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Cocooning Immobilier
(58 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Cocooning Immobilier 13/11/2024
(58 avis)
19
Maison, 123 m²

307 000 € 2 496 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Le Pallet (44330)

A VENDRE - 44330 - LE PALLET - Maison située dans un environnement verdoyant, à proximité de la gare. Référence :1408PA En Exclusivité chez Cocooning Immobilier ! Découvrez cette charmante maison de village d'environ 125 m2, répartie sur trois niveaux, qui offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse vous accueille, avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une vaste terrasse de plus de 50 m2, tournée vers la nature. Un espace idéal pour profiter de moments de détente. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC, garantissant confort et praticité. Le sous-sol abrite un studio indépendant de plus de 50 m2, équipé de sa propre salle d'eau et de son WC. Ce studio offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une location, un projet Airbnb ou pour une profession libérale. Rénovée intégralement en 2014, cette maison est située sur une parcelle de 600 m2 offrant un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant charme et modernité, à seulement quelques pas de la gare du Pallet. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .gé . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre AUGEREAU ou par mail à . Vous pouvez également nous rendre visite dans nos agences de VALLET et GORGES.

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Cocooning Immobilier
(58 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Cocooning Immobilier 13/11/2024
(58 avis)
15
Maison, 159 m²

299 000 € 1 881 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 115 m²

Mouzillon (44330)

MOUZILLON - 44330 - A VENDRE - MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN ET DÉPENDANCES Référence : 1403PA Découvrez sans attendre cette maison familiale de 159 m2 située dans un cadre paisible à Mouzillon, à proximité des transports scolaires. Avec son terrain arboré de 1118 m2, elle saura séduire les futurs propriétaires par son environnement. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie équipée d'une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. Une véranda chauffée et isolée de 16 m2 prolonge cet espace, offrant une vue directe sur le jardin. Cette maison dispose d'un espace nuit composé de quatre grandes chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une lingerie. Pour les amateurs d'espace supplémentaire, la maison dispose d'une cave de 26 m2, parfaite à aménager selon vos envies. Un atout supplémentaire : un garage spacieux de 97 m2 avec une grande pièce, idéal pour les bricoleurs ou pour organiser des événements en famille ou entre amis. De plus, un grenier aménageable vient compléter ce bien. Ne tardez plus à visiter cette maison au potentiel incroyable ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pierre AUGEREAU au 02.28.00.72.40 ou par mail à . Retrouvez-nous également dans nos agences de VALLET et GORGES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre projet immobilier commence ici, avec Cocooning Immobilier !

Cocooning Immobilier
(58 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Cocooning Immobilier 13/11/2024
(58 avis)
17
Maison, 151 m²

298 000 € 1 974 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Gorges (44190)

A VENDRE - GORGES - 44190 - Maison de village sur la commune de Gorges. Cocooning Immobilier vous présente cette magnifique maison au coeur de son village à seulement 3 km de la gare permettant d'arriver à Nantes très rapidement. Avec ses 151 m2 habitables et ses 100 m2 de dépendance sur un terrain de 384 m2, cette demeure est prête à accueillir ces nouveaux propriétaires. Réference : 1332 Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui baigne la vaste pièce de vie, offrant un espace convivial et chaleureux grâce à sa cheminée. La cuisine aménagée vous invite à des moments de convivialité et de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau spacieuse, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie pratique pour votre quotidien. À l'étage, quatre grandes chambres offrent confort et intimité à toute la famille, ainsi qu'un point d'eau supplémentaire pour votre commodité. Cette maison a bénéficié de rénovations récentes, incluant le remplacement des ouvertures, une toute nouvelle micro-station et une installation électrique impeccable. Profitez d'un jardin privatif où tranquillité règnent en maître, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis et d'un grand garage de près de 100 m2 laissant place à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agent Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : . Nous vous accueillons également dans nos agences 'COCOONING IMMOBILIER' au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. Référence 1332PA.

Cocooning Immobilier
(58 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Cocooning Immobilier 13/11/2024
(58 avis)
20
Maison, 194 m²

485 000 € 2 500 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 781 m²

La Remaudière (44430)

A VENDRE - LA REMAUDIÈRE - 44430 - Magnifique longère rénovée dans le charmant village de La Remaudière. Cocooning Immobilier vous présente cette propriété d'exception à seulement 7 minutes du Loroux-Bottereau et à 10 minutes de Vallet. Avec ses 197 m2 habitables sur un terrain de 1780 m2, cette demeure vous offre un cadre de vie idyllique. Référence : 1374 Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois et ouvrant directement sur une terrasse. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le rez-de-chaussée abrite également une somptueuse suite parentale offrant confort et intimité, ainsi qu'une entrée accueillante et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec une grande salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et un deuxième WC. Cette longère possède également une partie indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce agrémenté d'un poêle à bois, garantissant un confort absolu qui est actuellement utilisée comme salle de sport et d'un salon chaleureux. À l'étage, un vaste espace nuit avec WC et baignoire à remous. Les extérieurs ne sont pas en reste avec deux garages, un grand préau abritant une cuisine d'été, et une superbe piscine creusée entourée d'une terrasse en bois, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agent Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : . Nous vous accueillons également dans nos agences 'COCOONING IMMOBILIER' au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.

Cocooning Immobilier
(58 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Cocooning Immobilier 13/11/2024
(58 avis)
21
Maison, 175 m²

450 000 € 2 571 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 995 m²

Vallet (44330)

VALLET - 44330 - MAISON DE BOURG - Grande Maison Lumineuse à Proximité de Toutes Commodités Référence : 1380PA Nouveauté chez Cocooning Immobilier ! Découvrez cette superbe maison située en plein coeur du bourg de Vallet. Cette propriété offre un accès immédiat à toutes les commodités Cette maison spacieuse rénovée en 2021 de 175 m2 habitables est projetée sur une grande parcelle de 996 m2. La pièce de vie très grande et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures est un véritable havre de paix. La cheminée et la cuisine aménagée et équipée apportent une touche de confort et de fonctionnalité. Depuis la pièce de vie, un accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur. La maison dispose de trois suites parentales avec placard et salle d'eau, offrant un confort optimal et une intimité pour chaque membre de la famille. Le niveau inférieur propose de nombreux espaces de rangement, deux chambres supplémentaires et une pièce de jeux, idéales pour les invités ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Les deux niveaux peuvent être totalement séparés et indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Le terrain de cette propriété est une grande parcelle arborée sans vis-à-vis et totalement close, assurant ainsi votre tranquillité et votre sécurité. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : . Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

Cocooning Immobilier
(58 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Cocooning Immobilier 13/11/2024
(58 avis)
23
Maison, 1 227 m²

1 560 000 € 1 271 €/m²
Maison • 1 227 m² • 30 pièces • 4 chambres • Ter. 14 501 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

LA CHAPELLE HEULIN 44330 - A vendre domaine avec Gites, salles de réceptions et maison d'habitation Référence : 1357 JM - Visite virutelle sur disponible sur notre site. Découvrez le Charme et l'Élégance de ce Domaine Exceptionnel situé à seulement 15 minutes de Nantes . Cet établissement unique, tourner aujourd'hui vers la découverte de l'oenotourisme, combine harmonieusement hébergement de charme et expérience viticole immersive, offrant ainsi un cadre idéal pour les amateurs de vin et de nature. Le domaine s'étend sur plus de 1000 m2 de surface batis et offre un cadre idyllique parfait pour les événements, les séjours détente familiale et les rencontres professionnelles. La Maison : Un Confort Incomparable Profitez d'une élégante maison de 157 m2 avec une spacieuse pièce de vie ouverte, idéale pour des moments de partage. La maison compte 4 chambres, dont une pratique au rez-de-chaussée et 2 dotées de salles de bain privatives alliant intimité et confort. Jardin et Extérieurs : Un Écrin de Verdure Le jardin, orné d'un mur en pierre et d'une terrasse accueillante, invite à la détente. Profitez d'un espace vert luxuriant, parfait pour des réceptions en plein air ou simplement pour savourer la tranquillité du lieu. Espaces de Réception et Professionnels : Polyvalence et Élégance Les installations sont conçues pour accueillir divers événements. Avec plusieurs salles de réception, une cuisine professionnelle et une cave dédiée à la dégustation de vin, le domaine est le lieu idéal pour des team buildings, aux séminaires d'entreprise aux célébrations familiales comme les mariages, anniversaires ou tout autre événement marquant. Hébergement : Gîtes Confortables pour Tous Avec une des plus grande capacité d'accueil de Loire Atlantique, les gîtes peuvent recevoir plus de 56 personnes dans le confort. C'est l'option parfaite pour les grands groupes désirant profiter d'un cadre exceptionnel sur plusieurs jours. Accessibilité : Grand Parking Disponible Le grand parking facilite l'accès à tous nos visiteurs, garantissant une expérience sans tracas dès l'arrivée. Cadre Bucolique : Jardins paysagers, terrasses avec vue sur les vignes, et sentiers de promenade pour une évasion naturelle et reposante, le domaine s'étend sur plus de 14 500 m2. Le domaine est également reconnu pour son excellente réputation et jouit encore d'une grande capacité de développement, laissant place à votre projet et vos challenges. Le plus : - Une demande est en cours pour créer une zone de loisirs, permettant ainsi le développement d'hébergements touristiques. Si cette demande est acceptée, elle ouvrira de nouvelles perspectives de développement dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Johanie MOULIN de Cocooning Immobilier à Vallet et à Gorges.

Laurent VAN DEN BERGHE - LCI La Chaine de l'Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Laurent VAN DEN BERGHE - LCI La Chaine de l'Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
5
Maison, 131 m²

465 000 € 3 550 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 738 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Ça vous dit une maison bien pensée pour une vie en famille avec des espaces pour chacun (intimité)? Située dans un quartier résidentiel jeune, au calme et à proximité d'un nouvel échangeur pour rejoindre Nantes ou la mer, je vous propose de découvrir cette charmante demeure située à Pont-Saint-Martin (44860). Maison familiale indépendante, au fond d'une impasse et à proximité d'un parc. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée, un grand salon/séjour donnant vue sur le jardin avec une cuisine ouverte accolée au cellier. Une chambre pouvant servir de bureau et une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage : Un palier suivi de 3 chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC. En extérieur, un jardin (piscinable) entièrement clôturé avec sa terrasse carrelée sur pilotis et sa pergola bioclimatique en aluminium chauffée pouvant servir d'agrandissement lors de vos réceptions d'été ou d'hiver. Un garage et deux places de stationnement sur enrobé complètent ce bien. L'installation domotique existante présente de nombreux avantages pour améliorer le confort de cette maison (gain de confort, de sécurité et d'économies) Annonce proposée par un agent commercial Pont saint martin: Laurent VAN DEN BERGHE 06 41 35 41 74 RSAC Nantes No 931 137 897 Les informations ,sur les risques auxquels ce bien est exposé sonts disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RENT IMMO
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par RENT IMMO 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
4
Appartement, 44,5 m²

147 000 € 3 303 €/m²
Appartement • 44,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

À Nantes, rue Francis de préssenssé dans le quartier de Toutes Aides. à découvrir, ce grand T2 de 44,5 m2 Au rdc d'un immeuble. il se compose d'une grande pièce de vie avec son coin cuisine d'une chambre et d'une salle de bain. L'appartement est bon état et ne demande qu'à être remis au gout du jour pour accueillir ses nouveaux habitants. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1103.00 et 1493.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

OSCAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par OSCAR IMMOBILIER 13/11/2024
9
Maison, 262 m²

1 412 000 € 5 389 €/m²
Maison • 262 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 563 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ! Magnifique propriété d'architecte (cabinet Gautier) de 2012 aux prestations haut de gamme et dans un environnement privilégié. Cette contemporaine de 262 m² habitables offre une sublime réception de 100 m² exposée sud donnant sur une grande terrasse et une piscine chauffée, cuisine aménagée et équipée, six chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, bureau, salle de jeux. Garage, cellier. Très beau jardin paysager et sans vis-à-vis de 1 563 m². Au calme de son impasse et à proximité des bords de l'Erdre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 13/11/2024
9
Maison, 125 m²

105 600 € 845 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 612 m²

Volnay (72440)

Maison à vendre sur la commune de Volnay Proche de Parigné L'Evêque et Bouloire. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande cuisine de 23m2, un séjour de 30m2 avec cheminée, une salle de bain. A l'étage, un palier desservant trois chambres Terrain de 1 612m2 avec dépendances Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charles GASCHIGNARD SARL
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Charles GASCHIGNARD SARL 13/11/2024
5
Appartement, 59 m²

181 900 € 3 083 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Nantes (44300)

Nantes entre St Félix et Petit Port A proximité du tram, des facs et des commerces, dans un environnement calme et agréable, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue et sécurisé, très bel appartement en excellent état d'environ 59 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour sur balcon bien exposé, deux chambres... un parking et une cave. Pas de travaux à prévoir. Situation exceptionnelle pour 1er achat ou investisseur ! Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04 Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charles GASCHIGNARD SARL
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Charles GASCHIGNARD SARL 13/11/2024
7
Appartement, 62 m²

265 000 € 4 274 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes St Donatien En impasse privée, dans un quartier calme et agréable, à proximité des transports et des commerces, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, très bel appartement T2 à rafraichir avec terrasse et vue imprenable sur les toits de Nantes. Parking sécurisé dans la résidence et cave. Rare sur le marché Nantais ! Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 13/11/2024
7
Maison, 130 m²

367 120 € 2 824 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 356 m²

Bouvron (44130)

Seulement chez ESTUAIRE Immobilier ! Coup de coeur assuré pour cette charmante maison entièrement rénovée avec goût. Au calme, dans un petit village à seulement 10 minutes de la zone commerciale de la Colleraye, sur la commune de Bouvron, venez découvrir cette maison en pierres nichée dans un écrin de verdure. Un vrai havre de paix grâce à ses plus de 4000 m² de terrain. Elle se compose d'une authentique et chaleureuse pièce de vie grâce à ses murs en pierres, sa cheminée et son toit cathédral, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée plein sud. Un escalier vous mènera dans une chambre parentale avec baignoire, vasque, WC. Un second espace convivial compose cette maison, la cuisine ! En effet, d'une surface de plus de 23 m² celui-ci donne un accès direct sur la terrasse. Une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC vous offre ainsi une vraie vie de plain-pied. 2 chambres à l'étage complètent cette maison familiale. De nombreuses dépendances sont présentes sur le terrain, ainsi qu'un puits. Venez la découvrir rapidement et posez-y vos valises ! Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 353 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 771 349 00020

ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 78 m²

200 000 € 2 564 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Malville (44260)

Nouveauté ! Venez redonner une seconde vie à cette maison des années 60 à rénover entièrement. Idéalement située à proximité des commerces et écoles de Malville et à seulement 5 minutes de l'axe Nantes / Saint-Nazaire. Elle comprend de plain pied : une pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un dégagement. Un garage attenant. Le tout sur une parcelle de plus de 900 m2. Contactez-moi pour une visite ! Votre conseillère locale : Ludivine BEAUPERIN - 07 67 23 51 02. agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218. Retrouvez nos biens sur notre site internet Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et GRANDCHAMPS DES FONTAINES. Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2074.00 et 2806.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais 13/11/2024
9
Maison, 115 m²

287 000 € 2 496 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Malville (44260)

Dans quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied des écoles et commerces, maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie de 45 m2 environ avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, une buanderie, un wc. À l'étage, un palier avec placard dessert : une chambre avec dressing et mezzanine, une chambre avec placard et salle d'eau privative, deux autres chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Deux garages attenants offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Le tout sur un terrain entièrement clos de 615 m² . Contactez votre conseillère locale : Ludivine Beaupérin au 07 67 23 51 02 - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218. Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet : pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES; Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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