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Gilles PLANCON - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Gilles PLANCON - Réseau ImmoForfait 01/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

725 000 € 3 008 €/m²
Maison • 241 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 166 m²

Le Mans (72000)

DEMEURE FIN 19éme EN CENTRE VILLE Demeure exceptionnelle ayant gardée tout son cachet avec ses 9 cheminées, parquet d'origine et 3,20 d'hauteur sous plafond. Emplacement privilégié et très recherché, à 5mn à pied de l'hyper centre, du tram et de la gare nord, dans une rue calme sans nuisances. 6 grandes chambres pour accueillir votre famille, salle de cinéma de 45m² au dernier étage. Salle de bains et salle d'eau à rafraichir. Garage attenant à la maison, grande cour aménagée et double cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Gilles PLANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 605 451 RSAC Le Mans RCP En cours

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Immo Sarthois

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Immo Sarthois 28/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

439 500 € 2 034 €/m²
Maison • 216,09 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 170 700 m²

Verneil-le-Chétif (72360)

L'agence Immo Sarthois a le plaisir de vous proposer cette belle propriété située au coeur de la nature. Ce havre de paix, entouré de verdure, de tranquillité et d'authenticité. La maison de plus de 216 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec sa cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une réserve, d'un WC et d'une grande cuisine ouverte sur son lumineux séjour. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau. A l'extérieur, une terrasse donne sur un jardin clos et arboré. Présence d'un puits et de trois caves en roc. cette propriété a la possibilité d'être d'acheter séparément de la ferme. Vous y trouverez un ancien corps de bâtiment ainsi que deux structures agricoles. Pour les promenades en barque ou les parties de pêche, vous trouverez un étang de plus de 2.5 ha. Le tout se situe sur plusieurs parcelles de terre d'une superficie totale d'environ 22 hac dont une surface de 11hec70a sont actuellement loués. Chauffage: Pompe à chaleur air/eau Assainissement individuel non conforme Ce lieu vous offre de nombreuses possibilités et un énorme potentiel. Gîte, maison de campagne, organisation d'évènements, ferme pédagogique. *************************** Verneil-le-chétif est une petite commune rurale de la vallée du Loir, sur la D30, située en limite de la forêt de Bercé. Les habitants et les associations dynamisent ce petit village. Son patrimoine vaut le détour : le cadran solaire de Lucien Dezecot, l'église St Denis, le Pigeonnier dans le parc de la mairie. Vous y trouverez une école primaire dotée de 3 classes ainsi qu'un commerce « Le petit Verneil » qui fait épicerie, dépôt de pain, restaurant et traiteur. Vous êtes à 11 km de la dynamique ville de Château du Loir et à 40 minutes par l'autoroute A28 de la ville du Mans. *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel:02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Lemaitre-Morel

(39 avis)

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Lemaitre-Morel 08/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(39 avis)

128 400 € 828 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 477 m²

Juigné-sur-Sarthe (72300)

Venez découvrir cette maison pleine de charme ! Située aux portes de la ville de Sablé-sur-Sarthe, cette maison de caractère de 1800 à réhabiliter de 155 m² présente un beau potentiel de réaménagement sur une parcelle de 4 477 m². Elle s'organise comme suit : un salon, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un toilette. Elle comporte à l'étage deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une pièce et un grenier aménageable. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, la maison comporte aussi un balcon et un jardin (4 000 m²). Des dépendances de 150 m² environ au total complètent l'ensemble. Des travaux seront nécessaires pour l'extérieur et l'intérieur pour lui redonner son âme d'antan. Cette maison se situe à trois minutes des écoles. La gare se trouve à huit minutes du bien. On trouve aussi un arrêt de bus à 10 minutes. Vous trouverez un cinéma de même qu'un port de plaisance, un conservatoire à quelques minutes. Il y a également de nombreux restaurants. Enfin, deux marchés animent les environs toutes les semaines. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 204858

Sandra DUPUY - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sandra DUPUY - iad 05/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(11 avis)

