Ventes immobilières 4 pièces en Pays de la Loire

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William MAIGNAN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par William MAIGNAN - OPTIMHOME 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 136 500 € 1 300 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

William MAIGNAN et Philippe VILLENEUVE vous présentent en exclusivité cette maison de plain-pied située dans un cadre paisible au cœur du sud Vendée. Parfaite pour ceux en quête de tranquillité et d’espace, cette propriété combine confort et proximité avec la nature. Caractéristiques principales Surface habitable : 105 m² sur un terrain clos de 1 200 m². Agencement : 4 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée. Séjour lumineux de 20 m², orienté plein sud pour un ensoleillement optimal. Salle d’eau moderne et WC séparés. Extérieur : Terrain plat et clos, idéal pour un potager ou un aménagement paysager. Aucun vis-à-vis pour profiter pleinement de la quiétude de la campagne. Technique : Construction de 1970, robuste et bien entretenue. Système d’assainissement à remettre aux normes. Situation exceptionnelle À proximité des commodités : Située à seulement 7 km de l’autoroute A83, cette maison offre un accès rapide à des grandes villes comme Nantes, Poitiers, Cholet, La Roche-sur-Yon (moins d’une heure). Bordeaux à 2h30 pour vos escapades citadines. À 40 km des plages : Rejoignez les magnifiques plages de La Faute-sur-Mer en moins de 40 minutes. Points forts Localisation au calme, sans voisins immédiats. Opportunité : Possibilité d’acquérir un local de 150 m² sur un terrain de 1 300 m² à proximité immédiate. Grand terrain, idéal pour des projets familiaux ou de détente. Une maison à fort potentiel dans un cadre unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 (réf. 568895 )

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Florian LELIEVRE - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Florian LELIEVRE - iad 13/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
9
Maison, 80 m²

142 000 € 1 775 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 020 m²

Lavaré (72390)

iad France - Florian Lelievre (06 47 00 51 08) vous propose : Exclusivité iad! A mi chemin entre Lavaré et Vibraye! Charmante Maison de Campagne Rénovée - Idéal pour la Sérénité et le Confort Nichée dans un cadre bucolique , cette maison de campagne de 80m² offre un havre de paix à ses futurs propriétaires. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle représente l'endroit idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de la maison. Le salon/séjour de 31m² est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine séparée, est un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les 2 chambres, offrent des espaces intimes propices à la détente. Une salle d'eau complète cet agencement harmonieux. En partie rénovée et sans gros travaux, cette maison de campagne offre un cadre de vie confortable. Les menuiseries récentes et le poêle à granules vous assure une température idéale lors des soirées hivernales. De plus, la présence de la fibre optique vous permet de rester connecté en tout temps. À l'extérieur, profitez du calme de la campagne dans un jardin paisible aux abords de la maison. Un espace de stationnement est disponible pour garer facilement vos véhicules. Cette maison est un véritable cocon de douceur, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne sans renoncer au confort moderne. Une occasion unique de vivre une vie sereine à Lavaré. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Lelievre EI (ID 17415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 514439504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARTHURIMMO.COM AD FONCIER
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM AD FONCIER 14/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
10
Maison, 76,4 m²

Prix en baisse 107 000 € 1 401 €/m²
Maison • 76,4 m² • 4 pièces • Ter. 657 m²

Courdemanche (72150)

Maison de plain pied avec 2 chambres proximité commerces le cabinet arthurimmo com de la chartre sur le loir vous propose un bien rare: une maison de plain pied de 76 m2 habitables comprenant deux chambres et à proximité des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, cabinet médical). ce bien est situé dans la commune de courdemanche et est composé ainsi: double entrée, soit par une belle véranda de 11m2, soit par l'arrière de la maison directement sur la cuisine de 11m2. celle-ci dessert 2 chambres de 16 et 10,6m2 , une salle de douche avec lavabos double vasque, des toilettes indépendants, et une salle à manger de 18,3m2. a l'extérieur une cuisine d'été de 3m2 avec son évier apporte un plus. cette pièce pourra servir de serre pour vos plantes durant l'hiver. un garage de 17,9m2 comprenant une mezzanine de plus de 12m2 s'ajoute à ce bien rare. le terrain est clos et paysagé, et comporte sur la partie arrière un cabanon de 4m x3m, attenant un espace clos pouvant servir de chenil ou de poulailler. taxe foncière: 500 euros référence agence: 7461 le prix de 107 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 100 000 euros net vendeur et 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. cabinet , 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr -

Vivre Ici Pontchâteau
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Vivre Ici Pontchâteau 18/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 81 m²

241 500 € 2 981 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Besné (44160)

Plein centre de besné, maison offrant entrée, garage /débarras, une pièce, cuisine d'été au rez de chaussée ; à l'étage : entrée, dégagement, salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, trois chambres. Maison habitable de suite offrant du potentiel avec l'aménagement du rez de chaussée. Terrain d'environ 450 m² exposé est. Maison habitable de suite avec des possibilités d'aménagements pour augmenter la surface habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas Blanchouin - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Nicolas Blanchouin - iad 19/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Appartement, 76 m²

