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Le repère immobilier - La Baule

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Le repère immobilier - La Baule 27/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

372 750 € 7 980 €/m²
Appartement • 46,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Rare à la vente ! A deux pas de la plage et 400m de l'avenue LAJARRIGE, appartement T2bis d'environ 46 m² situé dans une petite copropriété sécurisée. Au 2ème étage, vous découvrirez une grande entrée avec lit escamotable servant de deuxième couchage, une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse exposée Ouest avec vue latérale mer. Une cuisine indépendante entièrement aménagée/équipée avec un petit balcon et un placard extérieur. Une chambre avec placards avec accès également à la terrasse. Une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises ! N'attendez plus pour visiter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1383 euros.

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Jean-Michel VIOLEAU - SAFTI

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Jean-Michel VIOLEAU - SAFTI 27/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

1 560 000 € 5 887 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 003 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Découvrez cette villa d'architecte de 265 m², nichée sur une parcelle de 2000 m², offrant une vue imprenable sur le prestigieux parcours de golf Barrière. À proximité des plages de La Baule et du parc régional de la Brière, cette propriété allie luxe et nature. Avec ses volumes généreux et sa hauteur de plafond cathédrale, la maison offre une ambiance élégante et chaleureuse, rehaussée par une cheminée conviviale. Le design contemporain préserve l'âme des années 70, tandis que de grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière. Profitez d’un boulodrome, d'une grande véranda et d’une terrasse avec piscine chauffée à l’abri des regards. Détendez-vous dans le jacuzzi ou les saunas intérieurs après une journée sur le parcours. Un investissement idéal en résidence secondaire, avec un fort potentiel locatif grâce à la renommée de La Baule. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel VIOLEAU, Tél. : 0671472750, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Anges sous le numéro 334003712 - SAFTI – VIOLEAU Jean-Michel, Conseiller indépendant

Rasim ABDULLAYEV - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Rasim ABDULLAYEV - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

119 000 € 1 983 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²

Sion-les-Mines (44590)

Maison de Bourg en Pierre Rénovée, Idéale Investissement ou Première Acquisition Surface : 60 m² sur un terrain de 75 m² Équipements : Garage intégré de 15 m², rénovation complète Description du bien : Découvrez cette charmante maison de bourg en pierre, entièrement rénovée avec soin. Elle offre 60 m² de surface habitable, située sur un terrain de 75 m², et propose des prestations modernes tout en conservant son cachet d'origine. La maison dispose d’une pièce de vie lumineuse regroupant le séjour et une cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial et chaleureux. À l’étage, vous trouverez deux chambres sur parquet équipées de fenêtres Velux, assurant une belle luminosité, ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC séparé. Travaux récents : Électricité et plomberie : Remises aux normes Peinture et sols : Entièrement refaits Menuiseries neuves : Fenêtres et porte d'entrée de qualité Points forts : Garage intégré de 15 m² pour stationnement ou rangement supplémentaire Proximité immédiate des commerces, transports, écoles, et services médicaux, offrant une localisation pratique et recherchée Maison au calme, parfaite pour un investissement locatif ou pour accueillir une petite famille Avec son état neuf et sa situation proche de toutes commodités, cette maison cosy représente une belle opportunité. DPEen cours . À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rasim ABDULLAYEV, Tél. : 07 81 82 88 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 850 621 970 - SAFTI – ABDULLAYEV Rasim, Conseiller indépendant

Caroline Bouëdo - iad

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Caroline Bouëdo - iad 28/10/2024

460 000 € 7 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Caroline Bouëdo (07 61 45 31 68) vous propose : **À quelques mètres de la plage ** Saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au 3ème étage. Rénové avec soin, ce charmant T3 de 65m² vous séduira dès la première visite. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À deux pas de la plage et des commerces ! Parfait pour un pied-à-terre à La Baule ou pour un investissement Airbnb. (vendu meublé) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Bouëdo EI (ID 84573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 879339323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabrina JOSSEC - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Sabrina JOSSEC - iad 28/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(29 avis)

