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VIVRE ICI - Treillières

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par VIVRE ICI - Treillières 05/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

699 000 € 3 454 €/m²
Maison • 202,39 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 8 070 m²

Treillières (44119)

NOUVEAUTE VIVRE ICI EXCLUSIVITE AMEPI, UNIQUE SUR LE SECTEUR ! Au calme de son secteur à seulement 5 minutes du bourg de TREILLIERES, Venez découvrir cette magnifique demeure de 200m² entièrement rénovée dans son écrin de verdure. Cette Maison sur trois niveaux vous offrira au rez-de-chaussée une entrée donnant sur le salon, vous vous dirigerez ensuite vers une cuisine aménagée-équipée suivie de sa salle à manger lumineuse donnant sur une vue imprenable sur le jardin arborée, sans vis à vis. Ce rez-de-chaussée vous conduira ensuite sur un dégagement puis sur un wc séparé, un bureau / chambre avec sa douche et une chambre parentale donnant sur la terrasse avec sa salle de bains. A l'étage, avec une grande mezzanine et son espace bureau, découvrez alors 4 chambres spacieuses avec placards et salle de d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Au sous-sol, un atelier, une lingerie, un bureau chauffé et isolé, une chaufferie, une pièce de stockage, une cave et un garage seront à votre disposition. Pour l'extérieur un magnifique parc boisé de plus de 8000m² arborée et paysagée exposée sud, avec sa piscine chauffée. Un carport vient complété ce bien N'attendez plus et venez la visiter ! (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Art et Pierre Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(64 avis)

1 097 100 € 3 657 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 644 m²

Nantes (44300)

A proximité de la place Toutes Aides et des ses commerces, cette magnifique maison familiale de caractère et entièrement rénovée est nichée dans un jardin parfaitement exposé, paysagé et clos de murs en pierre qui offre une intimité absolue. Dans une ambiance "maison de bord de mer" elle allie subtilement le confort moderne et l'ambiance chaleureuse de l'ancien aves ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux authentiques préservés et ses poutres apparentes. Les grandes pièces de vie qui cumulent plus de 75 m² de surface sont tournées vers le jardin, tout comme l'exceptionnelle cuisine dinatoire de plus de 30 m² qui dispose d'un cellier. Par ailleurs la maison offre 6 chambres confortables dont une suite parentale à l'étage, et 2 chambres parfaitement indépendantes grâce à leur accès depuis le jardin. En annexe : un garage double avec grenier aménagé. L'installation d'une piscine est possible, projet étudié disponible. Transports : Tram Ligne 1 à proximité immédiate - Bus 10, 11, 12 "Dotée d'une excellente performance énergétique - DPE - B ! - cette sublime maison confortable et accueillante ne nécessitera aucun travaux pour recevoir toute votre famille et vos amis et vous donnera le sentiment d'être en vacances toute l'année" (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AU BON ENDROIT

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par AU BON ENDROIT 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

495 840 € 2 254 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 590 m²

Sautron (44880)

AU BON ENDROIT vous propose: Sur SAUTRON , Nichée dans le secteur recherché de la Vallée du Cens, à seulement 1 km du centre du BOURG, cette maison de 1975 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec un jardin orienté plein sud, est sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 200 m², elle comprend une entrée, un séjour lumineux de plus de 40 m² traversant, un salon, ainsi qu'une grande cuisine donnant accès à une vaste terrasse. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d'une salle de bains, de WC et d'un dégagement. A l'étage, un palier distribue cinq chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC et une seconde salle de bains. Au dernier niveau, un espace d'environ 60 m² au sol. Le sous-sol abrite deux garages, un atelier, une cave et une buanderie. Une véranda généreuse et une pièce avec point d'eau offrent la possibilité de créer un espace de vie agréable en rez-de-jardin, ouvert sur la terrasse. Cette maison présente un fort potentiel. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laura MAUBOUSSIN - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laura MAUBOUSSIN - SAFTI 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

240 000 € 1 159 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 935 m²

Saint-Julien-de-Vouvantes (44670)

