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Ajp Immobilier Sautron

(194 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Sautron 09/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

(194 avis)

498 000 € 2 490 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Sautron (44880)

SAUTRON - Située dans le secteur prisé de la Vallée du Cens, à seulement 1 km du centre bourg, dans un cadre verdoyant et calme : maison de 1975 d'une superficie d' environ 200m². Elle offre une entrée, un espace de vie de 41 m² traversant, un salon, une cuisine spacieuse ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bains, WC, dégagement. A l'étage un palier dessert cinq grandes chambres, une salle d'eau, WC, une salle de bains. Au 3ème niveau une surface d' environ 60m² au sol. (bureau, salle de jeux...) Au sous-sol : deux garages, un atelier, une cave, une buanderie. Une véranda spacieuse, une pièce avec point d'eau offrant la possibilité de créer un bel univers de vie en rez-de-jardin ouvrant sur la terrasse. Joli jardin sans vis à vis exposé SUD. Maison agréable avec un fort potentiel d'évolution. Idéale pour une famille Référence 1147SN. honoraires agence 3.11% à la charge de l'acquéreur. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

447 000 € 2 794 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Vertou (44120)

Fiche Id-SUP161930 : Située au sud de Vertou, au coeur d'une impasse, maison de plain pied avec 4 chambres. Au centre d'une parcelle agréable, nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis. Beaucoup d'espaces, 4 chambres, salon avec cheminée, cuisine équipée, buanderie et deux garages dont un non attenant. La quiétude des lieux, la connexion immédiate à la nature caractérisent l'environnement immédiat de la maison, à sept minutes du centre de Vertou et 7 minutes du centre de Chateau Thébaud - Mentions légales : Proposé à la vente à 447000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 435000 Euros) - Classe-Energie D : 152 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2200 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Claude-Philippe FERREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Claude-Philippe FERREIRA - SAFTI 29/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

195 000 € 1 102 €/m²
Maison • 177 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 867 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

Située à Saint-Nicolas-de-Redon (44460), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et proche des commodités locales. Idéalement implantée, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et aux espaces verts environnants, garantissant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. À l'extérieur, cette maison comprend une terrasse offrant un espace convivial et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un garage est également présent, assurant un stationnement sécurisé. À l'intérieur, l'entrée mène à un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine et une chambre, accompagnés d'une salle de bain et d'un wc pour plus de confort. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec accès au grenier aménageable. Le sous-sol avec garage, cave et deux pièces indépendantes comprenant une cuisine et un salon/séjour constitue un atout supplémentaire, idéal pour des besoins divers ou une activité professionnelle à domicile. Venez découvrir cette maison à Rafraichir au potentiel intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude-Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737 - SAFTI – FERREIRA Claude-Philippe, Conseiller indépendant

L'Adresse Montaigu

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par L'Adresse Montaigu 29/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

297 500 € 1 496 €/m²
Maison • 198,87 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 383 m²

Vieillevigne (44116)

RARE SUR LE SECTEUR ! L'Adresse Montaigu vous propose cette maison bourgeoise des années 30 située en hyper centre de la commune de Vieillevigne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes vers Nantes ou La Roche sur Yon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30m² avec accès au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec parquet chevron massif et d'un WC. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres dont deux avec placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace d'environ 69m² comprenant une buanderie, une cave, un dressing et une chambre avec salle d'eau. Sur la parcelle de plus de 1300m² entièrement constructible et clôturée, vous profiterez d'un jardin arboré exposé Sud-Ouest et d'un double garage. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58- L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

L'Adresse Chateaubriant

Annonce publiée le 15/05/2024

Proposée par L'Adresse Chateaubriant 15/05/2024

481 400 € 1 605 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 5 000 m²

Châteaubriant (44110)

