Humaimbilier dès maintenant. Pour découvrir cette pépite et plus d'informations, rendez-vous sur notre site : [ **Contactez-nous** :06.82.40.24.68 / 02.40.02.18.60 ???? . Visitez notre agence au 40 bd Robert Schuman, 44300 Nantes N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Gestion et Patrimoine
(3 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Gestion et Patrimoine 02/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(3 avis)
6
Appartement, 79,77 m²

364 000 € 4 563 €/m²
Appartement • 79,77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Découvrez ce bel appartement offrant une surface de presque 80m2 Loi Carrez . Idéalement situé rue Chateaubriand dans le secteur pont Saint Mihiel cet appartement comprend : une entrée, un WC, un lave mains, un séjour, un balcon, une cuisine A/E, une salle à manger, 2 chambres et une salle de bain. Le bien est également équipé d'un box et d'une cave. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il vous assure une qualité de vie agréable. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas a contacter Mr. Laurent Champagne. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com
(70 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(70 avis)
6
Appartement, 81 m²

299 000 € 3 691 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

NANTES - Quartier Schuman - Résidence Les Collines du Cens - Appartement de 81 m2 environ entièrement refait à neuf et avec goût. Situé au 6ème étage avec ascenseur, ce beau T4 offre : une entrée avec pièce de rangement-vestiaire, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselles, plaque de cuisson, hotte), un balcon avec cellier équipé de branchements pour machine à laver, un wc, un dégagement nuit avec 3 chambres dont une avec loggia vitrée, une salle d'eau. Copropriété entretenue, travaux d'isolation extérieure effectués. Belle rénovation, PAS de TRAVAUX à prévoir. Offrez-vous un appartement neuf au prix de l'ancien ! DPE : C Prix de vente : 299 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 607 lots ().

Samy Bencherif - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Samy Bencherif - iad 05/10/2024 - mise à jour 06/10/2024
(17 avis)
7
Appartement, 77 m²

229 000 € 2 974 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

iad France - Samy Bencherif (06 59 08 92 85) vous propose : Nantes, Ile de Nantes, rue Georges Leygues. Appartement T4 de 77m2 environ (possibilité grand T3) situé au RDC surélevé d’une copropriété des années 70 et proposant une entrée avec placards, une pièce de vie de 20m2 environ donnant sur balcon et exposée Est (possibilité 30m2 environ en configuration T3) , une chambre donnant sur balcon, un couloir desservant 2 autres chambres, un WC indépendant et une salle d’eau. Stationnement sécurisé en sous-sol, cave en sous-sol. Peintures refaites, sols en partie refaits, idéalement situé avec transports, écoles et commodités à pieds. Chauffage Gaz de Ville individuel, double vitrage, eau froide incluse dans les charges. A voir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 227 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.52 € par mois (soit 1386.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy Bencherif EI (ID 38943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com
(47 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(47 avis)
15
Appartement, 87 m²

344 850 € 3 964 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES (44300): NOUVEAUTE - Quartier Ranzay/Eraudière - Bel appartement traversant de 4 pièces de 87,34 m² carrez situé au 2ème étage avec ascenseur dans résidence sécurisée avec concierge des années 70 donnant directement sur l'Erdre avec 2 chambres, balcon et place de parking. Beau parc boisé, terrains de tennis et de sport ainsi qu'une bibliothèque à disposition. Budget: 344 850 euros Honoraires Inclus (4,5% TTC à la charge acquéreur soit 330 000 euros net vendeur) Quelques rafraîchissements à prévoir. Il se compose d'une entrée avec rangements, salon, séjour donnant sur balcon exposé Sud/Ouest, cuisine aménagée et équipée, loggia, deux chambres, salle de bain, cagibi, WC. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette vente. Bien situé, proche des commerces, transports (tram ligne 1, C6), écoles. Charges: 150 euros / mois (eau incluse). Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant 80 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : Classe : C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 962 euros et 1302 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à . Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 380529 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 1760 euros.

hosman
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par hosman 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Appartement, 81 m²

