Ventes immobilières 4 pièces en Loire-Atlantique (44)

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Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
16
Maison, 100 m²

335 800 € 3 358 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Blain (44130)

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison de plain-pied de 100 m2, située à 2 km du centre ville de Blain. Contemporaine de 2021 offrant prestations modernes et confort de vie. Découvrez une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'offre. En annexe, profitez d'un garage attenant, de deux terrasses et d'un cabanon de jardin, le tout sur une parcelle d'environ 700 m2. Ses atouts : Maison économe répondant aux normes RT 2012 et PMR, assainissement collectif, chauffage via aérothermie air/eau, ballon d'eau chaude thermodynamique. Coté technique : date de réalisation du diagnostic : 17/04/2024 - Consommation énergétique : A (65kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (2kgCO2/m2/an) Ce bien vous est proposé au prix de 335 800 € dont 4,93% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : B-84

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Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
14
Maison, 100 m²

Prix en baisse 273 300 € 2 733 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 633 m²

Bouvron (44130)

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable d'environ 100 m2, idéalement située à Bouvron dans un quartier résidentiel paisible. Passé le porche d'entrée, découvrez une vaste pièce de vie traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, un dégagement menant à trois chambres dont deux équipées de placards, une salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un WC séparé. En annexe, bénéficiez de deux garages et d'un beau potentiel d'agrandissement à l'étage avec un grenier de 65 m2 entièrement aménageable. A l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée et d'un jardin clos, le tout sur une parcelle de 633 m2. Coté technique : chauffage au sol par géothermie, tout à l'égout. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024. Consommation énergétique primaire : C (147 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (4 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100€ et 1 300€. Ce bien vous est proposé au prix de 273 300€ dont 5,12% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08 Réf: B-127

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 24/11/2024
5
Maison, 80,5 m²

237 900 € 2 955 €/m²
Maison • 80,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Geneston (44140)

LIVRAISON IMMINENTE Pour une première acquisition, un investissement ou simplement pou le plaisir de changer de maison! A 10 minutes du périphérique sud sur la commune de Geneston, à proximité immédiate du bourg et dans un secteur résidentiel, maison neuve répondant aux normes RT 2012 et comprenant en rez-de-chaussée une pièce à vivre exposée SUD OUEST avec cuisine ouverte donnant sur jardin clos. A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. Garage fermé et un stationnement exterieur.

ERA Ville Plage
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par ERA Ville Plage 26/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
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Appartement, 120 m²

284 850 € 2 374 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Appartement traversant à vendre face estuaire à rafraichir au 1er étage d'une résidence avec ascenseur , Il comprend une entrée , un grand salon , une chambre et sa salle d'eau, une deuxième chambre , L'ensemble donnant accès à un balcon filant. une 3ème chambre, une salle d'eau , cuisine. Un garage boxé sécurisé complète ce bien.

Ajp Immobilier Blain
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par Ajp Immobilier Blain 26/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 314 900 € 3 499 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 685 m²

Notre-Dame-des-Landes (44130)

Nouveau! A 15 km d' Orvault, rare, dans le bourg de Notre Dame Des Landes au calme et sans vis à vis . Maison de 2018 de plain-pied composée de: entrée avec rangement, pièce de vie avec cuisine aménagée et son poêle à pellets, 3 chambres avec rangements, salle d'eau, buanderie et WC séparé. Préau, garage indépendant, terrasse et un spacieux jardin clos et paysagé. Venez y poser vos valises, à visiter sans tarder! DPE: B Réf: 3295SL (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jerome LERAY - Noovimo
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Jerome LERAY - Noovimo 26/11/2024
7
Maison, 83 m²

249 120 € 3 001 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Machecoul-Saint-Même (44270)
Machecoul

Jérôme LERAY - NOOVIMO - vous propose cette charmante maison de plain pied située à Machecoul, à 2 pas du Super U. Maison rénovée récemment, cette maison offre : Un salon-séjour est ouvert sur une cuisine américaine aménagée. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée avec sa véranda qui vous offre un espace de repos ensoleillé. 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et grande vasque, et un WC. Vous apprécierez également le garage et les dépendances, ainsi que le terrain d'environ 750 m2 sans vis à vis. Le chauffage est assuré par un système d'aérothermie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! DPE 94 - GES 3 **** Honoraires : 3,8 % TTC de 240.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 249.120 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-0019696 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Atout Sud Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Atout Sud Immobilier 27/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
8
Appartement, 76,71 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 868 €/m²
Appartement • 76,71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

PONT ROUSSEAU. Au coeur des commerces dans rue tranquille. Appartement T4 mis en T3 au 1er étage avec ascenseur. Entrée (placard), salon/séjour accès balcon, cuisine A-E (simple cloison avec séjour), 2 chambres, salle d'eau. Garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FLAT & HOUSE Humaimbilier
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 27/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
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Appartement, 67,07 m²

199 500 € 2 975 €/m²
Appartement • 67,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Jérôme PETIT vous propose : Nantes , quartier Tortière / Plessis -Tison, rue Félix Lemoine, T3 / T4 de 67,7 m2 , cet appartement est au coeur d'un quartier attractif, boisé, traversé par 4 ilgnes de bus (10, C1, C6, et 23) , au pied du circuit pédestre des bords de l'Erdre et proche de tous commerces, écoles, et autres facultés. Ce bien en copropriété est composé d'une entrée distribuant, un salon - salle à manger donnant sur un balcon et la cuisine aménagée équipée, doté d'un dispositif électromenager tout confort et d'un séchoir servant aussi de garde manger. Prolongé d' un couloir, agencé de 2 grands placards, celui-ci conduit aux 3 chambres de 9.95, 10 et11.50 m2, ainsi qu' au dressing, à la salle d'eau et au Wc séparé. Bénéficiant depuis cette année, d'un chauffage alimenté par un réseau de chaleur collectif, sans travaux à l'intérieur de l'appartement, avec un ascenseur et un garage à vélo collectif sécurisé, ce bien dispose d'un régime de charges très raisonnable,(200€ / mois chauffage compris), ainsi que d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative. Cet habitat conviendra parfaitement à une famille avec enfants ou bien, pour un investissement locatif intéressant avec ces 3 chambres. FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER vous invite donc à prendre contact avec l'agence ou bien avec Moniseur Jérôme PETIT au 06 62 88 62 10. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Yohann CHATELLIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Yohann CHATELLIER - Propriétés-privées.com 27/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
4
Appartement, 85 m²

179 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Appartement au rez de chaussée haut de 85m2, comprenant une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc. Au sous sol, une cave et une place de parking. Le bien est actuellement libre. Prix de vente 179 000 euros HAI, dont 5,29% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 euros. Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 929 euros et 1257 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
9
Maison, 91 m²

420 000 € 4 615 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 724 m²

Paimboeuf (44560)

Ensemble immobilier à proximité de la Loire et des commerces comprenant: - une maison de plain pied avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau - un bâtiment attenant à usage d'entrepôt de plus de 200 m² avec garages, bureau, salle d'eau, deux pièces isolées et spacieuse mezzanine. Terrain d'environ 700 m²; pour stockage ou entreprise. DPE EN COURS. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FLAT & HOUSE Humaimbilier
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 29/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
16
Appartement, 77 m²

263 500 € 3 422 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Basse-Goulaine (44115)

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité : Basse-Goulaine, rue Paul-Edouard Lynch, en plein coeur de bourg, et au sein d'une belle copropriété de standing, découvrez cette réalisation Kaufman & Broad de 2014. Il est accessible de plain-pied, accessible pour les personnes à mobilité réduite. Cet appartement de 76m2 vous propose une pièce de vie baignée de lumière, grâce à deux portes-fenêtres, donnant sur une belle terrasse de 20m2, entourée de végétation. La rue est très calme. La cuisine est aménagée, et équipée de feux gaz et d'une hotte ; vous bénéficierez également d'un cellier. Vous disposerez de 3 chambres (12,10, et 9m2), d'une salle de bains, et de toilettes séparées. Une place de parking extérieure complète ce bien. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Cabinet Macé
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par Cabinet Macé 29/11/2024
14
Appartement, 74,93 m²

766 500 € 10 230 €/m²
Appartement • 74,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Superbe appartement de type T4 situé au cœur du marché de La Baule et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et paisible. Cet appartement de 75 m2 habitables (90 m2 au sol) se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une double exposition sud/ouest pour une luminosité optimale. Dès l'entrée, un dégagement distribue toutes les pièces de cet appartement spacieux et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Les trois chambres sont confortables et bien agencées. Une première chambre donnant sur une seconde terrasse orientée à l'ouest. Une deuxième chambre suivie d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire à une vie agréable. Atouts supplémentaires : Double exposition sud/ouest - 2 terrasses sans vis-à-vis - Stationnement sécurisé en sous-sol - Cave pour plus de rangement - Aux normes PMR. A pied à 1mn du marché, 10mn de la gare et 15mn de la plage. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie attrayant, au cœur de La Baule, tout en profitant de prestations de qualité. Les charges de copropriété s’élèvent à 1332 EUR/an. Dans une copropriété de 38 lots principaux. Le bien est soumis au statut de copropriété, pas de procédure en cours Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Contact direct :

