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Ventes immobilières en Loire-Atlantique (44)

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Jacky Petiz - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Jacky Petiz - iad 07/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
(14 avis)
20
Maison, 140 m²

396 000 € 2 829 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 542 m²

Rezé (44400)

iad France - Jacky Petiz vous propose: Superbe Maison Familiale avec Jardin et Garage - Hotel de Ville à Rezé Maison familiale de 140m²/228m² utiles, sur un terrain de 542m². Construite en 1928 et 1960, parfaitement entretenue, cette maison propose de beaux espaces de vie répartis sur 2 étages, Au rez-de-chaussée, 1 salon lumineux, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle à manger, 1 terrasse de 15m² orientée au sud, 1 Atelier-buanderie e 28m², 1 WC indépendant. À l'étage, 4 chambres, 1 espace bureau, 1 salle de bain avec la chambre parentale, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant + rangement dans les combles. Le jardin arboré, clos sans vis à vis, avec son coin potager, son puits partagé et son abris de jardin. Cette maison offre un confort moderne dans un cadre authentique. Les points d'intérêt à proximité, tels que l'école maternelle, la mairie, les commerces, le marché et les transports en commun, facilitent le quotidien et garantissent une vie pratique et dynamique. Les écoles et les espaces verts à proximité offrent un environnement propice au bien-être des familles. L'arrivée prochaine du futur CHU et de ses 2 nouvelles lignes de tram 6 et 7 rendent cette maison idéalement placée pour bénéficier de cette proximité. Une opportunité rare à ne pas manquer, cette belle maison familiale saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et découvrir votre futur lieu de vie à Rezé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com
(17 avis)
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(17 avis)
11
Maison, 140 m²

449 200 € 3 209 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 649 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison non-mitoyenne, de 140m2 avec jardin et double garage, située en impasse dans un quartier calme et recherché à quelques pas du centre ville de Thouaré-sur-Loire. Récemment rénové, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec poêle à bois, d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger et des WC séparés. A l'étage, un large couloir dessert 5 chambres avec placards dont une avec une pièce attenante utilisée comme dressing et d'une salle de bain avec rangements et WC. Un grand garage d'environ 30m2 avec une buanderie attenante d'environ 14m2 viennent compléter ce bien. A l'extérieur, vous retrouverez une grande terrasse et un jardin complètement clos et arboré. Un abri de jardin est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements de jardinage. La localisation de la maison vous permettra de profiter des commerces de proximité à pied ainsi que des transports (C7, 67) et des écoles. A vendre au prix de 449 200 euros HAI , les honoraires d'un montant de 19 200 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 176 et gaz à effet de serre B indice 8. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1700 euros et 2360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 402276- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Anne Collard - iad
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Anne Collard - iad 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
10
Maison, 94 m²

342 000 € 3 638 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

iad France - Anne Collard vous propose: ** NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE *** Posez vos valises dans cette maison contemporaine de 2020 à Grandchamp des Fontaines ! Sur un terrain de 400 m², cette maison récente de 94 m² a été pensée pour offrir un confort de vie optimal. Fonctionnelle et lumineuse, elle séduira les familles en quête de modernité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donnant sur un jardin paysager sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir. La suite parentale, située également au rez-de-chaussée, dispose d’une chambre confortable et d’une salle d’eau privative. Un cellier et un garage complètent cet espace. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une mezzanine parfaite pour un espace bureau, ainsi qu’une salle de bains moderne avec WC. À l’extérieur, le jardin joliment aménagé est un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. LES PLUS : Prestations modernes Performance énergétique renforcée A Expositions sud-est Aucun vis-à-vis. Côté pratique, les écoles, le complexe sportif et les transports se trouvent à moins de 800 mètres, accessibles facilement à pied ou à vélo grâce aux chemins piétonniers et cyclables aménagés. Le centre de Nantes est à seulement 20 minutes en voiture. N'attendez plus pour devenir propriétaire de cette nouvelle maison moderne et profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Grandchamp des Fontaines. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nathalie LE BERRE - Propriétés-privées.com
(27 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Nathalie LE BERRE - Propriétés-privées.com 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(27 avis)
8
Appartement, 27 m²