Venez vite visiter cette magnifique propriété située dans un quartier prisé ! Vous y découvrirez un hall d'entrée avec son magnifique escalier en marbre, un séjour, une cuisine avec vue sur le jardin, un lumineux salon, une suite parentale, un bureau, une lingerie et des toilettes. A l'étage, se trouve un palier desservant 6 chambres, des toilettes, une salle d'eau et une salle de jeu. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave, buanderie et un grand garage de 150 m². Le tout est implanté sur un magnifique jardin paysagé de 5 000 m² avec un accès direct à l'étang. N'hésitez pas à me contacter au 06.09.46.08.44 pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Clément CARMAGNOLA - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Clément CARMAGNOLA - Réseau ImmoForfait 05/04/2024 - mise à jour 13/09/2024

569 000 € 3 076 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 759 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

À VENDRE sur la commune de SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE, Une maison familial de 185 m2 sur un terrain de 750 m2 comprenant : rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour avec une cheminée, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, bureau, cuisine aménagée et équipée ( four, réfrigérateur, plaque, hotte), arrière-cuisine, Wc, Garage. À l'étage: palier desservant sur trois chambres, bureau et salle de jeux. Jardin clos et sans vis-à-vis. Dépendance. Proche des transports (C7) et des commodités. Prix: 569 000 euros. DPE: C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1409.00 et 1909.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandre Mba Nzé - iad

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandre Mba Nzé - iad 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

997 500 € 3 525 €/m²
Maison • 283 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 176 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

iad France - Alexandre Mba Nzé (06 85 57 79 08) vous propose : À seulement 2h30 de Paris en TGV et à proximité de Nantes, découvrez cette villa de 283 m² nichée au cOEur d’un parc paysager de plus de 4 000 m². Idéale pour une famille à la recherche de sérénité et d'espace, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et calme absolu. Les espaces de vie lumineux et ouverts, dont un vaste séjour avec cheminée, invitent à la détente. La cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, est parfaite pour des moments en famille. Avec 7 chambres, dont certaines avec balcon, chaque membre de la famille trouvera son propre espace. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain garantit confort et accessibilité. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée avec jacuzzi, entourée d’un grand jardin où se mêlent loisirs et tranquillité. Un garage double avec mezzanine et un préau complètent ce bien rare. Proche des commodités, à 5 minutes du centre de Vigneux-de-Bretagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible pour ceux qui souhaitent allier vie à la campagne et proximité des grandes villes. Vidéo immersive disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un havre de paix à seulement quelques heures de Paris. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mba Nzé EI (ID 80348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer

(50 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Vivre Ici La Chapelle Basse Mer 03/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(50 avis)

714 000 € 3 173 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 126 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Nouveauté VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER. Bien rare sur la commune. Ne tardez pas à visiter cette magnifique propriété d'architecte construite en 2005 de 225 m² et sur une parcelle de 2100 m². Elle vous propose, au rdc une vraie vie de plain pied avec une entrée proposant vestiaire et WC, une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cheminée à double foyer, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale (avec dressing, salle de bain, WC), une chambre et 1 bureau. Au premier étage, vous pourrez profiter d'une grande mezzanine donnant accès à une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et WC. Au sous sol vous trouverez, un double garage, une cave ventilée, un atelier et une lingerie. A l'extérieur, le jardin arboré et paysagé, sans vis à vis, vous apporte calme et tranquillité. A 5 minutes du centre de la commune, à 10 minutes de la gare de MAUVES, à 15 minutes des grands axes routiers Nantais, cette maison vous propose une situation géographique idéale. Transports scolaires à proximité immédiate. Ouvertures en Aluminium double vitrage, volets électrique, chauffage au sol par géothermie avec puits, portail électrique, assainissement collectif, aspiration centralisée, attentes pour piscine. Logement très performant en consommation: maison classée B. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à vos entière disposition pour des questions ou des visites. (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Étienne DEZAUNAY - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Étienne DEZAUNAY - SAFTI 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

748 800 € 3 763 €/m²
Maison • 199 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 286 m²

Nantes (44300)

