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Ventes immobilières en viager à Saint-Herblain (44800)

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Marie-Claude HARDY - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Marie-Claude HARDY - iad 17/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
(28 avis)
9
Maison, 71 m²

250 000 € 3 521 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Marie-Claude HARDY (06 62 21 61 60) vous propose : NOUVEAUTÉ SAINT-HERBLAIN/Crémetterie. Venez découvrir cette charmante maison avec jardin idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. L'entrée accueillante avec placard vous conduira au premier étage où vous découvrirez une pièce de vie traversante, lumineuse, intégrant une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. Deux chambres, un bureau (ou chambre enfant) et une salle d'eau vous attendent au dernier étage. Vous disposerez également d'un grand garage, d'une buanderie et 2 wc. POINTS FORTS: Maison lumineuse en très bon état proche toutes commodités, chaudière récente, double-vitrage, ravalement récent, pas de vis à vis, jardin. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY EI (ID 26226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Maison, 92 m²

436 800 € 4 748 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 512 m²

Saint-Herblain (44800)

SAINT-HERBAIN Thébaudières - maison entièrement rénovée de 92 m² sur une parcelle de 512 m² avec garage et nombreuses dépendances. Entrée desservant un bel espace de vie donnant sur une terrasse orientée Ouest avec cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle de douche avec wc A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de douche avec wc. Un grand terrain avec un garage et de nombreuses dépendances aménageables. Maison confortable avec un potentiel d'aménagement supplémentaire dans un quartier très calme à proximité des écoles. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Atlantic Viager
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Atlantic Viager 20/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
18
Appartement, 80 m²

165 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 80 m² • Viager • 4 pièces

Saint-Herblain (44800)

Dans une copropriété de 2020, ce bel appartement T4 d'environ 80 m², au quatrième étage avec ascenseur, est situé à SAINT HERBLAIN, quartier Preux-Crémetterie, les commerces, écoles et transports à proximités, tout proche de NANTES. Ce bien bénéficie d'une orientation SUD-EST avec une vue dégagée sur Nantes. Il est composé d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 29 m² et prolongée par une terrasse de 29.70m², une cuisine aménagée et équipée ouverte. Une suite parentale avec salle de bains et dressing (17 m²), deux autres chambres (11.5 et 9.6 m²) ayant accès à la terrasse, une salle d'eau (4.6m²) et un WC. Chauffage individuel pompe à chaleur air/air - Climatisation réversible et store banne neufs. Un parking au sous-sol de l'immeuble - Un cagibi de 1.7 m² sur la terrasse. Taxe foncière 1.430 € à la charge de l'occupante, charges de copropriété 550 €/trimestre dont une partie récupérable. Prix de vente en NUE-PROPRIETE 165.000 € € (Honoraires agence, charge acquéreur, inclus) Calculs sur une femme de 69 ans et une valeur vénale du bien de 300.000 € Un beau produit de qualité pour un investissement serein, dans un secteur recherché.

Courgeon immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Courgeon immobilier 23/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
11
Appartement, 93,38 m²

168 000 € 1 799 €/m²
Appartement • 93,38 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

COURGEON IMMOBILIER - LA CHICOTIÈRE - EXCLUSIVITÉ - Bel appartement familial, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant une entrée, un salon-séjour de 30m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée, 3 grandes chambres avec PL, et une salle d'eau. Une cave et un parking complètent ce bien. UNE VISITE S'IMPOSE!!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Étude Immobilière
(379 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(379 avis)
8
Maison, 103 m²

363 875 € 3 533 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Saint-Herblain (44800)

Cette maison de 1997, très bien entretenue, est située en plein de coeur de St Herblain Bourg et de ses commodités (commerces, santé, écoles, administrations et transports) à pieds. Sur un terrain de 355 m2 entièrement clos et sans vis à vis, avec jardin et terrasse, elle vous séduira par son optimisation des volumes. En effet, elle possède une entrée avec placards, un toilette avec lave-mains, une belle pièce de vie (cheminée-insert) totalement ouverte sur la cuisine (aménagée). A l'étage vous retrouvez un palier qui dessert quatre belles chambres avec placards (une avec grenier), un toilette supplémentaire et une salle de bains (double-vasque et sèche-serviettes).. Côté annexes, ce bien possède deux places de stationnement privatifs sur la parcelle, un garage de 21 m2 et une terrasse de 15 m2. Pour visiter cette nouveauté, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1459C.

Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers 04/12/2024 - mise à jour 07/12/2024
8
Maison, 130 m²

360 000 € 2 769 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²

Saint-Herblain (44800)

SAINT HERBLAIN - TILLAY POLYCLINIQUE. Maison de 160 m² au sol avec 4 chambres, séjour, garage, cave et terrasse sur jardin de 500 m². Des volumes aérés, lumineux et modulables avec de nombreux rangements intégrés. Maison saine et entretenue à mettre au goût du jour. Proche commerces, écoles, et Parc de la Bégraisière. Bus C6 et 59. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Ajp Immobilier Reze
(237 avis)
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Ajp Immobilier Reze 06/12/2024 - mise à jour 11/12/2024
(237 avis)
11
Appartement, 70 m²

225 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

SAINT HERBLAIN BEAUSEJOUR, appartement de type T3 entièrement rénové, situé au dernier étage, composé: d'une grande pièce de vie cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain et douche, WC séparé, placards, double vitrage PVC, place de stationnement en sous sol et cave. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

BSR Immobilier
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par BSR Immobilier 12/03/2024 - mise à jour 26/11/2024
5
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 141 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

Saint-Herblain, PIERRE compte 2 pièces, offrant une vue dégagée. lumineux et aéré, le bien se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon accueillant, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Un rafraîchissement peut être envisagé pour le remettre au goût du jour, et le personnaliser en fonction de vos envies. De plus, une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Actuellement loué 600 euros charges comprise , il offre une rentabilité de plus de 4,60%. Grâce à son emplacement, vous n'aurez aucun problème pour louer cet appartement. Pour plus de renseignement contactez Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 407 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

Agnès ROUXEL - SAFTI
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par Agnès ROUXEL - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 10/12/2024
8
Maison, 134 m²

Prix en baisse 431 600 € 3 221 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 422 m²

Saint-Herblain (44800)

Maison traditionnelle de 1997 de 134 m2 exposée Sud avec garage et grenier Venez découvrir cette maison non mitoyenne au calme de son impasse avec une entrée avec penderie, un salon séjour équipée d'une véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, une chambre avec une salle d'eau, un wc. A l'étage 3 chambres avec placards/penderie, une salle de bain, un wc et un grenier. Un jardin arboré de 422 m2 exposé sud et un garage vient compléter ce bien avec abri de jardin et du stationnement (plusieurs voitures). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 431 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 415 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 600 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423 - SAFTI – ROUXEL Agnès, Conseiller indépendant

Franck Bessonnet - efficity
(11 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Franck Bessonnet - efficity 19/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
(11 avis)
9
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 189 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Efficity vous propose cet appartement de TYPE 3 de 58,5 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 2014 avec ascenseur - Aucun vis-à-vis. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie d’un accès rapide au périphérique (Porte d'Armor) et est idéalement positionné à proximité des cliniques, des transports en commun (ligne C3), du parc de la Chézine et de toutes les commodités. 44800 SAINT-HERBLAIN - En bordure de Nantes. Caractéristiques du bien : - Superficie : 59 m² - Entrée - Salon-séjour ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé Nord-Ouest, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis - Cuisine aménagée - 2 chambres, dont une avec un placard et un accès direct au balcon - Salle de bains - Toilettes séparées (PMR) Atouts supplémentaires : - Une place de parking sécurisée en sous-sol dont les dimensions respectent les normes PMR. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 24/09/2024 - mise à jour 12/12/2024
8
Appartement, 65 m²

212 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Dans résidence récente, venez découvrir cet appartement T3 lumineux et en très bon état comprenant : une entrée avec placard, un séjour sur parquet avec cuisine équipée , un balcon , deux chambres, un cellier, une salle de bains avec wc. L'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges. Place de stationnement en sous-sol.

