Ventes immobilières en viager dans la Sarthe (72)

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REVÔ IMMO
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par REVÔ IMMO 02/04/2024 - mise à jour 10/10/2024
10
Maison, 122 m²

Prix en baisse 313 500 € 2 570 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

Parigné-le-Pôlin (72330)

Magnifique maison contemporaine de plain-pied avec 4 chambres et un vaste jardin de plus de 3500 m² à l'abri des regards. Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied située dans un cadre idyllique et paisible. Offrant un total de 4 chambres, dont une suite parentale, cette maison dispose également d'un vaste salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La propriété comprend également une véranda, un carport pouvant accueillir 2 voitures attenant à la maison, une buanderie pratique ainsi qu'un local complémentaire idéal pour le rangement de vos vélos, motos, ou quads. Le terrain de plus de 3500 m² entièrement clos offre un espace extérieur vaste et arboré, avec un charmant chalet sans vis-à-vis, idéal pour profiter des moments de détente en toute intimité. Cette maison contemporaine bénéficie d'un cadre exceptionnel et d'un confort moderne, offrant un style de vie unique.. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Prix et informations supplémentaires disponibles sur demande. Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - COLAS Marie EI - 06 68 96 16 23 - Plus d'informations sur (réf. 4901028798) Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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Alexis GAUBERT - iad
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Alexis GAUBERT - iad 16/04/2024 - mise à jour 12/09/2024
8
Maison, 70 m²

Prix en baisse 137 000 € 1 957 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 700 m²

Roézé-sur-Sarthe (72210)

iad France - Alexis GAUBERT (07 49 69 20 24) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison située à Roeze-sur-Sarthe. Cette maison sur sous-sol comprend deux chambres, un salon/séjour de 30m2 environ, une cuisine de 10m2 environ. Vous y trouverez également des combles aménageables, Un grand garage. La maison est située sur un terrain de 1700m2 environ, dans un secteur calme et paisible non loin des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis GAUBERT EI (ID 35546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 848 697 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guillaume CORBIN - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Guillaume CORBIN - BL Agents immobiliers 18/04/2024 - mise à jour 30/09/2024
10
Maison, 232 m²

Prix en baisse 400 000 € 1 724 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 805 m²

Guécélard (72230)

Venez découvrir cette magnifique maison familiale sur Guécélard. Située dans un cadre idyllique sur une parcelle de plus de 2800 m², cette maison récente de 1995 offre un espace de vie généreux de 232 m². À l'intérieur, vous serez séduit par les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec baignoire et douche, et toilette. La pièce de vie principale est un espace lumineux et accueillant, agrémenté d'une grande cheminée avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, la cuisine et son bow-windows offre une vue remarquable sur le terrain. Les amateurs de voitures seront comblés par les 5 garages, offrant amplement d'espace pour ranger vos véhicules et même un camping-car. De plus, le terrain arboré invite à la relaxation et aux activités en plein air, offrant un cadre paisible et verdoyant. Pour les moments de divertissement, l'étage propose un joli palier avec un coin billard, parfait pour créer un espace jeu ou cinéma selon vos envies. Cette maison de plain pied allie harmonieusement confort, espace et nature, offrant un véritable havre de paix à Guécélard. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Guillaume CORBIN au 07 87 04 56 56. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS

Emilien SIRE - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Emilien SIRE - BL Agents immobiliers 08/05/2024 - mise à jour 30/09/2024
12
Maison, 171 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 287 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres

Brûlon (72350)

