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Ventes immobilières à Angers (49)

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KATIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par KATIA IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
5
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 199 500 € 5 115 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

EN EXCLUSIVITÉ !! HYPER CENTRE / PLACE MOLIÈRE Très bel appartement deux pièces rénové avec goût situé en hyper centre à proximité immédiate des Halles Biltoki et de toutes les autres commodités. Entièrement de plain-pied il convient parfaitement à tout type de projet. L'appartement comprend : Une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une belle chambre avec grand placard et salle d'eau ouverte et une buanderie avec wc. Surface : 39 m2 Prix du bien : 199 500 EUR / Prix du bien hors honoraires : 187 000 EUR Honoraires TTC : 6,68 % soit 12 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 / Nombre de lots d'habitation : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 692 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2021 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1130 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Côté Immobilier Angers 01/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
4
Appartement, 32 m²

149 800 € 4 681 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

T2 au rdc avec 2 balcons terasses vue sur verdure , entrée avec placard , salon avec cuisine A/E , chambre et salle de bains , parking privé aérien . Locataire en place loué 550EUR/mois

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 02/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
5
Appartement, 56,4 m²

174 900 € 3 101 €/m²
Appartement • 56,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

T2 ANGERS QUARTIER NEY - PARKING - CAVE Venez découvrir cet appartement T2 lumineux, d'une surface d'environ 57m2. Le logement comprend : Une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un débarras. Une grande cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Situé à proximité des transports en commun et des commerces de proximité. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 803 euros. Tobias GABORIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901144790 - Angers.

Arthurimmo.com Angers Ney
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Angers Ney 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 64,63 m²

241 500 € 3 737 €/m²
Appartement • 64,63 m² • 3 pièces

Angers (49)

Appartement 3 pièces appartement t3 lumineux avec grande terrasse et parking sécurisé - proximité immédiate chu découvrez cet appartement idéalement situé à proximité directe du chu, au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur. d'une surface généreuse, il offre un grand salon avec cuisine ouverte, donnant sur une spacieuse terrasse avec une vue dégagée sur un superbe jardin. ce bien se compose également de deux chambres lumineuses, chacune avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc séparés. pour plus de confort, une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse. l'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement aux atouts indéniables ! l'agence arthurimmo angers-ney met à votre disposition son expertise en transactions et locations à ney, st serge, pasteur, centre-ville, les justices, la madelaine, la fayette, la doutre, st aubin, nazareth st jacques, belle beille, ainsi qu'à trélazé, les ponts-de-cé, avrillé, st barthélemy-d'anjou, beaucouzé etc. agent commercial, rsac d'angers 953 961 521. -

Arthurimmo.com Angers Ney
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Angers Ney 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 85 m²

209 500 € 2 465 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces

Angers (49)

Appartement 4 pièces en exclusivite - retrouvez cet appartement situé à quelques pas de la place ney. cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. ce bien est spacieux et baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et à sa terrasse, créant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. il comprend un vaste salon de 30m², une cuisine, entièrement équipée ainsi qu'une très grande chambre, avec la possibilité de réaménager l'espace pour en créer une deuxième. pour finir l'appartement dispose d'une salle de bains ainsi qu'une salle de douche pour un maximum de confort. une place de parking dans un box privé et fermé ainsi qu'une cave sont également inclus dans cette vente. l'agence met à votre disposition son expertise en transactions et locations à ney, st serge, pasteur, centre-ville, les justices, la madelaine, la fayette, la doutre, st aubin, nazareth st jacques, belle beille, ainsi qu'à trélazé, les ponts-de-cé, avrillé, st barthélemy-d'anjou, beaucouzé etc. agent commercial, rsac d'angers 953 961 521. -

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
5
Appartement, 29,1 m²

126 067 € 4 332 €/m²
Appartement • 29,1 m² • 1 pièce

Angers (49100)

RESIDENCE AFFAIRES - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : APPART'CITY Loyer Annuel : 6 783€ Charges :160€ / An Taxe Foncière : 186€ / An Rentabilité Brute : 5,4% Rentabilité Nette : 5,1% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Square Habitat Angers
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Square Habitat Angers 11/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
7
Appartement, 73 m²

238 000 € 3 260 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DOUTRE - SQUARE HABITAT ANGERS Situé à Angers, rue Tharreau, proche quai des Carmes, ce ravissant appartement de 73 m² au 1er étage n'attend plus que vous. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que de deux chambres confortables. Profitez de ce quartier recherché où tout est à portée de main : commodités, commerces et les charmes de la ville. Atouts supplémentaires : fenêtres double vitrage récentes, volets roulants électriques, faibles charges de copropriété, quartier très prisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Léo Jollivet au 6.35.29.34.36. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iHome PRESTIGE
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par iHome PRESTIGE 11/10/2024
4
Appartement, 20,85 m²

128 000 € 6 139 €/m²
Appartement • 20,85 m² • 1 pièce

Angers (49000)

ANGERS - HYPER CENTRE VILLE Joli studio de 20,85 m2 ultra fonctionnel, avec pièce de vie permettant un convertible lit, une cuisine A/E avec grand plan pour cuisine ou table, un bureau, une salle de douche avec wc et un petit espace extérieur. Situé en fond de copropriété au calme et à tout proximité des commerces, transport et écoles. Loué à un étudiant médecine 550 euros + 30 euros charges depuis le 21/08/2023 en bail meublé. BEL INVESTISSEMENT A SAISIR ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros.

