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THE DOOR MAN

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 18/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

292 000 € 3 174 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

NANTES ILE DE NANTES Dans un quartier recherché, proche transports, commerces, écoles, centre ville, vous serez séduit par cet appartement qui offre un bel espace de vie lumineux agrémenté d'une terrasse. La cuisine est fonctionnel, elle dispose aussi d'un extérieur. La partie nuit est indépendante et confortable. Un garage et une cave sont également à disposition. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre: 1 000 et 1 390 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 143. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1716 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : METRARD Philippe (EI). RSAC : 421361460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com

(3 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(3 avis)

603 000 € 3 190 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 060 m²

Saint-Lyphard (44410)

Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL, votre Conseillère en immobilier vous propose : située dans un quartier très prisé, à seulement 3 minutes du centre de La Madeleine de Guérande, cette maison soignée de 290 m² habitables. Sans aucun travaux à prévoir, elle se prête parfaitement à un projet de chambres d’hôtes, de location ou pour un indépendant, avec la possibilité d’aménager une partie séparée. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon, une chambre avec salle d’eau, et un WC indépendant. Cet espace peut être totalement indépendant pour devenir un appartement à part entière. Un garage spacieux complète ce niveau. Au premier étage, une cuisine indépendante, récente, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une vaste terrasse en bois sans aucun vis-à-vis. Orientée Ouest, elle surplombe le jardin et vous permet de profiter des magnifiques couchers de soleil. Le salon-séjour, lumineux grâce à sa triple exposition, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante avec la cheminée insert. Cet étage comprend également une suite parentale et un WC séparé. Au deuxième étage, quatre grandes chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire à une famille ou à des invités. Au troisième étage, un grenier de 50 m² environ peut être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.). Cette maison, équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, d'un balon thermodynamique et d'une vmc double flux bénéficie d’un jardin de plus de 1 000 m² avec une piscine hors sol et un terrain de pétanque. La grande terrasse est parfaite pour vos repas en plein air et des moments de détente. Avec son cachet unique, cette maison représente une opportunité idéale pour des projets de chambres d’hôtes, de location ou d’habitation principale avec espace indépendant. La classe énergétique de cette maison est notée B (106 kWh/m2/ an) et la classe climat A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021,2022,2023 - de 1380-1940 € par an. Pour plus d'informations complémentaires, photos et vidéo. contactez moi par sms ou par mail. Tous mes biens sur google en tapant Marie-Agnès BOTHOREL Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANP IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ANP IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

360 525 € 3 081 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Geneston (44140)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Cette maison rénovée de 117 m2 située en sortie de bourg proche de toutes commodités, cette maison vous propose un salon séjour de 36 m2 sur une cuisine ouverte aménagées et équipées de 11.54 m2, 4 chambres avec placard (11.74, 11.18, 11 et 12.47 m2 dont une avec salle d'eau et WC privative de 2.56 m2 ), une salle d'eau de 6.06 m2 et un WC. Un grand garage non attenant de 36 m2 avec atelier de 18.73 m2 et une cave de 5.24 m2, l'ensemble sur un terrain arboré de 1200 m2 - Classe énergie C et Classe climat C - Prix de vente 360 525 EUR dont 4.50% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 345 000 EUR hors honoraires).

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 19/10/2024

240 000 € 2 747 €/m²
Maison • 87,38 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Geneston (44140)