Votre conseiller Emilien Sire vous propose cette très jolie maison sur la commune de Brûlon (axe Sablé / Le Mans). L'emplacement géographique permet ainsi de rejoindre l'autoroute A81 (Laval / Le Mans / Paris) en 5min pour les déplacements professionnels. Située en c½ur de ville, vous pourrez accéder à tous les commerces de proximité à pied pour votre plus grand confort. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse et accueillante vous plonge directement dans le charme de cette maison. En effet, quelques pans de pierres apparentes, de tomettes et certains éléments boisés ont été conservés pour créer une atmosphère unique. Cet espace de vie donne directement sur un salon baigné de lumière et très spacieux, puis sur une cuisine aménagée et équipée avec un immense ilot central. Ce dernier offre la possibilité de cuisiner sans contrainte ou encore de prendre vos repas en famille ou entre amis ! Un espace bureau, une buanderie et un wc séparé viennent compléter ce niveau. A l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres avec pour chacune un univers différent. Les volumes sont très confortables et l'une d'elles accueille même sa propre salle de douche. Un espace dressing ravira les parents, et une seconde salle d'eau avec wc permettra aux enfants de se préparer de manière indépendante. A l'extérieur, le bien propose un petit jardin sans vis-à-vis sur deux niveaux. Un espace plutôt cocooning pour les repas et les moments de détente, et un second pour peut-être créer votre propre potager ? Les prestations : Chauffage électrique (Radiateurs et PAC AIR/AIR), couverture très récente, huisseries PCV double vitrage, poêle à GAZ, tout à l'égout, combles aménageables. Je pense que vous serez tout comme moi séduit par cette maison, je vous invite donc à me contacter pour pouvoir la découvrir. Merci ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Emilien SIRE au 06 32 80 48 35. N° RSAC : 921 715 074 LE MANS

Foncia Transaction Le Mans
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Appartement T3 idéalement situé ! Découvrez ce superbe appartement T3, parfaitement placé à proximité du tram, des commerces et des écoles. Un emplacement rêvé pour une vie citadine, où tout se fait facilement à pied ou en transports ! Points forts de l’appartement : • Salon et séjour lumineux avec accès direct à un balcon, idéal pour vos moments de détente. • Cuisine moderne et entièrement équipée pour vous simplifier la vie. • Deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. • Salle de bain fonctionnelle et spacieuse. • Cellier pratique pour optimiser votre rangement. • Cave incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. • Garage privé, facilitant votre stationnement au quotidien. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort et commodités, dans un quartier calme et dynamique. N’attendez plus pour visiter ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

STEPHANE BOUVET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par STEPHANE BOUVET - BSK Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
10
Maison, 105 m²

194 000 € 1 848 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 201 m²

Le Mans (72100)

À vos agendas. Situé entre le quartier Oasis et Cité des Pins, je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne. Celle-ci se compose pour le rez-de-chaussée : D’une cuisine A/E, un salon séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain avec douche ET baignoire, une très lumineuse véranda donnant sur un jardin avec terrasse. L’étage se compose lui d’un palier pouvant faire office de bureau et d’une grande chambre (possible d’en faire deux). Ce bien possède également, une cave, un espace atelier et un garage, alarme. Double vitrage, fibre, tout-à-l'égout, transports, commerces. Une visite s’impose rapidement, car ce type de bien est très prisé. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À bientôt. Visite sur rendez-vous et après vérification du financement. Pour toutes visites, nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée. Cette annonce référence 244085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Liliane VOISIN - Capifrance
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Liliane VOISIN - Capifrance 14/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 77 m²

208 000 € 2 701 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

72000 LE MANS - Coup de cœur pour cet appartement de 77m2 entièrement rénové situé en HYPER CENTRE, 6ème étage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec son balcon plein Sud et son store banne électrique , sa luminosité traversante, son calme, sa vue dégagée, cet appartement vous séduira. Ses 3 pièces se composent comme suit : Cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger, d’une entrée, d’un salon, d’une chambre, salle d’eau avec grand placard, WC indépendant.(cuisine/salle à manger, entrée, salon :56.21m2)Possibilité d'une chambre supplémentaire. Double vitrage dans tout l’appartement, parquet en chêne au sol. Un interphone assure un accès sécurisé à la Résidence. Proximité de tous commerces et transports, proche des rues piétonnes. Les autoroutes sont accessibles rapidement. Possibilité achat d’un stationnement ou location d’un stationnement. Cave Chauffage urbain. Une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, entretien ascenseur) : 2388€ soit 199€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866599)

