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O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 09/08/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 09/08/2023 - mise à jour 24/11/2024

137 000 € 1 671 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 87 m²

Cholet (49300)

CHOLET PROCHE CENTRE ET DES HALLES MAISON DE VILLE DE 82 M² habitables comprenant en rez de rue entrée, salon, séjour, coin cuisine. A l'étage, 2ch, sde, et palier. En sous-sol, une cave donnant sur une cour. Prévoir travaux de rénovation (toiture ardoise, gouttières et isolation plafond réalisées en 2016). TRES BON EMPLACEMENT. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 538 621 400, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’immo – AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic énergétique :……. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT C indice 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Delphine BIRAUD MARILLEAUD +33662551956

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O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 21/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

324 900 € 2 241 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Cholet (49300)

Maison de plain pied 145 m2 : 4 chambres + Garage Maison de plain pied en 4 chambres + garage; du clé en main !!! A qqles minutes de Cholet, au calme, proche des commerces, des services et des écoles; à proximité de l'axe Cholet-Angers, et de l'autoroute, venez découvrir cette maison lumineuse de 2019 sur la commune de Trémentines; non mitoyenne ;au calme, en impasse dans un lotissement sur un terrain clôturé. La maison (propre et entretenue )est composée d'une belle entrée avec placard; ouvrant sur une grande pièce de vie de 51m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un espace salon et un espace séjour; une suite parentale ( chambre + dressing + salle d'eau ); 3 chambres ; une grande salle d'eau (avec douche ); un wc et une lingerie. coté annexe : un garage de 24 m2 isolé; coté jardin, la maison repose sur un terrain plat et clôturé d'environ 490m2; offrant plusieurs espaces verts ; stationnement parking privatif réalisé. qqles infos : chauffage par le sol : aérothermie. habitable : 145,02 m2. garage : 24,34m2. terrain plat : oui construction de 2019. RT2012 : oui assainissement : tout à l égout. garanties décennales : oui terrain plat : +/- 490 m2 fibre optique : oui raccordé stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. pas de charges de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01385JCR. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Jean-Claude REXAND +33786785727

LE NiD IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par LE NiD IMMOBILIER 24/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

569 000 € 2 371 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 236 m²

Cholet (49300)

NOUVEAUTE !!! Quartier recherché, Idéalement située au coeur de CHOLET, entre la gare et la place TRAVOT, au calme. Raffinement et décoration soignée, parquet massif, moulure, cheminée pour cette magnifique maison bourgeoise, propice au calme et à la détente, à l'abri des regards ... L'entrée dessert un double salon , une salle à manger, attenante à la cuisine fonctionnelle, ouvert sur un joli jardin intimiste, exposé Sud avec terrasse et remise en pierre, un WC indépendant. Les deux escaliers magnifiques nous emmènent au premier étage sur parquet massif, et nous font découvrir 3 chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un WC indépendant et une deuxième salle de bain. Le deuxième étage dessert 2 chambres, une troisième salle de bain ainsi qu'une magnifique pièce de détente. Caves et chaufferie en sous-sol complètent ce bien d'exception, exposé SUD, à l'abri des regards. garage, place de parking, joli jardin exposé Sud avec terrasse. Le prix comprend les honoraires d'agence, 14 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 2.53 % ttc du prix net vendeur. Prix hors honoraires d'agence : 555 000 euros. Consommation conventionnelle : 161 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 24 kg eqCO2/m².an (Classe C) Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 euros et 3 400 euros par an, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris). CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS (2.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NEO'S Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par NEO'S Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

(321 avis)

209 900 € 1 653 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Cholet (49300)

EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER. CENTRE-VILLE DE CHOLET. Maison nantaise offrant 127m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée: entrée, un garage de + de 80m². A l'étage; une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte de 60m², wc. A l'étage: 3 chambres, salle de bains et wc. Accessible par la pièce de vie, une terrasse sans vis-à-vis. Cave. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Edouard MOCHET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Edouard MOCHET - Propriétés-privées.com 01/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

265 000 € 2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 469 m²

Cholet (49300)

Découvrez cette charmante maison en parfait état, située dans un lotissement paisible à proximité immédiate de toutes commodités (centre commercial Leclerc, Maison de la Presse, parc public). Cette propriété sur sous-sol propose des espaces de vie bien agencés et entretenus avec soin, offrant confort et praticité Cette maison lumineuse offre : Une grande pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur le salon et une cuisine équipée 3 chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC séparé Un sous-sol aménagé avec buanderie, chambre avec salle d'eau, WC, atelier, et garage motorisé Jardin clos de 470 m² avec terrasse, cabanon et récupérateur d'eau de pluie DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860 euros Budget : 265000 euros charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edouard MOCHET, - Tél : 0675639178- Courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edouard MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366225 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE classe D-GES classe B-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860euros. Edouard MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533104030 - . Edouard MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533104030 - .

