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Courgeon immobilier

Annonce publiée le 29/03/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Courgeon immobilier 29/03/2023 - mise à jour 03/09/2024

178 500 € 4 354 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

COURGEON IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ - SAINT HERBLAIN - Dans le secteur résidentiel du TILLAY, venez découvrir en impasse ce joli T2 récent au 3ème et dernier étage avec ascenseur offrant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte orientée ouest, une chambre et une salle d'eau. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Actuellement loué 520 euros + 50 euros de charges. POUR UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL!!!!!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Ajp Immobilier Saint Herblain

(311 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Saint Herblain 22/03/2024 - mise à jour 14/09/2024

(311 avis)

204 300 € 3 087 €/m²
Appartement • 66,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

EXCLUSIVITE - SAINT - HERBLAIN: Secteur Orvasserie beau T3 en rez-de-chaussée comprenant: Une entrée, salon - séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc. Terrasse et stationnement en sous - sol. Locataire en place. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1094 euros.

Damien BETUS - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Damien BETUS - Capifrance 17/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

(44 avis)

349 900 € 3 210 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 366 m²

Saint-Herblain (44800)

Maison spacieuse à Saint-Herblain - Val de Chézine. Découvrez cette charmante maison située à seulement 500 mètres du Parc du Val de Chézine, au cœur d'un quartier calme et paisible, à l'intérieur du périphérique de NANTES. Cette propriété vous offre une belle et grande pièce de vie ouverte sur son jardin verdoyant. Côté jour : Vous êtes accueilli par une véritable entrée, spacieuse et accueillante. La cuisine est séparée et ouvre sur une buanderie. Le salon-séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, est idéal pour partager des moments conviviaux. La terrasse donne sur le jardin, créant un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Côté nuit : À l'étage, vous trouvez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, offrant intimité et tranquillité. Côté pratique : La maison dispose également d'un garage avec un portail automatique, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les plus : Profitez de la proximité immédiate des écoles et des commerces, ainsi que d’un accès rapide à la rocade de Nantes et aux autoroutes. Pour les amateurs de plein air, le parc du Val de Chézine est idéal pour le footing, les promenades et les sorties en famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867162)

Nathalie VINCOURT - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nathalie VINCOURT - Capifrance 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(36 avis)

195 000 € 3 362 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

T3 récent situé en rez de jardin. Cet appartement possède un beau jardin privatif d'environ 130m². Ce T3 est composé d'une belle pièce de vie de 23m² avec sa cuisine équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin, les deux chambres ont également un accès à l'extérieur, la salle de bain est spacieuse, les wc sont séparés, l'entrée possède un placard. Une place de parking en souterrain complète ce bien. Il est situé dans le quartier du Tillay, proche de la polyclinique, des transports, des commerces. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 340 639 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel 06 77 26 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870435)

Art et Pierre Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

(64 avis)

169 999 € 2 902 €/m²
Appartement • 58,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Idéalement situé, proche des commerces et des commodités avec une superbe vue dégagée, venez découvrir ce beau 3 pièces en bon état. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie , une cuisine aménagée/équipée avec arrière cuisine, 2 belles chambres avec placards , ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien à ne pas rater. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par MegAgence 26/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

464 990 € 3 577 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 045 m²

Saint-Herblain (44800)

Marie Coinet présente : Située à Saint-Herblain, dans le quartier Solvardière, cette propriété de 2001 se distingue par son cadre bucolique en fond d'impasse, offrant un espace boisé privé de 2050 m² avec un pont de bois surplombant un ruisseau. À seulement 12 minutes des commerces, écoles et transports, et à 4 minutes à pied des premiers arrêts de bus (71, 91, 50), cette maison bénéficie d'une localisation idéale. La gare de Nantes est accessible en 20 minutes en voiture, offrant une connexion pratique avec la ville. La propriété comprend des places de stationnement extérieures, un garage avec grenier et un abri de jardin. La terrasse intégrée dans la nature invite à la détente en plein air, tandis que le pont en bois ajoute une touche de charme supplémentaire à l'environnement verdoyant. Le hall d'entrée avec placards mène à une spacieuse pièce de vie cathédrale de 44 m², baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une cheminée. La cuisine ouverte équipée donne sur une arrière-cuisine et un espace buanderie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec chambre et cabinet de toilette séparé est envisageable. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille. Video visible sur mon site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

NANTES OUEST IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par NANTES OUEST IMMOBILIER 13/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