369 000 € 3 765 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 516 m²

La Bernerie-en-Retz (44760)

iad France - Sabrina Jossec (06 24 69 44 92) vous propose : Je vous propose sur la commune de la Bernerie en Retz à 600m de la plage, en 2ème rideau, maison de 2012 avec accessibilité handicapé, de type plain-pied d'une surface de 98 m2. Au sein d'un secteur proche des transports, commerces et écoles, cette construction saura vous satisfaire de part l'isolement qui y règne. Cette maison comprend une belle pièce de vie de 42 m2 orientée sud, une arrière cuisine, 3 chambres avec salle d'eau et wc indépendant. Chauffage poêle à bois. Abri de jardin de 15 m2.Elle est équipée d'une vmc à double flux et d'un puit pour arroser le potager. Le tout sur un terrain de plus de 500 m2. A 20 minutes à pieds de la gare, et 2 km deu centre-ville. Côté extérieur, une agréable terrasse exposée à l'ouest vous permet de profiter des journées ensoleillées et de savourer des instants de relaxation en plein air. Vous pourrez également stationner aisément grâce à un parking extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Jossec EI (ID 46209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mélanie Mazeret - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Mélanie Mazeret - iad 28/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(21 avis)

180 000 € 2 400 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 484 m²

Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)

iad France - Mélanie Mazeret (06 08 46 52 67) vous propose : SAINT HILAIRE DE CHALEONS - MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN SOUS OFFRE ! Située en campagne, découvrez cette maison rénovée de 68m² habitables (84m² au sol) qui allie charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur un spacieux séjour avec poêle à granulés, ouvert sur un coin salon pour un espace de vie convivial. Une salle d'eau avec WC séparés complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing pour un confort optimal. Une mezzanine fermée surplombe le salon, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, selon vos besoins. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin clos et arboré, idéal pour se détendre, avec un puits et une terrasse exposée Sud-Est, parfaits pour les journées ensoleillées. Un garage vient compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 484 m². SES ATOUTS: maison rénovée - jardin clos - garage - belle exposition A DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Mazeret EI (ID 75914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Presqu'Ile Foncier Immobilier

(49 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(49 avis)

676 000 € 4 306 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 847 m²

Saint-Lyphard (44410)

Découvrez cette superbe villa à vendre au cœur de Saint-Lyphard. Construite en 2020, cette propriété de 157m² offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une grande suite parentale au rez-de-chaussée, d'un salon, d'un séjour et d'une véranda lumineux qui s'ouvrent sur un beau jardin. La villa dispose également d'une piscine abritée, idéale pour se détendre en toute intimité. Avec ses trois chambres et son double garage, cette maison neuve est parfaite pour une famille. Elle est idéalement située à proximité d'une école, ce qui la rend particulièrement pratique pour les familles avec enfants. Vous apprécierez également sa situation en plein centre-ville, qui vous permet de profiter de toutes les commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa moderne au prix de 676 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2994

MegAgence

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par MegAgence 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

164 700 € 2 458 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Marie Coinet présente : Situé à NANTES EST dans le quartier dynamique de La Beaujoire, cet appartement de 67 m² en rdc bénéficie d'un agréable extérieur privatif de 20 m2 environ. Construit en 1996, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, à seulement 3 mn du Tram 1 assurant une liaison directe avec la gare SNCF en 30 mn ainsi que du bus 95. Les axes routiers N844 à 3 mn et N165 sont facilement accessibles. Avec deux entrées indépendantes, il dispose d'un espace modulable pouvant être aménagé en bureau, transformant ainsi ce T3 en T4. Vous y trouverez une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Les deux chambres et la pièce de vie lumineux, grâce à ses baies vitrées, donnent accès directement à une terrasse et un charmant jardin sans vis-à-vis orienté à l'ouest. De nombreux placards de rangement sont présents pour optimiser l'espace. Une place de parking extérieure réservée aux résidents est également incluse. Avec ses prestations attractives et son prix compétitif, cette exclusivité à saisir présente un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 28/10/2024

334 000 € 2 420 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 814 m²

Chaumes-en-Retz (44320)

