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144 450 €
3 611 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 245 m²
Les Couets Maison disposant d'une pièce de vie salon-cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Terrasse et jardin. Proche tramway Ligne 3. Locataire en place, loué 650 € Hors charges.
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96 500 €
995 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • Ter. 1 750 m²
En hameau, au calme, avec une vue exceptionnelle sur la campagne, venez rénover cette jolie maison en pierre, avec grenier et dépendance, terrain d'environ 1750 m2, desservie en eau, électricité à proximité, assainissement collectif à proximité. Un très beau potentiel s'offre à vous. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au 06.72.82.83.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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247 000 €
3 293 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 730 m²
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 75 m², idéalement située dans le cœur du bourg d’Héric, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services). Elle se compose : • D’une pièce de vie lumineuse pour vos moments de détente, • D’une cuisine aménagée et fonctionnelle, • De deux chambres confortables, • D’une salle d’eau, parfaite pour le quotidien. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique ou un stationnement sécurisé. Le grand terrain de 730 m², arboré, clos et bien exposé, vous permettra de profiter de moments de plein air en famille ou entre amis. Bonus : La maison offre un réel potentiel d’aménagement à l’étage, idéal pour agrandir selon vos besoins ou pour laisser libre cours à vos envies. (Photos à venir) Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784 - SAFTI – BOUTHENOT Jean-Francois, Conseiller indépendant
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166 400 €
3 081 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 342 m²
MISSILLAC - Maison située au calme dans son hameau à environ 2 km du bourg de la Chapelle des Marais . Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier, 2 chambres, WC. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 340 m² avec un garage . Prix honoraires inclus 166 400 euros soit 160 000 euros vendeur + 4% ttc honoraires charge acquéreurs 4 % IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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288 750 €
8 134 €/m²
Maison • 35,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²
Pornichet, à deux pas du marché, dans une petite copropriété, maisonnette comprenant: au rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie avec kitchenette donnant sur une terrasse sans vis à vis, une salle d'eau, un WC. A l'étage: un dégagement, 2 chambres. une place de stationnement extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.
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340 000 €
4 048 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces
iad France - Julien Milcent vous propose: Au cOEur de Nantes, entre la place du Général Mellinet et le square Canclaux, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces en duplex d'environ 84 m² (77 m² carrez) situé au dernier étage d'une copropriété de 1992 très bien entretenue. Ce bien se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'un petit balcon exposé Sud-Ouest, d'une belle cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier attenant et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des bonnes écoles et des transports, cet appartement rare offre calme et luminosité en plein cOEur de Nantes. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 73.33€ par mois (soit 880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Milcent Julien - EI(ID 48202) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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249 990 €
4 385 €/m²
Appartement • 57,01 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement - 3 pièces Situé au dernier étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville de SAINT BREVIN LES PINS, venez découvrir cet appartement avec une vue imprenable sur la mer. D'une superficie d'environ 57m2 il comprend : un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, un dégagement, un wc, une salle d'eau et 2 chambres. Une cave complète ce bien. Locataire en place - Loyer mensuel de 900€. Copropriété de 30 lots - Charges annuelles : 846 € - Pas de procédure en cours VISITE VIRTUELLE à 360° SUR SIMPLE DEMANDE ! Contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER - 06 61 68 50 83 -
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111 600 €
1 666 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
A BLAIN, au cœur des espaces verdoyants, Atlantique Habitations vous propose dans la Résidence Les Ménussons, un appartement T3 de 67.66 m² avec un balcon. Orienté plein Sud, l'appartement est très lumineux, et propose de belles pièces de vie. Une entrée dessert le salon et la cuisine fermée. Dans le dégagement, vous trouverez la salle d'eau, WC et deux chambres. Il est au 1er étage sans ascenseur. DPE D. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 340 € annuel La taxe foncière s'élève à €/an Le prix de vente est de 111 600 € net vendeur. Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 300€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 06 76 65 53 90 ou 06 45 61 70 03 Les offres d’achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : dans un délai d’un mois à compter du 17 décembre 2024 et au plus tard le 16 janvier 2025, ou à remettre en main propre à l’accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d’application du 15/11/2019 (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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226 800 €
3 240 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 138 m²
