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Laurence PIAT - 3%.com

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Laurence PIAT - 3%.com 06/12/2024 - mise à jour 25/01/2025

349 000 € 4 058 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 212 m²

Sautron (44880)

Maison Contemporaine BBC à étage 86 m2 habitable au sol, garage 24 m2, 3 chambres, jardin clos 212 m2 Secteur Centre-Bourg, tout proche des commodités, transports . Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier vous présente cette charmante maison à étage de 86 m2 habitable au sol, avec son garage de 24 m2 et son jardin clos de 212 m2 . Cette maison récente en bon état se compose : au RDC, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée, le tout donnant sur un jardin cocooning avec une excellente exposition ouest avec terrasse, d'un WC séparé avec lave-mains et coin rangement . À l' ÉTAGE, desservi par un bel escalier en bois, vous y trouverez un palier desservant trois belles chambres, dont 2 dotées de grands placards, d'une salle de bains avec meuble miroir double vasque, un WC séparé. . Pour votre plus grand confort : Maison très bien classée sur le plan énergétique, Système de chauffage gaz de ville, BBC, instituant des factures énergétiques maîtrisées, fenêtres Oscillo-Battantes, . Places de parking privatives devant la maison, ainsi qu'à l'extérieur Le tout édifié sur une parcelle de 212 m2 entièrement clos, garage de 24 m2 avec coin buanderie, et porte sectionnelle motorisées poste électricité conforme, tout à l'égout Conforme, prèsence de la fibre optique . Idéalement située à Sautron dans un quartier Résidentiel verdoyant, très calme . Prix de 349 000 €uros HAI( Honoraire Agence Inclus ). . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Laurence PIAT au 06 61 66 45 82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 06/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

468 450 € 5 198 €/m²
Maison • 90,12 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Rezé (44400)

Un havre de paix à quelques minutes de Nantes ! Découvrez le charme incomparable de Trentemoult, ce village pittoresque en bord de Loire, célèbre pour ses ruelles colorées et son ambiance artistique. Nous vous proposons une maison unique, entièrement rénovée, où chaque détail allie l'authenticité au confort moderne. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ornée de poutres apparentes et d'un parquet massif. Cet espace s'ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme, idéale pour partager des moments conviviaux. Au 1er étage, vous trouverez une grande chambre baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée d'époque et de rangements sur-mesure, ainsi qu'une salle de bain élégante avec WC. Le dernier étage vous réserve deux chambres pleines de cachet, sublimées par des pierres et poutres apparentes, parfaites pour accueillir des espaces de repos, de travail ou de création. Cette maison rare est un véritable cocon où poser vos valises et savourer la douceur de vivre propre à Trentemoult. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre nouvelle vie commence ici. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMOBOX

(389 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par IMOBOX 06/12/2024 - mise à jour 25/01/2025

(389 avis)

132 990 € 2 779 €/m²
Appartement • 47,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Idéal activité libérale. ANCENIS SAINT GEREON en plein c½ur du centre ville, à proximité immédiate des bords de Loire. Appartement de type 2, situé au premier étage d'un immeuble en copropriété. Rénové dans son ensemble de façon qualitative, il se compose de deux pièces dont une sur parquet massif exposée sud, wc et cave. Actuellement à destination professionnelle, un changement d'affectation en usage d'habitation est en cours Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092

IMOBOX

(389 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par IMOBOX 06/12/2024 - mise à jour 03/02/2025

(389 avis)

334 990 € 1 464 €/m²
Maison • 228,83 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 318 m²

Loireauxence (44370)
Belligné

LOIREAUXENCE , venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux d'environ 228 m2. Située en hameau, elle offre un cadre de vie tranquille, tout en restant à une distance raisonnable des commodités ( Moins de 5 min de la Rouxière / 10 min de Varades). Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 67 m2 lumineuse de part son exposition sud avec accès direct sur la terrasse et sa pergola bio climatique, une cuisine aménagée/équipée, trois chambres dont une suite parentale spacieuse d'environ 27 m2 avec salle d'eau et dressing, salle de bains, wc et buanderie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant trois chambres, salle d'eau, wc et une pièce attenante à une chambre qui offre un potentiel d'aménagement complémentaire. Un garage, espace de stockage, deux bornes de recharges pour véhicule électrique viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle close d'environ 1318 m2. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092

Mickaël RABU - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Mickaël RABU - SAFTI 06/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

269 000 € 2 085 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 858 m²

Saffré (44390)

Située à Saffré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 10 minutes de l'axe Nantes/Rennes. Nichée dans la campagne entre Nozay et Nort/Erdre, cette charmante maison bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de 129 m², rénovée avec goût en 2021, propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain avec WC, un garage et une cave. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. Isolation par l'extérieur, ouvertures en alu double vitrage avec volets roulants électriques, une VMC double flux, chauffage électrique et poêle à pellet. En complément, une maisonnette de 43 m² avec deux chambres, cuisine et salle d'eau offre un espace supplémentaire pour accueillir famille ou invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514 - SAFTI – RABU Mickaël, Conseiller indépendant

Lucie GUERINEL - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Lucie GUERINEL - Capifrance 06/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

