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Franck VOISINE - Propriétés-privées.com

(99 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 26/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(99 avis)

146 490 € 1 542 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Les Herbiers (85500)

VENDEE 85 500 Les HERBIERS A VENDRE maison présentée par Franck VOISINE à 146 490 euros (honoraires charge vendeur inclus). Ce bien comprend un séjour, une cuisine, trois chambres , salle de douche, WC, chaufferie, garage, cave, grenier aménageable et jardin . Vous serez en village sur la commune des Herbiers, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Maison de famille. Prévoir travaux. Possibilité de séparer en plusieurs logements pour investisseur. Assainissement individuel non conforme ; double vitrage. DPE : Classe F: -GES : F- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2018 et 2730 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial e de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 358559- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

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Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

Annonce publiée le 28/05/2024

Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 28/05/2024

292 800 € 3 615 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Herbiers (85500)

À Vendre : Appartement 4 Pièces avec Terrasse aux HERBIERS (85) Profitez d'un emplacement attractif en centre-ville, dans un secteur calme et pavillonnaire, avec tous les commerces et services à moins de 10 minutes à pied. Description de l'appartement : Type : Appartement 4 pièces Chambres : 3 Surface : 81 m² Terrasse : 30 m² Étage : Deuxième et dernier étage Résidence : Future résidence accessible en Juin 2025, close et sécurisée de 40 logements répartis sur 2 bâtiments Composition : Entrée avec placard Pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 32 m² ouvrant Nord sur la terrasse de 30 m² 3 chambres avec placard Salle de bain avec meuble double vasque WC séparé Deux celliers Atouts supplémentaires : Prix : 292 800 € Parking : Deux places de parking extérieures sécurisées Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille souhaitant profiter du calme tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités. Contact : N'hésitez pas à me contacter au 06 46 83 29 29 si vous souhaitez plus d'informations ! Le(s) point(s) vert(s) : Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com

(99 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(99 avis)

219 000 € 2 258 €/m²
Maison • 97 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Les Herbiers (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE - maison sur sous-sol de 97 M2 env sur parcelle de 310 M2 env présentée par Franck VOISINE à 219 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend 3 chambres (possibilité de 4° au sous-sol) , une cuisine ouverte sur salon-séjour, salle de douche, WC ; au sous-sol 4° chambre, WC , grande pièce, garage, lingerie, cave, atelier. Vous serez à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, proches du Puy du Fou. Double vitrage avec stores électriques, assainissement tout à l'égout conforme, chaudière gaz de ville. Maison très lumineuse et en partie rénovée. Habitable immédiatement. Jardin, terrasse. Quartier très calme. Prévoir cuisine et quelques finitions. Possibilité maison de famille, co-location, ... DPE : Classe E: GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1669 et 2257 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378218- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etude de Me LEVAUFRE

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Etude de Me LEVAUFRE 30/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

229 400 € 2 085 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Les Herbiers (85500)

Centre ville, beaux volumes pour cette maison comprenant: hall d'entrée, cuisine, séjour/salon de 32 m² , trois chambres, salle de bain, wc. Sous-sol avec débarras, chaufferie, atelier, garage, cave. Terrain clos et arboré de 480m². Coordonnées négociateur : Anthony CHIRON, Mobile : 06.09.08.72.17,Email : ; Coordonnées étude: Etude de Me LEVAUFRE 45 bis rue du Bignon 85500 LES HERBIERS Tel : 02.51.91.09.59.

Olivier MANCEAU - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Olivier MANCEAU - iad 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(27 avis)

172 650 € 2 080 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 137 m²

Les Herbiers (85500)

iad France - Olivier Manceau (06 70 56 43 14) vous propose : Agréable maison pierres de 83 m² environ habitables aux Herbiers et située à moins de 5 min du Centre-ville. Rénovée depuis 2001 elle se compose au Rez-de-chaussée: d'une Cuisine équipée de 21 m² environ (évier, plaques de gaz, hotte, lave-vaisselle, placards, réfrigérateur et micro-onde). Salon sur parquet de 18 m² environ. Lingerie et Garage de 21 m² environ. A l'Etage: palier, 2 grandes chambres de 13 m² environ et 19 m² environ sur parquet. Grenier aménageable de 19 m² environ à rénover pouvant être aménagé en 3ème Chambre, salle de jeux, bureau de télétravail... Terrasse de 25 m² environ. Chauffage par PAC de 2014 (compatible avec panneaux solaires). Ouvertures double vitrage PVC. Raccordement au tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Manceau EI (ID 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frédéric LUCAS - iad