Clément BOURGOIN - SAFTI
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Clément BOURGOIN - SAFTI 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 131 000 € 1 008 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 838 m²

Le Grand-Lucé (72150)

EN EXCLUSIVITE : Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de bourg située au cœur du Grand-Lucé. Idéalement positionnée, elle vous offre le calme de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités. Elle est composée de 130 m² habitables répartis sur trois niveaux avec un terrain de 838 m². Cette demeure de caractère vous propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau ainsi que 3 chambres spacieuses à l'étage. De plus, ses extérieurs aménagés et ses dépendances en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. Le chauffage est individuel, combinant le bois et l'électricité, ce qui vous assure un confort optimal tout en respectant l'environnement. Pour toute demande de visite contacter Clément BOURGOIN au 06.51.92.35.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément BOURGOIN, Tél. : 0651923512, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983075995 - SAFTI – BOURGOIN Clément, Conseiller indépendant

Remi Mallet - iad
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Remi Mallet - iad 26/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 50 m²

Prix en baisse 143 000 € 2 860 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Montfort-le-Gesnois (72450)

iad France - Remi Mallet (06 60 97 18 30) vous propose : Découvrez cette ravissante maison de plain-pieds de 50m² nichée au cOEur de Montfort-Le-Genois, offrant un cadre de vie paisible et verdoyan sur un terrain de 400m2. Parfaitement située, cette propriété se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Dès votre entrée, profitez d’un vaste espace de vie de 28m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfait pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. L'espace nuit Composé de deux chambres très lumineuses de 9m² chacune, offrant calme et confort. Salle d'eau moderne, pratique et élégante, avec WC intégré. Un garage de 14m2 isolé, parfait pour protéger votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Un espace extérieur avec terrasse parfait pour vos repas en plein air ou moments de détente. Profitez d'un espace extérieur sécurisé et intime, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité. Confort de cette maison: Maison de 2021, climatisation réversible dans chaque pièces, ballon thermodynamique, garage entièrement isolé. Huisserie PVC double vitrage. Comble aménageable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet EI (ID 76805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Conlie
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Conlie 01/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
7
Maison, 83 m²

118 530 € 1 428 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 602 m²

Brûlon (72350)

Située entre Brûlon et Sillé le Guillaume, venez découvrir cette maison de village avec son beau jardin ! Au rez-de-chaussée salon/séjour, cuisine, petite buanderie, wc, chambre et salle de bains . A l’étage une chambre mansardée, et un espace nuit mezzanine Chaufferie et abris de jardin

Abriculteurs
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Abriculteurs 05/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
20
Maison, 230 m²

Prix en baisse 219 000 € 952 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bessé-sur-Braye (72310)

Maison de 5 pièces en vente à Bessé-sur-Braye - Idéal pour les familles cherchant un espace vert privé. Maison de 5 pièces en vente à Bessé-sur-Braye - Idéal pour les familles cherchant un espace vert privé. Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 5 pièces située à La Charpenterie, Bessé-sur-Braye. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour - Une cuisine ouverte et salle à manger - Une buanderie - Une arrière-cuisine A l'étage : - 4 chambres - 2 salles d'eau - Une cave - WC indépendants - Une terrasse couverte - Un garage fermé Atouts : - Un jardin spacieux de 3000m2, parfait pour les activités en plein air et les réunions familiales. - Proximité des transports avec l'arrêt de bus Bessé-sur-Braye - Cimetière à seulement 180 mètres. - Situé dans le Perche, une région connue pour sa beauté naturelle et son calme. - Une dépendance qui offre un espace supplémentaire pour le rangement ou peut être transformée en atelier ou en studio. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : Non spécifié - DPE : D - Mode de chauffage : Non spécifié - Distribution eau : Non spécifié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

