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Avenue de l'immo

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Avenue de l'immo 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

319 300 € 2 661 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 464 m²

Longuenée-en-Anjou (49770)

Maison 120m² située à La Meignanne Nouveauté À seulement 10 minutes d'Angers, cette maison moderne d'environ 120m² est implantée dans un renfoncement du quartier, à l'abri des regards, garantissant une atmosphère paisible et protégée. Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte pour un espace convivial et lumineux, une buanderie, une salle d'eau, wc et une chambre. Étage : trois chambres, wc, une salle de bain et la possibilité d'aménager une quatrième chambre à l'étage selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 464 m² sans aucun vis-à-vis. La propriété inclut également un garage, avec deux places de stationnement privées devant celui-ci, faisant partie intégrante de la parcelle, pour un confort de stationnement optimal. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant confort, sécurité et proximité des commodités ainsi que des grands axes. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2004.00 et 2712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Marie BOURGEAIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Axel SOURISSEAU - iad

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Axel SOURISSEAU - iad 06/11/2024

143 000 € 1 083 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • Ter. 716 m²

Sèvremont (85700)

iad France - Axel Sourisseau (06 89 66 48 41) vous propose : Maison de village avec un étage, de 120m ² habitables, avec 700 m² de terrain. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chaufferie et d'un dégagement desservant les WC et un débarras. A l'étage se trouve la partie nuit avec 3 grandes chambres (23, 12 et 10 m ²), la salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant, de plusieurs dépendances et du jardin. Bien construit début 1900 puis agrandit en 1982, relié au tout à l'égout, bien entretenu, chauffé par une chaudière fuel de 2020. Aussi, le changement des ouvertures, la réfection de la couverture, la peinture de la façade entre autre, font partie des travaux réalisés récemment. Situé à la Pommeraie sur Sèvre, dans un village à environ 15 minutes du Puy du Fou et 20 minutes des Herbiers. Maison en bon état et bien entretenue, idéal pour premier achat ou pour gîte ! Ne trainez pas, contactez moi sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sourisseau EI (ID 45467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par MegAgence 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

272 000 € 2 641 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Saint-Berthevin (53940)

Venez découvrir ce pavillon de 5 pièces. Au rez-de-chaussée : Une large entrée distribue un salon-séjour équipé d'un poêle à bois et d'une grande baie vitrée donnant accès à une véranda, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC séparé. À l'étage : Un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'un grand garage. Les enrobés sont faits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

Immobilier Mer Et Campagne

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Immobilier Mer Et Campagne 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

780 000 € 6 341 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 867 m²

Mesquer (44420)

EXCLUSIVITE QUIMIAC à 90m de la plage Rare à la vente, projet de construction situé rue de Kerdandec à seulement 90 mètres de la plage, bruit des vagues assuré ! Maison qualitative de 123m2 hab sur une belle parcelle de 867m2. Pièce à vivre exposée Sud-Ouest, de nombreuses ouvertures garantiront une belle luminosité, suite parentale au RDC, 3 chambres à l'étage, cellier, garage ... Secteur privilégié à environ 900m du bourg de Quimiac. Pour plus d'informations (plans, délai de réalisation, notice descriptive ... etc) contactez moi au 0674175462 Alizé EMEREAU IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE MESQUER QUIMIAC

Gentil - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Gentil - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

498 750 € 4 337 €/m²
Appartement • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Bel Appartement dans le quartier résidentiel de la Pironnière

Imbert - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Imbert - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

795 600 € 6 630 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pouliguen (44510)

Maison plain pied moderne 120m² avec 40m² de combles supplémentaires quasi aménagés Frédéric IMBERT (Youlive immobilier) vous fait découvrir cette superbe maison contemporaine de 120 m² de plain pied, construite en 2015, située dans un environnement calme et résidentiel au Pouliguen. Nichée dans une impasse, à seulement 900 m de la plage et de la côte sauvage, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. La maison, extrêmement bien entretenue, est dotée de tout le confort moderne : aspiration centralisée, volets roulants électriques centralisés, pompe à chaleur, et bien plus encore. Le jardin soigneusement aménagé vous promet des moments de détente en toute sérénité. Elle est composée de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau avec douche à l'italienne ENORME AVANTAGE : 40m² de combles sont déjà isolés et plaqués : il ne vous reste plus qu'à insérer des cloisons pour faire des pièces supplémentaires Proche du centre du bourg et de ses commodités, vous n’aurez aucun travaux à prévoir pour cette propriété. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une maison clé en main dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Maxime DELABIE - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Maxime DELABIE - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

