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Albane de Quièvrecourt - Innove Immo

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Albane de Quièvrecourt - Innove Immo 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

116 600 € 897 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 867 m²

Montval-sur-Loir (72500)

En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison en pierres de tuffeau posée sur un terrain d'environ 650 m² sans vis à vis et protégé par un portail, située seulement à quelques minutes du centre-ville et 10 minutes de la gare de Château du Loir. Après les travaux nécessaires, elle se composera au RDC d'une belle entrée traversante, d'un salon et d'une salle à manger avec cheminées, d'une cuisine indépendante et de toilettes individuelles. Au 1er étage, vous trouverez un grand palier, 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au dernier étage, un grand grenier aménageable. Une place de stationnement et une immense cave troglodyte complètent cette maison. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3230.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO : Albane de Quièvrecourt Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 296 442. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :

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Bérangère GOGUET - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Bérangère GOGUET - Capifrance 13/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(20 avis)

165 000 € 1 222 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 100 m²

Le Mans (72100)

Vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation pour façonner une maison à votre goût ? Cette vaste maison familiale pourrait être celle qu’il vous faut ! Située dans le quartier sud du Mans avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports), elle offre un cadre de vie pratique et adaptable. Avec 7 chambres dont une avec cheminée insert, 2 salles de bain, et une véranda, cette maison propose des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d’agencement pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Son jardin agrémenté de deux cabanons. Des travaux sont à prévoir pour remettre les espaces au goût du jour et optimiser l’agencement selon vos besoins. Que vous souhaitiez moderniser ou réaménager chaque pièce, cette maison vous offre une base solide pour concrétiser votre projet immobilier. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de décoration qui souhaitent façonner une maison à leur image. Contactez moi pour une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette maison familiale ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881548)

Maxime DELABIE - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maxime DELABIE - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

183 900 € 1 785 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 161 m²

Le Mans (72000)

Située au Mans dans un quartier paisible et verdoyant, cette charmante maison se trouve à seulement 15 minutes à pied de la célèbre Place des Jacobins et de la cathédrale du Mans. L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités urbaines. Vous apprécierez les promenades le long de la rivière de la Sarthe, qui est toute proche, offrant un cadre de vie exceptionnel et très agréable. La maison dispose d’un petit jardin accueillant, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une véranda adjacente à la cuisine, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le sous-sol intégral et le garage offrent des espaces de rangement considérables et pratiques, répondant à tous vos besoins de stockage et de stationnement. Les pièces de vie se trouvent au premier étage, où vous découvrirez un salon spacieux avec un joli parquet en chêne qui ajoute une touche d'élégance et de chaleur. La maison comprend quatre chambres confortables, deux au premier étage et deux autres sous les combles au deuxième étage, offrant ainsi des espaces privés pour chaque membre de la famille. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une isolation optimale et un confort acoustique appréciable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et praticité, dans un environnement serein et agréable à quelques pas du cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912 - SAFTI – DELABIE Maxime, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Conlie

(40 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Conlie 17/05/2024 - mise à jour 24/09/2024

(40 avis)

139 890 € 1 385 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 203 m²

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

Amoureux des Pierres et des poutres ! A environ 10 minutes de Fresnay sur Sarthe, cette belle maison en pierres de roussard domine la campagne et vous offre ainsi une vue dégagée à des kilomètres. A deux pas de la rivière, vous pourrez vous ressourcer et vous balader dans les Alpes Mancelles! Au rez-de-chaussée : Cuisine, Salon/séjour, salle de bains, wc A l’étage : Trois chambres Sous-sol comprenant : Cave, Cellier, Buanderie et wc Terrain attenant d’environ 1200 m² Dépendance

Foncia Transaction Conlie

(40 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Conlie 25/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

(40 avis)

123 000 € 513 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres

Sillé-le-Guillaume (72140)