377 000 € 1 639 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 20 000 m²

Thorée-les-Pins (72800)

iad France - Sandra Dupuy (06 64 68 69 74) vous propose : Superbe Propriété à Thorée Les Pins En pleine Nature - Opportunité Rare! MAISON PRINCIPALE - 130m² de Charme et de Confort Espace de vie lumineux : Séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses et un bureau : Idéales pour une famille ou un télétravail confortable, Salle d'eau et WC séparé Nombreuses dépendances : Hangar, poulailler et puits pour votre potager et pré de 1ha. Chauffage Géothermie de 2017 CIDRERIE authentique avec cave et dépendance. SALLE DE RECEPTION de 50m² : Cuisine et WC inclus, parfaite pour vos événements !!! Chauffage électrique GITE de 100m² - Un Havre de Paix pour vos Hôtes Cuisine fonctionnelle et séjour convivial, 4 chambres confortables, Salle d'eau et WC séparé. Piscine privée : Un espace détente pour profiter des journées ensoleillées !! Chauffage insert bois et radiateurs électrique (système géothermie installé dans la cave, reste chaudière à poser) Un Ensemble de Caractère, Idéal pour un Projet Familial ou Professionnel ! Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception à Thorée les Pins. A 30mn de l'autoroute, 15mn de La Flèche, 50mn d'Angers, 1h Le Mans, 3h de Paris Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Dupuy EI (ID 60631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Conlie

(40 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Conlie 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(40 avis)

247 000 € 1 029 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 7 chambres

Sillé-le-Guillaume (72140)

Vous apprécierez cette belle demeure chargée d'histoire et sa belle étiquette énergétique. Située au calme dans un village à 10 minutes de Sillé le Guillaume venez découvrir cette vaste maison pourvue de charme et d'espace Il fût un temps où ce n'était qu'une seule habitation, depuis quelques années elle accueillait deux familles La première habitation se compose : D'une belle entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur salon séjour, de deux chambres, salle d'eau, wc et buanderie. (Pompe à chaleur) La seconde habitation dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec insert et poêle à granules, de remises, de deux chambres de plain-pied dont une avec dressing et point d'eau, d'une salle de bain avec douche/WC, et WC. À l'étage vous arriverez sur un espace télé-travail, puis deux chambres avec cheminée d'époque et parquet massif. Le second étage récemment aménagé se compose d'une vaste pièce pouvant servir de chambre, salle de jeux ou dortoir, et d'une chambre Son terrain clos de murs vous ravira par son écrin de verdure, son coin potager, son vaste verger, ses doubles entrées, son bûcher, et sa dépendance. Cette grande maison familiale, vous offre plusieurs possibilités, alors à vos projets ! Pour toutes demandes de renseignements ou de visites contactez Lucie NUGUES.

l'Adresse Le Mans Nord

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par l'Adresse Le Mans Nord 07/02/2024 - mise à jour 07/11/2024

203 300 € 2 163 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

Louplande (72210)

PAVILLON RÉCENT DANS LOTISSEMENT CALME ! Située à Louplande (à 15 km du Mans), cette belle maison de plain-pied, de 2017 normée RT 2012 est le bon plan du moment ! Est-ce qu'elle coche toutes les cases ? Assurément ! École, commerces, et transports sont à proximité. Découvrez une grande pièce de vie de 36 m² avec cuisine aménagée/équipée, un cellier, 4 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparés supplémentaire. LES PLUS : un agréable jardin sans vis-à-vis pour vos longues soirées d'été, un garage et un grenier... A noter que la garantie décennale est valide jusqu'en 2027. A découvrir de toute urgence ! Réf : AS2532 DPE : B *Honoraires à charge vendeur.

Nestenn Montval Sur Loir

(321 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 15/02/2024 - mise à jour 15/11/2024

(321 avis)

138 600 € 1 497 €/m²
Maison • 92,57 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Nogent-sur-Loir (72500)

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir (72500) propose une charmante maison située dans un cadre idyllique, un ancien Moulin à Tan, à Nogent-sur-Loir (72500), à seulement 3 minutes en voiture de la gare SNCF et de toutes les commodités de Montval-sur-Loir (72500). Axe Le Mans (72000)-Tours (37000). A seulement 2h30 de la région parisienne. Vous serez sous le charme de cette jolie bâtisse de caractère située au bord du Loir offrant : Au rez-de-chaussée : un séjour d'environ 33 m² avec poêle à granulés, une cuisine, débarras. Au premier étage : deux belles chambres avec parquet massif au sol, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : une troisième chambre avec parquet massif au sol, salle d'eau avec WC. Système de chauffage avec pompe à chaleur air/air et poêle à granulés. Cet ancien moulin à tan est aujourd'hui dépourvu de sa roue et de sa machinerie. Vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 204 m² avec une cour, un préau et une jolie terrasse ombragée, lieu idéal pour se détendre au bord du Loir et pêcher à votre guise. Peu d'entretien extérieur, ce lieu enchanteur est idéal pour une résidence secondaire. Un véritable lieu de quiétude à découvrir. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc Tél : 02.43.46.02.03 (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie RAGOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mélanie RAGOT - Propriétés-privées.com 13/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