Mahel Soukaïna - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Mahel Soukaïna - DR HOUSE IMMO 26/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
6
Appartement, 41 m²

211 860 € 5 167 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain , 1 wc, exposition Sud Est/Sud Ouest Saint-Herblain. Au coeur de cette commune particulièrement dynamique et prisée, vous bénéficiez de l'attractivité du centre bourg tout proche. Commerces, transports.... tout est accessible à pied. Bordée d'une voie verte, la résidence déploie ses façades contemporaines dans un écrin de nature. Tous se prolongent par un jardin, un balcon ou une loggia. À deux pas des arrêts de bus et à 15 min du centre de Nantes, l'emplacement est idéal, a 15 min du centre de Nantes, cette nouvelle résidence réunit tous les atouts. À deux pas du centre-bourg et de toutes ses commodités, elle offre un environnement verdoyant et une conception contemporaine. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Isabelle RIVIERE - 3%.com
Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Isabelle RIVIERE - 3%.com 01/11/2023 - mise à jour 27/11/2024
4
Appartement, 67,22 m²

Prix en baisse 199 820 € 2 973 €/m²
Appartement • 67,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

3%.COM IMMOBILIER ISABELLE RIVIERE vous propose cet appartement de 67,22Mm2 très lumineux, au calme d'une résidence à Saint-Herblain, dans une résidence fermée et sécurisée de 2013. Orienté sud-ouest avec une terrasse en bois, il se compose d'une grande entrée, une pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres et une salle de bains. Un garage et une cave complètent l'ensemble. a présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le 10 IMMO
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Le 10 IMMO 06/06/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Appartement, 95 m²

244 000 € 2 568 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

Découvrez chez LE 10 IMMO cet appartement T4/5 de 95 m² dans le bourg de St Herblain Intéressé ? Imaginez-vous dans ce lieu de vie spacieux et lumineux, avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, ses 2 salles d'eau et le WC séparé qui vous offriront confort et praticité au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, et ouverte sur le salon-séjour, coeur de cet appartement où se dérouleront de nombreux moments conviviaux. Vous serez séduit par son excellent état intérieur rénové en 2018, ses ouvertures en PVC avec double vitrage, et sa belle exposition ouest. Profitez également d'une cave, d'un balcon et d'une place de stationnement privative . Cet appartement est idéal pour une famille qui souhaite s'installer dans un quartier proche de toutes les commodités tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence sécurisée. Amis investisseurs, cet appartement vous confère la possibilité d'une location entièrement meublée (projet clé en main) avec le potentiel d'une rentabilité supérieure en colocation à hauteur de 8.50% brut avec un solde positif de 100€ par mois. Le désir de vivre ou d'investir dans cet appartement ne fera que grandir lorsque vous découvrirez sa proximité avec les commodités. En effet, à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale et un restaurant. En 5 minutes en voiture, vous accéderez au tramway, au collège, et en 10 minutes, à l'hôpital, à l'école maternelle et élémentaire et à plusieurs médecins généralistes. Alors, n'attendez plus, contactez-nous pour visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Saint Herblain
(19 avis)
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 13/08/2024
Proposée par L'Adresse Saint Herblain 30/06/2024 - mise à jour 13/08/2024
(19 avis)
7
Appartement, 78,26 m²

Prix en baisse 171 200 € 2 188 €/m²
Appartement • 78,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

Découvrez ce magnifique appartement situé au 7ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Orienté plein ouest, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité. Avantages : Proximité des commerces : Tous les commerces essentiels à quelques pas de votre porte. Accès aux transports : Excellent réseau de transport à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Environnement moderne : Le quartier est en pleine expansion, bénéficiant de nouvelles infrastructures et d'un cadre de vie amélioré. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et un cadre de vie agréable dans un secteur en pleine modernisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 501 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

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