179 000 € 1 543 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 689 m²

Neuville-sur-Sarthe (72190)

Située à Neuville-sur-Sarthe cette maison est l’opportunité idéale pour une famille prête à s’investir et personnaliser son futur chez-soi. Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d’un superbe jardin plat de pas loin de 700 m², parfait pour les jeux des enfants, les repas en extérieur et la création de votre propre espace de verdure. Vous serez séduit par ce cadre calme et verdoyant, propice aux moments de détente et de convivialité. L’intérieur, bien agencé, comprend au rez-de-chaussée deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une belle mezzanine et une salle de bain garantissent confort et praticité pour toute la famille. Un garage attenant et une cave ajoutent un espace de rangement et un potentiel pour divers projets. La maison offre un cadre de vie agréable tout en permettant à chacun d’y ajouter sa touche personnelle. Avec des travaux de rafraîchissement estimés à environ 50 000 €, cette maison est une toile blanche à façonner selon vos goûts et besoins, sans nécessiter de modifications sur le gros œuvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912 - SAFTI – DELABIE Maxime, Conseiller indépendant

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 07/11/2024

226 500 € 4 274 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Votre agence DURET vous propose de découvrir ce Chalet situé proche de l'Océan ! Devenez propriétaire de votre résidence secondaire au coeur d'un camping résidentiel accessible toute l'année. Nous vous proposons un chalet d'environ 53 m2 meublé et équipé, comprenant 3 chambres dont une avec dressing, cuisine aménagée et équipée, cellier avec emplacement machine à laver, chauffage et chauffe-eau électrique, Ouvertures PVC/Aluminium double vitrage. Afin de profiter des extérieurs, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte et bâchée d'environ 18 m². Deux places de parking privatives sur l'emplacement. Vous apprécierez également de vous détendre dans la piscine chauffée ouvert de mi mai à mi septembre. Profitez d'une mise à disposition d'un emplacement à titre gracieux et privatif de 428 m² via l'acquisition de parts de SCA. Charges de fonctionnement annuelles d'environ 1000 €. Charges individuelles à ajouter soit eau, électricité et box internet. Compteurs eau et électricité individuels. Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr Votre agence immobilière vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec Thomas BERLAND au 06.16.56.43.44 Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. TBE Honoraires inclus de 5.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATLANTIQUE HABITATIONS

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par ATLANTIQUE HABITATIONS 07/11/2024

126 100 € 1 576 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blain (44130)

A BLAIN, au cœur des espaces verdoyants, Atlantique Habitations vous propose dans la Résidence Les Ménussons, un appartement T4 de 80m² avec un balcon et une cave. Orienté plein Est, l'appartement est très lumineux, et propose de belles pièces de vie. Une entrée dessert le salon et la cuisine fermée. Dans le dégagement, vous trouverez la salle d'eau avec WC, un placard et 3 chambres. Il est au 3ème étage sans ascenseur. Prix de vente 126 100€ net vendeur. Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 200€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 06 76 65 53 90 ou 06 45 61 70 03 Les offres d’achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : dans un délai d’un mois à compter du 08 novembre 2024 et au plus tard le 07 décembre 2024, ou à remettre en main propre à l’accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

(50 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(50 avis)

623 400 € 5 772 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Viarme Talensac - T4 avec terrasse de 75m2 - Sud Ouest - Appartement de 108m2 carrez situé dans une copropriété de haut standing de 2016, au calme absolu, avec une splendide terrasse privative de +75m2 exposée Sud Il offre avec de belles prestations : une entrée avec dressing, un salon/sejour & espace salle à manger avec cuisine A/E ouverte sur la pièce de vie, une grande buanderie, 3 chambres de belles tailles avec penderies, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche xxl (normes PMR). Toutes les pièces communiquent de plain-pied sur la grande terrasse en bois et sur un jardin arboré & paysagé clos et sécurisé. À 3min à pied du marché de Talensac, du tramway, des nombreux commerces de proximités et des bonnes écoles, ce bien est idéal pour les amoureux du centre ville en quête de calme et d'espaces vert. Appartement vendu avec 2 celliers attenants à la terrasse, ainsi qu'un garage en sous-sol. Possibilité d'acquérir un second garage si souhaité. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 pour obtenir le dossier complet. Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 08/11/2024

114 672 € 1 820 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Le Mans Quartier Chasse Royale, T3 avec balcon et cave, comprenant: entrée, dégagement avec placards, séjour avec cuisine ouverte et balcon, Deux chambres, salle d'eau, WC. Une cave. Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1280.00 et 1732.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SORIN Immobilier ERNÉE