229 600 € 3 703 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Au pied du Jardin des Plantes, cette résidence de haut standing aux prestations de qualité se diffère par son emplacement idéal au Mans, dans un magnifique quartier résidentiel situé à quelques minutes à pied du centre-ville du Mans. Appartement 3 pièces comprenant un espace cuisine séjour de 28 m² avec balcon , deux chambres, sde avec wc une place de parking en sous sol Dans un calme exceptionnel et doté de son jardin privatif, la résidence est également proche de nombreux commerces, services et activités : écoles primaires, collèges, lycées, mais aussi supermarchés, cinéma, restaurants, petits commerces de quartier (boucherie, boulangerie?), salons de coiffure, gymnases. DPE VIERGE Prix de vente 229 600 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 25/04/2024 - mise à jour 25/09/2024

189 900 € 1 742 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 12 463 m²

Flée (72500)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette superbe maison ossature bois en pleine campagne à 5 minutes de Montval sur Loir, à 35 minutes du Mans ou de Tours. Pour les amoureux des grands espaces et de la modernité, nous vous proposons cette maison composée d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et baie vitrée de près de 50 m², quatre chambres dont trois de plain-pied, une buanderie, un WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC également. Au sommet de l'isolation et du confort, vous pourrez profiter de ce havre de paix en famille tout en étant à quelques minutes des commodités (centre commerciaux, collège, lycée, clubs sportifs, etc.). Orientée plein sud, grande terrasse en bois. Chauffe-eau thermodynamique. Reliée au tout-à-l'égout pour un minimum de contraintes. Chauffage électrique et granulé. Fibre optique. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite de ce bien. ACHAT/VENTE Immo mais pas que 28 place de l'hôtel de ville, 72500 Montval sur Loir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lionel Tuffier Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Lionel Tuffier Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

282 800 € 1 554 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Courceboeufs (72290)

GRANDE MAISON FAMILIALE Venez poser vos valises dans ce grand pavillon lumineux construit en 2006 entièrement rénové de 5 chambres sur 182m² habitables et son terrain de 2 500 m² - Au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec sa cuisine a/e et son poêle Gaudin de 67 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc - À l'étage une grande mezzanine pouvant servir de bureau, 2 très grandes chambres, une salle de bain et un wc - Chauffage électrique, poêle à bois, fenêtres PVC, baie aluminium, volets roulants électriques, portail d'entrée et porte de garage motorisée - L'extérieur offre un vaste jardin sans vis-à-vis avec terrasse, pergola, double garage, et un abris de jardin - Honoraires agence de 4.74 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 270 000 € - Réf. annonce : ME759B - Tarifs agence consultables sur notre site

Elodie VISSE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Elodie VISSE - BL Agents immobiliers 16/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

170 000 € 1 977 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arnage (72230)

Découvrez cette maison idéale pour une famille, située sur Guécélard avec un terrain de plus de 800 m2. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une cuisine ouverte et un salon le tout équipée d'un chauffage connecté, assurant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bien bien comprend également une salle de bain avec douche et baignoire, un espace scellier avec son adoucisseur d'eau ainsi qu'un WC. Une suite parentale complète ce bien avec son dressing et une possibilité d'aménagée une salle d'eau privé selon vos envies. A l'étage, retrouvez 2 belles chambres avec leurs rangement ainsi qu'un WC supplémentaire. Venez découvrir cette maison au plus vite qui conjugue espace, confort. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Elodie VISSE au 06 62 18 67 43. N° RSAC : 789 289 998 LE MANS

Aurélia GRE - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Aurélia GRE - iad 22/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

(16 avis)