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Frédéric LUCAS - iad 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

172 000 € 1 433 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 938 m²

Les Herbiers (85500)

iad France - Frédéric Lucas (06 27 64 39 27) vous propose : Grâce à une installation d'un système de géothermie en 2021 et d'une isolation ouate de cellulose (2020), cette maison possède un DPE classé en C. Autre atout de ce bien, c'est la vue sur la nature et la campagne, sans nuisance sonore. La maison bénéficie d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 5 chambres toutes présentes au niveau principal, d'une salle d'eau et d'un wc. La surface habitable s'élève à 120 m² environ, surface idéale pour les familles. An niveau du sous-sol, vous profiterez de beaux volumes de garage, de cave et de cellier. Le terrain de plus de 900 m² environ complète le tout. A seulement 5 minutes des Herbiers et 10 minutes du Puy du Fou, une visite s'impose... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lucas EI (ID 23238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com

(99 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(99 avis)

289 500 € 3 290 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Les Herbiers (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE maison 3 chambres sur terrain de 340 M2 env présentée par Franck VOISINE à 289 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2024 entièrement neuve et jamais habitée comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur salon-séjour, une salle de douche, un WC avec lave-main , une buanderie ; garage ; jardin en partie clos. Vous serez idéalement situés à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des écoles. Double-vitrage complet, stores électriques, tout à l'égoût, VMC, plancher chauffant avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir (sauf cuisine à aménager à votre goût). Adaptée pour seniors, familles ou locatif. Aux normes PMR. Vous bénéficiez des garanties décennales. DPE : en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381 696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

MegAgence

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MegAgence 26/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

228 000 € 1 303 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 345 m²

Les Herbiers (85500)

A Pouzauges à 20 minutes des herbiers. Vincent Guinaudeau vous propose cette maison d’architecte. Située au calme, à proximité des écoles, et commerces. Elle se compose d'une entrée de 12m2, une cuisine aménagée et équipée de 15m2, une pièce à vivre lumineuse de 45m2 donnant sur la terrasse extérieure avec vue imprenable sur la vallée, 4 chambres de 13m²/13m²/14m²/15m², une mezzanine de 16m², une grande salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un sous-sol total avec Garage de 60m². Le tout édifié sur une parcelle de 1345m² avec jardin et puits. Très belle prestation à visiter absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Etude de Me LEVAUFRE

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Etude de Me LEVAUFRE 12/03/2024 - mise à jour 12/09/2024

166 155 € 2 967 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Herbiers (85500)

Au coeur du centre ville, dans une résidence sécurisée aux prestations de qualité, bel appartement T2 très lumineux comprenant : hall d'entrée, séjour ouvert sur balcon d'environ 10m², cuisine, une chambre de 13m², salle d'eau et wc.cave, place de parking couvert .

Etude de Me LEVAUFRE

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Etude de Me LEVAUFRE 26/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

178 695 € 2 321 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 916 m²

Les Herbiers (85500)

Sur un terrain arboré de 916 m², maison de plain pied à relooker comprenant : entrée, cuisine, séjour/salon, 2 chambres, bureau, wc, salle d'eau, cave, dépendances. Coordonnées négociateur : Anthony CHIRON, Mobile : 06.09.08.72.17 Email : ; Coordonnées étude: Etude de Me LEVAUFRE 45 bis rue du Bignon 85500 LES HERBIERS Tel : 0251910959 .

DABLEMONT, DE BLANDERE

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par DABLEMONT, DE BLANDERE 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

245 000 € 2 988 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 464 m²

Les Herbiers (85500)

LES HERBIERS - Quartier du Petit-Bourg, à 3 minutes du centre-ville, découvrez cette maison coup de cœur entièrement rénovée de 82 m² habitables. Elle se compose d'un hall d'entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée de 2021, un salon, 2 chambres, un bureau, une sde et un wc. Terrasse avec pergolas bioclimatique de 2022, jardin clos de 400 m², garage et dépendance. Maison peu énergivore en raison d'une rénovation totale : isolation récente des combles et des murs, ouvertures de 2006 et 2011, chaudière à pellets de 2014. A ces travaux s'ajoutent la cuisine, la sde en 2013, l'électricité, les peintures du séjour, la toiture, l'aménagement extérieur de 2022 (pergolas, dallage, béton désactivé, claustras alu, ravalement de façade). Tout à l'égout conforme. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce bien atypique qui vous séduira autant par la qualité de la rénovation, que par son cachet et son environnement parfaitement calme ! A découvrir !