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 12/10/2024
(16 avis)
5
Appartement, 22,46 m²

135 546 € 6 035 €/m²
Appartement • 22,46 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Vous souhaitez investir dans un appartement avec une belle valeur patrimoniale, sans soucis de gestion, avec un loyer garanti ? Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Angers Surface : 22,46 m2 Nombre de Pièces : 2 Etat Général : Neuf Informations Financières : Gestionnaire : HARVEY Loyer annuel HT: 5 670 EUR Rentabilité: 4,18 % Bail Triple Net : l'exploitant prend à sa charge la taxe foncière, les charges de copropriété et les gros travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Patricia Rogliano - MeilleursBiens.com
(58 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Patricia Rogliano - MeilleursBiens.com 17/10/2024
(58 avis)
7
Appartement, 83 m²

340 200 € 4 099 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Patricia Rogliano vous propose ce bien : Découvrez ce charmant T3 situé au cœur d'Angers, une ville dynamique et prisée pour sa qualité de vie. Niché au 1er étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, cet appartement de 83,34 m2 offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs où pour un investissement locatif. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un séjour lumineux de 24 m² avec parquet. La cuisine aménagée de 11 m² est en bon état, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la présence d'une cave pour vos besoins de rangement. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz via radiateurs, d'un double vitrage pour un confort thermique optimal et d'une connexion fibre optique pour rester connecté à haut débit. Le stationnement est assuré grâce à une place en sous-sol, un atout rare en centre-ville. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commodités : centre ville, écoles (de la crèche à l'université), collèges, lycées, et transports en commun (tramway, bus, gare). Vous profiterez ainsi pleinement de la vie angevine, entre culture, nature et dynamisme économique. Les charges de copropriété s'élèvent à 257 €/mois, incluant l'entretien des parties communes et le chauffage collectif. Un interphone assure la sécurité de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 18/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
8
Appartement, 65,7 m²

Prix en baisse 206 700 € 3 146 €/m²
Appartement • 65,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

- VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE - T3 ANGERS CENTRE VILLE - PARKING - CAVE Venez découvrir en centre ville cet appartement T3 lumineux, d'une surface d'environ 66m2. Le logement comprend : Une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia ouverte. Une grande cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Situé au pied du tramway et des transports en commun. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. - VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 312 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Tobias GABORIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901144790 - Angers.

Philippe Audiot - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Philippe Audiot - MeilleursBiens.com 23/10/2024
8
Appartement, 47 m²

140 812 € 2 996 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

Philippe Audiot vous propose ce bien : Appartement de 47m² en Résidence Seniors - Les Jardins d'Arcadie - Rue Chateaugontier - Centre Ville d'Angers - au calme, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Ce type 2 situé au 4ème et dernier étage de cette résidence de services, comprend, une entrée, une cuisine, une pièce de vie 16.50m² donnant sur un balcon terrasse en angle de 14m², WC, une chambre de 10m², une salle d'eau, placard, couloir, une cave et parking privatif souterrain. Prix du bien: 140810,00 €uros HAI ( les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur). Contactez Philippe Audiot Agent Mandataire Réseau Meilleurs Biens Immobilier - statut Agent Commercial - Rsac d'Angers n° 327 847 901 - Tél: 06 59 08 73 36 - Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KATIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par KATIA IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
5
Appartement, 35 m²

161 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

Situé au calme, en retrait de la dynamique Rue Bressigny, découvrez ce superbe appartement T1 bis entièrement rénové cette année, avec des finitions modernes et élégantes. Perché au 3ème étage, il vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Cuisine aménagée et équipée pour vos moments culinaires, avec des installations toutes neuves. Salle d'eau moderne et spacieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'un design contemporain. WC indépendant pour plus de confort. Placard intégré dans la pièce principale pour optimiser votre rangement. La chambre sous pente de 13,59 m2 au sol, non comptabilisée officiellement en carrez mais tout à fait fonctionnelle et cosy, avec des placards intégrés, idéale pour un espace nuit ou bureau sous les toits. Un véritable cocon, prêt à vous accueillir dans un cadre rénové et apaisant. Copropriété de 15 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOM VATTAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par TOM VATTAT - BSK Immobilier 04/11/2024
10
Appartement, 62 m²

162 000 € 2 613 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

EXCLUSIVITÉ - ANGERS - ROSERAIE - ORGEMONT Situé au premier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 62 m2 sans vis-à-vis rénové en 2019. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger de 31 m2. Cette dernière vous donne un accès direct à sa loggia de 9 m2 exposée sud/est dans un cadre verdoyant, vous permettant ainsi de profiter du soleil toute la matinée. L'appartement dispose également de deux chambres de 11 et 9 m2 ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier, situé au même étage, ainsi qu'un garage indépendant de 14m2, en sous terrain sécurisé, complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce (référence 242170) vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM VATTAT (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98389200100014. Cette annonce référence 242170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM VATTAT (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 98389200100014. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2022 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Angers Doutre
(259 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Nestenn Angers Doutre 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
(259 avis)
7
Appartement, 57 m²

160 500 € 2 816 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement de type 2 situé dans les hauts de la Doutre offrant une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé plein Est , une cuisine indépendante aménagée équipée, une chambre, une salle de douche et un wc. Très agréable avec de beaux volumes et situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur , vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative.Située à proximité directe du centre commercial Leclerc et des arrêts de bus. Référence m3172 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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