340 000 € 4 198 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Hosman vous propose cet bel appartement lumineux T4 de 81,39 m² Carrez, situé Allée Pauline-Isabelle Utile, à Nantes. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu de 2018 avec ascenseur, disposant d'une loggia de 3 m² et d'une place de parking en sous-sol. Vous serez au calme, l'immeuble étant en second rideau de la rue. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose de la manière suivante : D'une entrée avec placard. D'une belle pièce de vie lumineuse et orientée Ouest donnant sur une loggia. D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie parfaitement intégrée pour maximiser l'espace de vie. De trois chambres dont 2 bien séparées de la pièce de vie. D'une salle de bain équipée d'une simple vasque et d'un espace pour une machine à laver. De toilettes séparées avec un point d'eau. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un réseau de chaleur urbain, garantissant confort et efficacité énergétique. La taxe foncière est de 1471 € par an. Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par trimestre et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des partie communes. Le bien est soumis au statut de copropriété comprenant 34 lots. Les lignes de tram 2 et 3 (arrêt Vincent Gâche) se trouvent à 6 minutes à pied. Les lignes de bus 4 et 5 se trouvent à 3 minutes à pied. Vous serez à proximité à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, écoles, restaurants... Vous pourrez rejoindre la gare SCNF en 20 minutes à pied ou bien en 5 minutes en vélo. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

SAS SECTION IMMO
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par SAS SECTION IMMO 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Appartement, 86 m²

250 400 € 2 912 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Découvrez un appartement d'exception au coeur de Nantes, situé au 8 boulevard François Blancho. Cet appartement T3/4 de 86 m², construit en 1970, offre une vue panoramique exceptionnelle et une exposition Nord-Est. Le séjour spacieux de 31 m² est idéal pour recevoir vos proches, tandis que les deux chambres offrent un espace de vie confortable. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un balcon pour admirer la vue imprenable sur la ville, et d'une cave et d'un sous-sol pour stocker vos affaires. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement situé au 11ème étage d'un immeuble de 15 étages. Le standing de cet appartement est un gage de qualité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui combine élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Situé à 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles, cet appartement est idéal pour une vie urbaine pratique et agréable. Vous trouverez à proximité des écoles, des restaurants, des commerces et des espaces verts. En voiture, vous accéderez rapidement à des hôpitaux et à des établissements scolaires de renom. Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 440 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778

LES TOITS
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par LES TOITS 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
4
Appartement, 95 m²

320 250 € 3 371 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nouveauté Quartier des Olivettes, à proximité immédiate de la rue Fouré, du centre-ville et bords de Loire Au 3ème étage d’une immeuble fin 19ème Appartement T4 de 95m2 traversant SO/NE avec vue dégagée Entrée avec placard Agréable pièce de vie d’environs 30m2 avec salon et salle à manger Grande cuisine dinatoire A/E, accessible depuis la pièce de vie 2 chambres dont une avec rangements (possibilité 3ème chambre) 1 grande pièce d’eau avec douche et baignoire 1 buanderie attenante à la salle d’eau WC séparés avec lave-mains Greniers en annexes dont un double, situés au 4ème étage Volets électriques Petite copropriété bien calme et bien entretenue (17 lots dont 5 lots d’habitation), faibles charges Travaux de copropriété en cours (charge du vendeur) Possibilité de louer un stationnement sécurisé dans l’immeuble d’en face Commerces, écoles, gare SNCF et transports (Tram2 et 3, bus 26, Busway) à proximité Visite virtuelle disponible sur notre site Points forts : - Emplacement - Luminosité - Volumes - Calme

Murièle ROSTIAUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Murièle ROSTIAUX - Propriétés-privées.com 19/10/2024
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Appartement, 115 m²

569 000 € 4 948 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes (44000), quartier Monselet, T4 traversant NE/SO avec 2 balcons, 1 parking en sous-sol et 1 cave. Appartement seul sur son palier au 3ème étage avec ascenseur, entrée avec placard, salon et salle à manger (ou 3ème chambre) sur parquet donnant sur balcon filant orienté SO, cuisine séparée aménagée équipée sur balcon côté jardin, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC, salle de bain avec dressing, WC séparés, couloir avec placards. 1 parking en sous-sol et cave Copropriété comprenant 13 lots principaux, avec local à vélos. Pas de procédure en cours. Très belle situation, tout à pied: commerces et services du centre-ville, écoles (dont Ecole internationale Bilingue), collèges et lycées ( Guist'hau, Jules Verne, Chavagnes) à moins de 10 mn. Proximité du Parc de Procé. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, parking, cave) . Charges courantes par an: 5224 euros (chauffage, eau chaude et eau froide compris) DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284 et 1736 euros (abonnement compris). PRIX: 569 000 euros honoraires d'agence inclus de 3,45% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 euros), soit 550 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 5224 euros. Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

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