REMI MARCHAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par REMI MARCHAND - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Appartement, 56 m²

124 500 € 2 223 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

**Charmant Appartement en bon état – Vendu Meublé** Situé au deuxième étage d’un immeuble sécurisé, cet appartement offre un confort optimal avec le chauffage collectif et la production d'eau chaude inclus dans les charges de copropriété. - Cuisine aménagée et équipée - Salon ouvert sur la cuisine et l'entrée - Deux chambres - Salle de bain avec douche et fenêtre - WC séparés avec fenêtre - Beau parquet - Emplacement idéal à proximité des transports en commun, de la gare et du centre-ville - Une cave vient compléter ce bien Contactez-moi pour une visite rapide – visite virtuelle disponible. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, y compris pour de la location courte durée. Je suis également en contact avec des clients à la recherche de biens sur Le Mans et ses environs. Si vous vendez, n’hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 250052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 124 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2024 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 210 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 119 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Vion (72300)

Située à Vion (72300), venez découvrir cette propriété à 5 minutes de sablé sur sarthe et et à 200 mètres de l'axe routier sablé/ La Fleche D'une surface habitable de 210m², la maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger/ salon de 66m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage 3 chambres,une salle de bain et un wc indépendant. A l'extérieur vous bénéficiez d'un terrain de 2515m² clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent DOMONT, Tél. : 06 27 93 33 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 951 316 785

Cindy VIARD - iad
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Cindy VIARD - iad 09/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
19
Maison, 240 m²

Prix en baisse 269 000 € 1 121 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 445 m²

Saint-Vincent-du-Lorouër (72150)

iad France - Cindy Viard (07 50 36 16 50) vous propose : Charmante longère de 240m² à Saint-Vincent-du-Lorouër avec 5 chambres et un beau jardin Venez découvrir cette splendide longère située à Saint-Vincent-du-Lorouër, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et authenticité. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette propriété propose 240m² habitables idéal pour une famille nombreuse ou pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette longère. Un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, occupent les lieux avec harmonie. Les 5 chambres, offrant des surfaces généreuses, constituent des espaces de repos propices à la détente. Chacun pourra trouver son propre cocon dans cette demeure au charme indéniable. Le jardin, véritable écrin de verdure, vous invite à la relaxation et à la convivialité en extérieur. La double exposition nord-sud garantit une luminosité optimale à toute heure de la journée. Un garage ainsi qu'un beau jardin complètent l'ensemble en offrant fonctionnalité et espace extérieur pour profiter des beaux jours. Idéalement située, cette longère bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Si vous recherchez une demeure alliant caractère, espace et confort, cette longère à Saint-Vincent-du-Lorouër saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Viard EI (ID 65272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérôme JONEAU - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Jérôme JONEAU - Réseau ImmoForfait 13/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 85 m²

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Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Conlie (72240)

Charmante maison individuelle à Conlie au pied du super U (MAISON MEDICAL ) Nichée au coeur de Conlie, cette maison individuelle de 85 m² vous invite à un voyage dans le temps, tout en offrant le confort moderne. Construite en 1950, elle a su conserver son charme d'antan avec ses murs en placoplâtre et sa toiture en tuiles. Des petits travaux d'embellissement vous permettront de lui donner votre touche personnelle. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur un balcon de 4 m², idéal pour profiter des douces soirées d'été. La cuisine aménagée en coin vous offre un espace pratique et fonctionnel. La maison compte deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol et une cave de 10 m² vous offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin de 400 m² vous attend pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un stationnement intérieur et extérieur est également disponible. Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Une alimentation générale et deux restaurants se trouvent à 5 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes de marche. La maison est également éligible à la fibre. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérôme JONEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Portage salarial FCI Immobilier RCP AXA 6322411804