Exclusivité SAFTI Proche quartier Saint Felix. Emplacement idéal à proximité des écoles, lycées, collèges et transports. Idéal pour une grande famille (7 chambres), proche des écoles, lycées et commerçants,maison de 199 m² comprenant au rez de chaussée 1 chambre (actuellement transformée en bureau), un grand salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant et une entrée séparée. Au 1er étage, une suite parentale avec une belle salle de bains, deux grandes chambres, une lingerie et un wc. Au 2ème étage un pallier desservant 3 chambres très lumineuses, une salle d'eau et un WC. Garage attenant et joli jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 748 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034 - SAFTI – DEZAUNAY Étienne, Conseiller indépendant

Nestenn Saint Nazaire

(116 avis)

Annonce publiée le 11/03/2023 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Nestenn Saint Nazaire 11/03/2023 - mise à jour 15/11/2024

(116 avis)

284 850 € 1 899 €/m²
Appartement • 150 m² • 9 pièces • 5 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire hyper centre, quartier du Ruban Bleu. Tous les commerces, les transports en commun, la base sous-marine, le Cinéville, le théâtre, la maison des Associations à pied ! Vous êtes un professionnel ou un professionnel de santé ? Ce local professionnel à usage commercial ou de bureaux d'environ 150 m² est fait pour vous ! Situé au rez-de-chaussée avec accessibilité aux personnes en situation de handicap (accès PMR). Il se compose de la façon suivante : un espace d'accueil, 2 salles d'attente, 5 bureaux, une cuisine et 1 WC. Chauffage électrique. Résidence de 2003, fenêtres en PVC Double Vitrage. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 15/07/2023 - mise à jour 16/11/2024

1 295 000 € 4 801 €/m²
Maison • 269,72 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 711 m²

Nantes (44000)

Elégante demeure de caractère XVIIIème située au coeur du quartier Mellinet, plein sud sur jardin Hall d'entrée sur un séjour exceptionnel avec de beaux volumes et éléments de décors préservés donnant sur la terrasse et le jardin plein sud, vaste cuisine équipée de 34 m², salle à manger, un dégagement desservant deux chambres, une salle de douche et un grand dressing, wc. A l'étage, un dégagement desservant trois belles chambres, une grande pièce dressing, une jolie salle de bains, wc. Au sous-sol un garage, une cave à vin et une buanderie. Ensemble de prestige : plein sud omniprésent, hauteurs sous plafond 5 mètres, parquets en chêne massif, moulures, boiseries, cheminées fonctionnelles (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS 21/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

398 400 € 1 787 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 5 chambres

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

" Vente interactive avec mentions légales en bas de l'annonce " Dans le vignoble nantais, cette région est réputée pour sa production de vins, notamment le Muscadet, et ses paysages viticoles attrayants. Aussi, et EXCLUSIVEMENT avec votre agence AXO LE LANDREAU, vous pourrez découvrir ce bien atypique ! Aux portes du Loroux-Bottereau, je vous invite à découvrir cette superbe propriété de 220 m² qui allie charme et modernité, avec des prestations haut de gamme. Nichée au cœur du vignoble nantais, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Très belle pièce à vivre lumineuse, équipée d'une cuisine aménagée avec des meubles sur mesure, un îlot central avec évier intégré, une table massif bar avec chaises. Un espace salon-salle à manger mis en valeur par une élégante verrière pour un style contemporain et convivial. Un second salon privé pour des moments de détente intimes. 5 chambres spacieuses dont 4 au rez-de-chaussée, salle de bains, et un bureau ouvert idéal pour le télétravail. À l'étage, vous serez séduit par une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, et une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les vignobles nantais. Le bien inclut également un garage et une annexe jardin, le tout sur un terrain d'environ 1 200 m², idéal pour profiter d'un extérieur calme et verdoyant. Cette maison semble parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et proche de la nature, tout en étant dans une habitation moderne et spacieuse. Le jardin sera personnalisable et idéal pour "VOUS" acheteurs qui souhaitent créer un espace extérieur à votre image... Les diagnostiques arrivent à échéances, ils seront refaient lors d'une offre d'achat. Ce bien est proposé aux enchères en ligne. PRIX DE DEPART FAI : 398 400,00 € Pas d'enchères : 2500,00 € Visites du 08 novembre 2024 au 06 décembre 2024 inclus DATE DE MISE DU BIEN EN VENTE EN ENCHERE : 07/12/24 de 08H00 à 20H00 Ce bien est proposé à la vente interactive. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme est définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible avec honoraires inclus. LA VISITE S'IMPOSE, N'ATTENDEZ PAS ET CONTACTEZ-MOI POUR CONVENIR D'UN RENDEZ-VOUS ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002114916) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Ronan BOISTEL - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Ronan BOISTEL - iad 16/11/2024

