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Ventes immobilières 2 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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LEPAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LEPAR IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 41,91 m²

Prix en baisse 147 900 € 3 529 €/m²
Appartement • 41,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

LEPAR Immobilier, Saint Sébastien sur Loire, secteur Le Lion d'or en exclusivité, venez découvrir cet appartement T2 d'une surface de 42 m2 situé au 3 éme étage. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec une entrée comprenant un placard, une cuisine aménagée et en partie équipée (four, hotte, plaque induction, des toilettes séparées, une salle d'eau et une chambre. Profitez d'une vue dégagée grâce à un grand balcon orienté sud/est. Le bien dispose également d'une cave et d'un parking extérieur privatif. Jusqu'au 10 décembre 2025, cet appartement sera sous contrat de location, avec un loyer mensuel de 700 euros, charges comprises. Idéalement situé, ne tardez pas!! Surface : 42 m² Prix du bien hors Honoraires : 140 000 euros Honoraires TTC: 7 900 euros soit 5,64% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2014 A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de Lot d'habitation: 20 Charges prévisionnelles annuelles: 671 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE EI Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

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Coralie Benoit - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Coralie Benoit - iad 29/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
(4 avis)
7
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 189 980 € 3 725 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Coralie Benoit (07 82 85 43 79) vous propose : À VENDRE Appartement 2 pièces 51 m² environ à Saint-Sébastien-sur-Loire Avec grande terrasse et parking Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, idéalement agencé, est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristique : - Entrée / séjour orienté Nord-Ouest - Coin cuisine aménagé et équipé - Chambre avec placard intégré - Salle de bain - WC indépendant - dégagement + cellier pour rangement - Terrasse de plus de 32m2 environ Une place de parking couvert complète ce bien. Cet appartement est situé dans un environnement calme et proche des transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix du bien hors honoraires : 195000 € Honoraires TTC, 9 980 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 147 Charges prévisionnelles annuelles : 1320 € Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Benoit EI (ID 78640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 953990637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandra Nuaud - efficity
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Sandra Nuaud - efficity 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
6
Appartement, 48 m²

139 500 € 2 906 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

44230 - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - PROCHE SEVRE - 2 PIÈCES - 48.0 M² - INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT LOUE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire. Avec une superficie de 48.0 m², ce bien de 2 pièces et 1 chambre se situe dans une copropriété calme et verdoyante. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son exposition ouest vous permet de profiter de belles soirées ensoleillées sur son balcon. Il se compose d'une entrée avec un grand placard , un séjour de 25.0 m² qui vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée., d'une salle de bain , d'un wc séparé et d'une chambre. En plus de ses nombreuses qualités, ce bien dispose d'un stationnement intérieur et d'une cave , de véritables atouts . L'environnement calme et résidentiel vous assure des moments de tranquillité au quotidien tout en étant proches des transports et commodités. Cet appartement est loué actuellement pour un montant de 526,80€ hors charges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. Prix de vente : 139 500 € N'attendez plus pour investir dans ce charmant appartement lumineux, pratique et bien situé à Saint-Sébastien-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LES TOITS
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par LES TOITS 17/09/2024 - mise à jour 09/12/2024
6
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 185 000 € 4 512 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Performance énergétique du logement C et émissions C Proche bords de Loire et de l'île Forget Dans résidence de 2017 sous garantie décennale Appartement T2 de 41m2 au premier étage avec ascenseur Pièce de vie avec Kitchenette aménagée et équipée Loggia exposée ouest Une chambre Salle d'eau avec WC Place de parking en sous-sol Points forts : - Sous garantie décennale - Ascenseur - Balcon - Place de parking

VIVRE ICI - Saint-Sébastien
(27 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 12/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
(27 avis)
5
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 186 500 € 3 272 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