314 000 € 3 413 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²

Saint-Herblain (44800)

St Herblain - Preux - Maison de 5 pièce 95 m² Quartier de Preux, en impasse, belle maison comprenant au rez de chaussée, un entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée. A l’étage une salle de bain avec WC, 2 chambres et un espace bureau de 25m2 au sol. Grand garage. Jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9900 € TTC Prix hors honoraires : 305 000 €

Agnès ROUXEL - SAFTI

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Agnès ROUXEL - SAFTI 21/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

199 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Appartement de 67 m2 bien exposé avec balcon, parc de la Chézine, commodités et transports et commerces Venez découvrir cet appartement rénové avec beaucoup de goût, moderne et fonctionnelle et au calme dans un cadre verdoyant avec une entrée avec placard/placard, un séjour très lumineux donnant sur balcon exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque-induction, four, lave-vaisselle) et cellier. Un coin nuit, avec un dégagement, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau (douche, lavabo, sèche-serviette), un wc suspendu. Une cave. Un local vélo, des placements libres sans difficulté dans la résidence viennent compléter le bien. Volets roulants électriques avec huisserie oscillo-battante, chauffage individuel électrique, nombreux rangements. Ravalement fait, pas de travaux prévu dans la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 620 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423 - SAFTI – ROUXEL Agnès, Conseiller indépendant

Virginie Moineau - efficity

(38 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Virginie Moineau - efficity 09/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(38 avis)

143 000 € 3 326 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

44800 - SAINT-HERBLAIN - 2 PIECES - 43.0 M² - APPARTEMENT MODERNE AVEC STATIONNEMENT - QUARTIER CALME ET AGREABLE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement moderne de 43.0 m² situé à Saint-Herblain à côté du Parc de la Carrière, offrant un cadre de vie calme et agréable à ses habitants. Situé au 2ème étage d'un immeuble récent construit en 2015, cet appartement de 2 pièces dispose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie de 23 m² et d'une chambre de 11 m² lumineuses, une salle d'eau avec son WC. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif en extérieur pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'immeuble, dans son état général excellent, est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité aux différents étages. L'appartement est en DPE C avec un chauffage collectif au gaz. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un appartement moderne dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit cocon à Saint-Herblain... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Orpi Maravedis Immobilier

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Orpi Maravedis Immobilier 28/08/2024 - mise à jour 27/10/2024

237 937 € 2 840 €/m²
Appartement • 83,78 m² • 4 pièces

Saint-Herblain (44800)

Appartement, 83,78 m²

Sébastien MACARY - SAFTI

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 15/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

397 000 € 2 158 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 562 m²

Saint-Herblain (44800)

Située dans un quartier pavillonnaire paisible, cette belle maison familiale se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie, agrémentée d’un poêle à granulés, ouvrant sur un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau comprend également un salon, une chambre, une salle d’eau, un dressing, un WC séparé et un cellier. À l’étage, le palier dessert un grand espace ouvert avec accès à un balcon, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Les prestations de cette maison incluent un chauffage au gaz, des volets roulants électriques, et un grand abri de jardin, le tout sur un terrain généreux de 562 m². Offrant de beaux volumes et un environnement calme, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Ambre BERNARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Ambre BERNARD - Propriétés-privées.com 17/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

397 000 € 2 158 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 562 m²

Saint-Herblain (44800)

*** Offre Acceptée *** Le compromis est en cours de rédaction. Pour vos projets de vente ou d'achat, contactez-moi au 06 60 91 47 76. Idéalement située au coeur de Saint-Herblain Bourg, au sein d'un quartier paisibles et pavillonnaire. Cette belle maison de 183m2 vous séduira par sa situation proche des commerces, des crèches, des écoles et des transports en commun. La maison est construite sur une parcelle de 562m2, offrant un espace extérieur généreux pour profiter en famille ou entre amis. Cette propriété spacieuse et indépendante se compose de la manière suivante: Au rdc vous profitez d'un grand espace de vie lumineux et traversant avec une cuisine ouverte et équipée, buanderie et toilettes séparées. Une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative. Les grandes baies vitrées présentes dans toutes les pièces offrent un accès direct à un jardin paysagé exposé au Sud, créant ainsi un cadre agréable et lumineux sans vis-à-vis. L'étage de la maison comprend un vaste palier polyvalent, idéal pour une salle de sport, une salle de jeux ou tout autre usage créatif. De plus, il offre 5 chambres et un bureau, offrant ainsi un espace propice pour travailler confortablement depuis chez vous et répondre à divers besoins familiaux. Cette maison offre un confort accru grâce à ses équipements tels qu'un poêle à granulés, des volets électriques, un portail électrique, un visiophone et un store banne électrique. Ces installations ajoutent des commodités supplémentaires à la propriété pour votre bien-être au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille confortable. A vendre au prix de 397 000 euros comprenant les honoraires de 12 000 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 100 et gaz à effet de serre C indice 16. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1 300 euros et 1 820 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre BERNARD, au 0660914776 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 905 022 984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369 918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ambre BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 905 022 984 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marine JOANNIS - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Marine JOANNIS - iad 23/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