10 km Châteaubriant – Cette grande maison de pierre édifiée sur 935 m2 de terrain avec puits, garage et dépendance en pierre séduira une grande famille par ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le WC, le grand salon avec une cheminée et un séjour avec sa cheminée également (possibilité de le transformer en une chambre au rez-de-chaussée). La cuisine et la salle d’eau complètent ce niveau pour un total de presque 100 m2 d’espace de vie. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC. Au 2e étage, un palier qui dessert deux grandes chambres mansardées, dont une est à finir de décorer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117 - SAFTI – MAUBOUSSIN Laura, Conseiller indépendant

VICTOR & RICHARD

(174 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par VICTOR & RICHARD 16/10/2024

(174 avis)

569 000 € 3 407 €/m²
Maison • 167 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 310 m²

Nantes (44300)

Uniquement chez Victor et Richard, A Nantes dans le quartier recherché du Plessis Tison, Dans une rue calme proche de toutes les commodités (C6 et Bus 10 à 200m, C1 à proximité, Intermarcher, Carrefour City et Contact, Parc ...) Une maison familiale comprenant : Une belle pièce de vie lumineuse (Sud Ouest) sur parquet avec cheminée, salon TV, une cuisine aménagée équipée, salle à manger, 5 chambres, bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, garage, buanderie, préau, jardin clos et terrasse. Ses Atouts : - Secteur recherché proche de toutes les commodités, - Maison à 800 m des bords de l'Erdre, - Maison familiale avec jardin, - Garage avec portail motorisé, - Charme de l'ancien (belle hauteur sous plafonds, cheminée et parquet), - Jardin clos, - Possibilité activité libérale ou bureau au rez-de-chaussée avec accès individuel ou meme pour un projet locatif (chambre à louer) - Chaudière Gaz récemment changée (chauffage et eau chaude) Surface au sol 167,48 m² + garage de 18 m² + chaufferie de 19 m² + cave de 2 m² + grenier de 8 m² + préau d'environ 20 m² Mentions légales : Prix HAI de 569000 euros dont 19000 euros (3,45% ttc) à charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 550000 euros. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ DPE D (244) et GES D (44) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2300 euros et 3180 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Claudine DURAND - Propriétés-privées.com 21/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

309 890 € 1 937 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Campbon (44750)

Entre Savenay et Quilly, Maison en pierres, aucun travaux à prévoir située au calme en village cette belle Longère ,elle vous propose : Une entrée, Un grand salon agrémenté d'une cheminée avec une vue panoramique sur le jardin, un escalier desservant une mezzanine/bureau, une chambre avec sa salle d'eau et wc. Une cuisine aménagée équipée , une salle à manger, salle d'eau, wc, une arrière cuisine, une buanderie avec cave. A l'étage : un pallier desservant 3 chambres équipées de placards ou 2 chambres et un bureau selon vos besoins, salle d'eau avec wc Une véranda donnant sur le jardin arboré Cette maison est équipée d'un système de chauffage aérothermie récent Un double garage, un abri de jardin, un abri bois, un puits Le tout sur un magnifique jardin clos de 740m², accès avec portail électrique. DPE le 16/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1180 euros et 1660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 130kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 70kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 309 890 euros HAI dont 11 890 euros d'honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Consommation énergie primaire : 172kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

780 000 € 2 776 €/m²
Maison • 281 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 294 m²

Batz-sur-Mer (44740)

Batz sur Mer - A proximité immédiate du Pouliguen et de la côte sauvage, vaste maison d'habitation édifiée sur parcelle de près de 1.300 m2, avec une partie professionnelle en accès indépendant. La maison offre une grande pièce de vie déplafonnée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse et jardin clos paysager, bureaux attenants avec kitchenette et salle d'eau avec WC . A l'étage: palier avec terrasse / véranda au Sud, 4 chambres, 2 salle d'eau, WC ; un autre bureau. Garage, cave à vins, abri de jardin et préau. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Nombreuses possibilités d'activités professionnelles, obligatoires pour habiter les lieux. Renseignements complémentaires sur demande. Prix: 780.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (30.000 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 750.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

577 500 € 2 625 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres

Le Landreau (44430)