A moins de 10 minutes de Sille le guillaume, et 15 minutes d'Evron Cette belle bâtisse sur trois niveaux est composée actuellement de trois logements dont un loué. Sur un terrain appréciable avec cour de stationnement, terrasse et vue imprenable sur la campagne, cette maison pourrait facilement être réhabilitée en habitation principale, ou habitat partagé Elle offre de beaux volumes et de belles prestations. Vous trouverez au rez-de-chaussée un premier logement de plain-pied composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour spacieux et lumineux, d'un espace bureau, d'une chambre et salle de bain WC, Au premier étage (gauche) un logement composé : d'une cuisine, d'un salon séjour spacieux et lumineux d'un couloir desservant une salle de bain, un wc, une chambre, et à l'étage un palier desservant deux chambres. Au premier étage (Droite) un logement loué composé d'une pièce de vie avec cuisine et salon séjour, à l'étage un palier desservant une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. Vous êtes à la recherche d'un bien pour un investissement locatif, ou vous recherchez une belle batisse vous offrant de beaux volumes pour en faire votre habitation principale, alors c'est peut être pour vous !

Square Habitat Le Mans

Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Square Habitat Le Mans 20/11/2023 - mise à jour 25/11/2024

304 750 € 1 703 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 955 m²

Guécélard (72230)

Situé dans un cadre exceptionnel, cette maison vous séduira par ses volumes de vie et son environnement. Elle dispose d'une pièce de vie de plus de 50m² baignée par la lumière et plongeant sur le jardin , d'une grande cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et WC. A l'étage la mezzanine dessert 2 grandes chambres , une salle de bains et un WC. Le plus : le sous sol est entièrement aménagée (travaux en finition). Il dispose d'un logement de 45 m² composé d'un séjour - cuisine ouverte de 35m² d'un WC et d'une salle d'eau . ( logement indépendant de la maison ou communiquant) Vous y trouverez aussi: un atelier , une grande buanderie ainsi qu'un local technique abritant les deux pompes à chaleur . GEOTHERMIE pour le chauffage et la seconde pour la piscine de 70m² environ. Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier DAVID - Expertimo

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Olivier DAVID - Expertimo 09/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

299 000 € 1 625 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Lombron (72450)

Située sur la commune de Lombron, Expertimo vous propose cette grande maison d'architecte en pierre, sur un terrain arboré de plus de 2400 m2. Cette maison de 1980 qui compte 5 chambres et 184 m2 habitables, est construite sur un sous sol de 169 m2. Elle présente de très beaux volumes de vie. Le rez de chaussée accueille un salon séjour de plus de 44 m2 avec poêle à bois, une cuisine séparée, deux chambres de 18 et 16 m2, dont une avec un accès direct sur une pièce d'eau, un grand bureau avec sa bibliothèque sur mesure qui peut servir de 5ème chambre, une salle d'eau refaite avec goût, un dressing et un WC avec lave-mains. La véranda d'été de 28 m2 donnant sur le jardin offre un espace de vie supplémentaire. A l'étage sont aménagées deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le reste du grenier est aménageable sur une grande partie et permet d'envisager simplement la création de pièces supplémentaires. Le grand sous-sol est un des atouts de cette maison, avec deux grands garages, une salle de jeux avec cheminée ouverte, une arrière cuisine, une buanderie, une chaufferie, une cave et un WC. En plus du poêle à bois qui apporte un réel confort dans le salon-séjour, une pompe à chaleur air-eau a été installée en 2023. La chaudière fuel a été conservée. Toutes les menuiseries ont été changées, elles sont équipées de volets roulants électriques. La toiture est propre et en bon état, les façades également. Le tableau électrique a été refait. Deux parcelles attenantes, une de 2 000 m2 constructibles (certificat d'urbanisme en cours de validité) et une autre1 800 m2 de terrain de loisirs en zone naturelle avec étang, peuvent être vendues en plus si vous le désirez. Cet ensemble au coeur de la commune de Lombron, proche des commerces et services, à 5 minutes seulement de Montfort-le-Gesnois est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL - NoRSAC: 821983947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immo Sarthois

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Immo Sarthois 19/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

249 900 € 1 233 €/m²
Maison • 202,65 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 661 m²

Mayet (72360)