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par SORIN Immobilier ERNÉE 08/11/2024

249 000 € 1 671 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 19 080 m²

Chailland (53420)

SORIN IMMOBILIER vous propose une longère d'habitation de 149 m² rénovée en 2000. Nichée dans un hameau en campagne de CHAILLAND, à seulement 10 min d'ERNEE et 25 min de LAVAL ! Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 70 m² avec salon et cheminée, cuisine et salle à manger. Accès à un cellier et une buanderie avec W.C. A l'étage : un palier dessert une suite parentale de 24 m² avec salle de bains, W.C et dressing ainsi que 3 chambres avec une salle de bains et un W.C indépendant. Grenier. Plans sur demande. Atelier et garage spacieux dans le prolongement. Plans sur demande. Un garage ouvert, une cour, une dépendance de 3 anciennes écuries avec grenier, une terrasse, un puits et un jardin complètent ce bien rare à la vente ! Environ 4 000 m² de terrain attenant à la maison et 1 ha 5 de terrains vallonnés + Possibilité d'acquérir environ 7 ha de champs et prés clôturés en face de la propriété. A noter que cette maison peut être vendue avec une maison voisine rénovée entièrement en 2022, actuellement en location saisonnière. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez Elodie AUSSANT au o6 12 61 11 93 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 297 311 - Laval Découvrez plus de biens et de photos en vous inscrivant sur notre site (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie AUSSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949297311 - LAVAL.

Agence Fertoise

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Agence Fertoise 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

76 600 € 1 235 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ferté-Bernard (72400)

Dans résidence avec ascenseur, appartement 63m² situé au 1er étage comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc, débarras. Cave et garage. Actuellement loué 417 euros/mois + 135 euros de charges. Idéal investisseur... (9.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 359 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2148 euros.

Franck AUBRET - OPTIMHOME

(45 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Franck AUBRET - OPTIMHOME 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(45 avis)

450 000 € 2 459 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

BRETIGNOLLES SUR MER 85470 RARE A 300M DE LA PLAGE DANS UNE IMPASSE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE VILLA GRAND CONFORT 5 CHAMBRES AVEC TERRASSE, STATIONNEMENTS PRIVES ET JARDIN CLOS - Cette SPACIEUSE ET CONFORTABLE VILLA CONTEMPORAINE rénovée avec des matériaux de qualité 183M² habitables comprend : au niveau principal LUMINEUSE ET IMMENSE PIECE DE VIE 75M² (possibilité création d'1 CHAMBRE complémentaire) avec accès TERRASSE BOIS, cuisine OUVERTE aménagée et équipée entièrement (frigidaire, lave-vaisselle, plaque induction, hotte), CHAMBRE avec placard façon SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative, dégagement avec DRESSING et WC suspendus/lave mains - Un escalier conduit au rez-de-jardin avec grand dégagement et couloir desservant 4 CHAMBRES chacune avec placard, salle de bains, buanderie/cellier, WC suspendus séparés avec lave-mains - Les extérieurs offre un espace de STATIONNEMENT PRIVE, un jardinet et une grande TERRASSE pour les moments de détente en famille! - LES PLUS : MAISON GRAND CONFORT AYANT FAIT L'OBJET D'UNE RESTAURATION RECENTE ET DE QUALITE - TOITURE ET ISOLATION RECENTE - MENUISERIES PVC/DOUBLE VITRAGE 4/16/4 - EDF AUX NORMES - MAISON RACCORDEE AU RESEAU COLLECTIF - TERRASSE BOIS ENSOLEILLEE EXPOSEE SUD OUEST - CHAUFFAGE ELECTRIQUE ECONOMIQUE - POSSIBILITE ACTIVITE HOTELIERE (GITE, CHAMBRES D'HOTES) AVEC 1 AN DE GESTION LOCATIVE OFFERT Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - MON AVIS : VILLA EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF TRES CONFORTABLE POUR GRANDE FAMILLE OU LES VACANCES IDEALEMENT SITUEE AU PIED DES PLAGES ET DE TOUTES LES COMMODITES DU CENTRE VILLE! - 450000€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 573251 )

Square Habitat Le Mans

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Square Habitat Le Mans 09/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

86 420 € 2 701 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

SPECIAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir cet appartement comprenant : Une entrée, séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard. Un balcon complète ce bien. Chauffage électrique individuelle. Vendu avec un locataire en place. Pour plus d'informations, demander Anthony MORINET au 07 89 04 18 55 (8.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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