(25 avis)

94 200 € 481 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces

Soulvache (44660)

Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir une bâtisse à rénover entièrement, située au cœur de Soulvache. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie ou investir dans un projet de rénovation. Surface Habitable : 196 m² État : À rénover entièrement Localisation : Soulvache, dans un quartier paisible et authentique Opportunité Supplémentaire : En plus de cette bâtisse, il y a une possibilité d'acquérir le bâtiment mitoyen, idéal pour ceux qui cherchent à étendre leur projet ou à investir dans une autre propriété à fort potentiel. Surface Habitable du Bâtiment Mitoyen : 172 m² Rez-de-chaussée : Ancien bar, offrant un espace commercial ou de loisirs, ou pouvant être réaménagé en logement. Étage : Appartement, parfait pour un logement supplémentaire ou pour des revenus locatifs Points Forts : Potentiel de Rénovation : Transformez cet espace selon vos envies et vos besoins. Investissement Idéal : Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations sur le prix et pour organiser une visite, merci de nous contacter à l'adresse email ou au numéro de téléphone indiqué ci-dessous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.865753

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 06/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

349 900 € 3 124 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 566 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Maison familiale à proximité des commodités - SAINTE PAZANNE Située dans un quartier résidentiel, à trois minutes du bourg, des commodités et de la gare, cette maison de 2017 saura vous séduire. Sur deux niveaux, ses beaux volumes se répartissent de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard donne accès à une vaste pièce de vie qui bénéficie d'une triple exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec placard ainsi qu'un WC avec lave mains. A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placard, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un garage attenant avec portail motorisé et accès direct au jardin. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 566m2, avec terrasse et entrée bitumée. Construction récente, décoration coup de coeur, confort du moderne, chauffage aérothermie, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Prix 349900 €. Honoraires d'agence 4.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334900 €. DPE : A. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 451 € - montant maxi : 611 €. Nom Prénom AMI : TAUZIEDE Lucille (EI). RSAC : 910448158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Agence Duret Vallet

(337 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Agence Duret Vallet 07/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

(337 avis)

205 000 € 2 379 €/m²
Maison • 86,18 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Vallet (44330)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. 'Axe Cholet - Nantes' Au milieu des vignes, à Vallet, venez découvrir cette maison de caractère à rafraichir, offrant un véritable potentiel. Maison d'habitation comprenant hall d'entrée ouvert dans le salon séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains, au rdc et bureau mezzanine à l'étage. De plus 2 grands bâtiments, anciennes caves (79 et 80 m2). A découvrir, DOB Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Saint André Des Eaux

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par L'Adresse Saint André Des Eaux 07/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

292 235 € 3 938 €/m²
Maison • 74,21 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

ST ANDRE DES EAUX, pour investir ou habiter à la fin du bail en cours, découvrez cette maison de 77 m2 composée comme suit : - au RDC : un salon-salle à manger, une cuisine et un cellier - à l'étage 3 chambres et une salle de bain, un wc. L'ensemble est ouvert sur un jardinet au Sud à l'arrière de la maison au calme.. Le bien est vendu occupé et il vous permettra de continuer de percevoir le loyer. Un parking permet de stationner devant. C'est une affaire en très bon état, bien classée en DPE, bien située au coeur de la Presqu'île, à visiter, prenez rdv ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence JOSSIER - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Florence JOSSIER - iad 07/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

(2 avis)

432 000 € 2 787 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 806 m²

Chauvé (44320)

iad France - Florence Jossier vous propose: A seulement quelques kilomètres de Pornic, une charmante maison avec ses 2 suites parentales et 2 autres chambres pour le confort de ce bien dans un lieu au calme. Nichée dans la paisible commune de Chauvé, cette magnifique maison traditionnelle de 155 m2 allie confort et charme. Construite en 2002 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger dans une véranda très lumineuse et accueillante, une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau et un autre WC indépendant offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres, 1 salle de bain et WC. Côté extérieur, un jardin ensoleillé vous invite à la détente et aux repas en plein air. Profitez des beaux jours dans cet espace verdoyant et aménageable à votre goût. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage et préau attenant à la maison, et un carport pour garer vos véhicules. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Le chauffage individuel et performant, combinant poêle à bois et radiateurs, assure un confort en toute saison, des panneaux solaires complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre Ici Orvault Bourg

(40 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Vivre Ici Orvault Bourg 09/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

(40 avis)

158 700 € 4 285 €/m²
Appartement • 37,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orvault (44700)

A Vendre : Appartement T2 de 37 m² , Idéalement situé à Orvault Découvrez ce charmant appartement T2 de plus de 37 m², édifié en 2012, au deuxième étage (sur trois) d'une copropriété bien entretenue, nichée au coeur du bourg de Orvault. Un cadre de vie agréable et pratique : Localisation idéale : Proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Calme et tranquillité : Situé à l'arrière de la copropriété, cet appartement bénéficie d'une exposition préservée des nuisances sonores et sans vis-à-vis. Un bien clé en main : Espaces bien pensés : Une pièce à vivre lumineuse et conviviale, accompagnée d'une chambre confortable. Aucun travaux à prévoir : Cet appartement est prêt à vous accueillir. Confort supplémentaire : Une place de parking privative vient compléter ce bien. Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare à saisir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Art et Pierre Immobilier

(65 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

(65 avis)

139 900 € 2 743 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Situation idéale entre Nantes et Saint-Herblain pour ce très bel appartement type 2 bis situé dans une copropriété sécurisée et verdoyante. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un bureau pouvant faire office de 2ème chambre, ainsi que d'un cellier buanderie et de WC séparés. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Avis de l'expert: "proche du val de la Chézine, des commerces et des transports, ce très bel appartement en retrait du boulevard en parfait état séduira aussi bien les investisseurs que les personnes à la recherche d'une résidence principale." (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.