Maison de campagne à Mayet (72360) Cette charmante maison de campagne de 202.65 m², libre et non meublée, vous séduira par son séjour de 30 m² et ses 4 chambres. La cuisine aménagée et équipée, les 2 salles d'eau, les 2 WC et la cave sont autant d'atouts. A rafraîchir, elle dispose d'un terrain de 6661 m² piscinable avec vue sur la campagne. Proche des écoles, commerces et médecins, elle offre 5 places de parking intérieur et 10 extérieur. Commodités : crèche et maternelle à 10 et 5 min, 4 écoles élémentaires et 2 collèges à 10 min, 3 commerces et 2 restaurants à 5 min, 4 médecins à 10 min. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume 07/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

216 000 € 1 256 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

Sillé-le-Guillaume (72140)

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose au coeur de SILLE LE GUILLAUME (72), cette grande maison remplie de charme, à deux pas de la Gare (à env. 15 minutes du Mans en train) et de ses commodités (Maison Médicale, pharmacies, petits commerces). Une visite vous permettra de découvrir ce bien sans travaux et décoré avec goût , comprenant : - Au RDC : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un espace lecture, un grand salon de 28 m² et un WC séparé. - A l'étage vous pourrez apercevoir 4 chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle de bains avec baignoire/douche/double vasques et un WC. La maison dispose également d'une agréable terrasse carrelée sans vis-à-vis avec un préau permettant de pouvoir accueillir famille et amis pour profiter de bons moments. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un jardin et d'une dépendance. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER au 0679402212 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie BOULANGER agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 891466484 auprès de la SAS VITIS IMMO. Anne-Sophie BOULANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 466 484 - LAVAL.

Vincent BOINET - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Vincent BOINET - iad 20/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

(40 avis)

72 000 € 1 059 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

iad France - Vincent Boinet (06 71 93 20 57) vous propose : Appartement Chaleureux de 3 Pièces à Le Mans Winston Churchill - Locataire en place. Découvrez ce charmant appartement de 68m² situé au cOEur de Le Mans. Avec 2 chambres, un salon spacieux de 22m² et une cuisine séparée entièrement équipée de 12m², cet appartement offre un espace de vie confortable. Construit en 1970, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Les équipements comprennent un chauffage urbain, un gardien, un digicode. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 12 étages offrant une luminosité agréable. Actuellement louée avec locataire en place. Loyer mensuel 533€ charges incluses (chauffage + commun) Copropriété 210€ Idéal investisseur ou primo accédant. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. contactez-nous pour une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Boinet EI (ID 39582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lévy NASLIN - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lévy NASLIN - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 900 € 1 888 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

BIEN LIRE L'ANNONCE ! Maison rénovée de 4 pièces au cœur du Mans – Quartier Prémartine Vous rêvez de vivre dans un cadre urbain dynamique tout en profitant du confort moderne ? Cette maison de 90m², rénovée, située au cœur du Mans dans le quartier recherché de Prémartine, est faite pour vous. Proche des transports en commun (bus, tramway, gare), vous accéderez facilement à toutes les commodités de la ville tout en profitant d'une atmosphère conviviale et résidentielle. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 72 m² (90m² au sol), avec des espaces bien agencés pour un maximum de confort. - Disposition : 4 pièces fonctionnelles, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, un bureau (au rdc), ainsi qu’une salle d'eau moderne. - Confort récent : Maison rénovée : isolation thermique performante, installation électrique refaite, toiture refaite. Tout est prêt pour que vous posiez vos valises sans travaux supplémentaires. -Pas d'extérieur Cette maison est un vrai coup de cœur pour les familles ou les jeunes couples à la recherche d’un premier achat, où l’alliance entre praticité et modernité est au rendez-vous. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire dans un quartier prisé du Mans, à deux pas des commerces, écoles et services essentiels. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison ! code visite virtuelle: 2978 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662 - SAFTI – NASLIN Lévy, Conseiller indépendant

ARTHURIMMO.COM AD FONCIER

(116 avis)

Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM AD FONCIER 08/09/2023 - mise à jour 25/11/2024

(116 avis)