320 500 € 4 217 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

iad France - Nicolas Blanchouin (07 86 30 21 83) vous propose : NOUVEAUTE - COUP DE COEUR- quartier TORTIERE / PORT -BOYER appartement type T4 - 76,37m2 avec terrasse 40m2. Dans une résidence en impasse près de l'Erdre, au calme et sans vis à vis, cet appartement TRES LUMINEUX au 3éme et dernier étage AVEC ASCENSEUR est un pied à terre dans un cadre idéal pour une jeune famille avec 2 enfants à proximité d'une école primaire et d'un collège secondaire. Salon - Séjour et cuisine ouverte toute équipée tournée sur les terrasses extérieures (40m2 pour la première et accessible) et (60m2 pour la seconde et non accessible) orientées SUD OUEST. 3 chambres complètent ce bien articulées au tour d'un dégagement avec wc séparé PMR et salle de bain avec baignoire. Prestations de qualité avec un bon état général de l'appartement ainsi que la résidence extérieure datant de 2014. Une place en sous sol numérotée et nominative ainsi qu'un BOX-LOCAL VELO PRIVATIF finalise le descriptif de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208 € par mois (soit 2496 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Blanchouin EI (ID 79233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier MANCEAU - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Olivier MANCEAU - iad 19/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
15
Maison, 115 m²

265 200 € 2 306 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 753 m²

Les Herbiers (85500)

iad France - Olivier Manceau (06 70 56 43 14) vous propose : Agréable Maison d'habitation en bois de 115 m² habitable construite en 2020 et située aux Herbiers en village à coté de St Paul en Pareds. Rez-de-chaussée: Lumineuse pièce de vie de 51 m² avec poêle à pellet et Cuisine équipée ouverte (hotte, double évier, four, plaques induction et placards) 1ère Chambre avec placard, Salle d'eau (1 vasque, sèche serviette), 1er WC suspendu avec fenêtre. Lingerie. Garage/atelier de 43 m² isolé avec faux grenier. A l'Etage: palier, 2 chambres de 12 m² chacune avec placard, 2ème Salle d'eau de 8 m² avec 2ème WC. Terrain de 753 m² avec abri de jardin. Chauffage principale par poêle à pellet + sèches serviettes électriques. Ballon thermodynamique pour production d'eau chaude. Ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques. Raccordement au tout à l'égout. Aucune servitude. DPE en A. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Manceau EI (ID 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Élodie SUTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Élodie SUTEAU - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 449 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Idéalement situé à proximité du boulevard Jacques Portet, avec accès aux commodités et tramway à pieds, venez découvrir cet appartement situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une loggia, de 2 chambres, d'un bureau/espace nuit, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement dispose également d'une cave. Selon le besoin, la cloison du 3ème espace nuit pourra facilement s'enlever afin d'agrandir la pièce de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 334 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1953 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144 - SAFTI – SUTEAU Élodie, Conseiller indépendant

OSCAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par OSCAR IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
4
Maison, 80,1 m²

319 900 € 3 994 €/m²
Maison • 80,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Bouguenais (44340)

À 400 MÈTRES DU TRAMWAY ! Dans quartier résidentiel recherché, maison non mitoyenne (basse consommation) à construire offrant agréable salon-séjour ouvert sur cuisine, trois belles chambres, grande salle d'eau, garage. Chauffage par le sol. Personnalisation possible. Terrain de 258 m². Livraison sous 15 mois. Proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports ! Pour les plus réactifs ! Uniquement chez OSCAR immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LEPAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par LEPAR IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
6
Maison, 83 m²

Prix en baisse 274 900 € 3 312 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

La Montagne (44620)

A La Montagne, vous serez charmé par cette ancienne maison, idéalement située; proche des commerces, des écoles et des transports. Rénovée en 2018, elle est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie, où il fait bon vivre grâce a sa cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage vous pourrez découvrir deux chambres avec des dressings et un espace bureau avec lui aussi un dressing. Côté extérieur, le jardin cocooning , ses deux terrasses pour suivre le soleil et ses dépendances, seront la finalité du coup de coeur ! N'attendez pas pour nous contacter et visiter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ACL IMMO
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ACL IMMO 22/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 104,76 m²

Prix en baisse 216 000 € 2 062 €/m²
Maison • 104,76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Le Mans (72000)

Située dans une rue calme et résidentielle du quartier Heuzé, cette maison d'environ 105 m² habitables, se compose de 4 pièces, dont, au rez-de-chaussée, une entrée, un petit salon, une seconde cuisine, une cave ou pièce de rangement et un garage. A l'étage, vous trouverez un séjour spacieux de 28 m², 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine est aménagée et équipée pour votre plus grand confort. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse avec pergola pour profiter du jardin. Un stationnement intérieur et extérieur est disponible. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à quelques minutes en voiture. Les commerces de proximité, dont une alimentation générale et deux restaurants, sont accessibles en quelques minutes à pied. L'hôpital est également à moins de 10 minutes en voiture. Venez vite la découvrir! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence de Vendée Sud
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Agence de Vendée Sud 23/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
18
Maison, 100 m²