Claude GEORGES - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Claude GEORGES - iad 15/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

(19 avis)

208 000 € 2 419 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 477 m²

Cholet (49300)

iad France - Claude Georges (06 81 09 64 99) vous propose : CHOLET Pavillon sur sous-solà proximité des halles, de Glisséo, des écoles etdu centre ville. Il comprend : une trèsbelle pièce de vie avec sa cheminée insert, une cuisine aménagée, équipée. Pour la partie nuit, 3 chambres avec placards, une salle d'eau. Un sous-sol total presque totalement carrelé , une lingerie et sa cave non carrelée. Un jardin clos pour profiter de l'extérieur et de son exposition. Merci de m'appeler pour une éventuelle visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Georges EI (ID 7259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Héloïse GUICHARD - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Héloïse GUICHARD - Capifrance 18/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

(12 avis)

187 000 € 1 520 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 183 m²

Cholet (49300)

Découvrez cette maison de ville située au cœur de Cholet, à proximité du charmant parc de Moine, proche des commerces, écoles, et transports en commun. Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison de 5 pièces vous séduira par ses espaces généreux et son cadre de vie agréable. Au rez de chaussée, une entrée avec placard à chaussures, une chambre avec point d'eau, puis un grand garage avec possibilité de garer deux véhicules, et une pièce de rangement pour les accessoires de jardin et de bricolage. À l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, salon-séjour donnant sur une terrasse et un joli jardin arboré, les espaces intérieurs sont bien agencés et lumineux, parfait pour une vie familiale. L'espace nuit est composé de trois chambres, un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace de jeu, une salle de bain et un wc. Pour profiter de l'extérieur, la terrasse carrelée est parfaite pour des repas en plein air, et également une deuxième terrasse fermée, idéale pour une véranda ou un espace de détente. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi! Visite virtuelle à distance sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 298 928 - Greffe de ANGERS) Héloïse GUICHARD Entrepreneur Individuel 06 83 84 01 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863257)

Jordan MORINIÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jordan MORINIÈRE - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

238 500 € 2 004 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Cholet (49300)

Cette maison de ville proche de la gare, bénéficie d'une proximité appréciable avec les établissements scolaires et les services indispensables. Côté extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 275 m² agrémenté d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur aménagé et propice à la détente en plein air. Parfait pour profiter des beaux jours et pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, on découvre une maison de 119 m² comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Avec 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne facilitée. Son agencement pratique et fonctionnel en fait un lieu de vie agréable et adapté aux besoins d'une famille en quête d'espace et de tranquillité. Des panneaux solaire permettent une économie sur la consommation électrique ainsi qu'une revente à plus de 450€ sur l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan MORINIÈRE, Tél. : 0620070471, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 978538882 - SAFTI – MORINIÈRE Jordan, Conseiller indépendant

Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

228 700 € 2 407 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Naci MUTLUER vous propose ce bien : CHOLET, dans un quartier très agréable, venez découvrir cette maison à la nantaise de 95m2 pleine de charme, sur sous-sol total et sans mitoyenneté, construite sur une parcelle de plus de 500m2. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie salon - salle à manger BAIGNÉE DE LUMIERE, d'une cuisine équipée et meublée, de 3 CHAMBRES, une salle d'eau et WC. En sous-sol, vous trouverez une 4ème CHAMBRE avec salle d'eau et WC, vaste GARAGE, espace stockage et cave. TRES JOLI POTENTIEL. Au plaisir de vous faire découvrir cette maison, idéalement située dans un secteur calme de CHOLET, et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(57 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 06/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(57 avis)

243 340 € 2 080 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 653 m²

Cholet (49300)

Dans un quartier calme et pavillonnaire, proche du centre-ville de Cholet, nous vous proposons de découvrir ce pavillon familial des années 70 de 117 m2 habitables. Cette maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce à vivre de plus de 30 m2 avec cheminée, une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, une grande chambre avec placards, ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, découvrez une chambre de plus de 17m2 avec une salle d'eau attenante, un vaste garage de plus de 73 m2 (idéal pour stocker et ranger), une chaufferie et un WC. En annexe, vous trouverez un jardin clos et arboré. Le tout sur une parcelle de 650 m2. Ce bien saura vous séduire par les espaces qu'il propose, ainsi que par sa proximité des commodités, services et transports. L'agence Rue de la Paix immo vous accueille du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions.