228 000 € 1 163 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • Ter. 715 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Belle et grande maison familiale au centre de la chartre maison de caractère de 196 m2 en pierre de tuffeau et en brique aux prestations soignées située dans le centre de la chartre sur le loir. un espace vie au rdc composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon (coin buanderie à l'arrière de la cuisine avec accès extérieur). À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc, et un accès à un grenier aménageable. une cour d'accueil donnant accès à une terrasse, cinq caves dont deux grandes, un abri pour deux véhicules et un terrain suspendu. ce dernier est accessible également par un double accès. la maison de 7 pièces entièrement rénovée et fibrée, dispose d'une domotique légère pour les volets roulants électriques mais également un appartement en duplex de 76 m2 avec accès indépendant (espace vie de 38 m2 avec kitchenette et une chambre sous combles de même surface). portail automatique, double vitrage pvc, chauffage gaz de ville. référence agence : 7268 le prix de 228 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 220 000 euros net vendeur et (3,6%) 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. taxe foncière: 542euros (2023) arthurimmo ad foncier, 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. téléphone : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr -

Jérôme JONEAU - Réseau ImmoForfait

(2 avis)

Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Jérôme JONEAU - Réseau ImmoForfait 22/04/2023 - mise à jour 26/11/2024

(2 avis)

139 900 € 1 166 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 15 000 m²

Conlie (72240)

exclusivité Plongez au coeur de la campagne sarthoise et laissez vous séduire par cette magnifique ferme datant de 1900. Située à conlie cette propriété de 120 m² habitable sur un terrain de 15000 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Dès votre arrivée, vous serez captivé par le charme ancien de cette bâtisse.du 15 eme Avec ses ouvertures en bois et son toit en ardoise, elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en simple vitrage, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, un coin cuisine nu, attend vos idées de rénovation pour devenir un véritable espace de convivialité. Les deux chambres spacieuses offrent un confort douillet, tandis que la cave, le grenier et le sous-sol ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cette demeure. Bien que des gros travaux soient à prévoir, cette ferme regorge de potentiel. Imaginez-vous redonner vie à cette maison, en la transformant en un véritable havre de paix, tout en préservant son charme d'antan. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la vue sur la campagne environnante vous offre un spectacle naturel enchanteur. En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, idéal pour les familles. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à deux crèches, deux collèges, un hôpital, deux médecins généralistes, deux alimentations générales, un restaurant et un parc. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété chargée d'histoire et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette ferme exceptionnelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérôme JONEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Portage salarial FCI Immobilier RCP AXA 6322411804

Liliane VOISIN - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Liliane VOISIN - Capifrance 15/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(37 avis)

128 000 € 1 662 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

72000 LE MANS - A 5mn à pied de la Gare SUD, appartement T4 de 78 m2 env. dans Résidence sécurisée au 4ème étage avec ascenseur. Entrée avec placards, salon/SAM 29m2 très lumineux exposé plein SUD sans vis à vis, cuisine A/E, 2 chambres (possibilité 3 chambres), salle de bains, WC séparé. Proche des commerces : écoles, accès routier. Cave individuelle, place de parking. Nombre de lots de la copropriété : 980, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage; eau chaude) : 3350€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854442)

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 21/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

119 000 € 1 384 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 259 m²

Loir en Vallée (72340)

Votre agence Immo mais pas que à le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison situé à LA CHAPELLE GAUGIN , avec un vaste terrain. Cet ancien corp de ferme se trouve en pleine campagne, offrant une vue dégagée sur la nature environnante propice à la tranquillité et au repos. Parfaitement adaptée pour une résidence familiale, une activité indépendante, des chambres d'hôtes ou des gîtes, cette maison a été partiellement rénovée en 2005. Elle vous accueille avec un grand séjour lumineux, une vaste cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre, un bureau, une buanderie et une véranda. À l'étage, un palier dessert une chambre et des combles facilement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Le terrain, entièrement clos, inclut diverses dépendances: un bucher, une grande grange avec grenier, une cave voûtée, une mare et un puits Située à seulement 10 minutes de Bessé sur Braye et de ses commodités, et à 45 minutes de la ville du Mans, Si cette maison vous séduit, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.