Stéphane Geffroy - iad
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Stéphane Geffroy - iad 29/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
6
Appartement, 79 m²

174 000 € 2 203 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Stéphane Geffroy (06 66 58 27 00) vous propose : Appartement T4 lumineux de 79 m2 habitable, orienté sud-est, sans vis-à-vis, au 1er étage d’un petit immeuble de 11 logements, sur l'est de St Herblain, dans un quartier agréable et arboré. L’appartement se compose d’une grande entrée distribuant un salon-séjour disposant d’un grand balcon de 8 m2 idéal pour les repas à la belle saison, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont l’une avec balcon, une grande salle de bain avec fenêtre, un WC séparé ainsi qu’une pièce de rangement/dressing. Le bien possède une grande cave. Appartement très au calme, dans une impasse, vues agréables sur la verdure. Menuiseries PVC avec doubles vitrages, volets roulants, chauffage gaz. Le bien est très bien desservi par les transports en commun, proche des commerces et des grandes surfaces (Carrefour, Leclerc…). Etablissements scolaires très proches (école à 100 m, collège à 300 m). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Geffroy EI (ID 69936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Duret Clisson
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Agence Duret Clisson 30/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
9
Maison, 79,89 m²

299 000 € 3 743 €/m²
Maison • 79,89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

« Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement de lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. » Maison familiale fonctionnelle et lumineuse à Saint-Sébastien-sur-Loire (quartier Le Portereau Des Landes) - 80 m² - 3 ch. Venez découvrir, cette charmante maison traditionnelle construite en 1989, située dans un quartier calme et recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire. Avec ses 82,76 m² habitables, cette maison offre tout le confort et la fonctionnalité nécessaires pour une vie de famille harmonieuse. Des espaces optimisés et agréables : • Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie de 35,70 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif. • WC séparés. À l'étage : • Trois chambres avec placards intégrés. • Une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un garage de 13 m², parfait pour le rangement ou le stationnement. Cette maison a été soigneusement entretenue : • Peintures et parquet refaits à l'étage en 2024. • VMC changée en 2022. • Portail électrique installé en 2017. • Radiateurs récents (2014). • Ouvertures en PVC double vitrage (2012). • Isolation des combles (2011). • Terrasse en composite (2011). Un cadre de vie idéal. Cette maison bénéficie d'un accès à un grand jardin commun sécurisé de 800 m² environ, idéal pour les enfants ou pour profiter de moments conviviaux avec les voisins. À proximité immédiate : • Située au coeur de Saint-Sébastien-sur-Loire, à deux pas des commodités : • Transport : Ligne de bus TAN à quelques pas (lignes 27, 29, C9, 102, 112, 122, 152), gare SNCF de Saint-Sébastien à moins de 5 minutes en voiture, et ligne 4 accessible. • Commerces : Centre commercial Auchan Saint-Sébastien ( accès en 3 minutes en voiture), boulangerie, pharmacie Saint-Sébastien, et divers restaurants. • Écoles : École maternelle et primaire à 3 minutes. • Santé : Pôle santé de la Martellière, plusieurs cabinets médicaux et dentaires à moins de 10 minutes. Informations pratiques : • Charges ASL : 300 € / an (entretien des espaces verts, éclairage et voirie). • Taxe foncière et autres détails disponibles sur demande. Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72. MAA Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caroline RONDEAU Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2024
Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 30/11/2024
18
Appartement, 110 m²

677 300 € 6 157 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX - Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre, entre St Mihiel et St Félix, magnifique T4 vue Erdre en dernier étage avec terrasse et double parking. Situé face à l'île de Versailles, avec une vue imprenable sur l'Erdre, découvrez de bien rare aux prestations soignées. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce duplex baigné de lumière séduira les acquéreurs les plus exigeants. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placards, double séjour cathédrale sur parquet chêne et sa grande verrière, cuisine attenante aménagée et équipée, le tout avec un accès terrasse. Sur le même niveau, une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et une belle salle d'eau. Un WC. Au 2ème niveau, un palier desservant une chambre avec terrasse privative, une salle de bains, une 3ème chambres, un espace placards, un WC. A l'extérieur, une belle terrasse filante avec vue imprenable sur l'Erdre, l'île Versailles et le pont de la Motte Rouge. Au sous sol, 2 places de parking en enfilade. L'appartement est en parfait état et les prestations soignées. Rangements sur mesure, volets électrique motorisés, DPE C. Résidence avec gardien, très bien entretenue et sans travaux à venir. Un bien rare et coup de coeur sur un emplacement extrêmement prisé. Pour plus d'informations et visiter, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3175 euros.