13
368 000 €
4 439 €/m²
Maison • 82,9 m² • 3 pièces • Ter. 72 m²
Maison, 82,9 m²
6
170 406 €
1 813 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres
(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Pierre ANSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84307179600018 - LA ROCHE SUR YON.
2
229 900 €
2 190 €/m²
Maison • 105 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 6 000 m²
Maison à rénover avec potentiel exceptionnel et grand terrain ! A découvrir avec votre agence AXO Le Landreau... De la commune du Landreau, vous êtes à 5 minutes du lieu-dit. Découvrez ce beau potentiel à rénover, cette maison aux environs des 105 m² habitables, offrant un véritable terrain de jeu pour vos idées et projets personnalisés. Une belle opportunité de transformer le bâtiment aux environs des 65m2 mitoyen à la maison en une superbe pièce à vivre avec une hauteur impressionnante, idéale pour créer un espace lumineux et unique. Le véritable atout ? C'est ce magnifique terrain d'environ 6000 m², offrant une connexion privilégiée avec la nature. Un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent l'espace. Ne laissez pas cette opportunité rare de réaliser un projet sur mesure dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite ! Prévoir de refaire l'électricité, ouvertures, l'assainissement... Catherine C.CHENAIS, portable 06 37 55 26 96, UNE VSITE S'IMPOSE !!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002115203) et . Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
11
157 000 €
1 308 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 311 m²
A VENDRE - VALLET 44330 - MAISON A RENOVER EN HYPER CENTRE DE VALLET NOUVEAUTE CHEZ COCOONING IMMOBILIER ! Vous rêvez de posséder une maison au coeur de Vallet, prête à être transformée en un véritable bijou ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Cette maison à rénover offre un potentiel remarquable. Avec ses 122 m2 à exploiter et son jardin de 315 m2 orienté plein sud, cette propriété est une toile vierge pour votre projet de vie. Dès votre entrée, imaginez la grande pièce de vie lumineuse qui pourrait s'ouvrir sur un magnifique jardin, offrant un espace de détente et de convivialité en plein air. L'espace cuisine attend votre touche personnelle. À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses, un bureau inspirant et une salle d'eau à réinventer selon vos envies. L'espace est là, libre à vous de le façonner selon vos besoins et vos rêves. Le garage spacieux et la buanderie pratique ajoutent une dimension pratique à cette maison pleine de promesses. Et avec toutes les commodités accessibles à pied, le confort de vie est assuré au quotidien. Cette maison est proposée à la vente à rénover pour un budget de 172 000EUR, offrant une opportunité rare d'investir dans le potentiel de votre futur foyer. De plus, si vous préférez une solution clé en main, un projet comprenant l'achat de la maison et sa rénovation est possible pour un prix de 380 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à l'adresse agence@coconing-immobilier. Référence 1344PA. Nous pouvons également vous accueillir à nos agences de Vallet ou Gorges.
