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Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com

(70 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(70 avis)

231 000 € 2 718 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Nantes HIPPODROME-BOURGEONNIERE - Résidence Les PROVINCES - Appartement de 86 m2 environ à rénover (rénovation commencée (matériaux à disposition (meubles cuisine, revêtement sols, etc.)), offrant : une entrée avec placard, une pièce de vie et une cuisine exposées SUD sur balcon, une buanderie, un wc séparé, un espace nuit offrant : une salle de bains + une salle d'eau, 3 CHAMBRES, un dressing et un grand placard. Ce bien offre également un GARAGE, une PLACE de PARKING, une CAVE. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Résidence boisée en très bon état d'entretien, principalement occupée par des propriétaires. Située en bout d'impasse, à proximité immédiate des commerces (U express, boulangeries, poste, coiffeur, opticien, etc.), des transports (Tram 2, bus C20, 26, 86), des écoles et du marché hebdomadaire. Emplacement privilégié au CALME et proche de toutes les commodités. Résidence disposant de 2 terrains de tennis en accès privé pour les copropriétaires. Prix : 231 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur) DPE : C - GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1211 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 601 lots (). Charges annuelles : 1800 euros.

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Séverine Ayache Immobilier

(8 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Séverine Ayache Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(8 avis)

499 000 € 4 664 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Opportunité à saisir! Vous cherchez un espace de vie alliant modernité et emplacement privilégié ? Ce futur appartement T4 est peut-être celui que vous attendiez. Situé au premier étage d'une maison réhabilitée en trois lots, cet appartement d'environ 107m2, en cours de réalisation, promet de vous offrir tout le confort dont vous rêvez. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un espace vaste et accueillant. L'appartement dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir vos proches. La chambre principale est dotée de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace de repos intime et agréable. Les deux autres chambres sont parfaites pour les enfants, les invités, ou pour aménager un bureau. De plus, une seconde salle d'eau, moderne et élégante, est à disposition pour plus de commodité et de confort. Le cœur de cet appartement est sans conteste sa pièce de vie. Avec ses grandes fenêtres, elle est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte est un espace convivial, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille Le tout s'ouvre sur un balcon charmant, où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais en toute tranquillité. Ce bien est complété par une place de parking privative. Vous êtes à quelques minutes à pied de la gare, ce qui facilite grandement vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs. La plage est également accessible à pied, vous offrant une échappatoire parfaite pour les journées ensoleillées ou les promenades relaxantes. Les commerces, les restaurants, le marché et tous les services essentiels sont à portée de main, rendant votre quotidien encore plus agréable et pratique. Curieux d'en savoir plus ? Nous serions ravis de vous faire découvrir ce futur chez-vous et de répondre à toutes vos questions. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

BRAS IMMOBILIER

(40 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER 29/11/2024

(40 avis)

474 750 € 7 304 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 535 m²

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen - Située entre la Côte sauvage et le centre du Pouliguen cette maison à rénover de 65m² vous offre une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouvert, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Combles aménageables sur la totalité de la maison. Le tout sur son terrain de 535m² issu d'une division parcellaire. Un projet de rénovation et d'agrandissement a été réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AAMTI

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AAMTI 06/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

439 000 € 4 878 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Nazaire (44600)
Saint Marc sur Mer

SAINT-NAZAIRE, SAINT-MARC-SUR-MER, MAGNIFIQUE APPARTEMENT ATYPIQUE VUE MER Résidence « Côté Plages » - Emplacement exceptionnel sur les hauteurs de Saint-Marc, à 300 mètres de la plage de Monsieur HULOT et petite vue mer ! Commerces à 5 minutes à pied ou 6 minutes à vélo (OCEANIS), bus à proximité pour rejoindre les autres quartiers de SAINT-NAZAIRE Résidence sécurisée (portail électrique) Appartement duplex atypique, dans une petite copropriété de 4 logements (faibles charges), aux 1er et second étage d'une ancienne maison joliment rénovée. Superficie loi CARREZ : 90,13 m² Pièce de vie de 31 m² exposée sud, très lumineuse, comprenant l'espace cuisine à aménager 3 chambres dont une suite parentale au dernier étage avec vue mer et 2 mansardées (moins de 9m² en superficie Loi Carrez) 1 pièce mansardée pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant Création de nombreux placards possible dans les sous-pentes 1 WC séparé, 2 salles de douche Espace salle de bain à aménager dans la suite parentale Belle terrasse exposée sud Chauffage électrique 1 garage fermé de 15 m² et 1 emplacement de parking extérieur Puits et local à vélos communs DPE : Consommation d'énergie : 185 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 439.000 €