Nathalie Renaud - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Nathalie Renaud - iad 10/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(9 avis)

198 000 € 1 678 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 636 m²

Paulx (44270)

iad France - Nathalie Renaud vous propose: Centre Bourg à Paulx (44270), voici une maison lumineuse de 118m² offrant un cadre de vie idéal sur un beau terrain clos avec sa grange attenante et son cabanon. Potentiel incroyable pour une grande famille, pour un projet de rénovation ou d'investissement. Vous êtes proche de toutes les commodités, écoles et commerces à pieds. À l'intérieur, vous découvrirez au RDC : une entrée avec sa cuisine aménagée, une salle à manger et son salon pouvant faire office de bureau ou de 5ème chambre, dégagement avec un WC indépendant et un cellier. A l'étage : 4 belles chambres dont deux avec un dressing, une salle d'eau avec un WC. Idéalement situé à 5km de Machecoul, à 20km de Challans et à 35km de Nantes. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette opportunité à Paulx ne devrait pas être manquée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet immobilier idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Renaud Nathalie - EI(ID 70266) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 907608418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANTOINE HARDY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par ANTOINE HARDY - BSK Immobilier 11/12/2024

295 000 € 2 588 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 438 m²

Saint-Nazaire (44600)

Exclusivité - Antoine Hardy BSK Immobilier Située dans le quartier de la Châtaigneraie à Saint-Nazaire, à 7 minutes de la plage, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette maison à la Nantaise, construite en 1965, offre un cadre de vie agréable avec ses 114 m² habitables et son terrain de 438 m². Le jardin arboré avec cabanon, véritable havre de paix, offre un cadre verdoyant propice à la détente ou aux moments en famille. L’étage est accessible par un escalier extérieur avec son entrée dédiée et par un escalier intérieur. La cuisine fonctionnelle de 7 m² donne sur une salle à manger et un salon chaleureux, créant un espace convivial pour recevoir. Une chambre de 11 m², une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande chambre lumineuse de 17 m² avec accès direct à l’extérieur, idéale pour profiter du jardin. Un bureau-bibliothèque apporte un espace de travail ou de détente, tandis qu’un studio indépendant de 15 m² avec WC et douche offre de nombreuses possibilités : espace invité, bureau professionnel ou atelier. Une véranda d’environ 12 m² vous invite à profiter de la lumière naturelle en toute saison. Ce niveau inclut également un garage qui facilitera vos besoins de stationnement ou de rangement. Au second étage, les combles ont été aménagés pour offrir une chambre supplémentaire et un espace de dégagement, parfait pour un coin lecture ou rangement. La maison allie confort et charme grâce à son chauffage au gaz et son poêle à bois, offrant une ambiance accueillante en toutes saisons. Avec ses volumes bien répartis et son fort potentiel de réaménagement, cette maison s’adapte à vos projets de vie, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif. Une véritable opportunité dans un secteur prisé. Les plus : Posez vos valises, vous êtes chez vous. A seulement 7 minutes de la mer. Proximité commerces et transports en commun à pied. Jardin agréable. Cette annonce référence 264299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE HARDY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 93367472300012. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien FRADIN - SAFTI

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 11/12/2024 - mise à jour 02/02/2025

399 000 € 3 440 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 132 m²

Haute-Goulaine (44115)

*** TROP TARD - OFFRE ACCEPTÉE ! *** Pour cette belle magnifique maison de 116 m² 4 chambres située à Haute Goulaine. Vous aussi vous souhaitez faire estimer ou vendre un bien immobilier ? L'immobilier vous intéresse ? Je recrute et recherche des personnes motivées ! Contactez-moi ! Estimation / Vente / Division parcellaire / Location ET Recrutement des nouveaux conseillers - SAFTI Immobilier vous accompagne dans tous vos projets - Contactez-moi ! Proche centre-bourg de Haute Goulaine (1,2 km) avec l'ensemble des transports et commerces, vous serez séduit par cette maison de plain-pied en parfait état dans un environnement arboré. D'une surface de 116 m2, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce vie avec poêle à bois de plus de 56 m² disposant d'un toit cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie / chambre, une salle d'eau, un wc, 3 chambres avec placards et un grenier aménageable offrant un potentiel d'extension. Terrain clos de 1 132 m2, une terrasse avec store banne, garage double de 15 et 25 m2, un carport de 30 m². Contactez-moi pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

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