VIVRE A SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE ! --QUARTIER DU DOUET-- Découvrez cet agréable appartement idéalement situé à Saint-Sébastien, à deux pas des transports en commun, des écoles et des commerces. Il se compose d'un vaste espace salon-séjour ouvert sur une cuisine, d'une grande chambre, d'une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un garage fermé. Les atouts : - Environnement calme - Proximité immédiate des transports - Accès facile aux écoles et commerces - Garage boxé pour stationner - Quartier très prisé A visiter sans attendre ! (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972 euros.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(72 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 26/08/2024 - mise à jour 04/12/2024
(72 avis)
13
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 189 900 € 3 724 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : offrez-vous 84 m2 d'espace à vivre avec ce T2 de 51,31 m2 + 32,5 m2 de terrasse à SAINT-SÈBASTIEN-sur-LOIRE secteur Baugerie. Dans une résidence de standing BBC de 2013, au calme, cet appartement propose : une belle entrée, un vaste séjour / cuisine + cellier ouvert sur une très grande terrasse, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un grand WC indépendant avec étagères de rangement. Un emplacement de stationnement couvert, pouvant être équipé d'une borne de rechargement électrique, est associé à ce bien. Jardin paysagé, portail automatique, entrée sécurisée, interphone, local vélos, local poussettes, ascenseur, chaudière gaz individuelle, tout est fait pour le confort des résidents dans cet ensemble situé à proximité immédiate des transports et des commerces. L'arrêt Baugerie de la ligne C9 est situé devant la résidence et les commerces sont à moins de 500 mètres. Si vous aspirer au calme et avec amis ou animaux de compagnie à profiter d'un très bel espace extérieur qui ne demande qu'à être aménagé, ce bien est fait pour vous et donc à visiter très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Steve RENAUT - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Steve RENAUT - iad 24/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
(25 avis)
9
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 157 500 € 3 214 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Steve Renaut (06 26 97 40 71) vous propose : OFFRE ACHAT ACCEPTÉE EN EXCLUSIVITE T2 DE 49m2 A SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE PROCHE TRANSPORTS/COMMERCES/CALME T2 de 49m2 dans une résidence d'un bon standing comprenant une entrée avec dressing desservant une cuisine équipée et aménagée , un salon lumineux exposition Est, une chambre avec dressing, une salle de bains et un Wc séparé. Une terrasse de 13m2 vient compléter ce bien qui entoure l'appartement. Une cave vient compléter ce bien et plusieurs places de parking sont disponibles dans la résidence qui est sécurisée avec un portail automatique. Idéal primo accédant ou investisseurs. Belle rentabilité en loué meublé ou en Airbnb. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Renaut EI (ID 60060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent DUBREIL - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Vincent DUBREIL - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 29/11/2024
8
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 957 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence calme et bien entretenue. Avec 47m² de surface habitable, il se compose d'un dégagement menant au salon avec cuisine ouverte, suivi d'une chambre avec placard. Salle de bain et toilettes indépendante. Un garage boxé complète cette prestation proche des commodités et des écoles. Busway à pied. Il ne vous manque plus qu'à le visiter!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1202 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014 - SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

Sandra GREAUD - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Sandra GREAUD - iad 25/03/2024 - mise à jour 17/12/2024
(29 avis)
11
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 169 900 € 3 776 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Sandra GREAUD (06 14 63 64 86) vous propose : LUMINEUX CALME - 66 AVENUE DE LA MARTELLIÈRE - EXPO SUD - PROCHE NANTES - 2013 - LOCATAIRE EN PLACE Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 45m² dans une petite copropriété récente idéalement placé avec ascenseur. Situé au 3e étage, le logement se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée équipée. Vous bénéficierez d'un balcon exposé SUD Vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol vient compléter la vente. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD EI (ID 35637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandra Nuaud - efficity
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Sandra Nuaud - efficity 24/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Appartement, 49 m²

196 350 € 4 007 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

44230 - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE ET EXPOSITION IDÉALE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement rénové situé à Saint-Sébastien-sur-Loire. Avec une surface de 49.1 m², ce bien de 2 pièces et 1 chambre offre une exposition idéale avec une grande terrasse pour profiter de l'extérieur . Cet appartement rénové se compose d'une entrée avec un placard , d'un espace de vie qui vous offre un lieu chaleureux avec son parquet . Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour . Le dégagement dessert une salle d'eau , un wc indépendant , une chambre avec placard. L'exposition sud-est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable, La terrasse de 20 m² fait le tour de l'appartement , véritable atout de ce bien. Vous pourrez également profiter d'une cave et d'un stationnement intérieur privatif. Concernant la copropriété , vous bénéficierez d'un environnement calme et bien entretenu, un grand espace vert est à disposition ( table pique nique , barbecue ..) . Un coin de nature proche des commodités. Vous disposerez également d'un accès facile aux transports en commun, notamment en bus, et serez proche des commodités du quotidien. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. Prix de vente : 196 350 € N'hésitez plus, c'est le moment idéal pour investir dans un appartement rénové, lumineux et confortable, avec une grande terrasse, dans un environnement paisible et pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire
(281 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire 25/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
(281 avis)
5
Appartement, 46,27 m²