En exclusivité chez Univers City Immo. Maison de plain-pied, au gout du jour, rénovée à partir de 2016, idéalement située au calme de son impasse. Tous commerces du bourg de Geneston accessibles en 5 minutes à pied. Venez découvrir cette maison, non mitoyenne et très bien entretenue, qui se compose ainsi ; Vous accéderez par l'entrée à la pièce de vie lumineuse de 29m2. La cuisine semi ouverte est équipée et aménagée ( four, plaque de cuisson, hotte et lave vaisselle ) et dans son prolongement un espace cellier / buanderie. Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une avec placard. Une belle salle d'eau avec meuble vasque, douche et sèche serviette. Un WC suspendu 'lavant à la japonaise' indépendant. En bonus, vous apprécierez la véranda de 13m2 environ, ainsi qu'un espace cave de 5m2 idéal pour stockage / rangement. Concernant les extérieurs ; Le terrain, au calme, de 340m2 est entièrement clos. Lors des belles journées vous profiterez de la terrasse avec son grand store banne électrique. Un cabanon de jardin, ainsi qu'un puit complètent l'ensemble. Ses autres atouts ; Maison non mitoyenne, assainissement collectif tout à l'égout, fenêtres double vitrage / oscillo-battant, volets électriques, carrelage imitation parquet dans les pièces de vie, spots au plafond avec variateur. Chaudière remplacée en 2021. Salle d'eau + WC de 2020. Isolation des combles + électricité de 2018. VMC de 2016. Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ; Damien Routhiau au : O670173729 Ce bien est proposé au prix de : 230000€ net vendeur 10000 € honoraires à charges acquéreurs Soit 240000€ prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877 Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Damien ROUTHIAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899002877 RCP ALLIANZ 61919534

Vivre Ici Nantes Jules Verne

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 19/10/2024

160 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES EST - SECTEUR BD JULES VERNE Vivre ICI Nantes Jules Verne vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 64.23 m² situé à proximité des transports et des commerces. Situé au 2ème étage, vous découvrirez cet appartement comprenant une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine individuelle, deux chambres (10.50 m² et 11 m²), une salle d'eau et un W.C. séparé. Une place de stationnement couverte et sécurisée, un jardin collectif à la copropriété, une loggia et une cave complètent ce bien. Toutes les commodités sont accessibles à pieds, tram ligne 1, ligne de bus C1 et le 11, les commerces au bout de la rue. Charges : 181 euros / mois comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts, des deux portails électriques du parking, du chauffage, eau (froide,/ chaude), frais de syndic et fond de travaux A savoir que la copropriété est rattachée au réseau de chaleur urbain. Ne tardez pas pour le visiter, prenez RDV ! Vivre Ici Nantes Jules Verne, votre agence de proximité, spécialiste du secteur Nantes Est, ESTIMATION GRATUITE ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 226 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2532 euros.

Estelle HOVHANNESSIAN - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Estelle HOVHANNESSIAN - iad 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(70 avis)

291 000 € 1 819 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 491 m²

Guenrouet (44530)

iad France - Estelle Hovhannessian (06 08 40 85 44) vous propose : Vous rêvez d'une maison spacieuse et chaleureuse pour accueillir votre famille dans un cadre paisible mais néanmoins à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette charmante maison individuelle située à Guenrouet, à proximité du Canal de Nantes à Brest est le bien idéal pour vous ! Construite en 1973 et parfaitement entretenue, cette maison de 160m² sur 2 étages offre des espaces lumineux et fonctionnels pour le bien-être de toute la famille. Avec un total de 5 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir enfants, invités, ou même pour aménager un bureau à domicile. Au rdc, l'espace de vie principal se compose d'une pièce de vie spacieuse de 55m² offrant un espace idéal pour partager des moments en famille , notamment autour de la cheminée insert ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée pour préparer de délicieux repas. La luminosité naturelle inonde cette pièce grâce à sa double exposition sud et ouest. Un dégagement dessert une jolie salle de bains dotée de la lumière naturelle, une chambre sur parquet avec placard ainsi qu'un wc. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. Vous disposerez également d'un grenier de 40m2 au sol éclairé par 3 velux, que vous pourrez aménager à votre guise. À l'extérieur, un agréable jardin particulièrement ensoleillé vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté pratique, une buanderie / chaufferie, un grand garage de 35m2 et une dépendance. Toutes les commodités sont accessibles à pied en quelques minutes : le bourg et ses commerces dynamiques (boucherie-charcuterie, boulangerie, pharmacie, épicerie fine, tabac-presse-bar, coiffeur, restaurants, brasserie, cidrerie, food trucks), les écoles, les balades le long du canal, la piscine. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez le charme opérer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian EI (ID 30652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Directe 3.9%

(472 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 20/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(472 avis)

303 000 € 4 574 €/m²
Appartement • 66,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

AGENCE DIRECTE - L'immobilier à frais réduits à partir de 2.9% NOUVEAUTE AGENCE DIRECTE En coeur de bourg dans une résidence prisée, situation idéale pour ce beau T3 et sa terrasse sud de 30m² à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au Rez-de-chaussée côté jardin, il se compose d'une entrée, d'un salon séjour et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la vaste terrasse, d'un espace nuit comprenant un dégagement avec placard, deux chambres avec penderie ou placard, d'une salle de bains et d'un Wc avec lave-mains. En annexe, un garage fermé sécurisé en sous-sol. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1302 euros.

Xavier VINET - iad

(85 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Xavier VINET - iad 20/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(85 avis)

121 900 € 1 693 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces

Nantes (44100)

iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : NANTES- BELLEVUE - Appartement T4 agencé en T3 avec balcon à NANTES Situé au 4e et dernier étage d’une résidence calme, cet appartement, est idéal pour une famille ou un investissement. Rue Madame Louise Gravaud, à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de tram Jamet (ligne 1), il bénéficie d’un emplacement privilégié proche des commerces. Caractéristiques principales : Appartement lumineux de 72 m², au dernier étage Salon/séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée Cuisine nue indépendante, prête à être aménagée selon vos envies Deux chambres confortables Salle de bains et WC séparés Une cave et une place de parking incluses Ses atouts : Tout confort de vie à proximité, excellent rapport prix/m², exposition idéale pour une belle luminosité. Chauffage inclus dans les charges. Ne manquez pas cette opportunité ! À voir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 291 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223 € par mois (soit 2676 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 21/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

556 500 € 6 397 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orvault (44700)

Appartement Orvault Bourg Dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate du Bourg D'Orvault et au calme, ce magnifique appartement T4 situé au dernier étage avec ascenseur privatif offre un beau volume avec une superficie habitable de 87 m2. A l'extérieur, une superbe terrasse de 40 m2, orientée plein sud, vous permettra de profiter d'une vue unique sur un environnement arboré. La pièce de vie, agrémentée d'une belle cuisine équipée et aménagée, s'ouvre directement sur cette terrasse, créant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains , douche et placards. Une seconde salle de bains, deux toilettes viennent compléter cet espace. Vous bénéficierez également de deux places de parking, avec la possibilité de les boxer, ainsi qu'un local à vélos, apportant une touche finale à ce bien d'exception. Entre ville et campagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun ( Bus 79 et 89 ). Tram. A seulement 10 mn à pied du bourg et à 20 minutes du centre-ville de Nantes. Un véritable havre de paix offrant une qualité de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

Nathalie CHAUDET-MOREL - 3G IMMO

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Nathalie CHAUDET-MOREL - 3G IMMO 21/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

589 950 € 3 997 €/m²
Maison • 147,58 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 333 m²

Pornichet (44380)

Nathalie Chaudet-Morel, vous propose cette charmante maison d'environ 147 m2 au sol, à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'une agréable piste cyclable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, wc, ainsi que d'une buanderie. Une petite véranda vient compléter cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bain avec wc séparés, ainsi qu'une autre chambre répartie sur deux niveaux. Attenant à la maison, un espace dédié à une cave, ancien blockhaus est idéalement tempéré. Le tout est entouré d'un magnifique jardin arboré de plus de 2 300 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Une partie du terrain est piscinable et la propriété dispose également d'un puits, d'un garage spacieux d'environ 50 m² et d'une dépendance au fond du jardin. Laissez-vous charmer par cette maison. Honoraires de 3.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL Inscrite au RSAC de LE MANS 753 478 916, Tel : 06 86 08 54 87, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195514NCM-1462411867

Marie TENDERO - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Marie TENDERO - iad 21/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(19 avis)