Exclusivité à CHAUMES EN RETZ (15 kms de la mer et PORNIC, 35 kms de NANTES et SAINT NAZAIRE) je vous propose dans un hameau au calme proche des commodités "collège, écoles, super "U"... Une maison de plain pied composée : Une pièce de vie avec salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse et un jardin agréable, une cuisine récente aménagée équipée, une salle à manger salon avec plafond cathédrale, un dégagement qui dessert une salle d'eau récente, un WC suspendu récent, 2 chambres avec placard. S'ajoute à ce bien une partie privative attenante à la maison comprenant une salle d'eau avec placard ,WC et une chambre en mezzanine avec placard. Un garage attenant de 22m² avec porte automatique, un garage de 38m² avec porte automatique. Le tout sur une parcelle de 814m² entièrement clôturé avec portail électrique et sans vis a vis. Assainissement autonome non conforme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1900 € et 2630 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : JAULIN Mickaëlle (EI). RSAC : 853783165. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JAULIN Mickaëlle (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais 29/10/2024

313 500 € 2 322 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 712 m²

Cordemais (44360)

Exclusivité ! Vous recherchez une maison 4 ou 5 chambres tout en restant à moins de 10 minutes de Savenay ? Située sur la commune de Bouée, cette maison est faite pour vous. Construite en 2002 dans un quartier très calme, elle propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 50 m², une chambre et pièce d'eau en rez-de-chaussée, un wc séparé. A l'étage : 3 chambres, un grenier de 24 m² au sol qui n'attend qu'à être aménagé en chambre ou salle de jeux, une salle de bains, un wc séparé. Un grand garage de 24 m², un jardin clos et sans vis-à-vis, avec abri de jardin. Commerces et écoles primaires à pied. Transports scolaires pour collèges et Lycées à Savenay. Contactez votre conseillère pour une visite : Ludivine BEAUPERIN. Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nestenn Saint Nazaire

(116 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Nestenn Saint Nazaire 29/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(116 avis)

315 128 € 3 248 €/m²
Maison • 97,01 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Montoir-de-Bretagne (44550)

Dans le bourg de Montoir de Bretagne, à 300 mètres de la Mairie, au calme. En exclusivité dans votre agence ! Secteur apprécié pour cette maison familiale mitoyenne d'un seul côté et offrant 4 chambres ! Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une agréable pièce de vie, WC. A l'étage : 4 chambres avec placard dont une avec un point d'eau, un dégagement et une salle d'eau (douche). Au dernier niveau : un grenier à finir d'aménager d'environ 25 m² habitables. Un garage et une grande dépendance avec électricité complètent l'ensemble. Maison rénovée, chauffage gaz de ville, ouvertures PVC Double Vitrage, assainissement au tout à l'égout ... A découvrir rapidement ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 29/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

397 100 € 4 336 €/m²
Maison • 91,58 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Guérande (44350)

Maison en plein centre ville de Guérande composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon-séjour lumineux, d'un WC et d'un garage attenant. A l'étage un palier desservant trois chambres, un WC et une salle d'eau. Un jardin de 375m² complète ce bien. Proximité des commerces et de toutes commodités.

Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC 29/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

309 750 € 6 453 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

A 800 M DE LA MER - APPARTEMENT RENOVE Appartement au calme de 48 m² entièrement rénové. Il est composé d'un salon/séjour exposé au sud-est , d'une chambre, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. Cet appartement dispose de deux terrasses, d'une cave et une place de parking extérieure. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1136 euros.

BRAS IMMOBILIER

(134 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER 29/10/2024

(134 avis)

422 000 € 3 349 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

A 50m des commerces, sur un terrain de 420 m², votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose une maison non mitoyenne à aménager et comprenant : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte (à poser), une buanderie, un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau et un w-c. A l'étage, un palier avec dégagement donnant accès à une chambre, une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau, une salle d'eau avec douche et baignoire, un w-c. Chauffage par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MP IMMO

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par MP IMMO 29/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

249 800 € 2 379 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 162 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

SAINT JEAN DE BOISEAU - Ancienne maison rénovée en 2018 située au cœur du bourg. Uniquement pour investisseur - Locataire en place depuis février 2024 - Loyer 1200 euros - Taux de rentabilité de 6%. Cette maison datant de 1900 entièrement rénovée en 2018 d'une surface habitable de 105 m² + garage en sous sol de 34 m². L'ensemble sur une petite parcelle de 164 m². Elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond - d'une cuisine aménagée avec baie vitrée donnant sur le jardin. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Toilettes séparées et placards. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres - une salle d'eau avec toilettes. En sous sol, un grand garage de 34 m² avec chaudière au gaz et buanderie. Le jardin est clos sur trois cotés - sans vis à vis. Exposé plein sud. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°501037436 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.

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