Prix en baisse 443 200 € 4 432 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Jard-sur-Mer (85520)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette magnifique maison de standing de plain-pied, située dans une impasse d?un quartier résidentiel très calme, à quelques centaines de mètres de tous les commerces du centre-ville de Jard sur Mer. Construite en 2019 (sous garantie décennale), cette maison élégante de 100 m2 habitables vous séduira par son charme moderne, alliant élégance et fonctionnalité. La maison se compose d?une pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Un cellier/buanderie est attenant à la cuisine. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse sans vis-à-vis, créant une atmosphère chaleureuse et ensoleillée. L?espace nuit se compose de 3 chambres, toutes dotées de grands placards de rangement. La salle d?eau spacieuse, élégamment agencée, comprend une douche à l?italienne, ainsi qu?un grand placard de rangement pour plus de commodité. Un WC séparé. La séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit assure une intimité et une tranquillité appréciables. Cette maison est dotée d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que d?une climatisation réversible (chaud et froid) dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, toutes les fenêtres sont en double vitrage renforcé, contribuant ainsi à une isolation thermique et phonique de haute qualité. A l?extérieur, un beau jardin de 420 m2 entièrement clos et parfaitement entretenu. Deux garages attenant à la maison (16m2 et 34 m2) avec portes automatiques viennent compléter ce bien. Idéal pour une résidence tant secondaire que principale sur le littoral vendéen, ne manquez pas l?occasion d?embrasser le chic moderne au quotidien. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 24/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 78 m²

Prix en baisse 260 000 € 3 333 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 141 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Nouvelle Exclusivité Maison de construction Traditionnelle des années 1900 à étage La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Accès par la cuisine, aménagée et équipée, un renfoncement qui offre un espace buanderie cellier. Une pièce de vie exposée Sud, mise en valeur par le charme de la pierre et des poutres apparentes et complétée par un poêle à bois. Un dégagement donnant sur un WC indépendant et une chambre agrémenté d'une douche individuelle. A l'étage : plancher bois, deux chambres ( ou chambre et bureau) dont l'une possède un balcon donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec douche et WC L'ensemble sur un terrain clos de 141m au calme d'une rue sans passage. La maison est située entre Pont Saint Martin et Rezé. Espace extérieur sans vis-à-vis. Maison parfaitement entretenu, ayant profité de nombreux travaux de rafraîchissements et rénovations Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires : n'hésitez plus et appelez nous (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

René ROUSSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par René ROUSSEAU - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 98 m²

223 000 € 2 276 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Casson (44390)

(Offre acceptée)Située dans la charmante ville de Casson (44390), cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de calme. Proche du bourg, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Son terrain d'environ 1000 m² offre de belles perspectives d'aménagement extérieur. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, elle offre un espace habitable confortable et fonctionnel. Le salon avec sa cheminée ouverte est un véritable point fort, offrant convivialité et chaleur, tandis que le chauffage central assure un confort optimal en toute saison. À cela s'ajoute la possibilité d'aménager la dépendance en espace habitable supplémentaire (CU en cours), offrant ainsi de belles perspectives d'évolution pour cette charmante demeure. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594 - SAFTI – ROUSSEAU René, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Beaumont
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Beaumont 24/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
8
Maison, 93 m²

163 500 € 1 758 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 174 m²

Saint-Aubin-de-Locquenay (72130)

Lumineuse, proche de toutes les commodités et de Fresnay-sur sur-Sarthe, venez découvrir une confortable maison de village, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, une chambre, salle d'eau WC, cuisine, arrière cuisine, A l'étage, deux chambres salle d'eau WC. Grande dépendance, garage, jardin. Une partie du terrain de plus de 800M2 est constructible. Contactez-moi au 067563555 pour toute visite.

Jérôme DEPREZ - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jérôme DEPREZ - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 90 m²

251 000 € 2 789 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)

Située dans la charmante commune de Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450), à seulement 30 kms de La Rochelle et 16 kms de Luçon, cette maison neuve proposée en exclusivité par Jérôme DEPREZ - SAFTI bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités proposées par la commune. Cette maison neuve de 2024, d'une surface habitable d'environ 90m², se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour de plus de 30m², de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un garage carrelé d'environ 17m². Une terrasse d'environ 24m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le tout est implanté sur un terrain clos de 598m², offrant un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le + : Chauffage au sol par pompe à chaleur, volet roulant électrique coté cuisine et SAM, garage avec portail électrique, garantie décennale. Le jardin restera à aménager selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884 - SAFTI – DEPREZ Jérôme, Conseiller indépendant