152 500 € 3 389 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

iad France - Marie-Claude Tendero (06 23 56 05 42) vous propose : AU COEUR DE REZE: rue Aristide Briand OPPORTUNITE A SAISIR Bricoleurs amoureux des travaux ve bien-être fait pour vous! Transports et commerces au pied de l'appartement. T2 traversant de 49m2 à rénover plus des combles de 49,73m2 dont 6,63m2 CARREZ offrant le potentiel d'une deuxieme chambre. Double vitrage et volets électriques. Copropriété de 2 lots( donc faible charges) L'entrée indépendante vous permettra d'accéder directement à votre appartement, aucun voisin au dessus, vous vous sentirez comme dans une maison! La chambre au calme est lumineuse avec ses deux fenêtres Des combles vous offrent la possibilité de créer une seconde chambre ou vous pourrez stocker beaucoup d'effets personnels. L'espace de vie cuisine /salon avec la cheminée constituera après rénovation un cocon chaleureux. Prévoir travaux électricité et rénovation pour la décoration Faire vite, produit rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude Tendero EI (ID 38027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850324336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Denis RENAUDIN - OPTIMHOME

(83 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Denis RENAUDIN - OPTIMHOME 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(83 avis)

295 000 € 1 630 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • Ter. 1 045 m²

Blain (44130)

Je vous propose un ensemble de 2 maisons divisées en 4 logements de type T2. Locataires en place. Rentabilité de 6 %. Construction de 2009. Belle opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 572368 )

Florence SCHELLER - eXp France

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Florence SCHELLER - eXp France 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

175 400 € 4 278 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bouaye (44830)

Au cœur de Bouaye, découvrez cet agréable appartement T2, idéalement agencé. Une entrée avec placard dessert un salon lumineux avec cuisine ouverte prolongé par un balcon, une chambre, une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Son emplacement privilégié, à moins de 500 m des commerces, écoles et services médicaux, vous offre un cadre de vie pratique. Vous êtes à seulement 20 minutes de Nantes et à 30 minutes des plages. De plus, un arrêt de bus se trouve à quelques mètres de la résidence, facilitant vos déplacements. 167,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.47%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 390€ ~ 560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760

Patricia HERVE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Patricia HERVE - Propriétés-privées.com 21/10/2024

585 400 € 3 659 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Orvault (44700)

ORVAULT PETIT CHANTILLY Idéalement située, au calme, maison de 1980 sur terrain sans vis à vis, comprenant en rdc entrée, pièce de vie, salon avec cheminée, suite parentale, WC, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, garage et à l'étage 3 chambres, salle de bains et WC. Cabanon de jardin Chauffage Gaz - DPE D (226) - GES D (49) Proche tous commerces de proximité et transports. Prix de vente 585 400 euros, soit 563 000 euros + 22 400 euros d'honoraires charge acquééreur Patricia HERVE 07.67.74.13.74 ou Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 839050952 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 000402, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Mandat n°381685 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

hosman

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par hosman 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

340 000 € 3 579 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Rezé (44400)

Hosman vous propose cette ravissante maison de plain pied de 95 m2 habitables (107 m2 au sol) avec 3 chambres située quartier Ragon à Rezé. La maison fait partie du village de l'Aufrère avec une vie de quartier très agréable. Vous pourrez profiter d'un joli patio clos sur une parcelle de 290 m2. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Cette maison de 1998 se compose comme suit : D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 35 m2 et donnant sur le patio. D'une cuisine séparée et équipée donnant elle aussi sur la patio. De 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec une salle de bain attenante avec toilettes. D'une salle d'eau avec un meuble simple vasque. D'une buanderie séparée. De toilettes séparées. Un garage de 25 m2 complète ce bien. Vous pourrez également stationner 1 second véhicule devant la maison. Le système de chauffage est de l'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz. La ligne de bus 33 est à 1 minute à pied de la maison. La ligne de bus C4 se trouve à 15 minutes à pied. Vous serez à 5 minutes en vélo de toutes les commodités du quotidien : écoles, supermarchés, commerces... Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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