130 990 € 4 851 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Croisic (44490)

A vendre - Appartement avec mezzanine et vue mer dans résidence sécurisée avec accès direct à la plage CONTACTEZ Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38 UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE Cet appartement avec mezzanine et vue sur la mer est situé dans une résidence sécurisée, à quelques pas du centre-ville. Situé au troisième étage avec ascenseur, il est vendu avec une place de stationnement individuelle. Bien qu'il ne dispose pas de balcon, l'appartement est très lumineux grâce à ses grandes ouvertures. La résidence bénéficie d'un accès direct à la plage, idéal pour profiter de la mer au pied de l'immeuble, et se trouve à proximité immédiate des commerces et du port, vous permettant de profiter d'un séjour tout à pied. Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure ouverte de mi-mai à mi-septembre, ainsi que de nombreux services comme une laverie, local vélo... Cet appartement est vendu entièrement meublé, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire prête à l'emploi. De plus, il est possible d'acquérir l'appartement adjacent pour ceux qui souhaitent un volume plus grand. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403145- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Afficher plus

Emmanuelle BORGHI - SAFTI
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Emmanuelle BORGHI - SAFTI 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
5
Appartement, 48 m²

199 900 € 4 165 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vallet (44330)

À deux pas des commerces, écoles et transports, en plein coeur de Vallet, venez découvrir ce charmant T2 au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement rénové, jamais occupé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, munie d'une hotte et d'une plaque vitrocéramique, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon de plus de 5m2 et une place de stationnement fermée complètent ce bien. Appartement récent, aux normes, offrant confort, calme et fonctionnalité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271 - SAFTI – BORGHI Emmanuelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Yvan LIGNON - SAFTI
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Yvan LIGNON - SAFTI 23/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
6
Appartement, 57 m²

197 000 € 3 456 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée récente et bien entretenue avec ascenseur, avec grand balcon exposé plein sud T3 d'environ 57m² composée d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres dont une avec placard et d'une salle de bains avec WC. Une cave et un garage complètent le bien. Proche commerces, écoles et transports Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294 - SAFTI – LIGNON Yvan, Conseiller indépendant Afficher plus

Marc CASIER - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Marc CASIER - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
12
Maison, 120 m²

295 000 € 2 458 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Saint-Lyphard (44410)

Située dans la charmante commune de Saint-Lyphard (44410), cette maison profite d'un emplacement idéal à seulement 1 km du centre ville et des commerces de la ville de Marlaix. Ce quartier paisible offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles, offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et praticité pour ses résidents. Implantée sur un terrain de 520 m², la propriété comprend 1 place de parking, idéale pour stationner en toute sérénité. Construite en 1986, la maison s'étend sur une surface habitable de 120 m² et se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. À l'intérieur, cette maison offre des espaces lumineux et bien agencés, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que les 2 salles de bain et 2 toilettes apportent praticité et confort au quotidien. Idéale pour une famille, cette maison saura accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc CASIER, Tél. : 0683743849, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 394233704 Afficher plus

Marc CASIER - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Marc CASIER - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
17
Maison, 120 m²

440 000 € 3 667 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 080 m²

Saint-Lyphard (44410)

Au rdc vous trouverez 1 piece de vie avec cuisine ouverte et cheminée avec insert , 1ch , 1wc , 1 salle d'eau , 1 véranda avec cheminée et 1 garage attenant . A l'étage , 3 chs , 1 sdb avec baignoire et 1 wc . Sur cette parcelle de 1000m2 , vous disposerez aussi d'un batiment de 2006,entièrement viabilisé de 95m2 et son étage de la meme surface dont 31m2 en loi carrez,1garage supplémentaire d'environ 20m2, et d'une dépendance attenante . Sur ce terrain , vous y trouverez 1 puits naturel qui et déjà relié à la maison , ainsi qu'un arbre classé . La véranda chauffée donne accès à une pergola d'environ 20m2 Cette maison possède une entrée principale ainsi qu'une seconde entrée par un chemin communal . Ce bien au calme et sans vis à vis se situe à environ 1km du centre ville de St Lyphard . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc CASIER, Tél. : 0683743849, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 394233704 Afficher plus

Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire 29/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
14
Maison, 124 m²

325 000 € 2 621 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 372 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Exclusivité AMEPI , Maison de ville de type Nantaise de 100 M² a personnaliser comprenant au rez de chaussée une entrée , une grande chambre , un dégagement desservant , une chaufferie , un Cellier et un bureau . à L'étage , un salon séjour avec balcon , un couloir desservant 2 chambres , une salle de bain , , une cuisine indépendante aménagée et WC séparé . le tout sur une parcelle de 372M² , stationnement sur la parcelle !!!!! tout a proximité , idéal pour une premier acquisition ou investisseurs . Chauffage Fioul , (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Arnaud Boucheteil - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Arnaud Boucheteil - iad 29/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
(16 avis)
8
Appartement, 62 m²

164 000 € 2 645 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orvault (44700)

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À ORVAULT, proche du Parc de la Gaudinière, appartement lumineux 3 pièces de 62m2 environ, au 1er étage au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue avec balcon dans un cadre arboré. Cet appartement est parfaitement situé : à proximité des commerces, proche des transports en commun (1 minute à pied du bus C2 et C20) et des écoles. Cet appartement comprend : une entrée avec rangements, WC séparé, une grande cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur séjour puis sur une salle à manger avec balcon (il est possible de la fermer facilement afin d'en faire une seconde chambre). Un espace nuit distribuant : 1 salle d'eau et 1 chambre. 1 place de parking extérieure sécurisée au sein de la copropriété et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville, fibre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMOTION
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par IMMOTION 30/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
8
Maison, 90 m²

420 000 € 4 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces

Rezé (44400)

Nouvelle exclusivité Agence IM'MOTION NANTES. Situé dans un quartier recherché de Rezé Blordière, proche de la Sèvre. Maison de 2019, construction bois, RT 2012. Située au calme, sans vis à vis, belle maison, lumineuse, composée. - Grande pièce de vie de 40m2, exposée sud, donnant sur terrasse de 25m2. - Cuisine aménagée-équipée, ouverte. - A l 'étage, trois chambres, dont suite parentale, (dressing, salle d 'eau). - Salle d 'eau enfants. - Jardin clos de 200m2. - Poêle. - Cellier. - Jardin clos. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

INVESTIR L'AVENIR
Annonce publiée le 03/05/2025
Proposée par INVESTIR L'AVENIR 03/05/2025
9
Appartement, 34 m²

165 900 € 4 879 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orvault (44700)

Appartement duplex dernier étage - Petit Chantilly Au cœur du quartier très apprécié "petit chantilly", situé 4 Rue des Pins, dans une petite copropriété avec ascenseur, au dernier étage, nous vous présentons ce beau T2 en duplex avec balcon, cave et place de parking. Cet appartement en parfait état présente toutes les qualités requises : - Parfait état, pas de travaux à prévoir - petite copropriété - 3ème et dernier étage - Ascenseur - Balcon - Cave - Parking sécurisé et attitré. Ce T2 rare sur le marché est composé comme suit : - Entrée, WC indépendant, séjour avec cuisine aménagée ouverte, balcon. - A l'étage : palier, chambre avec placard, salle d'eau. Autres qualités : - Faible charges de copropriété, environ 90 € / mois avec eau froide incluse. - Seulement 14 appartements dans l'immeuble. Affaire rare, à saisir. Prix : 165 900 € Honoraires d'Agence Inclus dont 5% d'Honoraires soit 158 000 € Net Vendeur. Nombre de lots : 42 Pas de procédure en cours. Afficher plus

Claire Gautier - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Claire Gautier - iad 04/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
(2 avis)
12
Maison, 168 m²