13
440 000 €
2 619 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²
Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces avec ces 5 chambres et 2 salles de bain, située dans le cadre paisible et recherché de Givrand. Offrant 168 m2 d'espaces modernes et raffinés, cette propriété à deux étages a été pensée pour conjuguer confort et élégance. Rez-de-chaussée 140 m2 Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. La cuisine, véritable coeur de la maison, se distingue par ses touches de rouge éclatantes et son dosseret en carrelage, créant une atmosphère conviviale et pleine de vie. Attenante, la salle à manger, baignée de lumière naturelle, donne sur un environnement verdoyant. Le salon, spacieux et accueillant, est sublimé par un mur en pierre naturelle qui apporte chaleur et caractère. Les sièges en cuir et les détails décoratifs soigneusement choisis créent un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Étage 28 m2 À l'étage, découvrez un espace privé et intime. La chambre principale de 13 m2 est un véritable cocon, avec son plafond en bois et ses puits de lumière qui inondent la pièce de clarté naturelle. Dépendances - 85m2 Véritable atouts de cette maison, l'arrière cuisine, le débarras et son garage de plus de 35m2 seront vous êtres utiles. Des prestations haut de gamme Chaque salle de bain a été conçue avec soin, combinant des équipements modernes et des touches de décoration uniques. Le rangement ne sera jamais un souci grâce aux solutions intégrées astucieuses, optimisant chaque recoin. Une maison pensée pour toutes vos envies Que vous aimiez recevoir, travailler depuis chez vous ou simplement profiter de moments de sérénité en famille, cette maison offre le cadre parfait. À la fois fonctionnelle et esthétique, elle deviendra le lieu où vos plus beaux souvenirs prendront vie. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint Gilles croix-de-vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
13
104 900 €
3 439 €/m²
Maison • 30,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 206 m²
Saint Cyr En Talmondais, à 20 mns des plages, 40 mns des Sables d'Olonne, dans un parc résidentiel sécurisé avec piscine, terrain de boule, jeux enfants, mini golf. A vendre un mobil home de 30 m2 avec terrasse et vue imprenable sur plan d'eau, situation et vue exceptionnelle. Il comprend un salon cuisine avec baie face terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un toilette. Le terrain de 206 m2 est paysagé, clos et équipé d'un cabanon avec eau et électricité. Le prix comprend le terrain et le mobil home équipé, charges de copropriété au trimestre de 196.90 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
172 950 €
1 922 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 044 m²
EXCLUSIVITE !! Proche bourg (200m) et commodités à pied pour cette maison de plain-pied bâtie en 1967, à rénover, d'environ 90m² habitables + garage indépendant de 38m² sur une parcelle clôturée de 1044m² comprenant: une entrée avec placards, un salon/séjour de 18m², une cuisine indépendante aménagée avec espace repas, 3 chambres (13.66m², 10.64m² et 9.79m²) dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche, WC indépendant et cellier. Garage indépendant de 38m²! Terrain clos de 1044m² ! Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à . Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
159 200 €
1 799 €/m²
Maison • 88,47 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 112 m²
Maison de charme au coeur du Lion d'Angers, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse de plus de 11 m², un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage offre une salle d'eau avec WC et deux chambres confortables. Au deuxième étage, sous les combles, un palier dessert un bureau, une chambre supplémentaire et une partie grenier offrant un espace de rangement. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une charmante cour de plus de 24 m², sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. Cette maison pleine de potentiel nécessite quelques travaux pour révéler tout son charme. A visiter sans tarder ! TL276 (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
64 000 €
660 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 099 m²
Fiche Id-SUP165297 : A 15 mn de la gare de Sillé le Guillaume, dans un hameau, maison en pierres couverte en ardoises, mitoyenne, comprenant cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, dégagement, 2 chambres, wc, salle d'eau, chambre et grenier à l'étage ; en sous-sol garage, arrière-cuisine, cave, chaufferie ; diverses dépendances ; grand jardin avec fruitiers et un puits, sur un terrain clos de 1100m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 64000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 59000 Euros) - Classe-Energie F : 379 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2100 et 2890 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
149 000 €
2 614 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 300 m²
Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, située proche du centre de Saint Urbain. Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec sa terrasse au sud, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un jardin clos d'environ 300m2. Un garage pour vous stationner ou stocker vos outils complète celle-ci. Possibilité de créer une secone chambre aisément. N'hésitez plus contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 0662289951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286 - SAFTI – LEVASSEUR Jessica, Conseiller indépendant
9
1 147 000 €
4 498 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 235 m²
LA PIRONNIERE ! VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ! Située dans le quartier prisé de la Pironnière, du coté boisé, coté mer où on entend cette dernière lorsqu'elle gronde ! A l'abri des regards, résolument tournée vers la lumière et la verdure, exposée plein sud et proche de toutes les commodités à pied ! Vous l'aurez compris, l'emplacement est idéal pour cette villa de 255 m² résolument familiale ou de vacances pour s'y retrouver en famille et entre amis. Dès l'entrée, le double hall laisse présager de la suite, un magnifique salon avec une grande cheminée et un plafond cathédrale, une belle salle à manger très lumineuse ; le tout faisant ressortir un coté Art déco raffiné et discret ! La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse, une arrière cuisine, une double cave, deux toilettes, trois chambres dont deux avec salle d'eau ou salle de bains privatives complètent le rez de chaussée. L'étage dessert un palier, une mezzanine-bureau, une chambre avec ouvertures traversantes et une suite parentale de 58 m², véritable appartement qui se compose d'une chambre avec balcon, dressing, salle de bains avec baignoire, douche, sauna et wc. L'extérieur de la villa dessert un carport, un jardin, deux terrasses, une piscine et un SPA. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante, en composant le 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 4.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4740.00 et 6460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
14
661 500 €
3 077 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres
LAVAL- Maison de ville Venez découvrir cette charmante maison de ville au pied de tous commerces. - Au rez-de-chaussée : entrée sur salon/séjour avec cheminée insert à bois, un salon détente, une arrière cuisine, dans la véranda une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulé, buanderie, chaufferie et un wc. - au premier étage: une suite parentale , une salle de bain, 2 chambres, un dégagement avec placard. - au deuxième étage: deux chambres, et une salle d'eau avec wc - au sous-sol: une cave un garage avec porte motorisée Une dépendance avec une grande pièce aménagée, une salle de bain avec wc Jardin clos de murs en pierre de plus de 1000m2
7
114 000 €
2 554 €/m²
Appartement • 44,64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Investissez dans cette maison située dans la résidence LA GRANDE PLAGE à seulement 400 m de la plage, résidence de TOURISME avec piscine, spa et jacuzzi. Le bien est actuellement loué (bail commercial) par GOELIA (société gestionnaire) pour un loyer de 5737.86€/ans (soit 4,8% de rentabilité). La maison dispose de DEUX CHAMBRES, équipée d'un salon de jardin, d'une cuisine parfaitement équipée, d'une salle de bain, de WC séparés. A 1,5 km de la résidence, vous trouverez toute l'animation du port, commerces, bars et restaurants, discothèque, casino, cinéma. Renseignez vous auprès de notre agence NEXITY LES SABLES D’OLONNE.
9
379 000 €
4 987 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres
Copropriété de 2022 Pièce de vie de 23m2 3 chambres (avec placard ) 1 Salle de bain 1 wc séparé Ascenseur Orientation SUD 1 Terrasse de 15m2 1 Garage sous-sol sécurisé Frais d’acte réduits Points forts : - Orientation - ascenseur - Garage - Frais de notaire 2,5%
3
249 000 €
2 707 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²
En plein centre d' Ecouflant. Dans un cartier Calme et résidentiel, Située à 350 m de l' école primaire et de la boulangerie, à 300 mètres les lignes de bus qui desservent les collèges les lycées la gare et le centre-ville d'Angers. A proximité vous trouverez également une maison médicale avec médecins-dentiste ?infirmiers et pharmacie.... Vous serez séduit par cette maison de 92 m2 refaite avec goût il y a moins de 4 ans, le tout sur une parcelle de 430 m2. Le rez de chaussé vous accueille avec un spacieux séjour/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte moderne et toute équipée, complété d'une arrière cuisine et d'un WC indépendant avec cuvette suspendu. Une grande porte fenêtre vous donne accès directement au jardin entièrement clos. A l'étage vous y découvrirez 3 chambres toutes équipées d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipé d'une douche à l'Italienne avec un grand placard de rangement et d'un deuxième toilette. Une cabane de jardin vient compléter ce bien. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, les promenades ou la pêche en bordure de la rivière et les activités du club nautique ainsi que le parc d'activité des sablières. Agent commercial Clochard Emmanuelle RCS 518529110 Téléphone 06 51 00 87 42 (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros.
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