MegAgence

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 06/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

183 000 € 1 538 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 122 m²

Cholet (49300)

Située dans la charmante ville de Cholet (49300), dans le quartier du Sacré-Coeur, cette maison de ville offre une localisation idéale proche de toutes commodités, commerces, bus et écoles. Construite en 1964, cette maison de 119 m² sur un terrain de 122m² offre un bel espace de vie lumineux de plus de 40m2, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie et des WC. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle de bain. Terrasse et jardinet. Cette maison présente des espaces fonctionnels pour une vie de famille confortable. Idéale pour ceux recherchant une habitation en centre-ville, cette propriété saura séduire par ses dimensions généreuses et sa disposition pratique. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

MegAgence

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

244 000 € 2 711 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 608 m²

Cholet (49300)

Située dans la charmante commune de Saint-Léger-sous-Cholet (49280), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Idéalement implantée, cette maison offre un environnement propice à la tranquillité tout en restant connecté aux points d'intérêt de la région. Construite en 1981 sur un terrain de 608 m², ce pavillon individuel sans mitoyenneté propose 90 m² d'espace de vie soigneusement agencé. Avec 3 chambres allant de 9m² à 12m², un salon lumineux de 30m², une cuisine spacieuse de 13m² et une grande buanderie de 15m² avec débarras de 11m² au sous-sol, cette résidence offre confort et fonctionnalité. Le sous-sol total abrite un garage pour 3 voitures, un atelier de 18m² et des installations sanitaires en excellent état. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lucie DUPUET, Tél. : 0678615732, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 981 972 813

MegAgence

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

262 000 € 859 €/m²
Maison • 305 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 3 210 m²

Cholet (49300)

Sur la commune de la Tourlandry, à environ 10 min de Chemillé-en-Anjou et 15 min de Cholet, venez découvrir ce SUPER CORPS DE FERME d'environ 300 m² avec une VUE DEGAGÉE sur la CAMPAGNE, sur un TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3210 m² ! Laissez libre cour à votre imagination pour RÉHABILITER cette MAGNIFIQUE bâtisse en PIERRES, tout en ayant la possibilité de la diviser en plusieurs maisons, et de bénéficier du terrain pour CONSTRUIRE une ou aussi plusieurs MAISON ! Parcelle classée UBb. PANNEAUX SOLAIRES rapportant environ 7 500€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

Agence d'Angers-Nord & Est

(164 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 10/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(164 avis)

258 600 € 2 330 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 328 m²

Cholet (49300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de Ville Charmante à Cholet ? Idéale pour une Famille, Aucuns Travaux à Prévoir Située à deux pas du centre-ville de Cholet, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, sans nécessiter de travaux. Offrant un séjour spacieux avec poêle à pellets hydro, une cuisine ouverte sur une belle terrasse, et quatre chambres lumineuses à l'étage, elle est idéale pour une famille en quête de proximité avec les services de la ville. Le jardin sans vis-à-vis, un atout indéniable, permet de profiter d'un cadre paisible en plein c½ur de la ville. Le sous-sol avec cave voûtée ajoute un cachet supplémentaire à cette maison qui ne manque pas de caractère. Les deux garages vous garantissent un confort quotidien rare dans ce quartier dynamique. Le double vitrage, le chauffage central performant et assainissement collectif complètent ce bien, assurant une qualité de vie optimale. Ce bien est rare à Cholet, alliant praticité, charme et confort, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

431 500 € 1 876 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 319 m²

Cholet (49300)

Proche centre ville et la gare, Vincent Guinaudeau vous propose cette très jolie maison. Elle se compose d'une grande entrée de 12m², un pièce de vie lumineuse (60m² environ) avec salon/sejour/cuisine aménagée et équipée (poêle mixte Bois/granules),6 chambres de 10m²/15m²/15m²/15m² et 17m², une de 15m² avec sa salle d'eau, un dressing de 10m², un bureau de 10m², une salle de jeux de 45m² avec SPA et cuisine, une salle de bain de 11m² avec douche et baignoire, une autre salle de bain de 8m² avec douche et baignoire. 2 garages de 35m² et 31m², chaufferie. le tout est édifié sur une parcelle de 320m² environ avec une grande terrasse de 60m² environ, un agréable jardin entièrement paysagé. Panneaux Photovoltaïques...Aucun frais à prévoir...A visiter Absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 431 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

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