Christophe PERRAULT - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe PERRAULT - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

280 000 € 2 745 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²

Les Herbiers (85500)

Christophe Perrault, conseiller en immobilier du réseau SAFTI vous présente, en périphérie des Herbiers sur le secteur de La Gaubretière, située à 7 min de l'A87, moins de 10 min du centre ville des Herbiers et 15 min du Puy du Fou, cette maison de plain-pied des années 2000, qui vous offre un cadre de vie idéal entre les bassins d'emploi du Choletais et du nord Vendée. Elle se compose d'un spacieux séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée, de 3 belles chambres, 1 bureau, WC séparés, et une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasques. Un cellier et un grand garage avec mezzanine viennent compléter l'ensemble. Le terrain est totalement clos et sans vis à vis. Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité feront le bonheur d'une famille en quête de confort et de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029 - SAFTI – PERRAULT Christophe, Conseiller indépendant

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com

(99 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 24/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(99 avis)

349 000 € 2 374 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 220 m²

Les Herbiers (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers, proximité St Paul en Pareds A VENDRE très belle maison plain-pied sur terrain de 1220 M2 env présentée par Franck VOISINE à 349 000 euros (honoraires d'agence en charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 1999, comprend 4 chambres, un bureau, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois, salon indépendant sur parquet massif, salle de bain + douche, WC, garage, lingerie, cave, préau deux voitures. Vous serez dans un hameau avec terrain paysagé et grande terrasse dont une partie couverte + store banne électrique ; idéalement situé, aux portes du Puy du Fou. Double vitrage, stores électriques, plancher chauffant Aérothermie. Habitable immédiatement. Très belles prestations pour ce bien rare sur le secteur. Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. Aspiration centralisée. DPE : Classe C -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1290 et 1800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

L'Adresse Les Herbiers Immobilier

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

151 200 € 1 497 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²

Les Herbiers (85500)

En village d'une commune dynamique du bocage, à env. 10 min des HERBIERS et du PUY DU FOU. Maison de campagne à rénover entièrement, située au calme et à quelques minutes des commerces et services essentiels, écoles et Maison de santé, qui comprend : - Au RDC : salon séjour avec insert bois, cuisine avec cheminée, salle de bain, WC, chaufferie et cave. - A l'étage : 3 chambres sur parquet massif, un débarras et un grenier. A l'extérieur : un abri pour voiture et une grange en pierres à restaurer. Parcelle d'environ 563 m². De nombreux travaux sont à prévoir. Côté routes : Cholet à env. 25 min, l'A87 (toutes directions) à moins de 7 minutes ! REF : 4245 DPE : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2313 euros et 3129 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). GES : F PRIX : 151 200 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Les Herbiers Immobilier

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 04/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

162 000 € 1 236 €/m²
Maison • 131,1 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 191 m²

Les Herbiers (85500)

MAISON EN EXCLUSIVITE AMEPI SAINT VINCENT STERLANGES. Idéal pour une première acquisition ou investisseurs ! Maison en plein centre bourg de SAINT VINCENT DE STERLANGES. A seulement 7 minutes de CHANTONNAY et 20 minutes des HERBIERS, écoles et commerces à proximité. Une partie habitation d'une superficie de 66m² environ se compose d'un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un WC. Un garage vient compléter le bien. Possibilité de rénovation afin de faire un agrandissement du logement d'habitation ou une location supplémentaire. Vous disposez également d'un deuxième logement d'environ 63m² avec un locataire en place. Un hall d'entrée permet d'accéder à l'appartement au niveau supérieur en empruntant un escalier. Celui-ci est constitué d'un salon séjour, d'une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un WC et une buanderie. Mode de chauffage radiateurs électriques. Assainissement tout à l'égout. REF: 4244 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). GES: A Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 162000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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