148 000 € 2 242 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

iad France - Aurélia Gre (06 14 31 84 04) vous propose : Appartement de 66 m², 2 Chambres – Quartier Chasse Royale, Le Mans Visite virtuelle disponible sur demande ! Venez découvrir cet appartement de 66 m² situé dans le quartier dynamique de la Chasse Royale. Idéalement situé, vous serez à deux pas du centre-ville, entouré de commerces, d'écoles et bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Le bien est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon orienté sud, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne, de WC séparés et d'une cuisine aménagée. Fonctionnel, il offre de nombreux rangements. Inclus avec l'appartement, une cave et la possibilité de louer une place de parking. La résidence de standing dispose d'un gardien et d'un ascenseur. Traversant, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 172 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia Gre EI (ID 64772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 28/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

99 900 € 970 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Le Lude (72800)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette maison de bourg avec jardin et dépendances. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, vous disposerez de deux chambres, desservies par un palier, dont une comprenant une salle d'eau avec WC. Sur la partie arrière, un patio couvert donne accès à un petit grenier, une cave, la chaufferie et une mezzanine. Jardin de 200m², clôturé et sans vis-à-vis. ************************************ Le château du Lude est l'un des rares châteaux habités en France, ce qui en fait une véritable attraction. Construit au XIe siècle, il a été agrandi et embelli au fil des siècles, permettant ainsi une merveille architecturale. Les visiteurs peuvent explorer les différentes parties du château, y compris les somptueuses salles de réception, les jardins à la française et les douves pittoresques. Le Lude possède un centre-ville pittoresque avec des rues pavées, des maisons à colombages et des boutiques charmantes. Ne manquez pas de visiter l'église Saint-Vincent, un magnifique édifice gothique du XVe siècle. Les environs du Lude offrent également de nombreuses possibilités de détente en plein air. Vous pourrez vous promener le long des rives du Loir, faire du vélo dans la campagne environnante ou profiter d'une journée de pêche paisible. La région est également réputée pour ses vignobles, où vous pourrez déguster des vins locaux et découvrir les secrets de la viticulture. ************************************ Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR Tel 02 52 50 00 27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - LE LUDE - 72800 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par MegAgence 28/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

228 800 € 1 760 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 038 m²

Avoise (72430)

Situé dans la charmante commune d'AVOISE traversée par la rivière la Sarthe, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, pas de nuisances sonores, à 15 minutes de SABLE sur Sarthe et à 10 minutes de NOYEN sur Sarthe. Construit en 1999, ce pavillon de 130 m² de surface habitable est composé d'une pièce de vie cuisine ouverte sur le salon salle à manger, buanderie, deux chambres, salle de bains, un coin bureau. A l'étage, palier, deux grandes chambres, salle d'eau. Attenant deux garages, atelier, terrains bien clos et arboré. Maison avec la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

Nestenn Montval Sur Loir

(321 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 29/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

(321 avis)

398 600 € 1 777 €/m²
Maison • 224,27 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 737 m²

Nogent-sur-Loir (72500)

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une magnifique propriété située à Nogent-sur-Loir (72500), à seulement 3 minutes en voiture de la gare SNCF et de toutes les commodités de Montval-sur-Loir (72500). Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). A seulement 2h30 de la région parisienne. Quel charme pour ce superbe moulin avec son bief situé dans un cadre bucolique en bord du Loir ; les amoureux de l'eau seront séduits par ce lieu chargé de magie. Cette jolie propriété se compose d'un bâtiment principal en pierre datant du début des années 1900, ancien moulin à eau, comprenant aujourd'hui la partie habitation divisée en plusieurs niveaux : -Au rez-de-chaussée : un beau séjour aux volumes généreux d'environ 62 m² équipé d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée, WC et chaufferie, buanderie. -Au 1er étage se trouvent : une belle mezzanine, une première chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, une deuxième chambre avec salle d'eau privative, bureau, WC. -Au 2ème étage : vous découvrirez deux chambres avec salle d'eau privative, un dortoir d'environ 36 m² et WC. Vous profiterez d'un autre bâtiment d'environ 65 m² à usage de garage. Bel environnement paisible à découvrir, ce bien chargé d'histoire est le lieu idéal pour se détendre au bord du Loir et pêcher à votre guise. Séduit par cette propriété, vous deviendrez également propriétaire d'une île d'environ 750 m² reliée au moulin par une petite passerelle. Un dépaysement total à découvrir. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)