Maison Atypique, confortable, chaleureuse, parfait état, au calme et sans vis-à-vis, + jardin, patio, garage. Maison de 70 m² conçue par un architecte nantais en 2016 sur une parcelle de 138 m², avec patio central et jardin clos de 50 m². L'ensemble judicieusement agencé pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. L'habitation est composée comme suit : - Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements ; Chambre 1 sur sol en fibre naturelle Sisal, vue sur patio et jardin ; WC séparé/chaufferie (PAC) ; Accès au demi-niveau par un escalier en bois massif avec ingénieux tiroirs dans les marches. - Demi-niveau : Belle pièce de vie traversante de 37 m² comprenant cuisine aménagée et espace salon/séjour, offrant baie vitrée sur le jardin et seconde baie vitrée sur le patio central. - Etage : Palier avec rangement ; Chambre 2 sur parquet massif, vue sur patio et jardin ; Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble-vasque, sèche-serviettes, espace/réservation pour lave-linge. Patio central sur revêtement bois, accessible depuis la cuisine ; Terrasse bois accessible depuis le salon/séjour. Dans le prolongement jardin en pelouse, clos et aménagé. Le tout exposé sud-est, à l'abri des regards. Garage fermé. Cette maison ossature bois au style unique est habillée d'un revêtement extérieur permettant la végétalisation des façades. Elle marie subtilement un plancher béton à des matériaux nobles (bois, pierre, verre…) ce qui lui confère une atmosphère moderne et chaleureuse. Accessibilité et commodités: - A 15 km de Nantes. - A 27 km de Pornic. - Transport TAN ligne 98 et transport ALEOP ligne 303, arrêt de bus à 300m. - Gare de Bouaye à 4 km. - Aéroport à 15 minutes. - Ecole primaire publique à 350m. - Collège et lycée à Bouaye. - Boulangerie et restaurant à 130m. - Proche complexe sportif, plaine de jeux et parcours sportif le long de l'Acheneau. - À 100m, accès à une belle rivière permettant promenades nautiques en canoë, paddle, … (la maison n'est pas située en zone inondable). Les atouts de ce bien hors du commun : Maison économe, fonctionnelle, en parfait état. Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique. Chauffage et production ECS par pompe à chaleur AIR/EAU (entretien réalisé le 5-11-24) Radiateurs hydrauliques en fonte à tête thermostatique. Fibre haut débit en place. Idéal vie privée ou investissement locatif. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 489.00 et 661.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Anne-Claire DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024 AC 000 38 RCP GALIAN N°127 124 335
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279 000 €
3 488 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nantes Canclaux, Située au fond d'une cour privée Maison de ville de 85 m2 avec place de parking et cave. Comprenant au RC : Une entrée desservant un salon cheminée sur parquet, cuisine, salle de bains avec WC. A l'étage : dégagement, deux chambres spacieuses sur parquet. Chauffage au gaz. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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199 500 €
3 627 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
SAINT NAZAIRE. Entre Plage et le Centre ville (tout à pied). Appartement de 55m2 dans une rue calme. Vous pourrez profiter de: - un appartement TOUT MEUBLE (VENDU TOUT EQUIPE) - 2 chambres. - 2 Salle d'eau. - DPE C avec une rénovation récente (Bonne isolation thermique et phonique). Fenêtres en double vitrage PVC. Chauffage Gaz. VMC récente. Petite copropriété. Pour un investissement rentable. RENTABILITE IMMEDIATE - CLE EN MAIN. Locataire en place = 1600€ par mois dont 200€ de charges (électricité et eau). RIEN A FAIRE!! Parking gratuit dans la rue. Vidéo à disposition suite à votre appel. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 852.00 et 1152.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030
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189 700 €
2 710 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 460 m²
Ancienne de bourg pleine charme, composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et cheminée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage une mezzanine, un grenier entièrement aménageable. Sur l'arrière un jardin clos sur 3 côtés avec dépendance et ancien pressoir. Assainissement conforme, bonne exposition. A découvrir Agence GUILLET IMMOBILIER Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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246 750 €
4 838 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres
PROCHE CÔTE SAUVAGE Venez vous ressourcer au Croisic en posant vos valises dans cet appartement T4 en duplex. Il vous propose au 1er étage un séjour avec cuisine, un dégagement qui dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC; une mezzanine au-dessus du séjour ajoute du confort. Un parking complète le bien. Cet appartement est idéal pour votre résidence principale ou secondaire. Prix: 246 750 € Fais d'agence inclus (Prix hors honoraires: 235 000 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 91
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228 250 €
4 227 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé quartier Zola/Procé, cet appartement bénéficie d'une vie de quartier agréable avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses bonnes connexions de transport en commun. Idéalement localisé, il offre un accès facile aux écoles, crèches, et aux lieux de loisirs tels que parcs et restaurants, séduisant ainsi les familles et les jeunes actifs. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé S/E, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Avec des pièces bien agencées et une surface Carrez de 54 m², cet appartement offre un confort moderne et fonctionnel pour une vie citadine agréable.De plus, il est pourvu d'une place de parking en garage boxé, ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée, pratique pour le rangement d'un vélo. N’hésitez pas à me demander une visite !! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1059 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618 - SAFTI – MARTIN Juliette, Conseiller indépendant
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167 500 €
2 463 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans la charmante ville de Nantes, dans le quartier Nantes- Nord, ce bel appartement de 68 m² offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités telles que les magasins, restaurants, écoles et espaces verts, il bénéficie d'une localisation stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une atmosphère paisible. L'extérieur de la propriété comprend un garage privée, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être problématique. De plus, une cave est mise à disposition pour un espace de stockage supplémentaire, offrant ainsi une solution pratique pour les effets personnels. Ce ravissant appartement T3 au rez-de-chaussée, révèle un intérieur fonctionnel et bien aménagé. Dès l'entrée avec placard, l'espace se développe harmonieusement avec un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec placards intégrés, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau avec douche italienne. Les menuiseries en double et baie vitrée offrent luminosité et isolation, tandis que le carrelage au sol ajoute une touche moderne. En somme, un véritable cocon urbain où il fait bon vivre. Ce bien est vendu libre ... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2195 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
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