(36 avis)

120 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

iad France - Marine Joannis (07 70 05 51 03) vous propose : SOUS OFFRE - DERNIER étage avec VUE DÉGAGÉE : votre premier cocon ! Vous rêvez d'un appartement lumineux, au calme et proche des transports pour profiter de la vie nantaise ? Ce T2 de plus de 50m2 m² niché au 4ème et dernier étage de la Résidence du GOLF à St-Herblain est fait pour vous ! Situé dans une grande copropriété verdoyante, vous bénéficierez d'un environnement arboré avec accès direct à la vallée de la Chézine, un véritable havre de paix en pleine ville. L'entrée avec un grand placard vous offre un espace de rangement, tandis que la pièce de vie vous accueille avec sa loggia exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les arbres de la résidence. La cuisine séparée, la chambre avec parquet, la salle d'eau, et les toilettes indépendantes viennent compléter ce bien très bien agencé. Rénové en 2022, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et y apporter votre touche personnelle. Travaux réalisés en 2022 : sols, peintures, et une salle d'eau refaite à neuf. Atouts supplémentaires : Pas de problème de stationnement grâce aux nombreuses places libres dans la résidence, et possibilité d'acquérir un garage boxé en supplément. Coté technique : Chauffage au gaz individuel / double vitrage PVC / volets. Coté commodités : À seulement quelques pas des arrêts de bus 54, 59 et 89, et à quelques minutes du tram 3, vous serez parfaitement connecté à l'ensemble de Nantes et de ses commodités. Les commerces sont à 10 minutes à pied. Avec son dernier étage et son ascenseur, c'est un appartement qui combine à merveille tranquillité et praticité. Contactez-moi pour en savoir plus. Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 623 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.33 € par mois (soit 952 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Joannis EI (ID 53617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julie Bobin - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Julie Bobin - iad 15/01/2024 - mise à jour 20/09/2024

(22 avis)

168 000 € 2 154 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Julie Bobin (06 33 06 91 64) vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT HERBLAIN - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 2 BALCONS - CAVE - STATIONNEMENT Venez découvrir cet appartement de type 4 de 78 m2 environ, au deuxième étage sur quatre sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et sa buanderie, un salon-séjour, deux chambres avec placards dont une avec balcon, un spacieux dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Son grand balcon filant vous offre une vue dégagée et une belle exposition sud-est. Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent le tout. SES ATOUTS : possibilité 3ème chambre, lumineux, nombreux rangements, proche des commerces, des transports et des écoles. UNE VISITE S'IMPOSE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.33 € par mois (soit 2020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Bobin EI (ID 67316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie Moineau - efficity

(38 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Virginie Moineau - efficity 19/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

(38 avis)

83 900 € 2 098 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

44800 - SAINT-HERBLAIN - APPARTEMENT - BAIL COMMERCIAL - STATUT LMNP - 40 M² - PARKING EXTERIEUR - RESIDENCE CERISE Efficity, l'agence qui estime votre bien vous propose cet appartement en bail commercial (statut LMNP) avec une rentabilité de 6%, produit spécial investisseurs! Loyer de 5483 € TTC à l'année. 93 € de taxe d'ordures ménagères récupérées en fin d'année. 300 € de charges annuelles. La résidence Cerise de 2007 possède un accueil, cafétéria, lingerie… L'appartement de 40 m² en Rez-de-chaussée avec accès PMR se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée donnant sur le séjour avec accès à la terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Une place de parking privative en extérieure et sécurisée est rattachée à l'appartement. Aucun travaux à prévoir. Local vélos dans la résidence. Centre commercial Atlantis proche ainsi que les grands axes routiers. Pour plus de renseignements, contactez Virginie Moineau : 06.60.03.03.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris