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Denis LANGLET - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

387 000 € 2 199 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 24 950 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située à 2kms de Baugé, en direction de Beaufort, je vous propose cette propriété rurale sise sur 2.49Ha et cernée par des champs (pas de voisins). De plain-pied, la longère, datant de la fin du XIXème siècle, propose de beaux volumes et s'articule autour d'une cuisine A/E, d'un salon-séjour avec son poêle à pellets récent, et d'une salle de jeux (ou entrée). Un dégagement dessert les 3 chambres, offrant également des espaces conséquents. Vous trouverez enfin une belle salle de bains (douche à l'italienne, baignoire d'angle, vasque), un WC et une chaufferie. A l'étage, l'entièreté du grenier est aménageable. A l'extérieur, vous trouverez un préau attenant à la maison pour vos soirées d'été, et une dépendance (avec système de by-pass); ainsi que 3 remises. Dans un second temps, l'entièreté des bâtiments de ferme ( environ 1200m²) vous permettra d'y développer une activité professionnelle, au besoin. On y retrouve notamment les stabulations, la salle de traite ainsi que plusieurs hangars ouverts. S'ajoutent également l'ancienne laiterie et les bureaux. Enfin, vous pourrez installer vos animaux sur deux parcelles plates et enherbées totalisant 1.7Ha. Cette propriété rurale répondra à vos attentes si vous cherchez un site proche de Baugé-centre et toutefois en pleine nature ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

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Nestenn Vallet

(188 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nestenn Vallet 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(188 avis)

264 000 € 2 444 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Cholet (49300)

! EXCLUSIVITE NESTENN ! Maison Sevremoine proches des commodités, à 10 minutes de VALLET, 10 minutes de CLISSON et de sa gare, à 3 minutes de l'axe NANTES-CHOLET, à 30 minutes de NANTES et 25 minutes de CHOLET Ancien corps de ferme rénové avec charme et matériaux de qualité à Saint-Crespin-sur-Moine (49230) Venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierre entièrement rénové, alliant authenticité et confort moderne. Cette propriété offre une belle surface, idéale pour les amateurs de belles pierres et d'espaces ouverts, avec un style loft raffiné. Le bien se compose de : - 3 chambres lumineuses et spacieuses, - Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de détente supplémentaire, - Un vaste garage de 70 m², parfait pour les bricoleurs ou pour abriter plusieurs véhicules, - Un puits fonctionnel sur la propriété, - Un système de chauffage combiné : poêle à granulés performant pour une chaleur douce et économique, complété par des radiateurs électriques. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, garantissant intimité et sécurité. Situé en centre bourg de Saint-Crespin-sur-Moine, cet ancien corps de ferme bénéficie d'un accès direct à la voie rapide, avec la proximité immédiate de l'axe Nantes-Cholet, vous plaçant à seulement 10 minutes de Clisson et Vallet. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien rare où charme de l'ancien et confort moderne s'harmonisent parfaitement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore EDON - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurore EDON - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

494 820 € 5 101 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 45 075 m²

Angers (49000)

Située dans un hameau calme, à Saint-Germain-des-Prés (49170) cette propriété équestre, à seulement 20 minutes d’Angers avec accès direct à l’autoroute, est idéale pour un particulier souhaitant avoir ses chevaux à domicile ou pour un professionnel. La maison de 97 m², économe en énergie grâce à sa cheminée à foyer insert, comprend un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau. A l’étage, trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Un grand garage attenant et un beau jardin complètent cette partie habitation. Les infrastructures équestres, accessibles indépendamment pour préserver l’intimité entre la maison et l’écurie, incluent un rond de longe de 18 x 22 m, une carrière éclairée de 45 x 60 m, 14 paddocks clôturés avec abris, alimentés en eau par réseau enterré, 3 prés sur 1,5 ha. Une piste en herbe de 800 m, 4 boxes ouverts sur paddock. Un bâtiment central de 104 m² avec sellerie, douche (eau chaude et froide), deux salles de soins et 2 boxes pour poneys, complète l’installation. L’ensemble de la structure est alimenté en eau par un puits, et toutes les allées et cours sont stabilisées en pierre. Cette propriété allie confort, praticité et tranquillité, avec des infrastructures équestres parfaitement aménagées pour répondre à tous vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 820 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 0789695071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428 - SAFTI – EDON Aurore, Conseiller indépendant

FRANÇOIS GELINEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par FRANÇOIS GELINEAU - BSK Immobilier 21/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

275 600 € 2 625 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mûrs-Erigné (49610)

A VENDRE MURS-ERIGNE, charmante maison des années 80, idéalement situé en impasse dans un quartier paisible. Elle comprend une entrée desservant une cuisine, un grand salon séjour avec cheminée se prolongeant avec la véranda chauffée, exposée plein sud (volets et stores électriques). Un couloir desservant 2 chambres avec placards, une salle de douche, wc séparé. Sous-sol intégrant une troisième chambre avec salle d’eau. Un garage séparé, le tout sur un terrain arboré de 460m2. Prévoir travaux de rafraîchissement, double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces. Emplacement privilégié : proche des écoles, commerces et transport en commun. Cette annonce référence 257655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS GELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 82199459700028. Prix du bien : 275 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Essentiel Immo

(39 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Essentiel Immo 26/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(39 avis)

212 000 € 2 434 €/m²
Maison • 87,1 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Bécon-les-Granits (49370)

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de bourg entièrement rénovée. Son intérieur moderne et chaleureux vous séduira par ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Agréable pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée de plus de 30m² - Cellier - Trois chambres - Deux salles d'eau - Deux wc - Dépendance - Le petit plus, une très belle cave entièrement aménagée. Son jardin privatif est un véritable havre de paix. Un nid douillet à découvrir ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU 27/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

212 000 € 1 479 €/m²
Maison • 143,35 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 340 m²

Candé (49440)

SORIN Immobilier vous propose en campagne, à 10 minutes de Candé, cette fermette comprenant au rez-de-chaussée un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres. A l'étage une chambre avec une salle de bain et WC. Le tout sur un terrain de plus d'un hectare avec un garage, un étang, un terrain de pétanque, un jacuzzi et une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER (EI) O6 06 48 88 79 Agent commercial RSAC n°932499270 (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin RENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932499270 - Angers.

MegAgence

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MegAgence 28/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

290 000 € 2 762 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²

Cholet (49300)

EXCLUSIVITÉ megAgence ! Située à Cholet (49300), quartier La Choletière, cette belle maison contemporaine RT2012 de plain-pied, construite en 2021, vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec un accès rapide aux transports en commun (bus, train) et à l'autoroute, elle est proche des écoles, lycées, collèges, crèches et commerces. À l’extérieur, un jardinet soigné avec terrasse carrelée de 30 m² et un patio intime vous permettent de profiter des beaux jours. Trois places de parking sur la propriété complètent cet espace pratique et agréable. À l'intérieur, une entrée avec grand placard mène à 3 chambres avec rangements (11 à 12 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasques, et un WC séparé. La pièce de vie de 50 m² se compose d’un salon lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un patio pour plus de convivialité. La baie vitrée ouvre sur la terrasse et le jardinet, sans vis-à-vis. Avec des matériaux de qualité (carrelage, parquet, double vitrage, volets roulants automatiques), cette maison de 105 m² sur un terrain de 243 m², chauffée par pompe à chaleur au sol, est un véritable havre de paix pour une vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par REVÔ IMMO 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

127 000 € 1 271 €/m²
Maison • 99,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 647 m²

Orée d'Anjou
Landemont (49270)

Venez découvrir cette maison proposée en exclusivité chez REVO Immo, de 99m² habitables sur un terrain de 650m², idéalement située en zone pavillonnaire (rue du Soleil Levant), à 2mn du centre bourg de LANDEMONT (Orée d'Anjou) (services, commerces et écoles accessibles à pied). Véritable opportunité, cette maison à rénover propose de belles possibilités d'aménagement. Ce bien ouvre potentiellement droit à de nombreux dispositifs avantageux pour les futurs acquéreurs (frais de notaire peu élevés, prêts à taux zéro cumulable à l'éco-prêt, aides à la rénovation énergétiques. Cette maison de plain-pied dispose aujourd'hui d'un séjour + salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une SDB et d'un WC séparé. Elle profite également d'un garage attenant et de combles entièrement aménageables. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier : idéal primo-accédant ou investisseurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - 07 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901049932) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires : 5,83 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

RENNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2023 - mise à jour 28/08/2024

Proposée par RENNES IMMOBILIER 15/10/2023 - mise à jour 28/08/2024

633 770 € 5 511 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 310 000 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Idéalement située au Nord-Ouest du Maine et Loire à équidistance d'Angers, Nantes, Rennes et Laval, cette propriété desservie par sa petite route communale privative est un véritable havre de paix en parfaite communion avec la nature. Le domaine est composé de parcelles contigües arborées de taille convenable, le tout en agriculture biologique depuis plus de 10 ans. Les terres de qualité « culture » sur plus de 25 ha permettent de multiples possibilités d'utilisation notamment grâce à l'irrigation en place alimentée par un étang situé sur la propriété. (Divers légumes de plein champ, graines de courge, seigle, sarrasin, tournesol, colza, blé . . .) Le corps de ferme est composé ainsi : -Une longère en pierre sous ardoise entièrement rénovée au rez de chaussé et pouvant être facilement agrandie en aménageant l'étage sur un plancher béton. Espace extérieur paysagé avec la présence d'un grand parc destiné aux volailles. -D'un bâtiment en partie isolé dédié exclusivement à la fabrication des huiles végétales (stockage des graines, huilerie, conditionnement . . .) -Puis de 3 charmantes anciennes étables en pierre. L'activité lucrative et atypique en place sur le site : Aujourd'hui, en plus des graines et céréales produits, l'activité principale est la production et le conditionnement d'huiles végétales à partir de graines BIO (colza, tournesol, chanvre et cameline) puis distribuées auprès de magasins alimentaires BIO dans le Grand Ouest. Sont à vendre : la longère, l'ensemble des bâtiments avec leurs équipements, le matériel, le fonds de commerce, les stocks et l'ensemble des environ 31 ha de foncier. Le plus de ce bien : Un site bien entretenu, isolé et arboré (haies, nombreux arbres fruitiers). Un réel savoir-faire artisanal avec une transmission par les cédants. Notre avis : Tout simplement idéal pour un couple qui souhaite allier vie professionnelle et vie familiale dans un bel écrin de verdure. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 5.43% du prix de vente HT et TVA en sus. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOCRATE

Annonce publiée le 02/08/2021 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par IMMOCRATE 02/08/2021 - mise à jour 09/09/2024

Nous contacter
Maison • 5 pièces

Angers (49100)

Un projet? Contactez nous, en respectant le choix de nos clients certains biens immobiliers à la vente ne sont pas publiés DPE en cours.

Foncia Transaction Saumur

(9 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Saumur 12/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

(9 avis)

174 000 € 1 657 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Saumur (49400)

Située dans un quartier calme de Saumur, cette maison lumineuse s'érige sur une belle parcelle et profite d'un jardin sans vis à vis. L'entrée dessert une confortable pièce de vie, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau se situe au sous sol. Ce niveau est complété par un garage carrelé. Pour plus de confort et d'économies, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau. Rafraichissement à prévoir pour la personnaliser et vous l'approprier.

Olivier ROLLAND - OPTIMHOME

(76 avis)

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Olivier ROLLAND - OPTIMHOME 06/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

(76 avis)

165 000 € 1 813 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 220 m²

Bellevigne-en-Layon
Thouarcé (49380)

49380 - Bellevigne en Layon - Venez découvrir cette maison de 5 pièces sur sous-sol complet. Vous y trouverez un salon traversant, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et trois chambres avec placard et beau parquet massif. Le sous sol total complet pouvant héberger deux véhicules. Idéalement située à 400 mètres des commerce cette maison bénéficie de la tranquillité de la campagne au bord du Layon, tout en n'étant pas en zone inondable. Le terrain clos, aménagé et équipée de 1220 m² dispose d'un cabanon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier ROLLAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 116 840 Greffe de ANGERS) 06 82 08 29 23 (réf. 549230 )

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 13/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

376 200 € 3 161 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)
Soucelles

Cette maison à la décoration soignée et son jardin très agréable de plus de 1 100 m² vous est présentée. Nouveau centre de Soucelles, maison construction de qualité de 2004, chauffage par le sol, décoration soignée et actuelle, vie de plain-pied grâce à sa chambre en RDC avec salle d'eau privative, 40 m² de pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte, WC, une buanderie avec accès au garage vient compléter le rdc. À l'étage, une grande mezzanine pouvant accueillir aisément un espace jeux/bureau, deux chambres, une belle salle de bains avec douche, grenier à aménager de 20 m² habitable (40m² sol, sol en béton et velux), WC. La maison est non mitoyenne, elle dispose d'un garage double. Un jardin agréable, clos, arboré et paysagé avec un basin d'agrément à côté de la terrasse de 65 m² pour profiter de la tranquillité des lieux. Proximité tout commerce et commodité à pied. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 4.50 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 360 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Square Habitat Angers

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Square Habitat Angers 03/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

285 000 € 1 991 €/m²
Maison • 143,11 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 476 m²

Angers (49000)

Découvrez cette maison de 143 m² située boulevard Bédier à Angers, offrant un fort potentiel d'aménagement. Composée de deux niveaux, elle est idéale pour une résidence familiale ou pour un investissement locatif avec la possibilité de diviser le bien en plusieurs lots pour y créer des appartements. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future résidence ou investir dans un projet de division en plusieurs logements. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Damien Gasnier au O6.85.33.16.03.

Tony PIRIOU - 3G Immo

(118 avis)

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Tony PIRIOU - 3G Immo 02/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

(118 avis)

158 250 € 1 388 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • Ter. 3 140 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

Trémont, Nichée au c?ur de la campagne, cette charmante longère vous offrira une maison de plain-pied. Elle vous offrira une vie de plain pied avec une cuisine, un lumineux séjour avec cheminée à foyer ouvert, 3 belles chambres, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc. La maison évolutive possède également, un débarras, un cellier, un grenier, une grange, un grand garage ainsi que des écuries. En extérieur, vous aurez accès à un second garage, de petites dépendances pour animaux dont une comprend un ancien four à pain. Le terrain d'une surface de 3140 m² est arboré et comprend un puits. Maison située à 7 min de Vihiers, 10 min de Doué la Fontaine, 45 min d'Angers et 30 min de Cholet. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU Inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028, Tel : 06 58 67 27 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182801TP-1462402775

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