190 500 € 4 117 €/m²
Appartement • 46,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Secteur OUCHE QUINET, dans un immeuble récent, cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec son espace cuisine et une vue dégagée sur la cour, une chambre, une grande salle de bains avec WC. Le plus : grand garage sécurisé. RARE SUR LE SECTEUR et idéal pour de la location! Contactez rapidement AJP Immobilier St Sébastien, visitez et... achetez! (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965 euros.

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par REVÔ IMMO 01/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
9
Appartement, 33,33 m²

Prix en baisse 99 900 € 2 997 €/m²
Appartement • 33,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Dans la residence "Le clos Royal", boulevard des Pas Enchantés, à Saint Sébastien sur Loire, appartement T1 de 33,33m². avec parking couvert en option (1 place) Idéalement situé, à proximité des transports, et des services, cet appartement est composé d'une piece de vie de 15m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,2m², d'une SDB avec WC et d'une entrée avec placard. Chauffage compris dans les charges. Une visite? contactez : MASSIDDA Vincent - SAS REVO IMMO - O7 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901049766) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 154. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 250 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,16 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire
(281 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire 18/10/2024
(281 avis)
5
Appartement, 42,71 m²

180 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 42,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

MARTELLIERE - Proche de tous commerces et des transports, cet appartement - de 2017 - se situe au 3ème étage, avec ascenseur. Il offre un bel espace de vie ouvert sur un balcon, tout comme la cuisine attenante. Vous y trouverez également une chambre avec petit dressing, une salle d'eau avec des WC Les PLUS : un cellier dans l'appartement et un garage au sous-sol. RARE SUR LE SECTEUR et idéal pour de la location! Contactez rapidement AJP Immobilier St Sébastien, visitez et... achetez! (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.

VIVRE ICI - Saint-Sébastien
(27 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 27/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
(27 avis)
5
Appartement, 45 m²

171 250 € 3 806 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

VIVRE ICI SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE ! Venez découvrir cet appartement situé à Saint-Sébastien, dans le quartier très recherché de la Martellière au 3eme étage d'une copropriété avec ascenseur, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Vous y trouverez, une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle de bain avec WC. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'un balcon complètent ce bien. Les plus : -Localisation (Quartier Martellière) -Ascenseur -Prestations récentes -Aucun travaux à prévoir -Proche Busway (Ligne 4) A visiter sans tarder ! (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224 euros.

Cécile BLANCHARD - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Cécile BLANCHARD - iad 18/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
(28 avis)
6
Appartement, 56 m²

171 000 € 3 054 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Cécile Blanchard (06 50 85 32 16) vous propose : Appartement Rénové – Opportunité Idéale pour Investissement Locatif ou Premier Achat Découvrez cet agréable appartement T2 de 56 m², entièrement rénové et situé dans la commune prisée et dynamique de Saint-Sébastien-sur-Loire. Parfait pour un investisseur cherchant à réaliser un excellent rendement locatif ou pour un premier achat, ce bien vous séduira par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. L'appartement, situé dans une petite copropriété bien entretenue, se distingue par son espace de vie très agréable et son côté atypique, notamment grâce à sa cuisine et son îlot central idéale pour recevoir ou cuisiner en toute convivialité. La chambre spacieuse, dotée d'un grand dressing, offre un cadre confortable, tandis que la salle d'eau moderne avec WC assure un espace fonctionnel et élégant. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure privative, un atout rare et très recherché pour un confort de stationnement au quotidien. Situé dans un quartier résidentiel calme, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces, services et espaces verts. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des bords de Loire et de ses îles, parfaits pour des moments de détente ou des activités en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité, offrant à la fois confort et potentiel d'investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 57.5 € par mois (soit 690 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Blanchard EI (ID 46507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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