Maison Le Landreau Centre-Ville Située à proximité du bourg du Landreau, à seulement 5 minutes, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée offre des espaces généreux et bien pensés, idéals pour une vie de famille confortable. Avec une surface habitable de 220 m2, 9 pièces, elle se distingue par ses belles prestations et son aménagement intérieur contemporain. Au Rez-de-chaussée : -Une pièce de vie lumineuse -Cuisine aménagée et entièrement équipée avec un accès direct sur une vaste terrasse de 130 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air. - 3 chambres confortables, une salle de bain, toilettes. Étage : -Grande mezzanine modulable, permettant un aménagement libre selon vos besoins ( espace détente, salle de jeux, etc. ) -Un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. -2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing intégré. -Salle de bain contemporaine avec des équipements moderne, toilettes. La maison est idéalement située, à seulement 5 minutes du centre du bourg, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Un bien rare et idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

424 900 € 1 556 €/m²
Maison • 273 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 7 832 m²

Château-Thébaud (44690)

Exclusivité à ne pas rater ! Homki vous propose cette maison familiale de 1973 de 5 pièces d'une surface de 158m² habitable et une dépendance aménagée de 115m2 située dans le Hameau Belleville à Château-Thébaud. Vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré et très calme. Sur une parcelle de 7 832m² et située dans une zone résidentielle, la maison de plain-pied avec un sous-sol comprenant une entrée, Cuisine aménagée &équipée, WC indépendants, 3 chambres, salle de bains avec douche, salon/séjour de 47 m² avec poêle à bois, couloir. Au sous-sol une grande pièce de jeux, chambres, 2 pièces de rangement, Salle d'eau, WC, dépendance : Entrée avec cuisine, chambre, salle de réception : 80 m2. Pour votre confort, le bien est vendu avec 1 place de stationnement avec borne de rechargement électrique. Vous serez à 2 minutes à pied du bus. Informations financières : La taxe foncière est de 637€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Xavier Normant, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

VIVRE ICI - Saint-Sébastien

(25 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 21/11/2024

(25 avis)

474 300 € 2 875 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 566 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

NOUVEAUTÉ A SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - VIVRE ICI Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d'exception, située dans le quartier prisé de la Martellière à Saint-Sébastien-sur-Loire. Rare sur le marché, cette propriété vous séduira par ses nombreux avantages et son caractère unique. Ses atouts principaux : _6 chambres spacieuses : Idéales pour une grande famille, pour aménager des espaces de travail ou de loisirs, ou même pour envisager la division de la maison en deux logements indépendants. _Grand garage : Pratique pour stationner votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. _Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée propose 3 chambres, des WC, une salle d'eau, et la possibilité d'aménager une cuisine et un salon/séjour pour une vie confortable de plain-pied. _Équipements modernes : Pompe à chaleur, VMC, ravalement récent, tout a été pensé pour votre confort. _Superbe jardin : Un véritable havre de paix pour se détendre, organiser des moments conviviaux ou cultiver un potager. _Proximité des commerces : L'Intermarché est à seulement 5 minutes à pied, pour vos courses quotidiennes. _Accès facile aux transports : Arrêt de bus à 5 minutes, Busway à 8 minutes et tramway à 10 minutes à vélo. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison à votre goût. Cette propriété rare n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous, dans un cadre paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Sébastien-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette magnifique maison ! Faites vite, des biens de cette qualité partent rapidement ! (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cécile GIRARD - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Cécile GIRARD - iad 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(33 avis)

648 000 € 3 057 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 660 m²

Orvault (44700)

iad France - Cécile Girard (06 62 89 18 68) vous propose : Superbe maison traditionnelle de 212m², située au PETIT CHANTILLY . Ce bien d'exception, datant de 1960, offre 9 pièces dont 4 chambres à l'étage. L'espace de vie est LUMINEUX et vous charmera par sa VUE DEGAGEE sur LES ARBRES. Idéalement située, proche des commodités et des transports, elle offre un cadre de vie agréable à toute la famille. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Orvault ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard EI (ID 50561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 17/08/2024 - mise à jour 06/10/2024

840 000 € 4 286 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 447 m²

Nantes (44200)