511 000 € 3 042 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 589 m²

Rezé (44400)

iad France - Claire Gautier vous propose: NOUVEAUTE / MAISON / REZE - MAIRIE DE REZE / 6 CHAMBRES / DOUBLE GARAGE / JARDIN / DEPENDANCE / Située à proximité immédiate de la Mairie de Rezé, dans un quartier en plein développement, cette maison de 168 m² saura vous séduire par son caractère unique et sa luminosité. Construite en 1936, elle a été réhabilitée et agrandie en 2009. À seulement 15 minutes à pied du tram (lignes 2 et 3) et à 4 minutes du futur arrêt de tram « Hôtel de Ville » (lignes 6 et 7) prévu pour 2027, elle bénéficie d’une localisation idéale, à quelques pas des commerces, écoles et du futur CHU. Au rez-de-chaussée, un salon intimiste avec cheminée vous accueille, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, donne directement sur une terrasse et un vaste jardin arboré, orienté plein sud et au calme. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres dont une avec mezzanine et dressing, et une quatrième chambre donnant sur le jardin. Une salle de bains lumineuse avec baignoire et douche, deux toilettes, et une buanderie, complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses avec plafond cathédrale et lavabo profitent d’une belle hauteur sous plafond et d’une lumière naturelle. Un double garage, ainsi que deux places de stationnement extérieures, vous offre un espace de rangement supplémentaire. En fond de jardin, une dépendance de 18 m² peut être aménagée selon vos besoins : atelier, bureau, profession libérale, ou investissement locatif. Les atouts de cette maison : aucuns travaux à prévoir, luminosité, calme, jardin sud, double garage, dépendance modulable, proximité des transports, du futur CHU, Nantes et Trentemoult. Un cadre de vie rare, alliant praticité et confort, à découvrir sans tarder. Privilégiez les appels et sms pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com
(40 avis)
Annonce publiée le 05/05/2025
Proposée par Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com 05/05/2025
(40 avis)
15
Maison, 125 m²

623 000 € 4 984 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen 44510, proche centre , Catherine Nival vous propose cette maison familiale, rénovée avec goût, 4 chambres , 2 garages, un jardin. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie de 47 m2 avec sa cuisine ouverte et aménagée, d'une buanderie, une salle d'eau, un wc , deux garages. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, un wc , une salle de bains avec douche. Cette maison dispose d'une véranda d'environ 16 m2 supplémentaire , avec sa pergola bioclimatique, Un grand jardin clos et arboré, avec chalet. Les atouts de cette maison : Evolutive , son emplacement 15 minutes à pieds du centre du Pouliguen, dans un quartier pavillonnaire au calme, Budget 623 000euros dont 23000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 317618- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Laurence Frances - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Laurence Frances - iad 08/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
(23 avis)
20
Maison, 133 m²

Prix en baisse 219 600 € 1 651 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 470 m²

Guémené-Penfao (44290)

iad France - Laurence Frances vous propose: Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne, un havre de paix idéalement situé à proximité des charmantes communes : Blain 14 km, Plessé 12.6 km, Vay 6km, Guenouvry 3.4 km et Guémené Penfao 9.4 km. Cette propriété spacieuse de 133m² environ loi Carrez offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison offre au Rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau, un wc, une pièce de vie séjour/cuisine de 27.59 m2 environainsi qu’un grand salon de 24 m2 environ. A l’étage on y trouve une mezzanine espace polyvalent parfait pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeu, ainsi que deux belles chambres en enfilade. Cette maison est nichée au cOEur d’un environnement calme sur une parcelle de 3470 m2 environ, comprenant un potager bien entretenu. Une belle terrasse avec son store banne et son barbecue est l’endroit parfait pour des repas en plein air. Un carport et garage viennent compléter ce bien, offrant beaucoup d’espace de rangement et la possibilité d’aménager un atelier, pour finir, un petit cellier attenant à la maison, espace pratique pour le stockage supplémentaire. Du potentiel pour cette maison avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour la remettre au gout du jour , et notamment son assainissement qui est non conforme ! Si vous rêvez de vivre dans un cadre champêtre, entouré de nature proche de la forêt du Gâvre contactez-moi dès aujourd'hui. Venez découvrir votre futur chez-vous, où tranquillité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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