(8 avis)

329 000 € 2 193 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 372 m²

Nantes (44100)

iad France - Ronan BOISTEL (06 19 33 21 11) vous propose : OPPORTUNITÉ - Maison à Rénover avec un FORT POTENTIEL - NANTES chantenay / SAINT-YVES Idéalement située, cette maison pleine de CHARME offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète. Avec une superficie totale de 150m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété présente une OCCASION UNIQUE de créer la maison de VOS RÊVES dans un secteur EN DEVENIR. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui amène au GARAGE, et WC séparé. La cuisine aménagée exposée OUEST et semi ouverte donne sur une première salle à manger AVEC POÊLE À BOIS exposée EST pour un réveil AU SOLEIL. Vous découvrirez ensuite, un espace BUREAU ou BUANDERIE, qui mène à un MAGNIFIQUE JARDIN D'HIVER, et en enfilade, une salle à manger et un salon avec CHEMINÉE INSERT, le tout exposé SUD et OUEST Le premier étage, accessible par un bel ESCALIER D'ÉPOQUE, est composé de TROIS chambres CONFORTABLES, un BUREAU et une salle de bain. Il est possible de créer un accès au grenier de la buanderie pour réaliser une QUATRIÈME CHAMBRE. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente une OCCASION EXCEPTIONNELLE pour les acheteurs souhaitant réaliser un PROJET SUR MESURE et créer la maison de leur RÊVE dans un secteur EN PLEINE CROISSANCE et DYNAMIQUE (Amap, Festival de quartier, Commerces, transports, etc.) Située à proximité IMMÉDIATE de nombreux PARCS et des TRANSPORTS (tram Ligne 1 arrêt LAURIERS à 3mn à pieds), et des AXES principaux, la maison est au cOEur d'une VIE DE VILLAGE. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ UNIQUE de transformer cette maison et de créer VOTRE NID ! SES ATOUTS : maison ÉVOLUTIVE, LUMINEUSE, FORT POTENTIEL, SECTEUR DYNAMIQUE proche de tout et loin de rien. MON CONSEIL : ÉCOUTEZ VOTRE COUP DE CŒUR !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan BOISTEL EI (ID 36641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Nantes

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Nantes 31/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

496 999 € 2 115 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 538 m²

Couëron (44220)

Très belle habitation en plein centre de LA CHABOSSIERE avec environ 235 m², comprenant au RDC un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale, 2 WC et buanderie. A l'étage un degagement, 5 chambres avec 2 salle d'eau et 1 WC. Un grenier amnégageable, garage, jardin sans vis à vis. Invest. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(998 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(998 avis)

500 000 € 3 067 €/m²
Maison • 163 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²

Saint-Nazaire (44600)

Située dans un quartier intimiste et prisé, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des marchés, cette magnifique maison rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant de 47 m² offre de nombreuses possibilités, idéal pour de la location ou un revenu supplémentaire. Au 1er étage, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne. Un dégagement mène à des toilettes séparées et à une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Au 2e étage, une mezzanine polyvalente s'adapte à vos envies, que ce soit un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Ce niveau dispose également de trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, et d'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin clos vous invitent à profiter des beaux jours. Pour compléter, un garage est à votre disposition, offrant un espace de rangement ou de stationnement. Cette maison allie charme, confort et commodité, tout en proposant des opportunités de revenus locatifs. ? Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire ! Vous pouvez également découvrir cette maison en visite virtuelle sur en entrant la référence 414025. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

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