Découvrez cette charmante maison ancienne à Nantes. Maison de 196 m² habitable, nichée sur un terrain de 1447 m², vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 9 pièces réparties sur 2 niveaux, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains, 2 salles d'eau et 4 WC dont un indépendant. Le séjour de 47 m² est le lieu idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda 4 saisons vous invite à la gourmandise et à l'art culinaire. Le standing de cette demeure et son très bon état intérieur vous séduiront dès les premiers instants. Les commerces, les transports (dont le BusWay), les écoles et les lycées sont à proximité (à 5 min à pied), Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant ainsi de rester connecté au monde extérieur tout en profitant de votre cocon. Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : , Prix Net Vendeur 815000€, prix FAI 840000€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (229), GES: D(48). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 3.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3287.00 et 4447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877859272

Morgane ROLLAND - iad

(107 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Morgane ROLLAND - iad 03/10/2024

(107 avis)

695 000 € 3 075 €/m²
Maison • 226 m² • 9 pièces • Ter. 1 220 m²

Indre (44610)

iad France - Morgane Rolland (06 66 99 73 01) vous propose : BASSE INDRE - MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN - APPARTEMENT INDEPENDANT - Venez découvrir cette maison sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon de 33m2 avec double exposition et cheminée, un espace dînatoire de 27m2, une cuisine séparée et un WC. Le premier étage dessert un dégagement, trois chambres dont une avec un espace bureau et lingerie, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième niveau un très bel espace aménagé de 80m2 environ offre une pièce de vie avec avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et WC. Une dépendance aménagée en appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et un espace mezzanine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage et une seconde dépendance complètent ce bien. Le tout sur une belle parcelle de 1200m2. SES ATOUTS : très beaux volumes, maison lumineuse, charme de l’ancien, chaudière condensation neuve, parcelle entièrement clôturée, possibilité d’évolution. UNE VISITE S’IMPOSE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Rolland EI (ID 30768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane ROBIN - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane ROBIN - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

312 000 € 1 660 €/m²
Maison • 188 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 8 404 m²

Loireauxence (44370)
Belligné

Située au calme en hameau, cette maison de construction traditionnelle propose un hall d'entrée, une cuisine aménagée-équipée, un séjour, une véranda, une lingerie, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, une chaufferie - A l'étage une chambre et un grenier aménageable. En complément le garage de 90 m2, avec panneaux solaires, la microstation, la pompe à chaleur, une cave enterrée, un puits . Le tout agrémenté par la parcelle de plus de 8000 m2 arborée et clôturée avec son jardin potager. A 20 mn de l'accès à l'autoroute, de la gare, des zones d'activité d'Ancenis et à 10 mn des zones d'activité de Candé et de Vallons de l'Erdre. Points forts ; Le calme, les espaces, l'insert avec diffusion de chaleur, etc... Cette maison au prix de 312 000 € honoraires d'agence inclus (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 300 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. performance énergétique ; DPE 168 kWh/m2/an "C" - GES 11 kg CO2/m2 "C". De 2610 € à 3590 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés aux années 2021-2022-2023. 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2610€ ~ 3590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure DELUGEAU - Expertimo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Laure DELUGEAU - Expertimo 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

559 000 € 2 660 €/m²
Maison • 210,16 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 179 m²

Héric (44810)

À Héric, très belle propriété de 3179m2 comprenant une maison de 6 chambres (possibilité 7) une chambre, 2 bureaux avec accès privés et une belle terrasse agréable et bien exposée. Double garage et carpor, cave, annexe et parc paysagé. La construction de cette villa est de 2000. Logement adapté pour une famille avec plusieurs enfants. L'espace extérieur sécurisé permet de jouer dans le jardin clos ou de se détendre sur la grande terrasse autour de la piscine, tout en profitant du bruit de la cascade artificielle ou dans le jacuzzi après une séance de sauna. L'espace intérieur mesurant 210.16m2 est composé de 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La seconde chambre en rez de chaussée peut aussi se transformer en salle de jeux. La cuisine aménagée et équipée, séparée du salon à un accès direct à la pergola, comme le salon. La pergola s'ouvre et se ferme électriquement ce qui vous permet de profiter des douces soirées même avec la pluie. Le logement s'accompagne d'un espace combles faisant office de grenier. Le jardin de grande dimension réjouira les passionnés de jardinage et vous fera profiter d'une aire de parking pour garer plusieurs voitures. DPE : Le diagnostique énergétique est C et le prix s'élève à 559 000 €, charge vendeur. Pour tout renseignement ou visite contactez dès à présent Laure DELUGEAU au 0680523673. Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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