ERA Vertou

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par ERA Vertou 27/06/2024 - mise à jour 14/12/2024

208 800 € 1 716 €/m²
Maison • 121,69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 138 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

Nouveauté dans votre agence Era, maison en copropriété au sein d'un domaine viticole, faisant partie d'un ensemble de 4 lots d'habitation. Le charme de l'ancien au coeur du vignoble. Venez découvrir cette maison disposant de volumes généreux. Après avoir traversé une cour, vous entrez par la cuisine qui communique sur un salon avec poutres apparentes et cheminée d'époque. A l'étage, vous découvrirez deux chambres de plus de 20m2 chacune ayant leur propre salle d'eau avec wc. Enfin, à l'arrière de la maison, vous disposerez d'un jardin privatif ainsi que d'un espace commun. Venez découvrir ce bien atypique où la convivialité de vivre est de mise. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ERA SEVRE NANTAISE - 02 400 400 80 - Ref 1-535 Visite virtuelle : Torton Olivier- RSAC: 834529414 (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.

Guillaume Aleksanderek - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Guillaume Aleksanderek - efficity 27/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(9 avis)

1 404 000 € 14 779 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 887 m²

Préfailles (44770)

44770 PRÉFAILLES - MAISON VUE MER 95m² + 30m² DE GARAGE AMÉNAGEABLE + TERRAINS CONSTRUCTIBLES - À VENDRE EN UN SEUL LOT effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle à Préfailles : une parcelle de près de 4000 m² offrant une vue imprenable et un accès direct à l'océan. Ce terrain d’envergure permet de multiples possibilités pour des projets immobiliers dans un cadre côtier privilégié. Caractéristiques du bien : Maison existante de 95 m² avec vue mer : Cette maison à rénover propose des volumes idéaux pour les amateurs de grands espaces et de panoramas d'exception. La surface du garage (30 m²) est également transformable en espace de vie, et une création de niveau de 30 m² supplémentaire est envisageable pour maximiser les vues (mezzanine existante dans un salon cathédrale). Des possibilités d’extension offrent un potentiel de valorisation unique. Terrains constructibles en second rideau : Deux parcelles d’environ 1000 m² chacune peuvent accueillir des constructions supplémentaires, permettant ainsi de diversifier les projets (deux maisons indépendantes). Les points forts : Localisation PREMIUM+++ : À deux pas des plages et des commodités, cette parcelle au cœur de Préfailles est une rare opportunité pour ceux qui cherchent la tranquillité et une qualité de vie au bord de l’océan. Multiples opportunités de valorisation : Que vous soyez particulier ou professionnel de l'immobilier, cette propriété répond aux exigences les plus diverses grâce à son fort potentiel de développement. Un cadre de vie d’exception, une opportunité d’investissement unique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien d’exception ! AUTRES BIENS DISPONIBLES EN OFF MARKET / VENTE CONFIDENTIELLE - SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

STEPHANIE CRIAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par STEPHANIE CRIAUD - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

634 000 € 6 745 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 645 m²

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule-Escoublac, 5 minutes à pied du collège-lycée Grand-Air, maison de 94 m2 avec pièce de vie donnant au calme sur terrasse sud , cheminée, cuisine ouverte, buanderie, une salle de douche. Au rez de chaussée, également, une suite parentale avec salle de douche privative. A l'étage, une chambre et une mezzanine pouvant être aménagée en chambre. Abri de jardin 8 m2. Cette annonce référence 204865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030. Prix du bien : 634 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2020 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre Ici Le Pellerin

(1 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Vivre Ici Le Pellerin 04/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

(1 avis)

159 900 € 2 257 €/m²
Maison • 70,86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Le Pellerin (44640)

EXCLUSIVITE CANAL IMMO - VIVRE ICI Maison ancienne de bourg à rafraîchir comprenant au rez de chaussée, une cave avec chaudière gaz de ville et accès au jardin. Accès par un escalier à l'étage comprenant une cuisine, un séjour et salon, une véranda, 2 chambres, salle d'eau et WC. Au 2ème étage, grenier aménageable de 30 m2 (accès indépendant de la maison) Sur jardin clos, exposé Sud, sans vis à vis Le plus : Gaz de ville, huisserie PVC double vitrage et volets roulants électrique, isolation récente (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy Nantes Yléo

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Lamy Nantes Yléo 25/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

291 000 € 3 198 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces

La Montagne (44620)

Maison de caractère de 4 pièces 91 m² + dépendance de 30m² + terrain de 285m².A la Montagne proche des commerces, du Bac d'Indret avec un accès facile sur Nantes, non loin de l'axe Nantes-Pornic.Une charmante maison composée au rez-de-chaussée d'un espace séjour-salon très lumineux agréable doté d'une cheminée, une cuisine équipée-fonctionnelle donnant sur le jardin aménagé exposé Sud, une belle véranda donnant sur l'arrière de la maison, une buanderie et WC.A l'étage un spacieux palier qui permet de faire un espace bureau ou autre qui dessert deux chambres lumineuses avec dressing intégré et une belle salle d'eau.A l'extérieur un beau jardin arboré très agréable, verdoyant accompagné de sa terrasse, une dépendance et son garage.Travaux a prévoir, maison avec fort potentiel.Si vous êtes intéressé n’hésitez pas à nous contacter.

Sonia GAULTHIER - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Sonia GAULTHIER - iad 14/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

(42 avis)

282 000 € 2 820 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Bouaye (44830)

iad France - Sonia Gaulthier (06 45 30 48 28) vous propose : BOUAYE - PROCHE COMMODITÉS - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS Belle maison individuelle moderne et soigneusement entretenue, construite en 2013 et embellie d'une véranda ajoutée en 2023. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie idéal. La maison comprend une pièce de vie et sa récente véranda, avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins. Elle propose 3 chambres dont une en plain-pied. Salle de bains et 2 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et d'une terrasse. Deux places de stationnement sont disponibles. Avec son exposition sud, cette maison est lumineuse toute la journée. Elle se trouve à proximité des écoles, collège et lycée, ainsi que des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. SES ATOUTS : Pas de travaux à prévoir, véranda lumineuse, localisation parfaite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier EI (ID 40422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

262 500 € 3 477 €/m²
Maison • 75,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 794 m²

Saint-Père-en-Retz (44320)

Beau potentiel pour cette maison au calme au fond d'une impasse comprenant entrée, séjour, deux chambres, cuisine, garage, buanderie et dépendances. Beau jardin de 794 m² . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Nantes Sud

(92 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Nestenn Nantes Sud 21/09/2024 - mise à jour 05/12/2024

(92 avis)

398 240 € 3 757 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Nantes (44200)

Nouveauté ! Uniquement chez Nestenn ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier prisé des bords de Sèvre, au sud de Nantes. Idéalement distribuée, elle dispose d'un espace nuit séparé, avec la suite parentale et sa salle d'eau privative d'un côté de la maison et de l'autre côté, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec un deuxième WC. Avec ses trois chambres, la maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. De plus, vous bénéficierez de deux dépendances de plus de 40 m², idéales pour aménager un atelier, un bureau ou prévoir un agrandissement. Un autre atout de cette propriété est son jardin arboré d'environ 660 m², incluant un espace clos et intimiste sans vis-à-vis, une terrasse conviviale, un préau, et un puits privatif avec un système de récupération d'eau, parfait pour l'entretien du jardin tout au long de l'année. Idéalement située à deux pas des transports en commun (bus 42 et ligne 4 du Busway), des parcs et des écoles, cette maison combine à la perfection tranquillité, praticité et confort. Ne manquez pas cette opportunité ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF

Annonce publiée le 11/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF 11/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

555 000 € 4 826 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 173 m²

Pornic (44210)

500m du Port et des commerces pour cette maison rénovée en totalité en 2009, offrant 115 m² habitables: Entrée dans un séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée ouverte, dégagement desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et wc, cellier , wc avec lave mains. Sous sol semi enterré d'une surface d'environ 35m² comprenant un garage, une cave et une salle d'eau. Dépendance d'environ 38m² . Grenier aménageable sur une partie, Le tout sur un jardin clos et arboré d'une superficie de 1173m². (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 13/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

315 000 € 4 632 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 32 m²

Nantes (44100)

SOUS COMPROMIS - BUTTE SAINTE ANNE, face à la Loire, Maison de ville comprenant au RDC salon, cuisine, à l'étage une chambre et une SDB, au second une chambre et un bureau. Un sous-sol complet avec accès sur la rue. Un emplacement rare, idéal 1ère acquisition ou investisseur. Proche des commerces et des transports (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence du Dauphin

(219 avis)

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par Agence du Dauphin 21/09/2023 - mise à jour 04/09/2024

(219 avis)

685 000 € 6 343 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pornichet (44380)

Au 2ème et dernier étage d'une petite résidence : Très bel appartement en parfait état avec de belles prestations, bénéficie d'une grande terrasse plein sud et au calme. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte A/E, grands placards, A l'étage: trois chambres dont deux très grandes + placards, salle de bains ,wc, une douche. Un grand garage de plain-pied fermé (box) . (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1474 euros.

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